في زمن أصبحت فيه المدن الجديدة هي وجهة المستقبل، وبين زحام المشروعات ووعود المطورين، يظهر كمبوند Sol In حدائق أكتوبر Sol In October Gardens كعلامة فارقة في قلب حدائق أكتوبر، على شارع النوادي الرئيسي، والذي يعتبر واحد من أكثر المواقع حيوية في المنطقة، وبالتالي فإن كمبوند سولين حدائق أكتوبر ليس مشروعًا عابرًا بين الكمبوندات، بل هو تجسيد حيّ لفكر جديد تتبناه شركة ليفلز للتطوير العقاري، يعتمد على تقديم تجربة سكنية متكاملة تبدأ من اختيار الموقع، وتمتد إلى تفاصيل التصميم والخدمات، وتنتهي بتسعير مدروس يناسب كل باحث عن الراحة أو الاستثمار الذكي.
إن مشروع Sol In ليس فقط مشروعًا متكامل الخدمات، بل مجتمع سكني مُخطط بعناية ليُحاكي احتياجات الواقع لا الخيال، بداية من اللاندسكيب الواسع إلى البحيرات الصناعية، من الوحدات المتنوعة بين الاستوديوهات والدوبلكسات، إلى كلوب هاوس ونظام أمني متكامل، وبالتالي فإن كل تفصيلة في المشروع تؤكد أن هذه ليست محاولة جديدة لدخول السوق، بل خطوة مدروسة من شركة قررت أن تبني ثقة قبل أن تبيع، واستدامة قبل أن تروج، ومع إمكانية الحجز تبلغ 50,000 جنيه، والأسعار التي تُعد من الأفضل في فئتها، يفتح كمبوند Sol In الباب أمام شريحة واسعة لتبدأ حياة جديدة في قلب منطقة تشهد واحدة من أسرع معدلات النمو العمراني غرب القاهرة.
للحصول على البروشور الخاص بالمشروع والمخطط الخاص بالكمبوند وكل التفاصيل اتصل بنا الآن واستفيد بسعر الطرح الأول والخصومات التي لن تتكرر
واتساب
الهدف من إنشاء solin compound حدائق أكتوبر
جاء إطلاق مشروع Sol In في حدائق أكتوبر ليعكس رؤية شركة ليفيلز للتطوير العقاري في تقديم مجتمع سكني راقٍ يحقق معادلة فريدة تجمع بين الفخامة والهدوء والحياة الصحية المتكاملة، حيث لم يكن الهدف مجرد بناء وحدات سكنية تقليدية، بل إنشاء بيئة معيشية متكاملة توفر للسكان نمط حياة عصري يلبي احتياجاتهم اليومية ويراعي أدق التفاصيل التي تضمن راحتهم ورفاهيتهم.
واختارت الشركة موقع كمبوند سولين حدائق أكتوبر بعناية فائقة في قلب حدائق أكتوبر، لتمنح العملاء ميزة القرب من أهم المحاور الحيوية والخدمات الرئيسية، وفي الوقت نفسه الاستمتاع بالخصوصية والابتعاد عن ضوضاء المدينة، كما حرصت على استغلال الطبيعة المحيطة ودمج المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية داخل التصميم العام، بما يخلق أجواءً مريحة وإطلالات مفتوحة تمنح شعورًا بالانفتاح والراحة النفسية.
ويرتكز الهدف الرئيسي من المشروع على تقديم تصميم معماري عصري يعكس الذوق الرفيع والابتكار، مع توفير تنوع كبير في الوحدات بين الشقق والدوبلكس والفيلات، بما يناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، كل ذلك مع توفير مرافق وخدمات متكاملة تجعل من Sol In ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل ينعم فيه السكان بحياة متوازنة ومستدامة على أعلى مستوى.
موقع كمبوند Sol In حدائق أكتوبر
إذا كان الموقع هو كلمة السر في نجاح أي مشروع عقاري، فإن Sol In اختار أن يبدأ من أقوى نقطة ممكنة وهو شارع النوادي الرئيسي في قلب حدائق أكتوبر، وهذا الشارع ليس مجرد طريق حيوي، بل يُعد الشريان النابض للمنطقة، حيث تتركّز حوله أفضل الخدمات، وأرقى الكمبوندات، وأعلى نسب الإشغال السكني، مما يجعل التواجد فيه ميزة استراتيجية بكل المقاييس.
الموقع يوفّر لقاطني المشروع سهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية في أكتوبر، سواء الجامعات والمدارس الدولية، أو المولات الكبرى، والمستشفيات، والطرق السريعة مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري الأوسطي، وهذا يعني أن كل احتياجات الحياة اليومية تبقى على بُعد دقائق فقط من باب بيتك.
لكن ما يُميز موقع كمبوند سولين حدائق أكتوبر فعليًا ليس فقط قربه من الخدمات، بل القيمة الاستثمارية المتصاعدة للمنطقة، حيث شارع النوادي يُعد من الشوارع اللي بتشهد تطور عمراني وتجاري سريع، وبالتالي أي وحدة داخل Sol In مرشحة لزيادة في القيمة خلال فترة قصيرة، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، لذا فإن اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة، بل خطوة ذكية من شركة ليفلز تؤكد فهمها العميق لطبيعة السوق، وسعيها لتقديم مشروع متكامل جوانب التميز والنجاح.
الأماكن القريبة من Solin Compound October
العيش داخل كمبوند Sol In يعني أنك في قلب منطقة نابضة بكل ما تحتاجه يوميًا، ومُحاط بشبكة متكاملة من المؤسسات التعليمية، والخدمات الطبية، والمراكز التجارية، والنوادي الاجتماعية، كما أن الموقع الذكي على شارع النوادي في حدائق أكتوبر يمنح المشروع امتيازًا فعليًا في الوصول السهل والسريع إلى أبرز المعالم المحيطة، ومنها:
- جامعة MSA: واحدة من أهم الجامعات الخاصة في مصر، وتقع على بُعد دقائق من الكمبوند، ما يجعل المنطقة حيوية طوال العام.
- مستشفى 6 أكتوبر المركزي ومستشفى سعاد كفافي: لتأمين رعاية طبية متقدمة على مقربة من منزلك.
- مول مصر ومول العرب: اثنان من أكبر وأشهر المراكز التجارية في غرب القاهرة، ويوفران تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
- مجموعة من المدارس الدولية والخاصة: مثل مدرسة النيل الدولية، ومدارس مودرن سكول، لتلبية احتياجات العائلات.
- محور 26 يوليو والطريق الدائري الأوسطي: يربطان كمبوند سولين حدائق أكتوبر بمناطق الجيزة والمهندسين والشيخ زايد بسهولة.
- نادي وادي دجلة الرياضي ونادي الزمالك فرع 6 أكتوبر: وجهات رياضية واجتماعية تمنح السكان نمط حياة نشط ومتكامل.
- المشروع قريب من كمبوند اكسورا حدائق أكتوبر.
تصميم كمبوند Solin Compound October Gardens
عند الحديث عن مشروعات عقارية ناجحة، لا يمكن إغفال أهمية التصميم كعامل حاسم في جذب العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار. وهذا ما أتقنته شركة ليفلز للتطوير العقاري في كمبوند Sol In، حيث قدّمت تصميمًا معماريًا يجمع بين الجمال البصري، والوظيفية، والراحة النفسية، ليخلق مجتمعًا سكنيًا ينبض بالحياة والتوازن.
وقد تم تخطيط المشروع بعناية ليضم مساحات خضراء واسعة (لاندسكيب)، تحيط بكل المباني وتفصل بينها بطريقة تضمن الخصوصية والهدوء، مع وجود بحيرات صناعية ومسطحات مائية تمنح المكان روحًا طبيعية ولمسة من الرفاهية. كما يشمل المشروع حمامات سباحة بتوزيع ذكي تخدم جميع الفئات العمرية، وكلوب هاوس متكامل يقدم خدمات اجتماعية ورياضية تُعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
أما توزيع الوحدات فجاء مدروسًا ليحقق تنوعًا يلائم كافة الاحتياجات، من الاستوديوهات الصغيرة وحتى وحدات الدوبلكس، مع تصميم داخلي يعكس استغلالًا مثاليًا لكل متر، دون أي هدر في المساحات.
كما أن تصميم كمبوند Sol In لم يكن مجرد واجهة معمارية جذابة، بل أداة استراتيجية لرفع قيمة المشروع وزيادة الإقبال عليه. فالتوازن بين المساحات المبنية والخضراء، والاهتمام بأدق التفاصيل في توزيع الخدمات، يجعل كل من يسير داخل المشروع يشعر بأنه في بيئة متكاملة تحتضن الراحة، والجودة، والاستثمار الذكي في آنٍ واحد، وتفاصيل التصميم فيما يلي:
- المساحة الكلية في الكمبوند تبلغ 13 فدان.
- مساحة اللاند سكيب في كمبوند Solin أكتوبر تبلغ 75% والباقي مخصص من أجل المباني.
- تتكون العمارات في الكمبوند من دور أرضي و5 أدوار متكررة.
الاستشاري الهندسي في كمبوند sol in حدائق أكتوبر
أحد أبرز عناصر التميز في كمبوند سولين حدائق أكتوبر هو التعاون مع مكتب ADC للاستشارات الهندسية، الذي يُعد من أقوى وأعرق المكاتب الهندسية في السوق المصري، حيث إن اختيار هذا الاسم الكبير لم يأتِ من فراغ، بل ليؤكد على التزام شركة ليفيلز للتطوير العقاري بتنفيذ مشروع متكامل بمواصفات هندسية ومعمارية على أعلى مستوى من الدقة والجودة.
كما أن مكتب ADC للاستشارات الهندسية له بصمة واضحة في كبرى المشروعات العقارية بالسوق المصري، حيث تعاون مع أسماء ضخمة مثل SODIC، GATES، مدينة مصر، صبور، Inertia، وهو ما يعكس الخبرة الكبيرة والثقة التي يتمتع بها في تقديم حلول تصميمية وتنفيذية مبتكرة تلبي تطلعات العملاء وتتماشى مع أحدث المعايير العالمية.
كما يُترجم في هذا التعاون كمبوند solin compound إلى تصميم عمراني متكامل يجمع بين الجمال المعماري والدقة الإنشائية، مع توزيع مثالي للمساحات الخضراء والخدمات والمباني، بما يضمن للسكان بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية، كما أن وجود ADC كاستشاري هندسي هو شهادة جودة تعكس قوة المشروع وتضيف له قيمة استثمارية أعلى مقارنة بأي مشروع آخر في المنطقة.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند Sol In حدائق أكتوبر
أحد أبرز عوامل تميّز كمبوند Sol In هو التنوع الذكي في الوحدات السكنية، والذي يعكس وعيًا حقيقيًا باختلاف احتياجات العملاء، سواء الباحثين عن استثمار عقاري، أو عن سكن دائم يناسب نمط حياتهم، فالمشروع لم يكتفِ بتقديم نمط واحد من الوحدات، بل صمّم باقة متنوعة من المساحات تبدأ من الاستوديو وحتى الدوبلكس، لتلبّي مختلف الفئات العمرية والاجتماعية، والأنواع المتاحة:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحة الشقق في كمبوند سولين حدائق أكتوبر من 55 متر مربع.
- شقق بغرفتين: مساحة تلك الشقق تبلغ 95 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف: يوجد شقق للبيع في كمبوند Sol In أكتوبر تبلغ مساحاتها 122 متر مربع.
- وحدات دوبلكس: مساحة الدوبلكس في الكمبوند تبلغ 170 متر مربع.
المساحات جاءت موزعة بشكل مثالي، تضمن أقصى استفادة من كل متر، مع الاهتمام بتوزيع الغرف، مساحات الاستقبال، والبلكونات ذات الإطلالات المفتوحة على اللاندسكيب أو البحيرات الصناعية.
وبفضل هذا التنوع، ينجح مشروع Sol In في مخاطبة شريحة واسعة من العملاء، ويمنح كل فرد أو أسرة فرصة للعثور على الوحدة التي تمثّلهم، سواء من حيث الحجم أو النمط أو طريقة الاستخدام.
الأسعار داخل كمبوند سولين حدائق أكتوبر
اعتمدت شركة ليفلز للتطوير العقاري في تسعير وحدات Sol In على فلسفة واضحة: تقديم منتج عالي الجودة بسعر عادل وتنافسي يعكس القيمة الحقيقية دون مبالغة. وجاءت الأسعار داخل المشروع لتكون من الأقل مقارنة بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة وعلى نفس المحور، مما يجعله فرصة حقيقية للراغبين في سكن راقي أو استثمار مضمون، دون الحاجة لتحمّل تكلفة مرتفعة أو مبالغ غير مبررة.
ويُعد هذا التسعير من أبرز نقاط القوة التي تدفع الكثيرين لاتخاذ قرار الشراء، خاصةً في ظل ما يقدمه المشروع من خدمات متكاملة، وموقع متميز، وتصميم معماري مدروس، فالعميل داخل Sol In يحصل على قيمة أعلى بكثير من السعر المدفوع، وهو ما يُشكّل فارقًا حقيقيًا في اتخاذ قرار التملك داخل الكمبوند، وسعر المتر في الكمبوند 27,000 جنيه مصري، وهو سعر قبل خصم اللونش، لذا يجب أن تبادر بالحجز في الكمبوند الآن للحصول على أفضل سعر، والأسعار بالتفصيل على النحو التالي:
- شقق بغرفة نوم واحدة: أسعار الشقق في الكمبوند تبدأ من 1,485,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين: مساحة تلك أسعار تلك الشقق 2,565,000 جنيه مصري.
- شقق بثلاث غرف: يوجد شقق للبيع في كمبوند Sol In أكتوبر تبلغ أسعارها 3,294,000 جنيه مصري.
- وحدات دوبلكس: أسعار الدوبلكس في الكمبوند تبلغ 4,590,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط في كمبوند Solin October Gardens
تُدرك شركة ليفلز للتطوير العقاري أن التسهيلات المالية أصبحت عاملًا حاسمًا في قرار الشراء، خاصة في ظل المتغيرات الاقتصادية. ولهذا السبب، وضعت الشركة في كمبوند Sol In مجموعة من أنظمة التقسيط المرنة والمدروسة، لتلائم مختلف قدرات العملاء وتُسهّل عليهم تملك وحدة داخل مشروع متكامل بدون أعباء مالية كبيرة.
الخطوة الأولى تبدأ بمبلغ حجز بسيط، وهو ما يتيح لأكبر عدد ممكن من العملاء دخول المشروع دون انتظار أو تعقيد، بعد ذلك يمكن اختيار من بين عدة خطط تقسيط تمتد حتى سنوات طويلة، بما يُناسب طبيعة الدخل والميزانية الشخصية لكل عميل.
تتوزع الأقساط على فترات شهرية أو ربع سنوية بحسب النظام المختار، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل حتى 10 سنوات، وكل ذلك دون الحاجة إلى إجراءات معقدة أو اشتراطات مرهقة.
هذه المرونة في السداد جعلت كمبوند Sol In واحدًا من أكثر المشروعات جذبًا في حدائق أكتوبر، لأنه يدمج ما بين السعر التنافسي والموقع الفريد والتسهيلات المالية، ما يخلق فرصة حقيقية للتملك في مشروع فاخر بشروط مريحة، وأنظمة التقسيط كالتالي:
- النظام الأول: مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 15% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 20% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- جدية الحجز تبلغ 50,000 جنيه مصري.
الخدمات والمرافق في كمبوند Sol In أكتوبر
صممت شركة ليفلز للتطوير العقاري مشروع Sol In ليكون أكثر من مجرد مجمع سكني، بل مجتمع متكامل يضم كل ما يحتاجه السكان لحياة يومية مريحة، متوازنة، ومليئة بالرفاهية. ولهذا السبب، تم تخصيص مساحة كبيرة من الكمبوند لتنفيذ مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، التي تجعل الحياة داخل المشروع أسهل وأكثر راحة، ومن أبرز الخدمات داخل Sol In:
- لاندسكيب: وهي مساحات خضراء منتشرة في كل أرجاء الكمبوند، تمنح شعورًا بالهدوء والاسترخاء، وتفصل بين المباني لتوفير الخصوصية والراحة البصرية.
- حمامات سباحة متعددة: موزعة بشكل ذكي لتخدم جميع الفئات العمرية في كمبوند سولين حدائق أكتوبر، سواء العائلات أو الشباب، وتُضفي لمسة ترفيهية على نمط الحياة داخل المشروع.
- بحيرات صناعية: تم تصميمها بأسلوب عصري يضيف بعدًا جماليًا للمكان ويعزز الإحساس بالطبيعة والراحة.
- كلوب هاوس متكامل: يحتوي على مرافق اجتماعية ورياضية مصممة لخدمة السكان، بما يشمل صالات رياضية، أماكن للقاءات العائلية، ومناطق مخصصة للأطفال.
- منطقة تجارية: تشمل محلات، كافيهات، مطاعم، وخدمات يومية، ما يُغني السكان عن الخروج من الكمبوند لقضاء احتياجاتهم الأساسية أو الترفيهية.
- مواقف سيارات منظمة: تم تخصيص أماكن انتظار موزعة بعناية لضمان سهولة الحركة ومنع التكدس داخل المشروع، سواء للسكان أو الزوار.
- نظام أمن وحراسة على مدار الساعة: مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تغطي كل أرجاء الكمبوند، لضمان الأمان الكامل لقاطنيه.
- ممرات مشاة ومسارات للجري وركوب الدراجات: لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة اليومية وسط أجواء هادئة وطبيعة مفتوحة.
- منطقة ألعاب للأطفال: مؤمنة بالكامل ومصممة وفقًا لأعلى معايير السلامة والترفيه، لتمنح الصغار بيئة آمنة وممتعة.
- خدمات نظافة وصيانة دورية: لضمان بقاء المشروع دائمًا في أفضل حال، من حيث النظافة العامة وصيانة المساحات المشتركة.
- خدمات الإنترنت والتوصيلات الذكية: المشروع مجهز ببنية تحتية حديثة تتيح اتصال سريع بالإنترنت وتكنولوجيا المنازل الذكية.
مميزات كمبوند Sol In حدائق أكتوبر
اختارت شركة ليفلز للتطوير العقاري أن تقدم مشروعًا سكنيًا بمستوى مختلف من التميز، لا يعتمد فقط على الموقع أو الخدمات، بل على دمج كل عناصر النجاح العقاري في منتج واحد متكامل. ومن هنا جاءت Sol In كمشروع تتجسد فيه معادلة نادرة: سكن فاخر، في موقع ذهبي، بأسعار تنافسية، وخدمات شاملة… وكل ذلك داخل مجتمع منظم ومخطط بعناية، وأبرز مميزات كمبوند Sol In:
- موقع استراتيجي فريد على شارع النوادي في قلب حدائق أكتوبر، ما يمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية عالية.
- تصميم معماري راقي ومدروس يوفر خصوصية، إطلالات مريحة، وتوزيعًا ذكيًا للوحدات والخدمات.
- لاندسكيب واسع ومتنفس طبيعي يغمر المشروع، مع بحيرات صناعية تضيف بعدًا جماليًا وحيويًا.
- مجموعة متكاملة من وسائل الترفيه: حمامات سباحة، كلوب هاوس، مناطق أطفال، وممشى رياضي.
- تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات: من الاستوديوهات إلى الشقق والدوبلكسات، لتناسب جميع الفئات.
- أسعار جذابة مقارنة بالموقع والخدمات، مع إمكانية حجز تبدأ من 50,000 جنيه فقط.
- أنظمة تقسيط مرنة طويلة المدى، تجعل التملك ممكنًا لشريحة واسعة من العملاء.
- نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة وخدمات إدارة على أعلى مستوى.
- منطقة تجارية داخلية تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
عيوب كمبوند Solin حدائق أكتوبر
رغم أن Sol In يُعد واحدًا من أبرز مشروعات حدائق أكتوبر من حيث الموقع والخدمات والتسعير، إلا أن أي مشروع عقاري مهما بلغ من التكامل، قد يتضمّن بعض الملاحظات أو التحديات التي يضعها بعض العملاء في الاعتبار عند اتخاذ قرار الشراء. وهنا نسلّط الضوء على أبرز النقاط التي قد تُؤخذ على المشروع من وجهة نظر بعض المهتمين:
- المشروع لا يزال في مرحلة الإطلاق الأولي، ما يعني أن العملاء المهتمين بالتسليم الفوري قد لا يجدونه مناسبًا حاليًا، خاصةً أولئك الذين يبحثون عن سكن مباشر.
- المنطقة المحيطة ما زالت قيد التطوير العمراني الكامل، ورغم موقع المشروع على شارع النوادي الحيوي، إلا أن بعض الخدمات الخارجية ما زالت في طور التوسع، وهو أمر طبيعي لمناطق النمو الحديثة.
- المساحات الصغيرة جدًا (مثل الاستوديوهات) قد لا تناسب بعض العائلات، لكنها مثالية لفئة الشباب أو للاستثمار فقط.
- الاعتماد على السيارة في التنقل اليومي يظل أمرًا ضروريًا، نظرًا لبعد المشروع عن بعض وسائل المواصلات العامة الرئيسية.
نبذة عن شركة ليفيلز للتطوير العقاري Levels Developments
في مشهد عقاري مزدحم بالمنافسة وتعدد الأسماء، تظهر بعض الشركات الناشئة بقوة لا تُقاس بعدد المشروعات، بل بعمق الرؤية ودقة التنفيذ، ومن بين هذه الأسماء، تبرز شركة ليفيلز للتطوير العقاري Levels Developments كواحدة من الكيانات الصاعدة التي قررت أن تخوض السباق العقاري من بوابة مختلفة، تعتمد على التركيز والتميّز، لا الكثرة والانتشار.
لم تدخل ليفيلز السوق بخطة توسعية تقليدية، بل اختارت أن تضع كل طاقتها في مشروعات تؤمن بأنها ستكون كافية لتعلن عن هويتها ويثبت قدرتها، هذه الفلسفة لا تعكس فقط وعيًا بالواقع العقاري، بل تكشف عن مطور يسعى لتقديم منتج حقيقي قابل للتشغيل، يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العملي، والتجربة الاستثمارية المتكاملة، وصاحب شركة ليفيلز العقارية هما المهندس أحمد طلبة والمهندس أحمد عبدالبديع.
وبينما تضع بعض الشركات تركيزها على الشكل فقط، جاءت شركة ليفيلز لتثبت أن النجاح الحقيقي يبدأ من الفكرة، ويُترجم بالتنفيذ المدروس، ويتجلى في تجربة المستثمر داخل المشروع. ومن هنا بدأت حكايتها مشروع واحد، لكن برؤية مختلفة تمامًا.
