كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة Rock Green New Heliopolis

تُطلق شركة روك للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها السكنيّة عبر كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة Rock Green New Heliopolis، لتضيف إلى خريطتها مجتمَعًا سكنيًّا يجمع بين الفخامة والخصوصيّة. المشروع يضم باقة واسعة من الوحدات تبدأ من الشقق العصرية بمساحاتها المختلفة وتصل إلى الفيلّات المستقلة التي تمنح قاطنيها أعلى درجات الهدوء والراحة. ولضمان تجربة معيشية متكاملة؛ اختارت الشركة قطعة أرض متميّزة في أكثر قطاعات هليوبوليس الجديدة حيويّة، بحيث يكون السكان على بُعد دقائق من الخدمات والمرافق الشهيرة في شرق القاهرة، مع اعتماد تصميم هندسي أعدَّه فريق من كبار المعماريّين ليتحوّل الكمبوند إلى علامة أيقونية تُضاف إلى أفضل مشروعات المنطقة.

عملت «روك» على توفير تنوّع حقيقي في المساحات حتى يجد كل عميل ما يناسب احتياجاته، ثم دعّمت هذا التنوع بسياسة تسعير واقعية تعكس القيمة الحقيقية للأرض والبناء. وتُطرح الوحدات بخطط سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط، بينما يُقسَّط الباقي على سنوات طويلة بلا فوائد؛ ما يرفع عبء التمويل عن الراغبين في التملّك أو الاستثمار. وإلى جانب ذلك، يضم كمبوند روك جرين مجموعة ثرية من المرافق: حدائق ممتدة، مناطق ترفيه متنوّعة، مركز تجاري مصغّر، مسارات رياضة وسياحة داخلية، إضافة إلى منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار اليوم لضمان أقصى درجات الخصوصيّة والطمأنينة.

موقع روك جرين هليوبوليس الجديدة

جاء اختيار موقع المشروع ثمرة دراسة دقيقة لحركة التطوير المتسارعة في شرق القاهرة. فقد استقرت الشركة على قلب هليوبوليس الجديدة؛ المنطقة التي أصبحت محورَ اهتمام كبريات الشركات العقارية بفضل قربها المباشر من العاصمة الإدارية، وخطوط الربط السريعة مع القاهرة الجديدة والتجمع الخامس. هذا الموقع يضع السكان وسط شبكة متكاملة من الطرق والمحاور، ويوفّر لهم إمكانية الوصول السريع إلى المدارس الدولية، الجامعات، المستشفيات الكبرى، والمراكز الترفيهية الحديثة، الأمر الذي يزيد من الجاذبية الاستثمارية للمشروع ويرفع من قيمة أصوله مع مرور الوقت.

أهم المعالم والطرق القريبة من Rock Green New Heliopolis

• الطريق الدائري عيد عنه دقائق معدودة.
• القاهرة الجديدة والتجمع الخامس قريبة من الكمبوند عبر المحاور المباشرة.
• مطار القاهرة الدولي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة.
• الرحاب ومدينتي على مقربة من الكمبوند للاستفادة من خدماتهما التجارية والترفيهية.
• شارع التسعين الجنوبي أحد أهم الشرايين التجارية بالقاهرة الجديدة.
• منطقة الجولدن سكوير تبعد مسافة قليلة عن Rock Green New Heliopolis ما يمنح قربًا إضافيًا من النوادي والجامعات.
• محور محمد نجيب يربطه بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• طريق السويس الصحراوي قريب منه وهو منفذ سريع إلى شرق القاهرة والمدن الساحلية.
• مدينة نصر قريبة منه وهو ما يوفر رحلة قصيرة تضعك في قلب القاهرة الكلاسيكي.

التصميم المعماري في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة

يأتي كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة كنتاج لرؤية عمرانية متكاملة سعت من خلالها شركة روك للتطوير العقاري إلى إعادة تعريف مفهوم السكن العصري المتناغم مع الطبيعة. ولتحقيق هذه الرؤية، تم التخطيط لتوزيع المباني على نحو يضمن الانسجام التام مع المساحات الخضراء المحيطة بها، بحيث تتنفس كل وحدة سكنية الخصوصية من جهة، والانفتاح على الطبيعة من جهة أخرى. فقد استعانت الشركة بمجموعة متميزة من المصممين المعماريين الذين حرصوا على أن يحمل التصميم طابعًا معماريًا راقيًا يجمع بين الحداثة في الخطوط والبساطة في التفاصيل.

وجاءت فكرة التصميم مرتكزة على التوازن بين البنية الخرسانية والمساحات الخضراء، حيث تم تخصيص 85% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الطبيعية واللاندسكيب، بينما لم تتجاوز نسبة المباني 15% فقط. وهذا الانحياز لصالح الطبيعة يعكس التوجه الجديد للشركة في خلق مجتمعات تنبض بالهدوء وتغذي راحة الساكنين، كما أن المسافات المدروسة بين المباني تضمن دخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، وتمنح إحساسًا بالفخامة. أما تشطيبات الواجهات، فقد أُنجزت باستخدام خامات عالية الجودة تم اختيارها لتدوم وتُضفي لمسة أنيقة مع مرور الوقت، ما يجعل المشروع قطعة فنية متكاملة تحاكي أفضل كمبوندات الشرق الأوسط.

مساحات الوحدات في مشروع Rock Green New Heliopolis

عملت شركة روك على استغلال المساحة الإجمالية للمشروع، والتي تصل إلى 17 فدانًا، بشكل احترافي يتيح لها طرح وحدات سكنية بمقاسات متنوعة ترضي مختلف الاحتياجات. لم تضع الشركة حجمًا واحدًا يناسب الجميع، بل سعت إلى دراسة السوق بدقة، وفهم الشرائح المختلفة من العملاء، لتوفر في النهاية مزيجًا من الوحدات السكنية يضم شققًا بمساحات تبدأ من الحجم المتوسط، وفيلات مستقلة لمن يبحثون عن رفاهية العيش في مساحة أوسع.

وقد تم توزيع هذه الوحدات داخل الكمبوند بما يتناسب مع طبيعة كل نوع، حيث تختلف المساحات بين الشقق والفيلات من حيث الخصوصية والموقع والإطلالة. وتعكس هذه التعددية في الخيارات مرونة واضحة في التخطيط، إذ تمنح كل عميل فرصة اقتناء وحدة تتماشى تمامًا مع أسلوب حياته ومتطلباته الشخصية. كما أن الحرص على تخصيص مناطق خضراء أمام كل مجموعة من الوحدات يضمن تجربة معيشية فريدة وراحة نفسية مستمرة لكل قاطني المشروع.

أسعار الوحدات في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة

تتبع شركة روك العقارية في مشروعها الجديد سياسة تسعير مدروسة تهدف إلى إتاحة السكن الراقي لشريحة أكبر من العملاء دون المساومة على الجودة أو التصميم. لذلك فإن أسعار الوحدات في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة تأتي بشكل يعكس القيمة المضافة التي يحصل عليها المشتري، سواء من حيث الموقع الاستثنائي، أو روعة التصميم، أو تكامل الخدمات. وقد حرصت الشركة على أن تكون الأسعار مرنة وتعتمد على عدد من العوامل الموضوعية مثل نوع الوحدة، مساحتها، موقعها داخل الكمبوند، والإطلالة التي تتمتع بها.

بهذا التوازن، يصبح امتلاك وحدة في كمبوند روك جرين خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين السعر المناسب والاستثمار طويل الأجل، خاصة أن السوق العقاري يشهد طلبًا متزايدًا في المناطق المتاخمة للعاصمة الإدارية. وقد دعمت الشركة هذه المعادلة بخطط تقسيط مرنة تجعل من الشراء تجربة سهلة وخالية من التعقيدات المالية.

أنظمة الحجز والتقسيط في روك جرين هليوبوليس الجديدة

حرصت شركة روك على تصميم أنظمة سداد ذكية تراعي اختلاف القدرات الشرائية للعملاء، وتساعدهم في اتخاذ قرار الشراء بثقة وراحة بال. فمن خلال دفع مقدم بسيط، يمكن للعميل حجز وحدته المفضلة داخل كمبوند روك جرين، ثم سداد باقي المبلغ على أقساط تمتد على عدة سنوات دون فوائد، ما يضمن عدم وجود أي أعباء مفاجئة خلال فترة السداد.

وقد صممت هذه الأنظمة بحيث تكون مرنة بما يكفي لتناسب ظروف العملاء المختلفة، سواء كانوا من فئة الشباب حديثي الزواج، أو من المستثمرين الباحثين عن تنمية أموالهم في عقار مضمون القيمة. كما قد تُطلق الشركة في المستقبل القريب عروضًا خاصة تشمل تخفيضات أو تسهيلات إضافية خلال فترات الإطلاق الأولى، ما يجعل من توقيت الحجز الحالي فرصة ذهبية لا تُعوض لمن يرغب في التملك بسعر ما قبل الزيادة.

المرافق والخدمات في كمبوند Rock Green New Heliopolis

أدركت شركة روك العقارية أن جودة الحياة تبدأ من التفاصيل الصغيرة، لذلك حرصت على تزويد كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة ببنية تحتية خدمية متكاملة تغني السكان عن الحاجة لمغادرة حدود الكمبوند. فكل ما يمكن أن يحتاج إليه الفرد في يومه، من خدمات ترفيهية إلى مرافق أساسية، أصبح متاحًا على بُعد خطوات من باب الوحدة. وقد تم توزيع هذه الخدمات داخل المشروع بشكل مدروس يراعي الكثافة السكانية ومواقع الوحدات السكنية لضمان سهولة الوصول إليها في أي وقت.

وتشمل هذه المرافق مجموعة من المساحات الخضراء والحدائق العامة التي تشكل متنفسًا طبيعيًا للسكان وتُعد مثالية للأنشطة العائلية أو جلسات الاسترخاء اليومية. بالإضافة إلى منطقة تجارية متكاملة تحتوي على متاجر متنوعة، إلى جانب مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تُقدِّم تجربة تذوق راقية داخل حدود المشروع. ويضم الكمبوند كذلك جراجات واسعة أسفل المباني لتسهيل ركن السيارات ومنع الازدحام. أما الرياضيون، فبإمكانهم الاستفادة من النوادي الرياضية، ومسارات الجري وركوب الدراجات التي تمتد بين جنبات المشروع. كما لم تغفل الشركة الأطفال، حيث وفرت لهم منطقة ألعاب (كيدز إريا) آمنة ومجهزة. وتكتمل المنظومة بوجود نادٍ اجتماعي لإقامة الفعاليات، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة المتواصلة وكاميرات المراقبة الحديثة، وخدمات النظافة والصيانة اليومية التي تضمن راحة تامة لكل من يعيش داخل روك جرين.

مميزات الشراء في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة

يمنحك كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة تجربة استثنائية لا تقتصر على مجرد امتلاك وحدة سكنية، بل تمتد لتشمل أسلوب حياة متكامل تم تصميمه خصيصًا ليرضي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي. ومن أولى المميزات التي يتمتع بها المشروع موقعه الفريد في قلب هليوبوليس الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة في شرق القاهرة، حيث تتيح للسكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية والمناطق المركزية.

أما من حيث التصميم، فقد اعتمد المشروع على رؤية معمارية فاخرة مستوحاة من النمط الأوروبي الحديث، مع تفاصيل دقيقة في توزيع المباني والمداخل والإطلالات، ما يمنح كل وحدة تميزًا خاصًا. كما وفرت شركة روك تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات، مما يتيح للعميل اختيار المساحة التي تناسب احتياجاته وميزانيته. وقد دعمت الشركة هذه المزايا بنظام تسعير تنافسي يتناسب مع القيمة العقارية التي تقدمها، مع خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم بسيط وتمتد لأكثر من عام دون فوائد. كل هذه العوامل تجعل من مشروع روك جرين فرصة مثالية سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل، وتُبرزه كواحد من أقوى المشاريع العقارية المطروحة حاليًا داخل المنطقة.

عيوب كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة

بالنظر إلى المشروع بصورة شاملة، لا يمكن رصد عيوب جوهرية تؤثر على جاذبيته الاستثمارية أو السكنية، إذ حرصت شركة روك على تلافي أية نقاط ضعف محتملة من خلال دراسة دقيقة لاحتياجات السوق والعملاء. فقد تم وضع كل عناصر المشروع وفقًا لرؤية تعتمد على التوازن بين الخصوصية، والرفاهية، والعملية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لفئة واسعة من الباحثين عن الراحة والاستقرار في بيئة آمنة ومتطورة.

ومع ذلك، قد يرى بعض العملاء أن المشروع لا يزال في مراحل الطرح الأولى، ما يعني أن تجربة السكن الفعلي لم تبدأ بعد، وقد ينتظرون المزيد من التفاصيل الخاصة بالتنفيذ والتسليم قبل اتخاذ قرار الشراء. لكن يُتوقع أن تزول هذه المخاوف سريعًا مع تقدم مراحل البناء وظهور معالم المشروع على أرض الواقع، خاصة أن شركة روك تتمتع بسجل حافل من الالتزام في مشروعاتها السابقة.

نبذة عن شركة روك للتطوير العقاري Rock Developments

شركة روك للتطوير العقاري هي الذراع العقارية لمجموعة البطل جروب، وهي واحدة من الكيانات البارزة التي تمتلك سجلًا طويلًا من الخبرة بدأ منذ تأسيسها على يد المهندس سمير دوس في عام 1978. ومنذ انطلاقها، نجحت الشركة في تثبيت اسمها كأحد أعمدة التطوير العقاري في مصر بفضل رؤيتها القائمة على المزج بين الابتكار المعماري وجودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.

تتبنى شركة روك فلسفة واضحة ترتكز على تقديم مشروعات توفر بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والعملية، وقد ظهرت هذه الفلسفة بوضوح في كافة مشروعاتها السكنية والتجارية، التي تتوزع في مناطق استراتيجية مختلفة، مثل التجمع الخامس، العبور، العاصمة الإدارية، و6 أكتوبر. كما أن الشركة حريصة على الاستعانة بأمهر الكفاءات الهندسية والفنية وتطبيق أحدث معايير البناء العالمية. هذا إلى جانب سعيها الدائم لتطوير منتجاتها العقارية لتواكب احتياجات السوق المحلي والدولي، ما جعلها تحظى بثقة عملاء من مختلف الشرائح.

سابقة أعمال شركة روك العقارية Rock Developments

تمتلك شركة روك العقارية باقة من المشروعات الناجحة التي عززت مكانتها داخل السوق العقاري المصري، من أبرزها:

• كمبوند روك يارد شيراتون Rock Yard Sheraton
• كمبوند روك فيرا التجمع الخامس Rock Vera Compound New Cairo
• مول روك كابيتال 1 العاصمة الإدارية الجديدة Rock Capital 1 New Capital
• كمبوند روك فيل العبور Rock Ville Compound Obour City
• مول روك إيدن بلازا 6 أكتوبر Rock Eden Plaza Mall 6 October
• كمبوند روك إيدن 6 أكتوبر Compound Rock Eden 6 October