| اسم المشروع | كمبوند صن كابيتال أكتوبر Sun Capital October |
|---|---|
| موقع المشروع | طريق الفيوم 6 أكتوبر |
| الشركة المطورة | شركة عربية هولدينج للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 140 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات |
| بداية الأسعار | 7,031,000 ج.م |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يأتي كمبوند صن كابيتال أكتوبر Sun Capital October ليكتب فصلًا جديدًا في عالم المجتمعات السكنية المتكاملة بمدينة 6 أكتوبر، باعتباره واحدًا من أكبر وأضخم المشروعات العقارية التي طرحتها مجموعة عربية القابضة Arabia Holding Development، والتي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في مجال الاستثمار والتطوير العقاري والسياحي. لم يكن هذا المشروع مجرد خطوة تقليدية، بل رؤية استراتيجية طموحة تهدف إلى إنشاء عاصمة سياحية جديدة لمصر أمام الأهرامات مباشرة، ليصبح عنوانًا للتفرد المعماري ونموذجًا متكاملًا للحياة الراقية.
حرصت الشركة المطورة على أن يقدم مشروع Sun Capital مفهومًا مختلفًا للسكن يجمع بين الرفاهية السكنية والتكامل الاستثماري في آنٍ واحد، حيث يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق التجارية والإدارية، فضلًا عن التعاون مع أكبر الكيانات العالمية مثل فنادق فيرمونت – مستشفى بروتون الدولية – أكاديمية رولان جاروس – المدارس والجامعات العالمية. هذا المزيج الاستثنائي يجعل من صن كابيتال أيقونة عمرانية ذات طابع عالمي ووجهة مستقبلية واعدة للراغبين في السكن أو الاستثمار.
وما يميز المشروع بحق أنه يقع في أفضل موقع استراتيجي بمدينة السادس من أكتوبر، حيث يحتل قطعة الأرض رقم (1) على طريق الفيوم مباشرة أمام الأهرامات، وعلى بعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله في قلب شبكة من الطرق الحيوية التي تسهّل الوصول إلى القاهرة الكبرى والمناطق السياحية العالمية. ومع امتداده على مساحة ضخمة تبلغ 557 فدانًا، فقد حرصت الشركة على أن يتم استغلالها بأفضل صورة، حيث خصصت 82% منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، لتصبح الطبيعة جزءًا لا يتجزأ من تفاصيل الحياة اليومية داخل الكمبوند.
إن Sun Capital October لا يقدم مجرد وحدات سكنية، بل يبني مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الحياة العصرية والاستثمار طويل الأجل، ليصبح بحق العاصمة السياحية لمصر The Touristic Capital of Egypt، بما يقدمه من رؤية استثنائية تجسد الفخامة والرفاهية وتفتح آفاقًا جديدة أمام كل من يسعى لامتلاك وحدة في مشروع له قيمة استثمارية غير مسبوقة.
واتساب
موقع كمبوند صن كابيتال أكتوبر
عندما نتحدث عن عوامل نجاح أي مشروع عقاري ضخم، فإن الموقع يظل هو الركيزة الأولى التي تُبنى عليها كافة عناصر التميز. ولهذا جاء كمبوند صن كابيتال أكتوبر Sun Capital October في قلب واحد من أهم وأبرز المواقع الاستراتيجية بمدينة السادس من أكتوبر، حيث اختارت مجموعة عربية القابضة قطعة الأرض رقم (1) على طريق الفيوم مباشرة لتشييد هذا الصرح العمراني العملاق، ليكون المشروع الوحيد الذي يقع أمام الأهرامات مباشرة، أيقونة التاريخ والحضارة المصرية.
هذا الموقع الفريد لم يكن اختيارًا عشوائيًا، بل هو ثمرة رؤية مدروسة تهدف إلى تحويل صن كابيتال إلى عاصمة سياحية وسكنية واستثمارية متكاملة. فمن الناحية الجغرافية، يتمتع المشروع بقربه من الطريق الدائري الأوسطي الذي يربط أكتوبر بمختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قياسي، مما يتيح للسكان سهولة التنقل والوصول إلى قلب العاصمة دون عناء. كما أنه لا يبعد سوى خمس دقائق فقط عن الأهرامات، وهو ما يمنحه ميزة سياحية عالمية تضاعف من قيمته الاستثمارية وتجعله وجهة مفضلة للمستثمرين الأجانب والسكان الباحثين عن تجربة سكنية غير تقليدية.
ولم تتوقف أهمية الموقع عند هذا الحد، بل يتكامل مع شبكة واسعة من المرافق والخدمات المحيطة به، حيث يقترب المشروع من مطار سفنكس الدولي الذي أصبح مركزًا حيويًا لاستقبال السياح القادمين من مختلف دول العالم، بالإضافة إلى قربه من مدينة الإنتاج الإعلامي وميدان الرماية وعدد من الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات، مما يضعه في قلب شبكة مواصلات متكاملة.
ويمكن القول إن الموقع الذي اختارته Arabia Holding لمشروع Sun Capital هو ما سيجعل منه وجهة فريدة تضاهي أرقى المجتمعات العمرانية في العالم، فهو يجمع بين البعد السياحي أمام الأهرامات، والبعد السكني المتكامل داخل أكتوبر، والبعد الاستثماري المرتبط بالبنية التحتية والخدمات العالمية التي يضمها المشروع. وبفضل هذا الموقع، لن يكون صن كابيتال مجرد كمبوند سكني عادي، بل مدينة عالمية على أرض مصرية تستقطب السكان والمستثمرين والسياح في آنٍ واحد.
الأماكن القريبة من كمبوند Sun Capital October
- الأهرامات والمتحف المصري الكبير: على بُعد دقائق قليلة فقط، ما يمنح المشروع قيمة سياحية واستثمارية عالمية.
- ميدان الرماية: واحد من أهم الميادين الحيوية المجاورة للمشروع.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: بالقرب من الكمبوند، مما يعزز من مكانته كموقع استراتيجي متكامل.
- مدينة الشيخ زايد: على مسافة قصيرة تتيح الوصول إلى كافة خدماتها ومرافقها الراقية.
- مدينة السادس من أكتوبر: التي تضم كبرى المولات التجارية والجامعات والمستشفيات.
- الجامعات الكبرى: مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة 6 أكتوبر.
- المستشفيات والمراكز الطبية: مجموعة من أكبر المستشفيات المتكاملة بالقرب من المشروع مثل مستشفى دار الفؤاد ومستشفى أكتوبر.
- المولات التجارية: الكمبوند على مقربة من أهم المولات الكبرى في أكتوبر وزايد مثل مول العرب ومول مصر وهايبر وان.
- الطرق والمحاور الرئيسية: مثل الطريق الدائري الأوسطي ومحور 26 يوليو وطريق الواحات.
- مطار سفنكس الدولي: يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع بفضل قربه منه وسهولة استقبال السياح.
- الأحياء الحيوية في الجيزة والقاهرة الكبرى: سهولة الوصول إليها خلال دقائق معدودة بفضل شبكة الطرق المحيطة.
- المشروع قريب من كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر وكمبوند هايد بارك ويست أكتوبر.
التصميم المعماري في مشروع صن كابيتال أكتوبر
جاء المخطط العام في Sun Capital October ليقدّم مدينة متكاملة بمعايير عمرانية عالمية، تُوازن بدقة بين الكتل المبنية والمجالات المفتوحة، وتوفر تجربة يومية راقية للسكان والزائرين على حد سواء. تمتد أرض المشروع على 557.65 فدان (نحو 2.256 مليون متر) تم توزيعها وفق فلسفة واضحة تشمل 60% سكني لتشكيل أحياء سكنية متنوعة منخفضة الكثافة، و40% استخدامات مختلطة وتجارية لتأمين الوظائف الحضرية والخدمية والترفيهية على مدار اليوم، والأهم أن نسبة المباني لا تتجاوز 18% من إجمالي المساحة، ما يعني أن 82% من المساحة تُخصَّص للاند سكيب والمسطحات المائية والمشايات.
هيكل عمراني متوازن ومحاور واضحة
- منطقة متعددة الاستخدامات: يمتد عبر قلب المشروع ليضم مناطق تجارية وإدارية وترفيهية على مساحة تُقدَّر بنحو 223 فدانًا، في تكامل مباشر مع الأحياء السكنية، بحيث يحصل السكان على خدمات يومية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
- مراسي ضيافة عالمية: يتAnchora المحور الفندقي بوجود علامات دولية مثل Fairmont إلى جانب Holiday Inn & Staybridge، لتوليد حياة حضرية نابضة على مدار الساعة ورفع القيمة الاستثمارية للوحدات السكنية المجاورة.
- أماكن تعليمية وصحية متخصصة: يضم جامعة دولية ومدرستين دوليتين في نطاق مشاة مدروس من الأحياء، إضافة إلى Proton International Hospital كمركز رعاية متقدم، وهي كلها عناصر تجعل المدينة قابلة للعيش ومكتفية بذاتها.
- رياضة وحياة نشطة: يوفّر Roland Garros Academy ونادي الـ Club House مركزًا رياضيًا وترفيهيًا يُعيد تعريف أسلوب الحياة داخل أكتوبر، مع شبكة مسارات ومناطق مفتوحة تعزز الحركة اليومية والأنشطة الخارجية.
نسبة بنائية منخفضة وكثافة محسوبة
الالتزام بنسبة Footprint 18% فقط يترجم عمليًا إلى كتلة مبنية رشيقة (قرابة 406 ألف م² من البصمة الأرضية)، ما يضمن:
- واجهات واسعة على مساحات خضراء لمعظم الوحدات.
- فواصل بصرية وصوتية طبيعية بين الأحياء.
- تدرج ارتفاعات يمنح إطلالات مستمرة على البحيرات والحدائق ويمنع التظليل المفرط.
تجربة حياتية متوازنة
الفكرة ليست مباني متجاورة، بل نسيج حضري يضع الإنسان في المركز:
- شبكة حدائق خطّية وبحيرات تربط بين الأحياء السكنية والمناطق الخدمية، فتتحول الحركة اليومية إلى تجربة بصرية مريحة.
- مراكز أحياء صغيرة تتوزع خدماتها الأساسية بالقرب من السكان، وتغذيها منطقة الاستخدام المختلط الأكبر.
- انتقالات سلسة بين السكني والتجاري والضيافة والتعليم والصحة، بحيث تُخدَم كل رحلة يومية بأقصر زمن ممكن.
بيئة خضراء واستدامة بيئية
مع تخصيص 82% من المساحة للاندسكيب والمياه، يتأسس المشروع على مبادئ الراحة الحرارية وتقليل الحمل الحراري داخل المدينة، ما ينعكس على جودة المعيشة واستهلاك الموارد. كما يرسّخ مفهوم E-Compound لمدينة حديثة بإدارة مرافق ذكية وخدمات على مدار 24/7، من الأمن والصيانة إلى التشغيل اليومي للمساحات العامة.
صور كمبوند صن كابيتال أكتوبر
تعكس صور كمبوند صن كابيتال أكتوبر الحقيقة الكاملة للمشروع، فهي ليست مجرد لقطات إعلانية بل مرآة واضحة تكشف عن حجم الفخامة والتميز الذي يتمتع به. من خلال الصور يتجلى التصميم العصري للمباني والواجهات الأنيقة التي تعكس الفكر الأوروبي الحديث، إلى جانب المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية التي تضفي لمسة جمالية تبعث على الراحة النفسية.
كما تُظهر الصور تنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة التي تحيط بالمشروع مثل الفنادق العالمية والمناطق التجارية والنادي الاجتماعي، وهو ما يجعل المشاهد يلمس الفرق بين صن كابيتال وأي مشروع آخر في مدينة 6 أكتوبر. إن كل صورة من صور المشروع تؤكد أن صن كابيتال ليس مجرد كمبوند، بل مدينة سياحية متكاملة تمزج بين السكن والاستثمار والحياة الراقية، وللحصول على صور الكمبوند اتصل بنا الآن واحصل على البروشور الخاص بالكمبوند.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر
حرصت Arabia Holding على أن يعكس Sun Capital October فلسفة المدن المتكاملة من خلال توفير مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، سواءً لعائلات تبحث عن مساحات رحبة بإطلالات خلابة، أو مستثمرين يرغبون في اقتناص وحدات صغيرة بعوائد مرتفعة. فجاء تنوع الوحدات ليغطي كل أنماط السكن العصري من الشقق ذات الغرفة الواحدة وحتى الفلل والدوبلكس والبنتهاوس، ليمنح العملاء حرية الاختيار وفقًا لميزانيتهم وأسلوب حياتهم.
ويمثل هذا التنوع عنصرًا جوهريًا في نجاح المشروع، إذ لا يقتصر على مجرد توفير وحدات سكنية، بل يقدم تجربة معيشية متكاملة تُشعر كل عميل بأن الكمبوند صُمم خصيصًا له. ومن الناحية التخطيطية، تم توزيع الوحدات داخل أحياء سكنية منخفضة الكثافة بحيث تستفيد جميعها من المساحات الخضراء والبحيرات المحيطة، ما يمنح شعورًا دائمًا بالخصوصية والراحة النفسية. كذلك يضيف وجود الوحدات التجارية والخدمية في نطاق قريب قيمة عملية تجعل المعيشة اليومية أكثر سلاسة.
ويُعتبر هذا التنوع أيضًا عاملًا أساسيًا في رفع القيمة الاستثمارية للوحدات، حيث يجذب المشروع شرائح واسعة من العملاء: من الشباب المقبلين على الزواج، إلى العائلات الكبيرة، وصولًا إلى رجال الأعمال الباحثين عن فلل وبنتهاوس مميزة تعكس أسلوب حياة فاخر، وأنواع الوحدات والمساحات في صن كابيتال
- شقق للبيع في كمبوند صن كابيتال بغرفتين: تبدأ من 100 إلى 140 متر مربع.
- شقق للبيع في كمبوند صن كابيتال بـ 3 غرف: تتراوح من 146 إلى 171 متر مربع.
- شقق للبيع في كمبوند صن كابيتال بغرفتين (Typical Units): تبدأ من 105 إلى 125 متر مربع.
- شقق بـ 3 غرف (Typical Units): المساحات تبدأ من 140 إلى 194 متر مربع.
- دوبلكس: المساحات تبدأ من 185 متر مربع.
- بنتهاوس: تبدأ من 178 إلى 230 متر مربع.
أسعار كمبوند صن كابيتال أكتوبر
لا تقتصر قيمة Sun Capital October على موقعه الفريد أمام الأهرامات أو تصميمه العمراني العالمي، بل تمتد أيضًا إلى الأسعار التنافسية التي طرحتها Arabia Holding لتجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع الضخم فرصة استثنائية لا تتكرر كثيرًا. فقد جاءت الأسعار مدروسة بدقة لتعكس المميزات الفريدة التي يتمتع بها الكمبوند من حيث الموقع والخدمات والتصميم، وفي الوقت نفسه لتلائم مختلف شرائح العملاء سواءً الباحثين عن سكن فاخر أو مستثمرين يطمحون إلى تحقيق عائد مرتفع على المدى القريب والبعيد.
وتكمن قوة الأسعار هنا في أنها تجمع بين القيمة العقارية المرتفعة والتنوع الواسع في الوحدات، مما يمنح كل عميل حرية اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيته وتطلعاته. كما أن طرح المشروع في هذه المرحلة يعد فرصة ذهبية، لأن قيمته الاستثمارية مرشحة للارتفاع بشكل ملحوظ خلال السنوات المقبلة بفضل موقعه أمام الأهرامات، وبفضل التعاون مع شركاء عالميين في الضيافة والتعليم والصحة والرياضة، ما يجعل الأسعار الحالية بمثابة الطرح الأول الذي يضمن للعملاء تحقيق أعلى عائد استثماري ممكن، وأسعار الوحدات في صن كابيتال أكتوبر
- شقق بغرفتين: تبدأ الأسعار من 7,850,000 جنيه حتى 12,900,000 جنيه.
- شقق بـ 3 غرف: تبدأ الأسعار من 12,400,000 جنيه حتى 15,050,000 جنيه.
- شقق بغرفتين (Typical Units): تبدأ الأسعار من 7,031,000 جنيه حتى 8,950,000 جنيه.
- شقق بـ 3 غرف (Typical Units): تبدأ الأسعار من 9,500,000 جنيه حتى 13,150,000 جنيه.
- دوبلكس: تبدأ الأسعار من 11,700,000 جنيه حتى 11,920,000 جنيه.
- بنتهاوس: تبدأ الأسعار من 13,715,688 جنيه حتى 18,628,000 جنيه.
أنظمة السداد والحجز في Sun Capital أكتوبر
تدرك Arabia Holding أن امتلاك وحدة في مشروع ضخم بحجم Sun Capital October يحتاج إلى حلول مالية مرنة تمنح العملاء راحة كبيرة في اتخاذ قرار الشراء، ولهذا وضعت أنظمة سداد مدروسة بعناية لتناسب مختلف الشرائح، سواءً من يبحث عن سكن فاخر أو مستثمر يرغب في اقتناص فرصة استثمارية مضمونة. جاءت هذه الخطط لتقلل من الأعباء المالية وتفتح المجال أمام العملاء للحصول على وحداتهم بأقل مقدم تعاقد وأطول فترة سداد ممكنة، بما يجعل الاستثمار في المشروع متاحًا وواقعيًا دون ضغط مالي.
وما يميز أنظمة السداد هنا أنها تتكامل مع قيمة الأسعار التنافسية التي طُرحت في المرحلة الأولى، وهو ما يجعل اقتناء وحدة في صن كابيتال ليس مجرد قرار شراء، بل استثمار طويل الأجل يضمن ارتفاع القيمة السوقية للوحدة مع مرور الوقت، خاصة مع اكتمال مكونات المشروع السياحية والخدمية والتعليمية والصحية، وتفاصيل أنظمة السداد والحجز
- مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط عند الحجز.
- دفعة إضافية 5% بعد 6 أشهر من التعاقد.
- إمكانية التقسيط على 6 سنوات بأقساط متساوية مريحة.
- عروض محدودة بمد فترة السداد حتى 8 سنوات في بعض الطروحات.
- استلام فوري في بعض الوحدات المتاحة ضمن الطرح الجديد.
المرافق والخدمات في صن كابيتال أكتوبر
لم تكتفِ Arabia Holding بتقديم وحدات سكنية مميزة فقط في Sun Capital October، بل عملت على صياغة مجتمع متكامل يُعيد تعريف مفهوم الكمبوند العصري في مدينة السادس من أكتوبر. فجاء المشروع ليجسد فكرة المدينة المتكاملة التي تلبي كافة احتياجات السكان اليومية، بدءًا من التعليم والرعاية الصحية، مرورًا بالتسوق والترفيه، وصولًا إلى الرياضة والفندقة العالمية.
الهدف من هذه الرؤية أن يعيش العميل حياة متكاملة داخل حدود المشروع دون الحاجة إلى الخروج منه، وهو ما يعكس فلسفة عمرانية حديثة تجعل صن كابيتال ليس مجرد كمبوند سكني، بل عاصمة سياحية متكاملة تستقطب السكان والمستثمرين والزوار على حد سواء. وبدعم من شراكات استراتيجية مع كيانات عالمية مثل فنادق فيرمونت وأكاديمية رولان جاروس ومستشفى بروتون الدولية، أصبح المشروع مزيجًا متفردًا من الخدمات الراقية التي لا تضاهى في أي مشروع آخر بالمنطقة، وأبرز المرافق والخدمات في صن كابيتال أكتوبر
- النادي الاجتماعي وهو ليس مجرد مكان للتجمع، بل مركز متكامل يضم صالات رياضية، مطاعم، ومناطق للاسترخاء، مما يوفر بيئة مثالية للتواصل الاجتماعي وممارسة الأنشطة في أجواء راقية.
- المساحات الخضراء والشلالات الصناعية تغطي 82% من مساحة المشروع مخصصة للطبيعة، مما يمنح كل وحدة إطلالة خلابة على حدائق أو بحيرات، ويخلق بيئة صحية مريحة بعيدًا عن التلوث والازدحام.
- السبا وهو مصمم لتوفير أعلى مستويات الاسترخاء والعناية بالجسم والعقل، مع غرف مساج وجلسات علاجية تمنح السكان تجربة فندقية داخل منازلهم.
- الجيم وهو مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية ويقدم برامج تدريبية حديثة، مما يسمح للسكان بالحفاظ على لياقتهم البدنية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- منشآت رياضية متكاملة وتشمل ملاعب متنوعة للتنس وكرة القدم وغيرها، بما يتماشى مع نمط حياة صحي ونشيط.
- قاعة اجتماعات حتى توفر بيئة احترافية لرجال الأعمال لسير الاجتماعات والفعاليات بدون الحاجة للذهاب إلى مكاتب خارجية.
- خدمة الكونسيرج وهي خدمة فندقية تساعد السكان في تلبية احتياجاتهم اليومية من حجز المواعيد حتى إدارة الخدمات المنزلية.
- قاعات الاحتفالات وتكون مخصصة لإقامة حفلات الزفاف والمناسبات الاجتماعية والمؤتمرات، مما يجعل المشروع مجتمعًا نابضًا بالحياة.
- حمامات السباحة وهي متنوعة ما بين مسابح للكبار والصغار، لتلبية احتياجات العائلات وتوفير لحظات استرخاء ورفاهية.
- مواقف سيارات تحت الأرض حتى تضمن أمان السيارات وتمنع الازدحام داخل الكمبوند، بجانب حماية المركبات من العوامل الجوية.
- أنظمة أمن متكاملة وهي كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة، لتوفير أعلى درجات الأمان والطمأنينة للسكان.
- سوبرماركت حتى يلبي الاحتياجات اليومية من مواد غذائية ومنتجات أساسية، مما يوفر على السكان عناء الخروج للتسوق.
- صيدليات لخدمة الحالات الطارئة وتوفير الأدوية على مدار اليوم.
- عيادات طبية وتكون مجهزة بأحدث التقنيات لتقديم خدمات صحية متميزة داخل الكمبوند.
- خزان مياه رئيسي لضمان توافر مياه نظيفة باستمرار دون انقطاع، حتى في أوقات الضغط.
- بوابات إلكترونية وهي تعمل بكروت دخول لتأمين الدخول والخروج بشكل ذكي ومنظم.
- مداخل مزدوجة الارتفاع وهي بتصميم فاخر يعكس الرقي منذ لحظة دخول السكان أو الضيوف للمبنى.
- أنظمة إنتركم صوت وصورة حتى تزيد من الأمان عبر التواصل المرئي مع الزوار قبل السماح بالدخول.
- نظام Triple Play ويجمع بين الإنترنت، التلفزيون، وخدمة الهاتف الأرضي في نظام واحد متكامل، يرفع من مستوى التكنولوجيا داخل الوحدات.
- خدمات الإنترنت والأقمار الصناعية والتي تضمن اتصال دائم بالعالم الخارجي بأعلى جودة.
- مساحات تخزين وهي مخصصة لتخزين الأغراض الإضافية، ما يساهم في تنظيم الوحدات بشكل أكبر.
- ممرات داخلية كاملة التشطيب وبتشطيبات راقية تعكس جودة التصميم والاهتمام بأدق التفاصيل.
- أنظمة إطفاء حرائق آلية وتكون مزودة بأحدث تكنولوجيا الأمان لحماية السكان والمباني من أي مخاطر.
- ممرات للتخلص من القمامة توفر طريقة نظيفة وعملية للتخلص من النفايات دون إزعاج.
مميزات الشراء في صن كابيتال أكتوبر
يمثل Sun Capital October فرصة عقارية لا تتكرر كثيرًا، إذ يجمع بين كل العناصر التي يبحث عنها العميل الواعي والمستثمر الذكي؛ من موقع استراتيجي أمام الأهرامات، إلى تصميم معماري عالمي، مرورًا بالتنوع الكبير في الوحدات والأسعار التنافسية، وصولًا إلى شبكة خدمات متكاملة تجعل الحياة أكثر رفاهية وسهولة. وقد حرصت Arabia Holding على أن تجعل مشروعها الأضخم ليس مجرد كمبوند للسكن، بل مدينة متكاملة تعكس رؤية حضارية جديدة وتفتح آفاقًا واسعة للاستثمار طويل الأجل.
ولأن قيمة أي مشروع عقاري تُقاس بقدرته على الجمع بين السكن المريح والعائد الاستثماري المضمون، فإن صن كابيتال جاء ليحقق هذه المعادلة بجدارة، حيث يضمن لساكنيه حياة عصرية متكاملة، وفي الوقت نفسه يتيح للمستثمرين فرصًا استثنائية لمضاعفة قيمة وحداتهم خلال فترة وجيزة، بفضل الموقع والشركاء والخدمات العالمية التي يضمها، وأبرز مميزات الشراء في صن كابيتال أكتوبر ما يلي:
- مطور عقاري موثوق: المشروع من تطوير Arabia Holding، صاحبة خبرة تفوق 25 عامًا وسابقة أعمال قوية في القاهرة الجديدة وأكتوبر.
- موقع استراتيجي عالمي: يقع أمام الأهرامات مباشرة وعلى طريق الفيوم، بالقرب من الدائري الأوسطي، مطار سفنكس، ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- تصميم معماري متكامل: يمتد على أكثر من 557 فدانًا مع نسبة بناء لا تتجاوز 18% فقط، و82% مساحات خضراء وبحيرات.
- شركاء عالميون: تعاون مع فنادق فيرمونت، Holiday Inn & Staybridge، Proton International Hospital، Roland Garros Academy، ومدارس وجامعة دولية.
- تنوع الوحدات: شقق – دوبلكس – بنتهاوس – وحدات أرضية، بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.
- أسعار مدروسة: تعكس القيمة العقارية للموقع والخدمات، وتُعد فرصة استثمارية قوية في الطرح الحالي.
- خطط سداد مرنة: تبدأ بمقدم 10% فقط مع أنظمة تقسيط تصل إلى 6 و8 سنوات.
- مرافق متكاملة: منطقة تجارية، نوادٍ رياضية واجتماعية، خدمات تعليمية وصحية، فنادق فاخرة، وبنية تحتية ذكية.
- قيمة استثمارية مضمونة: بفضل الموقع أمام الأهرامات والخدمات العالمية، ترتفع قيمة الوحدات بشكل ملحوظ مع مرور الوقت.
عيوب مشروع صن كابيتال أكتوبر
رغم كل المميزات الاستثنائية التي ينفرد بها Sun Capital October من موقع فريد أمام الأهرامات وتصميم معماري عالمي وشبكة خدمات متكاملة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء كعوامل تحد من قرار الشراء، وهي نقاط طبيعية في أي مشروع ضخم بهذا الحجم، وأبرز العيوب المحتملة في صن كابيتال أكتوبر
- الشراء في مشروع تحت التطوير: بعض العملاء قد يترددون في شراء وحدة بمشروع لا يزال في مراحل الإنشاء، نظرًا لاضطرارهم لانتظار عدة سنوات حتى اكتمال التنفيذ الكامل.
- الأسعار المرتفعة نسبيًا: مقارنة بمشروعات أخرى داخل أكتوبر، قد يرى البعض أن أسعار الوحدات في صن كابيتال أعلى، لكنها تعكس موقعه الفريد أمام الأهرامات والخدمات العالمية التي يضمها.
- الكثافة السياحية المستقبلية: بفضل موقعه أمام الأهرامات، من المتوقع أن يشهد الكمبوند إقبالًا سياحيًا كبيرًا، وهو ما قد لا يفضله بعض الباحثين عن الهدوء التام.
- الحاجة إلى ميزانية عالية للاستثمار: المشروع يستهدف بالأساس شريحة العملاء الباحثين عن السكن الفاخر والاستثمار طويل الأجل، وبالتالي قد لا يكون مناسبًا لكل الفئات.
معلومات عن شركة عربية هولدينج Arabia Holding Development
يقف وراء مشروع Sun Capital October واحد من أكبر الكيانات العقارية في السوق المصري، وهي مجموعة عربية القابضة Arabia Holding Development، التي تمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا في مجال التطوير العقاري والاستثمار السياحي. استطاعت الشركة خلال هذه السنوات أن تضع بصمتها الواضحة عبر مجموعة من المشروعات المميزة التي جمعت بين الفخامة في التصميم والجودة في التنفيذ والقيمة الاستثمارية العالية، مما جعلها واحدة من الشركات الرائدة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة داخل مصر.
يقود الشركة رجل الأعمال المعروف المهندس/ طارق شكري، الذي يشغل أيضًا منصب رئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري، وهو ما يعكس مدى قوة الشركة ومصداقيتها وثقة السوق في مشاريعها. اعتمدت Arabia Holding في جميع أعمالها على فلسفة واضحة تقوم على المزج بين المعايير العالمية في التخطيط العمراني والاحتياجات الفعلية للعملاء في السوق المصري، وهو ما ظهر جليًا في مشروعاتها السابقة بالقاهرة الجديدة وأكتوبر.
أبرز مشروعات شركة عربية القابضة
- كمبوند مون فالي 1 التجمع الخامس Moon Valley 1..
- كمبوند مون فالي 2 التجمع الخامس Moon Valley 2..
- كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس Galleria Residence.
- جاليريا مول التجمع الخامس Galleria Mall.
- مشروع Tycoon Banks Complex وهو مجمع إداري للبنوك بالقاهرة الجديدة.
اترك تعليقاً