في قلب مدينة الشيخ زايد، تطلق شركة مكة للتطوير العقاري أحدث إبداعاتها العمرانية المميزة وهو كمبوند رواق الشيخ زايد Rowaq Compound El Sheikh Zayed، وهو عبارة عن مشروع يجسد رؤية الشركة الممتدة لأكثر من 35 عامًا في السوق العقاري المصري، ويعكس التزامها بتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على الابتكار والاستدامة وجودة الحياة.
وقد جاء كمبوند رواق الشيخ زايد ليكون أكثر من مجرد مجتمع سكني تقليدي، فهو لوحة معمارية متكاملة تجمع بين الطابع الراقي والوظائف العملية، حيث صُمم ليمنح السكان بيئة سكنية منخفضة الكثافة، بمباني لا تتجاوز 25% من المساحة الإجمالية، لتظل الغلبة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية وحمامات السباحة التي تحيط بالفيلات من كل جانب، وبالتالي فهو المكان الذي يمنح العملاء فرصة العيش في مجتمع متكامل يجمع بين الخصوصية والهدوء من ناحية، والرفاهية والراحة من ناحية أخرى.
وما يميز المشروع أنه يقع في موقع استراتيجي ذهبي بمنطقة الفيلات على محور النزهة، بين طريق مصر إسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، وعلى بُعد دقائق من أبرز المرافق والخدمات وإلى جانب الموقع والتصميم، ويقدم المشروع فيلات بمساحات متنوعة، لتناسب احتياجات العائلات المختلفة. أما الأسعار فجاءت معقولة ومناسبة مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات، لتجعل حلم التملك في قلب الشيخ زايد متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
ولأن شركة مكة للتطوير العقاري تؤمن أن نجاح أي مشروع يعتمد على تكامل الخدمات، فقد ضم Rowaq Compound El Sheikh Zayed باقة متكاملة من المرافق العصرية، بدءًا من كلوب هاوس فاخر ولاونج حديث، وحمامات سباحة عامة وخاصة، سبا، مسجد، مناطق ألعاب للأطفال، ومساحات عمل مشتركة، وصولًا إلى مواقف سيارات ذكية ومحطة شحن للسيارات الكهربائية، مع أنظمة أمن متطورة تعمل على مدار الساعة مدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي.
واتساب
موقع كمبوند رواق الشيخ زايد
جاء اختيار موقع كمبوند رواق الشيخ زايد ليعكس الرؤية الاستراتيجية لشركة مكة للتطوير العقاري في إطلاق مشروع يضمن للسكان أعلى درجات الراحة والرفاهية، فقد تم اختيار موقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد بمنطقة الفيلاتفي الثورة الخضراء بشارع النزهة، وهي من أكثر المناطق تميزًا وانفرادًا داخل الشيخ زايد.
وتكمن أهمية الموقع في كونه يقع على محاور رئيسية تربط بين طريق مصر إسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، ما يمنح المشروع ميزة استثنائية من حيث سهولة الوصول والحركة. هذا الموقع لا يضيف فقط قيمة عملية لسكان الكمبوند من خلال تسهيل التنقل، بل يعزز أيضًا من القيمة الاستثمارية للمشروع، نظرًا لكونه في قلب واحدة من أسرع المناطق نموًا وأكثرها جذبًا في غرب القاهرة.
وبفضل هذا الاختيار المدروس، يمثل الموقع في Rowaq El Sheikh Zayed أحد أهم أسرار نجاحه، لأنه يجمع بين الهدوء والخصوصية داخل المجتمع السكني، والارتباط السريع بالمحاور الرئيسية، ليصبح نقطة التقاء مثالية بين جودة الحياة وقوة الاستثمار العقاري.
الأماكن القريبة من Rowaq El Sheikh Zayed
واحدة من أبرز المميزات التي يتمتع بها كمبوند رواق الشيخ زايد هي قربه من أهم المعالم والمرافق الحيوية التي تشكل أساس الحياة العصرية في مدينة الشيخ زايد وغرب القاهرة. فبفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الوجهات الأكثر حيوية خلال دقائق قليلة فقط، وهو ما يضاعف من قيمة الكمبوند السكنية والاستثمارية في آن واحد، ومن أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند ما يلي:
- النادي الأهلي فرع الشيخ زايد: وجهة رياضية واجتماعية متكاملة على مقربة من الكمبوند.
- هايبر وان: أكبر المراكز التجارية لتلبية جميع الاحتياجات اليومية من مكان واحد.
- أركان بلازا: مركز متكامل للتسوق والترفيه والمطاعم الراقية.
- مول العرب: أحد أكبر المولات في مصر والمنطقة، ويضم مئات المحلات والماركات العالمية.
- المشروع قريب من طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق وصلة دهشور.
- يمكن الوصول إلى Rowaq Compound El Sheikh Zayed من خلال محور 26 يوليو.
- يقترب الكمبوند بشكل كبير من جامعة أكتوبر وجامعة النيل.
- كما يسهل الوصول إلى كمبوند رواق الشيخ زايد من خلال ميدان الرماية.
- كما يقترب من كمبوند D.Mile الشيخ زايد وكمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد.
التصميم المعماري في كمبوند رواق الشيخ زايد
جاء Rowaq Compound El Sheikh Zayed ليكون انعكاسًا حقيقيًا لفلسفة شركة مكة للتطوير العقاري في بناء مجتمعات عصرية منخفضة الكثافة، حيث لا تتجاوز نسبة المباني 25% فقط من إجمالي مساحة المشروع، لتظل الغلبة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تمنح المكان طابعًا هادئًا ومتوازنًا.
اعتمد التصميم المعماري على أن تكون جميع الوحدات 100% فيلات بارتفاعات لا تتجاوز G+2، ما يعزز من الخصوصية ويمنح السكان إحساسًا بالاستقلالية داخل مجتمع متكامل. كما روعي في التخطيط توزيع الفيلات بشكل يحقق التباعد المناسب بينها، بما يضمن التهوية الطبيعية والإطلالات المفتوحة على اللاندسكيب وحمامات السباحة.
الفلسفة العمرانية للمشروع لم تقتصر على الجانب الجمالي فقط، بل شملت الجانب العملي أيضًا؛ حيث تم المزج بين التصميم الأنيق والوظائف العملية، عبر مساحات داخلية مرنة تحقق أقصى استفادة من كل متر مربع، مع واجهات عصرية تعكس الطابع الراقي الذي يليق بموقع المشروع في قلب الشيخ زايد، وتفاصيل التصميم في الكمبوند فيما يلي:
- مساحة الكمبوند تبلغ 6 أفدنة.
- نمسبة المباني في كمبوند رواق الشيخ زايد تبلغ 25% والمساحات الخضراء تبلغ 75%.
- ارتفاع المباني في الكمبوند عبارة عن دور أرضي و2 دور متكرر.
المساحات في كمبوند رواق الشيخ زايد
حرصت شركة مكة للتطوير العقاري على أن يعكس مشروع رواق الشيخ زايد التنوع والمرونة في المساحات، ليُلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الأسر الصغيرة الباحثة عن فيلا مريحة وعصرية، أو العائلات الأكبر التي تحتاج إلى مساحات أوسع وأكثر رحابة.
تتراوح مساحات الفيلات داخل المشروع بين 141 مترًا مربعًا حتى 274 مترًا مربعًا، وهو ما يمنح العملاء حرية واسعة في اختيار الوحدة الأنسب لهم. وقد جرى تصميم الوحدات لتستفيد من كل متر مربع بطريقة عملية، مع توزيع داخلي مدروس يحقق الانسجام بين غرف المعيشة، غرف النوم، والمناطق الخدمية.
هذا التنوع في المساحات يعزز من جاذبية المشروع، حيث يتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة تلائم احتياجاتهم بدقة، سواء كانوا يبحثون عن استقرار طويل الأمد في فيلا متوسطة المساحة، أو يرغبون في فيلا أكبر توفر لهم رفاهية العيش في مساحات رحبة تطل على اللاندسكيب والمسطحات المائية.
وبفضل هذا التدرج المدروس في المساحات، استطاع كمبوند رواق الشيخ زايد أن يجمع بين العملية والفخامة في آن واحد، ليكون مجتمعًا قادرًا على استيعاب مختلف الأذواق والتطلعات.
أسعار Rowaq Compound El Sheikh Zayed
قدمت شركة مكة للتطوير العقاري أسعارًا مدروسة بعناية في مشروع رواق الشيخ زايد، لتكون انعكاسًا حقيقيًا للقيمة المضافة التي يمنحها الموقع والتصميم والخدمات. فالمشروع لا يقدم مجرد فيلات تقليدية، بل مجتمعًا متكاملًا منخفض الكثافة يحقق الخصوصية والرفاهية في قلب الشيخ زايد، وهو ما يجعل الأسعار منافسة مقارنة بالمزايا التي يحصل عليها العملاء.
تبدأ أسعار الفيلات في المشروع من 7,500,000 جنيه مصري، وهو سعر يعد جذابًا بالنظر إلى كون جميع الوحدات فيلات مستقلة أو متصلة محاطة باللاندسكيب والمسطحات المائية وحمامات السباحة. كما أن السعر يتماشى مع الطبيعة الراقية للكمبوند، ومع قيمة الاستثمار العقاري المتزايد في منطقة الشيخ زايد التي تشهد إقبالًا كبيرًا من المشترين والمستثمرين على حد سواء.
وبذلك، يقدم المشروع فرصة مثالية لكل من يبحث عن مسكن فاخر يجمع بين التصميم العصري والخصوصية، أو عن استثمار عقاري مضمون النمو في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في غرب القاهرة.
أنظمة السداد في كمبوند رواق الشيخ زايد
إدراكًا منها لأهمية المرونة المالية في قرار الشراء، حرصت شركة مكة للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد ميسرة داخل Rowaq Compound El Sheikh Zayed، بما يجعل امتلاك فيلا في قلب الشيخ زايد أمرًا متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
كما أن خطط السداد المرنة التي توفرها الشركة تعكس التزام الشركة بتهيئة بيئة استثمارية جاذبة، حيث يمكن للعملاء الاستفادة من الأسعار التنافسية والموقع الاستراتيجي، مع توزيع مريح للأقساط على سنوات طويلة. وبذلك يصبح مشروع رواق الشيخ زايد خيارًا مثاليًا يجمع بين سهولة التملك وقيمة الاستثمار المستقبلي.
- يبدأ التعاقد بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، وهو ما يقلل العبء المبدئي على العملاء ويجعل قرار الشراء أكثر سهولة.
- يتم تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل حتى 9 سنوات كاملة، وهو نظام طويل الأمد يمنح العملاء مرونة عالية في السداد بدون ضغوط مالية.
الخدمات والمرافق في كمبوند رواق الشيخ زايد
إيمانًا من شركة مكة للتطوير العقاري بأن نجاح أي مشروع سكني لا يتوقف عند حدود التصميم أو الموقع، بل يتجسد في قدرة المشروع على توفير مجتمع متكامل يلبي كافة احتياجات قاطنيه، جاء Rowaq Compound El Sheikh Zayed ليضع معيارًا جديدًا للحياة العصرية الراقية.
فقد تم تزويد الكمبوند بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي لا تضيف فقط قيمة عملية لحياة السكان اليومية، بل تمنحهم أيضًا أجواء من الراحة والرفاهية والاستقرار داخل مجتمع مغلق ومتكامل. كل خدمة في المشروع صُممت بعناية لتؤدي دورًا محددًا يساهم في تعزيز جودة الحياة وتحقيق التوازن بين الراحة، الخصوصية، والاستمتاع، وومن أبرز هذه المرافق والخدمات:
- كلوب هاوس فاخر ولاونج حديث يوفر للسكان أجواء اجتماعية راقية للقاءات العائلية والاستجمام بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.
- حمامات سباحة عامة وخاصة تمنح السكان حرية الاختيار بين الاستمتاع بأجواء ترفيهية مشتركة أو الخصوصية الكاملة داخل وحداتهم.
- سبا متكامل يقدم تجربة استرخاء مميزة وعناية صحية تسهم في التخلص من الضغوط اليومية.
- منطقة ألعاب للأطفال توفر بيئة آمنة ومجهزة تسمح للأطفال باللعب بحرية وتطوير مهاراتهم في جو من المرح.
- مسجد داخل الكمبوند يسهل على السكان أداء الصلوات دون الحاجة إلى التنقل خارج المجتمع السكني.
- مساحات عمل مشتركة تمثل حلًا عصريًا للمهنيين ورواد الأعمال الراغبين في ممارسة أعمالهم بالقرب من منازلهم في بيئة هادئة ومنظمة.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي تضمن للسكان أعلى مستويات الحماية والخصوصية.
- مواقف سيارات ذكية تسهم في تنظيم حركة السيارات داخل المشروع ومنع الازدحام أمام الوحدات.
- محطة شحن للسيارات الكهربائية تعكس توجه المشروع نحو الاستدامة وتلبية احتياجات الجيل الجديد من ملاك السيارات.
مميزات الشراء في Rowaq Compound El Sheikh Zayed
اختيار السكن في كمبوند رواق الشيخ زايد لا يعني مجرد امتلاك وحدة عقارية، بل هو قرار استراتيجي يجمع بين السكن الراقي والاستثمار الواعد. فقد نجحت شركة مكة للتطوير العقاري في تصميم مشروع يقدم قيمة حقيقية لعملائها، من خلال دمج عناصر الموقع المميز، والتصميم المعماري العصري، والخدمات المتكاملة، مع أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، ومن أبرز المميزات التي تجعل المشروع وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار:
- الموقع الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد، بمنطقة الفيلات الثورة الخضراء، على محاور رئيسية تربط بين طريق مصر إسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو.
- مجتمع منخفض الكثافة بنسبة مباني لا تتجاوز 25% فقط، مما يمنح السكان خصوصية وهدوءًا استثنائيين وسط المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- 100% فيلات بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة بين 141 و274 مترًا مربعًا، بما يتيح خيارات تناسب مختلف الاحتياجات.
- خدمات متكاملة بمعايير عالمية تشمل كلوب هاوس، حمامات سباحة عامة وخاصة، سبا، مسجد، مساحات عمل مشتركة، منطقة ألعاب للأطفال، أنظمة أمن متطورة، مواقف ذكية، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية.
- أسعار تنافسية تبدأ من 7,500,000 جنيه، وهو ما يعد قيمة استثنائية بالنظر إلى أن جميع الوحدات فيلات مستقلة أو متصلة.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 9 سنوات، لتسهيل التملك على العملاء دون أعباء مالية كبيرة.
- خبرة المطور العقاري الممتدة لأكثر من 35 عامًا، والتي تمنح العملاء ثقة في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد والمعايير.
عيوب كمبوند رواق الشيخ زايد
عند الحديث عن كمبوند رواق الشيخ زايد، يجد المتابع أن المشروع صُمم بعناية فائقة جعلت من الصعب الإشارة إلى أي عيوب جوهرية يمكن أن تؤثر على تجربة المعيشة داخله. فقد وضعت شركة مكة للتطوير العقاري خبرتها الممتدة لأكثر من 35 عامًا في كل تفصيلة، بدءًا من اختيار الموقع الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد، مرورًا بالتصميم المعماري منخفض الكثافة، وصولًا إلى الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان.
حرصت الشركة على أن يكون المشروع مختلفًا في تفاصيله، فجاء مجتمعًا متكاملًا يحقق التوازن بين الطبيعة والخصوصية من ناحية، والرفاهية العصرية من ناحية أخرى. وقد انعكس هذا الحرص في تصميم الوحدات على هيئة فلل فقط، لتلبية متطلبات العملاء الباحثين عن مستوى سكني راقٍ يتسم بالهدوء والاستقلالية.
كما أن الأنظمة المرنة في الأسعار والسداد، إلى جانب تنوع المساحات والخدمات الذكية، جعلت من رواق الشيخ زايد مشروعًا يلبي تطلعات شريحة واسعة من العملاء. وهذا ما جعل الكثيرين يرون أن الحديث عن عيوب حقيقية يكاد يكون أمرًا صعبًا، نظرًا لأن المشروع يغطي بالفعل مختلف الجوانب التي يبحث عنها العملاء في مجتمع سكني فاخر.
معلومات عن شركة مكة للتطوير العقاري Makkah Developments
تعد شركة مكة للتطوير العقاري واحدة من الأسماء البارزة في السوق المصري، بفضل خبرتها التي تمتد لأكثر من 35 عامًا في مجال التنمية العمرانية. ومنذ تأسيسها، وضعت الشركة رؤية واضحة تقوم على المزج بين الحداثة والجودة والاستدامة، وهو ما جعلها شريكًا أساسيًا في صياغة المشهد العمراني الحديث في مصر.
بدأت الشركة مسيرتها من خلال مجموعة من المشروعات السكنية البارزة في الإسكندرية ومدينة 6 أكتوبر، حيث نجحت في بناء مجتمعات متكاملة تتميز بالتصميمات العصرية، والتخطيط المدروس، وجودة التنفيذ. ومع مرور السنوات، عززت الشركة من مكانتها كأحد المطورين العقاريين الموثوق بهم، بفضل التزامها الدائم بتقديم مشاريع تحقق أعلى مستويات الراحة وتلبي تطلعات الأجيال الجديدة.
ومع إطلاق كمبوند رواق الشيخ زايد، تؤكد الشركة استمرارها في تقديم مجتمعات سكنية مبتكرة تعكس فلسفتها في الجمع بين الخصوصية والطبيعة من جهة، والخدمات العصرية المتكاملة من جهة أخرى. ويأتي المشروع كترجمة عملية لرؤية الشركة في توفير حياة سكنية راقية تحقق التوازن بين الفخامة والهدوء، في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في غرب القاهرة.
وبفضل سجلها الحافل وخبرتها الطويلة، استطاعت مكة للتطوير العقاري أن تحظى بثقة شريحة واسعة من العملاء، لتظل من الشركات الرائدة التي ترسم ملامح مستقبل أكثر استدامة وتميزًا في السوق العقاري المصري.
