في قلب مدينة الشيخ زايد، وبين أجواء الطبيعة الخلابة التي تمتزج فيها المساحات الخضراء مع المياه المتلألئة، يطل علينا كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد Compound LaQuinta El Sheikh Zayed كواحد من أرقى المشروعات السكنية التي تقدمها شركة رويال هومز للتطوير العقاري، فقد جاء تصميم الكمبوند ليعكس واقعًا استثنائيًا من الهدوء والرقي، وليمنح العملاء فرصة فريدة للاستمتاع بتجربة سكنية تحمل بين طياتها معاني الراحة والخصوصية والرفاهية في أدق تفاصيلها.
,اعتمدت الشركة المطوّرة على فلسفة معمارية تقوم على استغلال المساحات بشكل متوازن ومدروس، حيث لا تتجاوز نسبة البناء سوى 25% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص 75% من المساحة للمسطحات الخضراء الكثيفة والبحيرات الصناعية التي تتوزع في كل ركن من أركان الكمبوند، وهذا التخطيط الفريد يجعل من كمبوند LaQuinta واحة حقيقية وسط المدينة، حيث يجد السكان أنفسهم في أحضان الطبيعة مع أجواء مليئة بالحيوية والسكينة.
ولم يقتصر التميز في كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد على التخطيط العمراني أو المساحات الخضراء فحسب، بل يمتد ليصل إلى أدق التفاصيل التي تم تصميمها لتجعل الحياة اليومية أكثر متعة وسلاسة، فتخيل نفسك جالسًا في أماكن الاستراحة المخصصة وسط الأشجار والنخيل، تستنشق عبير الزهور وتستمع إلى ضحكات أطفالك وهم يلعبون حولك، بينما تنعكس أشعة الشمس الذهبية على المياه من حولك لتعطيك إحساسًا بالراحة النفسية والسعادة، وبالتالي إنها تجربة سكنية لا توفر مجرد منزل، بل تمنحك أسلوب حياة متكامل يوازن بين الفخامة والهدوء في أبهى صورة.
واتساب
موقع كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد
يدرك كل من يبحث عن منزل العمر أن الموقع هو الأساس في نجاح أي مشروع سكني، ولهذا جاء كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد في موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والهدوء في آن واحد.، فقد اختارت شركة رويال هومز للتطوير العقاري أن يكون الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد، داخل منطقة القصور والفيلات الراقية، وتحديدًا من مدخل زايد 1 على شارع النزهة، وهو واحد من أهم وأشهر شوارع المدينة وأكثرها حيوية.
كما يمثل هذا الموقع قيمة استثنائية للسكان، حيث يضعهم بالقرب من كافة المرافق الخدمية والتعليمية والطبية، بالإضافة إلى المراكز التجارية الكبرى، مما يسهل عليهم تلبية جميع احتياجاتهم اليومية دون عناء، كما أن الكمبوند يقع بالقرب من المحاور الرئيسية والشوارع المهمة التي تربط الشيخ زايد بالمناطق المجاورة، الأمر الذي يجعل التنقل أكثر سهولة وسلاسة في أي وقت.
ويتميز الموقع أيضًا بإطلالته المباشرة على Zed Towers، أحد أبرز المعالم العمرانية الحديثة في الشيخ زايد، مما يمنح الكمبوند طابعًا حضاريًا راقيًا ويزيد من قيمته الاستثمارية. وبفضل هذا الموقع الفريد، يصبح LaQuinta الاختيار المثالي للعملاء الذين يبحثون عن حياة متكاملة تجمع بين رفاهية السكن في أرقى مناطق الشيخ زايد، والقدرة على الوصول السريع إلى جميع الخدمات والمحاور الأساسية.
الأماكن القريبة من LaQuinta El Sheikh Zayed
من أبرز عوامل تميز كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد LaQuinta Compound El Sheikh Zayed أنه لا يضع السكان فقط في موقع استراتيجي داخل منطقة القصور والفيلات على شارع النزهة، بل يجمعهم أيضًا بأهم المرافق والمعالم الحيوية على بُعد دقائق معدودة، كما أن هذا القرب يمنح العملاء تجربة سكنية متكاملة، حيث تصبح جميع احتياجاتهم اليومية والتعليمية والترفيهية على مقربة منهم.
- النادي الأهلي الرياضي الشيخ زايد: على بعد 3 دقائق فقط، مما يجعل ممارسة الرياضة والأنشطة الاجتماعية في متناول السكان طوال الوقت.
- هايبر وان Hyper One: يمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق، لتلبية كافة احتياجات التسوق اليومية بسهولة.
- جامعة النيل Nile University: تبعد 10 دقائق فقط، لتوفير خدمات تعليمية متكاملة على أعلى مستوى للأسر.
- شرق القاهرة (East Cairo): على مسافة حوالي 30 دقيقة، بفضل قرب المشروع من المحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول.
- مول العرب ومول مصر: أكبر المراكز التجارية والترفيهية، ويقعان على بُعد حوالي 10 – 15 دقيقة فقط من الكمبوند.
- مستشفى دار الفؤاد: واحدة من أهم المؤسسات الطبية في المنطقة، تقع على مسافة قصيرة من المشروع لتوفير خدمات صحية عالية الجودة.
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST): لا تبعد سوى 15 دقيقة تقريبًا، مما يضمن خيارات تعليمية إضافية لأبناء السكان.
- محور 26 يوليو: على مسافة دقائق معدودة، ليجعل الوصول إلى القاهرة والمناطق الأخرى أكثر سرعة وسهولة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي وميدان جهينة: يمكن الوصول إليهما بسهولة من الكمبوند، مما يعكس الحيوية الكبيرة للموقع.
- كما يقترب الكمبوند من كمبوند إيدن بارك السيخ زايد وكمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد.
التصميم المعماري في LaQuinta الشيخ زايد
اعتمدت شركة رويال هومز للتطوير العقاري في تصميم كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد على فلسفة معمارية تهدف إلى تحقيق التناغم الكامل بين المساحات الخضراء الواسعة والمباني السكنية الأنيقة، ليشعر السكان وكأنهم يعيشون في واحة طبيعية متكاملة داخل قلب الشيخ زايد، فقد جاء المخطط العمراني للمشروع ليُخصص 25% فقط للبناء، بينما تم استغلال 75% من المساحة في حدائق كثيفة وقنوات مائية تتوزع بانسيابية في مختلف أرجاء الكمبوند، لتمنح كل فيلا إطلالة مميزة على مشهد طبيعي ساحر.
وقد صُممت الوحدات السكنية في لاكوينتا لتجمع بين الطابع العصري الراقي والفخامة الكلاسيكية، حيث تتميز الواجهات بخطوط معمارية أنيقة وألوان متناسقة تنعكس على المشهد العام للمشروع. كما اهتمت الشركة بتوفير مسافات فاصلة بين الوحدات تضمن الخصوصية الكاملة لكل أسرة، مع توزيع داخلي ذكي للمساحات يحقق أقصى استفادة من كل متر داخل الفيلا، ليجد السكان أنفسهم في منازل عملية وعصرية في الوقت نفسه.
ولا يقتصر التميز على الجانب الجمالي فحسب، بل يمتد ليشمل توفير تجربة معيشية مختلفة. فالقنوات المائية الممتدة بين الوحدات، وصوت المياه المتدفق، مع مشهد الأطفال وهم يلعبون وسط المساحات الخضراء، يخلق أجواءً مليئة بالراحة والسكينة، وكل هذه العناصر المعمارية تجعل من LaQuinta Sheikh Zayed مجتمعًا سكنيًا فاخرًا يعكس مفهوم الحياة المتكاملة، حيث تتحول الفيلا إلى أكثر من مجرد منزل، لتصبح أسلوب حياة راقٍ يلبي تطلعات الباحثين عن التميز.
مساحات الوحدات في كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد
أحد أهم عوامل تميز كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد LaQuinta Compound El Sheikh Zayed هو التنوع الكبير في مساحات الوحدات السكنية، حيث حرصت شركة رويال هومز للتطوير العقاري على توفير اختيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، فجاءت الوحدات بتصميمات عصرية مدروسة ومساحات مرنة تتيح للعملاء حرية اختيار ما يلائم أسلوب حياتهم سواء كانوا يبحثون عن شقة عملية أو منزل واسع للعائلة.
- شقق بغرفتي نوم: بمساحات تتراوح بين 129 و161 متر مربع، وهي الخيار المثالي للأسر الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن منزل يجمع بين الراحة والعملية في بيئة سكنية راقية.
- شقق بثلاث غرف نوم: بمساحات تبدأ من 147 متر مربع وتصل حتى 238 متر مربع، لتلبي احتياجات العائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر تجمع بين الخصوصية والرحابة في آن واحد.
- بنتهاوس بثلاث غرف نوم: بمساحات تتراوح بين 216 و233 متر مربع، وهي الوحدات التي تمنح العملاء مستوى أعلى من الفخامة بفضل المساحات الواسعة والإطلالات المميزة على المساحات الخضراء والقنوات المائية داخل المشروع.
أسعار كمبوند LaQuinta El Sheikh Zayed
جاءت أسعار LaQuinta Compound El Sheikh Zayed لتعكس التوازن المثالي بين الفخامة التي يتمتع بها المشروع وبين القيمة الاستثمارية التي يحصل عليها العملاء عند امتلاك وحدة سكنية في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد، كما حرصت شركة رويال هومز للتطوير العقاري على أن تكون الأسعار مدروسة بعناية، بحيث تتيح للعملاء فرصة حقيقية لامتلاك منزل في بيئة متكاملة الخدمات والتصميمات.
وتبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 4,400,000 جنيه مصري، وهو سعر يعد منافسًا بالنظر إلى الموقع الحيوي للمشروع في قلب الشيخ زايد، والتنوع الكبير في مساحات الشقق والبنتهاوس، بالإضافة إلى جودة التصميمات المعمارية الراقية التي تمنح كل وحدة شخصية مستقلة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والقنوات المائية.
كما أن هذه الأسعار لا تمثل مجرد تكلفة لشراء وحدة سكنية، بل هي استثمار طويل المدى في مشروع يرفع من قيمته مع مرور الوقت بفضل موقعه الاستراتيجي، وتخطيطه العمراني الفريد الذي خصص 75% من مساحته للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، وبذلك فإن اختيار LaQuinta Sheikh Zayed هو خطوة ذكية لكل من يبحث عن منزل الأحلام وفي الوقت نفسه يحرص على تأمين استثمار عقاري مضمون القيمة.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد
إدراكًا من شركة رويال هومز للتطوير العقاري لأهمية تسهيلات الدفع في تشجيع العملاء على اتخاذ قرار الشراء، فقد وفرت داخل كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد LaQuinta Compound El Sheikh Zayed خطة سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة سكنية راقية في المشروع أمرًا ميسرًا وسهلًا دون أعباء مالية كبيرة في البداية.
وتتطلب خطة الدفع الخاصة بالمشروع دفع مقدم بنسبة 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهو ما يمنح العملاء فرصة لبدء خطوات التملك بمقدم بسيط مقارنة بقيمة المشروع ومميزاته. أما باقي المبلغ فيتم تقسيطه على فترة تصل حتى 8 سنوات كاملة، بأقساط مريحة ومتساوية تتيح للعملاء إدارة التزاماتهم المالية بسهولة واطمئنان.
هذه الأنظمة المرنة تجعل LaQuinta Sheikh Zayed مشروعًا جذابًا ليس فقط من حيث التصميم والموقع والخدمات، بل أيضًا من حيث سهولة التملك، حيث يجمع العميل بين امتلاك وحدة فاخرة في موقع استراتيجي وبين راحة نفسية ناتجة عن خطة سداد طويلة الأجل ومناسبة. وبذلك تصبح التجربة الاستثمارية والسكنية داخل المشروع خالية من التعقيدات ومليئة بالثقة والاستقرار.
المرافق والخدمات في LaQuinta El Sheikh Zayed
لم يقتصر تميز كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد LaQuinta Compound El Sheikh Zayed على التصميمات المعمارية الأنيقة والمساحات الخضراء الواسعة فقط، بل جاء المشروع ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات، بحيث يجد السكان كل ما يحتاجون إليه داخل أسواره دون الحاجة إلى الخروج والبحث في أماكن أخرى، فقد صُمم المشروع ليكون بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية والعملية في آن واحد.
- مول تجاري متكامل: يضم مجموعة من المحلات التجارية التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية للسكان، من المواد الغذائية والمنتجات الأساسية وحتى الماركات الشهيرة.
- أنشطة ترفيهية متنوعة: صُممت بعناية لتوفير أجواء مليئة بالحيوية، وتشمل مساحات مخصصة للأنشطة العائلية والاجتماعية.
- كافيهات راقية: تقدم أجواء مميزة للاستمتاع بوقت هادئ مع الأصدقاء أو العائلة.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): مجهزة بالكامل لضمان أوقات ممتعة وآمنة للصغار.
- نادي رياضي (Gym): يضم أحدث الأجهزة لممارسة مختلف التمارين والأنشطة الرياضية.
- صيدلية وعيادات: لتوفير خدمات طبية متكاملة وسريعة للسكان دون عناء.
- مساحات عمل مشتركة (Work Space): تم تجهيزها لتلبية احتياجات رجال الأعمال والعاملين عن بُعد، بما يواكب نمط الحياة العصري.
- مساحات مفتوحة للأنشطة الرياضية والترفيهية: تمنح السكان حرية ممارسة هواياتهم المفضلة وسط بيئة طبيعية مميزة.
- جلسات يوغا مفتوحة (Open Air Yoga): بين الحدائق والقنوات المائية لإضفاء أجواء من الهدوء والصفاء النفسي.
- نوافير وقنوات مائية: تتوزع في أنحاء المشروع لتخلق مشهدًا بصريًا ساحرًا يضفي لمسة من الفخامة والراحة.
- أماكن مخصصة للجري والمشي: صُممت خصيصًا لعشاق اللياقة البدنية لممارسة رياضتهم المفضلة في أجواء صحية وآمنة.
مميزات الشراء في كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد
يمثل كمبوند لاكوينتا الشيخ زايد LaQuinta Compound El Sheikh Zayed فرصة مثالية لكل من يبحث عن حياة راقية واستثمار عقاري مضمون القيمة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا بمدينة الشيخ زايد. فقد صُمم المشروع ليجمع بين عناصر متكاملة تضمن للسكان الراحة والرفاهية من جهة، وتمنحهم عائدًا استثماريًا مرتفعًا من جهة أخرى.
وكل هذه المميزات تجعل من LaQuinta Sheikh Zayed ليس مجرد مشروع سكني، بل أسلوب حياة متكامل يوازن بين الفخامة العملية والاستثمار الذكي، ليكون الخيار الأمثل لكل من يسعى لامتلاك وحدة سكنية في قلب الشيخ زايد بأعلى معايير الجودة والتميز، ومن أبرز المميزات التي يحصل عليها العملاء عند الشراء داخل لاكوينتا:
- موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد بمنطقة القصور والفيلات على شارع النزهة، بالقرب من أهم المحاور والخدمات الحيوية.
- تصميم معماري متكامل يعتمد على تخصيص 75% من المساحة للمسطحات الخضراء والقنوات المائية، مقابل 25% فقط للبناء، مما يخلق بيئة طبيعية خلابة.
- تنوع في الوحدات والمساحات يشمل شقق بغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس، لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق.
- أسعار تنافسية تبدأ من 4,400,000 جنيه، وهي أسعار مدروسة مقارنة بالموقع والفخامة وجودة التصميم.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم فقط وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مما يسهل من عملية التملك ويمنح العملاء راحة مالية أكبر.
- مجتمع سكني متكامل الخدمات يضم مولًا تجاريًا، كافيهات، منطقة ألعاب للأطفال، جيم، صيدلية وعيادات، مساحات عمل، ومساحات مفتوحة للرياضة والترفيه.
- طابع خاص من الهدوء والخصوصية يعكس فلسفة المشروع في توفير بيئة سكنية راقية بعيدًا عن صخب المدن وزحامها.
- قيمة استثمارية متزايدة بفضل الموقع الحيوي والتخطيط العمراني الفريد، مما يضمن ارتفاع أسعار الوحدات مستقبلًا.
عيوب LaQuinta El Sheikh Zayed
على الرغم من المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند لاكوينتا زايد الجديدة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض تحديات يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء. أول هذه النقاط هي أن المشروع ما زال تحت التطوير، وبالتالي فإن التسليم يحتاج إلى بعض الوقت، وهو ما قد لا يتناسب مع العملاء الباحثين عن سكن فوري أو وحدات جاهزة للاستلام. كما أن الأسعار داخل الكمبوند تُعد مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع المحيطة، ويرجع ذلك إلى الموقع المميز وجودة التصميم وتنوع الخدمات، وهو ما قد يُشكل عبئًا على بعض العملاء ذوي الميزانيات المحدودة.
إضافة إلى ذلك، فإن الكمبوند مصمم بشكل خاص للفئة الباحثة عن الرفاهية والهدوء، مما يعني أن طبيعة المشروع قد لا تتناسب مع من يفضلون الحياة السريعة أو القرب من قلب العاصمة. كما أن الاعتماد بشكل أساسي على السيارة للتنقل خارج الكمبوند قد يكون تحديًا للبعض، خاصة أن وسائل المواصلات العامة لا تصل مباشرة إلى داخل المشروع.
ومع ذلك، فإن هذه النقاط لا تُقلل من قيمة المشروع بقدر ما تعكس طبيعته الخاصة؛ فهو موجه لفئة محددة من العملاء الذين يبحثون عن بيئة راقية، وخدمات متكاملة، وتجربة معيشية متميزة في قلب الشيخ زايد الجديدة.
معلومات عن شركة رويال هومز للتطوير العقاري Royal Homes Developments
شركة RHD للتطوير العقاري تعد واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث استطاعت منذ انطلاقتها أن ترسخ مكانتها في السوق من خلال تقديم حلول متكاملة في كل من القطاعين السكني والتجاري. تركز الشركة على تلبية احتياجات العملاء بمشروعات عالية الجودة تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة، ما يجعلها الوجهة المفضلة للمستثمرين والباحثين عن وحدات سكنية مميزة.
منذ تأسيسها عام 2005، نجحت شركة RHD في بناء سمعة قوية قائمة على الالتزام بالمصداقية والجودة، لتصبح اليوم رمزًا للتميز والابتكار في السوق العقاري. وقد ساهمت خبرة فريقها المتخصص في تطوير مشروعات متكاملة تحقق تطلعات العملاء وتواكب التغيرات المتسارعة في السوق، مما يعكس رؤيتها الاستراتيجية بعيدة المدى.
كما تعتمد الشركة على مبدأ أساسي يتمثل في رضا العملاء باعتباره حجر الزاوية لنجاحها، حيث تحرص دائمًا على دراسة السوق بعناية وتقديم مشروعات تضيف قيمة حقيقية للسكان والمستثمرين. وبفضل هذا النهج المتوازن بين الخبرة والتطوير المستمر، استطاعت RHD أن تحتل مكانة بارزة بين شركات التطوير العقاري في مصر، وتؤكد قدرتها على تقديم مشروعات رائدة تضاهي المعايير العالمية.
اترك تعليقاً