Contents
- 1 موقع كمبوند ذوات ريزيدنس العاشر من رمضان
- 2 الأماكن القريبة من مشروع Zawat Residence Tenth of Ramadan City
- 3 التصميم المعماري في كمبوند ذوات ريزيدنس العاشر من رمضان
- 4 أنواع ومساحات الوحدات في Zawat Residence
- 5 الأسعار في Zawat Residence Tenth of Ramadan City
- 6 أنظمة الحجز والسداد في Zawat Residence
- 7 المرافق والخدمات داخل كمبوند ذوات العاشر من رمضان
- 8 لماذا يُعتبر الاستثمار في Zawat Residence صفقة رابحة؟
- 9 عيوب مشروع ذوات العاشر من رمضان
- 10 عن شركة راق للتطوير العقاري RAQ Development
يُجسّد كمبوند ذوات ريزيدنس العاشر من رمضان Zawat Residence Tenth of Ramadan City أول تجربة عمرانية متكاملة تُشيد داخل مدينة العاشر من رمضان، ليُنقِلها إلى مستوى جديد من جودة الحياة. فالمشروع لا يُقدّم مجرد مساكن تقليدية، بل يضع بين أيدي قاطنيه نمطًا معيشيًّا راقياً يجمع بين الرفاهية والخدمات الشاملة في بيئة عصرية مُحاطة بكل مقومات الراحة والمتعة.
ويمثل الكمبوند خطوة فارقة في سوق عقارات المدينة، إذ يطرح باقة من المزايا التي لم تشهدها المنطقة من قبل، ما جعله يتصدّر قائمة أبرز المشاريع الحديثة بالعاشر من رمضان. ولأن المطوّر أراد تحقيق معادلة “السكن والاستثمار” معًا، فقد حرص على توفير موقع حيوي، وتصاميم معمارية أنيقة، وبنية خدمية تستجيب للاحتياجات اليومية والترفيهية على حد سواء.
إلى جانب ذلك، يحظى المشروع بتشكيلة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات متعددة تلبّي مختلف الأذواق، بينما جرى تسعير تلك الوحدات بصورة تنافسية تُراعي القدرة الشرائية لشرائح متنوعة. ويكتمل المشهد بأنظمة سداد مرنة ممتدة لسنوات طويلة، ما يُسهِّل عملية التملّك ويجعل الاستثمار أكثر جاذبية.
موقع كمبوند ذوات ريزيدنس العاشر من رمضان
اختارت RAQ Developments مدينة العاشر من رمضان لتكون منصة انطلاق لفكر عمراني جديد؛ مدينة هادئة تتمتع بمزايا متعددة لكنها تفتقد مفهوم الكومباوند المتكامل. ومن هنا جاء مشروع ذوات ريزيدنس ليكون باكورة هذا التوجّه، مع رؤية تهدف إلى رفع المستوى الحضاري وإيجاد قيمة مضافة حقيقية للمدينة.
لم يقتصر الأمر على اختيار المدينة فحسب، بل حرصت الشركة على انتقاء بقعة متميّزة داخلها، ما جعل الكمبوند قريبًا من شرايين الحركة الأساسية ومراكز الخدمات، الأمر الذي يمنح الساكنين أفضلية الوصول السريع إلى أي مرفق داخل أو خارج المشروع. وبفضل هذا الموقع، أصبح المشروع نقطة جذب لكل من يبحث عن بيئة سكنية راقية دون التخلّي عن ميزة الاتصال السهل ببقية أحياء المدينة.
الأماكن القريبة من مشروع Zawat Residence Tenth of Ramadan City
- دقائق معدودة تفصل الكمبوند عن طريق الإسماعيلية الصحراوي، ما يسهِّل الربط المباشر مع القاهرة والإسماعيلية.
- يقع على مسافة قريبة من هايبر وان، أحد أكبر مراكز التسوق بالمنطقة.
- لا يتجاوز بُعده عن القرية التكنولوجية خمس دقائق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعاملين هناك.
- يحتاج الساكنون إلى نحو عشر دقائق فقط للوصول إلى الحديقة المركزية بالعاشر من رمضان للاستمتاع بالمساحات المفتوحة والأنشطة العائلية.
- المسافة الزمنية إلى مركز المدينة لا تتعدّى عشر دقائق، وهو ما يوفر سهولة الوصول إلى الدوائر الخدمية والحكومية الأساسية.
التصميم المعماري في كمبوند ذوات ريزيدنس العاشر من رمضان
حرصت RAQ Developments على أن يحمل المشروع بصمة معمارية مُتفردة تميّزه عن الطابع التقليدي للمبانـي المنتشرة في العاشر من رمضان؛ إذ أرادت الشركة أن تصوغ مجتمعًا حضريًا حديثًا يليق بطموحات السكان ويُغيّر المفهوم السائد عن السكن في المدينة. ولأجل ذلك أُوليت أدقّ التفاصيل عناية خاصة، بدءًا من واجهات العمارات الأنيقة مرورًا بالفراغات الداخلية وصولاً إلى توزيع الخدمات واللاندسكيب، لتنعكس الفخامة بكل معانيها في أرجاء الكمبوند.
امتداد المشروع على مساحة شاسعة أتاح المجال لإنشاء باقة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، إلى جانب أحزمةٍ خضراء ومسطحات مائية تمزج الجمال بالطابع الهادئ وتُوفِّر لكل وحدة سكنية إطلالة مُنعشة تعزّز الإحساس بالراحة. كما اعتمد المطـوّر منظومة طاقة نظيفة لضمان بيئة صحيّة خالية من الملوِّثات، تعزيزًا لفكرة الاستدامة التي يتبنّاها المشروع، وأبرز ملامح المخطط العام
- إجمالي المساحة: نحو 20 فدانًا.
- الاستخدام السكني الرئيسي: عمارات فقط بلا فيلات لضمان كثافة ملائمة.
- الهيكل الإنشائي للعمارة: طابق أرضي + 3 طوابق متكررة تعلو جراجًا خاصًا.
- التوزيع الأفقي: 4 شقق في كل دور لضمان خصوصية وحسن تهوية.
- تواجد مساحات تجارية وإدارية مُستقلة لخدمة السكان والزوار.
- مساحات سخية للّاندسكيب والبحيرات تمنح المشروع طابعه الأخضر المُريح.
أنواع ومساحات الوحدات في Zawat Residence
على امتداد تلك المساحة الرحبة، أُشيـــدت مبانٍ متنوّعة الأحجام تُقدّم باقة ثريّة من الوحدات بتشطيبات داخلية راقية تشجّع المستثمرين والأسر على اقتناء مسكنهم الجديد. وفيما يلي خريطة المساحات بالتفصيل:
الشقق داخل المباني الصغيرة
- الأرضي: ما بين 100 إلى 137 متر، مع حدائق خاصة.
- الأدوار المتكررة: مساحات متساوية تقريبًا تبدأ من 115 متر وتصل إلى 160 متر.
الشقق داخل المباني الكبيرة
-
الأرضي: من 133 إلى 176 متر بحديقة مُلحقة.
-
الطابق الأول: تتراوح من 155إلى 195 متر.
-
الطابقان الثاني والثالث: كل وحدة تبلغ 195 متر.
عدد الغرف يتدرّج من غرفتين حتى أربع غرف نوم بحسب المساحة المختارة. وإذا كانت خطتك استثمارية، يُتاح كذلك شراء مكاتب إدارية أو محال تجارية بمساحات متنوّعة تلائم أنشطة مختلفة، لتجمع في مكان واحد بين السكن والعمل أو الاستئجار.
الأسعار في Zawat Residence Tenth of Ramadan City
رغم ما يقدّمه الكمبوند من بيئة سكنية فاخرة وخدمات شاملة، فقد التزمت الشركة بسياسة تسعير تنافسية تجعل التملّك في متناول شرائح واسعة. فالوحدات تُطرح بأقل سعر للمتر مقارنة بالمشروعات المشابهة في المدن القريبة، في محاولة جادّة لرفع التصنيف العقاري للعاشر من رمضان ودعم التحوّل نحو نمط الحياة الراقية دون أن يُثقل ذلك كاهل المشتري بأعباء مالية.
بهذه المعادلة المتوازنة بين جودة التخطيط وقدرة الشراء، يصبح كمبوند ذوات ريزيدنس الخيار الأمثل لمن ينشد منزلاً راقيًا أو استثمارًا واعدًا في مدينة تتهيّأ لحقبة عمرانية جديدة.
