يأتي كمبوند سولو فيلاز الشيخ زايد Compound Solo Villas New Zayed، ليعكس فلسفة شركة جولد كي للتطوير العقاري في تقديم مشروعات فاخرة تتفرد بمواقع استراتيجية وتصميمات راقية تحقق أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، حيث يقع المشروع في قلب زايد الجديدة، على مساحة تمتد لـ 2.5 فدان مباشرة على الطريق الدائري الأوسط، وهو أحد أهم الشرايين الحيوية التي تربط مختلف مناطق القاهرة الكبرى والمدن الجديدة، مما يضمن سهولة التنقل والوصول السريع إلى أي وجهة.
ويمتاز الموقع بكونه محاطًا بأهم المحاور والخدمات، حيث يبعد 10 دقائق فقط عن مول مصر، وبضع دقائق عن محور دهشور ومول العرب، بالإضافة إلى قربه من بوابات طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله في قلب شبكة المواصلات الرئيسية. كما يجاور المشروع كمبوند ماونتن فيو الشهير، ويطل على محاور رئيسية مثل طريق جمال عبد الناصر ومحور البلفدير، وهو ما يضمن بيئة سكنية متميزة تجمع بين الحيوية والهدوء في آن واحد.
وقد صُمم المشروع بإشراف الدكتور وائل بهلول، أحد أبرز الاستشاريين الهندسيين في السوق، ليمزج بين التخطيط العمراني العصري والمساحات الخضراء الممتدة، حيث لا تتجاوز نسبة المباني 15% من إجمالي مساحة المشروع، بينما خصصت 85% للمساحات الخضراء والخدمات والممرات، مما يتيح لكل فيلا إطلالة خاصة على مناظر طبيعية خلابة أو بحيرات صناعية تضفي أجواء من الصفاء والراحة.
تبدأ مساحات الفيلات من 340 متر مربع، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية للعائلات الراقية، مع أسعار تبدأ من 11,250,000 جنيه فقط، وخطط سداد مرنة تبدأ بدفع 10% مقدم مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات، مما يجعل المشروع فرصة استثنائية للباحثين عن مزيج فريد من الفخامة والموقع المتميز.
واتساب
موقع كمبوند سولو فيلاز الشيخ زايد
يأتي كمبوند سولو فيلاز في موقع يُعد من أندر وأهم المواقع السكنية في زايد الجديدة، حيث يتمركز مباشرة على الطريق الدائري الأوسط، وهو الطريق الذي يُعد شريانًا حيويًا يربط العاصمة الإدارية الجديدة، والقاهرة الكبرى، ومدن أكتوبر وزايد، بالمدن الساحلية والطريق الصحراوي. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية ويجعله وجهة مفضلة للراغبين في سهولة التنقل والوصول إلى أهم المناطق الحيوية في وقت قياسي.
يتميز الموقع أيضًا بقربه من مول العرب ومول مصر، وهما من أكبر المراكز التجارية والترفيهية في مصر، مما يتيح للسكان الوصول إلى أرقى العلامات التجارية والمطاعم والخدمات الترفيهية في دقائق معدودة. كما يجاور المشروع كمبوند ماونتن فيو، ويقع بالقرب من محور دهشور ومحور جمال عبد الناصر، وهو ما يضعه في قلب شبكة الطرق الرئيسية، ويضمن اتصالًا مباشرًا بكافة الخدمات والمدن المجاورة.
إلى جانب ذلك، يُعد الموقع مثاليًا للراغبين في الجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من المرافق والخدمات من جهة أخرى. فالمشروع محاط بمناطق سكنية راقية، ويقع على بُعد دقائق من بوابات طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يمنحه ميزة استراتيجية كبرى تجعل من الاستثمار فيه قرارًا ذكيًا سواء للسكن أو لتحقيق عوائد مستقبلية مرتفعة.
الأماكن القريبة من Compound Solo Villas New Zayed
- مول مصر: يبعد حوالي 10 دقائق فقط، ويوفر تجربة تسوق وترفيه عالمية المستوى.
- مول العرب: على مسافة دقائق معدودة، ويعد من أكبر وأشهر المولات في مصر.
- كمبوند ماونتن فيو: يقع بجوار المشروع مباشرة، مما يعزز من فخامة المنطقة وقيمتها الاستثمارية.
- محور دهشور: يبعد دقائق قليلة، ويعد من أهم المحاور التي تربط أكتوبر وزايد بالمناطق المجاورة.
- محور جمال عبد الناصر: يربط الكمبوند مباشرة بالعديد من الأحياء الرئيسية والخدمات الحيوية.
- محور البلفدير: يسهل الوصول منه إلى المناطق الراقية والمرافق المتكاملة المحيطة.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: على بعد دقائق من البوابات، ما يسهل الوصول إلى الساحل الشمالي والمدن الساحلية.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: قريبة من المشروع، مما يضيف بعدًا مهمًا لقيمة الموقع.
- جميع الخدمات الرئيسية: مدارس، جامعات، مستشفيات، وأندية رياضية على بُعد مسافات قصيرة جدًا.
- كما يقع بالقرب من كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد وكمبوند أوري الشيخ زايد.
التصميم المعماري في Solo Villas New Zayed
يأتي كمبوند سولو فيلاز بتصميم معماري فريد يجمع بين الفخامة العصرية واللمسات الهندسية المدروسة بعناية، ليعكس رؤية الشركة المطورة في تقديم مشروع راقٍ بمعايير عالمية.
وقد تم وضع المخطط العام للمشروع من قبل الاستشاري الهندسي الرائد الدكتور وائل بهلول، الذي اعتمد على أحدث أساليب التخطيط العمراني لضمان أقصى استفادة من المساحات وتوفير خصوصية تامة لكل وحدة.
ويمتد المشروع على مساحة 2.5 فدان بنسبة بناء لا تتجاوز 15% فقط، مما يمنح 85% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء، والمناظر الطبيعية، والخدمات، والممرات الداخلية، ما يخلق بيئة سكنية هادئة ومفتوحة، كما أن جميع الفيلات داخل الكمبوند تتمتع بإطلالات خاصة على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية، مع توزيع مثالي للوحدات بما يحقق الانسجام بين المساحات المفتوحة والمباني.
كما يتميز التصميم بدمج المساحات الداخلية الواسعة مع الواجهات العصرية الفاخرة، واستخدام خامات بناء عالية الجودة تضمن المتانة والأناقة في آن واحد، ليكون سولو فيلاز نموذجًا مثاليًا للحياة الراقية في قلب الشيخ زايد.
مساحات الوحدات في كمبوند Solo Villas زايد الجديدة
ويقدم كمبوند سولو فيلاز مجموعة من الفيلات الفاخرة بمساحات مدروسة بعناية لتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الرحابة والفخامة في آن واحد. تبدأ مساحات الفيلات من 340 مترًا مربعًا، وهي مساحة مثالية لتصميم منازل عائلية توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.
تتيح هذه المساحات الواسعة إمكانية توزيع الغرف بشكل مرن، بما يشمل غرف نوم ماستر، غرف معيشة متعددة، مساحات مخصصة للاستقبال، ومطابخ كبيرة، إلى جانب المساحات الخارجية التي يمكن استغلالها كحدائق خاصة أو مناطق ترفيهية.
إضافة إلى ذلك، تم تصميم الوحدات بحيث تحقق الاستفادة الكاملة من الإطلالات الخلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل الكمبوند، مما يمنح السكان شعورًا بالهدوء والانفتاح طوال الوقت. بهذه المساحات المتميزة، يجمع المشروع بين الراحة المعيشية والقيمة الاستثمارية العالية.
أسعار الوحدات في مشروع سولو فيلاز الشيخ زايد
يطرح كمبوند سولو فيلاز وحداته بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع الاستثنائي والتصميم الراقي الذي يتمتع به المشروع. تبدأ أسعار الفيلات من 11,250,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس القيمة الحقيقية للوحدة نظرًا لما توفره من مساحات واسعة تبدأ من 340 مترًا مربعًا، وإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
يمثل هذا السعر فرصة استثمارية مميزة، خاصة أن الكمبوند يقع في قلب الشيخ زايد الجديدة على أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يضمن زيادة مستمرة في قيمة الوحدة بمرور الوقت. كما أن جودة التنفيذ العالية والخدمات المتكاملة تضيف إلى قيمة الاستثمار، لتجمع الوحدات بين السكن الفاخر والعائد الاستثماري القوي.
بهذه الأسعار المدروسة، يستهدف المشروع فئة الباحثين عن حياة راقية وخصوصية كاملة، وفي الوقت نفسه يوفر لهم أصولًا عقارية قابلة للنمو المستمر.
أنظمة الحجز والتقسيط في Solo Villas New Zayed
يوفر كمبوند سولو فيلاز أنظمة حجز وتقسيط مرنة تلائم مختلف الاحتياجات، مما يجعل امتلاك فيلا فاخرة في موقع استراتيجي أمرًا أكثر سهولة. يمكن للعميل حجز وحدته بدفع مقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهو ما يتيح له بدء الاستثمار بأقل تكلفة ممكنة.
أما باقي المبلغ فيتم سداده عبر أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة لتوزيع الالتزامات المالية على فترة طويلة دون أي ضغوط. وتتميز خطة السداد بالبساطة والوضوح، حيث لا تتضمن دفعات مفاجئة أو شروط معقدة، بما يضمن راحة العميل واستقراره المالي.
هذا النظام المرن يعكس حرص الشركة المطورة على تيسير امتلاك العقار لعملائها، ويجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الفخامة والموقع المتميز مع خطة دفع مريحة تتيح استثمارًا مضمونًا على المدى الطويل.
المرافق والخدمات في كمبوند سولو فيلاز الشيخ زايد
يتميز كمبوند سولو فيلاز بتوفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان وتمنحهم أسلوب حياة فاخرًا مليئًا بالراحة والرفاهية، حيث تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاجه السكان في مكان واحد، وهذه المرافق والخدمات تجعل الحياة في سولو فيلاز تجربة متكاملة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والراحة في قلب الشيخ زايد الجديدة، ومن أهم الخدمات الموجودة في Compound Solo Villas New Zayed ما يلي:
- مواقف سيارات خاصة: لضمان سهولة ركن السيارات بالقرب من الوحدات وتوفير أقصى درجات الأمان والراحة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: مع نظام مراقبة متكامل وكاميرات عالية الجودة لضمان بيئة آمنة للسكان.
- مساحات عمل (Workspaces): مجهزة لتلبية احتياجات من يعملون عن بُعد أو يحتاجون لمساحات اجتماعات مرنة.
- منطقة كروس فيت (CrossFit): لعشاق اللياقة البدنية مع تجهيزات متطورة لتمارين القوة والتحمل.
- نافورة مائية: تمنح المشروع لمسة جمالية وتضفي جوًا من الهدوء والاسترخاء.
- منطقة تأمل (Meditation Area): مخصصة للاسترخاء وصفاء الذهن بعيدًا عن ضوضاء الحياة اليومية.
- مناطق مخصصة للأطفال: آمنة ومجهزة بألعاب وأنشطة ترفيهية تناسب جميع الأعمار.
- حمام سباحة أوليمبي: بمواصفات عالمية لمحبي السباحة والأنشطة المائية.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: تغطي 85% من مساحة المشروع لتوفير بيئة طبيعية نقية وإطلالات خلابة.
- أماكن جلوس خارجية: موزعة في أنحاء الكمبوند للاستمتاع بالهواء الطلق وجلسات عائلية مميزة.
مميزات كمبوند سولو فيلاز الشيخ زايد
يمثل كمبوند سولو فيلاز أحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة في الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي والبنية التحتية المتكاملة، ليمنح سكانه أسلوب حياة استثنائي. ومن أبرز المميزات التي ينفرد بها المشروع:
- موقع استراتيجي على الطريق الدائري الأوسط: يسهل الوصول إلى جميع المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ودائري ميدان لبنان، بالإضافة إلى قربه من مول العرب ومول مصر.
- تصميم معماري فاخر: بإشراف مكتب الاستشاري الهندسي الشهير د. وائل بهلول، بما يضمن جودة عالية في التخطيط والتنفيذ مع استغلال مثالي للمساحات.
- نسبة إنشائية منخفضة (15%): مما يوفر خصوصية عالية للسكان ويجعل المشروع غنيًا بالمساحات الخضراء واللاندسكيب التي تغطي 85% من المساحة الإجمالية.
- إطلالات مميزة لكل الفيلات: على مناظر طبيعية خلابة تشمل بحيرات صناعية ومساحات مزروعة، مما يضفي إحساسًا بالراحة والهدوء.
- تنوع مساحات الفيلات: لتلبية احتياجات مختلف العملاء، مع تصميمات داخلية تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر مربع.
- خطة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات: تجعل امتلاك فيلا فاخرة في موقع مميز أمرًا في متناول فئة أكبر من العملاء.
- خدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات: بداية من الأمن والحراسة على مدار الساعة، مرورًا بالمرافق الرياضية والترفيهية، وحتى مناطق العمل والاسترخاء.
- استثمار مضمون القيمة: نظرًا لموقع المشروع في منطقة تشهد نموًا سريعًا وطلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية الفاخرة.
عيوب مشروع سولو فيلاز الشيخ زايد
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند سولو فيلاز، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض تحديات أو عيوبًا، وهي كالتالي:
- ارتفاع سعر الوحدات: يبدأ سعر الفيلا من حوالي 11,250,000 جنيه مصري، وهو ما قد لا يتناسب مع بعض الفئات الباحثة عن خيارات سكنية بأسعار أقل.
- الوحدات المتاحة عبارة عن فيلات فقط: مما يعني عدم توفر شقق سكنية أو وحدات أصغر حجمًا تناسب العائلات الصغيرة أو الأفراد.
- فترة التنفيذ: المشاريع الفاخرة ذات المساحات الكبيرة والبنية التحتية المتكاملة قد تحتاج وقتًا أطول للتسليم، وهو ما قد لا يناسب العملاء الذين يبحثون عن سكن فوري.
- الموقع في الشيخ زايد الجديدة: على الرغم من كونه موقعًا استراتيجيًا قريبًا من الطرق الرئيسية، إلا أنه قد يكون بعيدًا نسبيًا عن قلب القاهرة بالنسبة للبعض، خاصة لمن يعتمدون على التنقل اليومي إلى وسط المدينة.
- الاعتماد على السيارة الخاصة: نظرًا لطبيعة المنطقة وتصميم المشروع، فإن التنقل يعتمد بشكل أساسي على السيارات الخاصة، مع قلة خيارات النقل العام المباشر.
- وبالرغم من هذه الملاحظات، يبقى المشروع خيارًا قويًا للفئات الباحثة عن الفخامة والهدوء والاستثمار طويل الأمد.
معلومات عن شركة جولدن كي للتطوير العقاري Gold Key Development
تتولى شركة جولد كي للتطوير العقاري تنفيذ مشروع كمبوند كي ويست، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال المقاولات والإشراف الهندسي منذ تأسيسها عام 2008، بخبرة واسعة تمتد داخل السوقين المصري والسعودي. على مدار سنوات عملها، استطاعت الشركة تنفيذ العديد من المشروعات العمرانية المميزة التي تنوعت بين الوحدات السكنية المستقلة، الفيلات، والمباني متعددة الطوابق، مما عزز من مكانتها كشركة موثوقة وذات رؤية مستقبلية واضحة.
وحققت الشركة إنجازات بارزة في مناطق حيوية ومتنوعة مثل الحي الأول والحي السابع وحي غرب سوميد والحيين السادس والرابع السياحيين، إضافة إلى الحي الأول الشمالي السياحي، والتوسعات الشمالية بمنطقة البوليفارد، فضلًا عن تنفيذ مشروعات في بيت الوطن التكميلي، مدينة السادس من أكتوبر الجديدة، الإسكندرية، الشيخ زايد، الحي السابع، والحي التاسع. وتضم قائمة أعمالها عددًا كبيرًا من المباني المستقلة والفيلات، ما يعكس خبرتها الكبيرة في تلبية احتياجات أنماط مختلفة من العملاء.
إلى جانب نشاطها المباشر في التطوير العقاري، تعتمد شركة جولد كي على شراكات قوية مع شركات قطاع الأعمال المتخصصة في المقاولات، مثل شركة Ajcoa للمقاولات العامة وشركة القاهرة للمقاولات العامة، لضمان أعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيبات، بما يتماشى مع المعايير المحلية والعالمية.
مشاريع Gold Key Development
- كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر.
- مشروعات بيت الوطن غرب الجامعة.
- تقسيم أراضي جرين فالي بمدينة أكتوبر الجديدة.
اترك تعليقاً