مشروع مي التجمع السادس Mee New Cairo شركة WAJHA

في قلب القاهرة الجديدة حيث يتقاطع التطـوّر العمراني مع أعلى معايير الفندقة العالمية، تُطلُّ علينا شركة واجهة للتطوير العقاري WAJHA Developments بمشروعها الفندقي الجديد مشروع مي التجمع السادس Mee New Cairo، والذي يضع تعريفًا مختلفًا تمامًا لتجربة الإقامة والاستثمار في آنٍ واحد. على قطعة أرض تبلغ مساحتها 6,000 متر مربع، يرتفع المبنى بارتفاع أرضي + 10 أدوار ليمنح مالكيه وضيوفه منظومة متكاملة من الخدمات الفندقية الراقية، بدءًا من التشطيبات المفروشة بالكامل والمُجهَّزة بالتكييفات، مرورًا بإدارة تشغيل احترافية إماراتية تحمل توقيع Vibel Stay، وصولًا إلى عائد استثماري هو الأقوى في فئة الشقق الفندقية داخل القاهرة الكبرى. المشروع لا يكتفي بتوفير مكان للسكنّ أو الاستثمار، بل يُعيد صياغة مفهوم الـ “Hotel Apartment” عبر مزج الترفيه بالعملية ليخلق بيئة تستجيب لتطلعات رجال الأعمال والمقيمين لفترات قصيرة أو طويلة على حدٍّ سواء.

تتميّز الواجهة المعمارية للمشروع بوقوعها مباشرة على محورين رئيسيَّين هما الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة؛ ما يضعه وسط شبكة طرق سريعة تربط شرق القاهرة بغربها وتمنح السكان سهولة تنقُّل غير مسبوقة نحو العاصمة الإدارية أو قلب القاهرة التقليدي. وعلى سطح البرج ينتظر النزلاء Roof Infinity Pool بامتداد 600 متر مربع، ومساحات سماوية خصصتها الشركة لـ “Sky Restaurant” بإطلالة بانورامية تمنحك تجربة طعام لا تُنسى فوق ارتفاعات القاهرة الجديدة. ولأن العافية جزء أصيل من نمط الحياة الحديث، فقد وقّعت WAJHA عقدًا نهائيًّا مع Gold’s Gym لتشغيل مركز لياقة بدنية بمواصفات عالمية داخل المشروع، في حين يبدأ تملّك الوحدات الفندقية من مساحات 33 م² فقط، وبأسعار تبدأ من 3,200,000 جنيه مع خطة سداد تمتد لعشر سنوات بأقساط شهرية ثابتة تقترب من 25,000 جنيه، ومقدم لا يتخطّى 10 %.

موقع Mee New Cairo

اختارت واجهة للتطوير العقاري قطعة الأرض الاستراتيجية في التجمع السادس – أحد أكثر أحياء القاهرة الجديدة نموًّا – لتجعل من مشروعها نقطة التقاء بين الأعمال والترفيه. وجود الواجهة الرئيسة على الطريق الدائري الأوسطي يمنح المشروع تدفُّقًا مروريًّا مستمرًّا من وإلى العاصمة الإدارية، بينما يفتح الجانب الموازي لطريق العين السخنة بوّابةً مباشرة نحو البحر الأحمر خلال أقل من ساعة قيادة. هذا الموقع الذكي يوفّر أيضًا اتصالًا فوريًّا بمطار القاهرة الدولي من جهة، وبمنطقة الخدمات المركزية في القاهرة الجديدة من جهة أخرى، ليضمن للنازلين والمستثمرين الوقت والجهد معًا.

الأماكن القريبة من مشروع مي التجمع السادس

• 10 دقائق فقط تفصل البرج عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC وشارع التسعين الحيوي.
• 7 دقائق إلى مدينة نصر الجديدة عبر محور محمد بن زايد.
• ربع ساعة للوصول إلى العاصمة الإدارية بفضل الطريق الدائري الأوسطي.
• 20 دقيقة عن مطار القاهرة من خلال طريق السويس المباشر.
• 5 دقائق إلى كايرو فيستيفال سيتي ومركز كايرو بيزنس بارك.
• دقيقتان فقط عن محطة مونوريل القاهرة الجديدة (قيد التشغيل) لربط أسرع بوسط العاصمة.

التصميم المعماري في مشروع Mee القاهرة الجديدة

يأتي المشروع الفندقي الجديد من شركة واجهة للتطوير العقاري WAJHA Developments بتصميم معماري يُجسِّد الرؤية المستقبلية للحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة، حيث اعتمدت الشركة على مفاهيم الحداثة والوظيفية في آنٍ واحد لتصميم مبنى بارتفاع أرضي + 10 أدوار يضم وحدات فندقية كاملة التجهيز تجمع بين الرقي والفخامة العملية. وقد تم اختيار المواد الإنشائية والتشطيبات الداخلية بعناية تامة لتضمن أفضل أداء على المدى الطويل، بداية من واجهات زجاجية أنيقة تمنح المبنى هوية بصرية راقية، وحتى التشطيبات الداخلية التي تُسلَّم مفروشة بالكامل ومع أجهزة التكييف، لتمنح السكان أو المستثمرين تجربة فندقية متكاملة بمجرد التسلُّم.

ويحتوي السطح على مسطح ترفيهي مميز يضم Roof Infinity Pool بمساحة 600 متر مربع مصمم بإطلالة مفتوحة على المدينة، بالإضافة إلى مطعم سماوي Sky Restaurant يمنح رواد المشروع تجربة تناول طعام بانورامية لا تتكرر. أما التوزيع الداخلي للوحدات، فقد جرى تخطيطه بذكاء لتحقيق أقصى استفادة ممكنة من المساحات المتاحة، مع مراعاة أن تكون كل وحدة فندقية مجهزة لتعمل كوحدة سكنية أو استثمارية مرنة، تناسب الإقامة قصيرة وطويلة المدى.

مساحات الوحدات الفندقية في Mee New Cairo

في هذا المشروع، تقدم شركة واجهة مفهومًا مرنًا يناسب مختلف فئات العملاء والمستثمرين؛ حيث تبدأ مساحات الوحدات الفندقية من 33 متر مربع، وهي المساحة المثالية للباحثين عن الاستثمار الذكي أو السكن العملي، مع إمكانية اختيار وحدات أكبر في الطوابق العليا تطل على المشهد العمراني النابض للقاهرة الجديدة. وتُعتبر هذه المساحات مثالية للباحثين عن الخصوصية دون المبالغة في التكلفة، مع احتفاظ كل وحدة بكامل خدمات الفندقة والإدارة والتشغيل.

أسعار الوحدات في مشروع مي التجمع السادس

تبدأ الأسعار داخل المشروع من 3,200,000 جنيه مصري، وتعتبر هذه القيمة استثمارية بامتياز نظرًا لما يقدمه المشروع من خدمات فندقية متكاملة وموقع استراتيجي استثنائي. كما يمكن للعملاء الحصول على وحداتهم من خلال خطة سداد طويلة الأجل تبدأ بـ مقدم 10% فقط، ويجري تقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط شهرية ثابتة تبلغ نحو 25,000 جنيه، بدون فوائد أو شروط تعجيزية. هذا المزيج بين السعر التنافسي والموقع والخدمة يجعل من المشروع فرصة ذهبية للاستثمار الفندقي داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا في مصر.

أنظمة السداد في مشروع واجهة القاهرة الجديدة

تدرك شركة واجهة للتطوير العقاري WAJHA Developments أن المرونة في أنظمة الدفع هي أحد العوامل الحاسمة التي تُسهم في اتخاذ قرار الشراء، لذلك حرصت الشركة على تقديم خطة سداد استثنائية تُناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مرتفعة دون تحمل أعباء مالية ثقيلة. يبدأ الحجز في المشروع من مقدم 10% فقط، وهو ما يمنح العملاء فرصة الدخول إلى السوق العقاري الفندقي بقوة وبدون ضغط، بينما يتم تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات متساوية، بحيث يبلغ القسط الشهري حوالي 25,000 جنيه، وهو ما يُعد رقمًا تنافسيًا بالنظر إلى حجم العائد المتوقع وموقع المشروع الفريد في قلب القاهرة الجديدة. هذا النظام يمنح العملاء أقصى درجات التسهيل مع ضمان استثمار مضمون على المدى البعيد.

الخدمات والمرافق داخل مشروع WAJHA Hotel Apartments

يتفرد مشروع واجهة بتقديم خدمات فندقية متكاملة ترقى لأعلى المعايير العالمية، مما يجعله ليس مجرد مبنى سكني وإنما مجتمع فندقي مغلق يوفر تجربة إقامة راقية بكل تفاصيلها، بداية من التشطيب الفاخر لكل وحدة وحتى التشغيل الذكي للمرافق والخدمات، ومن أبرز هذه الخدمات:

• تشطيب فندقي متكامل: تُسلّم جميع الوحدات مفروشة بالكامل وبأجهزة التكييف، لتكون جاهزة للسكن أو التأجير الفوري.
• خدمة Hotel Apartment كاملة: تشمل التنظيف الدوري، خدمات الغرف، الغسيل والكي، وخدمة الاستقبال على مدار الساعة.
• Roof Infinity Pool بمساحة 600 متر: يوفر إطلالة مفتوحة على القاهرة الجديدة ويوفر تجربة استرخاء لا تُضاهى.
• Sky Restaurant فاخر: لتجربة تناول طعام فريدة من نوعها على ارتفاع شاهق وبمنظر بانورامي.
• شراكة حصرية مع Vibel Stay الإماراتية: لإدارة وتشغيل المشروع بأعلى كفاءة تشغيلية وخدمة فندقية محترفة.
• عقد نهائي مع Gold’s Gym: لضمان توفر صالة ألعاب رياضية متكاملة على أعلى مستوى لسكان المشروع.
• أنظمة أمن وحراسة متطورة: تشمل كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لضمان الأمان التام داخل المشروع.
• مداخل فندقية واستقبال راقٍ: يعكس الطابع الراقي للمشروع ويمنح الزوار انطباعًا فوريًا بالفخامة.

مميزات مشروع Mee New Cairo

استطاعت شركة واجهة أن تخلق مشروعًا فندقيًا استثنائيًا في قلب القاهرة الجديدة من خلال مشروع Mee New Cairo، الذي يجمع بين رفاهية الإقامة وسهولة الاستثمار، ويقدم للمستثمرين وعشاق الفخامة تجربة متكاملة من حيث التصميم والموقع والعائد المرتفع. ومن أبرز المميزات التي يتفرد بها المشروع:

• موقع محوري على الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، يربط المشروع بأهم محاور القاهرة الكبرى.
• تجربة سكن فندقي متكاملة من خلال وحدات مفروشة بالكامل ومُكيّفة، مع خدمة hotel apartment بمعايير عالمية.
• Infinity Pool على الروف بمساحة 600 متر توفر مشهد بانورامي مذهل وسهولة في الاستجمام والاسترخاء.
• Sky Restaurant فاخر لتناول الطعام في أجواء راقية بإطلالة لا مثيل لها.
• أقل وحدة تبدأ من 33 متر مما يفتح الباب أمام شرائح متعددة من المستثمرين.
• أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بمقدم 10% وأقساط تصل إلى 10 سنوات، مع قسط شهري يبدأ من 25,000 جنيه فقط.
• إدارة تشغيل احترافية من Viable Stay التابعة لمجموعة الشيماء القابضة، والتي تدير مشروعات عالمية منها برج خليفة.
• شراكة حصرية مع Gold’s Gym، لضمان مستوى رياضي وترفيهي عالمي داخل المشروع.
• تصميم هندسي من YBA – ياسر البلتاجي، أحد ألمع الأسماء في العمارة الحديثة وصاحب بصمات في مشاريع مثل 90 Avenue وRegents Park وLandmark Dubai.

العيوب المحتملة في مشروع Mee New Cairo

رغم المميزات الكبيرة التي يقدمها المشروع، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يضعها العملاء في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء:

• المشروع لا يزال تحت الإنشاء، مما يعني أن الاستلام الفوري غير متاح، وهو ما قد لا يناسب من يبحثون عن السكن العاجل.
• طبيعة المشروع الفندقي قد لا تكون الخيار الأنسب للعملاء الذين يفضلون السكن المستقر أو العائلي بعيدًا عن نمط الضيافة والإيجارات اليومية.
• الوحدات الصغيرة التي تبدأ من 33 متر تناسب فئة معينة، ولكن قد لا تتلاءم مع من يبحثون عن وحدات واسعة أو سكن دائم.

ورغم هذه الملاحظات، إلا أن العائد الاستثماري المتوقع وطبيعة التشغيل الفندقي والخدمات العالمية تعوّض هذه العوامل، خاصةً مع الدعم القوي من جهة التشغيل والموقع الاستثنائي.

نبذة عن شركة واجهة للتطوير العقاري WAJHA DEVELOPMENTS

شركة واجهة للتطوير العقاري ليست مجرد شركة عقارية جديدة، بل هي امتداد ناجح لتاريخ طويل من العمل في مجال البناء والتشطيب عبر شركتها الأم “المهندس للإنشاءات والتشطيبات” التي تأسست عام 1991. على مدار أكثر من ثلاثة عقود، تركت الشركة بصمات واضحة في عدد من المشاريع المرموقة داخل وخارج مصر، ومن أبرزها:

وتعتمد الشركة على التعاون مع كبرى الأسماء في المجال، مثل المكتب الهندسي YBA بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، الذي صمم مشاريع بارزة مثل The Square وScenario وLandmark Dubai، مما يعكس الرؤية الطموحة للمشروع.

أما إدارة المشروع فهي مسندة إلى شركة Viable Stay، الشقيقة لمجموعة الشيماء القابضة، والتي تدير أكثر من 50,000 وحدة فندقية حول العالم وتخدم أكثر من 16 مليون سائح سنويًا، وقد تولت تشغيل مشاريع ضخمة مثل برج خليفة، وIcon Tower، وSkyline Views في الإمارات.