| اسم المشروع | كمبوند Lu Zada زايد الجديدة Lu Zada New Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | زايد الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة Zada للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 221 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | 10,866,700 ج.م |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يعتبر كمبوند Lu Zada زايد الجديدة Lu Zada New Zayed من تطوير شركة Zada Development أحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تشهدها منطقة نيو زايد في الآونة الأخيرة، حيث يجمع بين التصميم العمراني الراقي، الموقع الاستراتيجي، وأنظمة السداد المرنة التي تجعل حلم التملك في زايد الجديدة أقرب إلى الواقع. المشروع لا يقدم مجرد وحدات سكنية تقليدية، بل يطرح رؤية مختلفة للحياة المعاصرة في مجتمع متكامل يقوم على فكرة الخصوصية المطلقة، الانسجام مع الطبيعة، وتوفير قيمة استثمارية عالية للعملاء الباحثين عن الفخامة والتميز.
وما يميز Lu Zada New Zayed أنه صُمم ليكون كمبوند فيلات فقط، بواقع نسبة بنائية لا تتجاوز 15% من إجمالي المساحة، وهو ما يعني أن الغالبية العظمى من المشروع مخصصة للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والمرافق الترفيهية، ليحظى السكان بجو هادئ بعيد عن الضوضاء والكثافة السكانية العالية. ومع إطلاق المرحلة الأولى التي تضم مجموعة من التاون هاوس الفاخرة، يضع المشروع معايير جديدة للحياة السكنية الراقية في قلب واحدة من أسرع المناطق نموًا على خريطة التطوير العمراني في مصر.
كما أن المشروع لا يقتصر على كونه وجهة سكنية مثالية فقط، بل يُعتبر فرصة استثمارية مضمونة العوائد، حيث أن موقعه الحيوي بجوار إعمار (Emaar) وHDP، ومدخله المباشر من طريق الضبعة، يمنحه قيمة سوقية مرتفعة وقابلية عالية للزيادة المستمرة في الأسعار مستقبلًا. ومع الأسعار التنافسية المطروحة وخطط السداد الممتدة حتى 10 سنوات، يصبح كمبوند Lu Zada الخيار الأمثل لكل من يبحث عن منزل العمر أو استثمار طويل الأمد يضمن له عوائد مميزة مع مرور الوقت.
بفضل هذه المزايا مجتمعة، يمكن القول إن Lu Zada New Zayed ليس مجرد مشروع جديد في زايد، بل هو علامة فارقة في مفهوم الكمبوندات الحديثة التي توازن بين الرفاهية والعملية، وبين الجودة العمرانية والجدوى الاستثمارية، ليعيد تعريف أسلوب الحياة في نيو زايد بمعايير عالمية.
واتساب
موقع كمبوند Lu Zada زايد الجديدة
اختارت شركة Zada Development بعناية فائقة موقع Lu Zada New Zayed ليكون في قلب منطقة نيو زايد، التي تُعد الامتداد الطبيعي لمدينة الشيخ زايد وأحد أهم المراكز العمرانية الجديدة غرب القاهرة. يتميز الموقع بأنه يقع مباشرة بجوار مشروعات كبرى مثل Emaar وHDP، وهو ما يمنحه قيمة استثنائية من حيث المكانة الاستثمارية والطلب المتزايد على السكن في هذه المنطقة الراقية.
يتمتع الكمبوند بمدخل مباشر من طريق الضبعة، وهو أحد أهم المحاور الحيوية التي تسهل الوصول إلى المشروع من القاهرة الكبرى والساحل الشمالي على حد سواء. كما أن قربه من إعمار وHDP، على مسافة لا تتجاوز 300 متر فقط، يعزز من مكانته ويجعله ضمن دائرة المشاريع السكنية الأكثر تميزًا في نيو زايد.
هذا الموقع الاستراتيجي لا يمنح السكان فقط ميزة القرب من أهم الطرق الرئيسية، بل يضمن أيضًا وجودهم في منطقة تنمو بوتيرة سريعة وتستقطب الاستثمارات الكبرى، ما يعني أن الحياة في Lu Zada New Zayed ستكون مزيجًا بين الاستقرار السكني والفرص الاستثمارية المضمونة.
الأماكن القريبة من كمبوند Lu Zada New Zayed
- يقع الكمبوند على بُعد 300 متر فقط من مشروعات إعمار وHDP، ما يضعه في قلب منطقة سكنية واستثمارية راقية.
- يتميز بوجود مدخل مباشر من طريق الضبعة، أحد أهم المحاور الحيوية غرب القاهرة.
- يقترب من محور 26 يوليو الذي يربط السكان بسهولة بالقاهرة الكبرى.
- على مسافة قصيرة من مول العرب، أحد أكبر المراكز التجارية والترفيهية في مصر.
- يقع Lu Zada New Zayed بالقرب من مول مصر، الوجهة العالمية للتسوق والترفيه.
- يجاور جامعة النيل، كواحدة من أهم الصروح التعليمية الحديثة.
- يقترب أيضًا من جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا، ما يرفع من قيمة المنطقة التعليمية المحيطة.
- على مقربة من النادي الأهلي فرع الشيخ زايد، أحد أبرز الأندية الرياضية والاجتماعية.
- يطل على محيط قريب من ميدان جهينة، الذي يُعد من أهم المعالم الحيوية في الشيخ زايد وأكتوبر.
- المشروع قريب من كمبوند إنفينتي زايد الجديدة وكمبوند لومين هايتس.
التصميم المعماري في كمبوند Lu Zada زايد الجديدة
يأتي كمبوند Lu Zada New Zayed بتصميم معماري يعكس فلسفة التميز والفخامة في أدق تفاصيله، حيث تم التخطيط له ليكون مشروع فيلات فقط، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 15% من إجمالي المساحة. هذا التوازن بين المباني والمساحات الخضراء يخلق مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الخصوصية والراحة والهدوء، ويعزز من جودة الحياة اليومية للسكان. فالمشروع ليس مجرد مجموعة من المنازل، بل مجتمع عمراني متكامل قائم على الرؤية الحديثة للتخطيط العمراني المستدام.
التصميم الخارجي
حرصت شركة Zada Development على أن تأتي الواجهات الخارجية للفيلات بتصميم أنيق ومعاصر، يعتمد على خطوط هندسية واضحة ولمسات عصرية تمنح المباني شخصية خاصة. كما أن المساحات الخارجية لكل وحدة تتكامل مع الحدائق الخاصة، سواء في التاون هاوس ميدل أو كورنر، لتوفر للسكان بيئة طبيعية مريحة تمنح شعورًا بالانفتاح على المساحات الخضراء. إضافة إلى ذلك، يراعي التصميم الخارجي التناغم بين جميع الوحدات، بحيث يكون المشهد العام للكمبوند متجانسًا وراقياً.
التصميم الداخلي
أما من الداخل، فجاءت الفيلات بتقسيمات عملية ومدروسة تتيح أفضل استغلال للمساحات، مع التركيز على توفير إضاءة طبيعية وتهوية جيدة في مختلف الغرف. الوحدات تتميز بالمساحات الداخلية الرحبة، وتتنوع لتشمل خيارات تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. كما أن دمج المساحات الداخلية مع الحدائق الخاصة أو التراسات يمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة العصرية والارتباط بالطبيعة.
وبهذا، يقدم التصميم المعماري في Lu Zada زايد الجديدة مزيجًا متكاملًا من الجمال والوظيفة، ليجعل كل وحدة سكنية تعكس مفهوم الحياة الراقية التي تستحقها الأسر الباحثة عن التميز.
المساحات في كمبوند Lu Zada زايد الجديدة
أولت شركة Zada Development اهتمامًا بالغًا بتوفير مساحات متنوعة داخل مشروع Lu Zada New Zayed، بحيث تلبي الاحتياجات المختلفة للأسر وتمنح كل عميل الحرية في اختيار ما يناسبه من حيث الحجم والوظيفة. وقد جاء هذا التنوع ليعكس فلسفة المشروع في الجمع بين التصميم الذكي والراحة المعيشية، مع الحفاظ على الانسجام العام للكمبوند.
كما أن هذا التنوع في المساحات يمنح المشروع ميزة إضافية، حيث يجمع بين العملية والرفاهية، ويتيح للسكان الاستمتاع بحياة عصرية داخل وحدات مصممة بعناية لتلبية مختلف متطلبات السكن العصري في قلب نيو زايد.
- التاون هاوس ميدل: تأتي بمساحة داخلية تبلغ 221 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة بمساحة 77 مترًا مربعًا، لتوفر توازنًا مثاليًا بين المساحة الداخلية الرحبة والمساحة الخارجية المفتوحة.
- التاون هاوس كورنر: بنفس المساحة الداخلية البالغة 221 مترًا مربعًا، لكنها تمتاز بحديقة أكبر تصل إلى 127 مترًا مربعًا، وهو ما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات التي تفضل الاستمتاع بمساحات خضراء أوسع وخصوصية أكبر.
الأسعار في كمبوند Lu Zada New Zayed
عندما نتحدث عن الأسعار في Lu Zada New Zayed فإننا لا نتحدث فقط عن أرقام تخص قيمة الوحدة، بل عن استثمار حقيقي في أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والموقع المتميز والقيمة المستقبلية. فالمشروع لا يُعد مجرد كمبوند سكني تقليدي، بل هو مجتمع متكامل صُمم ليكون من أبرز المشروعات في منطقة نيو زايد، وهو ما يجعل كل جنيه يُدفع في الوحدة بمثابة خطوة نحو امتلاك قيمة عقارية متنامية.
وبالنظر إلى الموقع الاستراتيجي بجوار إعمار وHDP، والتصميم المعماري الراقي، والبنية التحتية المتطورة، فإن الأسعار المطروحة تُعتبر منطقية للغاية بل وتنافسية مقارنة بما يقدمه المشروع من مميزات استثنائية على جميع المستويات، وتفاصيل الأسعار
- التاون هاوس ميدل: قبل الخصم بسعر 10,866,700 جنيه، وبعد الخصم بسعر 9,780,030 جنيه.
- التاون هاوس كورنر: متوسط السعر يصل إلى حوالي 12,000,000 جنيه، مع اختلاف القيمة حسب الحديقة والمساحة الخارجية.
أنظمة السداد في كمبوند Lu Zada زايد الجديدة
واحدة من أبرز النقاط التي تميز Lu Zada New Zayed هي أن الشركة المطورة لم تكتفِ بتقديم تصميم معماري فاخر وموقع استراتيجي متميز فقط، بل حرصت أيضًا على أن تكون عملية التملك ميسرة ومرنة أمام العملاء. فامتلاك وحدة في كمبوند فاخر بمثل هذه المواصفات يحتاج إلى خطط دفع مدروسة تُلبي مختلف الاحتياجات والقدرات المالية، وهو ما وفرته Zada Development بالفعل من خلال أنظمة سداد متنوعة تجمع بين المرونة والاستقرار. هذه الأنظمة لا تمنح فقط فرصة حقيقية للشراء دون ضغوط مالية كبيرة، بل تتيح أيضًا الاستثمار على المدى الطويل، حيث يمكن للعميل الاستفادة من الخصومات المربوطة بأسبقية الحجز، إلى جانب اختيار المدة التي تناسبه في السداد حتى عشر سنوات.
هذه الخطط تعكس حرص الشركة على جعل مشروعها في متناول أكبر شريحة ممكنة من العملاء الراغبين في الجمع بين حياة عصرية واستثمار مضمون، حيث أن الأسعار التنافسية مع هذه التسهيلات تجعل فرصة اقتناء وحدة في Lu Zada زايد الجديدة فرصة لا تتكرر كثيرًا في السوق العقاري، وتفاصيل أنظمة السداد بعد الخصم
- 10% مقدم = 978,003 جنيه، والباقي بأقساط شهرية تبلغ 314,358 جنيهًا على 7 سنوات.
- 15% مقدم = 1,467,005 جنيه، مع قسط شهري 259,782 جنيهًا على 8 سنوات.
- 20% مقدم = 1,956,006 جنيه، مع قسط شهري 217,334 جنيهًا على 9 سنوات.
- 25% مقدم = 2,445,008 جنيه، مع قسط شهري 183,376 جنيهًا على 10 سنوات.
المرافق والخدمات في كمبوند Lu Zada زايد الجديدة
لم تقتصر رؤية Zada Development في مشروع Lu Zada New Zayed على بناء وحدات سكنية فاخرة فحسب، بل سعت إلى إنشاء مجتمع متكامل يضمن لسكانه كافة سبل الراحة والرفاهية، بحيث تصبح الحياة داخل الكمبوند تجربة مختلفة تتجاوز حدود السكن التقليدي. فالمشروع بُني على فلسفة أن جودة الحياة لا تتحقق فقط بالتصميم الراقي والموقع المتميز، بل بتكامل الخدمات والمرافق التي تلبي كل تفاصيل احتياجات السكان اليومية، سواء كانت أساسية أو ترفيهية، وأهم المرافق والخدمات المتوفرة
- مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب متكامل يشغل أكثر من 85% من المساحة الكلية، بما يمنح السكان بيئة صحية وهواء نقي وخصوصية تامة.
- حدائق خاصة لكل وحدة سواء تاون هاوس ميدل أو كورنر، لتوفير مساحة شخصية للراحة والاستجمام.
- مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات داخل الكمبوند بعيدًا عن حركة السيارات، ما يعزز من نمط حياة صحي وآمن.
- مناطق ترفيهية للأطفال مصممة بمعايير أمان عالية لتوفير بيئة مناسبة لأنشطة الصغار.
- نادي اجتماعي متكامل (Clubhouse) يضم مطاعم وكافيهات راقية ومساحات مخصصة للاجتماعات والأنشطة الاجتماعية.
- مركز رياضي حديث يحتوي على جيم مجهز بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى مسابح للكبار والأطفال.
- ملاعب رياضية متنوعة تشمل ملاعب كرة قدم، كرة سلة، وبادل تنس لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة.
- منطقة تجارية داخلية تضم مجموعة من المحلات والخدمات اليومية لتلبية الاحتياجات الأساسية للسكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- جراجات خاصة آمنة مخصصة لكل وحدة لضمان سهولة ركن السيارات بأمان وراحة.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لتوفير أعلى مستويات الأمان لجميع السكان.
مميزات كمبوند Lu Zada New Zayed
يأتي Lu Zada New Zayed ليضع نفسه ضمن قائمة أبرز المشروعات السكنية الفاخرة في منطقة زايد الجديدة، وذلك بفضل مجموعة كبيرة من المميزات التي تمنحه مكانة استثنائية في السوق العقاري. هذه المميزات لا تقتصر على جانب واحد، بل تشمل التصميم، الموقع، الأسعار، والخدمات، لتجعل من المشروع فرصة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
- موقع استراتيجي استثنائي: يتواجد الكمبوند في قلب نيو زايد بجوار إعمار وHDP وعلى مدخل مباشر من طريق الضبعة، ما يمنحه قيمة سوقية عالية وفرصة استثمارية واعدة.
- مشروع فيلات فقط: نسبة بنائية لا تتجاوز 15%، ما يضمن كثافة سكانية منخفضة وبيئة هادئة قائمة على الخصوصية.
- تنوع في الوحدات: طرح وحدات تاون هاوس ميدل وكورنر بمساحات متكاملة تلبي احتياجات العائلات المختلفة.
- مساحات خارجية واسعة: وجود حدائق خاصة لكل وحدة يمنح السكان تجربة معيشية فريدة تعزز من الارتباط بالطبيعة.
- تصميم معماري عصري: واجهات خارجية أنيقة مع تقسيمات داخلية عملية تسمح بأفضل استغلال للمساحات.
- خدمات ومرافق متكاملة: من المساحات الخضراء واللاند سكيب مرورًا بالمراكز الرياضية والاجتماعية وحتى المناطق التجارية.
- خطط سداد مرنة: مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 10 سنوات مع خصومات مرتبطة بأسبقية الحجز، ما يجعل التملك أكثر سهولة.
- قيمة استثمارية متنامية: نظرًا لموقع المشروع المتميز وتطور المنطقة المحيطة به بسرعة، فإن أسعار الوحدات مرشحة للزيادة المستقبلية.
عيوب كمبوند Lu Zada زايد الجديدة
على الرغم من أن Lu Zada New Zayed يقدم تجربة سكنية فريدة ومتكاملة، فإن أي مشروع عقاري – مهما بلغت درجة تميزه لا يخلو من بعض النقاط التي قد تُعتبر عيوبًا بالنسبة لفئة معينة من العملاء، حتى وإن كانت هذه النقاط لا تقلل من القيمة العامة للمشروع.
- الأسعار المرتفعة نسبيًا: قد يرى بعض العملاء أن أسعار الوحدات في الكمبوند مرتفعة مقارنة بمشروعات أخرى في المنطقة، إلا أن هذه الأسعار مبررة إذا ما قورنت بالموقع الاستراتيجي، انخفاض الكثافة السكانية، وجود حدائق خاصة، والبنية التحتية الفاخرة التي يقدمها المشروع.
- التركيز على الفيلات فقط: يقتصر المشروع على التاون هاوس، ما قد لا يتناسب مع العملاء الباحثين عن شقق سكنية أو وحدات أصغر حجمًا. لكن هذه الميزة في المقابل تعزز من الخصوصية والفخامة وتُميز المشروع عن غيره.
- فترات السداد الطويلة مرتبطة بخصومات محدودة: رغم أن خطط السداد مرنة حتى 10 سنوات، فإن الحصول على الخصومات الكبيرة يتطلب دفع مقدمات أعلى، وهو ما قد يشكل تحديًا لبعض العملاء.
معلومات عن شركة Zada Development
تُعد Zada Development واحدة من شركات التطوير العقاري الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث استطاعت أن تضع بصمتها سريعًا من خلال مشروعات ذات طابع خاص تعتمد على الفكر الحديث في التطوير العمراني. فلسفة الشركة تقوم على الدمج بين التصميمات المعمارية العصرية، اختيار المواقع الاستراتيجية، وتوفير أنظمة سداد مرنة تجعل مشروعاتها في متناول قاعدة واسعة من العملاء دون الإخلال بجودة المنتج النهائي.
تميزت Zada Development منذ انطلاقتها بأنها لا تطرح مشروعًا تقليديًا، بل تعمل على خلق مجتمع متكامل يعكس رؤية طويلة الأمد تستهدف تلبية احتياجات العملاء وتقديم قيمة استثمارية حقيقية. ويُعتبر مشروع Lu Zada New Zayed مثالًا واضحًا على هذه الفلسفة، فهو ليس مجرد كمبوند سكني، بل مجتمع فاخر مصمم بعناية ليوفر للسكان تجربة معيشية متكاملة قائمة على الراحة، الخصوصية، والتفرد.
وبفضل هذه الرؤية الطموحة، تسعى الشركة إلى ترسيخ مكانتها كأحد أبرز الكيانات العقارية في مصر خلال السنوات القادمة، من خلال تقديم مشروعات تُحقق المعادلة الصعبة بين الجودة العالية والقيمة الاستثمارية المستدامة.
مشاريع Zada Development
- مول ليك يارد 6 أكتوبر.
اترك تعليقاً