كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza أسعار وتفاصيل

في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث تمتزج رفاهية التصميم المعماري بروح الفن المعاصر، يبرز كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza كأحد أهم وأفخم المشاريع العمرانية في مصر الحديثة. إنه ليس مجرد مجمع سكني أو تجاري، بل رؤية جديدة للحياة الراقية أعادت تعريف مفهوم الفخامة بأسلوب مختلف، يجمع بين الإبداع المعماري، والانسيابية في التصميم، والتكامل في الخدمات، ليخلق مجتمعًا نابضًا بالحيوية، حيث تُترجم كل تفصيلة إلى تجربة استثنائية.

جاءت فكرة Artlife كثمرة لرؤية مستقبلية جريئة من شركة Artlife Developments بالتعاون مع New Giza، لتقديم مفهوم ثوري للحياة يجسد الترف العصري بمعناه الحقيقي. فالمشروع لا يكتفي بتوفير وحدات فاخرة تطل على المساحات الخضراء، بل يمنح قاطنيه تجربة متكاملة تتجسد فيها الفن، والطبيعة، والحداثة في تناغم فريد.

إنه تحفة فنية معمارية تعيد تعريف معايير التصميم والراحة، حيث تتوزع المرافق الذكية والخدمات المتميزة على امتداد المشروع، ليجد السكان كل ما يحتاجونه على بُعد خطوات، وتم تصميم آرت لايف نيو جيزة وفق فلسفة هندسية توازن بين الوظيفة والجمال، لتتحول كل زاوية وكل طريق وكل واجهة إلى لوحة فنية تعبّر عن ذوقٍ راقٍ وحياة مفعمة بالأناقة.

ويمتاز المشروع بإطلالاته الخلابة على المناظر الطبيعية الواسعة لنيو جيزة وعلى أهرامات الجيزة العريقة، ليجسد تلاقي الماضي العريق بالحاضر المشرق في مشهد عمراني استثنائي، وبالتالي إنه مجتمع متكامل يجمع بين السكن الفاخر، والمكاتب الإدارية الحديثة، والمناطق التجارية، والمرافق الترفيهية، ليمنح سكانه تجربة متكاملة للحياة الحضرية تواكب أعلى المعايير العالمية.

ولأن Artlife ليست مجرد وجهة للعيش، بل أسلوب حياة قائم على الابتكار والرقي، فقد تم تطوير المشروع برؤية معمارية مستوحاة من التصميم الأوروبي الحديث الذي يعتمد على الواجهات الزجاجية المتناسقة، والمساحات المفتوحة، والدمج الذكي بين الطبيعة والعمارة، مما جعل المشروع تحفة هندسية متفردة في قلب نيو جيزة.

ولعل أبرز ما يميز كمبوند آرت لايف نيو جيزة أنه يقدم مفهومًا ثوريًا للرفاهية المستدامة، حيث يجمع بين الحداثة، والطبيعة، والفن، ليخلق بيئة متكاملة تفيض بالراحة والجمال والانسجام. فهنا لا يقتصر السكن على المساحة التي تعيش فيها، بل يمتد ليصبح رحلة يومية من الإلهام، بين المساحات الخضراء والممرات الفنية، والمطاعم الراقية، والمكاتب الحديثة، والفنادق الفاخرة، والمناطق الترفيهية التي تعيد تعريف معنى الحياة الراقية.

ويمثل Artlife New Giza أيقونة جديدة في مشهد التطوير العقاري المصري، تمزج بين عبقرية المكان، وروعة التصميم، ورؤية استثمارية مستقبلية تضعه في مصاف المشاريع العالمية التي تعيد رسم ملامح الحياة العصرية في مصر.

موقع كمبوند Artlife نيو جيزة

يمتلك كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza موقعًا استراتيجيًا يُعد من أبرز عوامل قوته ونجاحه، فهو يقع في قلب مشروع New Giza أحد أهم وأرقى المجتمعات العمرانية في مدينة السادس من أكتوبر، على مقربة من أبرز المحاور الحيوية التي تربط غرب القاهرة بباقي المناطق، ويتميز الموقع بأنه يجمع بين سهولة الوصول وقربه من أهم المعالم والطرق الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.

اختارت شركة Artlife Developments موقع المشروع بعناية شديدة داخل نطاق نيو جيزة، ليكون في منطقة تتكامل فيها الخدمات وتزدهر فيها الحركة التجارية، وفي الوقت نفسه تحافظ على الخصوصية والهدوء بفضل التخطيط العمراني الذكي الذي يوازن بين الكثافة العمرانية والمساحات الخضراء الواسعة.

يُطل المشروع مباشرة على الطريق الصحراوي القاهرة – الإسكندرية، كما يسهل الوصول إليه عبر محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق الواحات، مما يمنح السكان والزوار حرية تنقل كبيرة إلى أي وجهة داخل القاهرة الكبرى في أقل وقت ممكن.

ويُعد الموقع نقطة التقاء مثالية بين المدن السكنية الجديدة مثل الشيخ زايد وأكتوبر، وبين المناطق التاريخية والسياحية في الجيزة، مما يمنح المشروع قيمة استثنائية على المستويين المعيشي والاستثماري، ولا يقتصر تميز الموقع على الطرق والمحاور فقط، بل أيضًا على قربه من أبرز المعالم الحيوية، مما يعزز من جاذبيته ويجعله موقعًا مركزيًا لا مثيل له.

يمنح هذا الموقع الفريد المشروع ميزة استثنائية تجمع بين القرب من قلب العاصمة وسهولة الوصول إلى الوجهات الترفيهية والسياحية والتعليمية في آنٍ واحد، كما يحيط بالمشروع عدد كبير من المراكز التجارية الشهيرة مثل مول العرب ومول مصر، إلى جانب مؤسسات كبرى مثل سمارت فيليج، مما يجعل الحياة داخل المشروع نابضة بالحيوية وثرية بكل مقومات الراحة العصرية.

ولأن الموقع هو العنصر الأول الذي يصنع القيمة العقارية، فقد نجح كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza في أن يكون وجهة استثنائية تجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، وسهولة الحركة والانفتاح على المدينة من ناحية أخرى، ليكون بذلك الموقع المثالي للحياة المتكاملة والاستثمار المضمون.

الأماكن القريبة من كمبوند Artlife New Giza

يتميز كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من أهم المعالم الحيوية في القاهرة والجيزة، فهو يقع في قلب محور التنمية بغرب القاهرة، حيث تتلاقى الحياة الراقية مع سهولة الوصول إلى كل الوجهات الترفيهية والتعليمية والسياحية في وقت قصير جدًا.

وهذا القرب من شبكة الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية يمنح سكان المشروع حياة متوازنة تجمع بين الخصوصية والاتصال الدائم بكل ما يحتاجونه، سواء في العمل أو الترفيه أو الدراسة، وفيما يلي أهم المعالم والمناطق القريبة من الكمبوند:

• يبعد 20 دقيقة فقط عن وسط القاهرة (الزمالك)، مما يتيح للسكان الوصول إلى قلب العاصمة بسهولة تامة.
• يبعد 7 دقائق عن المتحف المصري الكبير، أحد أهم وأحدث المعالم الثقافية في العالم.
• يبعد 10 دقائق فقط عن مطار سفنكس الدولي، ما يجعل التنقل والسفر أكثر سهولة وراحة لرجال الأعمال والمستثمرين.
• يبعد 10 دقائق عن أهرامات الجيزة، لتكون الإطلالة على واحدة من عجائب الدنيا السبع جزءًا من المشهد اليومي داخل المشروع.
• يبعد دقائق معدودة عن مول العرب ومول مصر، وهما من أكبر المراكز التجارية والترفيهية في القاهرة الكبرى.
• يقع بالقرب من محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق الواحات، مما يسهّل الوصول من وإلى المشروع في أسرع وقت.
• يبعد مسافة قصيرة عن مدينة الشيخ زايد وسمارت فيليج، ما يجعله مثاليًا للمهنيين وأصحاب الأعمال الباحثين عن بيئة تجمع بين الهدوء وقرب مناطق العمل.
• المشروع قريب من كمبوند نزيج جيزة وكمبوند صن كابيتال أكتوبر.

التصميم المعماري في Artlife New Giza

جاء تصميم كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza ليعبّر عن فلسفة معمارية متكاملة تُعيد تعريف معنى الفخامة العصرية، فهو ليس مجرد مشروع سكني أو تجاري تقليدي، بل تحفة فنية هندسية تستند إلى رؤية تجمع بين الفن والوظيفة، وبين الانسجام الجمالي والدقة في التخطيط.

وقد تم تنفيذ هذا المشروع المذهل تحت إشراف شركة L35 Architecture العالمية، وهي واحدة من أكبر الشركات الاستشارية في مجال التصميم العمراني في أوروبا والعالم، صاحبة بصمات مميزة في مدن مثل مدريد وباريس وأبوظبي وجنيف والمكسيك، لتقدم في Artlife تصميمًا يحمل نفس روح مشاريعها العالمية، ولكن بروح مصرية تعكس سحر المكان وتاريخه.

يرتكز التصميم في Artlife نيو جيزة على فكرة التكامل بين المساحات الداخلية والخارجية، بحيث لا يشعر القاطن أو الزائر بحدود تفصل بين المباني والطبيعة المحيطة، فكل واجهة وكل طريق وكل ساحة داخل المشروع تم تخطيطها لتخلق إحساسًا بالانفتاح والحرية، كما أن الواجهات الزجاجية الواسعة تم تصميمها لتسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، وتمنح رؤية بانورامية خلابة على المساحات الخضراء الشاسعة، في حين تم توزيع المباني بطريقة ذكية تحقق الخصوصية لكل وحدة دون المساس بجمال الإطلالة أو تدفق الهواء والضوء.

ويبرز في التصميم اعتماد فلسفة العمارة النظيفة والبسيطة (Minimalist Architecture) التي تمزج بين الخطوط الحديثة والمواد الطبيعية، لتخلق مزيجًا متناغمًا بين الحداثة والدفء، كما استخدمت الشركة المطورة خامات بناء وتشطيبات من أعلى درجات الجودة العالمية لضمان الاستدامة والأناقة في الوقت ذاته، فجميع التفاصيل من الأبواب والنوافذ إلى التشطيبات الخارجية والأرضيات تم اختيارها بعناية لتخدم رؤية المشروع طويلة المدى.

أما على مستوى التخطيط العام، فقد تم تقسيم المشروع إلى عشر مناطق مترابطة، كل منها تقدم تجربة مختلفة، سواء كانت سكنية أو تجارية أو فندقية أو ترفيهية، ولكن جميعها متصلة في انسجام تام عبر ممرات للمشاة ومساحات خضراء تمتد بانسيابية بين الأبنية، لتجعل الحركة داخل الكمبوند تجربة مريحة وممتعة في آنٍ واحد.

كما يضم التصميم مجموعة من التراسات المفتوحة والمساحات الخارجية المتدرجة، التي تسمح للسكان والزوار بالاستمتاع بإطلالات مذهلة على أهرامات الجيزة من جهة، وعلى حدائق نيو جيزة الواسعة من الجهة الأخرى، مما يجعل المشهد العام مزيجًا فريدًا من التاريخ والطبيعة والفن الحديث.

الطابع الفني في Artlife نيو جيزة لا يقتصر على الشكل العام للمباني فقط، بل يمتد إلى تفاصيل الحياة اليومية داخل المشروع، حيث تم تصميم الممرات، والساحات، والمناطق التفاعلية لتكون جزءًا من تجربة بصرية متكاملة، تدمج بين العمارة والتصميم والضوء والحركة، حتى المساحات التجارية والمكاتب الإدارية تم بناؤها على فلسفة توازن بين العملية والراحة، فالمكاتب تطل على حدائق ومناطق مفتوحة، ما يخلق بيئة عمل ملهمة تُحفّز الإبداع والإنتاجية في الوقت نفسه.

وباختصار، يمكن القول إن التصميم في كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza يعكس رؤية هندسية مستقبلية تجمع بين الأصالة والابتكار، وتجعل من المشروع تحفة معمارية تستحق أن تكون في مصاف المدن العالمية الحديثة.
إنه المكان الذي يعبّر عن الفن في أدق تفاصيله، ويُترجم الفخامة في كل زاوية، ويمنحك إحساسًا بأنك تعيش داخل لوحة فنية نابضة بالحياة، حيث تتداخل الطبيعة مع العمارة لتخلق تجربة معيشية فريدة لا تتكرر.

المراحل داخل كمبوند Artlife نيو جيزة

تم تطوير كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza ليكون مشروعًا متكامل المراحل، يعكس رؤية هندسية متطورة تتعامل مع كل جزء من المشروع كعالم مستقل بذاته يجمع بين الجمال والراحة والابتكار، ولم تكتفِ الشركة المطوّرة بإنشاء مجمّع عمراني راقٍ فحسب، بل حرصت على أن يكون المشروع وجهة حضرية متكاملة تمزج بين السكن الفاخر، والمكاتب الإدارية، والمناطق التجارية والترفيهية، والفنادق الراقية، لتصبح Artlife مجتمعًا نابضًا بالحياة يجمع كل ما يحتاجه الفرد في مكان واحد.

وكل مرحلة من مراحل كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza تمثل عالمًا متكاملًا بحد ذاته، لكنها في الوقت نفسه جزء من منظومة متناسقة تشكل صورة فريدة لمجتمع راقٍ متكامل المرافق، نابض بالإبداع، ومصمم ليكون أيقونة معمارية في قلب غرب القاهرة تجمع بين الفخامة، والحداثة، والطبيعة في انسجام تام.

يتكوّن المشروع من مجموعة من المراحل المميزة، صُمّمت كل منها بعناية لتعكس طابعًا خاصًا وشخصية متفردة، مع الحفاظ على الانسجام الكامل بين جميع المكونات. وفيما يلي نظرة تفصيلية على المراحل الأساسية داخل الكمبوند:

مرحلة Artlife District

تمثل منطقة Artlife District القلب النابض للمشروع، وهي المرحلة التي تجسّد المفهوم الشامل للحياة العصرية في غرب القاهرة، وتُعد هذه المنطقة وجهة متكاملة للحياة والعمل والترفيه، حيث تجمع بين الوحدات السكنية والمكاتب الإدارية والمساحات التجارية والمطاعم والمقاهي ومرافق الترفيه والفنادق في مجتمع واحد نابض بالحيوية.

تتميز Artlife District بتصميمها المفتوح الذي يجمع بين المساحات الخضراء الرحبة والساحات العامة النشطة، لتخلق بيئة اجتماعية تُشجع على التواصل والإبداع، كما توفر المنطقة سهولة الوصول بين أماكن السكن والعمل ومراكز اللياقة والترفيه، ما يجعلها نموذجًا متطورًا للحياة المتكاملة التي تجمع بين الراحة والإنتاجية في الوقت ذاته.

هنا يعيش السكان في بيئة حضرية أنيقة تحاكي تجربة وسط المدينة الحديثة ولكن في أجواء راقية محاطة بالهدوء والتنظيم، حيث يمكن للسكان الانتقال في لحظات من مكاتبهم إلى المطاعم الراقية أو النوادي الرياضية والمراكز التجارية دون الحاجة إلى مغادرة نطاق المشروع.

مرحلة Twilight Residences

تمثل Twilight Residences مرحلة مخصصة لعشّاق الفخامة الهادئة، حيث توفر شققًا فندقية راقية تقع في موقع استراتيجي داخل New Giza، لتمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الخصوصية والاتصال بكل الخدمات الأساسية.

تتكوّن هذه المرحلة من ستة مبانٍ فقط، مما يمنحها طابعًا حصريًا واستثنائيًا، وتضم أكثر من 40 نموذجًا مختلفًا من الوحدات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، وتم تصميم كل مبنى بعناية فائقة لتوفير إطلالات بانورامية مذهلة على المناظر الطبيعية الخلابة لنيو جيزة، مع مساحات داخلية رحبة تعكس معايير الرفاهية الراقية.

يعيش المقيمون في Twilight Residences داخل مجتمع مغلق آمن يتميز بالخصوصية والسكينة، وفي الوقت نفسه على مقربة من كل المرافق الحيوية داخل نيو جيزة، وهي المرحلة التي تعيد تعريف معنى السكن الفندقي الفاخر من خلال دمج خدمات الضيافة مع أجواء المنزل الدافئة، لتمنح السكان حياةً مليئة بالراحة والرقي.

مرحلة The Collection

تُعد مرحلة The Collection واحدة من أكثر المراحل تميزًا من حيث الفكرة والتنفيذ، فهي تجمع بين الفخامة المعمارية والهدوء الطبيعي في بيئة تحيط بها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الهادئة.

تم تصميم هذه المرحلة لتكون تحفة فنية من الرفاهية الراقية، حيث تندمج المباني السكنية مع الطبيعة في تناغم تام، مما يخلق تجربة معيشية فريدة تُشعر السكان وكأنهم يعيشون داخل منتجع فاخر على مدار العام.
كما تتميز الوحدات بتصميماتها الداخلية الأنيقة التي تراعي أدق التفاصيل لتلبية احتياجات المقيمين الباحثين عن الراحة المطلقة والخصوصية العالية.

وتمتاز هذه المرحلة بأنها تجمع بين الضيافة الفندقية الفاخرة والإحساس المنزلي الدافئ، لتكون الخيار المثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة هادئة محاطة بالطبيعة دون الابتعاد عن قلب النشاط والحياة في نيو جيزة.

مرحلة Cypher Residences

أما مرحلة Cypher Residences فهي تعبير صريح عن الفخامة العصرية الموجهة للنخبة، حيث تعكس فلسفة تصميم تقوم على الدمج بين الأناقة والبساطة في الوقت ذاته، فهنا تتجاوز تجربة السكن الحدود التقليدية لتصبح رحلة حسية متكاملة من الرفاهية والراحة والتصميم الذكي.

تم تصميم الوحدات داخل Cypher Residences لتكون بمثابة ملاذ خاص لكل من يبحث عن حياة راقية تجمع بين الإقامة الفندقية والخدمة الشخصية المتكاملة، وتتميز الشقق بتفاصيل داخلية دقيقة تجمع بين المواد الطبيعية والألوان الهادئة والإضاءة المدروسة، مما يخلق جوًا من الهدوء النفسي والتوازن البصري في كل زاوية.

وما يميز هذه المرحلة عن غيرها هو دمج الدفء المنزلي مع معايير الضيافة العالمية، لتمنح السكان تجربة سكنية فريدة من نوعها، تُلبي احتياجات الباحثين عن التميز والرقي في كل تفاصيل حياتهم اليومية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند Artlife New Giza

جاء تصميم الوحدات داخل كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza ليعكس تنوعًا مذهلًا في الاختيارات والمساحات، بحيث يجد كل عميل ما يناسب احتياجاته وطبيعة استخدامه، سواء كان يبحث عن وحدة سكنية راقية، أو مكتب إداري حديث، أو مساحة تجارية مميزة، أو شقة فندقية بخدمات متكاملة، وقد حرصت شركة Artlife Developments على أن تجمع كل وحدة بين الفخامة والوظيفية في الوقت نفسه، لتمنح السكان والمستثمرين تجربة استثنائية من الراحة والرفاهية.

تم توزيع الوحدات بعناية على مراحل المشروع المختلفة بحيث تخدم كل منطقة الهدف المخصص لها، فهناك مناطق سكنية هادئة تحيط بها الطبيعة من كل جانب، وأخرى تجارية وإدارية تتمتع بالحيوية والنشاط الدائم، إضافة إلى وحدات فندقية صُممت لتقدم أعلى درجات الخدمة والرقي.

وقد جاء هذا التنوع الكبير في الوحدات ليمنح المشروع مرونة استثمارية عالية، فكل نوع من الوحدات يخدم شريحة مختلفة من العملاء، مما يجعل Artlife نيو جيزة وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار في آنٍ واحد، وفيما يلي أبرز أنواع الوحدات ومساحاتها داخل المشروع:

الوحدات السكنية الفندقية

تعد الوحدات السكنية الفندقية في Artlife نيو جيزة من أبرز عناصر الجذب في المشروع، إذ تجمع بين الراحة المنزلية والخدمات الفندقية الراقية، وتتنوع هذه الوحدات ما بين شقق فندقية صغيرة تناسب الإقامة القصيرة، ووحدات فاخرة بمساحات كبيرة تلائم العائلات الباحثة عن الاستقرار في بيئة راقية.

• تبدأ المساحات من حوالي 70 متر للوحدات الصغيرة.
• وتصل إلى 250 متر في الشقق الكبيرة ذات الإطلالات المباشرة على المساحات الخضراء أو أهرامات الجيزة.
• جميع الوحدات مزودة بخدمات تنظيف يومي، وخدمة غرف، واستقبال على مدار الساعة، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمرافق الترفيهية داخل الكمبوند بسهولة تامة.

الوحدات الإدارية

حرصت الشركة المطورة على تقديم بيئة عمل متطورة داخل المشروع من خلال المكاتب الإدارية الحديثة التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي في قلب Artlife District، وتتسم المكاتب بتقسيم ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحات، مع واجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، ما يخلق بيئة عمل مريحة ومحفزة على الإنتاج والإبداع.

• تبدأ المساحات من 50 متر للمكاتب الصغيرة.
• وتصل إلى 400 متر للمكاتب الكبرى المجهزة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
• المكاتب مزودة بخدمات إنترنت فائقة السرعة، وأنظمة تكييف مركزي، وغرف اجتماعات مجهزة بالكامل، إلى جانب مداخل منفصلة ومصاعد بانورامية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والتنظيم.

الوحدات التجارية

تشكل الوحدات التجارية في Artlife نيو جيزة القلب النابض للمشروع، فهي الوجهة الأولى للعلامات التجارية والمطاعم والمقاهي العالمية التي تسعى لافتتاح فروعها في منطقة تتمتع بكثافة سكانية عالية وحركة مستمرة على مدار اليوم.

تم تصميم هذه الوحدات في مواقع مميزة تطل على الشوارع الرئيسية والساحات المفتوحة، مما يضمن لها رؤية ممتازة وزيارات مستمرة من العملاء.

• تبدأ المساحات من 40 متر للمحلات الصغيرة والمقاهي الراقية.
• وتصل إلى 600 متر للمطاعم الكبرى والمعارض متعددة الأقسام.
• تتميز الوحدات بواجهات زجاجية واسعة، وأماكن مخصصة للعرض، ومداخل منفصلة للزوار والموردين، مع أنظمة أمان متطورة وكاميرات مراقبة تغطي كامل المنطقة التجارية.

الوحدات الفندقية

يمثل الفندق داخل المشروع أحد أهم المكونات الفاخرة التي ترفع من قيمته الاستثمارية، إذ تم تصميمه بمعايير عالمية ليكون وجهة مثالية للنزلاء الباحثين عن تجربة فندقية راقية وسط أجواء نيو جيزة الفريدة.
يضم الفندق مجموعة من الغرف والأجنحة الفاخرة التي تم تصميمها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.

• تتراوح مساحات الغرف بين 35 و80 متر.
• بينما تصل مساحات الأجنحة إلى أكثر من 150 متر بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والحدائق الداخلية.
• يقدم الفندق خدمات متكاملة تشمل مطاعم راقية، وصالات استقبال، ومناطق سبا ولياقة بدنية، مما يجعله من أبرز معالم الكمبوند.

أسعار كمبوند Artlife New Giza

تُعد الأسعار داخل كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza واحدة من أبرز النقاط التي تعكس القيمة الحقيقية لهذا المشروع الفاخر، إذ حرصت شركة Artlife Developments على أن تقدم أسعارًا مدروسة بعناية تتناسب مع الفئة المستهدفة من المستثمرين والعملاء، وفي الوقت نفسه تمنحهم فرصة لامتلاك وحدة في أحد أكثر المشاريع تميزًا في مصر.
ورغم أن المشروع يتمتع بموقع استثنائي في قلب New Giza، وتصميم عالمي بإشراف مكتب L35 Architecture الإسباني، إلا أن الأسعار جاءت تنافسية مقارنة بمستوى الفخامة والخدمات المقدمة، ما يجعل الاستثمار فيه صفقة رابحة من جميع النواحي.

اعتمدت الشركة سياسة تسعيرية متوازنة تهدف إلى جذب مختلف الشرائح من العملاء الذين يبحثون عن الاستثمار الآمن والعائد المستمر، سواء في الوحدات السكنية أو الإدارية أو التجارية أو الفندقية، وقد تم تقسيم الأسعار وفقًا لطبيعة كل نوع من الوحدات ومساحتها وموقعها داخل المشروع، بحيث يجد كل عميل ما يتناسب مع ميزانيته وطموحاته الاستثمارية، وفيما يلي نظرة عامة على الأسعار داخل كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza:

الوحدات السكنية الفندقية

تبدأ أسعار الشقق الفندقية داخل المشروع من مستويات جذابة مقارنة بما تقدمه من جودة وتشطيبات راقية وخدمات يومية.

• سعر المتر يبدأ من 45,000 جنيه مصري.
• ويصل إلى 70,000 جنيه مصري حسب الإطلالة والمساحة ومستوى التشطيب.
• الشقق الصغيرة تبدأ أسعارها من حوالي 3,500,000 جنيه، بينما تصل الشقق الأكبر ذات الإطلالات المباشرة على الأهرامات أو الحدائق إلى 10,000,000 جنيه أو أكثر.

الوحدات الإدارية

تعتبر الوحدات الإدارية في Artlife نيو جيزة من الفرص الاستثمارية القوية، حيث يجمع موقعها بين الهدوء والاتصال المباشر بالمناطق الحيوية في غرب القاهرة.

• سعر المتر يبدأ من 55,000 جنيه مصري.
• ويصل إلى 90,000 جنيه مصري للمكاتب المطلة على الشوارع الرئيسية أو المساحات المفتوحة.
• تبدأ أسعار الوحدات من 2,500,000 جنيه تقريبًا للمساحات الصغيرة، وتصل إلى 15,000,000 جنيه للمكاتب الكبرى المجهزة بالكامل.

الوحدات التجارية

تحظى الوحدات التجارية داخل Artlife District بأعلى معدلات الطلب نظرًا لموقعها في قلب المنطقة النشطة بالمشروع، وهو ما يجعلها فرصة استثمارية واعدة تحقق عائدًا مرتفعًا على المدى الطويل.

• سعر المتر يبدأ من 80,000 جنيه مصري.
• ويصل إلى 150,000 جنيه مصري حسب موقع الوحدة داخل المول ومساحتها وطبيعة النشاط التجاري المخصص لها.
• تبدأ الأسعار الإجمالية من 4,000,000 جنيه تقريبًا للمحلات الصغيرة، وتصل إلى 30,000,000 جنيه للمحال الكبرى أو المطاعم متعددة الأدوار.

الوحدات الفندقية

تُعد الوحدات الفندقية من أفخم مكونات المشروع وأكثرها طلبًا من المستثمرين الراغبين في اقتناء أصل فاخر بعائد مستمر من التشغيل.

• سعر المتر يتراوح بين 60,000 و100,000 جنيه مصري.
• وتبدأ الأسعار الإجمالية من 3,000,000 جنيه للأجنحة الصغيرة، وتصل إلى 12 مليون جنيه للأجنحة الكبرى المطلة على أهرامات الجيزة أو حدائق نيو جيزة.

أنظمة السداد في كمبوند Artlife New Giza

قدّمت شركة Artlife Developments واحدًا من أكثر أنظمة السداد مرونة وذكاء داخل مشروع Artlife نيو جيزة Artlife New Giza، إدراكًا منها أن الاستثمار العقاري الناجح لا يتوقف فقط على فخامة التصميم أو تميّز الموقع، بل يعتمد كذلك على سهولة التملك وقدرة العميل على الشراء دون أعباء مالية ثقيلة، لذلك صممت الشركة خطط دفع مرنة تلائم جميع العملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدة سكنية فاخرة للإقامة، أو مكتب إداري حديث، أو محل تجاري بعائد استثماري مضمون.

هذه الأنظمة المرنة جعلت كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza من أكثر المشاريع جذبًا للمستثمرين في غرب القاهرة، لأن التملك فيه لا يحتاج إلى رأس مال ضخم في البداية، وفي المقابل يضمن العميل الحصول على أصل عقاري فاخر في واحدة من أرقى مناطق مصر، كما أن فترات السداد الطويلة تسمح للمستثمر بتحقيق عائد على استثماره أثناء عملية السداد نفسها، سواء عبر التأجير أو إعادة البيع لاحقًا بسعر أعلى، مما يضاعف من الجدوى الاقتصادية للمشروع.

يعتمد نظام السداد في المشروع على فلسفة “استثمر براحة، وامتلك بثقة”، حيث تتيح الشركة للمشترين إمكانية البدء في حجز وحداتهم بمقدم بسيط جدًا مقارنة بقيمة المشروع وموقعه داخل نيو جيزة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة وبدون أي فوائد، وقد جاءت تفاصيل أنظمة السداد داخل Artlife نيو جيزة كالتالي:

• مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، وهي نسبة منخفضة تمنح العملاء فرصة للدخول في الاستثمار بسهولة وبدون ضغط مالي.
• فترات سداد تصل إلى 7 سنوات كاملة بأقساط متساوية ومريحة، تسمح بتوزيع التكلفة على مدى زمني طويل يخفف الأعباء.
• بدون فوائد أو أعباء إضافية على الأقساط، مما يجعل السعر الفعلي للوحدة ثابتًا من لحظة التعاقد وحتى التسليم.
• إمكانية اختيار نظام دفع خاص للمستثمرين الكبار أو المشترين لأكثر من وحدة، مع الحصول على خصومات مميزة للحجز المسبق أو السداد النقدي.
• كما تقدم الشركة تسهيلات إضافية عند التسليم مثل إمكانية تقسيط جزء من القيمة بعد الاستلام وفق شروط محددة، وذلك لتسهيل عملية الاستثمار على المدى الطويل.

الخدمات والمرافق في Artlife New Giza

لم تترك شركة Artlife Developments أي تفصيلة دون دراسة دقيقة عند تطوير كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza، فالمشروع لم يُبْنَ فقط ليكون مكانًا للسكن أو الاستثمار، بل ليُصبح أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة والإبداع في كل زاوية، وقد تم تصميم الخدمات داخل المشروع لتلبية جميع احتياجات السكان والزوار على مدار اليوم، سواء في مجالات الترفيه أو الأعمال أو المعيشة اليومية، مما يجعل Artlife نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية في بيئة راقية وآمنة.

تقوم فكرة الخدمات في Artlife على مبدأ “كل ما تحتاجه قريب منك”، أي أن المقيم أو الزائر لا يحتاج إلى مغادرة المشروع للحصول على أي خدمة، لأن كل ما قد يبحث عنه موجود بالفعل داخله من مراكز التسوق والمطاعم الراقية إلى المكاتب، وصالات اللياقة، والفنادق، والمناطق المفتوحة المصممة بروح فنية فريدة، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق التي تميز كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza:

• مناطق ترفيهية وفنية فريدة: يحتوي المشروع على مجموعة من الساحات المفتوحة والمناطق المخصصة للأنشطة الفنية والثقافية، حيث يمكن للسكان حضور عروض موسيقية ومسرحية في الهواء الطلق ضمن مسرح خاص داخل الكمبوند، مما يجعل الحياة فيه تجربة فنية متجددة.
• منطقة تجارية متكاملة: يضم المشروع مولًا تجاريًا راقيًا يحتوي على أشهر العلامات التجارية والمطاعم والمقاهي، ليقدم تجربة تسوق وترفيه متكاملة وسط أجواء عصرية أنيقة.
• صالات رياضية متطورة: يوجد داخل Artlife مركز لياقة بدنية حديث مزود بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين محترفين، لتشجيع السكان على اتباع نمط حياة صحي ومتوازن في بيئة محفزة.
• فنادق فاخرة ومرافق ضيافة راقية: يشمل المشروع فندقًا من فئة الخمس نجوم يقدم أعلى مستويات الخدمة والراحة، بالإضافة إلى شقق فندقية بخدمات تنظيف يومي واستقبال على مدار الساعة لتوفير أقصى درجات الرفاهية للنزلاء والمقيمين.
• مكاتب إدارية ومساحات عمل مشتركة: تم تجهيز المنطقة الإدارية بمكاتب فاخرة ومساحات للعمل المشترك “Pixel Labs” مزودة بأحدث التقنيات، لتوفير بيئة عمل عصرية تجمع بين الإبداع والتركيز، وتناسب الشركات ورواد الأعمال على حد سواء.
• مطاعم ومقاهي عالمية المستوى: يضم Artlife مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي الراقية التي تقدم تجارب طهي مميزة من مختلف أنحاء العالم، إلى جانب تراسات علوية (Rooftop Bars) توفر إطلالات ساحرة على نيو جيزة والأهرامات.
• مساحات خضراء وحدائق فسيحة: تنتشر الحدائق والمسطحات الخضراء في جميع أرجاء المشروع، لتمنح السكان إحساسًا بالراحة والسكينة، وتخلق بيئة متصلة بالطبيعة توازن بين الجمال والهدوء.
• مناطق مخصصة للمشاة والدراجات: تم تصميم ممرات المشاة بذكاء لضمان انسيابية الحركة داخل المشروع، مع تخصيص مسارات آمنة للدراجات بعيدًا عن حركة السيارات، مما يعزز من مفهوم الحياة الصحية والمستدامة.
• أنظمة أمان ومراقبة متكاملة: يوفر المشروع نظام أمان متطور يشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة عالية الدقة منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند، إلى جانب فرق حراسة تعمل على مدار الساعة لضمان راحة السكان.
• جراجات ذكية تحت الأرض: تم إنشاء نظام مواقف سيارات حديث تحت الأرض لتقليل الزحام والحفاظ على الطابع الجمالي للمشروع، مع مداخل متعددة لتسهيل الوصول إلى جميع المباني دون إزعاج أو ضوضاء.
• خدمات صيانة ونظافة دائمة: تعمل فرق الصيانة والنظافة داخل Artlife على مدار الساعة للحفاظ على المظهر الراقي للمشروع وضمان جودة جميع المرافق والخدمات طوال الوقت.

مميزات الاستثمار في كمبوند Artlife New Giza

يُعد كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza من المشاريع التي تجتمع فيها جميع مقومات النجاح الاستثماري الحقيقي، فهو ليس مجرد مشروع عقاري فاخر، بل وجهة حضرية متكاملة تعيد تعريف مفهوم الاستثمار في مصر.
فالموقع الاستراتيجي، والتصميم العالمي، والبنية التحتية الذكية، والخدمات المتكاملة all combine to make Artlife واحدة من أقوى الوجهات الاستثمارية في غرب القاهرة، سواء للسكن أو للإدارة أو للتجارة أو حتى للضيافة الفندقية.

ولأن الاستثمار الناجح يعتمد على عناصر محددة الموقع، العائد، الأمان، والمرونة، فقد استطاعت شركة Artlife Developments أن تضع هذه العناصر الأربعة في مشروع واحد، ليكون استثمارًا مضمون العائد ومستدام القيمة على المدى الطويل، وفيما يلي أبرز المميزات الاستثمارية التي تجعل Artlife نيو جيزة من المشاريع التي لا تُفوّت:

• موقع استراتيجي في قلب نيو جيزة: يقع المشروع في موقع استثنائي يجعل الوصول إليه سهلاً من جميع الطرق والمحاور الرئيسية، مما يضمن تدفقًا دائمًا للحركة التجارية والزوار، ويرفع من القيمة الإيجارية وإعادة البيع.
• إطلالات فريدة على الأهرامات والمساحات الخضراء: يتمتع المشروع بإطلالات بانورامية مباشرة على أهرامات الجيزة وحدائق نيو جيزة، وهي ميزة نادرة تضيف قيمة عقارية وجمالية كبيرة للوحدات وتزيد من الطلب عليها بشكل مستمر.
• تنوع الاستخدامات داخل المشروع: يضم Artlife وحدات سكنية، وتجارية، وإدارية، وفندقية ضمن مجتمع واحد، مما يجعل الاستثمار فيه متعدد العوائد سواء من الإيجار، أو التشغيل، أو إعادة البيع، وهو ما يضمن تحقيق ربح مستمر ومستقر.
• تصميم عالمي ومعايير بناء استثنائية: تم تنفيذ المشروع بإشراف مكتب L35 Architecture الإسباني، أحد أهم مكاتب التصميم في أوروبا، مما يمنح المشروع مكانة هندسية عالمية ترفع من جودته وقيمته السوقية.
• خدمات متكاملة ترفع من القيمة التشغيلية: توافر جميع الخدمات والمرافق من الفنادق والمطاعم والمناطق التجارية إلى المساحات الخضراء والمكاتب الذكية يجعل Artlife بيئة مكتفية ذاتيًا، ويضمن للمستثمرين عائدًا قويًا دون الحاجة إلى أي إضافات خارجية.
• نظام سداد مرن وجاذب: قدّمت الشركة المطوّرة أنظمة تقسيط تصل إلى 7 سنوات بمقدم 10% فقط، وهو ما يسهل عملية الشراء ويفتح الباب أمام فئات مختلفة من المستثمرين دون إرهاق مالي، مما يرفع من سيولة السوق داخل المشروع.
• إدارة وتشغيل احترافية: تتم إدارة المشروع من خلال فرق تشغيل متخصصة تضمن الحفاظ على جودة المرافق والخدمات، مما يحافظ على ارتفاع القيمة السوقية للوحدات عامًا بعد عام.
• نمو سريع في المنطقة المحيطة: تقع نيو جيزة ضمن أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة، والتي تشهد معدلات نمو متسارعة في البنية التحتية والمشروعات المجاورة، مما يجعل Artlife في قلب منطقة مستقبلها الاستثماري مزدهر ومستدام.

عيوب كمبوند Artlife New Giza

رغم أن كمبوند Artlife نيو جيزة Artlife New Giza يُعد من أبرز المشاريع المتكاملة في غرب القاهرة، سواء من حيث الموقع أو التصميم أو الخدمات، إلا أن بعض العملاء قد يلاحظون بعض النقاط التي يمكن اعتبارها ملاحظات بسيطة أو تحديات طبيعية لمشروع بهذه الضخامة والفخامة، لكنها لا تقلل بأي شكل من القيمة الاستثمارية أو جودة المشروع.

في البداية، قد يرى البعض أن تنوع الأنشطة داخل المشروع – من سكني وتجاري وإداري وفندقي – قد يؤدي إلى زيادة في الحركة المرورية داخل الكمبوند، خاصة في الفترات الحيوية من اليوم.
لكن الشركة المطورة تنبّهت إلى هذا الأمر منذ مراحل التخطيط الأولى، فعملت على تخصيص مداخل ومخارج منفصلة لكل منطقة، مع وجود ممرات مشاة وجراجات تحت الأرض لتفادي أي ازدحام وضمان انسيابية الحركة داخل المشروع بالكامل.

كما قد يعتقد البعض أن الأسعار في Artlife نيو جيزة تعد أعلى قليلًا من بعض المشروعات المجاورة، إلا أن هذه النقطة لا يمكن اعتبارها عيبًا فعليًا، لأن الأسعار هنا تعكس مستوى الفخامة والخدمات العالمية المقدمة، فضلًا عن التصميمات المعمارية الفريدة والإطلالات النادرة على الأهرامات والمساحات الخضراء، فالمشروع يستهدف فئة تبحث عن القيمة وليس السعر، وهو ما يجعله اختيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في اقتناء أصل فاخر يحافظ على قيمته بمرور الوقت.

أما بالنسبة لموعد التسليم، فقد يرى بعض العملاء أن مدة التنفيذ الطويلة نسبيًا تُعتبر تحديًا، خصوصًا أن المشروع يتم بناؤه على مراحل متعددةK لكن الحقيقة أن تعدد المراحل هو ما يضمن الجودة العالية في كل تفاصيل البناء والتشطيب، فالشركة تتبع منهج “التسليم الفاخر لا السريع”، أي أنها تفضل الدقة والإتقان على حساب السرعة، لتسليم منتج عقاري متكامل بالمواصفات التي وعدت بها عملاءها.

وفي النهاية، يمكن القول إن ما قد يُنظر إليه كعيوب في Artlife نيو جيزة هو في الواقع نتيجة طبيعية لطبيعة المشروع الفاخرة وضخامته وتكامله، فالمشروع لم يُصمم ليكون سكنيًا فقط، بل ليكون مجتمعًا راقيًا متكاملًا يجمع بين الحياة والعمل والترفيه في مكان واحد، ولهذا فإن التحديات التي قد تراها قلة من العملاء هي ذاتها الأسباب التي تجعل من Artlife مشروعًا فريدًا من نوعه لا يُقارن بغيره.

معلومات عن شركة Artlife Developments

تُعد شركة Artlife Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري الفاخر في مصر، وهي تمثل جيلًا جديدًا من المطورين الذين يجمعون بين الخبرة الطويلة والرؤية المستقبلية في إنشاء مشروعات متعددة الاستخدامات بمواصفات عالمية، فالشركة تمتلك أكثر من 20 عامًا من الخبرة المتراكمة في مجال العقارات، استطاعت خلالها أن تضع بصمتها المميزة في السوق من خلال تطوير مجتمعات راقية متكاملة توازن بين الحياة العصرية والروح الفنية المبتكرة.

تقوم فلسفة Artlife Developments على فكرة واضحة وهي: أن التطوير العقاري ليس مجرد بناء، بل هو فن لتصميم التجربة اليومية للإنسان، ومن هذا المنطلق، تسعى الشركة إلى ابتكار مشروعات متكاملة تمزج بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية والثقافية، في بيئة واحدة تحقق الانسجام بين العمل والحياة والترفيه.
وتُركّز الشركة في جميع مشاريعها على تحقيق تجربة معيشية متكاملة (Experiential Living)، بحيث يشعر العميل أن كل لحظة داخل المشروع تم تصميمها بعناية لتضيف له قيمة حقيقية وجمالًا ملموسًا.

كما تهتم الشركة بأدق تفاصيل التصميم والجودة، فهي ترى أن الفخامة لا تأتي فقط من المساحات أو التشطيبات، بل من التجربة الكاملة التي يعيشها الفرد يوميًا داخل المكان، لذلك تعمل Artlife Developments دائمًا على التعاون مع أشهر مكاتب التصميم والهندسة العالمية لضمان أن تحمل كل مشروعاتها هوية فريدة تجمع بين الإبداع المعماري والتخطيط الذكي والاستدامة البيئية.

ويُجسّد مشروع Artlife نيو جيزة Artlife New Giza خلاصة رؤية الشركة وفلسفتها، فهو ليس مجرد مشروع جديد ضمن قائمة التطوير، بل هو أيقونة معمارية تمثل أسلوب حياة مختلف، يجمع بين الفخامة والتكامل، وبين الحداثة والروح المصرية الراقية، فمن خلال هذا المشروع، تثبت الشركة أنها لا تسعى فقط لبناء العقارات، بل تسعى إلى إعادة تعريف شكل الحياة الحضرية الحديثة في مصر، من خلال تصميم مدن متكاملة نابضة بالحياة، حيث يلتقي العمل بالراحة، والفن بالوظيفة، والطبيعة بالتصميم المعماري المتطور.

وبفضل هذه الرؤية الواضحة، أصبحت Artlife Developments من الشركات التي تضع معايير جديدة للجودة في التطوير العقاري، وتؤسس لنمط حياة راقٍ ومستدام في أهم مناطق القاهرة الجديدة وغربها، إنها شركة لا تكتفي بتسليم مشاريع متميزة، بل تبني مجتمعات نابضة بالحياة، تترك بصمة طويلة الأمد في كل مكان تعمل فيه.