في قلب العلمين الجديدة، حيث الفخامة تلتقي بروعة الموقع الاستراتيجي، تطلق شركة Elsewhere أحدث مشروعاتها المتميزة مشروع إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein، ليكون أيقونة جديدة تضيف لمسة من الرقي والحياة العصرية على الساحل الشمالي، حيث المشروع صُمم خصيصًا ليناسب الباحثين عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الإطلالة الساحرة على أهم معالم المدينة، والتصميمات العصرية التي تعكس أعلى معايير الجودة.
ويمتد المشروع على مساحة 74 فدانًا في الكيلو 115، ويقع مباشرة أمام الأبراج الصينية المهيبة وعلى بُعد خطوات من البرج الإيقوني، مما يمنحه إطلالة بانورامية فريدة لا تُضاهى. كما يتمتع بقربه من الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا، ما يضع السكان على مقربة من أهم المرافق التعليمية والخدمية في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى قلب المدينة في دقائق معدودة.
واختارت الشركة المطورة أن يكون Ajaza مشروعًا منخفض الكثافة السكانية، حيث لا تتجاوز نسبة الإنشاءات 18% من إجمالي المساحة، ليبقى الجزء الأكبر مخصصًا للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية التي تمنح السكان أجواءً من الهدوء والخصوصي، و يتألف المشروع من أرضي + 5 أدوار، ويضم شاطئًا خاصًا، وحمامات سباحة متعددة، وClub House فاخر، وملاعب بادل، إلى جانب مول تجاري متكامل يقدم تجربة تسوق راقية على بُعد خطوات من وحدتك.
واتساب
موقع مشروع Ajaza العلمين الجديدة
يتمتع مشروع Ajaza بموقع ذهبي في قلب العلمين الجديدة، يجمع بين القرب من أهم معالم المدينة وميزة الإطلالة المباشرة على أبرز أيقوناتها المعمارية، يقع المشروع في الكيلو 115 مباشرة أمام الأبراج الصينية المميزة، وعلى مسافة قصيرة من البرج الإيقوني، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية خلابة تعكس فخامة وروعة المكان.
كما يبعد المشروع 5 دقائق فقط عن الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا، وهو ما يمنح السكان ميزة القرب من واحدة من أهم المؤسسات التعليمية في المنطقة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة. ويضع هذا الموقع الاستراتيجي السكان في قلب الأحداث داخل العلمين الجديدة، سواء للاستمتاع بالشاطئ الخاص أو للتسوق والترفيه أو الوصول السريع إلى وسط المدينة.
الأماكن القريبة من مشروع Ajaza New Alamein
يتميز مشروع Ajaza بموقعه الذي يضعك على مقربة من أبرز الوجهات والمعالم في مدينة العلمين الجديدة، حيث يمكنك الوصول بسهولة إلى:
- الأبراج الصينية: على بُعد خطوات قليلة، بإطلالة مباشرة وفريدة من نوعها.
- البرج الإيقوني: أحد أبرز معالم العلمين الجديدة، قريب جدًا من المشروع.
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا: تبعد حوالي 5 دقائق فقط، لتكون بالقرب من مؤسسة تعليمية مرموقة.
- مركز المدينة (الداون تاون): على مسافة قصيرة للاستمتاع بالتسوق والمطاعم والمقاهي.
- المشروع قريب من أبراج العلمين.
- كما يقترب في الوقت نفسه من مشروع Mavi العلمين الجديدة وقرية سكاي فيو العلمين.
التصميم المعماري في مشروع Ajaza العلمين الجديدة
جاء تصميم مشروع Ajaza ليعكس رؤية شركة Elsewhere في تقديم مجتمع سكني عصري يمزج بين الفخامة والراحة والانسجام مع الطبيعة المحيطة. تم اعتماد أسلوب معماري حديث يبرز من خلال الواجهات الأنيقة التي تتميز بالخطوط الانسيابية والألوان الهادئة، ما يمنح المشروع لمسة من الرقي ويجعله ينسجم مع المشهد العمراني الفريد لمدينة العلمين الجديدة.
اعتمدت الشركة على توزيع مثالي للمباني بارتفاع أرضي + 5 أدوار فقط، لضمان انخفاض الكثافة السكانية والحفاظ على الإطلالات المفتوحة نحو البحر والأبراج الصينية، مع استغلال الارتفاعات الطبيعية للأرض لإضفاء بعد بانورامي على المشهد. كما رُوعي في التصميم توفير أكبر قدر من المساحات الخضراء والممرات المخصصة للمشاة، مما يخلق بيئة مريحة وآمنة للسكان.
كل وحدة في المشروع تم تصميمها بعناية لتعكس أقصى درجات الاستفادة من المساحة الداخلية، مع توفير تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة، بالإضافة إلى تشطيبات كاملة على أعلى مستوى، بما يضمن تجربة سكنية فاخرة منذ لحظة الاستلام، والتصميم في Ajaza New Alamein فيما يلي:
- مساحة كمبوند إجازة العلمين الجديدة تبلغ 74 فدان.
- نسبة الإنشاءات في المشروع تبلغ 18% باقي المساحة من أجل المساحات الخضراء والخدمات.
- المباني في Ajaza New Alamein تتكون من دور أرضي و5 أدوار متكررة.
المساحات في مشروع إجازة العلمين الجديدة
حرصت شركة Elsewhere على تنويع المساحات داخل مشروع Ajaza لتلبية مختلف احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقة لقضاء الإجازات أو وحدة عائلية واسعة للإقامة الدائمة. وجاء التخطيط الداخلي للمساحات ليحقق أقصى استفادة عملية من كل متر مربع، مع تصميم عصري يراعي الخصوصية ويوفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء أو البحر أو الأبراج الصينية.
هذا التنوع يمنح العملاء حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم، مع الحفاظ على مستوى واحد من الفخامة في جميع الوحدات دون استثناء، وتتنوع المساحات في المشروع على النحو التالي:
- وحدات بغرفة واحدة: تبدأ من 76 متر مربع، مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن وحدة عملية ومريحة.
- وحدات بغرفتين: تبدأ من 89 متر مربع، وهناك خيار أكبر بمساحة 112 متر مربع لتوفير مساحة إضافية للعائلات الصغيرة.
- وحدات بثلاث غرف: تبدأ من 114 متر مربع، وصولًا إلى 139 متر مربع، لتناسب العائلات التي تبحث عن رحابة أكبر ومساحات معيشة واسعة.
الأسعار في مشروع Ajaza العلمين الجديدة
جاءت أسعار الوحدات في مشروع Ajaza لتعكس القيمة الحقيقية للموقع الاستراتيجي وجودة التصميم والتشطيبات الفاخرة، مع الحفاظ على التنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة في قلب العلمين الجديدة. حرصت شركة Elsewhere على توفير باقات سعرية متنوعة تناسب مختلف الميزانيات، مع ثبات مستوى الفخامة في جميع الوحدات دون أي تنازل عن الجودة، وتبدأ الأسعار على النحو التالي:
- وحدة بغرفة واحدة مساحة 76 متر مربع: تبدأ من 3,454,200 جنيه وحتى 3,693,600 جنيه.
- وحدة بغرفتين مساحة 89 متر مربع: تبدأ من 4,085,100 جنيه وحتى 4,405,500 جنيه.
- وحدة بغرفتين مساحة 112 متر مربع: تبدأ من 5,090,400 جنيه وحتى 5,342,400 جنيه.
- وحدة بثلاث غرف مساحة 114 متر مربع: تبدأ من 5,181,300 جنيه وحتى 5,643,000 جنيه.
- وحدة بثلاث غرف مساحة 139 متر مربع: تبدأ من 6,442,650 جنيه وحتى 6,817,950 جنيه.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند Ajaza New Alamein
وفرت شركة Elsewhere أنظمة حجز وسداد مرنة في مشروع Ajaza لتسهيل عملية التملك على العملاء وجعل الاستثمار في قلب العلمين الجديدة فرصة متاحة لمختلف الفئات. تم تصميم خطة الدفع لتجمع بين سهولة المقدم وفترات السداد الطويلة، مع توفير خصومات مجزية عند السداد النقدي، وتأتي أنظمة الحجز والتقسيط كالتالي:
- مقدم حجز: 5% فقط عند التعاقد، ثم 5% إضافية بعد 3 أشهر من التعاقد، يليها 8% بعد 6 أشهر من التعاقد.
- أقساط ممتدة حتى 8 سنوات: لتوزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة بأقساط ميسرة.
- خصم نقدي يصل إلى 37% عند السداد الكاش، ما يمنح فرصة كبيرة للحصول على أفضل سعر ممكن للوحدة.
- بهذا النظام، يستطيع العملاء امتلاك وحدتهم الفاخرة في Ajaza بسهولة ودون ضغط مالي كبير، مع ضمان الحصول على جميع مزايا المشروع وموقعه المميز.
المرافق والخدمات في مشروع Ajaza العلمين الجديدة
حرصت شركة Elsewhere على أن يكون مشروع Ajaza مجتمعًا متكامل الخدمات، بحيث يجد السكان كل ما يحتاجون إليه داخل حدود الكمبوند دون الحاجة إلى مغادرته، وقد تم تصميم المشروع على مساحة 74 فدان مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق الترفيهية، إلى جانب مرافق خدمية متكاملة تلبي احتياجات الحياة العصرية، ومن أبرز المرافق والخدمات التي يوفرها المشروع:
- شاطئ خاص للسكان، يمنحهم تجربة استجمام هادئة بعيدًا عن الازدحام، مع مياه صافية وإطلالة مباشرة على البحر.
- حمامات سباحة متنوعة موزعة داخل المشروع، تشمل مسابح خاصة لأغلب الوحدات ومسابح عامة بمساحات مختلفة تناسب الكبار والصغار.
- كلوب هاوس فاخر يوفر مساحات للقاءات الاجتماعية والأنشطة الترفيهية في أجواء راقية.
- ملاعب بادل تنس لعشاق الرياضة، مع تصميم احترافي يتيح ممارسة اللعبة في أي وقت.
- مول تجاري متكامل يضم مجموعة مختارة من المتاجر والمطاعم والكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.
- ممرات للمشاة والدراجات وسط المساحات الخضراء، لتشجيع أسلوب حياة صحي.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مزودة بأحدث أنظمة المراقبة، لضمان أعلى مستويات الأمان.
- جراجات مخصصة للسيارات لتوفير الراحة وتنظيم الحركة داخل الكمبوند.
مميزات الشراء في مشروع Ajaza العلمين الجديدة
يمثل Ajaza فرصة استثمارية وسكنية نادرة لكل من يبحث عن موقع استراتيجي في قلب العلمين الجديدة، مع تصميمات فاخرة وخدمات متكاملة. اختيار هذا المشروع يعني الجمع بين الإطلالة المميزة على أبرز معالم المدينة والبنية التحتية المتطورة التي تضمن جودة الحياة وارتفاع قيمة الاستثمار على المدى الطويل، وومن أبرز المميزات التي ستحصل عليها عند شراء وحدة في المشروع:
- موقع لا يُضاهى بجوار الأبراج الصينية والبرج الإيقوني، وعلى مقربة من الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا.
- تنوع المساحات بما يلبي مختلف الاحتياجات، من وحدات بغرفة واحدة وحتى وحدات بثلاث غرف.
- تشطيب كامل فاخر لجميع الوحدات، مما يوفر الوقت والجهد على المشتري.
- خطة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، مع مقدم منخفض يبدأ من 5% فقط.
- خصم نقدي جذاب يصل إلى 37% عند السداد الكاش، ما يعزز العائد الاستثماري.
- خدمات ومرافق متكاملة تضمن راحة السكان ورفاهيتهم على مدار العام.
- ارتفاع قيمة إعادة البيع نظرًا لموقع المشروع وخدماته وجودة التنفيذ.
العيوب في مشروع Ajaza New Alamein
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها مشروع Ajaza، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها بعض العملاء تحديات أو عيوبًا، وهي تختلف حسب تفضيلات واحتياجات كل شخص:
- موعد الاستلام بعد 3 سنوات قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن وحدة جاهزة للسكن الفوري.
- الأسعار المرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في المنطقة قد تمثل عائقًا للمستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة، خاصة مع قرب المشروع من الأبراج الصينية والبرج الإيقوني ما يرفع من قيمته.
- النسبة الكبيرة من الوحدات ذات المساحات المتوسطة والصغيرة قد لا تناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات أوسع.
- مع ذلك تظل هذه العيوب نسبية وتعتمد على رؤية كل عميل وأولوياته، خاصة وأن المشروع يقدم قيمة مضافة قوية من حيث الموقع والخدمات وأنظمة السداد.
معلومات عن شركة Elsewhere للتطوير العقاري Elsewhere Developments
تأتي شركة Elsewhere في مقدمة شركات التطوير العقاري التي تسعى إلى تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الموقع المتميز، التصميم المعماري الفاخر، والخدمات الشاملة، ومن خلال إطلاقها لمشروع Ajaza في مدينة العلمين الجديدة، أكدت الشركة على التزامها بتقديم قيمة حقيقية لعملائها، سواء من الناحية الاستثمارية أو السكنية.
وتتبنى الشركة رؤية واضحة ترتكز على دراسة متأنية لاحتياجات السوق، واختيار أفضل المواقع التي تضمن عائدًا استثماريًا مرتفعًا، إلى جانب التعاون مع نخبة من الاستشاريين والمصممين لضمان أعلى معايير الجودة. كما تحرص Elsewhere على توفير خطط سداد مرنة، وتقديم خدمات ما بعد البيع التي تعزز ثقة العملاء وتضمن ولاءهم على المدى الطويل، وبهذا النهج، استطاعت شركة Elsewhere أن تثبت حضورها في السوق العقاري المصري كمطور يعتمد عليه، قادر على الجمع بين الفخامة، الراحة، والاستثمار الآمن.
اترك تعليقاً