في قلب مدينة زايد الجديدة، تطلق شركة ZG للتطوير العقاري مشروعها المميز كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed ليكون أيقونة معمارية جديدة تضيف إلى خريطة التطوير العمراني لمصر، حيث يمتد على مساحة تمتد إلى 7.5 فدان، وينهض هذا المشروع الفريد ليعيد تعريف مفهوم السكن الراقي، عبر تصميم معماري متوازن يجمع بين الطابع العصري من حيث التكنولوجيا والتخطيط، وبين الطبيعة الخضراء التي تمنح السكان حياة مريحة تنبض بالهدوء والجمال.
وما يميز SVN شادز زايد الجديدة ليس فقط أنه مشروع سكني متكامل، بل لأنه يمثل تجربة حياتية متكاملة تستهدف شريحة الباحثين عن الاستقرار والأمان، وكذلك المستثمرين الذين يدركون أن هذه المنطقة الواعدة تحمل مستقبلًا مشرقًا للعقارات في مصر. فاختيار الموقع كان استراتيجيًا بكل المقاييس، حيث يقع المشروع في حوض 2 على بعد خطوات من طريق وصلة دهشور، ويقابل مباشرة بيفرلي هيلز، ليضع السكان في قلب شبكة من أرقى الكمبوندات والخدمات المتميزة.
ومنذ اللحظة الأولى، حرصت الشركة المطوّرة على أن يكون المشروع انعكاسًا لفلسفة جديدة في السكن، تعتمد على التفاصيل الصغيرة التي تصنع الفارق؛ بدايةً من البوابات الذكية Smart Gates وأنظمة الأمن وكاميرات المراقبة، وصولًا إلى المسطحات المائية Water Features، ومسارات المشي واليوغا، ومناطق الأطفال، وحتى أماكن مخصصة للشواء والأنشطة الاجتماعية. كل ذلك داخل مجتمع متكامل مصمم ليضمن للسكان رفاهية لا تنتهي.
أما من الناحية الاستثمارية، فإن الوحدات المطروحة داخل SVN شادز تتنوع بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة Standalone Villas، بمساحات مدروسة لتلبية مختلف احتياجات الأسر المصرية، وبأسعار تبدأ من 11.9 مليون جنيه فقط، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى خصومات الكاش التي تصل إلى 50%. وهو ما يجعل المشروع فرصة استثنائية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بمستقبل استثماري واعد.
لذا فإن كمبوند SVN شادز زايد الجديدة ليس مجرد مشروع سكني، بل هو أسلوب حياة يجمع بين الفخامة، الراحة، والأمان، ويقدم للسكان والمستثمرين على حد سواء خيارًا ذكيًا للعيش في قلب مدينة زايد الجديدة، حيث يلتقي الرقي مع المستقبل.
واتساب
موقع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
يمثل الموقع الركيزة الأساسية التي بُنيت عليها رؤية مشروع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة، فقد اختارت شركة ZG للتطوير العقاري أن يكون المشروع في قلب مدينة زايد الجديدة، وهي واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني غرب القاهرة، لما تحمله من مقومات تجعلها الوجهة الأولى للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الذكي.
أهمية هذا الموقع تنبع من كونه يقع في منطقة حوض 2 بوابة 3، وهي منطقة مخططة بعناية لتكون مركزًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الكمبوندات الفاخرة، والخدمات، والمساحات الخضراء، ما يخلق بيئة مثالية للحياة اليومية. اختيار هذا الموقع يعني أن السكان سيكونون دائمًا في قلب منطقة واعدة، تشهد نموًا سريعًا واهتمامًا متزايدًا من الدولة والمطورين العقاريين على حد سواء.
القيمة الحقيقية للموقع تكمن في أنه يضع المشروع داخل مجتمع متكامل قيد التشكل، مما يجعل كل وحدة في الكمبوند استثمارًا طويل الأمد، يزداد بمرور الوقت مع اكتمال المشروعات المحيطة. فالموقع هنا لا يمنح فقط سهولة الوصول والراحة، بل يضيف أيضًا قيمة استثمارية متنامية تجذب كل من يبحث عن مستقبل آمن ومضمون لعائلته أو لاستثماره.
بالتالي فإن الموقع في SVN شادز زايد الجديدة ليس مجرد نقطة على الخريطة، بل هو عامل نجاح استراتيجي يضمن للسكان مزيجًا من الخصوصية، الراحة، والقيمة المتزايدة مع مرور الوقت.
الأماكن القريبة من كمبوند SVN Shades New Zayed
اختيار موقع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة لم يكن مجرد قرار جغرافي، بل خطوة استراتيجية تهدف إلى وضع المشروع في قلب شبكة متكاملة من الخدمات والمعالم الحيوية. فالموقع لا يضمن فقط سهولة الوصول، بل يضع السكان على مقربة من أبرز الوجهات التي تجعل حياتهم اليومية أكثر راحة وتكاملًا، وأبرز الأماكن القريبة:
- طريق وصلة دهشور: يبعد الكمبوند حوالي 600 متر فقط عن هذا الطريق الحيوي، ما يمنح السكان سهولة تنقل فائقة إلى مختلف مناطق الشيخ زايد و6 أكتوبر.
- محور 26 يوليو: أحد أهم المحاور الرئيسية الذي يربط المنطقة بالمهندسين والجيزة، ويجعل الوصول إلى قلب القاهرة أسرع.
- المحور المركزي: يمر بالقرب من المشروع، ليخدم سكان زايد الجديدة ويختصر الوقت في التنقل داخل المدينة.
- طريق الواحات: يسهل الوصول إلى مناطق أكتوبر الحيوية ومشروعاتها الكبرى.
- جامعة زويل وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب MSA: مؤسسات تعليمية بارزة تبعد دقائق قليلة فقط عن المشروع.
- مول العرب ومول مصر: من أكبر مراكز التسوق والترفيه في مصر، ما يضع خيارات التسوق والترفيه العالمية في متناول سكان الكمبوند.
- هايبر وان: وجهة أساسية لتلبية الاحتياجات اليومية، متاحة على بعد دقائق.
- ميدان الرماية وميدان جهينة: نقاط محورية تسهّل الربط بين زايد والمناطق المجاورة.
- بيفرلي هيلز: الكمبوند الشهير يقع مباشرة أمام SVN شادز، مما يعكس مستوى راقي للمنطقة ويضاعف من قيمة المشروع.
- الكمبوند قريب من كمبوند Pura ريزيدنس الشيخ زايد وكمبوند رواق الشيخ زايد.
التصميم المعماري في كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
يمثل التصميم المعماري في كمبوند SVN شادز زايد الجديدة أحد أبرز عناصر التميز التي تمنحه شخصية مستقلة وسط الكمبوندات الأخرى في مدينة زايد الجديدة. فمنذ اللحظة الأولى وضعت شركة ZG للتطوير العقاري رؤيتها على أن المشروع لن يكون مجرد تجمع سكني، بل تحفة معمارية متكاملة توازن بين الفخامة العصرية والوظيفية العملية.
تصميم SVN شادز لا يقتصر على الشكل الخارجي فقط، بل يتجاوز ذلك إلى تقديم تجربة معيشية متكاملة، حيث توازن الوحدات بين الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية والربط الدائم مع الطبيعة المحيطة. وهذا يجعل الكمبوند ليس مجرد مكان للسكن، بل بيئة حياتية توفر الراحة، الجمال، والأمان معًا.
فكرة التصميم المعماري
الفكرة الأساسية التي يقوم عليها التصميم هي خلق مجتمع سكني متجانس حيث تنسجم الوحدات مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية في لوحة معمارية متكاملة. ولذلك جاء التخطيط ليعتمد على توزيع الوحدات بشكل يضمن الخصوصية التامة من جهة، والانفتاح على الطبيعة من جهة أخرى، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات مفتوحة على الحدائق والمسطحات المائية من معظم الوحدات.
تفاصيل التصميم في SVN Shades New Zayed
- المساحة الكلية للمشروع تبلغ 7.5 فدان، جرى استغلالها بعناية لتخصيص مساحات واسعة للـ لاندسكيب والـ Water Features، بحيث تشكل الخضرة والمياه عنصرًا أساسيًا في تجربة السكن.
- تم دمج التكنولوجيا الحديثة في التصميم من خلال البوابات الذكية Smart Gates وأنظمة الأمن المتطورة، لتوفير أقصى درجات الأمان والراحة للسكان.
- يتضمن التصميم مسارات للمشي واليوغا، مما يعكس توجه الشركة نحو توفير بيئة صحية وحياة متوازنة للسكان بعيدًا عن صخب المدينة.
- مناطق الأطفال Kids Area تم تصميمها في قلب الكمبوند لتكون قريبة وآمنة، مع تجهيزات ترفيهية وتعليمية تعكس اهتمامًا بأدق تفاصيل الحياة العائلية.
- إضافة منطقة للشواء BBQ Area ومساحات اجتماعية مفتوحة تجعل من الكمبوند بيئة تفاعلية لا تقتصر على السكن فقط، بل تمتد لتوفير أسلوب حياة متكامل.
تصميم الوحدات في كمبوند SVN Shades زايد الجديدة
- التاون هاوس (متوسط وكورنر) جاء بتصميم عصري عملي يستغل المساحات بأفضل صورة، مع تخصيص حدائق واسعة تصل إلى أكثر من 160 متر.
- التوين هاوس يتميز بتخطيط ذكي يوفر مساحة إضافية للخصوصية، وحدائق أكبر تمنح العائلات شعورًا بمزيد من الاستقلالية.
- الفيلات المستقلة Standalone Villas صممت لتكون عنوانًا للفخامة، حيث المساحات الواسعة، الحدائق الكبيرة، والواجهات العصرية التي تمزج بين الخطوط الهندسية الحديثة واللمسات الطبيعية.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
عندما نتحدث عن نجاح أي مشروع عقاري، فإن تنوع المساحات وأنواع الوحدات يُعد من أهم العوامل التي تحدد مدى قدرته على تلبية احتياجات العملاء المختلفة. وهذا ما أدركته شركة ZG للتطوير العقاري جيدًا عند طرح مشروع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة. فالفكرة لم تكن مجرد بناء وحدات سكنية تقليدية، بل تصميم مجتمع متكامل يوفر حلولًا سكنية متنوعة تتناسب مع تطلعات الأسر المصرية بمختلف أحجامها، وكذلك المستثمرين الذين يبحثون عن وحدات تحقق عوائد مضمونة، وهو ما يجعله من أفضل كمبوندات الشيخ زايد.
في SVN شادز، راعت الشركة أن يجمع المشروع بين العملية والفخامة؛ العملية من خلال مساحات مدروسة بعناية تستغل كل متر بأقصى كفاءة، والفخامة من خلال الواجهات المعمارية الحديثة والإطلالات المفتوحة على اللاندسكيب والمسطحات المائية. هذا التنوع في المساحات يفتح الباب أمام العملاء لاختيار الوحدة التي تعكس أسلوب حياتهم بشكل مثالي، سواء كانوا يبحثون عن منزل عائلي واسع أو وحدة استثمارية عالية القيمة، وتفاصيل المساحات وأنواع الوحدات:
التاون هاوس ميدل
- المساحة البنائية (BUA): 203 متر مربع
- الحديقة الخاصة: 105 متر مربع
التاون هاوس كورنر
- المساحة البنائية (BUA): 269 متر مربع
- الحديقة الخاصة: 168 متر مربع
التوين هاوس
النوع الأول (C):
- المساحة البنائية: 208 متر مربع
- الحديقة: 127 متر مربع
النوع الثاني (B):
- المساحة البنائية: 243 متر مربع
- الحديقة: 201 متر مربع
الفلل المستقلة
النوع الأول (A):
- المساحة البنائية: 251 متر مربع
- الحديقة: 167 متر مربع
النوع الثاني (B):
- المساحة البنائية: 243 متر مربع
- الحديقة: 261 متر مربع
أسعار كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
عند الحديث عن أي مشروع عقاري فاخر مثل كمبوند SVN شادز زايد الجديدة، يبقى عامل التسعير هو العنصر الأهم الذي يحدد مدى جاذبية المشروع سواء للسكن أو للاستثمار. ومن هذا المنطلق، حرصت شركة ZG للتطوير العقاري على أن تضع أسعارًا مدروسة بعناية تعكس القيمة الحقيقية للموقع المتميز، والتصميم المعماري الفاخر، والتنوع الكبير في الوحدات والمساحات.
الأسعار هنا ليست مجرد أرقام، بل هي انعكاس لفلسفة الشركة في تقديم منتج متكامل يجمع بين الجودة العالية والقيمة الاستثمارية. ومع وجود أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، تصبح هذه الأسعار فرصة حقيقية لكل من يبحث عن تملك وحدة في واحدة من أرقى مناطق زايد الجديدة، خاصة أن المنطقة نفسها تشهد طفرة عمرانية واستثمارية غير مسبوقة، ما يجعل أي وحدة داخل الكمبوند مرشحة لزيادة قيمتها على المدى القريب والمتوسط، وتفاصيل الأسعار حسب أنواع الوحدات:
التاون هاوس ميدل
- السعر يبدأ من: 11,900,000 جنيه
التاون هاوس كورنر
- السعر يبدأ من: 13,000,000 جنيه
التوين هاوس
- النوع الأول (C): السعر يبدأ من 12,200,000 جنيه
- النوع الثاني (B): السعر يبدأ من 15,100,000 جنيه
الفلل المستقلة
- النوع الأول (A): السعر يبدأ من 17,200,000 جنيه
- النوع الثاني (B): السعر يبدأ من 17,800,000 جنيه
أنظمة السداد في كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
لأن قرار التملك العقاري لا يعتمد فقط على جمال التصميم أو روعة الموقع، بل يتوقف أيضًا على المرونة المالية التي تمنح العميل القدرة على اتخاذ القرار بثقة، حرصت شركة ZG للتطوير العقاري على أن تقدم أنظمة سداد مرنة ومدروسة بعناية داخل مشروع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة.
الفكرة الأساسية التي قامت عليها أنظمة الدفع هنا هي أن العميل لا يواجه أي أعباء مالية ضخمة في البداية، بل يبدأ بمقدم بسيط نسبيًا مقارنة بحجم الاستثمار، ثم يوزع باقي المبلغ على سنوات طويلة بطريقة مريحة. هذه الاستراتيجية تعكس وعي الشركة بالمتغيرات الاقتصادية الحالية ورغبتها في استقطاب أكبر شريحة من العملاء الذين يبحثون عن الجودة مع سهولة في التملك، وتفاصيل أنظمة السداد:
النظام الأول:
- مقدم 5% عند التعاقد.
- 5% إضافية بعد سنة.
- تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
النظام الثاني:
- مقدم 7.5% عند التعاقد.
- 7.5% إضافية بعد سنة.
- تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
النظام الثالث:
- مقدم 10% عند التعاقد.
- 10% إضافية بعد سنة.
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
خصومات الكاش:
- تصل إلى 50% عند السداد الفوري.
نظام التشطيب في كمبوند SVN Shades New Zayed
واحدة من النقاط الجوهرية التي تهم أي عميل عند شراء وحدة سكنية هي مستوى التشطيب، لأنه العامل الذي يحدد مدى جاهزية الوحدة للسكن أو الاستثمار. وفي كمبوند SVN شادز زايد الجديدة، اختارت شركة ZG للتطوير العقاري أن تقدم نظامًا عمليًا ومدروسًا في التشطيب، يوازن بين مرونة المالك في تنفيذ رؤيته الخاصة وبين خفض التكاليف الأولية عند الاستلام.
جميع الوحدات في الكمبوند تُسلم بنظام Core & Shell، وهو النظام الذي يمنح العميل حرية كاملة في تحديد شكل التشطيبات النهائية وفق ذوقه الشخصي وميزانيته. وهذا يعني أن المالك يستلم الوحدة متضمنة:
- هيكل خرساني متكامل.
- الحوائط الداخلية والخارجية.
- جميع الوصلات الرئيسية للمياه والكهرباء والصرف.
- الواجهات المعمارية الخارجية كاملة التشطيب وفق التصميم العام للمشروع.
مميزات نظام نصف التشطيب
- مرونة التصميم: المالك لديه كامل الحرية في اختيار التشطيبات الداخلية بما يتناسب مع ذوقه سواء كان عصريًا أو كلاسيكيًا.
- تقليل التكلفة الأولية: عدم دفع تكلفة التشطيبات في البداية يخفف العبء المالي على العميل ويتيح له توزيع النفقات على مراحل لاحقة.
- الحفاظ على التجانس الخارجي: رغم مرونة التشطيبات الداخلية، إلا أن الشركة تحافظ على واجهات موحدة وفاخرة تعكس هوية المشروع المعمارية.
- رفع القيمة الاستثمارية: إمكانية تنفيذ تشطيبات مميزة وفاخرة لاحقًا يزيد من قيمة الوحدة عند إعادة البيع أو التأجير.
موعد التسليم في كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
أحد العوامل التي تمنح العملاء والمستثمرين الثقة في أي مشروع عقاري هو الجدول الزمني للتسليم ومدى التزام الشركة به. وفي مشروع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة، حرصت شركة ZG للتطوير العقاري على أن يكون موعد التسليم محددًا وواضحًا منذ البداية، بما يضمن للعملاء رؤية واضحة حول مستقبل وحداتهم.
تم الإعلان عن أن الوحدات داخل المشروع سيتم تسليمها خلال فترة 3 إلى 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي فترة تعتبر مثالية بالنظر إلى حجم المشروع وتفاصيله المعمارية. هذا الإطار الزمني يتيح للشركة تنفيذ جميع مراحل المشروع من بنية تحتية، وتشطيبات خارجية، وخدمات متكاملة، وفق أعلى معايير الجودة، وما يميز موعد التسليم:
- التوازن بين الوقت والجودة: الشركة لم تتعجل فترات تسليم قصيرة قد تؤثر على الجودة، ولم تفرض فترات طويلة ترهق العملاء، بل اختارت إطارًا متوسطًا يضمن التنفيذ المتقن.
- مطابقة الجدول الزمني للتشطيب Core & Shell: حيث يتسلم العملاء وحداتهم قابلة للتشطيب الداخلي وفق رغباتهم بعد استلامها مباشرة.
- عنصر الطمأنينة الاستثمارية: معرفة أن التسليم محدد في 3.5 سنوات فقط يمنح المستثمرين الثقة بأن استثماراتهم ستصبح واقعًا ملموسًا خلال فترة قصيرة نسبيًا.
- الاستفادة من القيمة المستقبلية: مع النمو السريع لمدينة زايد الجديدة، فإن استلام الوحدة خلال هذه الفترة يعني أن الملاك سيستفيدون من زيادة القيمة السوقية للوحدات فور التسليم.
رسوم الصيانة في كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
عندما يقرر العميل شراء وحدة داخل مشروع فاخر مثل كمبوند SVN شادز زايد الجديدة، فإنه لا يبحث فقط عن المساحات أو الأسعار، بل يهتم أيضًا بما بعد الشراء، خاصة فيما يتعلق بخدمات الصيانة التي تضمن استمرار جودة الحياة داخل الكمبوند. ولهذا وضعت شركة ZG للتطوير العقاري نظامًا واضحًا وعادلاً لرسوم الصيانة يعكس التزامها بالحفاظ على قيمة المشروع لأطول فترة ممكنة.
تم تحديد رسوم الصيانة بنسبة 7% من إجمالي سعر الوحدة، وهو المعدل المتعارف عليه في أغلب المشروعات السكنية الكبرى في مصر. هذه النسبة لا تُعتبر مجرد مبلغ إضافي، بل هي استثمار طويل الأمد في الحفاظ على:
- المساحات الخضراء واللاندسكيب التي تمثل عنصرًا أساسيًا في هوية المشروع.
- المسطحات المائية التي تحتاج إلى متابعة وصيانة دورية لضمان جودتها.
- البنية التحتية من كهرباء، مياه، وصرف صحي، لضمان كفاءة تشغيلية عالية.
- الأمن والأنظمة الذكية مثل البوابات الإلكترونية والكاميرات، للحفاظ على أعلى مستويات الأمان.
- المرافق الترفيهية مثل مناطق الأطفال، مسارات المشي، واليوغا، لضمان جاهزيتها دائمًا.
أهمية رسوم الصيانة:
- حماية استثمار العميل: بقاء المشروع في أفضل صورة يزيد من قيمة الوحدات مع مرور الوقت.
- توفير بيئة مستقرة: خدمات الصيانة المستمرة تمنح السكان راحة واطمئنانًا في حياتهم اليومية.
- رفع القيمة السوقية: المشروعات التي تحافظ على مستوى خدماتها تجذب دومًا المزيد من المشترين والمستثمرين.
المرافق والخدمات في كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
لا يكتمل أي مشروع عقاري ناجح دون أن يضم مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تضمن للسكان أسلوب حياة مريح وآمن ومليء بالتجارب المميزة. ومن هذا المنطلق، صممت شركة ZG للتطوير العقاري مشروع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة ليكون مجتمعًا متكاملًا يقدم أكثر بكثير من مجرد وحدات سكنية، بل بيئة معيشية متكاملة تُراعي أدق تفاصيل الحياة اليومية، وأبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:
- بوابات إلكترونية ذكية تعمل بأنظمة حديثة لتأمين عملية الدخول والخروج.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة موزعة في جميع أرجاء الكمبوند.
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسع يحيط بالوحدات ويوفر بيئة طبيعية مريحة للنفس.
- بحيرات صناعية ومسطحات مائية تضيف لمسة جمالية وهدوءًا استثنائيًا للمكان.
- ممشى رياضي ومسارات للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخضراء.
- منطقة مخصصة لممارسة اليوغا والتأمل توفر أجواء من الاسترخاء والهدوء النفسي.
- منطقة ألعاب للأطفال آمنة ومؤمنة بالكامل، مزودة بألعاب حديثة تناسب جميع الأعمار.
- منطقة مخصصة للشواء والتجمعات العائلية للاستمتاع بأوقات مميزة مع الأسرة والأصدقاء.
- مناطق ترفيهية واجتماعية تجمع بين السكان وتمنحهم شعورًا بالحياة المجتمعية المتكاملة.
- جراجات سيارات منظمة تحت الأرض وفوقها لتجنب أي تكدس مروري داخل المشروع.
- مركز صيانة وخدمات متكاملة للتعامل مع أي احتياجات يومية تخص السكان.
- بنية تحتية ذكية تشمل شبكات إنترنت فائق السرعة، وتوصيلات حديثة تلائم متطلبات المنازل الذكية.
- مسجد داخل الكمبوند لتسهيل أداء العبادات بالقرب من أماكن السكن.
- خدمات النظافة المستمرة للحفاظ على المظهر الحضاري والراقي للكمبوند.
المميزات في كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
اختارت شركة ZG للتطوير العقاري أن تقدم في كمبوند SVN شادز زايد الجديدة مشروعًا يختلف عن المعتاد، ليس فقط من حيث التصميم أو الموقع، بل من خلال دمج كل عناصر النجاح العقاري في منتج واحد متكامل يحقق للسكان مزيجًا فريدًا من الراحة والخصوصية والاستثمار المضمون، وأبرز المميزات:
- موقع استراتيجي في قلب زايد الجديدة، بمنطقة بوابة 3 حوض 2، يضمن سهولة الوصول وقربًا من أهم المحاور والكمبوندات الكبرى.
- تصميم معماري راقٍ يجمع بين الحداثة والبساطة، مع توزيع ذكي للوحدات والخدمات يحقق الخصوصية والراحة البصرية.
- تنوع الوحدات بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، بما يلبي مختلف احتياجات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.
- مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تضيف قيمة جمالية وتخلق بيئة صحية متوازنة للسكان.
- خدمات متكاملة تشمل الأمن والحراسة، البوابات الإلكترونية، مناطق الأطفال، ممشى رياضي، منطقة لليوغا، ومنطقة للشواء، لتلبية مختلف الأنماط الحياتية.
- أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، مع مقدمات تبدأ من ٥٪ فقط، وخصومات مجزية عند السداد الكاش تصل إلى ٥٠٪.
- نظام تشطيب عملي يمنح العميل حرية كاملة في تصميم وتشطيب وحدته الداخلية بما يتناسب مع ذوقه وميزانيته.
- رسوم صيانة عادلة بنسبة 7٪ فقط، تضمن الحفاظ على جودة المشروع وزيادة قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
- موعد تسليم واضح خلال 3 سنوات ونصف، ما يمنح العملاء رؤية مؤكدة حول استلام وحداتهم في وقت مناسب ومتوازن.
- قيمة استثمارية عالية نتيجة لكون زايد الجديدة واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة، مما يضمن زيادة أسعار الوحدات بمرور الوقت.
عيوب كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
رغم أن كمبوند SVN شادز زايد الجديدة يُعد من المشروعات المميزة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، إلا أن أي مشروع عقاري – مهما بلغت درجة تميزه – قد تكون هناك بعض الملاحظات التي يضعها العملاء في اعتبارهم قبل اتخاذ قرار الشراء.
- المشروع ما زال في مرحلة التطوير، وبالتالي لن يكون مناسبًا للعملاء الذين يبحثون عن الاستلام الفوري، لكنه في المقابل فرصة استثمارية قوية لمن يفكر على المدى المتوسط والطويل.
- الوحدات تُسلم بنظام كور آند شيل، وهو ما قد يتطلب من المالك استثمارًا إضافيًا في التشطيبات، لكن في الوقت نفسه يمنحه مرونة كاملة في اختيار التصميم الداخلي وفق ذوقه الخاص.
- طبيعة زايد الجديدة كمنطقة نامية تعني أن بعض الخدمات والمرافق خارج حدود الكمبوند ما زالت في طور الاكتمال، غير أن هذا الأمر يرفع من القيمة الاستثمارية مستقبلًا مع اكتمال البنية التحتية للمدينة.
نبذة عن شركة ZG للتطوير العقاري ZG Developments
تُعتبر شركة ZG للتطوير العقاري واحدة من الكيانات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن تفرض نفسها كلاعب مؤثر من خلال تقديم مشروعات تعتمد على الفكر العصري في التصميم، والدقة في التنفيذ، والاهتمام بتفاصيل الحياة اليومية لعملائها.
انطلقت الشركة برؤية واضحة تقوم على تقديم مشروعات تحقق المعادلة الصعبة بين الفخامة والعملية، وبين جودة الحياة والعائد الاستثماري. فهي لا تكتفي بطرح وحدات سكنية أو استثمارية تقليدية، بل تسعى إلى بناء مجتمعات متكاملة تنبض بالحياة وتضيف قيمة حقيقية للمدن الجديدة.
ومع كل مشروع جديد، تؤكد شركة ZG للتطوير العقاري على أنها ليست مجرد مطور عقاري يسعى لتحقيق المبيعات، بل كيان يضع في مقدمة أولوياته بناء مجتمعات متكاملة ومستدامة. ويأتي مشروع SVN شادز زايد الجديدة كواحد من أبرز إنجازاتها، ليعكس توجهها نحو تقديم منتج عقاري متكامل يلبي طموحات العملاء ويحقق لهم قيمة استثمارية متنامية.
