| اسم المشروع | كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر Sky Hills October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | بجوار O West |
| الشركة المطورة | شركة دانا وشركة نيو بيلد جروب للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 90 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات |
| بداية الأسعار | 2,600,000 ج.م |
| نوع الوحدات | شقق وبنتهاوس |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب حدائق أكتوبر، وعلى مقربة من أهم المحاور الحيوية والكمبوندات الكبرى، يطل علينا مشروع كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر Sky Hills October Gardens كأحد أبرز المشاريع السكنية المتكاملة التي تجمع بين الفكر العصري في التصميم، والتوازن المثالي بين الرفاهية والسعر المناسب. المشروع ثمرة تعاون بين نخبة من الكيانات الرائدة في المجال العقاري، وهم شركة دانا للتطوير العقاري وشركة نيو بيلد إنترناشيونال جروب NBIG، وشركة درة للمقاولات، ومكتب محرم باخوم للاستشارات الهندسية، لتقديم مشروع سكني بمعايير هندسية راقية ورؤية تطويرية متكاملة.
تم تأسيس سكاي هيلز ليكون نموذجًا للمجتمعات الحديثة في غرب القاهرة، حيث تمزج تفاصيله بين الهدوء الطبيعي والمساحات الخضراء الواسعة وبين الحياة الذكية والخدمات الحديثة، في بيئة صُممت خصيصًا لتمنح السكان نمط حياة صحيًا ومستدامًا. وتأتي رؤية المشروع لتعكس فلسفة جديدة في السكن، تقوم على تمكين الأجيال القادمة من العيش في مجتمع ذكي، متكامل الخدمات، ومتوازن بين الراحة والخصوصية.
يُقام المشروع على مساحة تبلغ حوالي 9 فدان (أي ما يقارب 38 ألف متر مربع)، بنسبة مباني لا تتجاوز 25% فقط، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب، وهو ما يمنح الكمبوند طابعًا فخمًا وبيئة هادئة تعزز جودة الحياة اليومية للسكان.
يضم كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر أكثر من 300 وحدة سكنية موزعة على 22 عمارة سكنية بارتفاع أرضي + 5 أدوار، وتتنوع المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية، بداية من الشقق الصغيرة وحتى وحدات البنتهاوس الفاخرة ذات الإطلالات الخلابة. كما يحتوي المشروع على ستريب مول تجاري على مساحة 5,400 متر مربع، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا يقدم تجربة سكنية لا تحتاج للخروج منه لتلبية أي احتياج يومي.
ويتميّز كمبوند Sky Hills October Gardens بموقعه الاستراتيجي الفريد على بعد دقيقتين من طريق الواحات و3 دقائق فقط من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي، إلى جانب قربه من الجامعات والمدارس الدولية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن السكن الراقي بالقرب من كل الخدمات دون الابتعاد عن قلب المدينة.
ومن خلال تصميمه المعماري الحديث الذي يجمع بين الفخامة والبساطة العملية، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 7 سنوات، استطاع كمبوند سكاي هيلز أن يحقق معادلة النجاح المتكاملة بين الرفاهية، والموقع المميز، والقيمة الاستثمارية العالية.
ويُعد سكاي هيلز حدائق أكتوبر مشروعًا متكاملًا في كل تفاصيله، يعيد تعريف مفهوم السكن الحديث في أكتوبر، ويضع معيارًا جديدًا للمشروعات التي تمزج بين الراحة والذكاء والاستدامة في بيئة تجمع بين الطبيعة العصرية وروح المدينة.
واتساب
موقع كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر
اختارت شركة دانا للتطوير العقاري وشركاؤها موقع كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر بعناية شديدة ليكون في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية والنابضة بالحياة في غرب القاهرة، وتحديدًا في منطقة حدائق أكتوبر التي تشهد طفرة عمرانية واستثمارية غير مسبوقة خلال السنوات الأخيرة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي فريد بجوار كمبوند O West مباشرة، وعلى بُعد دقيقتين فقط من طريق الواحات، وهو من أهم المحاور الرئيسية التي تربط أكتوبر بالجيزة والقاهرة الجديدة. كما يبعد المشروع 3 دقائق فقط عن وصلة دهشور ومدينة الإنتاج الإعلامي، و3 دقائق أخرى عن مول مصر الذي يُعد أحد أكبر المراكز التجارية والترفيهية في مصر، ما يمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والرُقي من جهة، وسهولة الوصول إلى كل الخدمات الأساسية والترفيهية من جهة أخرى.
ويحيط بالمشروع عدد كبير من المدارس والجامعات الدولية مثل المدرسة الألمانية، والمدارس البريطانية، ومدارس NIS O West وStanford Egypt وKent College West وSIS Saxony وBCCIS West، إلى جانب قربه من جامعة MSA التي تبعد حوالي 10 دقائق فقط، وجامعة MUST وجامعة 6 أكتوبر على بعد 15 دقيقة، بينما تقع جامعة النيل على بُعد 20 دقيقة تقريبًا.
هذا الموقع المتميز يجعل كمبوند سكاي هيلز نقطة التقاء مثالية بين الحياة الراقية داخل مجتمع مغلق آمن، وبين القرب من جميع الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية، وهو ما يجعله خيارًا ذكيًا للعائلات والشباب الباحثين عن سكن متكامل في موقع متوازن يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول.
كما أن قرب المشروع من محاور رئيسية مثل طريق الواحات ومحور 26 يوليو يضمن سهولة التنقل إلى جميع أنحاء القاهرة الكبرى، مما يعزز من قيمته الاستثمارية المستقبلية، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.
وبفضل هذا الموقع المدروس بعناية، يمكن القول إن سكاي هيلز حدائق أكتوبر لا يُقدم مجرد وحدات سكنية متميزة، بل يقدم أسلوب حياة متكامل في قلب واحدة من أكثر مناطق أكتوبر تطورًا وجاذبية، ليكون عنوانًا للرُقي والحياة العصرية الهادئة في آنٍ واحد.
الأماكن القريبة من كمبوند Sky Hills October Gardens
- يقع كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر بجوار كمبوند O West مباشرة.
- يبعد المشروع 2 دقيقة فقط عن طريق الواحات الرئيسي.
- يفصل Sky Hills October Gardens حوالي 3 دقائق عن وصلة دهشور الحيوية.
- يبعد كمبوند سكاي هيلز 3 دقائق عن مدينة الإنتاج الإعلامي.
- يمكن الوصول إلى مول مصر في 3 دقائق فقط من كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر.
- يبعد المشروع 20 دقيقة تقريبًا عن مول العرب.
- يقع Sky Hills حدائق أكتوبر على بُعد 4 دقائق من المدرسة الألمانية.
- يبعد 6 دقائق عن المدارس البريطانية الدولية.
- قريب من مدارس NIS O West وStanford Egypt وKent College West وSIS Saxony وBCCIS West.
- يبعد 10 دقائق فقط عن جامعة MSA.
- تقع جامعة MUST وجامعة 6 أكتوبر على بُعد 15 دقيقة من المشروع.
- تبعد جامعة النيل 20 دقيقة تقريبًا.
- يقع كمبوند سكاي هيلز بالقرب من كمبوند دار مصر ومدينة زويل ومدينة دريم لاند.
- يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى طريق الواحات ومحور 26 يوليو في وقت قصير.
- المشروع قريب من كمبوند سمايا حدائق أكتوبر وكمبوند الرنيم حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر
اعتمد تصميم كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر على رؤية هندسية عصرية تجمع بين الجمال المعماري والوظيفة العملية، حيث تم تنفيذ المشروع بمعايير دقيقة تحت إشراف مكتب محرم باخوم للاستشارات الهندسية، أحد أكبر المكاتب في مصر والشرق الأوسط، مما يضمن تنفيذًا متقنًا في كل مرحلة من مراحل البناء.
تم تصميم المباني على نمط معماري حديث يعكس روح الحياة العصرية، مع واجهات زجاجية أنيقة تمنح الوحدات إطلالة مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تغطي الجزء الأكبر من مساحة المشروع. كما تم توزيع المباني بشكل مدروس يضمن أقصى قدر من الخصوصية لكل وحدة، إلى جانب التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة طوال اليوم.
يضم المشروع 22 عمارة سكنية بارتفاع أرضي + 5 أدوار، وتم تصميمها بأسلوب يوازن بين الرقي والبساطة في التفاصيل، بحيث يشعر كل ساكن بأنه في بيئة راقية ومريحة في الوقت نفسه. كما تتنوع التصاميم الداخلية للشقق لتلبي احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة، مع مراعاة الاستغلال الأمثل للمساحات داخل كل وحدة، سواء كانت شقة عادية أو بنتهاوس بحديقة خاصة أو روف مميز.
حرصت شركة نيو بيلد إنترناشيونال جروب (NBIG) بالتعاون مع شركة دانا للتطوير العقاري على أن تعكس التصاميم المعمارية روح الحداثة دون الإخلال بعناصر الراحة والاستقرار، فتم استخدام أجود مواد البناء والتشطيب، مع توفير مصاعد حديثة في جميع المباني وأنظمة أمن ومراقبة متطورة.
كما يمتاز تصميم الكمبوند بوجود ممرات واسعة للمشاة ومناطق مفتوحة بين العمارات، تُحيط بها المساحات الخضراء من جميع الاتجاهات، مما يمنح السكان شعورًا بالراحة والانفصال عن ضوضاء المدينة. إضافة إلى ذلك، تم تخصيص مساحات كبيرة للـ لاند سكيب والبلازا، بحيث تتكامل الطبيعة مع العمارة في مشهد بصري متميز.
بفضل هذا التصميم المعماري المتوازن، استطاع سكاي هيلز حدائق أكتوبر أن يقدم تجربة سكنية راقية تعكس مفهوم “المجتمع العصري المتكامل”، وتمنح كل ساكن فرصة حقيقية للعيش في بيئة تجمع بين الفخامة، الراحة، والطبيعة الهادئة في مكان واحد.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند Sky Hills حدائق أكتوبر
يضم كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن سكن فاخر بأسعار مناسبة أو المستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة مميزة في واحدة من أكثر مناطق أكتوبر نموًا، وقد تم إنشاء المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 9 فدان، حيث تحتل المباني نسبة 25% فقط من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص 75% من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية، في توازن مثالي يضمن بيئة صحية وهادئة.
يضم المشروع 22 عمارة سكنية بارتفاع أرضي + 5 أدوار، ويصل إجمالي عدد الوحدات السكنية إلى 303 وحدة، جميعها مصممة بأعلى معايير الجودة والتشطيب العصري. كما يحتوي الكمبوند على 3 بوابات رئيسية لتسهيل الدخول والخروج وضمان انسيابية الحركة.
تم توزيع الوحدات بطريقة تضمن التهوية الجيدة والإطلالات المفتوحة على اللاند سكيب والبحيرات الصناعية، مما يمنح السكان تجربة معيشية مريحة تجمع بين الخصوصية والجمال الطبيعي، كما تم تصميم الوحدات الداخلية لتقدم استغلالًا ذكيًا للمساحات، مع فصل واضح بين مناطق المعيشة والنوم، وتشطيبات راقية تواكب أحدث الاتجاهات المعمارية الحديثة.
ويضم الكمبوند كذلك ستريب مول تجاري على مساحة 5,400 متر مربع، ليخدم احتياجات السكان اليومية ويوفر لهم كافة المستلزمات والخدمات دون الحاجة لمغادرة حدود المشروع، بهذا التنوع الكبير في المساحات والأنماط السكنية، استطاع كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر أن يجمع بين الفخامة والمرونة، ليكون وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الاستقرار في بيئة راقية، والمستثمرين الذين يدركون القيمة المتزايدة للموقع والمواصفات.
وتتنوع المساحات داخل كمبوند سكاي هيلز لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، وجاءت على النحو التالي:
- شقق من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا.
- شقق من 3 غرف نوم بمساحات تبلغ حوالي 125 مترًا مربعًا.
- شقق من 4 غرف نوم بمساحات تصل إلى 180 مترًا مربعًا.
- وحدات بنتهاوس من 3 غرف بمساحات تبلغ 115 مترًا مربعًا.
- وحدات بنتهاوس من 4 غرف بمساحات تصل إلى 168 مترًا مربعًا.
- وحدات أرضية بحدائق خاصة تصل مساحتها إلى 100 متر مربع لبعض النماذج.
الأسعار في مشروع سكاي هيلز حدائق أكتوبر
حرصت شركة دانا للتطوير العقاري بالتعاون مع NBIG Developments على تقديم أسعار تنافسية في كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر، لتمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة مميزة في موقع استراتيجي داخل منطقة واعدة تشهد ازدهارًا مستمرًا. جاءت الأسعار لتوازن بين جودة التصميمات والفخامة من جهة، والقدرة على التملك بأسعار واقعية من جهة أخرى، وهو ما يجعل المشروع من أفضل الخيارات الاستثمارية في حدائق أكتوبر، كما توفر الشركة وحدات أرضية بحدائق خاصة بأسعار مميزة مقارنة بالمشروعات المجاورة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية مع إطلالة طبيعية خلابة.
الأسعار في سكاي هيلز أكتوبر لا تعكس فقط التكلفة الفعلية للوحدة، بل تمثل قيمة استثمارية طويلة الأمد، خاصة أن المنطقة المحيطة تشهد ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار نتيجة لتطور البنية التحتية والمشروعات المجاورة مثل O West ومول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي، ومع الجودة العالية في التشطيبات، والتصميمات الحديثة، والموقع المتميز، يمكن القول إن الأسعار في المشروع تقدم أفضل معادلة بين الفخامة والسعر التنافسي، ما يجعله من المشاريع التي تجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المضمون.
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 2,600,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة، مع تنوع الأسعار حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند، لتشمل ما يلي:
- شقق من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 2,600,000 جنيه.
- شقق من 3 غرف نوم بمساحات تصل إلى 125 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه.
- شقق من 4 غرف نوم بمساحات تبلغ 180 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه.
- وحدات بنتهاوس من 3 غرف بمساحات تبلغ 115 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 3,300,000 جنيه.
- وحدات بنتهاوس من 4 غرف بمساحات تصل إلى 168 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 4,400,000 جنيه.
أنظمة السداد في كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر
قدمت شركة دانا للتطوير العقاري بالتعاون مع NBIG Developments أنظمة سداد مرنة ومدروسة بعناية لتناسب مختلف شرائح العملاء، سواء كانوا يبحثون عن السكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأجل. وتُعد أنظمة الدفع في كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر واحدة من أبرز نقاط الجذب في المشروع، لأنها تجمع بين المرونة والسهولة في الوقت نفسه.
يبدأ الحجز في المشروع بدفع مقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهو ما يجعل خطوة التملك ميسّرة وسهلة، خاصة في ظل الأسعار التنافسية التي يقدمها المشروع مقارنة بالمشروعات المحيطة به.
أما باقي المبلغ فيتم تقسيطه على فترة تصل إلى 7 سنوات كاملة من خلال أقساط متساوية وبدون أي فوائد، مما يمنح العملاء حرية التخطيط المالي على المدى الطويل دون أي ضغوط مادية.
كما وفرت الشركة أنظمة مخصصة تناسب احتياجات كل عميل، سواء من حيث قيمة المقدم أو فترة السداد، وهو ما يجعل المشروع جذابًا لكل من يبحث عن المرونة في الدفع والاستقرار في السكن.
وتقدم الشركة كذلك عروضًا موسمية مميزة تشمل خصومات خاصة للحجز المبكر، ما يجعل فرصة الاستثمار في Sky Hills October Gardens أكثر جاذبية في ظل ارتفاع الأسعار المستمر في المنطقة.
بفضل هذه التسهيلات، أصبح امتلاك وحدة سكنية في سكاي هيلز متاحًا لفئة واسعة من العملاء، مع ضمان الاستفادة من عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل نظرًا لموقع المشروع المتميز ونمو المنطقة المحيطة به بسرعة كبيرة.
المرافق والخدمات في كمبوند Sky Hills October Gardens
يضم كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر مجموعة كبيرة من المميزات والخدمات التي تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة والأمان، فقد تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا يقدم كل ما يحتاجه السكان داخل أسواره دون الحاجة إلى الخروج منه، وأبرز المميزات والخدمات داخل كمبوند سكاي هيلز:
- مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص أكثر من 70% من مساحة المشروع للحدائق واللاندسكيب، لتوفير بيئة هادئة وصحية للسكان.
- بحيرات صناعية: تضيف لمسة جمالية فاخرة للمشروع وتوفر إطلالات مميزة لجميع الوحدات.
- تصميمات عصرية: واجهات زجاجية راقية وتشطيبات داخلية حديثة تعكس أسلوب حياة عصري متكامل.
- نظام أمني متكامل: أفراد أمن مدربون وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير أعلى درجات الأمان.
- بوابات إلكترونية: تضمن دخولًا وخروجًا آمنًا ومنظمًا للسكان والزوار.
- جراجات خاصة ومواقف سيارات: تم تصميم أماكن مخصصة للسيارات لضمان الراحة وتجنب الزحام داخل الكمبوند.
- مصاعد حديثة في كل المباني: لتسهيل التنقل بين الأدوار بأمان وسرعة.
- نادي صحي وجيم متكامل: مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لتوفير تجربة لياقة متكاملة للسكان.
- حمامات سباحة للكبار والأطفال: موزعة داخل الكمبوند لتناسب جميع الأعمار.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): مؤمنة ومجهزة بالكامل لتمنح الصغار تجربة ترفيهية آمنة.
- ممشى رياضي وجلسات خارجية: لمحبي الرياضة والاستجمام في أجواء طبيعية هادئة.
- ستريب مول تجاري: على مساحة 5,400 متر مربع يضم محلات ومطاعم وكافيهات لخدمة السكان يوميًا.
- خدمة صيانة ونظافة مستمرة: للحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند في جميع الأوقات.
- إنترنت عالي السرعة: يغطي جميع المباني لتسهيل التواصل وإنجاز الأعمال من المنزل.
- خدمات فندقية اختيارية: تشمل أعمال التنظيف والصيانة حسب طلب السكان.
مميزات الشراء في كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر
شراء وحدة داخل كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر يُعد خطوة ذكية لكل من يبحث عن الاستقرار والرفاهية في مكان واحد، أو يسعى لاستثمار مضمون بعائد مستقبلي مرتفع، فالمشروع تم تصميمه بعناية ليحقق التوازن بين جودة الحياة والعائد الاستثماري، وأبرز مميزات الشراء في كمبوند سكاي هيلز:
- موقع حيوي ومتكامل: الكمبوند يقع في قلب حدائق أكتوبر بالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل طريق الواحات ووصلة دهشور ومول مصر، ما يجعله من أكثر المواقع المطلوبة للسكن والاستثمار.
- تعاون بين شركات كبرى: المشروع تم تنفيذه بالشراكة بين شركة دانا للتطوير العقاري وNBIG Developments وشركة درة للمقاولات تحت إشراف محرم باخوم، مما يضمن مصداقية عالية وجودة تنفيذ عالمية.
- تنوع كبير في المساحات: يضم المشروع وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 80 متر وتصل إلى 190 متر لتناسب جميع الاحتياجات والأذواق.
- أسعار تنافسية: أسعار الوحدات في سكاي هيلز تُعد من الأفضل في المنطقة مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع الحفاظ على نفس مستوى الجودة والفخامة.
- أنظمة سداد مرنة: يبدأ الحجز بمقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، ما يجعل التملك سهلًا ومناسبًا لشريحة واسعة من العملاء.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية: قرب المشروع من كمبوندات كبرى مثل O West ومدينة الإنتاج الإعلامي وجامعة MSA يرفع من قيمة العقار عامًا بعد عام.
- بيئة سكنية هادئة وصحية: بفضل المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية، يتمتع السكان بجو مريح بعيد عن ازدحام المدينة.
- تصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة: الوحدات مصممة على طراز حديث مع توزيع ذكي للمساحات يحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية.
- مجتمع سكني متكامل: الكمبوند يضم كافة الخدمات اليومية والترفيهية مثل الستريب مول، الجيم، حمامات السباحة، والمناطق الترفيهية.
- إدارة احترافية للمشروع: تضمن الحفاظ على جودة المرافق واستمرارية الخدمات بنفس الكفاءة على مدار الوقت.
- فرصة استثمار طويلة الأمد: منطقة حدائق أكتوبر تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا، مما يجعل الشراء اليوم استثمارًا رابحًا للغد.
عيوب كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر
على الرغم من المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض ملاحظات بسيطة وليست عيوبًا حقيقية، ويمكن اعتبارها طبيعية في أي مشروع حديث التطوير داخل منطقة واعدة مثل حدائق أكتوبر، وأبرز الملاحظات المحتملة:
- المنطقة لا تزال في مرحلة نمو عمراني: نظرًا لأن حدائق أكتوبر من المناطق الحديثة نسبيًا، قد يجد البعض أن الخدمات الخارجية مثل المدارس الدولية الكبرى أو المولات الضخمة ما زالت في مرحلة التوسع، لكن هذا يُعتبر في الوقت نفسه فرصة استثمارية مستقبلية ممتازة مع ازدهار المنطقة السريع.
- المشروع قيد التسليم: بعض العملاء قد يفضلون مشروعات جاهزة للسكن الفوري، بينما سكاي هيلز يتم تنفيذه وفق خطة تسليم محددة، مما يعني أن الاستلام يحتاج بعض الوقت إلى حين اكتمال جميع المراحل.
- بعد نسبي عن قلب القاهرة: موقع المشروع في حدائق أكتوبر يمنحه هدوءًا وخصوصية، لكنه قد يكون أبعد قليلًا عن وسط العاصمة، إلا أن قربه من محاور رئيسية مثل طريق الواحات ووصلة دهشور يعوّض هذا البُعد بسهولة في الوصول.
- ارتفاع الطلب المتوقع بعد التشغيل: نظرًا لجودة المشروع وأسعاره التنافسية، يُتوقع ارتفاع الطلب على الوحدات لاحقًا، وهو ما قد يؤدي إلى زيادة الأسعار تدريجيًا، لذا يُنصح بالشراء المبكر للاستفادة من الأسعار الحالية.
ويمكن القول إن هذه الملاحظات لا تقلل إطلاقًا من قيمة المشروع، بل تعكس طبيعته ككمبوند عصري في منطقة تشهد نموًا متسارعًا. ومع مرور الوقت وتطور المنطقة المحيطة، ستتحول هذه الملاحظات إلى نقاط قوة إضافية تزيد من جاذبية المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.
المطور العقاري لكمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر
يأتي كمبوند Sky Hills October Gardens نتاج تعاون ناجح بين شركتين من أبرز الأسماء في مجال التطوير العقاري في مصر، وهما شركة دانا للتطوير العقاري (DANA Developments) وشركة NBIG Developments، حيث يجمع هذا التحالف بين رؤية مبتكرة وخبرة تنفيذية قوية أنتجت مشروعًا متكاملًا بمعايير عالمية.
شركة دانا للتطوير العقاري DANA Developments
تُعد شركة دانا من الكيانات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، وتمتلك رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تحقق التوازن بين الفخامة والراحة وجودة الحياة.
تتبنى الشركة في جميع مشروعاتها فلسفة قائمة على التنفيذ الدقيق والتصميم العصري والمواقع الاستراتيجية، مما يجعلها واحدة من الشركات التي استطاعت أن تضع لنفسها بصمة واضحة خلال فترة قصيرة.
تُركّز دانا على إنشاء مشروعات سكنية حديثة تعتمد على استغلال المساحات بأفضل شكل ممكن، مع توفير مناطق خضراء واسعة وخدمات متكاملة تضمن أسلوب حياة راقٍ للسكان.
وفي مشروع سكاي هيلز، قدمت الشركة نموذجًا متطورًا للكمبوندات الحديثة في حدائق أكتوبر، حيث جمعت بين الهدوء السكني والموقع الحيوي والأسعار التنافسية، مما جعل المشروع فرصة مثالية للسكن والاستثمار معًا.
شركة NBIG Developments
أما شركة NBIG Developments فهي واحدة من الشركات ذات الخبرة الطويلة في السوقين المصري والإماراتي، إذ تأسست عام 2013 واستطاعت خلال أكثر من 13 عامًا أن تُثبت مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية.
تتميز NBIG بقدرتها على دمج التكنولوجيا الحديثة في التصميم والتنفيذ، حيث تعتمد في مشروعاتها على مفهوم المباني الذكية والمستدامة التي تراعي معايير الكفاءة والجودة. كما تهتم الشركة بتطبيق أنظمة إدارة حديثة تضمن تجربة مريحة للمستخدمين سواء من المستثمرين أو السكان.
وقد برزت NBIG في مشاريعها داخل مصر والإمارات من خلال تقديم حلول عقارية متكاملة تهدف إلى تحسين جودة الحياة ورفع مستوى الخدمات داخل كل مشروع تقوم بتنفيذه. وفي مشروع سكاي هيلز حدائق أكتوبر، تولت الشركة دور المطور العام لتطبيق أعلى معايير الجودة والابتكار في التصميم والبناء.
ويُعتبر التعاون بين دانا للتطوير العقاري وNBIG Developments نقطة تحول مميزة في مشاريع حدائق أكتوبر، حيث جمع بين رؤية دانا في تقديم مجتمعات راقية وخبرة NBIG في تنفيذ مشروعات ذكية بمواصفات عالمية، ليُنتج مشروعًا متكاملًا يعكس مستقبل السكن العصري في واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني بمصر.
اترك تعليقاً