كمبوند ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed تقسيط 9 سنوات

طرحت شركة LHD للتطوير العقاري واحدًا من أقوى مشاريع الفلل في زايد الجديدة وهو كمبوند ستون جيت – Stone Gate New Zayed، والذي يُعد فرصة مثالية لكل من يبحث عن الخصوصية والتميز، حيث اختصت الشركة المشروع بالكامل بالفلل فقط من نوعي التوين هاوس والفلل المستقلة “ستاند ألون”، لتوفر بيئة سكنية راقية بعيدة عن الزحام. كما يمتاز المشروع بموقع استثنائي في قلب زايد الجديدة، بجوار وصلة دهشور الحيوية، ما يتيح للسكان سهولة التحرك والوصول لأي مكان داخل الشيخ زايد وخارجها.

لم تكتف الشركة بتوفير موقع استراتيجي فحسب، بل حرصت أيضًا على تنفيذ المشروع بأيدي نخبة من كبار المعماريين والمصممين، ليأتي تصميم Stone Gate New Zayed مواكبًا لأعلى المعايير الحديثة، ويوفر تجربة سكنية متكاملة من حيث الراحة والهدوء. كما تقدم الشركة باقة متنوعة من الفلل بمساحات مرنة لتناسب كل عميل حسب احتياجه، سواء كان يبحث عن وحدة صغيرة أو فيلا كبيرة لعائلة ممتدة. وتُطرح هذه الفلل بأنظمة أسعار تنافسية، مع تسهيلات دفع مريحة تبدأ بمقدم بسيط وتُقسّط على سنوات طويلة بدون فوائد، مع توافر جميع الخدمات الترفيهية والخدمية داخل المشروع لضمان نمط حياة متكامل ورفيع المستوى للسكان.

موقع كمبوند ستون جيت زايد الجديدة

يُعد الموقع من العوامل الفارقة التي رفعت من قيمة مشروع ستون جيت بشكل كبير، حيث يقع في قلب زايد الجديدة وتحديدًا في حوض 1 – بوابة 1، وهي من أكثر المناطق الحيوية والواعدة في غرب القاهرة. ويتميز موقع الكمبوند بقربه المباشر من طريق وصلة دهشور، ما يربطه بسهولة بجميع أنحاء مدينة الشيخ زايد والمناطق المجاورة لها، ويجعل الوصول إلى الكمبوند بسيطًا وسريعًا سواء كان القادم من القاهرة أو من الطرق السريعة المحيطة.

ويستفيد سكان Stone Gate New Zayed من قرب المشروع من عدد كبير من المرافق الخدمية الهامة مثل مراكز التسوق، الجامعات، المستشفيات، ومناطق الترفيه، مما يُضفي سهولة وراحة على حياتهم اليومية. ويجعل هذا الموقع الاستراتيجي من المشروع نقطة جذب استثماري قوية وفرصة مثالية للسكن المتميز في مكان نابض بالحياة.

الأماكن القريبة من Stone Gate New Zayed

• يقع الكمبوند بالقرب المباشر من طريق وصلة دهشور الرئيسي.

• يسهل الوصول إلى طريق الإسكندرية الصحراوي خلال دقائق.
• قريب جدًا من مول العرب، أحد أكبر المراكز التجارية في المنطقة.
• لا يبعد سوى دقائق قليلة عن هايبر وان.
• يقع على مقربة من جامعة أكتوبر وجامعة النيل.
• يسهل الوصول منه إلى مدينة الإنتاج الإعلامي.
• الكمبوند متصل مباشرة بمحور 26 يوليو الحيوي.
• قريب من ميدان الرماية والطريق المؤدي إلى الأهرامات.
• المشروع قريب من كمبوند بيلامي زايد الجديدة.

تصميم كمبوند ستون جيت زايد الجديدة

تُبرز التصميمات المعمارية المبتكرة الفارق الحقيقي بين المشروعات العقارية، ولهذا استعانت شركة LHD للتطوير العقاري في كمبوند ستون جيت زايد الجديدة بفريق من كبار الاستشاريين والخبراء الهندسيين لتنفيذ رؤية تصميمية تحقق أعلى معايير الجودة والراحة. فقد راعت الشركة أن يكون هناك اتساع بين الوحدات السكنية لمنح السكان تهوية جيدة وإطلالات مفتوحة، مع توفير أقصى درجات الخصوصية داخل كل فيلا. وتم تخصيص المساحة الأكبر من المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب الجذاب، مع توظيف المساحة المتبقية بشكل ذكي لبناء الوحدات السكنية. كما جرى تشطيب الواجهات الخارجية بأرقى الخامات المعمرة التي تحافظ على المظهر الفاخر وتقليل الحاجة لأعمال الصيانة المتكررة، وتفاصيل التصميم:

• المساحة الإجمالية للمشروع تصل إلى 10 أفدنة.
• تم تخصيص غالبية المساحة للمناطق الخضراء والخدمات، بينما خُصص الجزء الأصغر للبناء.

مساحات الوحدات في كمبوند ستون جيت زايد الجديدة

قدمت شركة LHD العقارية في مشروعها ستون جيت مجموعة واسعة من الفلل بمساحات مختلفة، لتمنح العملاء فرصة اختيار ما يتوافق تمامًا مع احتياجاتهم وتطلعاتهم السكنية. وحرصت الشركة على توزيع المساحات بشكل مرن يشمل الفلل التوين هاوس والفلل المستقلة والفلل الكبيرة، بما يضمن تلبية كافة الأذواق، سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة، وهو ما يضيف ميزة تنافسية قوية للمشروع ويعزز الشعور بالراحة والخصوصية في آنٍ واحد، وأنواع ومساحات الفلل:

• فلل توين هاوس: تتراوح المساحات من 228 إلى 287 متر².
• فلل مستقلة (ستاند ألون): من 288 إلى 325 متر².
• فلل كبيرة: تتراوح بين 311 إلى 509 متر².

أسعار كمبوند ستون جيت زايد الجديدة

وضعت شركة LHD أسعارًا مدروسة بعناية داخل كمبوند ستون جيت، لتنافس أقوى المشروعات في منطقة زايد الجديدة، لا سيما مع تقديم موقع استراتيجي فريد داخل حوض 1 – بوابة 1. وتمنح الأسعار المطروحة في المرحلة الأولى فرصة ذهبية للراغبين في الشراء بتحقيق أعلى عائد استثماري ممكن، بفضل الزيادة المتوقعة في القيمة السوقية مع مرور الوقت. كما ترتبط الأسعار بشكل مباشر بنوع الفيلا ومساحتها وموقعها داخل المشروع، والأسعار كالتالي:

• فلل توين هاوس: تبدأ من 14,700,000 جنيه حتى 17,200,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة (ستاند ألون): تبدأ من 17,300,000 جنيه حتى 20,400,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في Stone Gate New Zayed

لم تقتصر مزايا الشراء في ستون جيت على الأسعار التنافسية فحسب، بل ذهبت الشركة خطوة أبعد بتقديم مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف شرائح العملاء. فقد تم تصميم كل نظام تقسيط بعناية ليخفف الأعباء المالية ويوفر فرص تملك واقعية بدون فوائد، مع مرونة تامة في اختيار الأنسب بحسب ظروف كل عميل، وأنظمة السداد المتاحة:

• النظام الأول: بدون مقدم وتقسيط على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• النظام الثاني: مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثالث: مقدم 10% والتقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• النظام الرابع: دفع 10% مقدم + 5% بعد سنة والتقسيط على 9 سنوات بدون فوائد.

المرافق والخدمات في مشروع ستون جيت زايد الجديدة

منحت شركة LHD للتطوير العقاري مشروع ستون جيت زايد الجديدة العديد من عناصر التميز، وكان في مقدمتها البنية الخدمية المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان وتمنحهم أسلوب حياة راقٍ ومريح. تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعًا مغلقًا متكامل الأركان، يستطيع فيه السكان الاستمتاع بكل تفاصيل الحياة دون الحاجة إلى مغادرته. وتتنوع الخدمات بين الترفيهية والأمنية والرياضية لتلبية مختلف الأعمار والاهتمامات، كما تم توزيعها بعناية لضمان سهولة الوصول من أي مكان داخل الكمبوند، والخدمات الرئيسية:

• حمامات سباحة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند، تلائم مختلف الفئات العمرية.
• بحيرات صناعية خلابة توفر أجواء مريحة للتنزه والراحة العائلية.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال (كيدز إريا) تضم مجموعة من الألعاب الممتعة والآمنة.
• بوابات إلكترونية مدعومة بأفراد أمن لتنظيم الدخول والخروج بشكل آمن.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تمنح السكان حرية ممارسة الرياضة.
• صالة جيم مفتوحة (أوت دور) مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• نظام أمني يعمل على مدار الساعة من خلال طاقم حراسة مدرب جيدًا.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أركان المشروع لرفع مستوى الأمان.
• نظام إدارة ذكي للتحكم في المرافق والخدمات بسهولة.
• مولدات كهرباء احتياطية تعمل تلقائيًا عند انقطاع الكهرباء.
• خدمات صيانة ونظافة يومية تضمن المحافظة على الشكل الجمالي للمشروع.

مميزات الشراء في كمبوند Stone Gate زايد الجديدة

أرادت شركة LHD أن تقدم من خلال مشروعها ستون جيت تجربة معيشية متكاملة تجعل منه الخيار الأول للراغبين في الجمع بين الهدوء، الفخامة، والموقع المثالي. وقد نجحت بالفعل في دمج العديد من عناصر التميز داخل المشروع ليكون أحد أبرز الكمبوندات الجديدة في منطقة زايد. حيث تتمثل هذه المزايا في الموقع الحيوي، جودة التصميمات، تنوع الوحدات، وسهولة التملك، وأهم المميزات:

• يقع المشروع في موقع استراتيجي للغاية داخل بوابة 1 بمنطقة الأحواض، بالقرب من أهم الطرق والمعالم.
• تصميمات معمارية على الطراز الأوروبي الحديث تضفي لمسة من الفخامة والرقِي على كل تفاصيل المشروع.
• تنوع واسع في مساحات الفلل بين التوين هاوس والفلل المستقلة لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
• أسعار وحدات مدروسة تعكس القيمة العقارية الحقيقية للموقع والخدمات.
• أنظمة حجز وتقسيط مرنة تبدأ بمقدم بسيط مع أقساط تمتد لعدة سنوات بدون فوائد.
• كمبوند متكامل من حيث البنية التحتية والمرافق الخدمية والترفيهية، مما يضمن أسلوب حياة مميز للسكان.

عيوب كمبوند ستون جيت نيو زايد

رغم المزايا الكبيرة التي يوفرها مشروع ستون جيت زايد الجديدة، إلا أن بعض العملاء قد يترددون في الشراء داخل مشروع لا يزال تحت التنفيذ. ومع ذلك، فإن شركة LHD حددت جدولًا زمنيًا دقيقًا لضمان التسليم في المواعيد المقررة. كما أن أسعار الطرح الأول تعتبر فرصة ذهبية للشراء بأسعار منخفضة نسبيًا مقارنة بالموقع ونوع الوحدة، إذ أن بعض أسعار الفلل قد تعادل أسعار شقق في كمبوندات أخرى، ما يجعل الاستثمار في هذا المشروع فرصة رابحة على المدى الطويل، سواء للسكن الفاخر أو للربح العقاري المؤكد.

نبذة عن شركة LHD للتطوير العقاري LHD Developments

تُعد شركة LHD واحدة من الشركات الطموحة في مجال التطوير العقاري، والتي تسعى لترك بصمتها القوية في السوق المصري من خلال مشروعات متكاملة تُنفذ بأعلى معايير الجودة العالمية. تركز الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية وتصميم مشروعات بمعايير أوروبية تتماشى مع متطلبات العصر الحديث. كما تقدم لعملائها وحدات فاخرة بأسعار مدروسة وخطط سداد مرنة، وتحرص دائمًا على مواكبة التطورات المستمرة في القطاع العقاري لتصبح ضمن قائمة أفضل الشركات العقارية في مصر خلال السنوات القليلة القادمة.