ينطلق كمبوند ذا هارف الشيخ زايد Compound The Harv Sheikh Zayed في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث تتقاطع الفخامة مع التخطيط العصري، وتنسجم المساحات الخضراء مع أسلوب الحياة الهادئة، يُولد مشروع جديد يُعيد تعريف مفهوم السكن الراقي، وهو من تطوير شركة دال للتطوير العقاري، أحد أبرز المشروعات السكنية الصاعدة بقوة في غرب القاهرة، والذي لا يُقدم فقط وحدات سكنية بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الخصوصية، والاستثمار الذكي.
ويمتد الكمبوند على مساحة تقارب 10 أفدنة، صُمّم بدقة على يد كبار المعماريين بقيادة مكتب YBA للمهندس ياسر البلتاجي، ليجمع بين الرؤية المعمارية المعاصرة والانفتاح على الطبيعة والمساحات المفتوحة. كل زاوية في المشروع مدروسة لتخدم احتياجات ساكنيه وتوفر بيئة صحية مريحة، بدءًا من توزيع المباني بشكل يوفر الخصوصية، مرورًا باللاندسكيب الواسع، وصولًا إلى المرافق المتكاملة التي تحوّل الكمبوند إلى مجتمع سكني متكامل.
إن مشروع The Harv ليس مجرد مشروع جديد على خريطة الشيخ زايد، بل هو نقلة نوعية في تجربة السكن الفاخر المتوازن، حيث تجد الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس موزعة على مبانٍ متوسطة الارتفاع وسط أجواء من الهدوء الأخضر والتنظيم المدروس. والأهم، أن المشروع يقع في أكثر مواقع زايد حيوية على الإطلاق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن والاستثمار على حد سواء.
واتساب
موقع كمبوند ذا هارف الشيخ زايد
اختيار الموقع لم يكن مجرد خطوة هندسية في مشروع The Harv، بل كان قرارًا استراتيجيًا مدروسًا بعناية ليضع المشروع في أكثر النقاط حيوية داخل مدينة الشيخ زايد. فقد جاء موقع الكمبوند في منطقة متكاملة المرافق والخدمات، أمام Village West مباشرة، وعلى بُعد خطوات من الحي الأول، مما يمنح السكان مزيجًا مثاليًا من الهدوء السكني والحيوية اليومية.
الأهمية الحقيقية لهذا الموقع تتمثل في أنه يقع على محور حيوي يربط المشروع بكافة أنحاء الشيخ زايد و6 أكتوبر، حيث يسهل الوصول منه إلى محور 26 يوليو، طريق وصلة دهشور، الطريق الصحراوي، ومحور روض الفرج، وكلها شرايين رئيسية تسهّل التنقّل وتربط الكمبوند بأحياء القاهرة الكبرى في دقائق معدودة.
الموقع أيضًا يتميز بكونه قريبًا من أهم المدارس الدولية، والمراكز التجارية، والنوادي الاجتماعية، ما يُعزز من جودة الحياة اليومية، ويوفر لسكان The Harv كل ما يحتاجونه دون الحاجة لمغادرة نطاق الشيخ زايد. وهذا ما يجعل من الموقع أحد أبرز عوامل الجذب والاستقرار طويل الأمد سواء للسكن أو الاستثمار.
في بيئة مثل هذه، يصبح العيش في The Harv تجربة متكاملة تجمع بين الرفاهية، والسهولة، والانتماء إلى مجتمع راقٍ ومنظم، داخل واحدة من أكثر المدن تطورًا ونموًا في مصر.
الأماكن القريبة من Compound The Harv Sheikh Zayed
من أبرز ما يميز كمبوند The Harv هو أنه محاط بمجموعة من المعالم والخدمات الحيوية التي تعزز من قيمته السكنية والاستثمارية على حد سواء. فالمشروع لا يقع في منطقة نائية أو غير مأهولة، بل في مركز نابض في قلب الشيخ زايد، يجمع بين الراحة والعملية، ويمنح سكانه وصولًا سريعًا لكل ما يحتاجونه في حياتهم اليومية، ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- كمبوند Village West (بجوار المشروع مباشرة): مشروع سكني راقٍ يضيف للمكان طبقة إضافية من الرقي والهدوء والطلب العقاري.
- كايرو جيت من إعمار: مشروع فاخر يُعد من العلامات البارزة في الشيخ زايد، يقع على بُعد دقائق، ويوفّر بيئة متكاملة من الخدمات التجارية والترفيهية.
- محور 26 يوليو – طريق وصلة دهشور – الطريق الصحراوي: شرايين سريعة تربط المشروع بمدينة 6 أكتوبر والمهندسين والدقي والشيخ زايد نفسها خلال دقائق.
- جامعة النيل – مدارس دولية متعددة: مما يجذب العائلات الباحثة عن سكن راقٍ قريب من المؤسسات التعليمية الكبرى.
- مستشفيات كبرى مثل دار الفؤاد و500500: تضمن قرب الخدمات الطبية المتخصصة من السكان.
- نادي الجزيرة الرياضي – فرع زايد: أحد أهم النوادي الاجتماعية والرياضية في المنطقة، ما يمنح السكان تجربة حياة نشطة ومتوازنة.
التصميم المعماري في The Harv الشيخ زايد
يمثل تصميم كمبوند The Harv انعكاسًا لرؤية حديثة في عالم العمران السكني، رؤية توازن بدقة بين الفخامة البصرية والوظيفية اليومية. وقد أسندت شركة دال للتطوير العقاري التصميم إلى أحد أبرز المكاتب المعمارية في مصر والشرق الأوسط، وهو مكتب YBA بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، المعروف بابتكاره لمشروعات تجمع بين الذوق الرفيع والفعالية.
التخطيط العام للكمبوند يعتمد على فلسفة “الانفتاح الأخضر”، حيث تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب نسبة كبيرة من المشروع، وتتخللها بحيرات صناعية وممرات مشاة ومسارات للجري، بما يخلق بيئة طبيعية مريحة تحيط بكل مبنى، ومكونات التصميم:
- عدد المباني: 25 مبنى سكنيًا فقط على مساحة 10 أفدنة، ما يمنح المشروع كثافة سكانية منخفضة وهدوءًا مثاليًا.
- الارتفاعات: كل مبنى يتكون من دور أرضي + 5 أدوار متكررة، بتصميم واجهات عصرية متناسقة توحي بالرقي والانسجام.
- تنوع الوحدات: بين استوديوهات، شقق بغرفة أو غرفتين أو ثلاث، دوبلكسات، وبنتهاوس. وقد صُممت كل وحدة بمساحات مدروسة تسمح بأفضل استغلال وظيفي، مع شرفات واسعة تطل على مناظر طبيعية خلابة.
- ممرات ومسارات: تصميم داخلي يضمن الخصوصية لكل وحدة، ويفصل بين المناطق السكنية والمناطق الخدمية والترفيهية لتحقيق التوازن التام.
- الاندماج مع الطبيعة: تم توزيع المباني بطريقة تضمن أن جميع الوحدات تطل على مساحات خضراء أو بحيرات صناعية، ما يمنح الإحساس بالهدوء والسكينة طوال الوقت.
- ما يُميز التصميم أيضًا هو أنه ليس فقط جماليًا، بل وظيفي بامتياز؛ حيث يُلبي متطلبات العائلات الصغيرة والكبيرة، ويمنح كل فئة مساحتها الخاصة ضمن مشروع لا يعرف الزحام، بل يحتفي بالرحابة والتوازن.
مساحة الوحدات في كمبوند ذا هارف الشيخ زايد
في كمبوند The Harv، لم تترك شركة دال للتطوير العقاري مجالًا للمصادفة عندما خططت أنواع الوحدات ومساحاتها، بل راعت تنوّع الاحتياجات وتفاوت أنماط الحياة، فكانت النتيجة مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية تلبي طموحات العائلات، الشباب، والمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية.
يضم المشروع ما يقارب 594 وحدة سكنية موزعة على 25 مبنى، وجميعها مصممة بأسلوب هندسي حديث يوفّر أقصى درجات الراحة والخصوصية، إلى جانب إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، وأنواع ومساحات الوحدات:
- شقق بغرفة واحدة (1BR): تناسب الباحثين عن الخصوصية والهدوء، بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا، مع شرفة مريحة وإطلالة مميزة.
- شقق بغرفتين (2BR): خيار مثالي للعائلات الصغيرة، بمساحات تتراوح بين 88 و130 مترًا مربعًا، موزعة بشكل ذكي بين غرف النوم والمعيشة والمطبخ.
- شقق ثلاث غرف (3BR): للوحدات العائلية الواسعة، بمساحات تبدأ من 140 مترًا مربعًا، وتصل حتى أكثر من 175 مترًا، وتُعد من أكثر الوحدات طلبًا.
- مساحة الدوبلكس في المشروع تبلغ 210 متر مربع.
- مساحة البنتهاوس في الكمبوند تبدأ من 190 متر مربع.
أسعار كمبوند ذا هارف الشيخ زايد
واحدة من أبرز نقاط القوة في كمبوند The Harv الشيخ زايد هي سياسة التسعير المدروسة التي اتبعتها شركة دال للتطوير العقاري، والتي استطاعت من خلالها أن تُقدّم منتجًا سكنيًا راقيًا بمستوى خدمات متكامل، مع أسعار منافسة جدًا إذا ما قورنت بالموقع، التصميم، والبنية التحتية للمشروع.
رغم أن المشروع يقع في قلب الشيخ زايد ويُحيط به مشروعات كبرى وأسعار مرتفعة، إلا أن The Harv جاء ليُعطي فرصة حقيقية للباحثين عن سكن راقٍ بسعر عادل، سواء للعائلات أو المستثمرين الراغبين في إعادة البيع أو الإيجار، وسعر المتر يبدأ من 53,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط في كمبوند ذا هارف الشيخ زايد
في إطار سعيها لتقديم تجربة سكنية راقية بأسلوب ميسر، حرصت شركة دال للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، سواء الباحثين عن منزل عائلي أو المستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة داخل موقع واعد. وجاءت خطط التقسيط في مشروع The Harv الشيخ زايد لتجمع بين سهولة البداية وراحة السداد على المدى الطويل، وأبرز ملامح أنظمة السداد:
- مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، ما يجعل التملك في كمبوند مميز داخل الشيخ زايد متاحًا بشروط مالية مرنة.
- فترات تقسيط ممتدة حتى 10 سنوات، بأقساط متساوية تتيح للعملاء ترتيب ميزانياتهم دون ضغوط أو أعباء مفاجئة.
- إمكانية اختيار خطة السداد الأنسب، سواء بدفعة مقدمة أعلى مقابل تقليل مدة الأقساط، أو بتقسيط أطول لخفض العبء الشهري.
- جميع خطط السداد مدروسة لتلائم شريحة واسعة من العملاء دون التنازل عن الجودة أو الموقع أو الخدمات.
- ما يُميز هذه الأنظمة ليس فقط مرونتها، بل أيضًا أنها تُعزز من قيمة المشروع كفرصة استثمارية حقيقية، حيث تُمكّن العملاء من الدخول في مشروع راقٍ بمقدم بسيط وبدون فوائد مرهقة، مع إمكانية إعادة البيع مستقبلًا بعائد مجزٍ.
الخدمات في Compound The Harv Sheikh Zayed
لا تقتصر قوة مشروع The Harv الشيخ زايد على وحداته السكنية أو موقعه الاستراتيجي فحسب، بل تمتد لتشمل مجموعة متكاملة من الخدمات المصممة بعناية لتلبية احتياجات كل أفراد الأسرة. فقد حرصت شركة دال للتطوير العقاري على أن يُجسّد الكمبوند مفهوم “المدينة المتكاملة”، التي يعيش فيها السكان براحة ورفاهية دون الحاجة إلى مغادرة أسوار المشروع، وأبرز الخدمات داخل الكمبوند:
- لاندسكيب ومساحات خضراء مفتوحة: تصميم طبيعي ممتد بين المباني، يمنح شعورًا دائمًا بالهدوء والاسترخاء، ويعكس الطابع البيئي والصحي للمشروع.
- بحيرات صناعية وحمّامات سباحة: توفر مناظر خلابة وفرصًا للاستجمام والأنشطة المائية، مما يضفي على الحياة اليومية طابعًا ترفيهيًا مميزًا.
- نادي رياضي (Club House): مجهّز بأحدث الأجهزة الرياضية ومناطق لياقة بدنية، إضافة إلى غرف للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية، مما يُشجع على نمط حياة صحي.
- منطقة ألعاب للأطفال: آآمنة ومجهزة، وتتيح للأطفال مساحة حرة للعب والتفاعل في أجواء أسرية مريحة.
- منطقة تجارية وخدمية: تضم محلات، مطاعم، كافيهات، وسوبر ماركت، لتوفير كل مستلزمات الحياة اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة: بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، أفراد أمن مدربين يعملون على مدار 24 ساعة، لضمان الأمان الكامل لكل السكان.
- مواقف سيارات منظمة: مواقف سطحية وتحت الأرض لتجنب الزحام وتوفير راحة كاملة للسكان والزوار.
- خدمات الإنترنت والأتمتة: البنية التحتية الرقمية تدعم الإنترنت عالي السرعة وتسمح بإمكانية إضافة أنظمة “Smart Home”.
مميزات كمبوند ذا هارف الشيخ زايد
كمبوند The Harv ليس مجرد مشروع سكني جديد في مدينة الشيخ زايد، بل هو نموذج عصري للحياة الراقية المتوازنة التي تجمع بين التصميم الذكي والموقع المتميز والخدمات المتكاملة. وقد نجحت شركة دال للتطوير العقاري في تقديم مشروع يلبي تطلعات فئات مختلفة من العملاء، سواء كانوا يبحثون عن سكن عائلي مريح أو فرصة استثمارية واعدة، وأبرز مميزات المشروع:
- موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد: بالقرب من الحي الأول، كايرو جيت، Village West، ومحاور رئيسية مثل 26 يوليو والوصلة، ما يوفر سهولة تنقّل وقربًا من كل الخدمات الحيوية.
- تنوع الوحدات السكنية: استوديوهات، شقق، دوبلكسات، وبنتهاوس بتصميمات مختلفة ومساحات مرنة تناسب الأفراد والعائلات على اختلاف احتياجاتهم.
- تصميم معماري راقٍ بتوقيع YBA: واجهات عصرية، توزيع ذكي للمباني، ودمج مثالي بين المساحات السكنية والخضراء، ما يعكس ذوقًا راقيًا وخبرة طويلة في التطوير العمراني.
- نسبة كبيرة من المساحات المفتوحة: أكثر من 70% من أرض المشروع مخصصة للاندسكيب والمسطحات المائية، ما يمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والهدوء.
- خدمات متكاملة داخل الكمبوند: من بحيرات صناعية ونادي صحي إلى مناطق ألعاب للأطفال ومحلات تجارية، مما يُغني السكان عن الخروج لتلبية احتياجاتهم الأساسية والترفيهية.
- أسعار منافسة مقارنة بالموقع والخدمات: تُعد فرصة حقيقية للدخول في مشروع فاخر بموقع مميز دون تحمّل تكاليف مبالغ فيها كما في بعض المشروعات المجاورة.
- أنظمة تقسيط مرنة حتى 8 سنوات: تُسهّل التملك وتجعل المشروع متاحًا لشريحة واسعة من العملاء دون إرهاق مالي.
- أمان وخصوصية عالية: بوابات مؤمّنة، كاميرات مراقبة، أفراد أمن مدربون، إلى جانب توزيع المباني بما يضمن الخصوصية داخل كل وحدة.
- قابلية عالية للنمو الاستثماري: بفضل الموقع والخدمات وتنامي الطلب على السكن داخل الشيخ زايد، يُعد المشروع فرصة ممتازة لإعادة البيع أو التأجير بعائد مجزٍ في المستقبل.
شركة دال للتطوير العقاري Dal Developments
في وقت يتسارع فيه نمو السوق العقاري المصري، تبرز شركة دال للتطوير العقاري كأحد اللاعبين الجدد الواعدين الذين يدخلون السوق بفكر مختلف وطموح كبير، يمزج بين الجودة الحقيقية وفهم احتياجات الجيل الجديد من العملاء. فرغم حداثة ظهور الشركة على الساحة، إلا أن خطواتها مدروسة بدقة، ومشروعاتها تعكس احترافية وتخطيط طويل المدى.
مشاريع شركة دال العقارية
- مول فايف فيفتي فايف الشيخ زايد.
- مول ثرو الشيخ زايد.
اترك تعليقاً