| اسم المشروع | كمبوند Found زايد الجديدة Found New Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | زايد الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة تشييد للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 231 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات |
| بداية الأسعار | 18,500,000 ج.م |
| نوع الوحدات | تاون هاوس وتوين هاوس وستاند ألون |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يأتي كمبوند Found زايد الجديدة Found New Zayed كأحد أرقى المشروعات العقارية التي تعكس فلسفة جديدة كليًا للمعيشة الفاخرة في قلب مدينة زايد الجديدة، حيث يجتمع في مكان واحد كل ما يبحث عنه العملاء من حصرية، خصوصية، رفاهية، وموقع استراتيجي يضعهم بالقرب من أهم المحاور الحيوية. المشروع لا يُقدم مجرد وحدات سكنية عادية، بل يقدم مجتمعًا خاصًا ومحدودًا يضم فقط 36 فيلا، أي 36 أسرة فقط، ليكون بذلك أحد أندر وأفخم المشاريع في المنطقة، ويمنح سكانه شعورًا استثنائيًا بالانفراد والتميز لا يمكن مقارنته بأي مشروع آخر.
وقد اعتمدت شركة تشييد للتطوير العقاري في هذا الصرح المميز على مبدأ الانتقائية، حيث لم تطرح مشروعًا ضخمًا مكتظًا بالمئات من الوحدات، بل اختارت أن تُخصص مجتمعًا صغيرًا راقيًا لفئة محدودة من العملاء الذين يقدّرون معنى الخصوصية الحقيقية، ويبحثون عن بيئة سكنية متجانسة تليق بمكانتهم الاجتماعية. هذا التوجه يعكس رؤية الشركة في بناء قيمة مضافة حقيقية للسكن والاستثمار، من خلال خلق مساحة معيشية استثنائية تدمج بين التصميم العصري، الطبيعة الخلابة، والارتباط الحيوي بالمدينة.
وإذا كان معيار الاختيار الأول عند الكثير من العملاء هو الموقع، فإن مشروع Found New Zayed يحقق المعادلة الصعبة بين الهدوء والخصوصية من ناحية، وسهولة الوصول والانفتاح على المدينة من ناحية أخرى. فقد تم اختيار موقع المشروع بعناية في قلب زايد الجديدة بالقرب من وصلة دهشور، بما يضمن سهولة التحرك إلى أهم الوجهات في زايد وأكتوبر.
وهذا الموقع الذكي لا يمنح السكان ميزة الاتصال الاستراتيجي بالمحاور الرئيسية فحسب، بل يضعهم أيضًا على مقربة من كافة المرافق التي تُلبي احتياجاتهم اليومية دون عناء، حيث تتوافر في محيط المشروع مجموعة من المدارس الدولية والجامعات المرموقة، إلى جانب المراكز الطبية المتخصصة، بالإضافة إلى وجهات التسوق والمطاعم والمقاهي الراقية التي جعلت من زايد الجديدة واحدة من أكثر المناطق جذبًا للباحثين عن حياة متكاملة.
وما يميز Found زايد الجديدة أكثر أنه لا يكتفي بتقديم موقع مثالي وخدمات قريبة فحسب، بل يطرح أيضًا مفهومًا مختلفًا للمعيشة يقوم على الجمع بين التصميمات الحديثة الراقية والمساحات الخضراء الواسعة، مما يجعل كل فيلا بمثابة تحفة معمارية مستقلة تعكس الفخامة والانسجام مع الطبيعة المحيطة. ولأن المشروع مكون من 36 وحدة فقط، فإن كل فيلا صُممت بعناية لتمنح أصحابها أعلى درجات الراحة والخصوصية، مع مساحات داخلية مثالية وتوزيع مدروس للغرف يحقق أقصى استفادة من كل متر.
وبالتالي فإن امتلاك وحدة في مشروع Found New Zayed لا يعني مجرد امتلاك منزل، بل هو استثمار في أسلوب حياة متفرد يوازن بين الهدوء والاتصال، وبين الفخامة والعملية، وبين الحصرية والراحة. إنه الخيار الأمثل لكل من يبحث عن حياة استثنائية في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الكبرى.
واتساب
موقع كمبوند Found زايد الجديدة
اختارت شركة تشييد للتطوير العقاري لمشروعها الفاخر Found New Zayed واحدًا من أفضل المواقع الاستراتيجية في مدينة زايد الجديدة، وهو ما يعكس إدراكها العميق لمدى أهمية الموقع بالنسبة للعملاء، فالموقع لا يُعتبر مجرد نقطة جغرافية للسكن، بل هو العامل الأساسي الذي يحدد قيمة المشروع الاستثمارية وجاذبيته السكنية على المدى الطويل.
يتواجد الكمبوند في قلب زايد الجديدة بالقرب من وصلة دهشور، وهو موقع محوري يمنح السكان سهولة اتصال مثالية مع مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، حيث يمكن الوصول إلى أهم المناطق الحيوية بكل سلاسة، كما أن هذا الموقع المتميز يحقق للسكان المعادلة الصعبة بين الهدوء والخصوصية التي يبحثون عنها داخل كمبوند حصري محدود الوحدات، وبين الارتباط الحيوي بشبكة الطرق الرئيسية التي تسهل عليهم التنقل اليومي سواء للعمل أو الترفيه أو حتى السفر.
ولا تقتصر أهمية الموقع على القرب من المحاور الرئيسية فحسب، بل تمتد أيضًا إلى كونه محاطًا بكل ما يحتاجه السكان من مرافق وخدمات أساسية، حيث تتوافر في نطاق دقائق قليلة مجموعة من المدارس الدولية المرموقة مثل المدرسة البريطانية والجامعة الأجنبية، إلى جانب المراكز الطبية المجهزة على أعلى مستوى، فضلًا عن قربه من أشهر وجهات التسوق والمطاعم والمقاهي التي تتميز بها مدينة الشيخ زايد والمناطق المحيطة بها.
وبفضل هذا الموقع المدروس، سيكون سكان Found New Zayed قادرين على الاستمتاع بحياتهم اليومية في بيئة هادئة وخاصة داخل الكمبوند، دون الحاجة للتنازل عن أي من مقومات الحياة العصرية، حيث تتواجد جميع الخدمات على بُعد دقائق معدودة، وهو ما يجعل المشروع واحدًا من أفضل اختيارات السكن والاستثمار في زايد الجديدة.
الأماكن القريبة من كمبوند Found New Zayed
يتمتع مشروع Found New Zayed بموقع استراتيجي بالغ الأهمية في قلب زايد الجديدة، ليس فقط لكونه قريبًا من المحاور الحيوية، بل أيضًا لوقوعه بجوار أهم وأرقى المشاريع السكنية والتجارية في المنطقة، وهو ما يضيف إلى قيمته العقارية ويجعله ضمن أفضل الوجهات الاستثمارية والسكنية على الإطلاق.
المشروعات المجاورة:
- يتواجد الكمبوند بجوار مشروع Elora الذي يُعد من أبرز مشاريع زايد الجديدة.
- يلاصق أيضًا مشروع Solana الذي يرفع من القيمة العمرانية للمنطقة ويمنحها طابعًا مميزًا.
- يقع بالقرب من Sodic VYE، أحد أكبر المشروعات السكنية المتكاملة لشركة سوديك.
- كما يجاور Emaar Belle Vie، المشروع العملاق لشركة إعمار، والذي يُعتبر من العلامات البارزة في زايد الجديدة.
الطرق والمحاور:
- يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى وصلة دهشور التي تُعد من أهم طرق الربط بين الشيخ زايد و6 أكتوبر.
- يقترب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وهو ما يضمن للسكان سرعة التنقل سواء داخل القاهرة الكبرى أو خارجها نحو الساحل الشمالي والإسكندرية.
- كما يسهل الوصول منه إلى محور 26 يوليو، الذي يُعتبر الشريان الرئيسي للربط مع وسط القاهرة.
الخدمات والمناطق الحيوية:
- يضع الموقع السكان على بعد دقائق من مدينة الشيخ زايد بكل ما تضمه من مراكز طبية متخصصة، مدارس وجامعات مرموقة، ومجمعات ترفيهية وتجارية كبرى.
- كما يمنحهم سهولة الوصول إلى مدينة 6 أكتوبر حيث تنتشر الجامعات والمستشفيات والمناطق الترفيهية الكبرى مثل مول العرب ومول مصر.
- كما يقع بالقرب من كمبوند Calm Residence الشيخ زايد وكمبوند ريزا الشيخ زايد.
التصميم المعماري وأنواع الفلل في كمبوند Found زايد الجديدة
اعتمدت شركة تشييد للتطوير العقاري في مشروع Found New Zayed على فلسفة واضحة ترتكز على الجمع بين الخصوصية التامة والتصميم العصري الراقي الذي يليق بمجتمع محدود وحصري يضم 36 أسرة فقط. فالمشروع بأكمله صُمم ليكون أيقونة معمارية مميزة في قلب زايد الجديدة، بحيث يقدم لكل وحدة طابعًا خاصًا يعكس الفخامة، وفي الوقت ذاته يحقق الانسجام مع الطبيعة والمساحات الخضراء المحيطة.
فلسفة التصميم
تقوم الفكرة الأساسية للتصميم على خلق تناغم بين المساحات الداخلية والخارجية، بحيث تنفتح الفلل على مساحات طبيعية ومسطحات خضراء، مما يمنح السكان أجواء من الراحة النفسية والهدوء. وقد روعي في كل تفاصيل المعمار أن يكون معاصرًا بأحدث خطوط التصميم العالمية، مع الحفاظ على قدر عالٍ من الخصوصية لكل أسرة، حيث تم توزيع الوحدات بطريقة مدروسة تفصل بينها بمسافات تضمن استقلالية تامة.
كما تم الاهتمام بالواجهات الخارجية لتظهر في صورة معمارية أنيقة تجمع بين الحداثة والبساطة، بينما جرى تصميم المساحات الداخلية بطريقة عملية تتيح توزيع الغرف بشكل مثالي، مع الفصل بين مناطق المعيشة والنوم، لتحقيق أقصى درجات الراحة.
أنواع الفلل في كمبوند Found New Zayed
رغم أن المشروع محدود العدد، إلا أن شركة تشييد حرصت على التنويع في أنماط الفلل، بحيث تناسب مختلف احتياجات العملاء، وذلك على النحو التالي:
الفلل المستقلة (Standalone Villas):
- يضم المشروع 3 فيلات مستقلة فقط، وهي الأكثر تميزًا داخل الكمبوند.
- تمنح هذه الوحدات أعلى درجات الخصوصية والاستقلالية، مع مساحات واسعة تلبي تطلعات الباحثين عن السكن الفاخر.
- تتميز بحدائق مستقلة وتصميم معماري يمنحها إطلالة مفتوحة على المساحات الطبيعية.
الفلل التوين (Twin Villas):
- يبلغ عددها 23 فيلا، لتكون النسبة الأكبر في المشروع.
- تقدم توازنًا مثاليًا بين المساحة والسعر، مع تصميم عصري يحقق الخصوصية وفي نفس الوقت يحافظ على روح المجتمع السكني المتناغم.
- مثالية للعائلات الباحثة عن سكن واسع وراقي في موقع استثنائي.
التاون هاوس (Twin House):
- عددها 10 وحدات فقط داخل المشروع.
- صُممت لتكون خيارًا أنيقًا وعمليًا للعائلات الصغيرة أو الباحثين عن تجربة سكنية فاخرة بمساحات أقل نسبيًا.
- تجمع بين التصميم المميز والعملية في الاستخدام، مع إطلالة مريحة على اللاندسكيب والمساحات الخضراء.
خصوصية التصميم
إن التنوع بين الفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس يضمن أن يجد كل عميل ما يناسب احتياجاته الخاصة، مع الحفاظ على قاسم مشترك يجمع كل الوحدات وهو الفخامة والخصوصية. إضافة إلى ذلك، فإن محدودية عدد الوحدات تجعل من المشروع مجتمعًا متجانسًا يضم سكانًا متقاربين في الفكر والمستوى، وهو ما يزيد من قيمة السكن في Found New Zayed ويجعله مختلفًا عن أي مشروع آخر في المنطقة.
مساحات الوحدات في كمبوند Found New Zayed
اعتمدت شركة تشييد للتطوير العقاري على تقديم مساحات مدروسة بعناية داخل مشروع Found New Zayed، بحيث تناسب مختلف احتياجات العملاء مع الحفاظ على عنصر الحصرية والفخامة الذي يميز الكمبوند. فجميع الوحدات عبارة عن فيلات متكاملة تتوزع ما بين الفلل المستقلة، الفلل التوين، والتاون هاوس، وكلها مصممة لتضم دور أرضي وأول ورووف، بما يتيح أقصى استفادة من المساحات ويمنح السكان مرونة كاملة في توزيع الاستخدامات الداخلية.
من خلال هذا التنوع المدروس بين أنواع الفلل المختلفة، يضمن كمبوند Found New Zayed تلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء للعملاء الذين يبحثون عن الخصوصية المطلقة والفيلات الكبيرة، أو أولئك الذين يفضلون الفيلات التوين المتوازنة، أو العملاء الباحثين عن التاون هاوس العملية والفاخرة في آن واحد. وفي جميع الأحوال، تبقى القاسم المشترك بين كل الوحدات هو الفخامة، الحداثة، والتفرد داخل مجتمع محدود وحصري.
الفلل المستقلة (Standalone Villas)
- يضم الكمبوند 3 فيلات مستقلة فقط، ما يجعلها الأكثر تميزًا وندرة في المشروع.
- تتكون كل فيلا من دور أرضي + دور أول + رووف، بما يتيح للعائلة توزيع المساحات بشكل مثالي بين المعيشة والاستقبال والنوم والأنشطة الخاصة.
- المساحة المبنية: 332.50 متر.
- متوسط مساحة الأرض: تتراوح ما بين 360 إلى 425 متر، مما يوفر مساحات خارجية واسعة للحدائق الخاصة والأنشطة العائلية.
- هذه الفئة من الفلل تمثل قمة الخصوصية والفخامة داخل الكمبوند، حيث تحاكي نمط الفيلات الكبرى ولكن داخل مجتمع حصري صغير.
الفلل التوين (Twin Villas)
- يبلغ عددها 23 فيلا داخل الكمبوند، لتكون الأكثر شيوعًا وتناسب شريحة واسعة من العملاء.
- كل فيلا تتألف من دور أرضي + دور أول + رووف، مع توزيع داخلي يوازن بين العملية والفخامة.
- المساحة المبنية: 273.73 متر.
- متوسط مساحة الأرض: تتراوح من 281 إلى 350 متر، وهو ما يضمن وجود حديقة خاصة لكل فيلا مع مساحات كافية للخصوصية.
- تمثل هذه الفئة الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن تجربة سكنية راقية بمساحات مرنة وأسعار تنافسية مقارنة بالفلل المستقلة.
التاون هاوس (Twin House)
- يحتوي المشروع على 10 وحدات فقط من التاون هاوس، ما يجعلها محدودة العدد لكنها مطلوبة بشدة بفضل عملية تصميمها.
- كل وحدة تضم دور أرضي + دور أول + رووف، مع توزيع مثالي للمساحات الداخلية يلبي احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة.
- المساحة المبنية (BUA): 244.70 متر.
- متوسط مساحة الأرض: يتراوح من 231 إلى 292 متر، لتوفر خصوصية وحديقة خاصة لكل وحدة رغم حجمها الأصغر مقارنة بالأنواع الأخرى.
- هذه الفئة تعكس فكرة العملية مع الحفاظ على الفخامة، لتمنح العملاء خيارًا ذكيًا يجمع بين التصميم الأنيق والمساحة الملائمة والبيئة الراقية.
أسعار كمبوند Found زايد الجديدة
حرصت شركة تشييد للتطوير العقاري على أن تقدم في مشروع Found New Zayed قيمة استثنائية تعكس الطابع الفاخر والحصري للمشروع، فجميع الوحدات عبارة عن فيلات محدودة العدد، ومع ذلك جاءت الأسعار مدروسة بعناية لتتناسب مع الفئة المستهدفة من العملاء الباحثين عن الحصرية والرفاهية والاستثمار الآمن في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالقاهرة الكبرى.
تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 18,500,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس المكانة الفريدة للمشروع باعتباره مجتمعًا محدودًا يضم فقط 36 فيلا، الأمر الذي يجعله ليس مجرد كمبوند سكني تقليدي، بل فرصة نادرة لامتلاك وحدة في مشروع حصري يحقق أعلى مستويات الخصوصية والفخامة.
ما يميز أسعار المشروع
- الأسعار تعكس القيمة العقارية العالية للموقع، حيث يتواجد الكمبوند في قلب زايد الجديدة بجوار أهم المشروعات العملاقة مثل Emaar Belle Vie وSodic VYE وSolana، وهو ما يرفع من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
- محدودية عدد الوحدات تعني أن الأسعار مرشحة دائمًا للارتفاع، خاصة مع زيادة الإقبال على زايد الجديدة باعتبارها الامتداد الطبيعي لمدينة الشيخ زايد وواحدة من أبرز المناطق الاستثمارية الجديدة.
- السعر يشمل الحصول على وحدة كاملة المواصفات من حيث التصميم العصري، المساحات المدروسة، والحدائق الخاصة، وهو ما يمنح العملاء أفضل عائد مقابل الاستثمار.
قيمة استثمارية مضمونة
الشراء في Found New Zayed لا يُعتبر مجرد خطوة للحصول على فيلا للسكن، بل هو استثمار طويل الأجل في مشروع يحمل كل مقومات النجاح:
- موقع استراتيجي محاط بأهم الكمبوندات الكبرى.
- مجتمع سكني محدود يضمن الخصوصية والتميز.
- تصميمات حديثة وفيلات فاخرة تحقق أعلى مستويات الراحة.
- أسعار مدروسة تعكس قيمة المشروع وتضمن ارتفاعها مستقبلًا مع اكتمال التنمية العمرانية في زايد الجديدة.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند Found زايد الجديدة
لم تكتفِ شركة تشييد للتطوير العقاري بتقديم مشروع فاخر وحصري مثل Found New Zayed بأسعار مدروسة تبدأ من 18,500,000 جنيه مصري، بل حرصت أيضًا على أن توفر للعملاء أنظمة سداد مرنة تسهّل عملية التملك وتجعل امتلاك فيلا داخل هذا المجتمع الحصري أكثر سهولة وواقعية.
تفاصيل أنظمة السداد
- مقدم حجز منخفض 5% فقط عند التعاقد، وهو ما يتيح للعملاء بدء رحلة التملك دون أعباء مالية كبيرة.
- تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 9 سنوات كاملة بأقساط متساوية، وهو ما يُعد من أطول وأيسر أنظمة السداد المتاحة في مشروعات زايد الجديدة.
مميزات نظام التقسيط
- إمكانية التخطيط المالي بارتياح: فالمقدم البسيط يخفف من عبء البداية، بينما الأقساط الممتدة على 9 سنوات تمنح العملاء فرصة لتنظيم التزاماتهم المالية دون ضغوط.
- الاستثمار طويل الأجل: إتاحة السداد على فترة طويلة مع مقدم صغير يجعل امتلاك وحدة في مشروع حصري مثل Found فرصة استثمارية قوية، خاصة مع توقع زيادة أسعار الوحدات مستقبلًا.
- جاذبية العرض: مقارنة بالمشروعات الأخرى في زايد الجديدة، يُعتبر هذا النظام من أكثر الأنظمة مرونة وجاذبية للعملاء الذين يبحثون عن الجمع بين الفخامة وسهولة الدفع.
المرافق والخدمات في كمبوند Found New Zayed
يأتي مشروع Found New Zayed ليكون أكثر من مجرد كمبوند سكني محدود الوحدات، فهو مجتمع متكامل صُمم ليمنح السكان تجربة معيشية فريدة تتوازن فيها الراحة، الرفاهية، والخصوصية. ورغم أن المشروع يضم فقط 36 فيلا، إلا أن شركة تشييد للتطوير العقاري اهتمت بتزويده بكافة المرافق والخدمات التي تضمن للسكان حياة متكاملة من جميع الجوانب، وأبرز المرافق والخدمات داخل الكمبوند
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تم تخصيص جزء كبير من المساحة الإجمالية للمشروع للحدائق المفتوحة والمسطحات الخضراء، بحيث تحيط بكل فيلا إطلالات طبيعية مريحة تضيف أجواءً من الهدوء والصفاء.
- مسارات المشي والجري وركوب الدراجات: صُممت بعناية لتشجع السكان على ممارسة الرياضة اليومية وسط بيئة آمنة وصحية بعيدًا عن صخب الطرق الخارجية.
- حمامات سباحة: يوفر الكمبوند حمامات سباحة مميزة تصلح للكبار والصغار، مما يمنح السكان فرصًا مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأوقاتهم.
- منطقة ترفيهية للأطفال: تم تصميم مساحات مخصصة للألعاب والأنشطة الترفيهية للأطفال، بما يضمن لهم بيئة آمنة وممتعة داخل حدود الكمبوند.
- نادي اجتماعي (Clubhouse): يضم مجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية التي توفر للسكان تجربة راقية في أجواء خاصة تعكس الطابع الحصري للمشروع.
- مناطق مخصصة للشواء والفعاليات: لتشجيع العائلات على قضاء أوقات اجتماعية مميزة ومشاركة لحظات ممتعة داخل بيئة متجانسة.
- جراجات خاصة: لكل فيلا جراج مخصص يضمن للسكان سهولة ركن سياراتهم بأمان وراحة تامة.
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة: يعمل الكمبوند على مدار 24 ساعة بأنظمة مراقبة حديثة وكاميرات متطورة، مع وجود طاقم أمني مدرّب يضمن للسكان أعلى مستويات الأمان.
- خدمات صيانة وإدارة دائمة: لضمان استمرار الكمبوند في أفضل صورة، حيث تتوافر فرق متخصصة تهتم بالصيانة الدورية والنظافة والاعتناء بالمرافق العامة بشكل مستمر.
مميزات الاستثمار في مشروع Found زايد الجديدة
يمثل مشروع Found New Zayed واحدًا من أبرز الفرص الاستثمارية في زايد الجديدة، ليس فقط بسبب تصميمه الحصري والفريد، ولكن أيضًا لأنه يجمع بين الندرة، الموقع الاستراتيجي، والمستقبل الواعد لهذه المنطقة. فالمشروع بحد ذاته يُعتبر استثمارًا مضمون القيمة نظرًا لعدد وحداته المحدود وارتباطه بمكانة زايد الجديدة كإحدى أهم الوجهات العمرانية الحديثة في مصر.
مجتمع حصري نادر
- يضم المشروع 36 فيلا فقط، ما يجعله من أندر المشروعات السكنية التي تقوم على فكرة الحصرية المطلقة.
- محدودية العرض مقابل الطلب المرتفع في زايد الجديدة يعني أن قيمة هذه الوحدات مرشحة للزيادة بشكل مستمر.
موقع استراتيجي
- يتواجد الكمبوند في قلب زايد الجديدة بالقرب من وصلة دهشور، مما يضعه في دائرة المشاريع الكبرى مثل Emaar Belle Vie وSodic VYE وSolana.
- هذا الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية متصاعدة، حيث أن المنطقة بأكملها تشهد معدلات تنمية عالية وبنية تحتية متكاملة.
تصميمات فاخرة تلبي الطلب الراقي
- المشروع يقدم فيلات عصرية تجمع بين التصميم الحديث والراحة العملية، وهو ما يلبي متطلبات فئة محددة من العملاء الباحثين عن الجودة العالية والخصوصية.
- التنوع بين Standalone – Twin Villas – Twin House يضمن جذب شرائح متعددة من المستثمرين والمشترين النهائيين.
أسعار تنافسية وقابلة للنمو
- رغم الفخامة والحصرية، تبدأ الأسعار من 18,500,000 جنيه مصري، وهو ما يُعتبر سعرًا تنافسيًا بالنظر إلى الموقع والخصوصية.
- مع ندرة الوحدات وارتفاع الطلب المتوقع على زايد الجديدة، من المرجح أن تشهد الأسعار زيادات مستقبلية مستمرة، مما يجعل الشراء الآن فرصة استثمارية مثالية.
أنظمة سداد ميسرة تزيد من الجاذبية
-
نظام السداد المميز (5% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات) يجعل المشروع في متناول عدد أكبر من المستثمرين والعملاء الجادين، وهو ما يعزز من معدل الإقبال ويزيد من القيمة السوقية.
بيئة متكاملة وطلب مرتفع على زايد الجديدة
- زايد الجديدة اليوم تُعد الامتداد الطبيعي للشيخ زايد، وتشهد إقبالًا ضخمًا من المستثمرين والعائلات الباحثة عن سكن راقٍ.
- وجود مشروع محدود مثل Found وسط كمبوندات كبرى يزيد من جاذبيته ويمنحه قيمة مضافة على مستوى الاستثمار طويل الأجل.
عيوب كمبوند Found زايد الجديدة والرد عليها
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها مشروع Found New Zayed من موقع استراتيجي وتصميمات فاخرة وأنظمة سداد مرنة، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن هناك بعض الملاحظات التي تستحق التوضيح، ويمكن الرد عليها بالشكل التالي:
محدودية عدد الوحدات (36 فيلا فقط)
قد يعتبر البعض أن العدد المحدود للوحدات يقلل من تنوع الخيارات ويجعل فرص التملك أقل، لكن على العكس، فإن محدودية الوحدات تمثل الميزة الأبرز للمشروع، فهي تمنح السكان مجتمعًا حصريًا وهادئًا يتمتع بالخصوصية الكاملة بعيدًا عن الزحام الذي تعاني منه معظم الكمبوندات الكبيرة. وهذا ما يجعله استثمارًا نادرًا ترتفع قيمته بمرور الوقت.
الأسعار المرتفعة نسبيًا (تبدأ من 18,500,000 جنيه)
قد يرى البعض أن أسعار الوحدات مرتفعة مقارنة بمشروعات أخرى في زايد الجديدة، لكن السعر هنا يعكس القيمة الفعلية التي يحصل عليها العميل؛ فالوحدات كلها فيلات مستقلة أو توين أو تاون هاوس، بتصميمات عصرية ومساحات مدروسة، داخل مجتمع محدود ومميز لا يتكرر. كما أن موقع المشروع بجوار مشروعات كبرى مثل Emaar Belle Vie وSodic VYE يرفع من قيمته السوقية ويضمن زيادة سعر الوحدة مستقبلًا، وبالتالي فإن السعر الحالي يُعد استثمارًا رابحًا على المدى الطويل.
كون المشروع ما زال في مرحلة الطرح
-
يفضل بعض العملاء الشراء في مشروعات جاهزة للاستلام بدلًا من مشروعات جديدة، لكن في مرحلة الطرح يمنح العميل أفضلية كبرى من حيث السعر وأنظمة السداد؛ إذ أن أسعار الطرح الأول دائمًا ما تكون الأقل مقارنة بالأسعار المستقبلية مع تقدم مراحل الإنشاء. بالإضافة إلى أن نظام السداد الميسّر (5% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات) يوفر فرصة فريدة للتملك بأريحية مالية لا تتوافر عادة في المشروعات الجاهزة.
تركيز المشروع فقط على الفيلات
-
قد يرى البعض أن غياب الشقق يجعل الخيارات محدودة أمام العملاء ذوي الميزانيات الأصغر، لكن طبيعة المشروع قائمة على الحصرية والفخامة، وهو موجّه خصيصًا لفئة معينة تبحث عن مجتمع محدود من الفيلات فقط، دون شقق أو وحدات مزدحمة. هذا ما يجعله مختلفًا عن باقي الكمبوندات التي تعتمد على التنوع الواسع، ويمنحه طابعًا فريدًا ومميزًا لا يتكرر.
شركة تشييد للتطوير العقاري Tasheed Developments
تُعد شركة تشييد للتطوير العقاري واحدة من الشركات المصرية الرائدة التي استطاعت منذ تأسيسها عام 2010 أن تحجز لنفسها مكانة قوية في السوق العقاري بفضل ما قدمته من مشروعات متنوعة ومتميزة في عدة مناطق استراتيجية مثل الإسكندرية، البحيرة، القاهرة، والساحل الشمالي. وقد نجحت الشركة في بناء سمعة قائمة على الجودة والابتكار من خلال مشروعاتها السكنية، التجارية، والإدارية التي جاءت انعكاسًا لرؤيتها الطموحة في تطوير مجتمعات متكاملة تضيف قيمة حقيقية لحياة العملاء.
قدمت الشركة مجموعة من المشروعات السكنية الراقية التي تلبي مختلف الأذواق، بدءًا من الفيلات الفاخرة والشقق العصرية، وصولًا إلى مجتمعات متكاملة تهدف إلى توفير بيئة مريحة تعزز الترابط بين السكان وتمنحهم تجربة معيشية متفردة. أما في المجال التجاري، فقد ركزت تشييد على إطلاق مراكز تجارية متطورة في مواقع حيوية، لتكون وجهات متكاملة للأعمال والتسوق والترفيه، حيث تمتاز بالجمع بين التصميمات العصرية والكفاءة العملية، مع مراعاة مبادئ الاستدامة. وفي القطاع الإداري، نجحت الشركة في توفير مساحات عمل عصرية مجهزة بأحدث التقنيات والمرافق التي تدعم الإنتاجية وتواكب متطلبات بيئة الأعمال الحديثة.
وتستند شركة تشييد للتطوير العقاري إلى فلسفة واضحة تحت شعار “حكاية تعيشها”، إذ لا تقدم مجرد وحدات عقارية، بل تسعى لتصميم مساحات تنبض بالحياة، تشكل الذكريات وتبني المجتمعات وتضيف جودة إلى حياة قاطنيها. ومن خلال هذه الرؤية، تهدف الشركة إلى أن تكون ضمن أفضل عشر شركات تطوير عقاري في مصر خلال السنوات العشر القادمة عبر مشروعاتها الفاخرة والمتكاملة التي تتجاوز توقعات العملاء.
مع تشييد، لا يقتصر الأمر على شراء وحدة سكنية أو تجارية، بل هو انضمام إلى عائلة متكاملة تتيح لك فرصة لتعيش حياة مليئة باللحظات القيمة والتجارب الثرية، وهو ما يتجسد بوضوح في مشروعها المميز Found New Zayed الذي يمثل أحدث صفحات نجاحها في السوق المصري، حيث يدمج بين الخصوصية والفخامة والرفاهية في قلب زايد الجديدة.
مشاريع شركة Tasheed Developments
- مشروع مروج أيقون سموحة.
- مشروع يو بارك سموحة.
- مشروع سالوجا سموحة.
- مشروع أليكس ويست الإسكندرية.
- مول تشييد في صواري.
- تنفيذ مشاريع في كفر الدوار.
- تنفيذ مشاريع مع الهيئة الهندسية في عدد من المحافظات.
اترك تعليقاً