| اسم المشروع | كمبوند لامانجا زايد الجديدة La Manja Compound New Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | سفنكس الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة الكرمة للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 192 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات |
| بداية الأسعار | 14,000,000 ج.م |
| نوع الوحدات | تاون هاوس وتوين هاوس وستاند ألون |
| رقم التواصل | 01027899896 |
تستمر شركة الكرمة للتطوير العقاري AlKarma Developments في ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز الشركات التي تصنع الفارق في سوق التطوير العقاري المصري، بإطلاق أحدث مشروعاتها المتميزة كمبوند لامانجا زايد الجديدة La Manja Compound New Zayed، الذي يمثل بداية مرحلة جديدة من السكن الفاخر في قلب مدينة سفنكس الجديدة، حيث تلتقي الرفاهية بالهدوء في لوحة معمارية تجمع بين التصميم العصري وروح الطبيعة الخضراء.
جاء مشروع La Manja Compound New Zayed ليعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية في غرب القاهرة، حيث اختارت شركة الكرمة موقعًا استراتيجيًا بجوار كمبوند IVY في قلب New Sphinx City، وهي المنطقة التي تُعد اليوم من أكثر المناطق الواعدة من حيث النمو العمراني والاستثماري بفضل قربها من الطرق والمحاور الرئيسية، والمطار الدولي، والمشروعات السكنية الكبرى التي تضفي عليها طابعًا حضاريًا متكاملًا.
تمتد مساحة كمبوند لامانجا على 125 فدانًا كاملة، صُممت بعناية لتوفر تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والهدوء. وتبلغ نسبة البناء فقط 14% من إجمالي المساحة، مما يجعل النسبة الأكبر من الأرض مخصصة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، ليعيش السكان وسط أجواء من الطبيعة والسكينة بعيدًا عن صخب المدينة.
ويُعد المشروع انعكاسًا لرؤية شركة الكرمة في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات، حيث يضم ناديًا رياضيًا (Club House) بمساحة 7,000 متر مربع، ومنطقتين تجاريتين على مساحة 14 فدانًا تقريبًا، بالإضافة إلى مساحات لاند سكيب تمتد على أكثر من 84,000 متر مربع، ومناطق ترفيهية للأطفال ومرافق مخصصة للـ BBQ، إلى جانب مضمار للجري بعرض 4 أمتار، وطرق داخلية بعرض 35 مترًا لتوفير أقصى درجات الراحة والانسيابية في الحركة داخل الكمبوند.
إن كمبوند لامانجا أكتوبر ليس مجرد مشروع سكني جديد، بل هو وجهة متكاملة للحياة العصرية تقدم مزيجًا متناغمًا من الفخامة، والطبيعة، والتصميم المعماري المتقن، مما يجعله الاختيار المثالي للعائلات التي تبحث عن حياة راقية واستثمار مضمون في آنٍ واحد.
واتساب
موقع كمبوند لامانجا زايد الجديدة
اختارت شركة الكرمة للتطوير العقاري AlKarma Developments موقع كمبوند لامانجا زايد الجديدة بعناية استثنائية ليكون في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة، تحديدًا في مدينة زايد الجديدة، التي أصبحت الوجهة الأولى للسكن والاستثمار العقاري بفضل بنيتها التحتية المتطورة وموقعها المتصل بأهم المحاور الحيوية.
يأتي المشروع في موقع استراتيجي مجاور لكمبوند IVY، داخل منطقة مدينة سفنكس الجديدة الممتدة على طريق الإسكندرية الصحراوي، وهي المنطقة التي تمثل الامتداد الطبيعي الفاخر لمدينة الشيخ زايد القديمة/ وبفضل قرب LaManja New Zayed من شبكة الطرق الرئيسية، أصبح الوصول إليه سهلًا وسريعًا من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، حيث يفصله دقائق معدودة فقط عن الطريق الدائري الإقليمي ومحور روض الفرج الضبعة والطريق الصحراوي، مما يجعل الوصول إلى المشروع مريحًا سواء من القاهرة الجديدة أو من وسط المدينة.
ويتميز الموقع أيضًا بأنه محاط بمجموعة من أرقى الكمبوندات والمشروعات السكنية الكبرى التي تضفي على المنطقة طابعًا متكاملًا ومجتمعًا راقيًا متناميًا، إلى جانب قربه من جامعة القاهرة الدولية الجديدة ومنطقة المطار الجديد، مما يجعله في قلب منطقة تنبض بالنشاط والتطور المستقبلي.
كما إن اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة، بل هو جزء من رؤية الكرمة لتقديم مشروع يضمن للسكان مزيجًا فريدًا من الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى الخدمات والمراكز الحيوية من جهة أخرى، ليصبح كمبوند لامانجا زايد الجديدة عنوانًا متكاملًا للرفاهية والحياة الراقية في غرب القاهرة.
الأماكن القريبة من LaManja Compound New Zayed
يُعد موقع كمبوند لامانجا زايد الجديدة أحد أهم مقومات تميّزه، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من أبرز المعالم والمحاور الرئيسية من جهة أخرى. وقد تم اختيار موقع المشروع ليكون محاطًا بأرقى الكمبوندات والمشروعات السكنية الجديدة في غرب القاهرة، مما يخلق مجتمعًا متكاملًا يليق بمعايير الحياة الراقية التي تقدمها شركة الكرمة للتطوير العقاري، وفيما يلي أهم المعالم والأماكن القريبة من المشروع:
- كمبوند IVY زايد الجديدة: يقع المشروع بجواره مباشرة، مما يضفي على المنطقة طابعًا عمرانيًا متكاملًا ومتناغم التصميم.
- مدينة الشيخ زايد القديمة: تبعد دقائق معدودة فقط، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الموجودة بها مثل المدارس الدولية والمستشفيات والمولات الكبرى.
- محور روض الفرج – الضبعة: يربط الكمبوند مباشرة بشمال وغرب القاهرة، ويسهّل التنقل إلى الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية.
- الطريق الدائري الإقليمي: على بُعد دقائق قليلة فقط، وهو أحد أهم المحاور السريعة التي تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- مطار سفنكس الدولي: لا يبعد سوى 10 دقائق تقريبًا عن المشروع، مما يمنح الموقع بعدًا استراتيجيًا مهمًا خاصة للمستثمرين ورجال الأعمال.
- مول العرب ومول مصر: يمكن الوصول إليهما في غضون 15 إلى 20 دقيقة فقط، للاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه متكاملة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي ومركز مؤتمرات المنارة: على بُعد مسافة قصيرة، مما يجعل الكمبوند قريبًا من أهم المراكز الاقتصادية والإدارية في غرب القاهرة.
- جامعة القاهرة الدولية الجديدة وجامعة MSA: من أقرب المؤسسات التعليمية للمشروع، وهو ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تهتم بتوفير بيئة تعليمية راقية لأبنائها.
- المشروع قريب من كمبوند سفنكس الشيخ زايد وكمبوند أوري الشيخ زايد.
التصميم المعماري في كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة
جاء التصميم المعماري في كمبوند لامانجا زايد الجديدة ليجسّد مزيجًا متقنًا بين الفخامة الأوروبية والطابع العصري العملي الذي يلائم نمط الحياة الحديثة، فمنذ المراحل الأولى للتخطيط، حرصت شركة الكرمة للتطوير العقاري على أن يكون المشروع مختلفًا عن أي مجتمع سكني تقليدي، من خلال تصميم هندسي يقوم على الفكر المتكامل الذي يربط بين الجمال والوظيفة في كل تفصيلة داخل الكمبوند.
ويتسم المشروع بطابع معماري يجمع بين البساطة الأنيقة والانسيابية في الخطوط، مع استخدام مواد بناء وتشطيبات خارجية راقية تضفي على الوحدات مظهرًا فخمًا ينسجم مع هوية المشروع الراقية، وقد تم توزيع الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس داخل الكمبوند بطريقة مدروسة بعناية تضمن:
- أقصى درجات الخصوصية بين كل وحدة وأخرى.
- رؤية بانورامية للحدائق والمساحات الخضراء المحيطة.
- انسيابية الحركة المرورية بفضل تصميم الطرق الداخلية بعرض يصل إلى 35 مترًا.
كما ركّز التصميم على أن تكون البيئة داخل الكمبوند حية ومتوازنة، لذلك تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة العامة حوالي 86% من إجمالي مساحة المشروع للمناطق المفتوحة، والبحيرات الصناعية، وممرات المشاة التي تمتد بانسيابية بين المباني، مما يخلق شعورًا دائمًا بالراحة البصرية والانفتاح، أما الواجهات الخارجية تم تصميمها بأسلوب عصري يعتمد على الألوان الهادئة والظلال المتدرجة، مع لمسات من الزجاج والحجر الطبيعي لإبراز فخامة التفاصيل. أما الحدائق الخاصة المحيطة بكل وحدة فتم دمجها في المخطط العام بطريقة تجعل الطبيعة جزءًا من التصميم لا مجرد إضافة تجميلية.
ويضم المشروع باقة متنوعة من أنماط الوحدات السكنية، من التاون هاوس بمساحاته المتوسطة، إلى التوين هاوس والفيلات المستقلة، وصولًا إلى الفلل ذات الطابق الواحد (One Story Villas) التي تمثل قمة الفخامة والخصوصية داخل المشروع، وجميع الوحدات تم تصميمها بمساحات داخلية ذكية تضمن استغلال كل متر بفعالية، مع واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتمنح إحساسًا بالاتساع والارتباط بالمساحات الخضراء المحيطة.
ولإضفاء لمسة من التوازن بين الراحة العصرية والطبيعة، انتشرت البحيرات المائية والـ Water Features في أنحاء المشروع، لتعمل كعناصر بصرية تهدئ النفس وتضيف إحساسًا دائمًا بالحيوية، كما تم تصميم مضمار الجري بعرض 4 أمتار يلتف حول المشروع بانسيابية ليكون جزءًا من التجربة اليومية للسكان الباحثين عن أسلوب حياة صحي ونشيط، كما إن تصميم كمبوند لامانجا زايد الجديدة لم يُبنَ فقط ليكون مكانًا للسكن، بل ليكون نمط حياة متكامل، حيث تتناغم العمارة مع الطبيعة، والفخامة مع الراحة، في مشروع يُجسّد رؤية الكرمة في تقديم مجتمعات راقية تجمع بين الجمال، والذكاء، والاستدامة في آنٍ واحد.
مساحات وأنواع الوحدات في La Manja Compound زايد الجديدة
حرصت شركة الكرمة للتطوير العقاري على تنويع المساحات داخل مشروع لامانجا زايد الجديدة لتلبية مختلف الاحتياجات العائلية، سواء لعشاق الفيلات الفاخرة أو الباحثين عن وحدات متوسطة المساحة تجمع بين العملية والفخامة، فقد تم تصميم كل نوع من الوحدات بعناية تامة لضمان استغلال المساحة بأفضل شكل، مع توفير إطلالات مميزة على الحدائق والبحيرات الصناعية التي تتوزع بانسجام داخل المشروع.
وتتنوع الوحدات بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، إلى جانب تصميم فريد من نوعه وهو الفيلا ذات الطابق الواحد التي تمنح تجربة سكنية راقية وخصوصية كاملة، ويظهر تناغم التصميم في توزيع المساحات الداخلية بعناية، بحيث توفر كل وحدة رحابة كافية، وتهوية مثالية، وإضاءة طبيعية تعزز الإحساس بالراحة والاسترخاء، وفيما يلي تفصيل لأنواع ومساحات الوحدات داخل المشروع:
- تاون هاوس ميدل: المساحات البنائية تتراوح بين 192 و229 مترًا مربعًا، على أراضٍ تبدأ من 216 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس كورنر: بمساحات بنائية من 195 إلى 232 مترًا مربعًا، على أراضٍ تبدأ من 300 متر مربع، مع حديقة جانبية تمنح مزيدًا من الخصوصية.
- توين هاوس نوع 1: بمساحات بنائية تتراوح بين 210 و268 مترًا مربعًا، على أراضٍ بمساحة 285 مترًا مربعًا تقريبًا.
- توين هاوس نوع 2: بمساحات بنائية من 240 إلى 295 مترًا مربعًا، على أراضٍ بمساحة 330 مترًا مربعًا، بتصميم يتيح إطلالات مفتوحة على اللاندسكيب.
- الفلل المستقلة: تبدأ المساحات البنائية من 240 مترًا مربعًا، على أراضٍ تصل إلى 395 مترًا مربعًا، وتتميز بواجهات فخمة وحدائق خاصة واسعة.
- الفلل ذات الطابق الواحد (One Story Villas): مساحتها البنائية تصل إلى 335 مترًا مربعًا، على أراضٍ تمتد حتى 1,100 متر مربع، وهي الخيار الأمثل لعشاق الحياة الهادئة والفاخرة في آنٍ واحد.
أسعار الوحدات في كمبوند لامانجا نيو زايد
جاءت الأسعار في كمبوند لامانجا زايد الجديدة بشكل مدروس يعكس قيمة المشروع وموقعه المميز داخل واحدة من أرقى مناطق زايد الجديدة، حيث حرصت شركة الكرمة للتطوير العقاري على أن تجمع بين الفخامة والتنوع لتناسب مختلف الشرائح من العملاء الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن، وتأتي الأسعار لتعبّر عن توازن مثالي بين الجودة العالية للتصميم والتشطيب، والموقع الفريد، والخدمات الواسعة التي يقدّمها المشروع، مما يجعل LaManja New Zayed واحدًا من أقوى فرص التملك والاستثمار في غرب القاهرة.
تقدّم هذه الأسعار فرصة فريدة للباحثين عن استثمار عقاري فاخر يجمع بين العائد المستقبلي المرتفع والقيمة الجمالية المضمونة، خاصة في ظل الموقع الحيوي والتوسع العمراني المتسارع في زايد الجديدة، كما تُعد الأسعار منافسة مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس الفئة، خصوصًا مع ما يقدمه المشروع من تصميمات معمارية استثنائية ومساحات خضراء ضخمة ومرافق متكاملة تحقق أسلوب حياة متوازن ومترف في آن واحد.
تم تحديد الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، مع الحفاظ على مستوى ثابت من القيمة مقابل ما يحصل عليه العميل من امتيازات وخدمات، وفيما يلي نظرة تفصيلية على أسعار كل نوع من الوحدات:
- تاون هاوس ميدل: تبدأ الأسعار من 14,000,000 جنيه مصري تقريبًا.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ الأسعار من 16,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس نوع 1: تبدأ الأسعار من 17,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس نوع 2: تبدأ الأسعار من 21,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ الأسعار من 24,000,000 جنيه مصري.
- الفلل ذات الطابق الواحد (One Story Villas): تبدأ الأسعار من 35,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والتقسيط في La Manja Compound New Zayed
تؤمن شركة الكرمة للتطوير العقاري AlKarma Developments أن امتلاك وحدة في مشروع بحجم كمبوند لامانجا زايد الجديدة يجب أن يكون في متناول الراغبين في السكن الراقي والاستثمار الذكي، لذلك قدّمت واحدة من أكثر خطط السداد مرونة في السوق العقاري، لتجعل من قرار التملك خطوة سهلة ومريحة دون أعباء مالية كبيرة.
الهدف من أنظمة السداد في La Manja New Zayed هو منح العملاء حرية الاختيار، سواء كانوا يبحثون عن شراء وحدة للسكن الفوري أو للاستثمار طويل الأمد، مع الحفاظ على التوازن بين قيمة الأقساط ومستوى الفخامة الذي يقدمه المشروع، تقوم هذه الأنظمة على فكرة المرونة المطلقة في الدفع بحيث يمكن للعميل تحديد النظام الذي يناسبه دون أن يتأثر مستوى الخدمة أو الجودة التي يحصل عليها.
وبهذه الأنظمة المرنة، تجعل شركة الكرمة حلم التملك في LaManja New Zayed واقعًا سهل التحقيق، دون المساس بالفخامة أو مستوى التشطيب والخدمات التي لطالما ميّزت مشروعاتها السابقة، وإنها فرصة حقيقية لكل من يسعى لامتلاك وحدة في أرقى مناطق زايد الجديدة ضمن مشروع يجمع بين التخطيط الذكي، والموقع المتميز، وسهولة السداد في منظومة واحدة متكاملة من الرفاهية والاستقرار، وفيما يلي أبرز تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط في المشروع:
- مقدم حجز بسيط: يبدأ الحجز بدفع 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد، وهي نسبة منخفضة مقارنة بالمشروعات المماثلة في نفس الفئة السعرية.
- خطة تقسيط مرنة: إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 9 سنوات كاملة، بأقساط متساوية ومريحة دون أي فوائد، مما يجعل عملية السداد ميسّرة وتناسب مختلف القدرات المالية.
- جدية حجز مستردة بالكامل: يمكن الحجز المبدئي عبر دفع 200,000 جنيه مصري مما يمنح العميل فرصة اتخاذ قراره بثقة وبدون أي التزام نهائي في المراحل الأولى.
الخدمات والمرافق في La Manja Compound New Zayed
يُعد كمبوند لامانجا زايد الجديدة مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات صُمم ليقدّم تجربة معيشية متوازنة بين الرفاهية والراحة اليومية، واهتمت شركة الكرمة للتطوير العقاري بأدق التفاصيل لتضمن أن يجد السكان داخل الكمبوند كل ما يحتاجون إليه دون الحاجة لمغادرة مجتمعهم، فالمشروع لا يقتصر على الوحدات السكنية الفاخرة فحسب، بل يقدم نظام حياة متكامل يدمج بين الخدمات الترفيهية، الرياضية، والتجارية، في بيئة تنبض بالحيوية والطبيعة.
تم توزيع المرافق داخل الكمبوند بشكل مدروس يحقق سهولة الوصول من أي نقطة، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل المناطق السكنية، كما راعت الشركة أن تكون الخدمات متنوعة لتناسب كل أفراد الأسرة، من الأطفال وحتى الكبار، مما يجعل LaManja New Zayed نموذجًا للمجتمعات الحديثة في زايد الجديدة، وفيما يلي أهم الخدمات والمرافق داخل المشروع:
- نادي رياضي ضخم بمساحة 7,000 متر مربع، يضم صالات جيم حديثة، ومنتجع صحي (سبا)، ومناطق للاسترخاء مخصصة للسكان.
- منطقتان تجاريتان على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 14 فدانًا، تحتويان على مطاعم راقية، مقاهي، ومحلات تقدم تجربة تسوق متكاملة.
- مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة وتصميمات ممتعة تضمن أوقات ترفيه مثالية.
- منطقة مخصصة للشواء مصممة لعقد التجمعات العائلية وسط أجواء طبيعية خلابة.
- مساحات خضراء ضخمة ولاندسكيب تمتد على مساحة 84,000 متر مربع، تخلق مناظر طبيعية تمنح راحة نفسية دائمة.
- بحيرات صناعية ومجاري مائية تضيف لمسة من الجمال والصفاء على أجواء الكمبوند.
- مضمار للجري وممرات للمشي بعرض 4 أمتار، يمتد بانسيابية بين الحدائق والبحيرات.
- ملاعب رياضية متنوعة تشمل ملاعب كرة قدم، تنس، وسلة لتشجيع السكان على أسلوب حياة نشط.
- جراجات تحت الأرض مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والتنظيم ومنع أي ازدحام داخلي.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة بكاميرات مراقبة حديثة وحراسة مستمرة.
- ممرات مخصصة للدراجات داخل الكمبوند، مصممة لتوفير بيئة صحية وآمنة لمحبي الرياضة.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات المفتوحة بإطلالات على البحيرات والمساحات الخضراء، لتكون ملتقى للاسترخاء والراحة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع واستدامة جودة المرافق.
- شبكة إنترنت فائق السرعة تغطي جميع مناطق الكمبوند لضمان راحة السكان في العمل والترفيه.
- مركز طبي متكامل مزود بأحدث التجهيزات لتوفير خدمات الرعاية الصحية داخل المشروع.
مميزات الشراء في كمبوند لامانجا زايد الجديدة
يعتبر كمبوند لامانجا زايد الجديدة من المشروعات السكنية التي تعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في مدينة زايد الجديدة، فهو لا يقدم وحدات راقية فحسب، بل تجربة معيشية متكاملة تمزج بين الرفاهية، والخصوصية، والاستثمار المضمون، والشراء داخل هذا المشروع يعني امتلاك عقار في موقع استراتيجي من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة، ضمن مجتمع راقٍ مصمم وفق أعلى المعايير العالمية.
وقد حرصت شركة الكرمة للتطوير العقاري على أن يكون كل عنصر داخل الكمبوند سببًا حقيقيًا يجعل من قرار الشراء خطوة ناجحة على المدى الطويل سواء للسكن أو للاستثمار، وفيما يلي أبرز مميزات الشراء في LaManja New Zayed:
- موقع استراتيجي في قلب زايد الجديدة يربطك بأهم الطرق والمحاور مثل محور الضبعة والطريق الدائري الإقليمي، ويضعك على بُعد دقائق من الشيخ زايد القديمة والمطار الجديد.
- مشروع متكامل الخدمات يضم كل ما يحتاجه السكان من مرافق ترفيهية ورياضية وتجارية داخل مجتمع مغلق راقٍ.
- تصميم معماري راقٍ يجمع بين الطابع العصري والهدوء الأوروبي، مع مساحات خضراء واسعة تغطي أكثر من 80% من إجمالي المشروع.
- تنوع كبير في الوحدات بين التاون هاوس، التوين هاوس، الفيلات المستقلة، والفلل ذات الطابق الواحد لتناسب كل الأذواق العائلية.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط 5% فقط وتقسيط على 9 سنوات بدون فوائد، مما يجعل التملك أسهل من أي وقت مضى.
- تنفيذ المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 125 فدانًا تتيح توزيعًا مثاليًا للوحدات والمرافق العامة، بما يضمن الخصوصية والراحة.
- نسبة إنشائية منخفضة (14%) مما يمنح المشروع طابعًا هادئًا وفخمًا بعيدًا عن الزحام والكثافة السكانية.
- نادي رياضي متكامل Club House على مساحة 7,000 متر مربع، يوفّر بيئة مثالية للراحة والأنشطة الاجتماعية.
- إطلالات طبيعية خلابة بفضل البحيرات الصناعية واللاندسكيب الممتد على مساحة 84,000 متر مربع.
- وجود منطقتين تجاريتين بمساحة إجمالية 14 فدانًا، لتوفير تجربة تسوق متكاملة ومجموعة من العلامات الراقية داخل المشروع.
- فرصة استثمارية واعدة في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا كبيرًا وارتفاعًا متزايدًا في قيمة الأراضي والعقارات.
- تنفيذ بأيدي مطور موثوق هو شركة الكرمة للتطوير العقاري، صاحبة سجل ناجح في تقديم مشروعات راقية تحافظ على قيمتها وتزداد بمرور الوقت.
- تسليم بمواصفات عالية الجودة وفق معايير هندسية دقيقة تضمن عمرًا طويلًا وجودة معمارية استثنائية.
- مجتمع متكامل ومغلق بالكامل (Gated Community) يوفّر للسكان الأمان والهدوء والخصوصية التي يبحث عنها كل من يرغب في حياة راقية.
عيوب La Manja Compound New Zayed
رغم أن كمبوند لامانجا زايد الجديدة من المشاريع التي جمعت بين الرفاهية والتخطيط الذكي والموقع الحيوي، فإن بعض العملاء قد يرون بعض النقاط التي تستحق الملاحظة، وهي لا تُعد عيوبًا حقيقية بقدر ما هي وجهات نظر مرتبطة بالتفضيلات الشخصية لكل مشتري، وفيما يلي أبرز الملاحظات التي يمكن الإشارة إليها:
- الكمبوند ما زال في مرحلة الإطلاق الأولى، وهو ما قد يجعل بعض العملاء ينتظرون فترة قبل تسليم الوحدات الفعلية، لكن شركة الكرمة أعلنت خطة تنفيذ واضحة وجدول زمني محدد يضمن التسليم في المواعيد المتفق عليها مع أعلى جودة.
- الاعتماد على السيارة للتنقل الخارجي نظرًا لكون الكمبوند داخل منطقة زايد الجديدة التي لا تزال في مراحل التطوير العمراني الكامل، لكن المشروع نفسه مزوّد بكل الخدمات الأساسية والترفيهية التي تقلل الحاجة للخروج المتكرر.
- الأسعار تعكس فئة فاخرة مقارنة ببعض المشاريع المحيطة، إلا أن ذلك يتناسب تمامًا مع مستوى التشطيب، المساحات الخضراء الضخمة، والخدمات الحصرية التي يقدمها المشروع، ما يجعل القيمة مقابل السعر عالية جدًا على المدى الطويل.
لكن هذه الملاحظات لا تقلل من القيمة الحقيقية للمشروع، بل تعكس الطابع الفاخر ورؤية الكرمة التطويرية في إنشاء مجتمع سكني متكامل داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة، لذلك يبقى كمبوند لامانجا زايد الجديدة خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ واستثمار مضمون في بيئة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والمستقبل الواعد.
معلومات عن شركة الكرمة للتطوير العقاري AlKarma Developments
تُعد شركة الكرمة للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال إنشاء المجتمعات السكنية الفاخرة في مصر، حيث استطاعت خلال سنوات عملها أن تضع بصمتها كأحد أهم المطورين العقاريين الذين يقدّمون مشروعات تتجاوز التوقعات وتعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية، ومنذ تأسيسها، تبنّت الشركة رؤية تقوم على الجمع بين الإتقان الهندسي، والفكر المعماري المبتكر، والتخطيط الذكي، لتصميم مجتمعات متكاملة تُلبي احتياجات العائلات العصرية، وتوفّر بيئة سكنية تُراعي أدق التفاصيل في كل مرحلة من مراحل التنفيذ.
وتؤمن شركة الكرمة أن النجاح الحقيقي في التطوير العقاري لا يقتصر على البناء فقط، بل يبدأ من فهم احتياجات العملاء وصياغتها في مشاريع تحقق توازنًا بين الفخامة والوظيفية والاستدامة.
لذلك تحرص دائمًا على الاهتمام بكل التفاصيل الدقيقة، بدءًا من اختيار المواقع الاستراتيجية للمشروعات، مرورًا بتصميم الوحدات وتوزيع المساحات، وحتى استخدام أجود مواد البناء وأحدث تقنيات التنفيذ لضمان جودة تدوم لعقود طويلة.
وقد انعكس هذا النهج المتكامل بوضوح في سجل الشركة الحافل بالمشروعات الناجحة التي نالت ثقة آلاف العملاء، حيث قدمت مجموعة من المشاريع المميزة التي أصبحت علامات فارقة في السوق العقاري المصري.
مشروعات شركة الكرمة للتطوير العقاري
- الكرمة 1
- الكرمة 2
- مزار مول
- الكرمة هايتس
- الكرمة ريزيدنس
- نوفيلا
- الكرمة جيتس
- الكرمة كاي الشيخ زايد
- فاها الشيخ زايد الجديدة
- الكرمة 4 التوسعات الشمالية
اترك تعليقاً