أسعار كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد Village West Sheikh Zayed

في قلب مدينة الشيخ زايد، وتحديدًا في واحدة من أكثر مناطقها حيوية وازدهارًا، تطلق شركة درة للتطوير العقاري Dorra Developments أحدث فصول رؤيتها العمرانية الراقية من خلال مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد Village West Sheikh Zayed، وهو مجتمع سكني متكامل يعيد صياغة مفهوم الحياة الراقية عبر تصميمات عصرية، مساحات متوازنة، وتشطيبات فاخرة تُسلّم كاملة مع التكييفات، ليصبح المشروع نموذجًا متقنًا يجمع بين الراحة اليومية وجمال التفاصيل.

وقد جاء تطوير Village West ليعكس قدرة شركة درة التي تمتد جذورها لأكثر من 70 عامًا منذ تأسيسها عام 1943 على تقديم منتج عمراني متطور يستند إلى خبرات محلية وإقليمية اكتسبتها الشركة من خلال تنفيذ مشروعات عملاقة في مصر والخليج، بما في ذلك 27 برجًا في الإمارات و13 برجًا في قطر، إلى جانب مجموعة من أفضل الكمبوندات السكنية في القاهرة، مثل ذا أدرس إيست التجمع الخامس وكمبوند درة الشيخ زايد. هذه الخلفية القوية تظهر بوضوح في كل تفاصيل المشروع، سواء في التخطيط العمراني أو جودة البناء أو أسلوب تقديم المساحات السكنية المتنوعة.

ويقدّم Village West مزيجًا فريدًا من الوحدات يتراوح بين الشقق ذات غرفة واحدة وحتى الشقق ذات الأربع غرف، بالإضافة إلى وحدات الحديقة Garden Units، ووحدات التراس Terrace House، والبنتهاوس Penthouse، وكلها تأتي بتشطيب كامل يعكس مستوى من العناية والاحتراف يتناسب مع مكانة المشروع. وقد تم توزيع الوحدات داخل مخطط عمراني مدروس يشجع على الحياة المجتمعية الراقية، مع الاهتمام بتوفير مساحات خضراء واسعة وممرات للمشي وتوزيع دقيق للخدمات يضمن للسكان تجربة يومية متكاملة.

كما يطرح المشروع مجموعة واسعة من وحدات التسليم المبكر Early Delivery بأقساط مرنة، إلى جانب وحدات Off Plan تمتد مواعيد تسليمها من 2026 وحتى 2029، مع اختلاف واضح في أنظمة السداد التي تبدأ من 5% إلى 30% مقدمًا، وتتراوح فترات السداد بين 4 و7 سنوات. كل ذلك يجعل Village West مشروعًا قادرًا على تلبية احتياجات العملاء الباحثين عن سكن فوري، أو أولئك الذين يفضّلون خطط استثمار طويلة المدى.

ويأتي هذا المشروع ليكتمل مع طرح فلل Village West Villas نصف تشطيب التي تمثل إضافة فاخرة داخل مجتمع سكني يوازن بين الخصوصية والراحة والتميز العمراني، ويضع شركة درة في مقدمة المطورين الذين يقدمون منتجًا عقاريًا يحترم التفاصيل ويتجاوز توقعات العملاء.

بهذا يبرز Village West Sheikh Zayed كواحد من أهم وأرقى المشروعات السكنية في الشيخ زايد، ليس فقط بسبب التصميم أو الموقع أو الخدمات، بل لأنه مشروع يحمل بصمة مطور عقاري يمتلك تاريخًا طويلًا من الريادة والإنجازات، ويعرف تمامًا كيف يصنع قيمة حقيقية تتراكم مع مرور الوقت.

جدول المحتويات

Toggle

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

موقع كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد

يتمتع فيلدج ويست الشيخ زايد Village West بموقع استراتيجي استثنائي في قلب مدينة الشيخ زايد، وتحديدًا عند مدخل زايد 1، وهو موقع يجمع بين الحياة السكنية الهادئة وبين القرب الفعلي من أهم الخدمات والمحاور الحيوية. فوجود المشروع بالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي يمنح السكان سهولة تنقّل لا مثيل لها، ويجعل الوصول إلى مناطق 6 أكتوبر والقاهرة الكبرى يتم في دقائق قليلة. كما أن الموقع يتكامل مع شبكة الطرق الرئيسية التي تمنح سكان Village West ارتباطًا مباشرًا بأهم الوجهات التعليمية والتجارية والترفيهية في المنطقة.

ويتميز هذا الموقع بكونه نقطة توازن بين الرفاهية السكنية والعملية اليومية، فهو بعيد عن الضوضاء وفي الوقت نفسه محاط ببنية خدمية مكتملة، مما يجعله خيارًا جذابًا للأسر والمستثمرين الباحثين عن قيمة مستقبلية متصاعدة في واحدة من أقوى مناطق النمو العقاري في مصر.

الأماكن القريبة من Village West Sheikh Zayed

يمتاز Village West بقربه من مجموعة كبيرة من المعالم والخدمات التي تعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع، وعلى رأسها:

• هايبر وان الشيخ زايد على بُعد دقائق معدودة، مما يسمح للسكان بتلبية جميع احتياجاتهم اليومية بسهولة.
• محور 26 يوليو على مسافة لا تتجاوز 3 دقائق، وهو أحد أهم المحاور التي تربط الشيخ زايد بالقاهرة.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي على بعد حوالي 6 كيلومترات فقط، مما يسهّل الوصول للمدن والمشروعات المجاورة.
• جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد على مسافة تقارب 3 كيلومترات، وهو ما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات.
• مول العرب أحد أكبر المراكز التجارية والترفيهية في مصر، على بُعد حوالي 7 كيلومترات.
• مشروعات راقية مجاورة مثل Royal City وCairo Gate من إعمار، مما يرفع من مستوى المنطقة السكني والبيئي.
• مطار سفنكس الدولي على بُعد حوالي 24 كيلومترًا، وهو عامل مهم يرفع من قيمة الاستثمار داخل المشروع.
• كما يقترب من كمبوند أبوف كوميونيتي الشيخ زايد وكمبوند زيا بارك الشيخ زايد.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

التصميم المعماري في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد

جاء التصميم المعماري لمشروع فيلدج ويست الشيخ زايد Village West Sheikh Zayed ليعكس رؤية عصرية متكاملة تجمع بين الطابع الأوروبي الهادئ وروح الشيخ زايد الحديثة، حيث اعتمدت شركة درة للتطوير العقاري على فلسفة تصميمية تقوم على خلق مجتمع سكني نابض بالحياة، متناسق في تفاصيله، ومبني على مساحات مدروسة بعناية تضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة. وجاءت الواجهات بتصميمات حديثة تعتمد على الخطوط الراقية والألوان الهادئة، مع الاعتماد على مساحات زجاجية واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتعزز الإحساس بالاتساع والانفتاح.

ويُقدر إجمالي مساحة الكمبوند بحوالي 125 فدانًا، وهي مساحة ضخمة منحت الشركة القدرة على تنفيذ مخطط عمراني واسع يوازن بين العمران والمساحات الخضراء والممرات المفتوحة. وقد تم تقسيم المشروع إلى مرحلتين أساسيتين، تبلغ مساحة كل مرحلة حوالي 60 فدانًا، مما يسمح بتنظيم التطوير وفق رؤية دقيقة تضمن انسيابية النمو العمراني دون أي ضغط على الخدمات أو البنية الأساسية.

ويقوم الماستر بلان للمشروع على توزيع الوحدات السكنية—التي تتنوع بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس—داخل مجموعات سكنية متقاربة على هيئة مجتمعات صغيرة “Neighborhoods”، مع توفير ممرات للمشاة ومساحات مفتوحة في قلب كل مجموعة لضمان الهدوء والاتساع. كما تم توزيع المباني بارتفاعات متدرجة تمنع التداخل البصري بين الوحدات، وتضمن لكل وحدة رؤية واضحة على الحدائق أو ممرات الحركة أو الساحات الداخلية.

وإلى جانب المخطط السكني، يضم الكمبوند مولًا تجاريًا ضخمًا على مساحة 5 فدان، وهو مركز خدمات متكامل يضيف بُعدًا حيويًا للمشروع، حيث يضم مطاعم، كافيهات، محلات، ومساحات تجارية راقية تخدم سكان الكمبوند والمناطق المجاورة. ويُعد هذا المول جزءًا أساسيًا من رؤية Village West التي تعتمد على خلق مجتمع مكتفٍ ذاتيًا يوفر لسكانه كل ما يحتاجون إليه على بُعد خطوات من المنزل.

كما تنسجم ممرات المشاة الواسعة ومسارات الدراجات في الماستر بلان مع رؤية المشروع التي تهدف إلى تشجيع نمط الحياة الصحي، مع توفير حدائق مفتوحة بمساحات كبيرة تمتد بين المجموعات السكنية، مما يجعل الحركة داخل الكمبوند تجربة ممتعة ومريحة. وقد تم تخصيص مناطق ترفيهية ومناطق اجتماع ومساحات للأطفال بشكل ينسجم مع نمط الحياة العائلية الراقية التي يركز عليها المشروع.

وبفضل تكامل التصميم المعماري مع الماستر بلان الواسع، يقدم Village West Sheikh Zayed مجتمعًا سكنيًا راقيًا يقوم على الاتساع، التنظيم، وتوزيع الخدمات بشكل يضمن جودة حياة عالية، ليصبح واحدًا من أكثر مشروعات الشيخ زايد تميزًا من ناحية التخطيط والتصميم.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

الوحدات والمساحات في مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد

حرصت شركة درة للتطوير العقاري في مشروع فيلدج ويست Village West Sheikh Zayed على تقديم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات من العملاء، بدءًا من الباحثين عن شقة عملية بمساحة صغيرة، وصولًا إلى الأسر الكبيرة التي تحتاج إلى وحدة فسيحة أو بنتهاوس بإطلالة مميزة. ويتميّز المشروع بتنوع استثنائي في المساحات، مما يعكس مرونة التصميم وقدرة الكمبوند على احتضان أنماط متعددة من أنماط المعيشة داخل مجتمع واحد.

وتتنوع الوحدات بين الشقق – وحدات الجاردن – وحدات التراس – الدوبلكس – والبنتهاوس، وكلها تأتي بتشطيب كامل Fully Finished مع التكييفات، وهو عنصر يضيف قيمة كبيرة للمشروع ويجعل تجربة الاستلام أكثر سهولة وسلاسة.

شقق غرفة واحدة

تأتي هذه الفئة بمساحات عملية تتناسب مع الشباب أو الاستخدام الاستثماري، وتشمل:

• 89 متر
• 95 متر (Garden Unit)
• وتتميز هذه الوحدات بسعر تنافسي وقدرة عالية على تحقيق عائد إيجاري مستمر نظرًا لقلة المعروض منها في زايد.

شقق غرفتين

تعد من أكثر الفئات طلبًا داخل الكمبوند، وهي مناسبة للأسر الصغيرة أو الباحثين عن مساحة متوازنة:

• 123 متر
• 130 متر
• 141 متر
• وحدات Garden 110 – 123 متر
• وتتميز هذه الفئة بتوزيع داخلي مريح ومساحات معيشة واسعة، إضافة إلى بعض الوحدات التي تأتي مع حدائق خاصة.

شقق ثلاث غرف

الفئة الأكبر انتشارًا داخل Village West، وهي الخيار الأفضل للعائلات:

• 149 متر
• 154 متر
• 159 متر
• 163 متر
• 164 متر
• 167 متر
• 177 متر
• 190 متر
• وتتوفر أيضًا وحدات جاردن Garden في مساحة 154–167 متر، ووحدات تشمل غرفة مربية Nanny’s Room في مساحة 175 متر، وهي إضافة مهمة للعائلات الكبيرة.

شقق أربع غرف

تمثل الفئة الأكبر في المشروع:

• 203 متر

وتُعد هذه الوحدات من أفضل الاختيارات للعائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة في الشيخ زايد بمستوى تشطيب فاخر وإطلالة مفتوحة.

وحدات التراس Terrace House

وهي وحدات مميزة ذات مساحات أوسع وطابع معماري فاخر:

• 169 متر
• هذه الفئة تجمع بين خصوصية الدوبلكس وسهولة الشقق، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات.

البنتهاوس Penthouse

تمثل قمة الفخامة داخل Village West، بتصميمات راقية ومساحات واسعة:

• 190 متر
• 213 متر
• 231 متر
• 243 متر
• وتأتي هذه الوحدات مع تراسات ضخمة تمنح السكان إطلالات مميزة على قلب المشروع والمساحات الخضراء.

مساحة الفلل في Village West Villas

وللعملاء الباحثين عن مساحة سكنية أكبر، توفر المرحلة الخاصة بالفلل:

Townhouse M

• 220 متر مباني

• 240 متر أرض

Townhouse C

• 220 متر مباني

• 350 متر أرض

Twinhouse

• 270 متر مباني

• 360 متر أرض

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أسعار الوحدات في كمبوند Village West الشيخ زايد

تعتمد شركة درة للتطوير العقاري في مشروع Village West Sheikh Zayed على سياسة تسعير مدروسة تعكس قيمة المشروع وموقعه المميز وتشطيباته الفاخرة التي تُسلّم كاملة بالتكييفات، إلى جانب تنوع المساحات الذي يمنح كل فئة من العملاء فرصة للاختيار بين مجموعة واسعة من الوحدات. وتختلف الأسعار وفق موعد التسليم، سواء كان التسليم مبكرًا في 2026، أو في المراحل اللاحقة الممتدة من 2027 حتى 2029، مما يجعل المشروع مناسبًا للراغبين في السكن الفوري أو المستثمرين الباحثين عن خطط طويلة المدى، والأسعار كالتالي:

أولًا: أسعار وحدات التسليم المبكر يناير 2026

نظام السداد: 30% مقدم تقسيط 5 سنوات

ثانيًا: أسعار وحدات التسليم يناير 2027

نظام السداد: 20% مقدم – تقسيط 7 سنوات

ثالثًا: أسعار وحدات Off Plan تسليم يناير 2028

نظام السداد: 10% مقدم – تقسيط 7 سنوات

رابعًا: أسعار وحدات التسليم سبتمبر 2028

نظام السداد: 5% مقدم – تقسيط 7 سنوات

خامسًا: أسعار وحدات التسليم مارس 2029

نظام السداد: 5% مقدم – تقسيط 7 سنوات

سادسًا: أسعار الفلل في Village West Villas

تسليم 2026 – 10% مقدم / 4 سنوات

• Townhouse M – 220 م² مباني / 240 م² أرض: 23,500,000 جنيه

• Townhouse C – 220 م² مباني / 350 م² أرض: 28,500,000 جنيه

تسليم 2027 – 10% مقدم / 5 سنوات

• Twinhouse – 270 م² مباني / 360 م² أرض: 33,500,000 جنيه

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أنظمة السداد في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد

قدّمت شركة درة للتطوير العقاري واحدة من أكثر منظومات السداد مرونة داخل مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد Village West Sheikh Zayed، من خلال خطط تقسيط تراعي اختلاف الاحتياجات بين العملاء الباحثين عن الاستلام السريع وبين المستثمرين الذين يفضلون المدد الأطول والأعباء المالية الأقل، ليأتي المشروع بمنظومة مالية ذكية تسمح لكل عميل بامتلاك وحدته وفقًا لأولوياته وقدرته على السداد، دون التنازل عن جودة التشطيب أو تميز الموقع.

وتقوم أنظمة السداد داخل Village West على فلسفة واضحة: كلما كان الاستلام أسرع ارتفع المقدم، وكلما كان التسليم أبعد امتدت سنوات التقسيط وانخفضت قيمة الدفعة الأولى، وهو توازن دقيق يعكس فهم درة لاحتياجات السوق ومتطلبات العملاء.

ففي الوحدات التي يتم تسليمها في يناير 2026—وهي مرحلة الاستلام المبكر داخل المشروع—جاءت خطة السداد بمقدم 30% فقط، مع توزيع باقي المبلغ على 5 سنوات، وهي خطة تستهدف العملاء الذين يرغبون في الاستفادة من ميزة الاستلام السريع وفي الوقت نفسه الحصول على أقساط مريحة دون ضغط كبير. أما الوحدات التي تُسلم في يناير 2027 فتنخفض قيمة المقدم إلى 20% فقط، مع مد فترة السداد إلى 7 سنوات كاملة، مما يجعل تلك المرحلة من أكثر المراحل جذبا للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات ذات أسعار متوازنة ومدة تقسيط طويلة تمنحهم قدرة أكبر على إدارة السيولة.

أما فيما يتعلق بوحدات Off Plan التي يبدأ تسليمها من يناير 2028 وحتى مارس 2029، فقد جاءت أنظمة السداد أكثر مرونة من أي وقت مضى، حيث يبدأ المقدم من 10% فقط لمعظم الوحدات، بينما تعتمد وحدات غرفة وغرفتين على مقدم 15% نظرًا للإقبال الكبير عليها، ثم يتم سداد المتبقي على 7 سنوات كاملة بقسط ثابت ومستقر يمنح العميل راحة مالية طويلة المدى، ويجعل امتلاك وحدة في أحد أفضل مشاريع الشيخ زايد أمرًا يسيرًا دون التزام مالي مرهق.

ولا تتوقف مرونة السداد عند الشقق فقط، بل تمتد أيضًا إلى وحدات الفلل، حيث يأتي نظام السداد فيها بمقدم 10% فقط، مع أقساط تصل إلى 4 سنوات في مرحلة 2026، و5 سنوات في مرحلة 2027، وهو ما يمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدات واسعة في بيئة سكنية راقية دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة في البداية.

ومن خلال هذه الأنظمة المتنوعة، ينجح Village West Sheikh Zayed في تقديم معادلة صعبة قلّ أن تتكرر داخل المشروعات السكنية الراقية: تنوع كبير في الأسعار، ومرونة عالية في السداد، واستلام يتدرج بين القصير والمتوسط، مع الحفاظ على جودة تشطيب كاملة بالمكيفات، مما يجعل المشروع واحدًا من أفضل الخيارات الاستثمارية والسكنية في الشيخ زايد حاليًا.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

المرافق والخدمات في كمبوند Village West Sheikh Zayed

اعتمدت شركة درة للتطوير العقاري في تطوير Village West Sheikh Zayed على تقديم مجتمع سكني متكامل تتداخل فيه المساحات الخضراء مع الممرات المفتوحة والمناطق الخدمية الراقية، ليكون المشروع أكثر من مجرد كمبوند سكني، بل بيئة متوازنة تمنح سكانها جودة معيشة حقيقية في قلب الشيخ زايد. وقد تم تصميم الخدمات داخل المشروع على نحو يحقق الاكتفاء الذاتي للسكان، سواء من خلال وجود مول تجاري ضخم أو من خلال المساحات الترفيهية والمناطق الاجتماعية التي تمنح المشروع روحًا نابضة بالحياة طوال الوقت.

وبفضل هذا التنوع الاستثنائي في الخدمات، يصبح Village West مجتمعًا متكاملًا لا يحتاج سكانه إلى مغادرته لتلبية الاحتياجات اليومية أو الحصول على تجربة ترفيهية راقية، مما يرفع من قيمة المشروع ويجعله واحدًا من أبرز الكمبوندات الحديثة في زايد، والخدمات كالتالي:

• مول تجاري ضخم: يضم المشروع مولًا تجاريًا على مساحة 5 فدان، يقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات والمحلات العالمية، ليكون مركزًا متكاملًا للتسوق والترفيه داخل الكمبوند.
• مساحات خضراء واسعة: يحتوي Village West على مساحات خضراء ممتدة وحدائق منسقة تمنح السكان بيئة معيشية هادئة وصحية، مع توزيع مدروس للمسطحات الطبيعية بين المباني.
• ممرات للمشي والدراجات: توجد ممرات مخصصة للجري وركوب الدراجات تمتد عبر المشروع بالكامل، وتوفر تجربة ترفيهية ورياضية راقية للسكان.
• نادٍ اجتماعي متكامل: يوفر الكمبوند ناديًا اجتماعيًا يحتوي على مناطق للجلوس والأنشطة وقاعات متعددة الاستخدامات لخدمة جميع الأعمار.
• مناطق ألعاب للأطفال: يضم المشروع مساحات آمنة ومجهزة خصيصًا للأطفال، موزعة بين مراحل الكمبوند لتلبية احتياجات الأسر.
• مراكز لياقة بدنية: يحتوي Village West على جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، إلى جانب مناطق مخصصة للأنشطة الخارجية والتمارين اليومية.
• مواقف سيارات منظمة: تتوافر مواقف سيارات داخلية وخارجية تستوعب عددًا كبيرًا من المركبات، مما يمنع التكدس ويضمن حركة انسيابية داخل المشروع.
• خدمات أمن وحراسة: يتم توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة متصلة بكل مداخل ومخارج الكمبوند لضمان السلامة التامة للسكان.
• خدمات إدارة وصيانة: يقدم المشروع خدمات تشغيل وصيانة احترافية للحفاظ على جودة المباني والمرافق، وضمان مستوى معيشة مميز طوال الوقت.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

مميزات الشراء في مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد

يأتي مشروع Village West Sheikh Zayed ليضع نفسه ضمن قائمة أهم المشروعات السكنية في الشيخ زايد، بفضل مجموعة كبيرة من المميزات التي تنعكس في التخطيط، والموقع، والتشطيب، وأنظمة السداد، والخدمات المتاحة للسكان، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يمنح تجربة معيشية يصعب تكرارها.

أولى مميزات المشروع تتمثل في موقعه المحوري داخل الشيخ زايد، حيث يتواجد في منطقة شديدة الحيوية بالقرب من أهم الطرق والمحاور، الأمر الذي يجعل الوصول إلى الكمبوند سهلًا من مختلف مناطق أكتوبر وزايد، ويمنح السكان فرصة للاستفادة من كل مراكز الخدمات المحيطة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة. أما التخطيط الداخلي للمشروع فجاء ليعكس رؤية عمرانية متقدمة، تعتمد على توزيع متوازن بين المباني والمساحات الخضراء، مع طرق واسعة وممرات للمشي والجري، مما يخلق بيئة متكاملة تصلح لحياة يومية هادئة ومريحة.

ويُعد التشطيب الكامل للوحدات مع التكييفات من أبرز نقاط القوة داخل المشروع؛ فبدلًا من أن يتحمل العميل أعباء التشطيب، يحصل على وحدة جاهزة للسكن بمعايير راقية، وهو عنصر استثماري مهم يقلل التكلفة الإجمالية ويزيد من فرص التأجير السريع. كما أن تنوع الوحدات بين شقق وتاون هاوس وبنتهاوس يمنح كل عميل فرصة لاختيار ما يناسب احتياجه دون التضحية بالمستوى المعماري أو جودة البناء.

ومن بين المميزات القوية أيضًا، وجود مول تجاري ضخم على مساحة 5 فدان، وهو أكثر من مجرد منطقة خدمات، بل يمثل نقطة جذب تضيف للمشروع قيمة استثمارية وسكنية عالية، حيث يوفر مجموعة واسعة من المطاعم والكافيهات والمحلات التي تضمن للسكان اكتفاءً ذاتيًا داخل الكمبوند. ولا ننسى شبكة الخدمات الأخرى المتاحة من مساحات خضراء، ونادي اجتماعي، ومناطق للأطفال، ومركز لياقة بدنية، إلى جانب خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة، والتي تُكمل صورة مشروع سكني متطور بمعايير عالمية.

كما يتميز Village West بمرونة عالية في أنظمة السداد؛ إذ يمكن للعميل الاختيار بين مقدمات 30% أو 20% أو 10% أو حتى 5% وفقًا لمرحلة التسليم، مع فترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات، وهو ما يجعل قرار الشراء أسهل وأكثر واقعية. إضافة إلى ذلك، فإن تنوع مواعيد التسليم بين 2026 و2029 يمنح حرية واسعة للعملاء سواء كانوا يبحثون عن السكن الفوري أو الاستثمار طويل المدى.

وعند جمع كل هذه العناصر، يظهر بوضوح أن Village West ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو مشروع متكامل يقدم تجربة معيشية متوازنة تعتمد على الرفاهية، والخصوصية، وجودة الخدمات، وتنوع الخيارات، مما يجعله واحدًا من أكثر المشروعات جذبًا للباحثين عن السكن الراقي في الشيخ زايد.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

عيوب كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد

رغم المميزات القوية التي يتمتع بها مشروع Village West Sheikh Zayed، فإن هناك بعض الجوانب التي قد يراها بعض العملاء تحديات، خاصة أولئك الذين يقارنون بين مجموعة كبيرة من المشروعات داخل الشيخ زايد. أول ما قد يظهر للبعض هو أن أسعار الوحدات في المشروع تُعد أعلى نسبيًا من عدة مشروعات منافسة، وهو أمر طبيعي بالنظر إلى مستوى التشطيب الكامل بالتكييفات، والموقع المركزي داخل زايد، والبنية الخدمية الضخمة، لكن يظل هذا العامل مؤثرًا لدى العملاء الذين يبحثون عن خيارات اقتصادية أكثر.

كما أن اعتماد المشروع على التسليم المتدرّج حتى عام 2029 قد لا يتناسب مع بعض العملاء الذين يرغبون في السكن الفوري أو القريب، إذ يفضل بعض المشترين الحصول على وحدات جاهزة بالكامل دون الانتظار لفترات طويلة. ورغم أن المشروع يوفر مرحلة تسليم مبكر في 2026، إلا أن الوحدات المتاحة في تلك المرحلة تكون عادة محدودة، مما يجعل الاختيار أقل تنوعًا.

وقد يرى بعض العملاء أيضًا أن اعتماد المشروع على الطابع السكني الهادئ والمخطط المفتوح يجعله مناسبًا بدرجة أكبر للعائلات ومحبي الخصوصية، وهو ما قد يقلل من جاذبيته مقارنة بالمشروعات التي تعتمد على مساحات ترفيهية ضخمة أو شواطئ صناعية. فالمشروع يُركز على جودة السكن وهدوء المعيشة وليس على الجانب السياحي، مما يجعل بعض العملاء الباحثين عن أجواء مصيفية يشعرون بأن المشروع أكثر ميلًا للطابع العائلي منه للترفيهي المطلق.

أما بالنسبة لوحدات الفلل، ورغم تميزها، فإن تسليمها Core & Shell قد يُعد عيبًا بالنسبة للعملاء الذين يفضلون الاستلام بتشطيب كامل دون الاضطرار إلى تنفيذ مراحل التشطيب بأنفسهم. فعملية التشطيب في حد ذاتها تحتاج إلى وقت ومجهود وتكاليف إضافية، وهو ما قد لا يناسب بعض المشترين الذين يبحثون عن وحدة جاهزة بالكامل.

ورغم وجود مول تجاري ضخم داخل المشروع، إلا أن افتقاره لوجود بعض الخدمات الترفيهية مثل النوادي الرياضية واسعة النطاق أو حمامات السباحة المتعددة قد يُعد نقطة نقص بالنسبة للبعض—لكن من المهم الإشارة إلى أن فلسفة المشروع في الأساس تعتمد على خلق مجتمع سكني حضري راقٍ وليس منتجعًا ترفيهيًا.

ومع ذلك، فإن هذه العيوب لا تنتقص من قيمة المشروع العامة، خاصة وأنه يقدم جودة إنشاء وتشطيب وخدمات وتصميم معماري يصعب تكراره داخل زايد، لكنها تبقى نقاطًا يجب على العميل معرفتها لاتخاذ قرار شراء واعٍ يتناسب مع أسلوب حياته وطبيعة احتياجاته.

معلومات عن شركة درة للتطوير العقاري Dorra Developments

تُعد شركة درة للتطوير العقاري Dorra Developments واحدة من أعرق وأكبر الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، حيث تمتد جذورها إلى ما يقرب من سبعين عامًا من العمل والإنجازات، منذ تأسيسها على يد المهندس محمد حسن الدرة عام 1943، لتصبح خلال هذه العقود الطويلة نموذجًا للريادة الهندسية والمسؤولية العمرانية القائمة على الجودة والإبداع. فقد تمكنت الشركة من بناء سمعة قوية داخل السوق المصري بفضل التزامها الصارم بمعايير الإنشاء العالمية، واعتمادها على رؤى تصميمية حديثة تسبق عصرها وتلائم تغيرات احتياجات السوق.

وتتميز شركة درة بكونها مجموعة ضخمة متعددة الأنشطة، تمتد أعمالها ما بين التطوير العقاري، والمقاولات، وإدارة المشروعات، وهو ما منحها قدرة كبيرة على التحكم في كل مراحل تنفيذ مشاريعها، بدءًا من التخطيط الهندسي وحتى التسليم الفعلي للوحدات، الأمر الذي يضمن للعميل جودة متجانسة لا تتأثر بعوامل خارجية. كما نجحت الشركة عبر رحلتها الطويلة في التوسع خارج حدود مصر، حيث نفذت 27 برجًا في دولة الإمارات و13 برجًا في قطر، وهو مؤشر واضح على قدرتها على العمل وفق أنظمة بناء صارمة ومعايير دولية دقيقة.

أما داخل مصر، فقد تركت الشركة بصمتها في العديد من المشاريع البارزة التي أصبحت علامة فارقة في السوق العقاري، مثل كمبوند ذا أدريس إيست التجمع الخامس The Address East، ومشروع Dorra El Sheikh Zayed، وغيرها من المشروعات التي تجمع بين التصميم العصري والجودة المعمارية العالية. وتتمتع الشركة بقدرة واضحة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، ثم تقديم مجتمعات سكنية مكتملة المرافق والخدمات تجعل العميل يشعر بأنه يحصل على قيمة حقيقية تتجاوز مجرد امتلاك وحدة سكنية.

ويأتي مشروع Village West Sheikh Zayed ليؤكد استمرار شركة درة في نهجها التطويري المتقدم، فهو مشروع يعكس نضج الشركة وخبرتها الطويلة في تقديم منتجات عقارية ذات جودة عالية تستهدف العملاء الباحثين عن التميز والاستقرار. وقد نجحت الشركة في المزج بين الأفكار المعمارية الحديثة التي تتناسب مع طبيعة الحياة في الشيخ زايد، وبين الخدمات المتنوعة التي تحقق الاكتفاء الذاتي للسكان، مما يجعل المشروع امتدادًا طبيعيًا لمسيرة الشركة في تطوير مشروعات راقية تعكس قوة علامتها التجارية.

وعند النظر إلى تاريخ Dorra Developments، ومستوى مشروعاتها السابقة، والاهتمام الكبير الذي توليه لتفاصيل البناء والتشطيب، يصبح من الواضح أن اختيار مشروع فيلدج ويست ليس مجرد اختيار لوحدة سكنية، بل هو استثمار في قيمة عقارية تحمل خبرة سبعة عقود من الإنجاز والالتزام والجودة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل