أسعار كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed

في قلب الشيخ زايد، وبالتحديد على وصلة دهشور الحيوية، يطل مشروع كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed كأحد أضخم وأفخم المشروعات العمرانية التي تعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر والاستثمار المتكامل في غرب القاهرة. المشروع من تطوير شركة ميلي للتطوير العقاري Melee Developments، التي وضعت خبرتها ورؤيتها المستقبلية في هذا المشروع لتخلق مجتمعًا عمرانيًا راقيًا يجمع بين السكن الفندقي، والأنشطة التجارية والإدارية، في موقع استراتيجي لا يتكرر.

يقام كمبوند NMQ على مساحة ضخمة تصل إلى 66 فدانًا، منها 44 فدانًا للمناطق السكنية التي تضم فيلات وشقق فندقية بتصميمات معمارية فريدة، بينما خُصصت 22 فدانًا للأنشطة التجارية والإدارية بواجهة تمتد لمسافة كيلومتر كامل على طريق دهشور، ما يمنح المشروع حضورًا بصريًا ومعماريًا قويًا يجعله واجهة استثمارية فريدة في الشيخ زايد.

ما يميز كمبوند نمق الشيخ زايد أنه يجمع بين الرفاهية السكنية والفكر الاستثماري الحديث، حيث تتعاون الشركة المطوّرة مع سلسلة فنادق Marriott International العالمية لإدارة وتشغيل الشقق الفندقية داخل المشروع، وهو ما يرفع من قيمته الاستثمارية ويضمن تجربة معيشية راقية بمستوى خدمة فندقية 5 نجوم.

يقع المشروع في التوسعات الشرقية للشيخ زايد، على بعد دقيقتين فقط من ميدان جهينة والمحور المركزي، ودقيقتين من طريق الواحات ومول مصر، ما يجعله في قلب أهم مناطق الجذب السكني والتجاري غرب القاهرة. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من كمبوند NMQ بوابة فاخرة بين الشيخ زايد وأكتوبر، ومركزًا متكاملًا لحياة راقية تجمع بين السكن، الأعمال، والتسوق في مكان واحد.

ويأتي المشروع بتصميم متكامل يجسد فكر “المدينة المصغرة”، حيث يضم شققًا فندقية تبدأ أسعارها من 8 ملايين جنيه بتشطيب كامل يشمل التكييفات والمطبخ والدريسينج ونظام الإضاءة الذكي، إلى جانب فيلات فاخرة تبدأ من 18 مليون جنيه، بينما تتراوح أسعار الوحدات التجارية والإدارية من 5 ملايين جنيه، لتناسب مختلف فئات المستثمرين والعملاء الباحثين عن الجودة والعائد المضمون.

بكل تفاصيله، يقدّم كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ تجربة سكنية واستثمارية فريدة تمزج بين الحداثة، الفخامة، والموقع الذهبي، ليصبح من أهم المشاريع المنتظرة في غرب القاهرة وأحد أبرز إنجازات شركة ميلي للتطوير العقاري التي تهدف إلى بناء مجتمعات عصرية متكاملة بمعايير عالمية.

جدول المحتويات

Toggle

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

موقع كمبوند نمق الشيخ زايد

اختارت شركة ميلي للتطوير العقاري موقع كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed بعناية فائقة ليكون نقطة التقاء مثالية بين الحيوية والهدوء، وبين متطلبات الحياة اليومية وفرص الاستثمار الواعدة، ويقع المشروع مباشرة على وصلة دهشور في منطقة التوسعات الشرقية للشيخ زايد، وهي واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة، وتُعد الامتداد الطبيعي الراقي لمدينة الشيخ زايد التي أصبحت مركزًا للمدن الحديثة والمشروعات المتكاملة.

ويمتاز المشروع بموقع استراتيجي استثنائي يجعله على مقربة من أهم المحاور والطرق الحيوية، والموقع الذهبي يمنح سكان كمبوند NMQ ميزة نادرة تجمع بين الهدوء والخصوصية داخل مجتمع مغلق، وبين القرب من جميع المرافق الحيوية مثل الجامعات والمدارس الدولية والمستشفيات الكبرى والمولات التجارية، كما يُعدّ الموقع مثاليًا للمستثمرين، حيث تقع واجهة المشروع التجارية والإدارية على طول كيلومتر كامل من طريق دهشور، ما يضمن رؤية واضحة وجذبًا قويًا للعلامات التجارية والشركات الكبرى التي تبحث عن مواقع مميزة في الشيخ زايد.

ومن الناحية التخطيطية، يُعتبر موقع NMQ Sheikh Zayed محورًا رئيسيًا في التوسعات الجديدة للمدينة، وهي منطقة تشهد اهتمامًا واسعًا من الدولة والمطورين العقاريين بفضل بنيتها التحتية الحديثة وشبكة الطرق الجديدة التي تربطها بالعاصمة الإدارية ومدينة 6 أكتوبر بسهولة كبيرة.

وبفضل هذا الموقع، يجمع كمبوند نمق بين راحة السكن الفاخر داخل مجتمع متكامل، وفرص الاستثمار التجاري والإداري المضمون في واحدة من أكثر المناطق قيمة ونموًا في السوق العقاري المصري، ليصبح وجهة مثالية للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.

الأماكن القريبة من كمبوند NMQ Sheikh Zayed

يمتاز كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed بموقعه الحيوي الذي يجعله محاطًا بمجموعة من أهم وأرقى المعالم والمشروعات السكنية والخدمية في غرب القاهرة، مما يضمن للسكان حياة متكاملة مليئة بالراحة والسهولة في الوصول إلى كل ما يحتاجون إليه خلال دقائق معدودة.

والموقع هنا ليس مجرد نقطة على الخريطة، بل هو مركز حقيقي يربط بين الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر ويجعل من الكمبوند خيارًا ذكيًا سواء للسكن أو الاستثمار، وأبرز الأماكن القريبة من كمبوند نمق الشيخ زايد:

• ميدان جهينة: على بُعد دقيقتين فقط من المشروع، وهو من أهم الميادين الحيوية التي تربط بين المحور المركزي وطريق دهشور، ويُعدّ نقطة انطلاق إلى جميع مناطق أكتوبر وزايد.
• مول العرب ومول مصر: يقع كلاهما على مسافة دقائق قليلة من الكمبوند، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى أكبر وجهات التسوق والترفيه في مصر.
• مدينة الإنتاج الإعلامي: تبعد دقائق معدودة، مما يضيف قيمة للموقع لكونه قريبًا من واحدة من أهم المناطق الحيوية غرب القاهرة.
• طريق الواحات: على بُعد دقيقتين فقط، وهو الطريق المؤدي إلى العديد من المناطق الحيوية والمشروعات الحديثة، مثل Zed West وSodic West.
• جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا: تقعان بالقرب من المشروع، ما يجعل الكمبوند قريبًا من المؤسسات التعليمية الكبرى المناسبة للعائلات.
• مستشفى دار الفؤاد: على مسافة قصيرة جدًا، مما يوفر للسكان خدمات طبية راقية على مدار الساعة.
• مشروعات راقية مجاورة: مثل كمبوند بيفرلي هيلز، وكمبوند اليجريا من سوديك، وكمبوند زايد ديونز، وكلها تضيف للموقع طابعًا راقيًا ومستوى اجتماعيًا متميزًا.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: لا يبعد سوى دقائق قليلة، مما يجعل الوصول إلى قلب القاهرة أو السفر إلى الساحل الشمالي في غاية السهولة.
• المشروع قريب من كمبوند U Rexor الشيخ زايد وكمبوند زيا بارك الشيخ زايد.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

التصميم المعماري في كمبوند نمق الشيخ زايد

جاء تصميم كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed ليعكس رؤية معمارية عصرية تجمع بين الجمال والوظيفة، وتُترجم فلسفة شركة ميلي للتطوير العقاري في بناء مجتمعات متكاملة تتناغم فيها الفخامة مع الراحة والخصوصية، وقد تم تنفيذ المشروع على مساحة 66 فدانًا بتقسيم هندسي دقيق يوازن بين المساحات السكنية، والتجارية، والإدارية، ليقدّم تجربة معيشية متكاملة داخل مجتمع واحد.

من الناحية التخطيطية، خُصصت 44 فدانًا للمناطق السكنية التي تضم فيلات مستقلة، وتوين هاوس، وشقق فندقية مصممة بأعلى معايير الجودة، بينما تم تخصيص 22 فدانًا للمنطقة التجارية والإدارية الممتدة على واجهة كيلومتر كامل على طريق دهشور، لتمنح المشروع حضورًا معماريًا لافتًا ورؤية مفتوحة على المدينة.

التصميم الخارجي يعكس أسلوب العمارة الحديثة Minimal Contemporary Design، حيث تتداخل الخطوط المستقيمة مع المساحات الزجاجية الواسعة لتعزيز الإضاءة الطبيعية وإضفاء لمسة من الفخامة والشفافية على الواجهات، كما تم التركيز على الانسجام البصري بين المباني السكنية والمناظر الطبيعية من خلال توزيع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بشكل متوازن بين الوحدات، ليشعر كل ساكن بأنه يعيش داخل لوحة فنية متكاملة التفاصيل.

أما الوحدات السكنية في المشروع فقد جاءت بتصميمات فريدة تحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية، حيث تتميز الشقق الفندقية بلمسة راقية من الفخامة العالمية بفضل التعاون مع سلسلة Marriott International التي ستتولى الإدارة والتشغيل، لتوفر خدمات فندقية متكاملة تشمل إدارة المرافق، والنظافة، والصيانة، وخدمة الغرف على مدار الساعة.

وتم تنفيذ الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس وفق تصميم هندسي راقٍ يحقق التدرج البصري بين الكتل المعمارية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل من توزيع النوافذ إلى التهوية والإضاءة، بما يعكس الطابع الأوروبي الحديث.
بينما صُممت المنطقة التجارية والإدارية بواجهات بانورامية أنيقة ومساحات مفتوحة تمنح كل محل أو مكتب رؤية واضحة على الشارع الرئيسي، لتُعدّ واحدة من أكثر الواجهات تميزًا في الشيخ زايد.

كما لم تغفل شركة ميلي عن الجانب العملي في التصميم، إذ خصصت مساحات واسعة للطرق الداخلية وممرات المشاة، مع مداخل رئيسية أنيقة وخدمات تحت الأرض تشمل جراجات ومخارج طوارئ وأنظمة ذكية للإضاءة والمراقبة، بما يضمن بيئة آمنة ومريحة لجميع السكان والزوار.

وبهذا التصميم المبتكر، استطاع كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ أن يجمع بين الروح الفندقية الفاخرة والراحة اليومية العملية، ليصبح نموذجًا جديدًا للمجتمعات السكنية المتكاملة التي تمزج بين الرقي، الخصوصية، والاستثمار المضمون في قلب الشيخ زايد.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

مساحات الوحدات في كمبوند NMQ الشيخ زايد

حرصت شركة ميلي للتطوير العقاري في مشروعها كمبوند نمق الشيخ زايد – NMQ Sheikh Zayed على تقديم مجموعة متنوعة ومدروسة من المساحات تناسب جميع احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن مسكن فاخر بمعايير عالمية أو فرصة استثمارية مربحة في وحدات تجارية وإدارية راقية، وقد جاء توزيع المساحات في المشروع بتوازن واضح بين الفيلات، الشقق الفندقية، المحلات، والمكاتب، بحيث يتمتع كل نوع من الوحدات بخصوصيته الكاملة وتصميمه الخاص الذي يعزز قيمته وجودته، وتفاصيل المساحات داخل المشروع:

• الشقق الفندقية: تبدأ المساحات من 90 مترًا وتصل حتى 180 مترًا تقريبًا، بتقسيمات داخلية أنيقة تشمل من غرفة واحدة حتى ثلاث غرف نوم، وتتميز هذه الوحدات بأنها تشطيب كامل بالتكييفات، والمطابخ، والدريسينج، ونظام الإضاءة الذكي، مما يجعلها جاهزة للسكن أو الاستثمار الفوري بإدارة فندقية من Marriott International.
• الفيلات المستقلة: تبلغ مساحاتها الإجمالية حوالي 230 إلى 295 مترًا، مع توزيع هندسي يضمن خصوصية كل وحدة وإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء، وتتنوع بين فيلات مستقلة (Standalone Villas) وزيرو لوت (Zero Lot Villas) بتصميمات تجمع بين الحداثة والفخامة، لتناسب الأسر التي تبحث عن مستوى معيشي راقٍ في قلب الشيخ زايد.
• التوين هاوس: تأتي بمساحات تبدأ من 212 مترًا تقريبًا، مصممة بعناية لتوفر توازنًا مثاليًا بين السعر والمساحة، مع حديقة خاصة وإطلالة بانورامية على اللاندسكيب.
• التاون هاوس: تتراوح مساحاتها بين 170 إلى 180 مترًا، وتُعد الخيار المثالي للعائلات الصغيرة أو الباحثين عن وحدة فاخرة متوسطة الحجم داخل مجتمع متكامل الخدمات.
• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحاتها من 40 مترًا وتصل إلى 105 أمتار، بتقسيمات مرنة تناسب مختلف أنواع الشركات ورواد الأعمال، مع تشطيب راقٍ وأنظمة تهوية وإضاءة حديثة.
• الوحدات التجارية: تتراوح المساحات بين 40 مترًا وتصل حتى 335 مترًا في بعض الواجهات، لتناسب جميع الأنشطة التجارية من الكافيهات والمطاعم إلى محلات الموضة والبراندات العالمية، كما تتميز المحلات بواجهات زجاجية مفتوحة على الشارع الرئيسي بطول 1 كم على وصلة دهشور، ما يمنحها أفضلية كبيرة في الرؤية والظهور.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

الأسعار في كمبوند نمق الشيخ زايد

جاءت الأسعار في كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed لتعكس التوازن المثالي بين القيمة العقارية العالية والموقع الفريد والخدمات الفندقية العالمية التي يقدمها المشروع، دون المبالغة في التسعير، مما جعله من أقوى فرص الاستثمار في الشيخ زايد حاليًا، وقد حرصت شركة ميلي للتطوير العقاري على طرح أسعار مرنة ومنافسة تناسب فئات متعددة من المستثمرين والمشترين، سواء الباحثين عن سكن فاخر أو عن عائد استثماري مضمون.

والجدير بالذكر أن الأسعار الحالية تُعتبر فرصة مميزة في مرحلة الإطلاق الأولى للمشروع، حيث من المتوقع أن تشهد ارتفاعًا تدريجيًا خلال الفترات القادمة مع تسارع أعمال التنفيذ وتزايد الطلب على المنطقة الشرقية من الشيخ زايد، خاصة بعد اكتمال الواجهة التجارية والإدارية للمشروع.

بهذه الأسعار المرنة والمواصفات العالية، يُعد كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ من أفضل المشاريع الاستثمارية المتكاملة التي تجمع بين الفخامة السكنية والعائد الاستثماري المرتفع في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة، وتفاصيل الأسعار داخل كمبوند NMQ Sheikh Zayed:

• الشقق الفندقية: تبدأ الأسعار من 8 ملايين جنيه، وتشمل تشطيبًا فاخرًا كاملًا بالتكييفات والمطبخ والدريسينج ونظام الإضاءة، بإدارة فندقية متكاملة من Marriott International، وهذه الوحدات الفندقية لا تُعد مجرد سكن فاخر، بل هي استثمار عقاري مضمون العائد بفضل التشغيل الفندقي الاحترافي الذي يرفع من قيمتها السوقية عامًا بعد عام.
• الفيلات المستقلة: تبدأ أسعارها من 18 مليون جنيه تقريبًا، وتتميز بتصميم معماري راقٍ ومساحات فسيحة تتراوح بين 230 إلى 295 مترًا، ما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن الخصوصية والرفاهية في قلب الشيخ زايد.
• التاون هاوس والتوين هاوس: تتراوح أسعارها ما بين 17 إلى 25 مليون جنيه تقريبًا حسب الموقع والمساحة والإطلالة، وجميعها بتشطيب راقٍ وتصميم يحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة.
• الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار المكاتب من 5 ملايين جنيه وتصل إلى حوالي 15 مليون جنيه، بمساحات مختلفة تناسب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن موقع مميز في واجهة تجارية على وصلة دهشور.
• الوحدات التجارية: تبدأ الأسعار من حوالي 10 ملايين جنيه للوحدات الصغيرة، وتصل إلى أكثر من 70 مليون جنيه في المحلات الكبرى المطلة على الواجهة الرئيسية، بحسب المساحة والنشاط التجاري.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أنظمة السداد في مشروع NMQ الشيخ زايد

إيمانًا من شركة ميلي للتطوير العقاري بأهمية توفير حلول مرنة تناسب جميع العملاء، جاءت أنظمة السداد في كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed لتكون واحدة من أبرز المميزات التي جعلت المشروع مقصدًا مثاليًا لكل من يبحث عن الاستثمار الآمن أو السكن الراقي دون أعباء مالية كبيرة في البداية.

وتتبنّى الشركة فلسفة تقوم على أن التسهيلات المالية ليست مجرد أداة بيع، بل هي وسيلة لتحقيق الراحة والاطمئنان للمشتري، ولهذا وضعت نظام تقسيط مرن يسمح للعملاء بالحجز الفوري والتخطيط المالي على المدى الطويل بسهولة ومرونة، وتفاصيل أنظمة السداد:

• يبدأ المقدم من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهو ما يُعد من أقل نسب المقدم داخل الشيخ زايد مقارنة بالمشروعات المنافسة في نفس الفئة.
• يتم تقسيط باقي المبلغ على فترات تمتد من 6 حتى 8 سنوات بدون فوائد، مما يتيح للعميل إمكانية السداد بأقساط شهرية مريحة تتناسب مع قدراته المالية.
• كما تقدم الشركة خيارات متنوعة في خطط الدفع لتناسب طبيعة كل وحدة، سواء كانت سكنية، فندقية، تجارية أو إدارية.
• يمكن للعملاء الراغبين في الاستثمار الفوري الحصول على خصومات مميزة عند الدفع النقدي أو السداد المعجل، ما يجعل المشروع فرصة حقيقية لتحقيق عائد سريع ومضمون.
• جميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيب فاخر على أعلى مستوى، سواء كانت شقق فندقية أو فيلات، مما يعني أن العميل لا يتحمل تكاليف إضافية بعد التعاقد.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

الخدمات والمرافق في كمبوند نمق الشيخ زايد

في كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed لا تقتصر الفخامة على التصميم أو الموقع فقط، بل تمتد لتشمل مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم التخطيط لها بعناية لتجعل الحياة داخل المشروع أكثر راحة ورفاهية، فقد أرادت شركة ميلي للتطوير العقاري أن تقدم مشروعًا متكاملًا في كل التفاصيل، بحيث يجد العميل كل ما يحتاجه داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج منه، سواء كانت خدمات يومية أو ترفيهية أو أمنية، وأبرز الخدمات داخل كمبوند NMQ الشيخ زايد:

• خدمات فندقية متكاملة: تعاونت الشركة مع سلسلة Marriott International العالمية لتقديم خدمات تشغيل فندقية بمستوى 5 نجوم داخل المشروع، تشمل إدارة الوحدات، وخدمة الغرف، والتنظيف والصيانة الدورية.
• مساحات خضراء ولاندسكيب: تم توزيع المساحات الخضراء بعناية لتغطية نسبة كبيرة من المشروع، مما يمنح السكان مشاهد طبيعية مريحة وإطلالات خلابة على الحدائق والبحيرات الصناعية.
• نادي اجتماعي ورياضي متكامل: يضم النادي مجموعة من الملاعب المتنوعة، وصالات اللياقة البدنية، ومناطق مخصصة للأنشطة الترفيهية للعائلات، لتوفير تجربة متكاملة للرياضة والاستجمام.
• منطقة تجارية وترفيهية: تحتوي على مولات ومحلات تضم أكبر الماركات العالمية، إلى جانب كافيهات ومطاعم راقية تطل على الواجهة التجارية الممتدة على طريق دهشور مباشرة.
• منطقة أعمال وإدارية: تم تخصيص جزء كبير من المشروع كمركز إداري حديث يضم مكاتب وشركات بمواصفات عالمية، مع بنية تحتية ذكية وخدمات دعم متكاملة.
• منطقة للأطفال: تم إنشاء منطقة ألعاب آمنة للأطفال، تحتوي على أنشطة تعليمية وترفيهية في أجواء نظيفة ومؤمنة بالكامل.
• جراجات تحت الأرض: تم تنفيذ جراجات ذكية تحت المباني لتوفير أماكن ركن كافية ومنظمة، مع أنظمة مراقبة وتحكم إلكتروني لتسهيل الدخول والخروج.
• أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة: تم تركيب كاميرات مراقبة عالية الدقة في جميع أنحاء المشروع، إلى جانب وجود فرق أمن مدربة تعمل 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان للسكان والزوار.
• مراكز صيانة ونظافة متخصصة: توفر الشركة خدمات صيانة فورية ودورية لجميع المرافق داخل المشروع للحفاظ على جودة الكمبوند ومظهره المميز.
• مناطق للمشي والجري وركوب الدراجات: تم تخصيص ممرات خاصة للحركة الآمنة وسط المساحات الخضراء لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشط للسكان.
• كلوب هاوس: يضم الكلوب هاوس جلسات هادئة ومناطق مخصصة للاسترخاء، مع إطلالات مباشرة على المساحات المفتوحة والبحيرات.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

مميزات الشراء في كمبوند NMQ Sheikh Zayed

يُعد كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed واحدًا من أكثر المشاريع تكاملًا في المنطقة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفاخر والخدمات العالمية، ليقدم تجربة معيشية واستثمارية متفردة لا تتكرر كثيرًا في السوق العقاري المصري، فالمشروع صُمم ليكون نموذجًا للحياة الراقية التي تمزج بين الخصوصية والراحة، وبين القيمة العقارية والعائد الاستثماري المرتفع، وأهم مميزات كمبوند NMQ الشيخ زايد:

• موقع استراتيجي فريد: يقع المشروع مباشرة على وصلة دهشور في قلب التوسعات الشرقية للشيخ زايد، وعلى بُعد دقائق من ميدان جهينة وطريق الواحات ومول مصر، ما يجعله قريبًا من أهم النقاط الحيوية في غرب القاهرة.
• واجهة تجارية وإدارية مميزة: يمتد الكمبوند بواجهة 1 كيلومتر كامل على الطريق الرئيسي، مما يمنح الوحدات التجارية والإدارية رؤية مفتوحة وموقعًا مثاليًا للأعمال والاستثمار.
• شراكة عالمية مع Marriott International: وجود فندق Marriott داخل المشروع يرفع من قيمته الاستثمارية ويضيف له طابعًا عالميًا، ويمنح السكان تجربة معيشية فندقية حقيقية بخدمات احترافية راقية.
• تنوع كبير في الوحدات: يوفر المشروع فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، شقق فندقية، مكاتب، ومحلات تجارية، مما يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
• تصميمات معمارية فاخرة: تم تنفيذ المشروع على الطراز العصري الحديث الذي يجمع بين الشفافية الزجاجية والبساطة المعمارية، مع توزيع مثالي للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين الوحدات.
• تشطيبات فندقية راقية: جميع الوحدات الفندقية تُسلم بتشطيب كامل بالتكييفات والمطابخ والدريسينج ونظام الإضاءة، لتكون جاهزة للسكن أو التشغيل الفوري.
• أسعار تنافسية مقابل القيمة: أسعار المشروع تعكس توازنًا رائعًا بين الموقع والخدمات والتشطيب، لتقدم قيمة عقارية مرتفعة وفرصة استثمارية حقيقية في الشيخ زايد.
• أنظمة سداد مرنة: تبدأ المقدمات من 10% فقط، مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، لتسهيل التملك دون ضغوط مالية.
• خدمات متكاملة: من الأمن على مدار الساعة إلى الجراجات الذكية والكلوب هاوس الفاخر والمناطق الترفيهية، يقدم المشروع كل ما يحتاجه السكان في مكان واحد.
• استثمار مضمون المستقبل: بفضل موقعه ومكوناته الراقية، يُعد المشروع فرصة استثمارية طويلة الأجل تزداد قيمتها مع مرور الوقت ونمو المنطقة المحيطة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

عيوب كمبوند نمق الشيخ زايد

رغم أن كمبوند نمق الشيخ زايد NMQ Sheikh Zayed يُعد من المشاريع العقارية القوية والمتكاملة في التوسعات الشرقية لمدينة الشيخ زايد، فإن هناك بعض الملاحظات التي قد يراها البعض نقاط تحتاج إلى دراسة قبل اتخاذ قرار الشراء، لكنها لا تقلل من القيمة العامة للمشروع أو من جودته العالية، وأبرز الملاحظات على المشروع:

• المنطقة ما زالت في مرحلة النمو العمراني: تقع التوسعات الشرقية للشيخ زايد ضمن المناطق الحديثة التي ما زالت تشهد تطورًا متسارعًا في الخدمات والمشروعات المحيطة، وهو ما قد يجعل بعض العملاء يفضلون الانتظار حتى تكتمل البنية التحتية بالكامل.
• الأسعار موجهة للفئة العليا من العملاء: نظرًا لطبيعة المشروع الفندقية وتعاقده مع سلسلة Marriott International، جاءت الأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمشروعات السكنية التقليدية، وهو أمر طبيعي لأنها تستهدف فئة الباحثين عن الرفاهية والاستثمار الراقي.
• تنوع الأنشطة داخل المشروع (سكني – تجاري – إداري): قد يرى البعض أن هذا التنوع الكبير بين الأنشطة السكنية والتجارية يمكن أن يؤثر على درجة الخصوصية داخل الكمبوند، إلا أن شركة ميلي للتطوير العقاري تعاملت مع ذلك بذكاء من خلال الفصل الكامل بين المناطق السكنية والتجارية بمداخل وخدمات منفصلة.
• التسليم الفاخر يرفع من تكلفة الوحدة: تسليم الوحدات بتشطيب فندقي كامل يزيد من التكلفة النهائية مقارنة بالمشروعات التي تقدم وحدات نصف تشطيب، لكنه في المقابل يوفر على العميل عناء التشطيب والتجهيز ويضمن جودة تنفيذ عالية.
• لكن تبقى هذه الملاحظات نقاط تقييم طبيعية في أي مشروع ضخم بهذا الحجم، ولا تؤثر على القيمة الاستثمارية القوية التي يقدمها كمبوند NMQ الشيخ زايد، خاصة أنه يجمع بين الفخامة، والموقع، والخدمات، والتشغيل الفندقي، وهي عناصر نادرًا ما تتوافر في مشروع واحد بهذه الجودة.

معلومات عن شركة ميلي للتطوير العقاري Melee Developments

تُعد شركة ميلي للتطوير العقاري Melee Developments واحدة من أحدث الشركات الصاعدة في مجال التطوير العقاري، ورغم تأسيسها في نهاية عام 2023، فإنها استطاعت أن تثبت حضورها سريعًا وتصبح قوة مؤثرة ومتميزة في سوق العقارات المصري بفضل رؤيتها الحديثة وقدراتها الإدارية والهندسية المتطورة.

تأسست الشركة كشركة خاصة متكاملة بين مجموعة من المستثمرين المحليين والبنك الأهلي المصري وعائلة صبور، وهو ما منحها قاعدة قوية من الخبرة والتمويل والاحترافية. هذا التحالف الفريد مكّن Melee من بناء نموذج استثماري متكامل يغطي جميع مراحل التطوير العقاري بداية من اختيار المواقع ودراسة الجدوى والتمويل، مرورًا بأعمال التصميم والبناء، ووصولًا إلى الإدارة والصيانة وإدارة الممتلكات.

تتبنّى ميلي للتطوير العقاري فلسفة تعتمد على الدمج بين الفكر العالمي والمعايير المحلية لتقديم مشروعات تحقق توازنًا مثاليًا بين الفخامة والوظيفية، وبين التصميم العصري والاستدامة البيئية. وهي لا تكتفي ببناء مشروعات، بل تعمل على تأسيس مجتمعات متكاملة تعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية في المدن الجديدة، ويشمل الملف الاستثماري المتنوع لشركة Melee مجالات متعددة مثل:

• المشروعات التجارية والإدارية الكبرى.
• المجمعات الطبية والعيادات المتخصصة.
• المشروعات السكنية الفاخرة والعلامات التجارية السكنية (Branded Residences).
• الضيافة والفندقة بالتعاون مع علامات عالمية مثل Marriott International.
• المشروعات التعليمية والترفيهية والرياضية التي تعزز من جودة الحياة داخل مجتمعاتها.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل