كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر Vida Residence October Gardens

في قلب حدائق أكتوبر وعلى امتداد 24 فدانًا من المساحات المنسقة بعناية، تطلق شركة كيان ويست مشروعها السكني المميز كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر Vida Residence October Gardens ليُعيد تعريف مفهوم الحياة داخل كمبوند عصري، مصمم وفق رؤية هندسية راقية تجمع بين الجمال الوظيفي والمساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة. ليس مجرد كمبوند، بل مجتمع متوازن بُني على فلسفة تخصيص 70% من إجمالي المساحة للمرافق والمساحات الخضراء والبحيرات، ما يمنح السكان إحساسًا بالرحابة والخصوصية في آنٍ واحد، بعيدًا عن صخب المدينة ودون التنازل عن أي من عناصر الراحة.

في مشروع فيدا ريزيدنس، ستجد تجربة سكنية تُحاكي نمط الحياة المتكامل: كلوب هاوس، مستشفى، مسجد، منطقة تجارية متكاملة (Commercial Strip)، مساحات خضراء شاسعة، بحيرات طبيعية، وجراجات تحت الأرض لضمان أقصى درجات التنظيم والانسيابية. ويتميّز المشروع بتصميم معماري راقٍ من تنفيذ مكتب ADC، يعكس اهتمامًا بأدق التفاصيل بدايةً من التخطيط العام وحتى تصميم الواجهات والمساحات الداخلية. كما تراعي الشركة جميع احتياجات العملاء بتقديم أسعار تبدأ من 29,000 إلى 35,000 جنيه للمتر، وأنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 10 سنوات، إلى جانب عروض إطلاق مغرية مثل الإعفاء من رسوم عضوية النادي وخصم 5% على جميع الوحدات.

موقع كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

يحظى كمبوند فيدا ريزيدنس – حدائق أكتوبر بموقع استراتيجي يجمع بين القرب من المحاور الرئيسية والهدوء المطلوب للحياة العائلية الراقية. فاختيار حدائق أكتوبر لم يكن عشوائيًا، بل نابع من رؤية متكاملة لتقديم مشروع سكني يتمتع ببيئة هادئة ومنظمة، وفي الوقت ذاته قريب من شرايين الحركة الحيوية في غرب القاهرة. الموقع يمنح السكان ميزة الوصول السريع إلى المناطق المركزية مثل 6 أكتوبر والشيخ زايد والجيزة، كما يُسهّل الانتقال إلى مدينة الإنتاج الإعلامي والطريق الدائري الإقليمي ومحور 26 يوليو.

هذا التوازن بين الهدوء والبُعد عن التكدس، وبين القرب من أهم المناطق الحضرية، يُعزز من القيمة الاستثمارية للكمبوند، ويجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والشباب الذين يبحثون عن حياة مستقرة دون الانفصال عن قلب النشاط والخدمات.

أبرز الأماكن القريبة من كمبوند VIDA Residence

• مدينة 6 أكتوبر – على بعد دقائق محدودة.
• مول مصر – من أكبر وجهات التسوق والترفيه في المنطقة.
• المتحف المصري الكبير – وجهة ثقافية عالمية على بُعد مسافة قصيرة.
• جامعة MSA وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة – من أقرب الجامعات للكمبوند.
• الطريق الدائري الإقليمي – يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة والمعادي.
• محور 26 يوليو – يربط الكمبوند مباشرة بوسط البلد والمهندسين.
• مدينة الإنتاج الإعلامي – وجهة عمل وسكن مهمة للعديد من السكان.

تصميم كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

يعتمد كمبوند VIDA Residence على رؤية معمارية متكاملة تُترجم مفهوم الحياة الراقية والعملية في آنٍ واحد، وقد أُسندت مهمة تصميم المشروع إلى واحد من أهم المكاتب المعمارية في مصر، وهو مكتب ADC المعروف بخبرته الواسعة في تقديم حلول تصميم ذكية تواكب تطور السوق العقاري وتراعي خصوصية كل مشروع.

في التصميم الخارجي، يظهر جليًا الطابع العصري من خلال واجهات أنيقة تجمع بين البساطة والوظيفية، وتوزيع دقيق للوحدات يضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات الخضراء المحيطة. كما تم اعتماد خطوط هندسية نظيفة، وألوان هادئة توحي بالفخامة دون مبالغة، في انسجام بصري يحقق الراحة من النظرة الأولى.

أما في التصميم الداخلي، فقد ركّز المخطط على تحقيق أكبر قدر من الاستغلال الذكي للمساحات، بحيث توفّر كل وحدة سكنية بيئة معيشية مرنة ومريحة، تتماشى مع الاحتياجات العصرية للأسرة المصرية. تبدأ الوحدات من مساحات مناسبة لشقق صغيرة وحتى مساحات أكبر للعائلات، مع تخطيط داخلي يسهل التوزيع بين غرف النوم والمعيشة والمطابخ المفتوحة.

وبفضل التعاون مع مكتب هندسي رفيع المستوى مثل ADC، يتميّز المشروع بتفاصيل دقيقة تراعي الجمال والوظيفة معًا، بدءًا من مداخل العمارات وحتى الجراجات تحت الأرض، مرورًا بممرات المشاة واللاندسكيب الذي يربط كل عناصر المشروع بنسق بصري متكامل.

مساحة كمبوند Vida Residence October Gardens

يمتد كمبوند فيدا ريزيدنس على مساحة واسعة تبلغ 24 فدانًا، وهي مساحة منحت شركة كيان ويست الفرصة لتصميم مشروع سكني متكامل يُلبّي طموحات مختلف شرائح العملاء. وقد نجحت الشركة في وضع مخطط عمراني يُخصّص 70% من المساحة الكلية للخدمات، والمرافق، والمسطحات الخضراء والبحيرات، وهو ما يعكس توجهًا واضحًا نحو خلق بيئة معيشية متوازنة تُراعي جودة الحياة وتمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والانفتاح.

أما المساحة المتبقية (30%) فقد استُخدمت في إنشاء وحدات سكنية بتوزيع ذكي يُحقّق الخصوصية ويُحافظ على التهوية والإضاءة الطبيعية، إلى جانب مراعاة تنوع المساحات لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء.

مساحات الوحدات في كمبوند VIDA Residence

تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند فيدا ريزيدنس لتناسب مختلف الاستخدامات، وقد تم تصميم الشقق بما يضمن أقصى درجات الاستفادة من المساحة دون إهدار، مع توزيع داخلي مرن يُسهل تأثيثها واستخدامها، وتشمل الخيارات:

• شقق بمساحات صغيرة مناسبة للشباب أو المتزوجين حديثًا، وتوفّر حلاً اقتصاديًا للباحثين عن الهدوء والراحة بعيدًا عن الزحام.
• شقق متوسطة المساحة تلائم العائلات الصغيرة إلى المتوسطة، وتوفر توازنًا بين المساحة والسعر.
• شقق كبيرة المساحة مخصصة للعائلات الكبيرة، أو لمن يفضلون المساحات الواسعة ذات التصميم المفتوح.

أسعار كمبوند فيدا ريزيدنس أكتوبر

في ظل الارتفاع المتواصل في أسعار العقارات داخل السوق المصري، تأتي أسعار الوحدات في كمبوند فيدا ريزيدنس لتقدم توازنًا نادرًا بين جودة المشروع وقيمته الاستثمارية، وبين القدرة الحقيقية على الشراء دون تحميل العميل أعباء مالية مبالغ فيها. تبدأ أسعار المتر من 29,000 جنيه وتصل إلى 35,000 جنيه، وفقًا لموقع الوحدة داخل المشروع ومساحتها ودرجة تميزها، وهي أسعار تُعد مناسبة جدًا مقارنةً بما يقدمه المشروع من خدمات ومرافق ومساحات خضراء وتشطيب راقٍ.

تكمن أهمية هذه الأسعار في أنها تمنح العميل فرصة للاستثمار الآمن في وحدة سكنية داخل كمبوند متكامل في منطقة حدائق أكتوبر الواعدة، دون الحاجة إلى ميزانية ضخمة أو التزامات مرهقة. كما أنها تسمح لفئات متنوعة من المشترين – من الشباب، إلى العائلات، وحتى المستثمرين – بالانضمام إلى مجتمع سكني يتمتع بكامل مقومات الراحة والاستقرار.

ومع وجود عروض إطلاق جذابة مثل خصم 5% على جميع الوحدات، وإعفاء العملاء من رسوم عضوية الكلوب هاوس، فإن المشروع يوفّر قيمة مضافة حقيقية تُسهّل اتخاذ قرار الشراء وتشجع على الحجز المبكر قبل ارتفاع الأسعار مع تقدم مراحل التنفيذ.

أنظمة حجز وتقسيط كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

في إطار حرصها على تيسير تملك وحدة سكنية داخل مشروع راقٍ متكامل مثل VIDA Residence – حدائق أكتوبر، وضعت شركة كيان ويست أنظمة سداد مدروسة تُراعي القدرات المالية المختلفة للعملاء، وتمنحهم المرونة الكاملة في الاختيار دون التنازل عن الجودة أو الموقع. تبدأ خطوات التملك بحجز أولي من خلال مبلغ تأمين جدية الحجز (EOI) بقيمة 50,000 جنيه مصري قابل للاسترداد، مما يُتيح للعملاء الوقت الكافي لاتخاذ قرار الشراء دون مخاطرة.

أما خطط التقسيط، فهي مصممة لتتناسب مع مختلف الفئات، وتشمل:

• 10% مقدم فقط مع تقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• 15% مقدم مع خطة سداد مرنة تمتد إلى 9 سنوات.
• 20% مقدم لعملاء يبحثون عن استقرار طويل الأجل، مع تقسيط على 10 سنوات.

هذه الأنظمة تمنح العميل فرصة الحصول على وحدة في كمبوند فاخر دون أعباء تمويلية مفاجئة، وتُعزّز من قابلية المشروع للنمو السريع من حيث عدد السكان والملاك، وهو ما يرفع في المقابل من قيمة الوحدة السوقية مستقبلًا. كما تم طرح إمكانية شراء مكان للسيارة بجراج خاص بمبلغ 120,000 جنيه بنظام تقسيط، مما يعكس اهتمام الشركة بأدق التفاصيل التي تُسهّل على العملاء التنظيم والراحة اليومية.

المرافق والخدمات في كمبوند Vida Residence October Gardens

حرصت شركة كيان ويست على تصميم كمبوند فيدا ريزيدنس ليكون أكثر من مجرد تجمع سكني، بل مجتمع متكامل يلبّي كافة متطلبات الحياة اليومية، ويُحقق مستوىً راقٍ من الراحة والخصوصية. ولتحقيق هذا الهدف، خصصت الشركة 70% من إجمالي مساحة المشروع للمرافق والخدمات والمساحات المفتوحة، بما يضمن توازنًا مثاليًا بين المعيشة الهادئة واحتياجات الأسرة العصرية، وأبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:

• كلوب هاوس فاخر (Club House): يوفّر بيئة اجتماعية راقية تجمع بين الراحة والترفيه، ويحتوي على صالات متعددة الاستخدامات وخدمات ترفيهية ورياضية.
• مستشفى متكامل داخل الكمبوند: لخدمة السكان على مدار الساعة وتوفير الرعاية الصحية دون الحاجة للخروج من المشروع.
• منطقة تجارية (Commercial Strip): تضم مجموعة من المحال التجارية والمطاعم والخدمات اليومية، لتمنح السكان تجربة تسوّق مريحة داخل حدود الكمبوند.
• مسجد مصمم وفق أحدث الطرازات المعمارية: يلبي الاحتياجات الروحانية للسكان ويوفر أجواء هادئة لأداء العبادات.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تمتد في أنحاء الكمبوند لتوفر بيئة صحية ومريحة نفسيًا، وتُضفي على المشروع طابعًا طبيعيًا مميزًا.
• جراجات تحت الأرض (Underground Parking): تضمن تنظيم حركة المرور داخل الكمبوند، وتوفر حلاً عمليًا وآمنًا لوقوف السيارات.

مميزات الشراء في كمبوند VIDA Residence

الاستثمار في وحدة سكنية داخل كمبوند فيدا ريزيدنس لا يقتصر فقط على تملك شقة في موقع مميز، بل هو قرار استراتيجي يفتح أمامك أبواب الراحة والرفاهية والاستقرار طويل الأمد. المشروع يمثل نموذجًا متكاملًا للحياة الحديثة في حدائق أكتوبر، إحدى أكثر المناطق نموًا وتطورًا في غرب القاهرة، وهو ما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري مستقبلي.

تُظهر كل عناصر المشروع – من التصميم العصري، إلى الموقع، إلى أنظمة التقسيط المدروسة – أن شركة كيان ويست تسعى بجدية لتوفير قيمة حقيقية للعملاء، سواء على المستوى السكني أو الاستثماري. ومع توفر عروض حصرية ومرونة مالية، فإن قرار الشراء داخل فيدا ريزيدنس يُعد خطوة ذكية في وقت يشهد فيه السوق العقاري تغيرات وتحديات كبيرة، وأبرز مميزات الشراء في VIDA Residence:

• موقع استراتيجي في قلب حدائق أكتوبر بالقرب من المحاور الحيوية والخدمات.
• تصميم معماري معاصر بإشراف مكتب ADC الهندسي.
• استغلال مثالي لمساحة المشروع: 70% مرافق ومساحات خضراء.
• تنوّع في مساحات الوحدات لتناسب احتياجات العائلات والشباب.
• أسعار تبدأ من 29,000 جنيه للمتر وتُعد تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات.
• أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات.
• كلوب هاوس فاخر، مستشفى، مسجد، منطقة تجارية، بحيرات وجراجات.
• عروض إطلاق مغرية: خصم 5% وإعفاء من رسوم عضوية النادي.
• مشروع يُدار برؤية طويلة الأجل تضمن الحفاظ على القيمة العقارية للوحدة.
• بيئة سكنية آمنة ومنظمة توفر أعلى درجات الخصوصية والهدوء.

العيوب في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

رغم أن كمبوند فيدا ريزيدنس يتمتع بعدد كبير من المزايا التي تجعله من المشروعات السكنية المتكاملة والواعدة في حدائق أكتوبر، فإن أي مشروع عقاري – مهما بلغت جودته – لا يخلو من بعض الملاحظات الطبيعية التي قد تختلف أهميتها من عميل إلى آخر، بحسب التفضيلات والاحتياجات الشخصية.

من أبرز هذه الملاحظات أن المشروع لا يزال قيد الإطلاق، ما يعني أن تنفيذ المرافق والخدمات سيتم على مراحل، وهو أمر طبيعي في المشروعات السكنية الجديدة، لكنه قد يتطلب صبرًا من الملاك الراغبين في الانتقال السريع. بالإضافة إلى ذلك، فإن منطقة حدائق أكتوبر نفسها ما زالت في طور التوسع والتطوير، ما يجعل بعض الخدمات الخارجية مثل المدارس والمستشفيات الكبرى في مراحل نمو مستقبلي، وليست مكتملة بالكامل حتى الآن.

أيضًا، قد يرى بعض العملاء أن سعر المتر لا يُعد منخفضًا مقارنة بمشروعات أخرى في مناطق مجاورة، لكن بالنظر إلى جودة التصميم، ونسبة المساحات الخضراء، وتنوع المرافق، يتضح أن السعر يعكس قيمة حقيقية.

أخيرًا، قد تكون نفقات الصيانة (8%) مرتفعة نسبيًا في نظر بعض العملاء، إلا أنها ضرورية للحفاظ على مستوى الخدمات والجودة العامة للمرافق على المدى الطويل.

شركة كيان ويست للتطوير العقاري

تُعد شركة كيان ويست واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، وتمتلك رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مجتمعات سكنية عصرية ترتكز على الاستدامة، الراحة، والتصميم الذكي. وعلى الرغم من حداثة اسمها في بعض الأسواق، فإن الشركة تتمتع بخبرة تطويرية ممتدة من خلال مجموعة من الاستشاريين والخبراء والمكاتب الهندسية المتخصصة التي تتعاون معها في تنفيذ مشروعاتها، وهو ما يعكس توجهًا احترافيًا لبناء مشروعات ذات جودة عالية وتكامل عمراني حقيقي.

مشروع VIDA Residence – فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر هو أحد أبرز مشاريع كيان ويست حتى الآن، ويجسّد بدقة توجه الشركة في الجمع بين الموقع المتميز، التصميم المعماري الراقي، وتوفير بيئة معيشية متكاملة تضم خدمات صحية وترفيهية وتجارية في مكان واحد. وقد استعانت الشركة بمكتب ADC الهندسي المعروف لإعداد تصميمات المشروع، تأكيدًا على التزامها بأعلى معايير الجودة والابتكار في كل تفصيلة.

تركّز كيان ويست في مشروعاتها على توفير أنظمة تقسيط مرنة، وتقديم عروض إطلاق جاذبة، ما يُبرز فهمها الحقيقي لاحتياجات السوق وقدرتها على المواءمة بين متطلبات العملاء وتحديات السوق العقاري. ومع استمرار توسعها، تضع الشركة على عاتقها مهمة خلق تجربة سكنية متوازنة ومستدامة ترضي عملاءها وتؤسس لمجتمعات عمرانية نابضة بالحياة.