| اسم المشروع | كمبوند U REXOR الشيخ زايد U REXOR El Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | شارع النزهة |
| الشركة المطورة | شركة نباج للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 80 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | 37,000 ج.م للمتر |
| نوع الوحدات | شقق ودوبلكس وبنتهاوس |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يلتقي الرقي بالفخامة، تطلق شركة نباج للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها السكنية وهو كمبوند U REXOR الشيخ زايد U REXOR Compound El Sheikh Zayed، ليكون أحد أبرز المشاريع التي تُعيد تعريف مفهوم السكن العصري الذكي في واحدة من أرقى مناطق غرب القاهرة. المشروع ليس مجرد مكان للعيش، بل هو أسلوب حياة متكامل يجمع بين الحداثة، والرفاهية، والتكنولوجيا في بيئة متصلة بكل معالم المدينة الحيوية.
وقد جاء تصميم U REXOR Compound ليعكس رؤية شركة نباج في تطوير مجتمعات سكنية فريدة تمزج بين الجمال العمراني والتخطيط الذكي، لتقدم لعملائها تجربة سكنية متكاملة تليق بمستوى طموحاتهم. وقد تم تخصيص 75% من مساحة المشروع للمرافق والخدمات بما يضمن توازناً مثالياً بين المساحات العمرانية والطبيعية، ويمنح السكان حياة مليئة بالحيوية والراحة.
اختارت الشركة موقع المشروع بعناية استثنائية، إذ يقع الكمبوند على بُعد 350 متر فقط من شارع النزهة، ودقيقتين من هايبر وان وZed Park، كما يبعد 4 دقائق عن داندي مول وسمارت فيليج، و5 دقائق عن نادي الأهلي. هذا الموقع يجعل U REXOR El Sheikh Zayed من أكثر المشاريع قربًا من أهم الوجهات الترفيهية والتجارية في المنطقة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
كما اهتمت شركة نباج بأدق التفاصيل داخل المشروع، فوفرت شققًا راقية ووحدات متنوعة ما بين غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، إلى جانب دوبلكسات وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، وكلها مجهزة بتقنيات المنزل الذكي (Smart Home) لتمكين السكان من التحكم الكامل في بيئتهم بسهولة ورفاهية.
ولم تغفل الشركة جانب الرفاهية، إذ يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات مثل حمامين سباحة، ومنطقة ألعاب أطفال، وصالتين كوفي، ومنطقة تجمع، ومسارين للجري، وصالة Gym بنظام UFC، وجراجات تحت الأرض، ومساحات خضراء واسعة ومناظر مائية خلابة، مما يجعل الحياة في U REXOR Compound تجربة متكاملة من الراحة والجمال.
كما تقدم الشركة نظام سداد مرن يناسب مختلف العملاء، يبدأ بـ مقدم 10% فقط + 10% عند الاستلام، مع تقسيط الباقي حتى 10 سنوات، بينما تبدأ الأسعار من 37,000 جنيه للمتر وهو عرض محدود وفرصة مثالية للاستثمار في مشروع يجمع بين الفخامة والموقع المتميز والعائد المستقبلي المرتفع.
وبهذا المشروع الجديد، تؤكد شركة نباج للتطوير العقاري مكانتها كواحدة من الشركات التي تُعيد صياغة مفهوم السكن الحديث في مصر، ويأتي U REXOR Compound El Sheikh Zayed ليكون عنوانًا جديدًا للفخامة والذكاء والتميز في قلب واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد.
واتساب
موقع كمبوند U REXOR الشيخ زايد
جاء اختيار موقع U REXOR Compound El Sheikh Zayed ليعكس مدى وعي شركة نباج للتطوير العقاري بأهمية الموقع في أي مشروع سكني راقٍ، إذ يُعد أحد أبرز مقومات النجاح لأي استثمار عقاري. فقد حرصت الشركة على أن يكون المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من أهم المحاور الحيوية والمعالم البارزة التي تجعل الوصول إليه سهلًا من مختلف الاتجاهات، مما يمنحه قيمة استثمارية كبيرة سواء للسكن أو للاستثمار طويل المدى.
يقع الكمبوند على بُعد 350 متر فقط من شارع النزهة، وهو من أهم الشوارع المحورية التي تربط أحياء الشيخ زايد ببعضها، كما يبعد دقيقتين فقط عن هايبر وان وZed Park، وهما من أشهر المعالم الترفيهية والتجارية في المدينة. كذلك يفصل المشروع حوالي 4 دقائق عن داندي مول وسمارت فيليج، ما يجعله قريبًا من أهم مناطق الأعمال في غرب القاهرة، إلى جانب قربه من نادي الأهلي فرع الشيخ زايد على بُعد 5 دقائق فقط، وهو موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والهدوء في آن واحد.
هذا التميز الجغرافي يجعل U REXOR El Sheikh Zayed نقطة مركزية مثالية، حيث يمكن للسكان التنقل بسهولة إلى مختلف المناطق الحيوية في الشيخ زايد والسادس من أكتوبر، أو حتى الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري. كما يُعتبر الموقع مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء بعيدًا عن الزحام دون الابتعاد عن مظاهر الحياة العصرية والخدمات الأساسية.
إن اختيار هذا الموقع لم يكن مصادفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لحركة التطوير العمراني في الشيخ زايد، والتي تشهد توسعًا كبيرًا خلال السنوات الأخيرة، مما يجعل الكمبوند في منطقة واعدة مرشحة لارتفاع القيمة العقارية بشكل مستمر. لذا فإن الإقامة أو الاستثمار داخل U REXOR Compound تعني الجمع بين الموقع الذهبي والحياة المتكاملة، وهو ما يميز المشروع عن غيره في السوق العقاري.
الأماكن القريبة من U REXOR El Sheikh Zayed
يتميز U REXOR Compound El Sheikh Zayed بموقع استراتيجي يجعله محاطًا بمجموعة من أهم المعالم الحيوية والترفيهية والتعليمية في الشيخ زايد وغرب القاهرة، وهو ما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه في دقائق معدودة فقط، فالموقع لا يمنح السكان ميزة القرب فحسب، بل يضعهم في قلب شبكة متكاملة من الخدمات التي تعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل، وفيما يلي أبرز المعالم والأماكن القريبة من الكمبوند:
- شارع النزهة: يقع المشروع على بُعد 350 متر فقط من هذا الشارع الحيوي الذي يُعد من الشرايين الرئيسية في الشيخ زايد، ويربط بين عدد من الأحياء الراقية والمشروعات الحديثة.
- هايبر وان: يبعد U REXOR El Sheikh Zayed حوالي دقيقتين فقط عن هايبر وان، ما يجعل جميع احتياجات السكان اليومية من التسوق والمواد الغذائية في متناول أيديهم بسهولة.
- زد بارك: تبعد حديقة زد بارك حوالي دقيقتين فقط من الكمبوند، وهي من أكبر الوجهات الترفيهية في الشيخ زايد، وتعد متنفسًا مثاليًا للعائلات والأطفال للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية.
- داندي مول: يمكن الوصول إلى داندي مول في 4 دقائق فقط، وهو أحد أكبر المراكز التجارية في المنطقة ويضم مجموعة من العلامات العالمية والمطاعم الراقية.
- القرية الذكية: يبعد المشروع أيضًا 4 دقائق عن سمارت فيليج، مما يجعله موقعًا مثاليًا لرجال الأعمال والموظفين الراغبين في السكن بالقرب من مناطق أعمالهم.
- نادي الأهلي فرع الشيخ زايد: يقع على بُعد 5 دقائق فقط من المشروع، ما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالحياة الرياضية والاجتماعية في أحد أرقى الأندية المصرية.
- المدارس والجامعات الدولية: الكمبوند محاط بعدد كبير من المؤسسات التعليمية المرموقة مثل المدرسة البريطانية الدولية وجامعة النيل وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، ما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية متميزة لأبنائها.
- المستشفيات والمراكز الطبية: يقع بالقرب من مجموعة من أفضل المستشفيات والمراكز الصحية مثل مستشفى دار الفؤاد ومستشفى زايد التخصصي، مما يوفر راحة وطمأنينة للسكان في الحالات الطارئة.
- المشروع قريب من كمبوند زيا بارك الشيخ زايد وكمبوند أوري الشيخ زايد.
تصميم كمبوند U REXOR الشيخ زايد
يأتي U REXOR Compound El Sheikh Zayed بتصميم هندسي ومعماري متكامل يجسد رؤية شركة نباج للتطوير العقاري في تقديم مشروع يجمع بين الحداثة والرفاهية والاستدامة في آنٍ واحد. فقد تم تنفيذ المخطط العام للكمبوند وفق أحدث المعايير العالمية في التصميم العمراني، بحيث يوازن بين الجمال المعماري والتوزيع الذكي للمساحات، مما يخلق بيئة متناسقة توفر الراحة والخصوصية في كل تفاصيلها.
تمتد المباني السكنية داخل المشروع على نمط G + 3 (أرضي وثلاثة طوابق متكررة)، وهو ما يمنح المشروع طابعًا راقيًا يعزز الشعور بالهدوء والانفتاح دون ازدحام بصري أو عمراني. كما اعتمدت الشركة على الواجهات الزجاجية العصرية التي تضفي على التصميم لمسة من الفخامة والتميز، وتمنح الوحدات إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة في أنحاء المشروع.
يحتوي الكمبوند على مساحات واسعة من اللاندسكيب والعناصر المائية التي تشغل نسبة كبيرة من إجمالي المساحة، حيث تم تخصيص 75% من المشروع للمرافق والخدمات والترفيه، بينما تشغل المباني السكنية النسبة الباقية فقط، لتضمن تجربة معيشية فاخرة في قلب الطبيعة، كما تنتشر مسارات الجري المزدوجة (Jogging Tracks) حول مناطق الحدائق، إضافة إلى منطقة تجمع (Gathering Area) تتيح للسكان مساحات تفاعلية لعقد الجلسات والفعاليات الاجتماعية وسط أجواء راقية ومريحة.
ولأن شركة نباج تؤمن بأن التفاصيل الصغيرة تصنع الفارق الكبير، فقد تم تجهيز الوحدات داخل U REXOR El Sheikh Zayed بأنظمة Smart Home متطورة، تتيح للسكان التحكم الكامل في الإضاءة، والتكييف، والأمن، والأنظمة الصوتية بلمسة واحدة من هواتفهم الذكية، بما يعزز من مفهوم الحياة الذكية والمستقبلية داخل المشروع.
كما صُمم الجراج السفلي (Underground Parking) على مساحة كبيرة تضمن سهولة الدخول والخروج، وتوفير عدد كافٍ من أماكن الانتظار لجميع السكان والزوار دون أي ازدحام.
تجمع هندسة المشروع بين البساطة الأنيقة والتخطيط المدروس، حيث تتوزع المباني بشكل يحقق أقصى قدر من الخصوصية لكل وحدة، مع ضمان الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة في جميع الاتجاهات. والنتيجة هي مشروع سكني يُجسد الرقي في أدق تفاصيله، ويضع معايير جديدة لتصميم الكمبوندات في الشيخ زايد.
المساحات وأنواع الوحدات في U REXOR El Sheikh Zayed
حرصت شركة نباج للتطوير العقاري على تنويع مساحات وتصميمات الوحدات داخل U REXOR Compound El Sheikh Zayed لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، سواء للراغبين في السكن الفاخر أو الباحثين عن استثمار طويل المدى في موقع استراتيجي متميز. فجاءت الوحدات بمساحات مدروسة بعناية تحقق الراحة والخصوصية في كل متر مربع، مع توزيع هندسي ذكي يضمن استغلال المساحات بأفضل شكل ممكن.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الشقق السكنية الفاخرة وصولًا إلى الدوبلكسات والبنتهاوس، لتلبي متطلبات الأسر الصغيرة والمتوسطة والعائلات الكبيرة على حد سواء. وقد تم تصميم كل نوع من الوحدات بما يعكس روح الفخامة العصرية التي تميز مشروع U REXOR El Sheikh Zayed، مع دمجها بتقنيات المنزل الذكي Smart Home التي توفر للسكان أعلى درجات الراحة والتحكم.
تأتي جميع الوحدات بتصميم داخلي راقٍ يراعي أدق التفاصيل من حيث توزيع الغرف، والإضاءة الطبيعية، والتهوية، مع تشطيبات عالية الجودة تضاهي المشاريع العالمية. كما أن كل وحدة تتمتع بإطلالة فريدة على المسطحات المائية واللاندسكيب لتضفي على الحياة اليومية أجواء من الهدوء والاسترخاء.
وبفضل هذا التنوع الواسع في المساحات والأنواع، يُعد U REXOR El Sheikh Zayed مشروعًا مثاليًا لمختلف فئات العملاء، سواء الراغبين في امتلاك منزل أحلامهم في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد، أو الباحثين عن فرصة استثمارية مضمونة العائد في مشروع واعد يجمع بين الموقع والتصميم والقيمة، وتتنوع المساحات داخل المشروع على النحو التالي:
- وحدات بغرفة واحدة: تبدأ المساحات من 80 مترًا مربعًا، وتناسب الشباب أو الباحثين عن سكن عملي حديث في موقع حيوي.
- وحدات بغرفتين: تصل مساحاتها إلى 139 مترًا مربعًا، وتُعد مثالية للأسر الصغيرة التي تبحث عن الراحة مع لمسة من الفخامة.
- وحدات بثلاث غرف: تبدأ من 153 إلى 165 مترًا مربعًا، وتوفر توازنًا مثاليًا بين المساحة الرحبة والتصميم العصري.
- الدوبلكس: بمساحات تصل إلى 176 مترًا مربعًا، وتمنح شعورًا بالاستقلالية والخصوصية داخل وحدة سكنية متكاملة.
- البنتهاوس: تتجاوز مساحاته 180 مترًا مربعًا، وهو الخيار الأمثل لعشّاق الفخامة والإطلالات البانورامية المفتوحة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
أسعار كمبوند U REXOR El Sheikh Zayed
جاءت أسعار U REXOR Compound El Sheikh Zayed لتعكس التوازن المثالي بين الفخامة والقيمة الحقيقية للاستثمار، حيث حرصت شركة نباج للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالموقع المتميز، والتصميم العصري، ومستوى الخدمات والمرافق الراقية داخل المشروع، فالمشروع يجمع بين جودة الحياة الفاخرة والقدرة على التملك بأسعار مدروسة تضمن للمستثمرين والمقيمين عائدًا مستقبليًا مرتفعًا مع مرور الوقت.
تبدأ الأسعار داخل المشروع من 37,000 جنيه للمتر المربع، وهي قيمة مميزة بالنظر إلى الكم الهائل من المميزات التي يقدمها المشروع، من حيث الموقع الفريد في قلب الشيخ زايد، ونسبة الخدمات التي تشغل 75% من المساحة الكلية، إلى جانب جودة التشطيبات والبنية التحتية الحديثة، كما أن الأسعار داخل U REXOR El Sheikh Zayed تم تحديدها وفق دراسة دقيقة للسوق العقاري في المنطقة، لتكون في متناول شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل.
ومن الجدير بالذكر أن شركة نباج لا تقدم مجرد وحدات سكنية بأسعار منافسة، بل تطرح فرصة حقيقية للاستثمار المربح بفضل القيمة التصاعدية التي يتوقع أن يشهدها المشروع مستقبلًا، خاصة مع قربه من أهم المرافق الحيوية ومناطق الأعمال والترفيه في الشيخ زايد وغرب القاهرة، وبالتالي، فإن الأسعار في U REXOR Compound لا تُقاس بالأرقام فقط، بل تُقاس بما تمنحه من رفاهية وجودة حياة واستثمار مضمون في أحد أكثر المشاريع تميزًا على خريطة التطوير العمراني بالشيخ زايد.
أنظمة السداد والتقسيط في U REXOR الشيخ زايد
إيمانًا من شركة نباج للتطوير العقاري بأهمية تسهيل عملية التملك وجعلها في متناول شريحة أكبر من العملاء، فقد وضعت نظام سداد مرن ومدروس بعناية داخل U REXOR Compound El Sheikh Zayed يتيح للمشترين امتلاك وحداتهم بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة، وهذا النظام يعكس فلسفة الشركة في الجمع بين الفخامة والمرونة المالية، ويجعل المشروع فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار أو السكن في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد.
يبدأ نظام الدفع داخل المشروع بـ مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، ثم 10% إضافية عند الاستلام، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل حتى 10 سنوات من الأقساط المتساوية، وهو ما يمنح العملاء راحة كبيرة في التخطيط المالي دون أي ضغوط، ويُعد هذا العرض من العروض المحدودة التي تقدمها الشركة في المرحلة الحالية من المشروع، ليكون حافزًا قويًا للراغبين في حجز وحدتهم في وقت مبكر والاستفادة من الأسعار التنافسية قبل ارتفاعها المتوقع مع تقدم مراحل الإنشاء.
هذا النظام المرن يجعل التملك داخل U REXOR El Sheikh Zayed أكثر واقعية وسهولة، سواء للأسر التي تبحث عن سكن دائم في موقع راقٍ، أو للمستثمرين الذين يرغبون في استثمار طويل المدى يحقق لهم عائدًا مضمونًا.
كما أن الجمع بين الأسعار المميزة ونظام التقسيط المريح يجعل المشروع أحد أفضل الخيارات العقارية المتاحة حاليًا في الشيخ زايد من حيث القيمة مقابل السعر، لذا فإن أنظمة السداد في U REXOR Compound تمثل مزيجًا من المرونة والذكاء المالي، لتمنح العملاء تجربة تملك سهلة وآمنة في مشروع فريد يجمع بين الحداثة، والموقع الاستراتيجي، والمستقبل الواعد.
المرافق والخدمات في U REXOR El Sheikh Zayed
حرصت شركة نباج للتطوير العقاري على أن يقدم U REXOR Compound El Sheikh Zayed تجربة سكنية متكاملة لا تقتصر على الفخامة في التصميم أو روعة الموقع فقط، بل تمتد لتشمل مستوى استثنائي من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان حياة مريحة وآمنة ومليئة بالرفاهية، فالمشروع تم تصميمه ليكون مجتمعًا متكامل الخدمات بنسبة 75% من مساحته الإجمالية، لتلبي كل احتياجات المقيمين اليومية والترفيهية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
تجمع هذه المرافق بين الرفاهية العملية والراحة اليومية، وتُظهر اهتمام شركة نباج بأدق تفاصيل الحياة السكنية الحديثة، بحيث يشعر كل مقيم بأنه يعيش داخل منتجع فاخر متكامل الخدمات، وبفضل هذا التكامل بين المساحات الخضراء، والخدمات الذكية، والمرافق المتطورة، أصبح U REXOR El Sheikh Zayed نموذجًا حيًا للمجتمع العصري الذي يوازن بين الراحة، والفخامة، والاستدامة في أبهى صورها، وتتوزع الخدمات في U REXOR El Sheikh Zayed بطريقة مدروسة تضمن سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات، وتشمل ما يلي:
- خدمة الشقق الفندقية تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير أعلى مستويات الراحة للسكان والزوار، وتمنح المشروع طابعًا فندقيًا فاخرًا.
- جراجات تحت الأرض واسعة ومجهزة بالكامل لضمان راحة السكان وتوفير أماكن انتظار آمنة بعيدًا عن الزحام.
- حمامات السباحة مصممان بمستوى فندقي، أحدهما مخصص للبالغين والآخر للأطفال، لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة لجميع الأعمار.
- منطقة مخصصة للأطفال آمنة ومجهزة بألعاب حديثة، تتيح للصغار قضاء أوقات ممتعة في بيئة آمنة وتحت إشراف كامل.
- كافيهات ومطاعم داخل المشروع تقدم تجربة استرخاء فاخرة للسكان مع إطلالات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- منطقة تجمع مخصصة للجلسات العائلية والمناسبات الاجتماعية في أجواء راقية ومريحة.
- مساران للجري يحيطان بالمناطق الطبيعية داخل المشروع، لتشجيع أسلوب الحياة الصحي وممارسة الرياضة يوميًا وسط الطبيعة.
- صالة Gym عالمية بمعايير UFC مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية وتدار على يد مدربين محترفين لتلبية احتياجات عشّاق اللياقة البدنية.
- مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب مميز تغطي أغلب أنحاء المشروع، مع نوافير مائية وعناصر طبيعية تضيف إحساسًا بالراحة والهدوء.
- أنظمة مكافحة الحشرات حديثة تعمل على الحفاظ على بيئة نظيفة وصحية داخل الكمبوند.
مميزات الاستثمار في U REXOR El Sheikh Zayed
يُعد U REXOR Compound El Sheikh Zayed واحدًا من أبرز المشاريع التي تجمع بين السكن الراقي والفرصة الاستثمارية الحقيقية، إذ وضعت شركة نباج للتطوير العقاري كل مقومات النجاح في هذا المشروع لتجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة واستقرار طويل الأمد، ويأتي ذلك بفضل مجموعة من العوامل المدروسة التي تمنح المشروع قيمة استثمارية استثنائية داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الشيخ زايد.
- موقع استراتيجي لا يُقدّر بثمن: يتمتع المشروع بموقع متميز على مقربة من أهم المعالم الحيوية مثل هايبر وان وZed Park وداندي مول وسمارت فيليج، ما يجعله في قلب النشاط التجاري والترفيهي للمدينة. هذا القرب من المحاور الرئيسية مثل شارع النزهة ومحور 26 يوليو يضمن سهولة الوصول ويزيد من الطلب المستقبلي على السكن والاستثمار داخل الكمبوند.
- تصميم عصري يعكس الفخامة: يجمع التصميم بين الجمال المعماري والوظائف العملية، مما يجعل الوحدات جذابة سواء للسكن أو التأجير. الواجهات الزجاجية، والمساحات المفتوحة، والتشطيبات الفاخرة تجعل من U REXOR El Sheikh Zayed مشروعًا يضاهي المعايير العالمية في التصميم العمراني.
- خدمات متكاملة بنسبة 75% من المساحة: وجود مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق من حمامات السباحة، وصالة الجيم، والمناطق الترفيهية، والمساحات الخضراء يجعل الكمبوند مجتمعًا متكاملًا يجذب شريحة واسعة من المشترين والمستأجرين، وهو ما يعزز من قيمته السوقية بمرور الوقت.
- أسعار مدروسة وعائد مرتفع: بسعر يبدأ من 37,000 جنيه للمتر المربع فقط، يعتبر المشروع من أقوى الفرص الاستثمارية في الشيخ زايد، خصوصًا مع تزايد الطلب على المشروعات السكنية الراقية في هذه المنطقة. فمع ارتفاع قيمة الأراضي في زايد عامًا بعد عام، يُتوقع أن تشهد وحدات المشروع زيادة كبيرة في قيمتها خلال فترة قصيرة.
- أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات: تتيح شركة نباج أنظمة تقسيط ميسّرة تبدأ بـ مقدم 10% فقط + 10% عند التسليم، وهي ميزة تمنح المستثمرين حرية التخطيط المالي واستغلال الفرصة دون ضغوط، مما يجعل التملك داخل المشروع أكثر سهولة من أي وقت مضى.
- مطوّر موثوق وخبرة في التنفيذ: تُعد شركة نباج للتطوير العقاري من الشركات الصاعدة بثقة في سوق العقارات المصري، وقد اكتسبت سمعة قوية بفضل التزامها بالجودة، والتسليم في المواعيد المحددة، والاهتمام بأدق التفاصيل، مما يمنح المستثمرين ثقة كاملة في المشروع ومستقبله.
عيوب كمبوند U REXOR El Sheikh Zayed
رغم المميزات الكثيرة التي تجعل U REXOR Compound El Sheikh Zayed من أبرز المشاريع العقارية في الشيخ زايد، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تُعتبر ملاحظات أو تحفظات بسيطة من قِبل بعض العملاء، خاصة أولئك الذين يقارنون بينه وبين مشروعات أخرى في المنطقة.
أول هذه النقاط تتمثل في أن أسعار الوحدات تبدأ من 37,000 جنيه للمتر، وهو ما قد يراه البعض سعرًا مرتفعًا نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات المجاورة، لكن في الحقيقة فإن هذا السعر يعكس جودة التنفيذ والموقع الاستراتيجي والخدمات الفندقية التي يقدمها المشروع، مما يجعل قيمته الفعلية أعلى بكثير من مجرد سعر المتر.
كما أن المشروع يعتمد على نظام البناء منخفض الارتفاع (G + 3)، وهو ما قد لا يناسب بعض العملاء الباحثين عن أبراج مرتفعة أو إطلالات بانورامية شاملة، إلا أن هذا النمط المعماري جاء لضمان الخصوصية والهدوء وتوفير بيئة سكنية راقية بعيدة عن الزحام.
أيضًا، وبما أن المشروع لا يزال في مراحله الأولى من الطرح، فإن بعض العملاء قد يفضلون انتظار اكتمال الأعمال الإنشائية قبل اتخاذ قرار الشراء، غير أن هذا التوقيت في الواقع يُعد أفضل فرصة للشراء بأسعار أقل وعروض مرنة قبل الارتفاع المتوقع مع تقدم مراحل التنفيذ.
وبشكل عام، فإن هذه الملاحظات لا تقلل من القيمة الكبيرة للمشروع، بل تعكس طبيعته كمشروع فاخر يستهدف فئة تبحث عن التميز الحقيقي وليس مجرد السكن، ليبقى U REXOR El Sheikh Zayed أحد المشروعات القادرة على الجمع بين الفخامة والذكاء الاستثماري والموقع الاستراتيجي في أرقى مناطق الشيخ زايد.
معلومات عن شركة نباج للتطوير العقاري Nabaj Developments
تُعد شركة نباج للتطوير العقاري Nabaj Developments واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بثبات في سوق التطوير العقاري المصري، والتي استطاعت أن تضع لنفسها بصمة قوية بفضل رؤيتها الطموحة في تقديم مشروعات سكنية فاخرة ومتفردة في التصميم والمضمون، ومنذ تأسيسها، اتخذت الشركة هدفًا واضحًا يتمثل في تغيير مفهوم الحياة السكنية التقليدية، من خلال مشروعات تحقق أعلى مستويات الخصوصية والراحة النفسية في بيئة متكاملة الخدمات والمرافق.
تتبنّى شركة نباج فلسفة تقوم على المزج بين الفكر الهندسي المبتكر والمعايير العالمية للجودة، فهي لا تركز فقط على الشكل الخارجي أو التصميم المعماري، بل تهتم بتفاصيل تجربة السكن نفسها، بدءًا من التخطيط العمراني، ومرورًا بالبنية التحتية المتطورة، وحتى التشطيبات الداخلية التي تعبّر عن الذوق الرفيع في كل زاوية من زوايا الوحدات، ولتحقيق هذه الرؤية، تتعاون الشركة مع نخبة من أبرز الاستشاريين والمهندسين المعماريين الذين يمتلكون خبرات واسعة في تطوير مشروعات مميزة تحقق التوازن بين الجمال والوظيفة والاستدامة.
وقد حرصت الشركة على أن تكون كل مشروعاتها انعكاسًا لفكرها العصري الذي يضع راحة العميل ورفاهيته في المقام الأول، مما جعلها تحظى بثقة شريحة كبيرة من العملاء الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الهدوء والفخامة، ومشروع U REXOR El Sheikh Zayed يُعد واحدًا من أبرز تجليات هذه الرؤية، حيث يمثل نقلة نوعية في مفهوم السكن الحديث بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه المتقن ومستوى الخدمات الذي يليق بمكانة الشركة وطموحات عملائها.
بفضل هذا النهج الاحترافي والالتزام بأعلى معايير الجودة، رسّخت Nabaj Developments مكانتها كـ خيار مثالي لكل من يبحث عن استثمار عقاري مضمون أو سكن فاخر بمعايير عالمية داخل واحدة من أكثر المناطق الراقية في مصر.
اترك تعليقاً