| اسم المشروع | كمبوند في ريزيدنس أكتوبر V Residence October |
|---|---|
| موقع المشروع | التوسعات الشمالية |
| الشركة المطورة | شركة ديونز للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 100 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق وفلل |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
تستمر شركة ديونز للتطوير العقاري Dunes Development في صياغة مفهوم جديد للسكن الراقي في غرب القاهرة، من خلال إطلاق مشروعها الحصري والجديد كلياً كمبوند في ريزيدنس أكتوبر V Residence Compound October. يمثل هذا المشروع واقعاً ملموساً للرفاهية والخصوصية، حيث يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 10 أفدنة من الأراضي الاستراتيجية في قلب مدينة السادس من أكتوبر، ليقدم مجتمعاً سكنياً مغلقاً يجمع بين التصميم المعماري الأنيق والطبيعة الساحرة.
ويأتي مشروع V Residence 6 October ليكون الوجهة الأمثل للباحثين عن الهدوء والتميز، حيث لم تتجاوز نسبة المباني الإنشائية فيه 15% فقط من المساحة الكلية، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمناظر الطبيعية الخلابة والمرافق الترفيهية. إنها رؤية طموحة من شركة ديونز للتطوير العقاري تهدف إلى خلق بيئة سكنية متوازنة توفر للسكان تجربة معيشية فريدة، تبعدهم عن صخب المدينة وتضعهم في قلب الطبيعة، مع ضمان سهولة الوصول إلى كافة المراكز الحيوية في غرب القاهرة.
ولا تقتصر قوة V Residence by Dunes على فخامة البناء فقط، بل تكمن في كونه امتداداً لسلسلة نجاحات المطور العقاري في المنطقة، حيث يقع بجوار مشروع الشركة السابق والمميز V Levels Compound، مما يعزز من قيمة المنطقة ككل ويجعل الاستثمار داخل في ريزيدنس أكتوبر فرصة استثمارية لا تتكرر، مدعومة بخبرة قيادية واسعة يمثلها رئيس مجلس الإدارة المهندس أيمن القصراوي.
احجز وحدتك الآن في أرقى مجتمعات أكتوبر واستمتع بخصوصية لا تضاهى داخل في ريزيدنس
واتساب
الهدف من إنشاء كمبوند V Residence October
يتمثل الهدف الجوهري من إنشاء كمبوند في ريزيدنس أكتوبر في تقديم واقعاً ملموساً لنمط الحياة “الحصري” الذي يجمع بين أعلى درجات الخصوصية والرفاهية في آن واحد؛ حيث سعت شركة ويست ديونز للتطوير العقاري إلى معالجة الفجوة في السوق العقاري عبر توفير مجتمع سكني منخفض الكثافة، تسيطر فيه المساحات الخضراء واللاندسكيب على نسبة 85% من إجمالي مساحة المشروع البالغة 10 أفدنة.
كما تهدف شركة ديونز للتطوير العقاري من خلال V Residence Compound إلى خلق بيئة سكنية ذكية تعتمد على استغلال المساحات بأفضل شكل ممكن، حيث تقتصر المباني السكنية على دور أرضي ودور أول فقط (G+1)، وذلك لضمان عدم وجود ازدحام وتحقيق أقصى درجات الهدوء للسكان، مما يجعل المشروع ليس مجرد مجمع سكني، بل استثماراً طويل الأجل في جودة الحياة والراحة النفسية داخل قلب مدينة السادس من أكتوبر.
علاوة على ذلك، يهدف مشروع V Residence 6 October إلى توفير نقطة ارتكاز استراتيجية للمستثمرين والعملاء، تضمن لهم سهولة التنقل عبر المحاور الرئيسية مثل وصلة دهشور، مع الاستمتاع بكافة المرافق الترفيهية والخدمية التي تجعل من الحياة داخل الكمبوند تجربة متكاملة لا تحتاج معها لمغادرة أسواره.
تعرف على تفاصيل كمبوند إيلم تري أكتوبر
موقع كمبوند في ريزيدنس أكتوبر
اختارت شركة ديونز للتطوير العقاري موقعاً استراتيجياً فائق التميز لبناء مشروعها الأحدث V Residence 6 October، حيث يمثل الموقع واقعاً ملموساً لمفهوم الاتصال والسهولة، بوقوعه في قلب التوسعات الشمالية وعلى بعد دقيقة واحدة فقط من وصلة دهشور، مما يجعله على مقربة من أرقى المجتمعات السكنية والمناطق الخدمية في غرب القاهرة.
الأماكن القريبة من كمبوند V Residence October
يتميز المشروع بقربه من أبرز المعالم الحيوية والطرق الرئيسية في أكتوبر ويمكن التعرف على تلك الأماكن فيما يلي:
المعالم والمناطق الحيوية المجاورة:
- المراكز التجارية: يقع المشروع بالقرب من مول العرب (Mall of Arabia)، ومركز بارك ستريت (Park St)، و كابيتال بيزنس بارك، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه غير محدودة.
- المنشآت التعليمية والطبية: يبعد الكمبوند دقائق معدودة عن جامعة النيل، بالإضافة إلى قربه من أهم المستشفيات والمراكز الطبية في مدينة الشيخ زايد.
- المرافق اللوجستية: يتميز V Residence Compound بوقوعه على مسافة قريبة من مطار سفنكس الدولي، مما يسهل حركة الانتقال للمسافرين.
المحاور والطرق الرئيسية القريبة:
- وصلة دهشور: وهي الشريان الرئيسي الذي يربط المشروع بقلب مدينة السادس من أكتوبر في غضون ثوانٍ.
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: يضمن سهولة الوصول إلى العاصمة أو السفر السريع نحو الساحل الشمالي.
- محور 26 يوليو: يعد الرابط الأساسي بين الكمبوند ومنطقة المهندسين ووسط القاهرة خلال وقت قياسي.
- طريق البوليفارد: الذي يعزز من ربط في ريزيدنس أكتوبر بكافة مناطق التوسعات العمرانية الجديدة.
التفاصيل المعمارية والمخطط العام في مشروع V Residence October
يعد التصميم المعماري لمشروع V Residence 6 October واقعاً ملموساً للفخامة العصرية التي تدمج بين الوظيفة والجمال، حيث قامت شركة ويست ديونز للتطوير العقاري بوضع مخطط عام (Master Plan) يرتكز على مبدأ “الحياة وسط الطبيعة”. تم تخصيص مساحة 10 أفدنة بالكامل لخلق مجتمع سكني فريد، مع الالتزام بنسبة بنائية ضئيلة لا تتعدى 15%، مما يجعل المشروع واحداً من أقل الكمبوندات كثافة في مدينة السادس من أكتوبر، وتفاصيل التصميم كالتالي:
- النمط المعماري والارتفاعات المحدودة: اتبع المطور العقاري فلسفة هندسية تعتمد على الارتفاعات المنخفضة، حيث تتألف المباني من دور أرضي ودور أول (G+1) فقط. هذا التصميم لم يُعتمد جمالياً فحسب، بل يهدف إلى منح القاطنين شعوراً دائماً بالخصوصية التامة والاتصال البصري المباشر مع السماء والمساحات الخضراء، بعيداً عن ضجيج الكتل الخرسانية المرتفعة داخل في ريزيدنس أكتوبر.
- توزيع المساحات الخضراء واللاندسكيب: تشغل العناصر الطبيعية نسبة 85% من إجمالي مساحة V Residence Compound. تم توزيع اللاندسكيب (Landscaping) بحيث تتخلله ممرات مائية وحدائق مفتوحة تفصل بين الوحدات، مما يوفر عوازل طبيعية للصوت والخصوصية. كما تم تصميم مسارات متعرجة مخصصة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات (Cycling Paths) بعيداً عن طرق السيارات، لضمان أعلى معايير الأمان للأطفال والعائلات.
- الدمج بين المباني والطبيعة: تم استخدام خامات بناء وتشطيبات واجهات خارجية بألوان ترابية هادئة تتناغم مع البيئة المحيطة، مع استخدام مساحات واسعة من الزجاج للسماح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية (Verdant Landscapes). يعكس هذا التناغم في V Residence by Dunes رؤية المهندس أيمن القصراوي في تقديم منتج عقاري لا يتقادم بمرور الزمن ويحافظ على قيمته الاستثمارية والجمالية.
يمكنك التعرف على تفاصيل كاملة عن كمبوند اقمار طريق الواحات اكتوبر
مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند V Residence أكتوبر
يقدم مشروع V Residence 6 October واقعاً ملموساً للتنوع العقاري الذي يلبي كافة الاحتياجات السكنية، حيث حرصت شركة ديونز للتطوير العقاري على تقديم مجموعة فاخرة من الوحدات التي تجمع بين الرقي في التصميم والاستغلال الأمثل للمساحات داخل في ريزيدنس أكتوبر.
أنماط الوحدات السكنية المتاحة:
- الشقق السكنية الفاخرة: تم تصميم العمائر بنظام أرضي ودور أول (G+1)، مما يوفر طابعاً خاصاً للشقق يمنح القاطنين خصوصية تشبه العيش في الفيلات، مع مساحات متنوعة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة داخل V Residence Compound.
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas): لمحبي المساحات الواسعة والخصوصية المطلقة، يوفر الكمبوند فيلات مستقلة تتميز بتصميمات معمارية أنيقة وتحيط بها الحدائق الخاصة من جميع الاتجاهات في V Residence by Dunes.
مميزات التصميم الداخلي والإطلالات:
تتميز كافة الوحدات داخل في ريزيدنس 6 أكتوبر بتوزيع ذكي للغرف يضمن تدفق الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، كما أن جميع الوحدات محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء (Lush Landscapes)، حيث تم مراعاة أن تكون نسبة المباني 15% فقط من إجمالي المساحة الكلية للمشروع البالغة 10 أفدنة، مما يضمن لكل وحدة إطلالة مفتوحة وغير مجروحة.
أسعار الوحدات في كمبوند في ريزيدنس أكتوبر
تطرح شركة ويست ديونز للتطوير العقاري باقة أسعار تنافسية تمثل واقعاً ملموساً للقيمة مقابل السعر، حيث تم تحديد أسعار الوحدات في V Residence October بناءً على الخصوصية الاستثنائية والمساحات الخضراء التي تمثل 85% من مساحة المشروع، مما يجعله أحد أفضل الفرص السعرية في مدينة السادس من أكتوبر.
تنوع الفئات السعرية داخل المشروع:
- تبدأ أسعار الشقق السكنية في في ريزيدنس أكتوبر من مستويات سعرية مدروسة بعناية لتناسب الباحثين عن الرفاهية داخل مباني G+1 الحصرية.
- تتفاوت أسعار الفيلات المستقلة داخل V Residence Compound بناءً على مساحة المباني والأراضي الملحقة بها، مع ضمان إطلالات مباشرة لكافة الوحدات على الاندسكيب.
- تُقدم شركة ديونز للتطوير العقاري خصومات استثنائية لعملاء الكاش، مما يقلل من التكلفة الإجمالية للوحدة ويزيد من الجدوى الاستثمارية داخل V Residence by Dunes.
تحليل القيمة السوقية:
إن الأسعار المعلنة في V Residence 6 October تعكس التفرد المعماري للمشروع، حيث يضمن شراء وحدة في المرحلة الافتتاحية تحقيق عوائد استثمارية سريعة نتيجة التطور العمراني المستمر في منطقة التوسعات الشمالية وقرب المشروع من وصلة دهشور ومول العرب.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند V Residence October
وضعت شركة ويست ديونز للتطوير العقاري خططاً تمويلية مرنة تهدف إلى تقديم واقعاً ملموساً للتيسير على العملاء والمستثمرين، حيث تتيح أنظمة السداد في V Residence October امتلاك وحدات فاخرة بأقل مقدمات وأطول فترات تقسيط في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط:
- مقدم التعاقد: يمكن للعملاء حجز وحداتهم داخل في ريزيدنس أكتوبر بمقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترات التقسيط: تتيح شركة ديونز للتطوير العقاري تقسيط المبالغ المتبقية على فترات زمنية ممتدة تصل إلى عدة سنوات، بنظام الأقساط المتساوية وبدون فوائد إضافية داخل V Residence Compound.
- جدية الحجز: يتم توفير أنظمة ميسرة لسداد دفعات جدية الحجز الخاصة بالشقق والفيلات المستقلة لضمان أسبقية الاختيار في مشروع V Residence 6 October.
امتيازات السداد النقدي والاستثمار:
تقدم شركة ويست ديونز خصومات خاصة وحصرية عند السداد بنظام “الكاش”، مما يجعل سعر الوحدة داخل V Residence by Dunes فرصة استثمارية لا تتكرر، كما تلتزم الشركة بجداول زمنية محددة تضمن للمستثمرين بدء الاستفادة من وحداتهم في الوقت المحدد، مما يعزز من الثقة المتبادلة بين المطور والعميل.
للحصول على معلومات حول كمبوند طبيعة اكتوبر
المرافق والخدمات في كمبوند V Residence October
يقدم مشروع V Residence October واقعاً ملموساً للحياة العصرية المتكاملة، حيث سخرت شركة ويست ديونز للتطوير العقاري كافة الإمكانيات لتوفير مجموعة من المرافق والخدمات التي تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان، مع تخصيص نسبة 85% من المساحة للخدمات واللاندسكيب، وتتمثل أهم هذه المرافق فيما يلي:
أولاً: الخدمات الترفيهية ونمط الحياة
- المساحات الخضراء الشاسعة: يضم V Residence Compound حدائق ومتنزهات طبيعية (Lush Landscapes) مصممة بعناية لتوفير بيئة نقية وإطلالات ساحرة لكافة الوحدات.
- مسارات الرياضة والتنزه: تم تخصيص مسارات طويلة ومؤمنة لممارسة رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات (Jogging and Cycling paths) بعيداً عن مسارات السيارات داخل في ريزيدنس أكتوبر.
- مناطق ترفيهية للأطفال: يوفر المشروع مناطق “Kids Area” مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة لضمان قضاء وقت ممتع للأطفال تحت رعاية كاملة في V Residence 6 October.
ثانياً: الخدمات الأمنية والذكية
- نظام أمني متكامل: يعمل طاقم الحراسة والأمن في V Residence by Dunes على مدار 24 ساعة لضمان سلامة وخصوصية القاطنين.
- أنظمة المراقبة الحديثة: الكمبوند مجهز بشبكة كاميرات مراقبة (CCTV) تغطي كافة المداخل والمخارج والمناطق الحيوية لضمان أقصى درجات الأمان داخل في ريزيدنس 6 أكتوبر.
ثالثاً: الخدمات اللوجستية والمرافق الأساسية
- جراجات ذكية: تم توفير مناطق انتظار سيارات (Parking Areas) منظمة ومؤمنة تمنع التكدس وتحافظ على المظهر الجمالي لمشروع في ريزيدنس أكتوبر.
- خدمات الصيانة والنظافة: توفر شركة ديونز للتطوير العقاري فرق عمل متخصصة لأعمال الصيانة الدورية ورعاية المساحات الخضراء والحدائق للحفاظ على جودة الحياة داخل V Residence Compound.
- إدارة النفايات: يعتمد المشروع نظاماً ذكياً للتخلص من النفايات بطريقة صحية وبيئية تتماشى مع معايير الاستدامة العالمية.
مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند في ريزيدنس أكتوبر
يمثل قرار الشراء في V Residence October واقعاً ملموساً للاستثمار الذكي والعيش الراقي، حيث جمعت شركة ويست ديونز للتطوير العقاري مجموعة من العناصر الاستثنائية التي تجعل المشروع يتصدر قائمة أفضل العقارات في مدينة السادس من أكتوبر، وتتمثل هذه المميزات فيما يلي:
- الخصوصية المطلقة وانخفاض الكثافة: أهم ما يميز في ريزيدنس أكتوبر هو اعتماده على نظام مباني G+1 فقط، مما يضمن مجتمعاً هادئاً وخصوصية تامة تشبه العيش في الفيلات المستقلة لكافة الوحدات داخل V Residence Compound.
- سيادة الطبيعة على المباني: تم تصميم المشروع بحيث تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب نسبة 85% من إجمالي المساحة، مما يعني أنك تشتري بيئة صحية ونقية بعيداً عن الكتل الخرسانية المزدحمة في V Residence 6 October.
- الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول: يمنحك التواجد على بعد دقيقة واحدة من وصلة دهشور ميزة التنقل السريع لأي مكان في القاهرة، وقرباً استثنائياً من مول العرب ومطار سفنكس، مما يرفع من قيمة الوحدة بمرور الوقت.
- عائد استثماري مرتفع: الشراء من مطور ذو سابقة أعمال قوية مثل شركة ديونز للتطوير العقاري يضمن لك زيادة مطردة في سعر المتر، خاصة مع ندرة المشروعات التي توفر هذا القدر من المساحات المفتوحة والهدوء داخل في ريزيدنس أكتوبر.
- تصميمات معمارية عصرية: تم تنفيذ الوحدات بتصاميم تجمع بين الأناقة والوظيفة، مع استخدام واجهات زجاجية واسعة توفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية (Verdant Landscapes) في V Residence by Dunes.
- بيئة آمنة للعائلة: يوفر الكمبوند مجتمعاً مغلقاً ومؤمناً بالكامل بأنظمة مراقبة وحراسة على مدار الساعة، مع مسارات رياضية وترفيهية مخصصة تجعل من V Residence Compound المكان الأمثل لتربية الأطفال في بيئة صحية وآمنة.
تحليل كمبوند في ريزيدنس أكتوبر
عند النظر إلى مشروع V Residence October، نجد أنه يمثل واقعاً ملموساً للفخامة والخصوصية، ولكن كأي مشروع عقاري ضخم، قد يواجه بعض المستثمرين والعملاء بعض النقاط التي تستحق الدراسة قبل اتخاذ قرار الشراء داخل مدينة السادس من أكتوبر، وتتمثل أبرز الملاحظات فيما يلي:
- محدودية الوحدات المتاحة: نظراً لأن شركة ويست ديونز للتطوير العقاري اعتمدت على نظام الكثافة المنخفضة ونسبة بنائية 15% فقط، فإن عدد الوحدات في V Residence Compound محدود جداً، مما قد يؤدي إلى سرعة نفاذ الوحدات وصعوبة الحصول على خيارات محددة في مراحل لاحقة.
- التركيز على نمط سكن محدد: يعتمد المشروع بشكل أساسي على توفير الهدوء التام والخصوصية في مباني G+1، وهو ما قد لا يناسب الباحثين عن العيش في أبراج سكنية شاهقة أو مجمعات ضخمة تضم آلاف السكان داخل في ريزيدنس أكتوبر.
- الأسعار المرتبطة بالتميز: قد يرى البعض أن أسعار الوحدات في V Residence 6 October تميل إلى الارتفاع مقارنة ببعض المشروعات التقليدية، ولكن هذا الارتفاع يعود إلى المساحات الخضراء الشاسعة التي تمثل 85% من المشروع والخصوصية التي لا تتوفر في غيره من كمبوندات المنطقة.
- الموعد الزمني للتسليم: بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن السكن الفوري، فإن V Residence by Dunes قد يتطلب انتظار انتهاء الجدول الزمني للإنشاءات لضمان تسليم كافة المرافق واللاندسكيب بجودتها الموعودة، مما يتطلب تخطيطاً مسبقاً لموعد الانتقال.
معلومات عن شركة ديونز للتطوير العقاري Dunes Development
تعد شركة ديونز للتطوير العقاري Dunes Development هي العقل المبدع وراء مشروع V Residence October، وهي واحدة من الأسماء البارزة والموثوقة في السوق العقاري المصري. تمثل الشركة واقعاً ملموساً للخبرة الممتدة لعقود، حيث يقودها فريق إداري يمتلك رؤية استشرافية تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم السكن الفاخر في مدينة السادس من أكتوبر.
يتولى المهندس أيمن القصراوي منصب رئيس مجلس إدارة شركة ديونز للتطوير العقاري، وتحت قيادته نجحت الشركة في تقديم مشروعات عقارية نخبوية تلبي تطلعات الباحثين عن التميز. تتبنى الشركة فلسفة هندسية تعتمد على الجودة الفائقة، الالتزام بمواعيد التسليم، وخلق مجتمعات سكنية متوازنة تسيطر فيها الطبيعة على الكتلة الخرسانية، وهو ما يظهر بوضوح في تخصيص نسبة 85% للاندسكيب في مشروع V Residence Compound.
سابقة أعمال شركة ديونز للتطوير العقاري:
تمتلك الشركة محفظة مشروعات قوية تعكس قدرتها على التنفيذ والتشغيل وفق المعايير العالمية، ومن أبرز هذه المشروعات:
- كمبوند زايد ريجنسي (Zayed Regency Compound): والذي يعد علامة فارقة في المشروعات السكنية الراقية بمدينة الشيخ زايد.
- كمبوند في ليفيلز (V Levels Compound): المشروع الناجح الذي يقع بجوار في ريزيدنس أكتوبر مباشرة، مما يعزز من قوة ومكانة المنطقة.
- V Residence by Dunes: أحدث انطلاقات الشركة الذي يرسخ مكانتها كمطور متخصص في المجتمعات السكنية ذات الكثافة المنخفضة والخصوصية العالية.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند في ريزيدنس أكتوبر V Residence October
أين يقع كمبوند في ريزيدنس أكتوبر بالتحديد وما يميز موقعه؟
من هو المطور العقاري لمشروع V Residence October؟
ما الذي يميز نظام المباني في كمبوند في ريزيدنس عن غيره؟
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في V Residence by Dunes؟
هل تُعد أسعار في ريزيدنس أكتوبر تنافسية؟
ما هي أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع في ريزيدنس أكتوبر؟
ما هي أبرز الخدمات المتوفرة داخل كمبوند في ريزيدنس (V Residence)؟
كيف يمكنني حجز وحدة في كمبوند في ريزيدنس أكتوبر؟
للحجز واقتناص عروض مرحلة الإطلاق الأول في V Residence Compound October، يمكنك التواصل مباشرة مع فريق المبيعات للحصول على أحدث الأسعار ومواقع الوحدات عبر الرقم التالي:
