| اسم المشروع | مشروع جريان محور الشيخ زايد Jirian El Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | محور الشيخ زايد |
| الشركة المطورة | شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 60 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 0% وتقسيط حتى 8 سنوات |
| بداية الأسعار | 7,700,000 ج.م |
| نوع الوحدات | شقق وفلل |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يطل مشروع جريان الشيخ زايد Jirian El Sheikh Zayed كواحد من أضخم وأهم المشروعات العقارية التي شهدتها منطقة غرب القاهرة في السنوات الأخيرة، حيث يمثل نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات العمرانية المتكاملة، ليس فقط لأنه ثمرة تعاون بين ثلاثة من أكبر المطورين العقاريين في مصر وهم: ماونتن فيو وبالم هيلز وNations Of Sky، ولكن لأنه يجمع بين رؤية الدولة الطموحة في التوسع العمراني وبين فكر استثماري عالمي يضع المشروع في مصاف الوجهات العقارية الأكثر تميزًا في مصر.
يمتاز مشروع جريان بأنه المشروع الأول الذي يُقام على فرع النيل الجديد الممتد في مدينة الشيخ زايد، وهو ما يمنح سكانه فرصة فريدة للعيش وسط إطلالات بانورامية مباشرة على المياه في قلب واحدة من أكثر المدن حيوية وقيمة استثمارية. هذا الربط بين الطبيعة والمياه والتخطيط العمراني العصري لم يتحقق في أي مشروع آخر بالشيخ زايد من قبل، ليصبح جريان بالفعل أيقونة عمرانية ومعمارية تعكس مستقبل التطوير العقاري في مصر.
لم يأتِ إطلاق المشروع من فراغ، بل جاء ضمن خطة قومية عملاقة لمد فرع جديد من نهر النيل يمر من مدينة أكتوبر والشيخ زايد وصولًا إلى العلمين الجديدة، وهي فكرة رائدة تبناها الدكتور فاروق الباز، لتكون امتدادًا عمليًا لرؤية الدولة في مشروع الدلتا الجديدة، مما يضع كمبوند جريان الشيخ زايد في موقع استراتيجي وتاريخي في آنٍ واحد.
ويزيد من قوة المشروع أنه يقع في قلب الشيخ زايد على واحد من أهم المحاور الحيوية، ليجعل حياة السكان أكثر مرونة وسهولة، حيث يقترب من الطرق الرئيسية، المولات التجارية، الجامعات الدولية، والمرافق الخدمية الأساسية، وهو ما يجعل تجربة المعيشة فيه مزيجًا مثاليًا بين الحياة الراقية الهادئة والارتباط الوثيق بكافة المراكز الحيوية في غرب القاهرة.
ولأن المشروع يمثل تحالفًا بين عمالقة العقار في مصر، فقد جاء التصميم المعماري ليجسد معايير عالمية تحقق التناغم الكامل بين المساحات الخضراء المفتوحة، اللاند سكيب، والمباني ذات الطابع العصري الفاخر، لتجد نفسك أمام مدينة متكاملة داخل الشيخ زايد وليست مجرد كمبوند تقليدي.
إن كمبوند جريان الشيخ زايد ليس مجرد مكان للعيش، بل هو فرصة استثمارية لا تتكرر، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي الفريد، التصميمات العالمية، المرافق المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة، ليصبح المشروع الأنسب لكل من يبحث عن سكن راقٍ يليق بمستوى طموحاته أو استثمار مضمون العوائد على المدى الطويل.
واتساب
الفكرة وراء كمبوند جريان الشيخ زايد
يطل مشروع Jirian El Sheikh Zayed كواحد من أضخم وأهم المشروعات العقارية التي شهدتها منطقة غرب القاهرة في السنوات الأخيرة، حيث يمثل نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات العمرانية المتكاملة، ليس فقط لأنه ثمرة تعاون بين ثلاثة من أكبر المطورين العقاريين في مصر وهم: ماونتن فيو – بالم هيلز – Nations Of Sky، ولكن لأنه يجمع بين رؤية الدولة الطموحة في التوسع العمراني وبين فكر استثماري عالمي يضع المشروع في مصاف الوجهات العقارية الأكثر تميزًا في مصر.
يمتاز مشروع جريان بأنه المشروع الأول الذي يُقام على فرع النيل الجديد الممتد في مدينة الشيخ زايد، وهو ما يمنح سكانه فرصة فريدة للعيش وسط إطلالات بانورامية مباشرة على المياه في قلب واحدة من أكثر المدن حيوية وقيمة استثمارية. هذا الربط بين الطبيعة والمياه والتخطيط العمراني العصري لم يتحقق في أي مشروع آخر بالشيخ زايد من قبل، ليصبح جريان بالفعل أيقونة عمرانية ومعمارية تعكس مستقبل التطوير العقاري في مصر.
لم يأتِ إطلاق المشروع من فراغ، بل جاء ضمن خطة قومية عملاقة لمد فرع جديد من نهر النيل يمر من مدينة أكتوبر والشيخ زايد وصولًا إلى العلمين الجديدة، وهي فكرة رائدة تبناها الدكتور فاروق الباز، لتكون امتدادًا عمليًا لرؤية الدولة في مشروع الدلتا الجديدة، مما يضع كمبوند جريان الشيخ زايد في موقع استراتيجي وتاريخي في آنٍ واحد.
ويزيد من قوة المشروع أنه يقع في قلب الشيخ زايد على واحد من أهم المحاور الحيوية، ليجعل حياة السكان أكثر مرونة وسهولة، حيث يقترب من الطرق الرئيسية، المولات التجارية، الجامعات الدولية، والمرافق الخدمية الأساسية، وهو ما يجعل تجربة المعيشة فيه مزيجًا مثاليًا بين الحياة الراقية الهادئة والارتباط الوثيق بكافة المراكز الحيوية في غرب القاهرة.
ولأن المشروع يمثل تحالفًا بين عمالقة العقار في مصر، فقد جاء التصميم المعماري ليجسد معايير عالمية تحقق التناغم الكامل بين المساحات الخضراء المفتوحة، اللاند سكيب، والمباني ذات الطابع العصري الفاخر، لتجد نفسك أمام مدينة متكاملة داخل الشيخ زايد وليست مجرد كمبوند تقليدي.
إن كمبوند جريان الشيخ زايد ليس مجرد مكان للعيش، بل هو فرصة استثمارية لا تتكرر، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي الفريد، التصميمات العالمية، المرافق المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة، ليصبح المشروع الأنسب لكل من يبحث عن سكن راقٍ يليق بمستوى طموحاته أو استثمار مضمون العوائد على المدى الطويل.
موقع كمبوند جريان الشيخ زايد
اختيار موقع مشروع جريان الشيخ زايد لم يكن وليد الصدفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة من كبرى شركات التطوير العقاري المشاركة في المشروع، حيث تم إطلاقه في قلب مدينة الشيخ زايد على محور رئيسي يربطه بكافة المعالم الحيوية في غرب القاهرة. هذا الموقع الفريد يضع الكمبوند في منطقة استراتيجية تتوسط أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يمنح سكانه سهولة تنقل غير مسبوقة سواء داخل الشيخ زايد أو إلى باقي أنحاء القاهرة الكبرى.
فالمشروع يقترب من محور الشيخ زايد ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول مباشرة إلى وسط القاهرة والجيزة في وقت قصير، كما يمكن للسكان استخدام وصلة دهشور والطريق الدائري الأوسطي وطريق الواحات للوصول إلى مختلف المناطق بسرعة وسلاسة. إضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بقربه من أهم المولات التجارية مثل مول العرب، مول مصر، وهايبر وان، مما يجعل التسوق والترفيه على بُعد دقائق قليلة من الوحدات.
ولا يقتصر تميز الموقع على المراكز التجارية فقط، بل يمتد ليشمل أفضل الجامعات والمؤسسات التعليمية مثل جامعة النيل، جامعة أكتوبر، وجامعة MSA، مما يوفر بيئة تعليمية راقية للأسر. أما على مستوى المعالم السياحية، فإن المشروع يجاور المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، ليمنح قيمة حضارية واستثنائية لا تتوفر في أي مشروع آخر. كما أنه قريب من مطار سفنكس الدولي، ليجعل التنقل إلى داخل مصر أو خارجها أكثر سهولة وراحة.
باختصار، يمثل موقع جريان الشيخ زايد نقطة قوة استثنائية، حيث يجمع بين الهدوء والفخامة داخل زايد وبين الارتباط الوثيق بأهم المحاور والوجهات الترفيهية والتعليمية والتجارية في غرب القاهرة، وهو ما يرفع قيمته الاستثمارية ويجعل الإقامة فيه خيارًا ذكيًا على المدى البعيد.
الأماكن القريبة من كمبوند Jirian El Sheikh Zayed
اختيار الموقع في أي مشروع عقاري يعد أحد أهم عوامل نجاحه، وقد نجح كمبوند جريان الشيخ زايد في تحقيق هذه المعادلة بامتياز من خلال موقعه الاستراتيجي على محور الشيخ زايد مباشرة بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط زايد وغرب القاهرة بباقي المناطق الحيوية.
وهذا الموقع المتميز يجعل المشروع ليس فقط وجهة سكنية راقية، بل أيضًا فرصة استثمارية حقيقية بفضل قربه من أبرز المعالم والخدمات، وأبرز المعالم والطرق القريبة من جريان الشيخ زايد:
- المحاور الرئيسية: يقع المشروع على مقربة من محور الشيخ زايد ومحور 26 يوليو، ما يسهل الوصول إلى القاهرة والجيزة في وقت قصير.
- الطرق الهامة: يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة عبر وصلة دهشور، طريق الواحات، والطريق الدائري الأوسطي، مما يضمن اتصالًا مباشرًا مع مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
- المراكز التجارية: يقترب المشروع من أشهر المولات مثل مول العرب، مول مصر، وهايبر وان، ما يمنح السكان تجربة تسوق متكاملة على بعد دقائق فقط.
- المؤسسات التعليمية: الكمبوند على مسافة قريبة من جامعة النيل، جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب (MSA)، وجامعة 6 أكتوبر، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
- المعالم السياحية: يبعد مشروع جريان مسافة قصيرة عن الأهرامات والمتحف المصري الكبير، وهو ما يعزز مكانته كوجهة سكنية قريبة من التاريخ والحضارة.
- الميادين الحيوية: يسهل الوصول إلى المشروع عبر ميدان جهينة وميدان الرماية، اللذان يمثلان نقاط ارتكاز مهمة في المنطقة.
- المطارات: يقترب الكمبوند بشكل ملحوظ من مطار سفنكس الدولي، ما يسهل حركة السفر والوصول إلى الوجهات الداخلية والخارجية.
التصميم المعماري في كمبوند جريان ماونتن فيو
جاء التصميم المعماري في مشروع جريان الشيخ زايد ليعكس رؤية مختلفة تمامًا عن أي مشروع آخر في مصر، حيث لم يقتصر على مجرد إنشاء وحدات سكنية، بل على إبداع تحفة معمارية متكاملة تمزج بين الرقي والانسجام مع الطبيعة المحيطة. فقد تعاونت شركات التطوير العقاري القائمة على المشروع مع نخبة من أفضل الاستشاريين المعماريين لتقديم تصميم عالمي يضع معايير جديدة للمشروعات السكنية في المنطقة.
أبرز ما يميز التصميم المعماري في المشروع هو الانسجام الكامل بين المباني والمساحات الخضراء واللاند سكيب، حيث تم استغلال المساحة الضخمة بذكاء لتوزيع الوحدات بشكل يحقق التوازن بين الكثافة السكنية والخصوصية. تنتشر البحيرات الصناعية والمساحات المفتوحة على امتداد المشروع، وهو ما يضمن للسكان إطلالات طبيعية خلابة على مدار اليوم، خاصة مع وجود فرع النيل الجديد الذي يمثل عنصرًا فريدًا لا يتكرر.
أما على مستوى التصميمات الخارجية، فقد تم الاعتماد على أسلوب يجمع بين الطابع الأوروبي العصري واللمسات الحديثة، مما يمنح المباني لمسة من الفخامة والرقي. الشوارع الواسعة، ممرات المشاة، والإنارة الذكية كلها عناصر تم دمجها لتوفير تجربة معيشية عملية ومريحة. كذلك، روعي ترك مسافات واسعة بين المباني لزيادة الخصوصية وضمان أفضل تهوية وإضاءة طبيعية داخل كل وحدة.
وفيما يتعلق بـ التصميمات الداخلية، فقد تم الاهتمام بكل التفاصيل الصغيرة لضمان أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان. توزيع الغرف داخل الشقق والفلل جاء بطريقة مدروسة تفصل بين مناطق المعيشة ومناطق النوم، بما يحافظ على الخصوصية ويعزز الشعور بالراحة. إضافة إلى ذلك، فإن معظم الوحدات تطل على مسطحات خضراء أو النيل مباشرة، ليشعر السكان وكأنهم يعيشون في منتجع فاخر داخل المدينة.
باختصار، فإن التصميم المعماري في جريان الشيخ زايد لا يعبر فقط عن مشروع سكني، بل عن فلسفة عمرانية متكاملة تسعى لتقديم حياة مليئة بالرفاهية والجمال، حيث يلتقي الإبداع المعماري مع الطبيعة ليصنع مجتمعًا استثنائيًا في قلب الشيخ زايد.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند جريان أكتوبر
امتداد المساحة الضخمة التي يقوم عليها كمبوند جريان الشيخ زايد أتاح للشركات المطورة فرصة مثالية لتقديم تنوع غير مسبوق في الوحدات والمساحات، بحيث يجد كل عميل ما يناسب احتياجاته سواء كان يبحث عن شقة عصرية صغيرة، أو دوبلكس واسع، أو فيلا مستقلة تتمتع بأقصى درجات الخصوصية. هذا التنوع يعكس فلسفة المشروع في استيعاب مختلف الشرائح، من الشباب الباحثين عن بداية عملية، وصولًا إلى العائلات الكبيرة التي ترغب في تجربة سكنية مترفة.
تم توزيع الوحدات بشكل مدروس داخل الكمبوند بما يحقق الانسجام الكامل بين المساحات السكنية والمسطحات الخضراء، حيث تحظى أغلب الوحدات بإطلالات مباشرة على المسطحات المائية أو اللاند سكيب أو فرع النيل الجديد، الأمر الذي يرفع من القيمة الجمالية والمعيشية لكل وحدة، وتفاصيل المساحات في جريان الشيخ زايد
- الشقق بغرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 60 متر، مثالية للشباب أو الاستثمارات السكنية الصغيرة.
- الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ من 106 متر، وتناسب الأسر الصغيرة الباحثة عن مساحة عملية وراقية.
- الشقق المكونة من 3 غرف: تبلغ مساحتها حوالي 160 متر، مثالية للعائلات الباحثة عن توازن بين الراحة والتكلفة.
- وحدات الدوبلكس: بمساحة تصل إلى 195 متر، لتمنح السكان تجربة تجمع بين رحابة الفيلات وعملية الشقق.
- فلل الستاند ألون (Standalone Villas): تتراوح مساحاتها من 195 إلى 320 متر، لتوفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة.
- وحدات فاخرة مميزة (One Story & Nile Crown): بمساحات كبيرة للغاية تصل إلى مئات الأمتار، لتكون بمثابة أيقونات سكنية لا مثيل لها على مستوى زايد بأكملها.
أسعار مشروع جريان الشيخ زايد
جاءت الأسعار في كمبوند جريان الشيخ زايد لتعكس القيمة الكبيرة التي يقدمها المشروع من حيث الموقع الفريد، التصميمات العالمية، والإطلالة المميزة على فرع النيل الجديد، ومع ذلك فإن الشركات المطورة حرصت على أن تكون الأسعار تنافسية مقارنة بما يحصل عليه العملاء من مميزات غير مسبوقة. الاستثمار في هذا المشروع لا يعني فقط شراء وحدة سكنية، بل هو فرصة استثنائية لضمان قيمة عقارية متنامية بمرور الوقت، حيث يُتوقع أن تتضاعف الأسعار مستقبلًا مع اكتمال أعمال التنفيذ والتشغيل، وتفاصيل الأسعار في مشروع جريان الشيخ زايد:
- الشقق بغرفة واحدة: تبدأ من 7,700,000 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من 3 غرف: يبلغ سعرها حوالي 14,700,000 جنيه مصري.
- وحدات البنتهاوس: تبدأ أسعارها من 15,000,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس: بسعر يبدأ من 16,300,000 جنيه مصري.
- فلل التاون هاوس: يبلغ سعرها حوالي 20,800,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: بأسعار تبدأ من 23,900,000 جنيه مصري.
- Standalone Villas (الفلل المستقلة): تبدأ من 27,500,000 جنيه مصري.
- فلل One Story: يصل سعرها إلى 50,000,000 جنيه مصري.
- وحدات Nile Crown الفاخرة: بأسعار تصل إلى حوالي 175,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند Jirian El Sheikh Zayed
حرصت الشركات المطورة لـ كمبوند جريان الشيخ زايد على تقديم أنظمة سداد مرنة تراعي احتياجات مختلف العملاء، سواء الذين يبحثون عن منزل العمر أو المستثمرين الذين يرغبون في اقتناص فرصة عقارية قوية دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية. تقوم فكرة أنظمة التقسيط هنا على تحقيق التوازن بين الأسعار التنافسية وفترات السداد المريحة، بحيث يتمكن العملاء من الحصول على وحدتهم بسهولة وبدون أي تعقيدات، وتفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط، حيث يبدأ بمقدم تعاقد بسيط يبدأ من نسبة قليلة حسب نوع الوحدة ومساحتها، وجدية الحجز تبدأ من:
- 50,000 جنيه للشقق.
- 60,000 جنيه لوحدات Water House.
- 70,000 جنيه لوحدات I Villa.
- 100,000 جنيه لفلل التاون هاوس.
- 120,000 جنيه لفلل التوين هاوس.
- 150,000 جنيه للفلل المستقلة (Standalone Villas).
- 200,000 جنيه لفلل One Story.
- 500,000 جنيه للمباني الكاملة.
- تقسيط الباقي على فترات مرنة تصل حتى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
المرافق والخدمات في كمبوند جريان الشيخ زايد
لم يكن مشروع جريان الشيخ زايد مجرد كمبوند سكني فاخر فحسب، بل مدينة متكاملة تعكس رؤية المطورين العقاريين في تقديم مجتمع راقٍ يلبي كافة احتياجات السكان اليومية ويوفر لهم نمط حياة استثنائي يجمع بين الراحة والرفاهية. اعتمدت الشركات المنفذة على تصميم خدمات متكاملة تحيط بالوحدات السكنية من كل جانب، بحيث لا يضطر السكان إلى مغادرة المشروع لتلبية متطلباتهم الأساسية أو الترفيهية، وأبرز المرافق والخدمات في Jirian El Sheikh Zayed:
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار لضمان أوقات ترفيهية ممتعة.
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق وبحيرات صناعية توفر مناظر طبيعية مريحة وإطلالات خلابة على النيل الجديد.
- جراجات سيارات واسعة تستوعب أكبر عدد من السيارات وتمنع الازدحام داخل المشروع.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات تجارية، مطاعم وكافيهات لتلبية احتياجات السكان.
- نوادي رياضية وصالات جيم مجهزة على أعلى مستوى لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- مسجد كبير داخل الكمبوند يتيح للسكان أداء الصلوات بسهولة.
- مراكز أعمال متطورة (Business Hubs) تدعم رواد الأعمال وتوفر بيئة عمل احترافية داخل المشروع.
- كيدز إريا مخصصة للأطفال لضمان ترفيه آمن وممتع للصغار.
- خدمات أمن وحراسة 24 ساعة مع أنظمة مراقبة حديثة وكاميرات في كل مكان لتعزيز الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على المظهر الراقي للمشروع.
- مولدات كهرباء احتياطية تضمن استمرار الحياة بشكل طبيعي دون انقطاع.
مميزات الاستثمار في كمبوند Jirian الشيخ زايد
يمثل مشروع جريان الشيخ زايد واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري خلال السنوات القادمة، لأنه يجمع بين الفكرة القومية الكبرى المتمثلة في مد فرع جديد لنهر النيل، وبين شراكة كبرى بين أهم المطورين العقاريين في مصر مثل ماونتن فيو وبالم هيلز وNations Of Sky. هذه العوامل وحدها كفيلة بجعل المشروع نقطة تحول في مستقبل التطوير العمراني بمنطقة الشيخ زايد وغرب القاهرة، وأهم المميزات الاستثمارية في Jirian El Sheikh Zayed:
- موقع استراتيجي متميز على محور الشيخ زايد وقريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل 26 يوليو ووصلة دهشور.
- إطلالة مباشرة على النيل الجديد، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثنائية لا تتكرر ويزيد من فرص ارتفاع الأسعار مستقبلًا.
- شراكات قوية بين مطورين كبار تضمن الالتزام بالجودة والتنفيذ وفق أعلى المعايير العالمية.
- تنوع الوحدات والمساحات مما يتيح خيارات استثمارية متعددة سواء للسكن الفاخر أو إعادة البيع أو الاستثمار الإيجاري.
- أسعار تنافسية مقارنة بحجم المميزات، مع أنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 8 سنوات.
- محفظة خدمات متكاملة تجعل المشروع أشبه بمدينة سكنية قائمة بذاتها، مما يعزز من جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء.
- دعم حكومي مباشر للمشروع من خلال فكرة النيل الجديد ومشروعات الدولة القومية في غرب القاهرة، وهو ما يضمن سرعة التنفيذ وارتفاع القيمة الاستثمارية.
عيوب كمبوند جريان الشيخ زايد
على الرغم من أن مشروع جريان الشيخ زايد يعد من أضخم وأهم المشاريع العقارية في مصر، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات أو عيوب. لكن بالنظر بعمق لطبيعة المشروع ورؤية المطورين يتضح أن هذه الملاحظات هي في حقيقتها فرص استثمارية طويلة الأجل.
- المشروع ما زال قيد التنفيذ ولم يتم تسليمه بعد: يرى بعض العملاء أن الشراء في مشروعات تحت الإنشاء قد يحمل مخاوف من طول فترة التنفيذ. لكن في المقابل فإن وجود أسماء كبرى مثل ماونتن فيو وبالم هيلز وNations Of Sky يضمن التزامًا كاملًا بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ، إضافة إلى أن الشراء في هذه المرحلة يتيح للعملاء الحصول على أفضل سعر استثماري قبل ارتفاع الأسعار لاحقًا.
- الأسعار قد تبدو مرتفعة مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في المنطقة: صحيح أن أسعار الوحدات في جريان تبدأ من 7.7 مليون جنيه، لكنها في الحقيقة أسعار مناسبة جدًا لمشروع يطل مباشرة على النيل الجديد ويُنفذ في إطار خطة قومية للدولة. وبالتالي فإن القيمة المضافة لهذا المشروع تفوق بكثير أي مشروع تقليدي آخر في الشيخ زايد أو غرب القاهرة.
- المساحة الضخمة للمشروع قد تجعل البعض يعتقد أن الخدمات بعيدة: لكن التصميم المعماري تم وضعه بعناية لضمان توزيع الخدمات بشكل مدروس على كامل الكمبوند، بحيث تكون جميع المرافق في متناول السكان بسهولة ومن أي مكان داخل المشروع.
- المخاوف من الاستثمار في فكرة جديدة مثل “النيل في زايد”: وهنا يكمن سر التميز؛ فالمشروعات القومية الكبرى دائمًا ما تبدأ بفكرة غير مسبوقة، ومع الدعم الحكومي الكامل للمشروع فإن فكرة النيل الجديد ستصبح حقيقة راسخة، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات بشكل استثنائي في المستقبل القريب.
الشركات المطورة لمشروع جريان الشيخ زايد
يمثل مشروع جريان الشيخ زايد تحالفًا عقاريًا فريدًا من نوعه يجمع بين 3 من أكبر المطورين العقاريين في مصر، وهو ما يعكس حجم الثقة والقوة التي يتمتع بها المشروع منذ بدايته. وجود هذه الشركات معًا يضمن تنفيذ المشروع على أعلى معايير الجودة العالمية، ويمنحه مكانة خاصة في السوق العقاري المصري.
شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
تعد من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، وتمتلك خبرة طويلة في تطوير مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والبنية التحتية القوية. قدمت الشركة مجموعة ضخمة من المشروعات في التجمع الخامس، المستقبل سيتي، أكتوبر، العاصمة الإدارية والساحل الشمالي، ومن أبرزها: ماونتن فيو آي سيتي، ماونتن فيو جيزة بلاتو، وماونتن فيو رأس الحكمة، وتتميز الشركة دائمًا بقدرتها على ابتكار مفاهيم معيشية جديدة تجمع بين الفخامة والاستدامة.
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
واحدة من أعرق الشركات العقارية في مصر، ولها سجل مشروعات ضخم يمتد لعقود، حيث قدمت مجتمعات عمرانية متكاملة على أعلى مستوى. تتميز بالم هيلز بقدرتها على المزج بين التصميمات الفاخرة والمواقع الاستراتيجية، وهو ما جعلها تحافظ على قاعدة عملاء ضخمة وثقة مستمرة في السوق. من أبرز مشروعاتها: بادية بالم هيلز في أكتوبر، بالم باركس، هاسيندا باي، ولاجونا باي في العين السخنة، وتعتمد الشركة دائمًا على معايير عالمية في التصميم والبناء، مما جعلها اسمًا مرادفًا للجودة والفخامة.
شركة Nations Of Sky للتطوير العقاري
شركة صاعدة بقوة في السوق المصري، ورغم حداثة تأسيسها فإنها استطاعت أن تحجز لنفسها مكانة مرموقة بفضل رؤيتها الطموحة ومشروعاتها المتميزة. بدأت الشركة انطلاقتها من غرب القاهرة بمشروع زمرة إيست التجمع الخامس، وتسعى إلى تقديم قيمة عقارية حقيقية من خلال اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ تصميمات معمارية راقية بالتعاون مع كبرى بيوت الخبرة الهندسية، وتميزت الشركة بقدرتها على إطلاق مشروعات ضخمة رغم كونها جديدة نسبيًا، مما يعكس قوة ملاءتها المالية ورؤيتها الواضحة للتوسع.
اترك تعليقاً