تقدّم شركة الخليج للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها الفاخرة في قلب الشيخ زايد الجديدة من خلال كمبوند صن جيت زايد الجديدة Sun Gate New Zayed، ليكون عنوانًا للفخامة والرقي في واحدة من أكثر المناطق السكنية نموًا وجاذبية في مصر. جاء المشروع ليعيد تعريف مفهوم السكن الراقي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي الفريد في الحزام الأخضر الجديد، والتصميمات المعمارية العصرية، والمجتمعات المتكاملة التي تمنح السكان أسلوب حياة مفعم بالراحة والخصوصية.
يقع الكمبوند في موقع ذهبي يربط سكانه بأهم المحاور والطرق الرئيسية مثل وصلة دهشور وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي وطريق 26 يوليو، مما يجعل التنقل إلى أي وجهة في القاهرة الكبرى سهلًا وسريعًا. وإلى جانب الموقع المتميز، حرصت الشركة على أن يعكس المشروع أعلى معايير الجودة في كل تفاصيله، بدءًا من اختيار خامات البناء، ومرورًا بالتصميمات التي تسمح بأقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، وصولًا إلى المساحات الخضراء والمرافق التي توفر بيئة سكنية آمنة ومتكاملة.
ويقدم صن جيت زايد الجديدة مجموعة من الفيلات الحصرية بمساحات متنوعة تشمل التاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تصل حتى 14 عامًا، مما يجعله فرصة مثالية سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأمد في واحدة من أسرع المناطق نموًا وطلبًا في السوق العقاري المصري.
واتساب
موقع كمبوند صن جيت زايد الجديدة
حرصت شركة الخليج للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لا يُضاهى لمشروع صن جيت زايد الجديدة، ليكون في قلب الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد الجديدة، وهو أحد أكثر المناطق الواعدة التي تشهد طفرة عمرانية واستثمارية كبرى في السنوات الأخيرة. يتميز الموقع بربطه المباشر بأهم المحاور والطرق الحيوية التي تضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قياسي، حيث يقع المشروع بالقرب من وصلة دهشور، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وطريق 26 يوليو، مما يمنح السكان ميزة التنقل السلس والاتصال المباشر بكبرى المدن والمراكز التجارية.
ولأن القرب من الخدمات والمرافق يمثل عنصرًا أساسيًا في اختيار السكن المثالي، فقد جاء موقع الكمبوند محاطًا بأهم المعالم والمناطق الحيوية، حيث يبعد دقائق قليلة عن مول العرب، ومول مصر، وهايبر وان، إلى جانب قربه من الجامعات والمدارس الدولية والمستشفيات والمناطق الترفيهية، مما يمنح السكان حياة متكاملة داخل نطاق حيوي نابض بالحياة.
اختيار هذا الموقع لم يكن وليد الصدفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة للسوق واحتياجات العملاء الباحثين عن مزيج مثالي يجمع بين الهدوء والفخامة من جهة، والقرب من كل ما يلزمهم من جهة أخرى، وهو ما يجعل صن جيت زايد الجديدة الخيار الأمثل لكل من يسعى إلى الراحة اليومية والعائد الاستثماري المضمون في آن واحد.
الأماكن القريبة من كمبوند Sun Gate New Zayed
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضعه بالقرب من أهم المعالم والخدمات في مدينة الشيخ زايد والمناطق المحيطة، حيث يبعد عن:
- هايبر وان: دقائق معدودة لتجربة تسوق يومية متكاملة.
- مول العرب: واحد من أكبر المولات التجارية والترفيهية في مصر.
- مول مصر: يضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمطاعم الراقية.
- جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا: بيئة تعليمية متميزة بالقرب من مكان السكن.
- مستشفى دار الفؤاد والمستشفى السعودي الألماني: خدمات طبية متكاملة على أعلى مستوى.
- مجموعة من المدارس الدولية التي توفر تعليمًا بمستويات عالمية.
- نوادٍ رياضية ومناطق ترفيهية راقية لتلبية مختلف أنماط الحياة.
- المشروع قريب من كمبوند Calma Zayed وكمبوند West line زايد الجديدة.
التصميم المعماري في كمبوند صن جيت زايد الجديدة
جاء التصميم المعماري في كمبوند صن جيت زايد الجديدة ليعكس رؤية شركة الخليج للتطوير العقاري في تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة العصرية والوظيفية الذكية. فقد حرصت الشركة على الاستعانة بأمهر المكاتب الهندسية والاستشارية لوضع مخطط معماري يضمن أقصى استفادة من المساحات، مع توزيع مدروس للمباني يحقق الخصوصية الكاملة لكل وحدة، ويتيح في الوقت نفسه إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
اعتمدت التصميمات على واجهات معمارية أنيقة تمزج بين الطابع العصري والخطوط الانسيابية، مع استخدام الواجهات الزجاجية البانورامية لتعزيز الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة داخل الوحدات. كما تم تخصيص مساحات واسعة بين المباني لإنشاء ممرات مشاة وشوارع داخلية منظمة تسهّل الحركة، وتخلق بيئة سكنية آمنة ومريحة للسكان.
ولأن التنوع عنصر أساسي في تلبية احتياجات العملاء، جاء المخطط ليشمل نماذج معمارية متعددة تضم التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، بحيث يجد كل عميل ما يتناسب مع ذوقه واحتياجاته. كذلك، أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بجودة التشطيبات ومواد البناء، لضمان متانة المباني وفخامتها على المدى الطويل، مما يجعل التصميم المعماري للكمبوند ليس فقط عامل جذب بصري، بل عنصرًا يعزز من قيمة الاستثمار فيه.
المساحات في كمبوند Sun Gate New Zayed
حرصت شركة الخليج للتطوير العقاري على أن يقدم كمبوند صن جيت زايد الجديدة مساحات مدروسة بعناية لتناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة، أو حتى للراغبين في امتلاك وحدة سكنية واسعة تمنحهم أقصى درجات الراحة والخصوصية. فقد جاء التخطيط المعماري للمشروع ليحقق الاستغلال الأمثل لكل متر مربع، مع توزيع ذكي للغرف والمساحات الخدمية يضمن الانسيابية في الحركة والراحة في الاستخدام.
بهذا التنوع في المساحات، يتيح الكمبوند لكل عميل اختيار الوحدة التي تتوافق مع متطلباته من حيث الحجم والتصميم، مع الاحتفاظ بكافة المزايا التي يقدمها المشروع من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميم معماري راقٍ، وتفاصيل المساحات حسب نوع الوحدة
- التاون هاوس: تبدأ المساحات من حوالي 210 متر مربع، بتصميمات عملية تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.
- التوين هاوس: تتراوح المساحات من حوالي 250 متر مربع، وتمنح السكان رحابة أكبر مع توزيع داخلي مميز يحقق الخصوصية.
- الفيلات المستقلة: تبدأ من 300 متر مربع وتصل إلى حوالي 330 و370 متر مربع، لتوفر أقصى درجات الفخامة والاتساع مع إمكانية تخصيص التصميم الداخلي بما يلائم احتياجات المالك.
أسعار كمبوند Sun Gate New Zayed
حرصت شركة الخليج للتطوير العقاري على وضع سياسة تسعير مدروسة بعناية في كمبوند صن جيت زايد الجديدة، بحيث تمنح العملاء أفضل قيمة مقابل ما يحصلون عليه من موقع استراتيجي، وتصميم معماري فاخر، ومجتمع سكني متكامل الخدمات. وجاءت الأسعار لتعكس الفخامة الحقيقية للمشروع، مع الحفاظ على تنافسيتها مقارنة بالمشروعات المماثلة في الشيخ زايد الجديدة، مما يجعل امتلاك وحدة داخل الكمبوند فرصة استثنائية سواء للسكن أو للاستثمار.
وتم تحديد الأسعار بما يتناسب مع تنوع المساحات وأنواع الوحدات، حيث يجد العميل خيارات متعددة تبدأ من التاون هاوس العملية، مرورًا بالتوين هاوس الرحبة، وصولًا إلى الفيلات المستقلة التي تمثل قمة الخصوصية والرقي. كما روعي في تحديد الأسعار تقديم مستويات تشطيب عالية الجودة، وتوزيع معماري يحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية، مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، وتفاصيل الأسعار حسب نوع الوحدة
- التاون هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 9,625,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 10,890,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ من 13,090,000 جنيه مصري لمساحة 300 متر مربع، وتصل إلى حوالي 14,190,000 جنيه مصري لمساحة 330 متر مربع، وحوالي 16,500,000 جنيه مصري لمساحة 370 متر مربع.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند صن جيت زايد الجديدة
وفرت شركة الخليج للتطوير العقاري في كمبوند صن جيت زايد الجديدة أنظمة حجز وتقسيط مرنة ومدروسة، لتمنح العملاء حرية اختيار الخطة التي تتناسب مع قدراتهم واحتياجاتهم، دون أي ضغط مالي، مع الحفاظ على جودة الاستثمار وقيمته على المدى الطويل.
تبدأ عملية الحجز بمقدم بسيط يتيح للعميل تأمين وحدته داخل الكمبوند بسهولة، مع إمكانية الاختيار من بين خطط سداد متعددة تتدرج في قيمة المقدم وفترة السداد، لتصل في بعض الحالات إلى 14 عامًا من الأقساط الموزعة بشكل متساوٍ وبدون فوائد. كما تقدم الشركة خيارات أخرى تشمل مقدمات أكبر مقابل تمديد فترات السداد أو الحصول على وحدات بأسعار مميزة، إلى جانب عروض خاصة للمشترين الذين يفضلون الدفع النقدي، حيث يمكنهم الحصول على خصومات تصل إلى نسب كبيرة من قيمة الوحدة.
بهذه المرونة، تمنح الشركة الفرصة لشرائح مختلفة من العملاء للدخول في هذا المشروع المميز، سواء بهدف السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري، مع ضمان الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، وهو ما يجعل صن جيت زايد الجديدة خيارًا ذكيًا يجمع بين الفخامة، والمرونة المالية، والقيمة الاستثمارية العالية، وتفاصيل أنظمة السداد
- 10% مقدم والتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- 15% مقدم والتقسيط على 11 سنة بأقساط متساوية.
- 20% مقدم والتقسيط على 12 سنة بأقساط متساوية.
- 25% مقدم والتقسيط على 13 سنة بأقساط متساوية.
- 30% مقدم والتقسيط على 14 سنة بأقساط متساوية.
المرافق والخدمات في كمبوند Sun Gate New Zayed
جاء كمبوند صن جيت زايد الجديدة ليقدم للسكان أسلوب حياة متكامل، حيث لم تكتفِ شركة الخليج للتطوير العقاري بتوفير وحدات سكنية فاخرة في موقع متميز، بل حرصت على تزويد المشروع بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات العملاء اليومية وتمنحهم تجربة معيشية استثنائية.
وقد حرصت شركة الخليج للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند صن جيت زايد الجديدة مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات يحقق للسكان أعلى درجات الراحة والرفاهية، ولذلك جاء المشروع مزودًا بمجموعة كبيرة من المرافق والخدمات المتنوعة، من أبرزها:
- مساحات خضراء وحدائق منسقة تمتد على مساحات واسعة داخل الكمبوند، تم تصميمها بعناية لتوفير أجواء طبيعية هادئة، مع جلسات خاصة وسط الطبيعة للاستمتاع بالمناظر الخلابة على مدار اليوم.
- ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات موزعة بشكل مدروس بين أرجاء الكمبوند، تمنح السكان فرصة ممارسة الرياضة في أجواء آمنة بعيدًا عن حركة السيارات.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة في جميع أركان الكمبوند، وبوابات إلكترونية ذكية تضمن دخول وخروج السكان والزوار بشكل آمن ومنظم.
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومعتمدة عالميًا، مع مساحات مفتوحة للعب الحر، حتى يجد الصغار بيئة ممتعة وآمنة في نفس الوقت.
- مرافق رياضية متكاملة تشمل ملاعب متعددة الاستخدامات، وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة، وغرف للتمارين الجماعية، لتلبية احتياجات محبي اللياقة البدنية.
- مراكز تجارية ومحلات متنوعة داخل الكمبوند لتوفير جميع الاحتياجات اليومية من تسوق وخدمات دون الحاجة لمغادرة المجتمع السكني.
- مطاعم وكافيهات راقية تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات والمشروبات، مع جلسات داخلية وخارجية بإطلالات على المساحات الخضراء.
- جراجات خاصة ومواقف سيارات منظمة لخدمة السكان والزوار، مع أنظمة ذكية لإدارة أماكن الركن.
- محطات شحن السيارات الكهربائية لمواكبة التطور التكنولوجي وتوفير حلول صديقة للبيئة.
- مسجد مجهز داخل الكمبوند لتسهيل أداء الصلوات اليومية على السكان.
- مناطق استرخاء وقراءة مصممة بأجواء هادئة في مواقع مميزة داخل المشروع، تمنح السكان فرصة الاستجمام بعيدًا عن صخب الحياة.
- خدمات صيانة وإدارة متكاملة تعمل باستمرار للحفاظ على المظهر الجمالي والبنية التحتية للمشروع.
مميزات الشراء في كمبوند صن جيت زايد الجديدة
يمثل كمبوند صن جيت زايد الجديدة فرصة استثنائية لكل من يبحث عن سكن فاخر أو استثمار عقاري مضمون، حيث يجمع بين مجموعة من العوامل التي تجعل قرار الشراء فيه خطوة ناجحة على جميع المستويات، وهذه المزايا تجعل من صن جيت زايد الجديدة ليس فقط مكانًا للسكن، بل استثمارًا طويل الأمد يجمع بين العائد المادي وراحة البال، وأهم المميزات في Sun Gate New Zayed ما يلي:
- موقع استراتيجي ذهبي في قلب الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور، إلى جانب القرب من المولات الكبرى، الجامعات، المدارس الدولية، والمستشفيات.
- مجتمع سكني نخبوية الطابع يضم عددًا محدودًا من الوحدات (42 فيلا فقط)، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الزحام.
- تنوع كبير في الوحدات بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، مع مساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات العائلية والاستثمارية.
- تصميمات معمارية عصرية تحقق التوازن بين الجمال والوظيفية، مع واجهات أنيقة، ومساحات داخلية مدروسة للاستفادة المثلى من كل متر مربع.
- مرافق وخدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان، من الأمن، المساحات الخضراء، المرافق الرياضية، وحتى مراكز التسوق والمطاعم والكافيهات.
- أنظمة سداد مرنة تصل حتى 14 عامًا، مع إمكانية الحصول على خصومات كبيرة عند السداد النقدي، مما يمنح المشتري حرية اختيار الخطة المالية الأنسب له.
- قيمة استثمارية مرتفعة بفضل الموقع المميز، وجودة التنفيذ، وزيادة الطلب على العقارات في الشيخ زايد الجديدة، مما يضمن ارتفاع قيمة الوحدة بمرور الوقت.
- تنفيذ وتشطيب على أعلى مستوى باستخدام خامات بناء عالية الجودة وتشطيبات فاخرة تواكب أحدث معايير التصميم العالمية.
عيوب كمبوند صن جيت زايد الجديدة
رغم المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند صن جيت زايد الجديدة، فإن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات أو أمورًا تحتاج إلى دراسة قبل اتخاذ قرار الشراء، وهي:
- عدد الوحدات المحدود (42 فيلا فقط) قد يجعل فرص الحجز أقل نظرًا للطلب المرتفع، مما يستدعي سرعة اتخاذ القرار.
- الموقع في الحزام الأخضر قد يتطلب من بعض السكان الجدد وقتًا للتأقلم مع المنطقة إذا كانوا معتادين على العيش في قلب المدن القديمة، خاصة في السنوات الأولى من التطوير.
- التركيز على الفيلات فقط بدون وجود شقق أو وحدات أصغر، مما قد يحد من الخيارات أمام العملاء الباحثين عن وحدات بمساحات أقل أو أسعار أقل نسبيًا.
- الطابع السكني الفاخر قد يجعل تكلفة الصيانة والخدمات الشهرية أعلى من بعض المشروعات الأخرى.
- تطور المنطقة المحيطة ما زال جاريًا، مما قد يعني أن بعض المرافق والخدمات خارج الكمبوند ستحتاج إلى وقت إضافي لتكتمل.
- هذه النقاط لا تقلل من جودة المشروع، لكنها اعتبارات قد تهم المشتري عند تقييم المشروع بشكل شامل، لضمان توافقه مع احتياجاته وأولوياته.
شركة الخليج للتطوير العقاري Al Khalij Developments
يقف خلف كمبوند صن جيت زايد الجديدة اسم قوي وموثوق في عالم التطوير العقاري، وهي شركة الخليج للتطوير العقاري Al Khalij Developments، التي تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات المتميزة في السوق المصري. على مدار سنوات عملها، نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كواحدة من الكيانات العقارية الرائدة التي تضع الجودة والابتكار في مقدمة أولوياتها، من خلال تقديم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
تتبنى شركة الخليج للتطوير العقاري فلسفة تقوم على دراسة احتياجات العملاء بدقة قبل البدء في أي مشروع، لضمان تقديم منتج عقاري يلبي تلك الاحتياجات ويحقق أقصى قيمة استثمارية. كما تعتمد على التعاون مع نخبة من أكبر المكاتب الاستشارية والهندسية، واستخدام أحدث تقنيات البناء ومواد التشطيب عالية الجودة، لضمان تسليم مشروعاتها بالمستوى الذي يليق بعملائها.
بفضل هذه الرؤية الواضحة والالتزام الصارم بمعايير الجودة، استطاعت الشركة أن تكسب ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، وأن تقدم مشروعات تحافظ على قيمتها السوقية وتزداد جاذبيتها بمرور الوقت. ويأتي صن جيت زايد الجديدة ليكون امتدادًا لهذه المسيرة الناجحة، ويعكس خبرة الشركة وقدرتها على المزج بين الفخامة العملية والقيمة الاستثمارية الحقيقية.
اترك تعليقاً