| اسم المشروع | كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية Canyon 8 New Capital |
|---|---|
| موقع المشروع | الحي السكني R8 |
| الشركة المطورة | شركة هوم تاون للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 70 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | 2,300,000 جنيه مصري |
| رقم التواصل | 01027899896 |
تواصل شركة هوم تاون للتطوير العقاري ترسيخ مكانتها كواحدة من أكبر المطورين في العاصمة الإدارية الجديدة بإطلاق مشروعها الخامس، وهو كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية Canyon 8 New Capital الذي يأتي ليعكس فلسفة الشركة في الجمع بين الفخامة العصرية والراحة السكنية المتكاملة، فالمشروع لا يقتصر فقط على كونه تجمعًا سكنيًا عاديًا، بل يمثل نقلة نوعية في مفهوم الحياة الراقية داخل العاصمة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي المتميز والتصميمات المعمارية المتطورة والخدمات الشاملة، ليكون الوجهة الأمثل لكل من يبحث عن الاستثمار الآمن أو السكن الفاخر.
كما أن اختارت الشركة منطقة R8 الحيوية لإقامة الكمبوند على مساحة تمتد إلى 25 فدانًا، لتوفر مزيجًا متوازنًا بين الفيلات الفاخرة والشقق العصرية، بحيث يجد كل عميل ما يناسب طموحاته واحتياجاته. ومن أبرز ما يميز المشروع أنه يقع بجوار نادي اجتماعي ضخم، وجامعة دولية، وفندق خمس نجوم، ما يمنحه قيمة استثنائية ويجعل السكان على مقربة من أهم الخدمات والمرافق.
حرصت هوم تاون على أن يكون المشروع انعكاسًا لقوتها وخبرتها الطويلة، فهي ليست شركة وليدة بل صاحبة سجل حافل بالمشروعات الناجحة التي تم تنفيذها وتسليمها بالفعل في العاصمة، الأمر الذي يعزز ثقة العملاء ويؤكد أنهم أمام مطور جاد يقدم وعودًا قابلة للتنفيذ على أرض الواقع. كذلك استعانت الشركة في تصميم وتنفيذ المشروع بالاستشاري الهندسي الكبير محمد حافظ، المعروف بخبراته الواسعة في العاصمة الإدارية، مما يضمن أن يخرج الكمبوند بأعلى مستويات الجودة والدقة.
أما من حيث التوزيع العمراني، فقد راعت الشركة أن تكون الكثافة السكانية في Canyon 8 New Capital منخفضة لتحقيق الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها العملاء، فجاء المشروع بتقسيم مميز حيث يشمل 70% فيلات و30% عمارات فقط. هذا التنوع يعكس رؤية مبتكرة توازن بين المساحات الرحبة والبيئة الهادئة، ليحصل السكان على تجربة معيشية فريدة يصعب تكرارها.
ولم تغفل الشركة عنصر التكلفة والقيمة الاستثمارية، فقدمت وحدات المشروع بأسعار تنافسية مع خصم استثنائي بنسبة 8% في مرحلة الإطلاق، بجانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتصل فترة السداد حتى 10 سنوات، وهو ما يجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع فرصة حقيقية يصعب تعويضها، سواء للباحثين عن منزل فاخر أو المستثمرين الذين يدركون أن قيمة العقار في العاصمة الإدارية في ازدياد مستمر.
واتساب
موقع كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية
اختارت شركة هوم تاون للتطوير العقاري موقع مشروعها الجديد بعناية فائقة في قلب منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من أرقى وأهم المناطق السكنية التي تحظى بإقبال كبير من العملاء والمستثمرين على حد سواء. الموقع الاستراتيجي للكمبوند يمثل أحد أهم عوامل نجاحه، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والقرب من أهم المعالم والخدمات الحيوية من ناحية أخرى، مما يضمن للسكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجون إليه.
يتميز Canyon 8 New Capital بوقوعه مباشرة بجوار نادي اجتماعي ضخم على مساحة 35 فدانًا، الأمر الذي يضيف قيمة استثنائية للسكان ويجعلهم على مقربة من كافة الأنشطة الرياضية والاجتماعية. كما أنه يقع بالقرب من جامعة دولية توفر بيئة تعليمية راقية للعائلات، بجانب وجود فندق 5 نجوم يعزز من القيمة الاستثمارية للموقع ويجعله نقطة جذب متميزة للباحثين عن الحياة الفاخرة.
كذلك يتمتع الكمبوند بواجهة على محور رئيسي من أهم محاور العاصمة الإدارية، مما يسهل عملية الوصول إليه من مختلف الأحياء والمناطق داخل العاصمة وخارجها دون عناء. هذا القرب من المحاور الرئيسية يزيد من مرونة التنقل ويختصر الوقت على السكان في حياتهم اليومية، سواء كان ذلك للعمل أو الدراسة أو الترفيه.
وبفضل هذه المزايا، يمكن القول إن موقع كمبوند كانيون 8 في العاصمة الإدارية ليس مجرد نقطة على الخريطة، بل هو عنصر جوهري في نجاح المشروع ورفع قيمته الاستثمارية، لأنه يجمع بين الراحة المعيشية والقيمة الاقتصادية المتنامية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
الأماكن القريبة من كمبوند Canyon 8 New Capital
يتمتع مشروع هوم تاون العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي مميز في منطقة R8، مما يضعه على مقربة من أهم المعالم الرئيسية والخدمات الحيوية داخل العاصمة. قرب الكمبوند من هذه الوجهات يرفع من قيمته الاستثمارية ويمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول.
- محور بن زايد الجنوبي: أحد أهم المحاور الرئيسية في العاصمة، والذي يربط الكمبوند مباشرة بمناطق حيوية وأساسية داخل العاصمة الجديدة.
- الجامعة الدولية: تقع بجوار المشروع مباشرة، مما يوفر للأسر بيئة تعليمية متكاملة على أعلى مستوى.
- فندق 5 نجوم: يتمتع السكانف في Canyon 8 New Capital بالقرب من فندق فاخر يرفع من قيمة المنطقة ويعزز مكانتها كوجهة راقية.
- النادي الرياضي والاجتماعي: بجانب كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية مباشرة وعلى مساحة ضخمة تبلغ 35 فدانًا، ما يوفر للسكان إمكانية ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية والاجتماعية على بعد خطوات فقط.
- مسجد مصر الكبير: أحد أكبر المساجد في الشرق الأوسط، ويُعد معلمًا إسلاميًا وروحانيًا بارزًا قريبًا من المشروع.
- البرلمان والمنطقة الحكومية: حيث المؤسسات الرسمية والمباني الحكومية الرئيسية، ما يمنح الموقع أهمية إدارية واستثمارية كبرى.
- البرج الأيقوني ومنطقة الداون تاون: القلب التجاري للعاصمة الإدارية، حيث المراكز التجارية وأكبر الشركات العالمية، ويقع على مسافة قريبة من الكمبوند.
- منطقة المونوريل: مما يعزز من شبكة المواصلات ويسهل التنقل داخل العاصمة.
- طريق المطار: بواجهة مباشرة على طريق رئيسي بعرض 94 مترًا، ما يسهل الوصول إلى المشروع من داخل وخارج العاصمة.
- المشروع قريب من كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية وكمبوند لاريفا العاصمة الإدارية.
التصميمات المعمارية والتوزيع العمراني في كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية
حرصت شركة هوم تاون للتطوير العقاري على أن يكون مشروعها الخامس انعكاسًا حقيقيًا لفلسفتها في تقديم مشروعات استثنائية تجمع بين الفكر المعماري العصري والتخطيط العمراني المدروس. فقد استعانت الشركة بالاستشاري الهندسي الكبير محمد حافظ، وهو واحد من أبرز الأسماء في العاصمة الإدارية، لضمان أن يخرج التصميم بأعلى معايير الجودة والجمال.
جاء المخطط العام للمشروع ليوازن بين المساحات البنائية والمساحات الخضراء المفتوحة، مع توزيع مدروس يضمن تحقيق أكبر قدر من الراحة والخصوصية للسكان. فقد تم تقسيم الكمبوند بحيث يضم:
- تخصيص 70% من أجل فلل تاون هاوس وتوين هاوس توفر حياة راقية لعشاق الفخامة والخصوصية.
- توفير 30% عمارات سكنية تضم الشقق والاستوديوهات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
هذا التوزيع المدروس يجعل الكثافة السكانية منخفضة داخل المشروع، وهو ما يضمن بيئة هادئة بعيدة عن الزحام، وفي نفس الوقت يحقق أقصى استفادة من المساحات، حيث تحيط الوحدات السكنية بمساحات واسعة من اللاندسكيب والحدائق والبحيرات الصناعية التي تضفي أجواءً من الهدوء والصفاء النفسي.
أما التصميمات المعمارية نفسها، فجاءت على الطراز الأوروبي العصري الذي يجمع بين الأناقة والبساطة، مع واجهات زجاجية وحجرية تعكس لمسة فخامة واضحة، بالإضافة إلى الاهتمام بأدق التفاصيل في التشطيبات الداخلية لتقديم تجربة سكنية متكاملة تتوافق مع طموحات العملاء الباحثين عن الرقي والتميز.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية
حرصت شركة هوم تاون للتطوير العقاري على أن يكون مشروعها الجديد متكاملًا من حيث تنوع الوحدات، بحيث يلبي احتياجات مختلف الشرائح من العملاء، سواء الباحثين عن شقق عملية تناسب الحياة العصرية أو عن فيلات فاخرة تمنح أكبر قدر من الخصوصية والراحة.
الشقق السكنية
جاءت الشقق في المشروع بمساحات متعددة تبدأ من الاستوديوهات الصغيرة المناسبة للأفراد والشباب، مرورًا بالشقق ذات غرفة أو غرفتين، وصولًا إلى الوحدات العائلية الواسعة التي تضم ثلاث وأربع غرف. هذا التنوع يمنح العملاء حرية الاختيار بين وحدات محدودة المساحة تناسب الاستخدام الفردي أو وحدات كبيرة تناسب الأسر التي تبحث عن الراحة والرحابة، وتحتل 30% من مساحة المشروع.
الفلل
إلى جانب الشقق، يوفر الكمبوند مجموعة مميزة من الفيلات التي تشمل الـ تاون هاوس والـ توين هاوس، والتي تتميز بتصميمات عصرية ومساحات رحبة توفر بيئة مثالية للعائلات الكبيرة ومحبي الفخامة. هذه الفيلات تمنح سكانها أعلى درجات الخصوصية مع إطلالات مباشرة على الحدائق والمساحات الخضراء، مما يضيف لمسة من الهدوء والرفاهية للحياة اليومية.
هذا التنوع بين الشقق والفيلات يضمن أن يجد كل عميل ما يتناسب مع احتياجاته الخاصة، سواء كان يفضل الحياة العملية البسيطة أو يبحث عن تجربة سكنية راقية ومتكاملة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتحتل 70% من مساحة المشروع.
أسعار كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية
حرصت شركة هوم تاون للتطوير العقاري على أن تقدم وحدات مشروعها الخامس في العاصمة الإدارية بأسعار مدروسة بعناية، بحيث تعكس القيمة الحقيقية للموقع المتميز، والتصميمات المعمارية الراقية، والخدمات المتكاملة التي يضمها الكمبوند. وقد أعلنت الشركة عن طرح وحدات المشروع بخصم خاص بنسبة 8% في مرحلة الإطلاق (Launch) خلال الأسبوع الأول فقط، وهو ما يجعل هذه المرحلة فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار أو السكن.
أسعار الشقق في كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية
- استوديو: يبدأ سعره بعد الخصم من 2,300,000 جنيه.
- شقة غرفة واحدة: تبدأ من 2,900,000 جنيه.
- شقة غرفتين: تبدأ من 3,800,000 جنيه.
- شقة ثلاث غرف: تبدأ من 5,100,000 جنيه.
- شقة أربع غرف: تبدأ من 6,500,000 جنيه.
أسعار الفلل في Canyon 8 New Capital
- تاون هاوس: تبدأ أسعاره من 13,500,000 جنيه.
- توين هاوس: تبدأ أسعاره من 16,900,000 جنيه.
أنظمة السداد في مشروع كانيون 8 العاصمة الإدارية
إدراكًا من شركة هوم تاون للتطوير العقاري لأهمية توفير حلول تمويلية مرنة، فقد طرحت أنظمة سداد مميزة تجعل من اقتناء وحدة داخل الكمبوند خطوة سهلة دون ضغوط مالية كبيرة على العملاء. الهدف الأساسي هو أن يحصل كل عميل على وحدته المناسبة بأقساط مريحة وعلى فترات زمنية طويلة.
هذه الأنظمة تمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة دون مواجهة أي أعباء مالية كبيرة في البداية، حيث يمكن الاكتفاء بمقدم بسيط ثم توزيع باقي المبلغ على أقساط طويلة المدى، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار آمن أو منزل راقٍ في موقع استراتيجي.
تفاصيل الحجز المبدئي
- 50,000 جنيه لحجز الشقق.
- 100,000 جنيه لحجز الفيلات.
أنظمة السداد
- مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- إمكانية التقسيط على فترة تصل حتى 10 سنوات كاملة، بأقساط شهرية أو ربع سنوية مرنة.
المرافق والخدمات في كمبوند Canyon 8 New Capital
من أبرز ما يميز كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية أنه ليس مجرد مشروع سكني يقدم وحدات فاخرة، بل هو مجتمع متكامل يضم جميع المرافق والخدمات التي تضمن للسكان حياة مريحة وعصرية دون الحاجة إلى مغادرة أسوار الكمبوند. فقد اهتمت الشركة المطورة بأن تجعل المشروع بمثابة بيئة متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والخدمات اليومية والترفيهية في مكان واحد.
الخدمات الترفيهية والرياضية
- نادي اجتماعي ورياضي ضخم على مساحة 35 فدان بجوار الكمبوند مباشرة، يتيح للسكان ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية والاجتماعية.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والصغار، بعضها مغطى وآخر مفتوح ليتلاءم مع جميع الأذواق والفصول.
- نوادي رياضية داخل الكمبوند مجهزة بأحدث الأجهزة للياقة البدنية والأنشطة المختلفة.
المساحات الخضراء واللاندسكيب
- تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للحدائق واللاندسكيب، مما يوفر إطلالات خلابة من جميع الوحدات.
- ممشى ومسارات للجري وركوب الدراجات في أجواء طبيعية آمنة بعيدًا عن الزحام.
- بحيرات صناعية تضيف لمسة من الجمال والهدوء على أجواء المشروع.
المرافق والخدمات اليومية
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات وماركات عالمية لتلبية احتياجات التسوق اليومية.
- مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات في بيئة راقية.
- سوبر ماركت ومنافذ بيع للمواد الغذائية الأساسية على بعد خطوات من الوحدات.
خدمات الأسرة والأطفال
- منطقة ألعاب للأطفال مجهزة بوسائل ترفيه آمنة وممتعة.
- مدارس وجامعات دولية بالقرب من الكمبوند توفر بيئة تعليمية متميزة للأبناء.
- حضانات للأطفال داخل المشروع لتلبية احتياجات الأسر العاملة.
الأمن والخدمات الأساسية
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
- جراجات خاصة لركن السيارات وتنظيم الحركة داخل المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جمال الكمبوند وجودة مرافقه.
مميزات كمبوند Canyon 8 العاصمة الإدارية
جاء مشروع هوم تاون العاصمة الإدارية ليكون واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في منطقة R8، حيث جمعت الشركة المطورة بين مجموعة كبيرة من المزايا التي تجعله الوجهة المثالية لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الناجح. المميزات في هذا المشروع لا تقتصر على جانب واحد، بل تشمل الموقع، التصميم، الخدمات، الأسعار، وأنظمة السداد، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية قوية مقارنة بالمشروعات الأخرى.
الموقع الاستراتيجي
- يقع الكمبوند في قلب منطقة R8 الحيوية، بجوار جامعة دولية ونادٍ اجتماعي على مساحة 35 فدان، وفندق 5 نجوم.
- قربه من محور بن زايد الجنوبي والطرق الرئيسية يجعله سهل الوصول من مختلف مناطق العاصمة.
- موقعه يعزز من القيمة الاستثمارية ويجعله نقطة جذب للسكن والاستثمار في آن واحد.
التصميمات والتخطيط العمراني
- الاستعانة بالاستشاري الهندسي الكبير محمد حافظ لضمان تصميمات معمارية متطورة بأعلى معايير الجودة.
- توزيع عمراني متوازن يضم 70% فيلات و30% شقق فقط، ما يعني كثافة سكانية منخفضة وبيئة أكثر هدوءًا وخصوصية.
- واجهات معمارية فاخرة بتصميم عصري يدمج بين الأناقة والعملية.
تنوع الوحدات والمساحات
- شقق متنوعة تبدأ من الاستوديو وحتى الشقق العائلية الكبيرة.
- فيلات فاخرة من نوع تاون هاوس وتوين هاوس توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.
- هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا لمختلف الأذواق والاحتياجات.
مجتمع متكامل الخدمات
- مرافق ترفيهية ورياضية تشمل حمامات سباحة، نوادٍ رياضية، مناطق مخصصة للأطفال.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات، مطاعم، وكافيهات.
- مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب وبحيرات صناعية توفر أجواءً من الراحة والهدوء.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة وخدمات صيانة ونظافة مستمرة.
الأسعار وأنظمة السداد
- طرح الوحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالقيمة الحقيقية للموقع والخدمات.
- خصم خاص بنسبة 8% في مرحلة الإطلاق الأولى.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، ما يجعل امتلاك وحدة في المشروع فرصة حقيقية دون أعباء مالية كبيرة.
عيوب كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية
رغم أن مشروع هوم تاون العاصمة الإدارية يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في منطقة R8، إلا أن هناك بعض التحديات التي قد يراها بعض العملاء قبل اتخاذ قرار الشراء. ومن المهم ذكر هذه النقاط بوضوح، لأن ذلك يعكس مصداقية المشروع ويمنح العميل صورة كاملة تساعده على اتخاذ قرار مدروس.
- مدة التسليم: قد يرى بعض العملاء أن فترة الانتظار حتى استلام الوحدات تمثل تحديًا، خاصة للراغبين في الانتقال السريع للسكن. لكن في المقابل، فإن فترة التنفيذ تتيح الحصول على وحدة بسعر تنافسي وخصم الإطلاق المميز الذي يزيد من القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
- الالتزام المالي طويل الأجل: أنظمة السداد الممتدة حتى 10 سنوات قد تشجع الكثيرين، لكنها في الوقت نفسه تعني ارتباطًا ماليًا طويل المدى يحتاج العميل إلى التخطيط له مسبقًا. ومع ذلك، فإن هذه الميزة تعد فرصة ذهبية لتقليل الأعباء المادية عبر أقساط مرنة.
- الكثافة المحدودة في البداية: نظرًا لأن المشروع في مرحلة الإطلاق، قد يشعر بعض العملاء أن المنطقة في البداية ليست مكتملة الحركة السكنية، لكن مع مرور الوقت وتزايد الإقبال، ستصبح منطقة نابضة بالحياة وذات قيمة استثمارية مرتفعة.
معلومات عن شركة هوم تاون للتطوير العقاري Home Town Developments
تُعد شركة هوم تاون للتطوير العقاري Home Town Developments واحدة من أسرع الشركات نموًا وتقدمًا في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال أكثر من 10 أعوام من الخبرة أن ترسخ مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة التي تجمع بين الابتكار والجودة في تنفيذ مشروعاتها. اعتمدت الشركة منذ تأسيسها على فلسفة واضحة تقوم على تشييد مشروعات استثمارية متكاملة تحمل بصمة معمارية مميزة وتوفر قيمة استثنائية لعملائها.
ما يميز هوم تاون أنها لم تكتفِ ببناء مشروعات سكنية تقليدية، بل ركزت على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تضم وحدات متعددة الاستخدامات، بداية من المولات التجارية والإدارية وحتى الكمبوندات السكنية، وهو ما جعلها من أكثر الشركات موثوقية لدى المستثمرين والعملاء الباحثين عن الجودة والاستدامة.
مشاريع هوم تاون العقارية Home Town Developments
خلال مسيرتها، نجحت الشركة في تنفيذ مشروعات تحمل بصمة واضحة في العاصمة الإدارية الجديدة، من أبرزها:
- كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس.
- مول يودورا العاصمة الإدارية.
- مول زاها بارك العاصمة الإدارية.
- لافاييت مول العاصمة الإدارية.
اترك تعليقاً