| اسم المشروع | كمبوند Plazeria الشيخ زايد Calma Plazeria El Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | شارع النزهة |
| الشركة المطورة | شركة ليدرز للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 61 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | استديوهات وشقق ودوبلكس |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب الشيخ زايد القديمة، وفي واحدة من أكثر البقاع الحيوية تطورًا وارتفاعًا في القيمة الاستثمارية، تعود شركة ليدرز للتطوير العقاري Leaders Developments لتعيد تشكيل المشهد العمراني مرة أخرى، وتقدم المرحلة الجديدة من مشروعها الأيقوني كمبوند Plazeria الشيخ زايد Plazeria El Sheikh Zayed؛ ذلك المشروع الذي لا يكتفي بلفت الأنظار، بل يغيّر قواعد السوق ويضيف نقلة حقيقية في معايير السكن الراقي داخل زايد.
كما إنه المرحلة الثانية في كمبوند Calma Zayed التي تستهدف فيه الشركة بناء مجتمعات سكنية ذكية، مليئة بالمساحات الخضراء، ومصممة خصيصًا لتلبية احتياجات العملاء بمختلف شرائحهم، ومع Plazeria تكتمل هذه الرؤية بصورة أكثر نضجًا وجودة وإتقانًا.
يأتي كمبوند Plazeria ليقدّم مفهومًا جديدًا للحياة المتكاملة في زايد القديمة، من خلال مزيج من التصميمات المدروسة، والتقسيمات الذكية للوحدات، والتشطيبات المتقنة التي ترتقي بمستوى السكن إلى مرحلة “اللمسة الأخيرة Final Touch” لأول مرة في هذه المنطقة، مع إتاحة إمكانية الحصول على تشطيب فاخر كامل Full Luxury Finishing وفق اختيار العميل.
كما يقدّم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات، الشقق بغرفة واحدة، الشقق بغرفتين، الشقق بثلاث غرف، وحدات اللوفت، والدوبلكس والبنتهاوس، بمرونة عالية في المساحات تبدأ من 61 متر وصولًا إلى 173 متر، لتناسب جميع العملاء سواء الباحثين عن بداية سكنية، أو فرصة استثمارية حقيقية، أو بيت فخم بمواصفات خاصة.
وتزيد قيمة المشروع مع موقعه الفريد في الـ Golden Spot داخل الشيخ زايد القديمة؛ على بُعد 4 دقائق فقط من هايبر وان وأمام كمبوند الربوة، بما يضمن سهولة الوصول، وقربًا من أهم الخدمات، وارتفاعًا مستمرًا في القيمة الاستثمارية للمكان.
أما من حيث الأسعار وخطط السداد، فالمعادلة واضحة: أسعار تبدأ من 3.3 مليون جنيه، مع نظام سداد استثنائي يعتمد على 10% مقدم فقط والتقسيط على 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية بدون أي تعقيدات أو دفعات إضافية، إلى جانب خصم 10% على وحدات الدوبلكس والبنتهاوس لفترة محدودة، مما يجعل Plazeria واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا داخل زايد.
من خلال هذه التفاصيل، يثبت كمبوند Plazeria الشيخ زايد أنه ليس مجرد طرح عقاري جديد، بل خطوة جديدة في سلسلة من النجاحات التي تضع ليدرز للتطوير العقاري ضمن أهم المطورين الذين يعيدون تعريف السكن المتكامل في الشيخ زايد ومعايير التطوير الحديثة في مصر.
واتساب
موقع كمبوند Plazeria الشيخ زايد
يأتي كمبوند Plazeria El Sheikh Zayed بتوقيع شركة ليدرز للتطوير العقاري في واحدة من أرقى وأهم النقاط الحيوية داخل الشيخ زايد القديمة، حيث يقع المشروع في الـ Golden Spot؛ وهي المنطقة التي تُعد القلب النابض لزايد وأحد أكثر المواقع طلبًا وارتفاعًا في القيمة الاستثمارية. ويكفي أنه يقع على بُعد 4 دقائق فقط من هايبر وان وأمام كمبوند الربوة مباشرة، بما يجعل Plazeria جزءًا من مجتمع سكني ناضج ومتكامل الخدمات، وليس مجرد مشروع جديد في منطقة تحت التطوير.
تكمن قيمة هذا الموقع في كونه يجمع بين السكن الفاخر والحياة المتكاملة، وبين القرب من الخدمات الحيوية وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور، مما يضمن للمقيمين أسلوب حياة يومي أكثر راحة وسهولة. فمنطقة زايد القديمة تتمتع ببنية تحتية قوية، ومدارس دولية، ومراكز تجارية، ومستشفيات، ومناطق ترفيهية، وهو ما يجعل الانتقال داخل المنطقة أو خارجها سهلًا وسريعًا دون أي عناء.
كما أن اختيار هذا المكان بالتحديد يعكس فهمًا عميقًا لاحتياجات العميل، فهو موقع جاهز بالفعل وليس موقعًا مستقبليًا ينتظر أن يكتمل بناؤه، مما يعني استقرارًا أكبر، وارتفاعًا متواصلًا في قيمة الوحدة، بالإضافة إلى أن التواجد أمام كمبوند الربوة يعزز من الطابع الراقي للمشروع، ويمنح السكان خصوصية ومستوى معيشيًا يليق باسم “ليدرز”.
الأماكن القريبة من كمبوند Plazeria El Sheikh Zayed
- يقع الكمبوند على بُعد 4 دقائق فقط من هايبر وان، مما يجعل الوصول لأحد أكبر مراكز التسوق في زايد غاية في السهولة.
- يتواجد المشروع مباشرة أمام كمبوند الربوة، وهو ما يضفي على الموقع قيمة سكنية راقية ويحيطه بأرقى المجتمعات العمرانية.
- يقترب Plazeria من المحور المركزي بما يضمن حركة انتقال سريعة داخل منطقة الشيخ زايد.
- يمكن الوصول إلى محور 26 يوليو في وقت قصير للغاية، مما يسهل التنقل نحو القاهرة والمناطق المجاورة دون أي عناء.
- تحيط بالمشروع مجموعة من المدارس الدولية المرموقة على مسافات قصيرة، مما يوفر بيئة تعليمية متميزة للأطفال.
- يقع الكمبوند على مقربة من مستشفى الزايد التخصصي وعدد من أهم المراكز الطبية في المنطقة.
- يبتعد المشروع دقائق قليلة عن وجهات التسوق والترفيه مثل أركان بلازا، كابيتال بيزنس بارك، الجزيرة بلازا، مما يتيح للسكان تجربة حياة يومية مريحة.
- يتواجد الكمبوند بالقرب من المطاعم والكافيهات الشهيرة في زايد القديمة، مما يمنح السكان خيارات متنوعة لقضاء أوقات ممتعة.
- يسهل الوصول من Plazeria إلى النادي الأهلي فرع الشيخ زايد والعديد من النوادي الاجتماعية والرياضية القريبة.
التصميم المعماري في كمبوند Plazeria الشيخ زايد
اعتمدت شركة ليدرز للتطوير العقاري في تصميم كمبوند Plazeria El Sheikh Zayed على فلسفة عمرانية حديثة تقوم على الدمج الذكي بين الرفاهية والوظيفية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن للسكان تجربة سكنية متكاملة ومريحة. فجاء التصميم المعماري للمشروع قائمًا على خطوط معاصرة واضحة، ومساحات مدروسة بدقة، وحلول مبتكرة تضمن الاستفادة القصوى من كل متر داخل الوحدة وفي محيطها الخارجي.
ويظهر التميز المعماري في المشروع من خلال التقسيمات الذكية للوحدات، والتي تم تصميمها بناءً على دراسة دقيقة لاحتياجات العملاء؛ بداية من الاستوديوهات وحتى الشقق الكبيرة بأنماط متنوعة، مثل الوحدات ذات الغرفة الواحدة، والغرفتين، والثلاث غرف، ووحدات اللوفت، والدوبلكس والبنتهاوس. كل فئة تم تصميمها بحيث تمنح العميل شعورًا بالرحابة والتنظيم، مع مراعاة توزيع النوافذ والإضاءة الطبيعية لخلق بيئة صحية ومريحة على مدار اليوم.
كما يقدّم Plazeria لأول مرة في زايد القديمة مستويات تشطيب Final Touch المتكامل، وهو مستوى تشطيب راقٍ يعكس اهتمام الشركة بالوصول إلى أعلى جودة ممكنة. ومع ذلك، تتيح ليدرز إمكانية اختيار Full Luxury Finishing لمن يرغب في المزيد من الفخامة والتفاصيل الرفيعة، مما يجعل كل وحدة قابلة للتخصيص بما يناسب ذوق العميل.
وتحرص الشركة في تصميم المشروع على تحقيق توازن مثالي بين المساحات المبنية والمساحات المفتوحة، بحيث تحيط الوحدات بممرات واسعة ومناطق خضراء تمنح السكان مستوى أعلى من الخصوصية والراحة البصرية. كما تم توزيع المداخل والمخارج بشكل مدروس يضمن سهولة الحركة وانسيابية المرور داخل الكمبوند، إلى جانب تصميم واجهات عصرية أنيقة تضيف للمشروع حضورًا معماريًا لافتًا في قلب زايد القديمة.
ويبرز الاهتمام المعماري كذلك في التفاصيل الداخلية، حيث اختيار الخامات بعناية وتوفير تشطيبات متناسقة وأنيقة، مما يعكس رؤية شركة ليدرز في تقديم مشروع متكامل من حيث الشكل والوظيفة، ومُعدّ ليبقى بقيمة ثابتة ومتنامية على المدى الطويل.
الماستر بلان في كمبوند Calma Plazeria الشيخ زايد
جاءت الماستر بلان الخاصة بكمبوند Plazeria El Sheikh Zayed لتعكس رؤية عمرانية متكاملة تُراعي أدق التفاصيل في توزيع المباني والخدمات والمساحات الخضراء، وتقدم مجتمعًا سكنيًا متوازنًا يجمع بين الخصوصية، والراحة، والانسيابية في الحركة. اعتمدت شركة ليدرز للتطوير العقاري في وضع الخريطة الرئيسية للمشروع على دراسة دقيقة لطبيعة أرض زايد القديمة وطبيعة احتياجات العملاء، لتخرج بماستر بلان متناسقة ومُحكمة تجمع بين الجاذبية البصرية والوظيفية العالية.
تم توزيع المباني داخل Plazeria بطريقة تضمن اقتراب كل وحدة من الخدمات الأساسية دون أي ازدحام، مع تحقيق مسافات مدروسة بين العمائر للحفاظ على الخصوصية وتقليل الضوضاء وتعزيز الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات. ويظهر ذلك في اختيار أماكن المداخل والمخارج، ومسارات السيارات، وممرات المشاة التي تم تصميمها بانسيابية عالية لضمان حركة آمنة وسهلة داخل الكمبوند.
ومن أبرز ما يميز الماستر بلان هو التركيز الكبير على المساحات الخضراء ودمجها بشكل عضوي مع المباني السكنية، بحيث تحيط بالوحدات من مختلف الجهات، وتوفر إطلالات مريحة وتخلق بيئة صحية وهادئة للسكان. كما تم تخصيص مناطق معينة للمرافق الترفيهية والخدمية بحيث تكون في مواقع استراتيجية داخل المشروع، مما يسمح لكل السكان بالوصول إليها خلال دقائق قليلة دون مجهود.
وتأتي مناطق الخدمات مثل النادي الاجتماعي، وأماكن الجلوس، ومسارات المشي، بما يتكامل مع رؤية المشروع التي تعتمد على خلق حياة يومية مريحة وعملية. كذلك تم تخصيص مساحات للباركينج بطريقة تسمح بالاستخدام الأمثل دون التأثير على المشهد العام للمشروع.
باختصار، فإن الماستر بلان في Plazeria ليست مجرد خريطة تخطيطية، بل هي رؤية هندسية مدروسة تهدف إلى تقديم مجتمع سكني عالي الجودة، يتمتع بالهدوء والخصوصية، ويمتزج فيه التصميم العصري مع المساحات المفتوحة، ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة في قلب الشيخ زايد القديمة.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند Plazeria El Sheikh Zayed
يقدّم كمبوند Plazeria El Sheikh Zayed واحدة من أكثر التشكيلات السكنية تنوعًا ومرونة داخل زايد القديمة، حيث حرصت شركة ليدرز للتطوير العقاري على توفير باقة واسعة من المساحات التي تخدم جميع الاحتياجات السكنية والاستثمارية، بداية من الوحدات الصغيرة المخصصة للشباب ورواد الأعمال، وصولًا إلى الوحدات الكبيرة التي تناسب الأسر الباحثة عن الراحة والخصوصية.
اعتمدت الشركة في تصميم المساحات على مبدأ “التقسيمات الذكية”، إذ تم استغلال كل متر داخل الوحدة بشكل يحقق أكبر قدر من الاستفادة والرحابة، مع توفير حلول معمارية تراعي الخصوصية وتوزيع الإضاءة والتهوية الطبيعية داخل كل مساحة، وتشمل المساحات المتاحة في Plazeria ما يلي:
وحدات الاستوديو
تبدأ مساحات الاستوديوهات من 61 متر بسعر يبدأ من حوالي 3.3 مليون جنيه، وهي وحدات مثالية للسكن السريع أو للاستثمار بعائد إيجاري مميز داخل واحدة من أكثر مناطق زايد ازدحامًا بالطلب.
شقق بغرفة واحدة
توفر الشركة مساحات جديدة ومبتكرة تبدأ من 77 متر، مصممة بعناية لتجمع بين العملية والراحة، وتناسب الباحثين عن بداية سكنية في موقع استراتيجي داخل زايد.
شقق بغرفتين
تأتي مساحات الغرفتين بتنوع كبير يلبّي احتياجات العائلات الصغيرة، حيث تبدأ من 111 متر وتصل إلى 132 متر، وتعد من أكثر الوحدات المطلوبة نظرًا لتوازنها بين السعر والمساحة.
شقق بثلاث غرف
تبدأ الشقق المكونة من 3 غرف من 140 متر وتصل إلى 173 متر، وهي وحدات واسعة مصممة لتوفير أسلوب حياة عائلي متكامل مليء بالخصوصية والراحة اليومية.
وحدات اللوفت
توفر ليدرز أيضًا وحدات لوفت بمساحة 132 متر، وهي خيار فاخر يجمع بين المساحات المفتوحة والتصميم العصري لمحبي النمط المعماري الحديث.
وحدات الدوبلكس والبنتهاوس
تأتي هذه الوحدات بمساحات كبيرة وتتفوق من حيث الفخامة والإطلالات، مع توفير خصم 10% لفترة محدودة على جميع وحدات الدوبلكس والبنتهاوس، مما يجعلها واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية داخل المشروع.
أسعار كمبوند Plazeria الشيخ زايد
جاءت أسعار كمبوند Plazeria El Sheikh Zayed لتعكس مزيجًا فريدًا بين الفخامة والقيمة الاستثمارية القوية، حيث قدّمت شركة ليدرز للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية للغاية مقارنة بالموقع المميز في قلب زايد القديمة ومستوى التشطيبات المتقدم الذي يقدمه المشروع. ورغم الارتفاع المستمر لأسعار الوحدات في زايد، حافظت ليدرز على سياسة سعرية عادلة تضمن للعميل أعلى قيمة مقابل سعر الوحدة، سواء للسكن الفوري أو للاستثمار طويل المدى، وتفاصيل الأسعار جاءت كالتالي:
وحدات الاستوديو
-
السعر يبدأ من 3,300,000 جنيه: وهي من أكثر الخيارات جاذبية للمستثمرين نظرًا لارتفاع الطلب عليها في زايد القديمة.
شقق بغرفتين
-
السعر يبدأ من 5,800,000 جنيه: وتُعد هذه الفئة الأكثر توازنًا بين الحجم والسعر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر الصغيرة.
شقق بثلاث غرف
-
السعر يبدأ من 7,700,000 جنيه: وتوفر هذه الوحدات مساحات واسعة وتصاميم عملية تلائم العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.
وحدات اللوفت:
-
السعر يبدأ من 6,900,000 جنيه: وهي وحدات فاخرة لمن يبحثون عن تصميم عصري ومساحات مفتوحة بخطوط معمارية حديثة.
سعر المتر في Plazeria
يبدأ سعر المتر من 45,500 جنيه مصري، وهو سعر ممتاز بالنظر إلى موقع المشروع داخل Golden Spot في قلب زايد القديمة، إلى جانب جودة التشطيبات ومستوى الخدمات المتاحة.
أنظمة التقسيط في كمبوند Calma Plazeria El Sheikh Zayed
حرصت شركة ليدرز للتطوير العقاري على تقديم واحدة من أكثر خطط السداد مرونة في الشيخ زايد، لتجعل من امتلاك وحدة داخل Plazeria El Sheikh Zayed فرصة متاحة لشريحة واسعة من العملاء دون أي أعباء مالية أو تعقيدات في السداد. وتأتي أنظمة التقسيط في المشروع لتعكس رؤية الشركة في دعم العملاء وتوفير توقيتات دفع طويلة ومريحة، بما يضمن لهم الاستقرار المالي مع الحصول على وحدة سكنية في موقع استراتيجي داخل زايد القديمة، وأبرز أنظمة السداد المتاحة:
- يمكن للعميل حجز وحدته داخل Plazeria بسداد 10% مقدم تعاقد فقط، وهو من أقل المقدمات المتاحة في مشروعات زايد، ويجعل قرار الشراء أكثر سهولة ومرونة.
- يُستكمل باقي ثمن الوحدة بنظام أقساط متساوية لمدة 10 سنوات كاملة، وهو ما يتيح للعميل توزيع التكلفة على فترة طويلة دون الحاجة لسداد دفعات كبيرة في منتصف المدة.
نظام التشطيب في كمبوند Plazeria الشيخ زايد
يقدّم كمبوند Plazeria El Sheikh Zayed مستوى متقدّمًا من التشطيبات التي تُعد من أبرز نقاط القوة في المشروع، حيث حرصت شركة ليدرز للتطوير العقاري على تطوير منظومة تشطيب متكاملة تجمع بين الجودة، والرفاهية، والدقة في تنفيذ التفاصيل. ويأتي Plazeria لأول مرة في زايد القديمة بمفهوم Final Touch Finishing، وهو مستوى تشطيب راقٍ جاهز للاستلام يبرز الفلسفة التصميمية الأنيقة التي اعتمدتها الشركة في المشروع.
نظام تشطيب Final Touch
هذا المستوى من التشطيب يضمن للعميل وحدة مجهّزة بمعايير عالية، تشمل:
- تنفيذ دقيق لجودة الأرضيات والحوائط.
- استخدام خامات معتمدة ومناسبة لطبيعة كل مساحة.
- توزيع مثالي للإضاءة والفتحات.
- تشطيب الحمامات والمطابخ وفق ستايل عصري ومريح.
- وهو مستوى تشطيب يكفي للسكن مباشرة دون الحاجة لإجراء تعديلات إضافية في معظم الحالات، وبالتالي يوفر على المشتري وقتًا ومجهودًا وتكاليف إضافية بعد الاستلام.
نظام التشطيب الكامل Fully Finished
ولأن احتياجات العملاء تختلف، توفر شركة ليدرز خيار Full Luxury Finishing للراغبين في أعلى مستويات الفخامة، حيث يمكن للعميل إضافة 4,000 جنيه لكل متر للحصول على تشطيب فاخر جاهز تمامًا، يتيح للسكان الانتقال المباشر والسكن دون أي تجهيزات، ويشمل هذا المستوى الراقي:
- خامات مستوردة في الأرضيات والحوائط.
- ديكورات عصرية متناسقة مع الهوية التصميمية للمشروع.
- مطابخ حديثة مجهّزة بتشطيبات عالية الجودة.
- وحدات إضاءة احترافية وموزّعة بطريقة مثالية.
- حمامات كاملة بتجهيزات فاخرة وعمر افتراضي أطول.
مرونة في اختيار الستايل
ما يميز نظام التشطيب في Plazeria أنه يمنح العميل حرية اختيار الستايل الذي يناسب ذوقه، سواء العصري، أو الكلاسيكي، أو النيوكلاسيك، مع التزام الشركة بتسليم التشطيب وفق أعلى معايير الجودة والتنفيذ.
المرافق والخدمات في كمبوند Plazeria الشيخ زايد
يأتي كمبوند Plazeria El Sheikh Zayed كواحد من المشروعات السكنية التي تركّز بشكل كبير على توفير بيئة متكاملة تُلبّي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم مستوى راقٍ من الراحة والرفاهية. وقد نجحت شركة ليدرز للتطوير العقاري في تصميم منظومة خدمات تُحقق التوازن بين الهدوء وجودة الحياة، وتُحوّل المشروع إلى مجتمع سكني متكامل يمنح كل فرد من الأسرة مساحة مناسبة للاستمتاع والراحة، وأبرز المرافق والخدمات داخل Plazeria:
- مساحات خضراء ولاندسكيب ممتدة: تم تصميم مناطق خضراء واسعة موزعة بعناية داخل الكمبوند، مما يوفر إطلالات هادئة ويخلق بيئة صحية ومريحة للسكان، إلى جانب مسارات مشي وسط الطبيعة تمنح المشروع روحًا خاصة.
- مناطق ترفيهية ومشاهد مفتوحة: يضم المشروع مساحات مخصصة للاسترخاء وأماكن للجلوس في الهواء الطلق، صُممت لتوفر تجربة معيشية راقية في قلب زايد.
- كلوب هاوس مميز: يشمل الكلوب هاوس مجموعة من وسائل الراحة والترفيه التي تلائم جميع الأعمار، ويعد قلبًا اجتماعيًا نابضًا داخل Plazeria.
- مناطق ألعاب للأطفال: تم تخصيص منطقة آمنة ومؤمنة بالكامل للأطفال، تضم ألعابًا حديثة ومساحات واسعة للمرح والترفيه في بيئة مريحة وآمنة.
- منطقة تجارية وخدمات يومية: يوفر الكمبوند منطقة تجارية تضم محلات، وكافيهات، وخدمات متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج خارج المشروع.
- جراجات للسيارات: تم توفير جراجات منظمة لخدمة السكان، بما يمنع الازدحام ويضمن سهولة الحركة داخل الكمبوند.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: يعمل فريق أمني متخصص على تأمين المشروع طوال اليوم، إلى جانب نظام دخول ذكي وإجراءات حماية متقدمة.
- كاميرات مراقبة عالية الجودة: انتشار كاميرات المراقبة في مداخل المباني والطرق الداخلية يوفر مستوى إضافيًا من الأمان والطمأنينة للسكان.
- خدمات الصيانة والنظافة: فريق متخصص يعمل باستمرار على صيانة المرافق والحفاظ على نظافة الكمبوند، لضمان بقاء المشروع دائمًا في صورة مثالية.
مميزات الشراء في مشروع Calma Plazeria
يقدم كمبوند Plazeria El Sheikh Zayed مجموعة واسعة من المميزات التي تجعله واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي تُطرح داخل زايد القديمة خلال الفترة الأخيرة. فقد استطاعت شركة ليدرز للتطوير العقاري أن تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، لتوفر مشروعًا يلبّي تطلعات العملاء الباحثين عن الراحة والرفاهية إلى جانب قيمة استثمارية عالية، أهم مميزات مشروع Plazeria:
- موقع استراتيجي لا يُعوَّض: يقع المشروع في الـ Golden Spot داخل الشيخ زايد القديمة، أمام كمبوند الربوة وبجوار هايبر وان، وهو موقع ناضج تمامًا وذو قيمة استثمارية متصاعدة.
- تصميمات معمارية عصرية: اعتمدت الشركة على تصميمات قوية تقوم على التقسيمات الذكية، واستغلال المساحات بشكل دقيق، مع واجهات حديثة تضيف لمسة فاخرة للمشروع.
- تنوع كبير في الوحدات والمساحات: يوفر Plazeria مجموعة واسعة من الوحدات تشمل الاستوديو، والغرفة الواحدة، والغرفتين، والثلاث غرف، ووحدات اللوفت، إلى جانب الدوبلكس والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 61 متر وحتى 173 متر.
- مستوى تشطيب متقدّم Final Touch: يُقدّم المشروع لأول مرة في زايد القديمة مستوى تشطيب Final Touch، مع إمكانية الحصول على تشطيب كامل فاخر Full Luxury Finishing مقابل إضافة بسيطة.
- أنظمة سداد مريحة وطويلة الأجل: يتميز المشروع بنظام 10% مقدم فقط والتقسيط على 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية وبدون فوائد، وهو أحد أقوى أنظمة السداد المتاحة في الشيخ زايد.
- قيمة استثمارية مرتفعة: بفضل الموقع القوي والتشطيبات المتقدمة وسمعة شركة ليدرز، يعتبر المشروع من أكثر المشروعات الجاذبة للاستثمار، ويتميز بارتفاع متوقع في الأسعار على المدى القريب والمتوسط.
- مرافق متكاملة تحقق أسلوب حياة راقي: يضم الكمبوند كلوب هاوس، ومناطق خضراء، ومسارات للمشي، ومناطق أطفال، ومنطقة تجارية، وخدمات أمن وصيانة، مما يخلق مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات السكان اليومية.
- عروض خاصة تسهّل قرار الشراء: تقدّم الشركة خصم 10% على وحدات الدوبلكس والبنتهاوس لفترة محدودة، مما يمنح العملاء فرصة نادرة لامتلاك وحدات فاخرة بسعر استثنائي.
عيوب كمبوند Plazeria الشيخ زايد
على الرغم من أن كمبوند Plazeria El Sheikh Zayed يقدم مجموعة كبيرة من المميزات القوية من حيث الموقع والتصميم والخدمات وأنظمة السداد، فإن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض بمثابة عيوب أو تحديات يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء. ومع ذلك، فإن معظم هذه النقاط تعتبر طبيعية في المشروعات الحديثة داخل زايد القديمة، ولا تؤثر بشكل كبير على القيمة الحقيقية للمشروع، وأبرز العيوب المحتملة في Plazeria:
- المشروع ما يزال في مرحلة الطرح والتطوير: قد يرى بعض العملاء أن المشروع يحتاج وقتًا لاستكمال التنفيذ والتسليم، وهو ما يعني ضرورة الانتظار عدة سنوات قبل الاستلام. لكن في المقابل، يمنح ذلك ميزة الحصول على أسعار الطرح الأولى وفرص استثمارية مرتفعة مع تطور المشروع.
- ارتفاع سعر المتر مقارنة بالمناطق الأقل طلبًا: يبدأ سعر المتر من 45,500 جنيه، وقد يعتبره البعض مرتفعًا، لكن السبب الحقيقي هو أن الموقع يقع في زايد القديمة التي تُعد من أغلى وأهم المناطق السكنية في غرب القاهرة، إلى جانب مستوى التشطيب Final Touch.
- التشطيب الكامل Fully Finished يحتاج تكلفة إضافية: إضافة 4,000 جنيه لكل متر قد تكون عبئًا لبعض العملاء، لكنها في المقابل توفر تشطيبًا فاخرًا جاهزًا بالكامل دون الحاجة لأي مجهود أو مصاريف لاحقة.
- محدودية الوحدات الكبيرة جدًا: يركز المشروع بشكل أكبر على الوحدات المتوسطة (من 61 إلى 173 متر)، وقد لا يجد بعض العملاء الباحثين عن مساحات ضخمة خيارات عديدة، إلا في فئة الدوبلكس والبنتهاوس.
معلومات عن شركة ليدرز للتطوير العقاري Leaders Developments
تُعد ليدرز للتطوير العقاري Leaders Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في سوق العقارات المصري، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت حضورها ضمن قائمة المطورين الأكثر تأثيرًا في منطقة الشيخ زايد وغرب القاهرة. تعتمد الشركة على رؤية واضحة تقوم على تقديم مشروعات ذات جودة عالية تجمع بين التصميم المبتكر، والتنفيذ المتقن، والاهتمام بالتفاصيل التي تصنع الفارق الحقيقي في تجربة السكن.
وقد بدأت ليدرز في تحقيق انتشار واسع من خلال مشروعها الناجح Calma Zayed، الذي مثّل نقطة تحول في مفهوم المشروعات السكنية الراقية داخل زايد، واستطاع أن يجذب شريحة كبيرة من العملاء بفضل تصميماته العصرية وخطط السداد المرنة والموقع المميز. واستكمالًا لهذا النجاح، تطلق الشركة المرحلة الجديدة Plazeria El Sheikh Zayed لتؤكد مجددًا قدرتها على قراءة احتياجات السوق وتقديم حلول سكنية تناسب مختلف العملاء.
تعتمد الشركة في مشروعاتها على تعاون مع نخبة من أفضل الاستشاريين الهندسيين وشركات إدارة المشروعات والمكاتب التصميمية، لضمان أن يأتي كل مشروع متكاملًا من حيث الماستر بلان، والتقسيمات، والخدمات، والبنية الإنشائية. كما تلتزم باستخدام خامات عالية الجودة وأنظمة بناء متطورة تضمن عمرًا افتراضيًا طويلًا للمباني.
وتتميّز ليدرز كذلك باعتمادها على خطط سداد مرنة هي الأكثر طلبًا في السوق، مما يجعل مشروعاتها واحدة من أفضل الفرص سواء للسكن أو للاستثمار، خاصة مع الارتفاع المتواصل للقيمة العقارية في زايد القديمة والمناطق المحيطة بها.
بفضل هذه الرؤية، استطاعت الشركة اكتساب ثقة العملاء في وقت قصير، وأصبحت من العلامات العقارية التي تُقدّم مشروعات متوازنة بين التصميم الراقي والموقع المثالي والسعر العادل، وهو ما ينعكس بقوة في مشروع Plazeria الذي يمثل مرحلة جديدة من التطور والارتقاء في محفظة الشركة.
اترك تعليقاً