| اسم المشروع | كمبوند لاجورا حدائق أكتوبر Compound La Gora October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | المربع الذهبي |
| الشركة المطورة | شركة تلال للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 100 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 0% وتقسيط حتى 6 سنوات |
| بداية الأسعار | 25,600 ج.م |
| نوع الوحدات | شقق |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب حدائق أكتوبر، حيث يلتقي التخطيط العمراني الحديث مع الطبيعة المتكاملة، يطل علينا كمبوند لاجورا حدائق أكتوبر Compound La Gora October Gardens كواحد من أبرز المشروعات السكنية التي تعكس رؤية عصرية للحياة الراقية. المشروع من تطوير شركة تلال العقارية، التي وضعت بصمتها المميزة على خريطة التطوير العقاري من خلال تقديم مشروعات سكنية واستثمارية تحقق المعادلة الصعبة بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المبتكر، والأسعار التنافسية.
ويمثل كمبوند لاجورا نقلة نوعية في مفهوم السكن الحديث بحدائق أكتوبر، حيث يجمع بين الطابع الأوروبي المستوحى من العمارة الإيطالية من حيث المباني، الشوارع، والمساحات الخضراء، وبين البنية التحتية المتكاملة التي توفر للسكان كل ما يحتاجونه لحياة مريحة وآمنة. ليس مجرد مكان للمعيشة، بل مجتمع متكامل يضم المرافق والخدمات التي تجعل من الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية.
واختارت الشركة المطورة بعناية موقع المشروع في المربع الذهبي بحدائق أكتوبر، وهو واحد من أكثر المناطق الواعدة والمرغوبة استثماريًا وسكنيًا، حيث يتمتع الكمبوند بقربه من محاور رئيسية ومعالم كبرى مثل شارع النوادي، صن كابيتال، الرحاب سيتي، وهيئة قضايا الدولة. هذه الميزة تمنح السكان قيمة مضافة كبيرة من حيث سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة والجيزة، بالإضافة إلى كونه بجوار محطة القطار السريع والممشى السياحي، ما يجعله خيارًا ذكيًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
ومع مساحة تمتد على 4 أفدنة، تضم 8 عمارات سكنية فقط بتخطيط متوازن بين المباني والمساحات الخضراء، يأتي المشروع ليمنح سكانه الخصوصية والراحة في بيئة هادئة وآمنة. كل عمارة مصممة بعناية على الطراز الإيطالي، وتحمل أسماء مدن أوروبية مثل “روما” و”فينيسيا”، ليضيف لمسة من التميز والرقي لا تتوافر إلا في المشروعات الكبرى.
كمبوند لاجورا حدائق أكتوبر ليس مجرد وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 100 متر حتى 165 متر، بل هو مجتمع متكامل الخدمات، يضم مول تجاري إداري، جراج سيارات، حمامات سباحة، كيدز إريا، جيم، كاميرات مراقبة، ومساحات ترفيهية، إلى جانب خطط سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وأقساط حتى 6 سنوات، مع أسعار تنافسية تبدأ من 25,600 جنيه للمتر.
واتساب
موقع كمبوند لاجورا حدائق أكتوبر
يتمتع كمبوند لاجورا حدائق أكتوبر بموقع استراتيجي استثنائي يجعله من أبرز المشروعات السكنية في منطقة حدائق أكتوبر، حيث اختارت شركة تلال العقارية أن يكون المشروع في المربع الذهبي، وهو القلب النابض للتنمية العمرانية بالمنطقة. هذا الاختيار لم يأتِ من فراغ، بل جاء ليضع السكان على مقربة مباشرة من أهم المعالم والمشروعات الكبرى، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات ويجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.
الكمبوند يقع على شارع النوادي الحيوي، بجوار مشروعات كبرى مثل صن كابيتال والرحاب سيتي وهيئة قضايا الدولة، وهو ما يمنح المشروع بيئة سكنية راقية محاطة بخدمات متكاملة ومجتمعات عمرانية ضخمة. كما أن الموقع يتميز بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية.
وهذا الموقع المتميز لا يمنح السكان فقط سهولة في التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات، بل يضعهم أيضًا في قلب منطقة واعدة تشهد تطورًا متسارعًا يجعل الاستثمار في لاجورا فرصة مضمونة لارتفاع القيمة المستقبلية للوحدات السكنية.
الأماكن القريبة من Compound La Gora October Gardens
من أبرز نقاط قوة كمبوند لاجورا حدائق أكتوبر موقعه الفريد الذي يضعه على مقربة مباشرة من عدد كبير من المعالم الحيوية والمشروعات الكبرى، وهو ما يضمن للسكان أسلوب حياة متكامل تتوافر فيه كافة الخدمات والاحتياجات اليومية على بُعد دقائق معدودة. وجود الكمبوند في قلب المربع الذهبي بحدائق أكتوبر يجعله محاطًا بشبكة قوية من الجامعات، المراكز التجارية، والخدمات الحكومية، مما يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية ويجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار، وأبرز الأماكن القريبة:
- جامعة زويل: على بُعد دقيقة واحدة فقط، مما يجعل الكمبوند موقعًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية راقية بالقرب من محل إقامتهم.
- المدارس الدولية: تقع على مسافة قصيرة جدًا من المشروع، لتوفر لأبنائك فرص تعليم عالمي المستوى دون عناء التنقل لمسافات طويلة.
- النهر الأخضر: يفصل الكمبوند خطوات معدودة عن هذه الوجهة الترفيهية الضخمة، والتي ستشكل متنفسًا طبيعيًا لسكان المنطقة.
- محطة القطار السريع: بجوار المشروع مباشرة، لتمنح السكان وسيلة مواصلات عصرية تربطهم بالعاصمة الإدارية والقاهرة الكبرى في دقائق.
- منطقة النوادي: وجود الكمبوند على شارع النوادي يضع السكان على مقربة من أرقى النوادي الاجتماعية والرياضية التي توفر أسلوب حياة متكامل.
- الممشى السياحي: واحد من أكبر المشروعات الترفيهية والسياحية الجديدة بالمنطقة، ما يضيف بُعدًا جماليًا وترفيهيًا للحياة داخل الكمبوند.
- المشروعات السكنية الكبرى: الكمبوند يقع بجوار مشروعات مثل صن كابيتال وكمبوند اب ويست حدائق أكتوبر مما يمنح المنطقة طابعًا راقيًا ومجتمعًا متكامل الخدمات.
التصميم المعماري في مشروع لاجورا حدائق أكتوبر
يأتي كمبوند لاجورا حدائق أكتوبر بتصميم معماري مميز يعكس الطابع الإيطالي الأصيل، ليجعل المشروع مختلفًا عن غيره من الكمبوندات التقليدية في المنطقة. فقد حرصت شركة تلال العقارية على أن يجمع التصميم بين الجماليات الأوروبية الراقية وبين متطلبات الحياة العصرية للسكان، ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يتمتع بالفخامة والعملية في الوقت نفسه.
تتميز العمارات في لاجورا بأنها مستوحاة من المدن الإيطالية الشهيرة، حيث تحمل كل عمارة اسم مدينة مثل “روما” أو “فينيسيا”، مما يمنح المشروع لمسة من التميز والهوية الخاصة. هذا الطابع الإيطالي ينعكس في التفاصيل المعمارية من الواجهات الأنيقة، الأقواس والزخارف البسيطة، إلى الشوارع الواسعة التي تعكس تخطيطًا حضاريًا يوازن بين المباني والمساحات الخضراء.
يتكون الكمبوند من 8 عمارات سكنية فقط، كل عمارة عبارة عن بيزمنت + أرضي + 4 أدوار متكررة، وهو ما يضمن كثافة سكانية منخفضة ويوفر خصوصية أكبر للسكان. كما أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مفتوحة على مساحات خضراء ومرافق ترفيهية، ليحظى كل ساكن بفرصة الاستمتاع بمشهد مريح للعين ومساحات طبيعية مفتوحة.
المساحات والوحدات في مشروع لاجورا حدائق أكتوبر
واحدة من أهم المزايا التي يتمتع بها كمبوند لاجورا La Gora Compound هي التنوع الكبير في المساحات، حيث حرصت شركة تلال العقارية على أن تصمم المشروع بما يتناسب مع احتياجات مختلف شرائح العملاء، سواء الأسر الصغيرة الباحثة عن شقة عملية ومريحة، أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات أوسع توفر لهم الخصوصية والراحة.
وتبدأ مساحات الوحدات السكنية في لاجورا من 100 متر، لتناسب الشباب أو الأسر الصغيرة، وتصل حتى 165 متر للشقق الأكبر التي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة. هذا التنوع يمنح العملاء حرية أكبر في اختيار الوحدة الأنسب لهم بحسب متطلباتهم وإمكانياتهم المادية.
إضافة إلى ذلك، تتميز جميع الوحدات بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمرافق الداخلية للكمبوند، ليحظى كل ساكن ببيئة راقية ومريحة بعيدًا عن الضوضاء والزحام. كما أن العمارات موزعة بشكل متوازن يتيح التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة للوحدات طوال اليوم.
أسعار كمبوند La Gora October حدائق أكتوبر
واحدة من أهم المزايا التنافسية في كمبوند لاجورا حدائق أكتوبر هي الأسعار المدروسة التي وضعتها شركة تلال العقارية لتجعل من المشروع فرصة حقيقية للسكن والاستثمار معًا. فعلى الرغم من الموقع الاستراتيجي في قلب المربع الذهبي بحدائق أكتوبر والتصميم الإيطالي الراقي والخدمات المتكاملة، إلا أن الأسعار جاءت في متناول فئة واسعة من العملاء، وهو ما يعكس حرص الشركة على تقديم قيمة استثنائية مقابل كل متر مربع.
تبدأ أسعار الوحدات في لاجورا من 25,600 جنيه للمتر المربع، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالمشروعات المحيطة، خصوصًا مع الأخذ في الاعتبار أن الكمبوند يوفر بيئة سكنية متكاملة وخدمات عالية المستوى. هذا السعر يجعل المشروع خيارًا جذابًا ليس فقط للراغبين في السكن الفاخر، بل أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات تزداد قيمتها بمرور الوقت مع اكتمال التنمية في المنطقة.
أنظمة السداد في كمبوند لاجورا حدائق أكتوبر
إدراكًا من شركة تلال العقارية لأهمية المرونة المالية في قرارات الشراء العقاري، فقد قدمت في كمبوند لاجورا – La Gora Compound أنظمة سداد استثنائية تجعل امتلاك وحدة سكنية في قلب المربع الذهبي بحدائق أكتوبر أمرًا في متناول الجميع. هذه الأنظمة لا تمنح العملاء راحة نفسية وطمأنينة مالية فحسب، بل تفتح المجال أمام أكبر عدد من المستثمرين والأسر للاستفادة من الفرصة المميزة التي يقدمها المشروع.
تبدأ أنظمة السداد بمقدم 0% فقط، وهو ما يتيح للعملاء التعاقد الفوري دون الحاجة إلى أعباء مالية كبيرة في البداية. كما يمكنهم الاستفادة من خطط تقسيط طويلة الأجل تصل إلى 6 سنوات كاملة، مما يجعل الأقساط الشهرية مريحة وتتناسب مع مختلف القدرات الشرائية. هذه المرونة تمنح العملاء حرية كبيرة في التخطيط لميزانيتهم مع ضمان الاستثمار في وحدة سكنية ترتفع قيمتها بمرور الوقت.
وتأتي هذه الأنظمة كجزء من استراتيجية الشركة لتسهيل التملك وتشجيع العملاء على الاستثمار في مشروع يتمتع بكل مقومات النجاح من موقع متميز، تصميم إيطالي فاخر، وخدمات متكاملة. فبدون مقدم كبير وضغوط مالية مرهقة، يمكن لأي عميل أن يبدأ رحلته في لاجورا ويستفيد من القيمة المتنامية للوحدة التي يمتلكها.
الخدمات والمرافق في Compound La Gora October Gardens
عند اختيار مكان للسكن، لا يكفي أن تكون الوحدة السكنية مريحة أو أن الموقع استراتيجي فقط، بل لابد أن يحظى المشروع ببنية متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية. من هذا المنطلق، وضعت شركة تلال العقارية في تصميم La Gora Compound رؤية واضحة ترتكز على توفير كافة احتياجات السكان داخل أسوار المشروع، بحيث لا يضطرون إلى قطع مسافات طويلة للحصول على ما يريدون. هذا التكامل في الخدمات يجعل من لاجورا مجتمعًا سكنيًا متكاملًا وليس مجرد مبانٍ سكنية، وأبرز الخدمات والمرافق ومميزاتها:
- مول تجاري وإداري: يوفّر وحدات تجارية وإدارية متعددة الاستخدامات، مما يضمن للسكان تلبية احتياجاتهم الشرائية والإدارية بالقرب من وحداتهم.
- جراج سيارات تحت الأرض: يغطي كامل مساحة المشروع، ليمنع الازدحام أمام العمارات ويوفر أمانًا إضافيًا للسيارات.
- حمام سباحة: يمنح السكان أجواء من الاستجمام والرفاهية، ويضيف لمسة جمالية إلى قلب المشروع.
- كيدز إريا: منطقة ألعاب آمنة للأطفال، مصممة لتمنحهم تجربة ممتعة في بيئة آمنة داخل الكمبوند.
- كاميرات مراقبة وأمن وحراسة 24 ساعة: توفر أعلى درجات الأمان والاطمئنان للسكان، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر راحة وخصوصية.
- جيم مجهز بأحدث الأجهزة: يتيح للسكان ممارسة الرياضة اليومية بسهولة دون الحاجة لمغادرة المشروع.
- مساحات خضراء شاسعة: تغطي 75% من مساحة الكمبوند، لتمنح السكان بيئة صحية وهواءً نقيًا ومشاهد طبيعية مريحة.
- ممرات للمشاة وتراك للجري: مصممة لتشجيع الأنشطة الرياضية اليومية وسط أجواء طبيعية خلابة.
- كلوب هاوس: يوفر مساحة راقية للقاءات الاجتماعية والأنشطة الترفيهية، ليضيف بُعدًا مجتمعيًا للحياة داخل الكمبوند.
- مبنى خدمي متكامل: يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للسكان من خلال خدمات متنوعة على أعلى مستوى.
مميزات كمبوند لاجورا حدائق أكتوبر
يتميز La Gora Compound بكونه مشروعًا متكاملًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الراقي، الأسعار التنافسية، والخدمات الشاملة، وهو ما يجعله واحدًا من أهم المشروعات السكنية في حدائق أكتوبر. المشروع لا يقدم مجرد وحدات سكنية، بل يطرح أسلوب حياة متكامل يوازن بين الراحة والرفاهية والاستثمار الآمن، مما يجعله خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن منزل راقٍ أو فرصة استثمارية مضمونة، وأبرز المميزات:
- موقع استراتيجي في المربع الذهبي: يضع السكان على مقربة من أهم المحاور والطرق الرئيسية والمعالم الكبرى مثل القطار السريع والنهر الأخضر.
- تصميم معماري إيطالي فاخر: يمنح المشروع طابعًا مميزًا يجمع بين الفخامة الأوروبية والتفاصيل العصرية.
- تنوع المساحات: وحدات تبدأ من 100 متر وتصل إلى 165 متر لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية.
- كثافة سكانية منخفضة: المشروع يضم 8 عمارات فقط، مما يضمن هدوءًا وخصوصية أكبر للسكان.
- مساحات خضراء شاسعة: تشغل 75% من مساحة الكمبوند، لتوفير بيئة صحية وهواء نقي وإطلالات طبيعية مريحة.
- خدمات متكاملة: تشمل مول تجاري وإداري، جراج، حمام سباحة، جيم، كلوب هاوس، وكيدز إريا.
- أنظمة سداد مرنة: تبدأ من 0% مقدم وأقساط تصل إلى 6 سنوات، مما يجعل التملك أكثر سهولة وراحة.
- أسعار تنافسية: سعر المتر يبدأ من 25,600 جنيه فقط، وهو سعر مميز مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- أمان كامل: بفضل أنظمة المراقبة الحديثة والأمن والحراسة على مدار الساعة.
عيوب كمبوند لاجورا حدائق أكتوبر
رغم المزايا الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند لاجورا حدائق أكتوبر من موقع استراتيجي وتصميم معماري فاخر وخدمات متكاملة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض عيوبًا أو تحديات يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء. هذه الملاحظات لا تقلل من قوة المشروع، لكنها جزء طبيعي من أي مجتمع عمراني جديد:
- المشروع ما زال تحت التنفيذ: ورغم أن شركة تلال العقارية لها سابقة أعمال قوية وتلتزم بالمواعيد، إلا أن بعض العملاء قد يفضلون المشروعات الجاهزة للتسليم الفوري.
- المنطقة في طور النمو: حدائق أكتوبر ما زالت تشهد مراحل سريعة من التطوير العمراني، وبالتالي قد لا تكون بعض الخدمات الخارجية مكتملة في الوقت الحالي.
- كثافة الطلب على المشروع: نظرًا للموقع الفريد والأسعار التنافسية، قد يكون الإقبال على الحجز مرتفعًا، وهو ما يقلل من توافر الوحدات المميزة بسرعة.
- الاستثمار طويل الأجل: لتحقيق أقصى استفادة من العائد الاستثماري، قد يحتاج المستثمر إلى الانتظار حتى تكتمل الحركة العمرانية بشكل أكبر في المنطقة.
معلومات عن شركة تلال العقارية Telal Developments
تُعد تلال العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في منطقة حدائق أكتوبر، حيث انطلقت منذ عام 2015 لتضع بصمتها الواضحة في بناء مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الجودة والابتكار. وبفضل خبرتها المتراكمة ورؤيتها الاستراتيجية، استطاعت الشركة أن تتحول إلى بوابة الاستثمار الأولى في منطقة المسلسلات وحدائق أكتوبر بشكل عام، لتصبح الوجهة المفضلة لكل من يبحث عن فرص استثمارية آمنة أو سكن عصري في بيئة متكاملة.
ما يميز تلال العقارية هو حرصها على تقديم حلول شاملة تغطي كافة جوانب القطاع العقاري، بدءًا من تطوير المشروعات التجارية والسكنية، مرورًا بالإشراف الهندسي والاستشارات المتخصصة، وصولًا إلى إدارة التراخيص والتنسيق الكامل مع جهاز المدينة. هذا التكامل جعل الشركة قادرة على تقديم قيمة استثنائية لعملائها، تجمع بين الثقة، الاحترافية، والالتزام في كل تفاصيل مشروعاتها.
تؤمن تلال العقارية أن النجاح الحقيقي يكمن في بناء علاقة طويلة الأمد مع العملاء، لذلك فهي لا تقدم فقط مشروعات بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، بل تضع دائمًا احتياجات المستثمرين والأسر في قلب استراتيجيتها. ومن خلال هذه الرؤية، تسعى الشركة لأن تكون الشريك العقاري الأكثر ثقة لكل مستثمر يبحث عن محلات للبيع في حدائق أكتوبر، ولكل أسرة تبحث عن سكن عصري آمن في مدينة تنبض بالحياة وتنمو بسرعة مذهلة.
مشاريع شركة تلال العقارية
- مول تلال بلازا حدائق أكتوبر.
- مول جرين ريفر حدائق أكتوبر.
اترك تعليقاً