في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يتناغم العمران الحديث مع الطبيعة الخلابة، يطل علينا كمبوند لومين هايتس الشيخ زايد Compound Lumin Heights El Sheikh Zayed كتحفة معمارية فريدة تعكس فلسفة جديدة للمعيشة الراقية. هذا المشروع ليس مجرد تجمع سكني، بل هو مجتمع متكامل يضم كل عناصر الراحة والرفاهية التي يبحث عنها العملاء في الوقت الحالي، حيث استطاعت شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري أن تحول مساحة محدودة لا تتجاوز 5 أفدنة إلى عالم مترف ينبض بالهدوء والخصوصية.
جاء تصميم المشروع ليقدم نموذجًا للحياة الحصرية التي يحلم بها الكثيرون، فقد اقتصر على 31 فيلا منفصلة فقط، لتصبح كل فيلا بمثابة قطعة فنية معمارية تحاكي أرقى المجتمعات السكنية العالمية. وبينما تعانق المباني الحديثة المساحات الخضراء واللاندسكيب المصمم بعناية، يشعر السكان وكأنهم انتقلوا إلى واحة من الجمال والهدوء بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.
تتجلى روعة لومين هايتس زايد في التفاصيل الصغيرة قبل الكبيرة، بدءًا من التصميمات العصرية التي تمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة ومتنفسًا طبيعيًا، مرورًا بالمساحات الواسعة التي تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة، وصولًا إلى الخدمات المتكاملة التي تجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر سهولة ورفاهية.
ولا يتوقف التميز عند التصميم والمرافق، بل يمتد ليشمل الجانب الاستثماري أيضًا، حيث يعتبر المشروع من الفرص العقارية النادرة في الشيخ زايد، نظرًا لقلة عدد الفلل وتسليمها خلال عام واحد فقط، وهو ما يضمن للمستثمرين عوائد سريعة وقيمة متزايدة مع مرور الوقت. ومع الأسعار التنافسية التي تبدأ من 15 مليون جنيه مصري، يصبح امتلاك فيلا في لومين هايتس قرارًا يجمع بين الرفاهية والسكن المميز من ناحية، والاستثمار المضمون من ناحية أخرى، وبالتالي يجسد المعنى الحقيقي للسكن الراقي، حيث تجتمع فيه الخصوصية، الفخامة، والمستقبل المشرق في قلب الشيخ زايد.
واتساب
موقع كمبوند لومين هايتس الشيخ زايد
يتمتع كمبوند لومين هايتس الشيخ زايد بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والقرب من قلب الشيخ زايد الحيوي من ناحية أخرى، ليحقق المعادلة الصعبة التي يبحث عنها العملاء في مشروع سكني متكامل. يقع الكمبوند في حوض 2 بوابة 1، وهو واحد من أهم وأرقى المواقع السكنية داخل الشيخ زايد، حيث يطل على طبيعة خلابة تمنح السكان أجواء من الصفاء النفسي بعيدًا عن صخب المدينة، وفي نفس الوقت يظل على مسافة دقائق معدودة من أبرز المرافق الحيوية والخدمات الأساسية.
الموقع الذي اختارته شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري يعكس رؤية استثمارية مدروسة بدقة، إذ أن الكمبوند يتواجد بالقرب من أهم الطرق والمحاور الاستراتيجية مثل محور 26 يوليو الذي يربط الشيخ زايد بالقاهرة ومختلف مدن أكتوبر، وهو ما يسهل حركة التنقل للسكان بشكل يومي سواء للعمل أو الترفيه. هذا بالإضافة إلى قربه من أهم الجامعات، المراكز التجارية، والمستشفيات الكبرى، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر مرونة وثراء.
الاستثمار في مشروع مثل لومين هايتس زايد لا يعتمد فقط على جودة التصميم أو روعة الخدمات، بل يرتكز بشكل أساسي على قيمة الموقع الذي يرفع من القيمة السوقية للوحدات عامًا بعد عام. ومع تزايد الطلب على السكن في الشيخ زايد، يأتي الموقع الفريد للمشروع ليجعل امتلاك وحدة فيه فرصة استثنائية سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأمد، فهو موقع يجمع بين العزلة الراقية التي تمنح العائلات خصوصية تامة، وبين القرب من نبض الحياة الذي يجعل كل ما يحتاجه السكان على بعد خطوات قليلة.
الأماكن القريبة من Lumin Heights El Sheikh Zayed
اختارت شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري موقع كمبوند لومين هايتس زايد بعناية فائقة، ليكون قريبًا من أهم المعالم والخدمات التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية، وهو ما يضاعف من قيمة المشروع الاستثمارية. ومن أبرز تلك الأماكن:
- محور 26 يوليو: يقع الكمبوند بالقرب من هذا المحور الحيوي الذي يعد الشريان الأساسي الرابط بين الشيخ زايد والقاهرة الكبرى، مما يسهل التنقل والوصول إلى مختلف المناطق.
- جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا: واحدة من أهم الصروح التعليمية في مصر، وتوفر بيئة علمية متميزة بالقرب من المشروع، مما يضيف قيمة تعليمية استثنائية للسكان.
- الأندية الرياضية الكبرى: يجاور الكمبوند نخبة من أرقى الأندية مثل نادي الشيخ زايد ونادي دريمز، حيث تتوافر الأنشطة الرياضية والاجتماعية على أعلى مستوى.
- مول العرب ومول مصر: على مسافة دقائق معدودة فقط، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أشهر وجهات التسوق والترفيه في مدينة السادس من أكتوبر.
- المستشفيات والمراكز الطبية: يحيط بالمشروع مجموعة من أفضل المستشفيات والمراكز الصحية المتخصصة التي توفر الرعاية الطبية المتكاملة.
- المشروع قريب من كمبوند Pura Residence الشيخ زايد وكمبوند Yuva الشيخ زايد.
التصميم المعماري في مشروع لومين هايتس الشيخ زايد
يتجلى الإبداع في كمبوند لومين هايتس زايد من خلال تصميم معماري متفرد يعكس رؤية عصرية تمزج بين الفخامة والعملية، حيث لم تترك شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري أي تفصيلة إلا ووضعت لها بصمتها الخاصة. فجاء المشروع ليكون بمثابة تحفة فنية متكاملة تعيد تعريف معنى السكن الراقي.
تم بناء الفلل داخل الكمبوند على أربعة طوابق متدرجة (بيزمنت – أرضي – أول – رووف)، وهو تصميم يمنح السكان إحساسًا بالرحابة والخصوصية في آن واحد، كما يتيح لهم الاستفادة الكاملة من كل مساحة داخلية بشكل عملي ومرن. وتتناغم الواجهات الخارجية مع الطبيعة المحيطة عبر خطوط هندسية انسيابية وزجاج واسع يفتح المجال لدخول الضوء الطبيعي طوال ساعات النهار.
أما المساحات الداخلية فقد جاءت بتقسيمات دقيقة توازن بين الغرف الواسعة ومساحات المعيشة المشتركة، بما يخلق بيئة عائلية مثالية تعكس الشعور بالراحة والاستقرار. وتظهر لمسات الإبداع في التفاصيل الدقيقة مثل النوافذ البانورامية التي تمنح إطلالات خلابة على الحدائق واللاندسكيب، إلى جانب الأسقف المرتفعة التي تعزز الإحساس بالفخامة.
لقد استطاعت الشركة من خلال هذا التصميم أن تخلق مجتمعًا سكنيًا نابضًا بالحياة، حيث تتناغم المباني مع المساحات الخضراء والفراغات المفتوحة، لتتحول كل فيلا في Compound Lumin Heights El Sheikh Zayed إلى لوحة فنية تحكي قصة من الرقي والتميز.
المساحات في Compound Lumin Heights El Sheikh Zayed
يتميز كمبوند لومين هايتس زايد بتخطيط معماري دقيق يوازن بين التنوع والحصرية، حيث وفرت شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري وحدات سكنية على هيئة فلل مستقلة بالكامل، لتمنح كل عائلة مساحتها الخاصة من الرفاهية والخصوصية.
تتراوح مساحات الفلل داخل المشروع بين 320 متر مربع وحتى 416 متر مربع، وهو ما يمنح العملاء حرية الاختيار بين مساحات تتناسب مع احتياجاتهم العائلية سواء الصغيرة أو الكبيرة. وقد صُممت هذه الفلل لتضم في المتوسط 4 غرف نوم فسيحة توفر أقصى درجات الراحة لكل فرد من أفراد الأسرة، إلى جانب 4 حمامات أنيقة مصممة على أحدث الطرز العصرية لتلبية متطلبات الحياة اليومية بأعلى مستويات الراحة.
ولم تغفل الشركة عن إضافة تفاصيل تعكس التكامل والعملية داخل كل فيلا، حيث خصصت غرفة معيشة رحبة لتجمع أفراد الأسرة في أجواء مفعمة بالدفء، إضافة إلى غرفة خادمة مستقلة مع حمامها الخاص لتسهيل شؤون الحياة اليومية.
أما الحدائق الخاصة، فهي تشكل عنصرًا مميزًا في كل وحدة، إذ تمتد بمساحة تقارب 200 متر مربع تمنح العائلات فرصة تصميم مساحاتهم الخارجية الخاصة سواء كحديقة خضراء، أو جلسات مفتوحة، أو حتى حمام سباحة خاص. وهكذا تصبح كل فيلا في Compound Lumin Heights El Sheikh Zayed ليست مجرد وحدة سكنية، بل عالمًا متكاملًا من الراحة والتميز.
أسعار كمبوند لومين هايتس الشيخ زايد
تُطرح الفلل داخل كمبوند لومين هايتس زايد بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية لهذا المشروع المتميز، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 15,000,000 جنيه مصري للفيلا الواحدة بنظام Core & Shell، وهو ما يمنح العملاء فرصة مثالية لتخصيص التشطيبات الداخلية وفق أذواقهم الخاصة.
ورغم التميز المعماري والموقع الاستراتيجي والخدمات الحصرية، إلا أن الأسعار في مشروع Lumin Heights Compound Sheikh Zayed جاءت منافسة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مما يجعلها فرصة ذهبية للاستثمار سواء بغرض السكن أو إعادة البيع لاحقًا مع تحقيق عائد استثماري مرتفع.
وتُضاف إلى هذه القيمة ميزة أخرى تتمثل في العروض الخاصة التي تقدمها الشركة، مثل العضوية المجانية للنادي الصحي وحمامات السباحة، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للوحدة ويجعل قرار الشراء أكثر جاذبية.
بهذا تصبح أسعار لومين هايتس زايد انعكاسًا لمعادلة مثالية تجمع بين الفخامة، والموقع الاستثنائي، والخدمات المتكاملة، والقيمة الاستثمارية العالية على المدى الطويل.
أنظمة السداد في Lumin Heights El Sheikh Zayed
قدمت شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة ومدروسة بعناية لتلائم مختلف الفئات من العملاء، حيث تمنحهم فرصة امتلاك فيلا في مشروع فاخر دون أعباء مالية كبيرة. يبدأ نظام السداد بدفع مقدم تعاقد 30% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات كاملة بأقساط متساوية ومريحة.
ولمزيد من التسهيل على العملاء، طرحت الشركة أيضًا عرضًا خاصًا للراغبين في السداد النقدي، يتمثل في خصم يصل إلى 40% على السعر الإجمالي عند الدفع الفوري، وهو ما يجعل المشروع فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد سريعة.
كما أوضحت الشركة أن نسبة الصيانة في المشروع تبلغ 7% من إجمالي سعر الوحدة، تُدفع قبل الاستلام لضمان الحفاظ على المشروع في أفضل صورة دائمة، وتوفير جميع الخدمات بأعلى مستوى من الجودة.
وبفضل هذه الأنظمة المتنوعة، أصبح امتلاك فيلا في Lumin Heights Compound Sheikh Zayed أسهل من أي وقت مضى، سواء للعائلات الباحثة عن السكن الفاخر أو للمستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة ذات قيمة استثمارية مرتفعة.
المرافق والخدمات في مشروع لومين هايتس الشيخ زايد
يُعد كمبوند لومين هايتس زايد مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان، حيث لم تكتفِ شركة سيركل كوميونيتي بتقديم فلل فاخرة فقط، بل أحاطت المشروع بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي كل احتياجات السكان اليومية وتضيف إلى حياتهم مزيدًا من الراحة والرفاهية.
- حمامات سباحة راقية: يضم الكمبوند أكثر من حمام سباحة مصمم على أحدث الطرز العالمية، لتكون وجهة مثالية للاستجمام والاستمتاع طوال العام.
- كيدز إريا آمنة ومتكاملة: خصصت الشركة مساحات مميزة للأطفال مزودة بألعاب حديثة ومناطق آمنة للمرح والإبداع، مما يجعل الكمبوند بيئة مثالية للعائلات.
- حدائق ومسطحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب في جميع أنحاء المشروع، لتمنح السكان بيئة صحية هادئة وتجعل منازلهم محاطة بجمال طبيعي ساحر.
- مسارات رياضية مخصصة: سواء للمشي أو الركض أو ركوب الدراجات، يوفر المشروع مسارات آمنة بين الأشجار والمساحات الطبيعية، ليضمن للسكان أسلوب حياة صحي ونشط.
- نادي صحي متكامل: يتمتع سكان لومين هايتس بعضوية مجانية في النادي الصحي المجهز بأحدث الأجهزة الرياضية ومناطق مخصصة للاسترخاء والعناية بالجسم.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة حديثة مع أفراد أمن مدربين يضمنون أقصى درجات الأمان للسكان.
- مواقف سيارات مخصصة: كل فيلا مزودة بجراج خاص ومؤمَّن لركن السيارات بسهولة وأمان.
- خدمات صيانة دورية: فريق متخصص يعمل باستمرار للحفاظ على المرافق في أفضل حال وضمان استمرارية جودة الخدمات.
مميزات كمبوند Lumin Heights الشيخ زايد
يتميز كمبوند لومين هايتس زايد بكونه مشروعًا استثنائيًا لا يشبه غيره من الكمبوندات في المنطقة، حيث جمعت شركة سيركل كوميونيتي بين الفخامة المعمارية والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، لتقدم مجتمعًا حصريًا يلبي كل ما تحلم به العائلات العصرية.
- حصرية وخصوصية عالية: العدد المحدود من الفلل (31 فيلا فقط) يمنح المشروع طابعًا فريدًا من الخصوصية بعيدًا عن الزحام، مما يضمن هدوءًا وراحة لا مثيل لها.
- تصميمات معمارية فاخرة: كل فيلا صُممت لتكون أيقونة معمارية مستقلة، مع توزيع ذكي للمساحات الداخلية والخارجية يوازن بين الراحة العملية والرفاهية البصرية.
- موقع استراتيجي مميز: المشروع يتوسط قلب الشيخ زايد في حوض 2 بوابة 1، مما يجمع بين الهدوء والاتصال المباشر بأهم المحاور والخدمات الحيوية.
- تسليم سريع: بخلاف أغلب المشروعات العقارية، يتميز لومين هايتس بجدول تسليم لا يتجاوز عام واحد فقط، ما يجعله فرصة استثمارية وسكنية سريعة العائد.
- مساحات خضراء واسعة: نسبة البناء المنخفضة تقابلها مساحات طبيعية خلابة وحدائق خاصة لكل فيلا، لتضمن بيئة صحية وحياة مفعمة بالاسترخاء.
- قيمة استثمارية متنامية: الموقع المميز والعدد المحدود من الوحدات يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية مع مرور الوقت، ما يجعله خيارًا ذهبيًا للمستثمرين.
عيوب كمبوند لومين هايتس الشيخ زايد
رغم المزايا الاستثنائية التي يقدمها كمبوند لومين هايتس زايد، قد يرى البعض أن المشروع يتمتع بقدر من الخصوصية المفرطة نظرًا لعدد الفلل المحدود (31 فيلا فقط)، وهو ما يقلل من التنوع في الخيارات مقارنةً بالمشروعات الأكبر. لكن هذه النقطة سرعان ما تتحول إلى ميزة استثمارية مهمة، حيث يضمن قلة العرض وزيادة الطلب على هذه الفلل ندرة حقيقية ترفع من قيمتها بمرور الوقت.
كما أن تسليم الوحدات بنظام Core & Shell قد لا يناسب بعض العملاء الذين يفضلون استلام وحداتهم كاملة التشطيب، إلا أن هذا الأمر يمنح في المقابل فرصة ذهبية لتخصيص التشطيبات الداخلية بما يتماشى مع الذوق الشخصي لكل عميل.
بالتالي، فإن ما قد يراه البعض عيبًا يتحول في حقيقة الأمر إلى ميزة إضافية تضيف قيمة للمشروع وتجعله أكثر حصرية وتميزًا.
معلومات عن شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري Circle Communities Developments
تأتي روعة كمبوند لومين هايتس الشيخ زايد انعكاسًا مباشرًا لرؤية وخبرة شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري Circle Communities Developments، التي أثبتت مكانتها كواحدة من أبرز الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري. قادت الشركة مسيرة من النجاحات بقيادة المهندس عوض عبد الحميد، الذي استطاع أن يحول طموحاته إلى إنجازات ملموسة من خلال مشروعات تحمل بصمة معمارية مميزة وتلتزم بأعلى معايير الجودة العالمية.
تتبنى شركة سيركل كوميونيتي فلسفة تقوم على الدمج بين التصميم العصري والاحتياجات العملية للعائلات المصرية، حيث لا تكتفي بتشييد وحدات سكنية، بل تبني مجتمعات متكاملة تنبض بالحياة والرفاهية. ويعود الفضل في نجاحاتها إلى فريق عملها المحترف الذي يضم خبرات متنوعة من المهندسين، المصممين، والاستشاريين، الذين يعملون معًا بروح واحدة لتقديم مشروعات استثنائية تضاهي أرقى المجتمعات السكنية في المنطقة.
سابقة أعمال شركة سيركل كوميونيتي
نجحت الشركة في ترك بصمتها عبر مجموعة من المشروعات المتميزة التي أثبتت كفاءتها وجودتها في مختلف مناطق مصر، ومن أبرزها:
- كمبوند روڤا الشيخ زايد Rova Compound Sheikh Zayed، الذي حمل رؤية عصرية للسكن الراقي.
- بوليفار لاين مول أكتوبر Boulevard Line Mall October، أحد المشروعات التجارية المتكاملة التي جمعت بين التصميم الجذاب والموقع الحيوي.
- آلورا مول الشيخ زايد Allura Mall Sheikh Zayed، الذي عزز حضور الشركة في القطاع التجاري.
- بناء 16 عمارة سكنية في منطقة غرب سوميد، وهو مشروع يعكس قوة الشركة في تلبية احتياجات السكن بمستويات مختلفة.
اترك تعليقاً