مشروع جنكشن 6 أكتوبر junction Al Futtaim October

يُعد مشروع جنكشن 6 أكتوبر انطلاقة جديدة ومميزة من شركة ماجد الفطيم، أحد أبرز الكيانات العقارية في الشرق الأوسط، والتي ارتبط اسمها بأضخم المشروعات مثل مول مصر وكايرو فيستيفال سيتي. يأتي هذا المشروع ليُجسد خبرة الشركة الطويلة ورؤيتها التوسعية الذكية، حيث يضم محلات تجارية بمواصفات عالمية، إلى جانب مكاتب إدارية حديثة تُناسب الشركات الراغبة في التواجد ضمن أكثر المناطق حيوية في غرب القاهرة، ما يخلق بيئة عمل مزدهرة وفرصة استثمارية عالية القيمة. وقد تم تصميم المشروع وفقًا لأحدث المعايير الأوروبية ليُصبح بمثابة أيقونة معمارية متكاملة تضيف الكثير إلى المشهد العمراني في 6 أكتوبر.

وتماشياً مع طبيعة المشروعات الكبرى، وفرت الشركة تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات لتتناسب مع مختلف الاحتياجات والأنشطة التجارية والإدارية، مع الحرص على تقديم أفضل تجربة للمستثمرين من خلال أسعار تنافسية وخطط تقسيط مرنة تبدأ بأقل مقدم وتصل لعدة سنوات دون فوائد. كما يتمتع المشروع ببنية خدمية متكاملة تضم جميع المرافق الأساسية التي تسهّل من بيئة العمل وتوفر لرواد المشروع تجربة تسوق أو عمل متكاملة بكل المقاييس.

موقع مشروع جنكشن 6 أكتوبر

من منطلق حرصها على النجاح منذ اللحظة الأولى، اختارت شركة ماجد الفطيم موقعًا فريدًا لمشروعها Junction 6 October في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وبالتحديد بجوار مول مصر، وهو أحد أهم المعالم التجارية في المنطقة. هذا الموقع الحيوي يمنح المشروع ميزة التواجد وسط كتلة سكانية ضخمة بين أكتوبر والشيخ زايد، ويجعل منه وجهة أولى للتسوق أو ممارسة الأعمال.

وتتضاعف القيمة الاستثمارية للمشروع بفضل قربه من أشهر المعالم السياحية ومراكز الجذب المستقبلية، ما يجعله نقطة محورية لاستقبال الزوار من داخل وخارج مصر، خاصة مع زيادة الإقبال على منطقة أكتوبر خلال السنوات القادمة بفعل التطويرات الكبرى التي تشهدها.

الأماكن القريبة من junction Al Futtaim October

• يبعد المشروع 7 دقائق فقط عن محور 26 يوليو ومحطة المونوريل.

• يمكن الوصول إلى جنكشن من طريق الإسكندرية الصحراوي في 15 دقيقة فقط.

• يقع على مسافة 7 دقائق من الطريق الدائري.

• يبعد مطار سفنكس الدولي حوالي 25 دقيقة من المشروع.

• يقترب من المتحف المصري الكبير بحدود 20 دقيقة.

• كما يتصل مباشرة بـ طريق وصلة دهشور وطريق الواحات الحيويين.

التصميم المعماري لمشروع جنكشن ماجد الفطيم 6 أكتوبر

تستمر شركة ماجد الفطيم في تقديم طابعها الخاص في التصميم المعماري من خلال مشروع جنكشن، حيث تعاونت مع نخبة من كبار المعماريين والمخططين لتقديم تصميم يليق باسم الشركة ويخدم الأهداف الاستثمارية للمشروع. يتألف التصميم من 13 مبنى فقط موزعين على مساحة 30 فدان، ما يعزز من الهدوء والخصوصية مع توفير أكبر قدر من المساحات المفتوحة.

وقد تم التخطيط ليكون الدور الأرضي مخصصًا للوحدات التجارية والمكاتب، بينما خصصت الأدوار المتكررة للوحدات الإدارية فقط. كما حرصت الشركة على استخدام مواد تشطيب عالية الجودة للواجهات الخارجية، وضمان تهوية طبيعية من خلال مسافات فاصلة مدروسة بين المباني، مع تغطية المشروع بمساحات خضراء ولاندسكيب واسعة تزيد من جماله وعمره الافتراضي.

مساحات الوحدات في مول جنكشن 6 أكتوبر

تقدم شركة ماجد الفطيم في مشروعها الجديد باقة متنوعة من المساحات، تبدأ من 65 متر مربع وتصل حتى 7300 متر مربع، لتلائم جميع الأنشطة التجارية والإدارية باختلاف أنواعها. وقد تم توزيع هذه المساحات بعناية لتوفير أكبر قدر من المرونة في تشغيل المحلات أو تخصيص المساحات المكتبية، ما يمنح كل مستثمر القدرة على اختيار ما يناسبه بدقة.

مميزات الاستثمار في جنكشن 6 أكتوبر

حرصت الشركة المطورة على دمج كل عناصر الجذب داخل المشروع ليكون الخيار الأمثل لكل من يبحث عن استثمار ناجح أو مقر أعمال احترافي، وتتمثل أبرز مميزات المشروع فيما يلي:

• موقع استراتيجي في قلب 6 أكتوبر وبجوار مول مصر ومجموعة من المحاور الحيوية.

• تصميم معماري عالمي يعكس روح الابتكار والتميز في كل تفاصيله.

• تنوع المساحات لتناسب جميع الاستخدامات التجارية والإدارية.

• أسعار منافسة وأنظمة سداد مرنة تجعل التملك أو الاستثمار مريحًا وسهلًا.

• خدمات متكاملة توفر بيئة مثالية لأصحاب الوحدات والزوار على حد سواء.

المرافق والخدمات في Junction 6 October

عملت شركة ماجد الفطيم على توفير مجموعة واسعة من الخدمات الذكية التي تضمن تجربة سلسة للمستثمرين والعملاء، بالتعاون مع أفضل شركات الإدارة والتشغيل. وقد تم تصميم هذه الخدمات لتخدم طبيعة النشاط التجاري والإداري في المشروع، ومن أبرزها:

• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج وزيادة الأمان.

• جراجات سيارات واسعة لاستيعاب أكبر عدد من المركبات بشكل منظم.

• مكاتب استقبال احترافية لخدمة الزوار والعملاء.

• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تسهّل التنقل بين الطوابق المختلفة.

• غرف اجتماعات مجهزة بالكامل لعقد الاجتماعات بشكل احترافي.

• شبكات إنترنت فائقة السرعة تدعم جميع الأعمال والأنشطة داخل الوحدات.

• نظام أمن متكامل وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.

• خدمات صيانة ونظافة يومية للحفاظ على مستوى راقٍ من الكفاءة والنظافة في جميع مرافق المشروع.

أسعار وحدات جنكشن 6 أكتوبر من ماجد الفطيم

جاءت الأسعار في مشروع جنكشن لتكون تنافسية مقارنة بما يقدمه من مزايا، إذ يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 200,000 جنيه مصري. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، ما يمنح المستثمرين فرصة لاقتناص وحدات تتناسب مع قدراتهم وخططهم المستقبلية، مع التأكيد على أن هذه الأسعار مرشحة للزيادة نظرًا لتميز الموقع واسم المطور.

أنظمة الحجز والتقسيط في junction Al Futtaim October

قدّمت شركة ماجد الفطيم خيارات تمويل مرنة تسهّل على المستثمرين امتلاك وحداتهم دون أي أعباء مادية كبيرة. وتفاصيل الحجز كالتالي:

• مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط.

• فترة سداد تمتد حتى 6 سنوات بأقساط متساوية.

• جدية الحجز تتراوح بين 200,000 إلى 500,000 جنيه مصري.

• تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف على الطوب الأحمر.

عيوب مشروع Junction ماجد الفطيم 6 أكتوبر

رغم صعوبة الحديث عن عيوب واضحة في مشروع بتخطيط دقيق وتفاصيل متكاملة مثل جنكشن، إلا أن البعض قد يرى أن تسليم الوحدات على الطوب الأحمر يتطلب مزيدًا من الجهد في التشطيب الداخلي. لكن في المقابل، تمنح هذه الخطوة حرية كاملة للمستثمر في تخصيص المساحة وفقًا لهوية علامته التجارية أو طبيعة نشاطه.

نبذة عن شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري Majid Al Futtaim

تُعد شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري من أبرز الشركات العقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وتمثل الذراع العقارية لمجموعة ماجد الفطيم التي انطلقت عام 1995. وتتبنى الشركة رؤية متكاملة لتطوير مجتمعات عمرانية وتجارية قائمة على مفاهيم الابتكار، الاستدامة، وجودة الحياة. ومن خلال سجلها الحافل بالمشروعات العملاقة، نجحت في ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز الأسماء في السوق العقاري.

أبرز مشروعات شركة ماجد الفطيم العقارية

• مول كايرو فيستيفال التجمع الخامس

• مول مصر 6 أكتوبر

• مشروع تلال الغاف دبي

• ووتروفرنت سيتي بيروت

• مدينة العرفان مسقط