في قلب التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، وعلى بُعد خطوات من أهم المحاور الحيوية، تكشف شركة Orbit Developments عن أحدث مشاريعها العقارية وهو مشروع Mirai أكتوبر Mirai 6 October، ليكون بمثابة نقلة جديدة في مفهوم الاستثمار الفندقي والإداري داخل السوق المصري.
اختارت الشركة موقع المشروع بعناية فائقة ليكون ضمن أكثر المواقع حيوية في غرب القاهرة، حيث يزدهر مستقبل الأعمال والسكن الراقي، ويأتي مشروع Mirai أكتوبر ليجسد هذه الرؤية المعمارية الحديثة التي تدمج بين التصميم المعاصر والخدمات المتكاملة، مع تجربة فندقية من فئة 5 نجوم يتم تشغيلها بواسطة Gravity Hotels.
وتقدم الشركة من خلال هذا المشروع مجموعة متميزة من الوحدات الفندقية والإدارية، التي لا تُلبي فقط تطلعات المستثمرين، بل تتجاوزها بتجربة تشغيل احترافية تضمن أعلى معدلات العائد على الاستثمار، مما يجعله فرصة نادرة لكل من يبحث عن عقار يحقق له الرفاهية والعائد في آن واحد.
واتساب
موقع مشروع Mirai 6 October
يعكس الموقع الاستراتيجي في مشروع Mirai 6 October الرؤية المستقبلية لشركة Orbit Developments، حيث تم اختيار التوسعات الشرقية في مدينة 6 أكتوبر لتكون موطنًا لهذا المشروع الواعد. وتُعد هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار خلال السنوات الأخيرة، نظرًا لقربها من المحاور الرئيسية وارتباطها المباشر بشبكة الطرق السريعة التي تربط غرب القاهرة بمختلف أنحاء العاصمة.
كما أن أهمية الموقع لا تقتصر على النطاق الجغرافي فقط، بل تمتد لتشمل النمو العمراني الكبير الذي تشهده التوسعات الشرقية، حيث تتزايد المجتمعات السكنية الراقية والمشروعات الخدمية والترفيهية من حوله، مما يجعل من Mirai نقطة التقاء حيوية بين أسلوب الحياة العصري واحتياجات العمل المتطور.
ومن ناحية أخرى فإن وجود المشروع في هذا الموقع يمنح الوحدات الفندقية والإدارية قيمة مضافة حقيقية، لأنه يضمن توافد مستمر من العملاء والزوار، ويزيد من جدوى الاستثمار على المدى البعيد، سواء من ناحية التشغيل أو إعادة البيع. فالموقع هنا ليس مجرد عنوان، بل أحد أعمدة النجاح الأساسية لهذا المشروع المتكامل.
الأماكن القريبة من مشروع Mirai 6 October
اختيار التوسعات الشرقية ليكون موقع مشروع Mirai لم يكن مصادفة، بل خطوة مدروسة تضع السكان والمستثمرين في قلب أهم النقاط الحيوية في غرب القاهرة، ومن أبرز الأماكن القريبة:
- يقع المشروع على بُعد دقائق معدودة من محور جمال عبد الناصر، أحد أهم المحاور المرورية في أكتوبر.
- يقترب من محور البوليفارد الذي يُعد شريانًا حيويًا يربط المنطقة بمشروعات كبرى.
- يتمتع المشروع بموقع مباشر على محور الشماليات، ما يسهل الحركة والربط مع باقي أحياء المدينة.
-
يتواحد Mirai 6 October على محور مول مصر مباشرة.
-
المشروع على بعد دقيقة واحدة من محور 26 يوليو.
-
هناك 3 دقائق من مول مصر وبين المشروع.
-
يتواجد Mirai 6 October أمام كمبوند لافيدا البستان.
- كما يقترب المشروع من مول مدار بلازا أكتوبر.
التصميم المعماري في مشروع Mirai أكتوبر
يعكس التصميم المعماري في مشروع Mirai 6 October الرؤية المستقبلية التي تتبناها شركة Orbit Developments في كل مشروعاتها، حيث يجمع المشروع بين اللمسة العصرية والتفاصيل المدروسة التي تحقق أقصى درجات العملية والرفاهية في آنٍ واحد.
تم التخطيط للمشروع على أسس معمارية متطورة تأخذ في الاعتبار متطلبات الاستخدام اليومي، سواء في الوحدات الفندقية أو الإدارية، مع الحرص الكامل على توزيع المساحات بشكل يحقق أعلى كفاءة ممكنة، ويمنح كل وحدة أكبر قدر من الخصوصية والإطلالة.
تأتي الواجهات الخارجية بخطوط هندسية أنيقة وتصميمات زجاجية حديثة تمنح المبنى مظهرًا ديناميكيًا يعكس روح المدينة الحديثة، كما تتيح أكبر قدر من الضوء الطبيعي داخل الوحدات، وهو ما يعزز من شعور الراحة والاتساع.
أما المساحات الداخلية فقد تم تصميمها لتكون مرنة وقابلة للتخصيص، بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط سواء كان فندقي أو إداري، وهو ما يمنح العميل حرية كاملة في استغلال وحدته بأفضل صورة ممكنة.
الفراغات العامة في المشروع، سواء من ساحات أو مداخل أو مصاعد، تم تنفيذها لتكون سهلة الحركة وتوفر تجربة سلسة للزوار والمستخدمين، بما يتماشى مع المعايير العالمية في تصميم المشروعات متعددة الاستخدامات.
التصميم هنا لا يخدم الشكل فقط، بل يُترجم في كل تفاصيله رؤية متكاملة لحياة عملية، مريحة، وراقية في نفس الوقت، وهو ما يعكس بصمة Orbit Developments كمطور يضع الجودة في صميم كل قرار هندسي، وتفاصيل التصميم المعماري في المشروع فيما يلي:
- المساحة الكلية في مول Mirai تبلغ 3 أفدنة.
- نسبة الإنشاءات في المشروع تبلغ 30% والباقي من أجل المساحات الخضراء والخدمات.
- جاءت المباني بارتفاعات تتكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة.
- نسبة التحميل في Mirai 6 October تبلغ 20%.
أنواع الوحدات والمساحات في Mirai 6 October
يقدّم مشروع Mirai 6 October تجربة استثمارية متكاملة من خلال مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات مختلفة ما بين الاستخدام الفندقي أو الإداري، وهو ما يفتح المجال أمام العملاء لاختيار النموذج الذي يناسب أهدافهم، سواء كانوا يبحثون عن تشغيل فوري بعائد مضمون أو امتلاك مساحة خاصة في موقع استراتيجي.
الجزء الفندقي في المشروع يتميز بإدارته بالكامل من خلال Gravity Hotels، وهي علامة تشغيل فندقي خمس نجوم تضمن أعلى مستويات الخدمة والصيانة، ما يرفع من قيمة الوحدة ويجعلها اختيار مثالي لكل من يخطط لاستثمار طويل المدى مع عائد ثابت وراحة تامة في التشغيل.
أما الجزء الإداري فيوفر بيئة عمل مثالية، تجمع بين الموقع المركزي والتصميم العملي والمساحات المرنة التي تلائم مختلف أنواع الأنشطة، من مكاتب الشركات الناشئة إلى مقرات الشركات الكبرى، مما يعزز من مكانة المشروع كمركز أعمال نابض في قلب التوسعات الشرقية.
وجود هذين النوعين من الوحدات داخل مشروع واحد يعكس الرؤية المتكاملة لشركة Orbit Developments، ويؤكد على حرصها في تقديم مشروع يحقق أعلى قيمة عقارية واستثمارية على المدى الطويل، وتفاصيل المساحات في المشروع كالتالي:
- الوحدات الفندفية: مساحة الفندقية تبدأ من 55 متر مربع.
- المكاتب والعيادات: تتراوح المساحات فيها من 54 حتى 104 متر مربع.
أسعار الوحدات في مشروع Mirai 6 October
تقدم شركة Orbit Developments فرصة ذهبية لكل من يبحث عن استثمار عقاري حقيقي، وذلك من خلال أسعار مدروسة بعناية تضمن للعملاء الحصول على قيمة حقيقية مقابل كل جنيه يُدفع في مشروع Mirai 6 October.
الأسعار داخل المشروع تأتي وفقًا لطبيعة كل وحدة ونوعها، سواء كانت فندقية بإدارة تشغيل خمس نجوم أو وحدات إدارية مُصممة لتكون بيئة عمل احترافية. وتمكنت الشركة من تحقيق المعادلة الصعبة من خلال طرح أسعار تنافسية رغم جودة الموقع والتصميم والتشغيل، مما يجعل Mirai اختيارًا مثاليًا لكل من يرغب في التملك أو التشغيل الفوري أو حتى إعادة البيع لاحقًا بعائد مرتفع.
وما يميّز السياسة السعرية هنا أنها ليست ثابتة فقط على أساس المساحة، بل تُبنى على دراسة حقيقية للقيمة الاستثمارية لكل جزء داخل المشروع، مما يجعل كل وحدة فرصة واعدة للنمو في المستقبل القريب.
إذا كنت تبحث عن فرصة للدخول في مشروع واعد، في موقع نادر، وبتكلفة عادلة، فإن Mirai 6 October يقدّم لك هذه المعادلة بثقة واستقرار، والأسعار في المشروع كالتالي:
- الوحدات الفندقية: تبدأ الأسعار فيها من 7,975,000 جنيه مصري.
- المكاتب والعيادات: تبدأ أسعار المكاتب والعيادات من 6,500,000 حتى 12,500,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في مشروع Mirai 6 October
تُدرك شركة Orbit Developments أن التيسير المالي عنصر أساسي في اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار، ولهذا وفرت أنظمة سداد مرنة ومدروسة تناسب مختلف الشرائح والاحتياجات، مع الحفاظ على قيمة المشروع كفرصة استثمارية مضمونة.
يمكن للعملاء الآن حجز وحداتهم داخل مشروع Mirai 6 October بأقل مقدم ممكن، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات زمنية طويلة تمتد حتى عدة سنوات بدون فوائد، مما يخفف أي أعباء مالية محتملة ويمنح العميل راحة نفسية أثناء عملية الشراء.
تنوع أنظمة السداد بين مقدمات تبدأ من 10% وصولًا إلى خيارات تتماشى مع الخطط الاستثمارية المختلفة، يعكس مدى مرونة الشركة في التعامل مع كل عميل كحالة خاصة، ويساعد في توسيع قاعدة العملاء دون التأثير على جودة المشروع أو التزاماته.
كل هذه التفاصيل تضمن لك الحصول على وحدة مميزة في أحد أقوى المشروعات الجديدة في غرب القاهرة، دون الحاجة لتحمل أعباء مالية مفاجئة، وبنظام سداد يراعي راحتك ويمنحك ثقة كاملة في قرارك الاستثماري، ونظام التقسيط في المشروع كالتالي:
الوحدات الفندقية
- النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 15% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
المكاتب والعيادات
- النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 15% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
المرافق والخدمات في مشروع Mirai 6 October
حين نتحدث عن مشروع فندقي وإداري بتشغيل من فئة الخمس نجوم، فإن الخدمات هنا لا تكون خيارًا إضافيًا، بل جزءًا أصيلًا من تجربة الحياة أو الاستثمار داخله، وهذا بالضبط ما يقدّمه مشروع Mirai 6 October من شركة Orbit Developments.
حرصت الشركة على أن يكون المشروع متكاملًا بكل ما يحتاجه المستخدم من لحظة دخوله حتى مغادرته، فكل التفاصيل مدروسة لتقديم بيئة راقية، عملية، ومريحة على أعلى مستوى، كما أن تلك المرافق ليست مجرد كماليات، بل تمثل الركيزة الأساسية التي تبني عليها Orbit Developments فلسفتها في جعل مشروع Mirai عنوانًا للحياة الراقية والاستثمار الناجح، وتتنوع المرافق والخدمات داخل المشروع لتشمل:
- لوبي استقبال فندقي راقٍ بتصميم فاخر وخدمة عملاء تعمل على مدار الساعة.
- خدمة أمن وحراسة 24/7 مدعومة بأحدث أنظمة المراقبة والكاميرات لضمان أقصى درجات الأمان.
- مناطق انتظار واستراحة داخلية مزودة بأثاث فندقي يليق بمستوى المشروع.
- مصاعد سريعة وحديثة تضمن حركة سلسة بين الطوابق، سواء للوحدات الإدارية أو الفندقية.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع أرجاء المشروع، لتلبية احتياجات العمل والتواصل.
- مواقف سيارات منظمة لخدمة الزوار والملاك، بما يضمن تجربة دخول وخروج سلسة دون ازدحام.
- خدمات نظافة وصيانة دورية تحافظ على الشكل العام للمبنى وتضمن استمرارية جودة التشغيل.
- مساحات خضراء وتراسات علوية توفر إطلالات مريحة ومناطق استراحة مفتوحة.
- وحدات فندقية مجهزة بالكامل يتم تسليمها بنظام التشغيل الفندقي، ما يعزز تجربة السكن والاستثمار.
مميزات مشروع Mirai 6 October
تتعدد عناصر التميز داخل مشروع Mirai 6 October، فهو ليس مجرد مبنى إداري أو فندقي، بل تجربة متكاملة تعكس مفهوم التطوير العقاري الذكي والمستقبلي، وهو ما حرصت شركة Orbit Developments على تحقيقه منذ اللحظة الأولى للتخطيط. وتبرز أهم المميزات في النقاط التالية:
- موقع استراتيجي في قلب التوسعات الشرقية بـ 6 أكتوبر، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية وقرب مباشر من أهم المحاور والمشروعات الكبرى.
- تشغيل فندقي خمس نجوم بإدارة Gravity، ما يعزز من قيمة الوحدات الفندقية ويمنحها طابعًا فريدًا من الرفاهية والطلب العالي.
- تنوع الاستخدامات داخل المشروع ما بين وحدات فندقية، إدارية، وتجارية، بما يفتح المجال أمام المستثمر لاختيار ما يناسب أهدافه.
- تصميم معماري معاصر يجمع بين الواجهة الجمالية والتوزيع الداخلي المدروس الذي يراعي الاستخدام الأمثل للمساحات.
- خدمات فندقية متكاملة ومرافق تشغيل عالية المستوى تضمن تجربة استخدام احترافية سواء للعمل أو للإقامة.
- أسعار تنافسية مقابل القيمة، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى عدة سنوات، مما يُسهّل عملية التملك ويعزز من جاذبية المشروع استثماريًا.
- الاهتمام بالتفاصيل في التشطيب والتسليم، خاصة للوحدات الفندقية التي ستكون جاهزة للتشغيل مباشرة.
- إدارة تشغيل قوية وخبرة طويلة في المجال، مما يضمن للمستثمر راحة البال وعائدًا مستقرًا.
- كل ميزة داخل مشروع Mirai ليست مجرد رقم أو وصف، بل انعكاس لرؤية شاملة في التطوير، تسعى من خلالها Orbit Developments إلى تقديم مشروع يُحدث فرقًا حقيقيًا في السوق العقاري بغرب القاهرة.
عيوب مشروع Mirai 6 October
رغم ما يتمتع به مشروع Mirai 6 October من مزايا واضحة وعناصر قوة متعددة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء بمثابة تحديات، وهي في مجملها لا تنتقص من القيمة الكبيرة للمشروع، بل تُظهر مدى تنوع احتياجات وتفضيلات العملاء.
- التركيز على الطابع الفندقي والإداري فقط قد لا يتناسب مع العملاء الباحثين عن تجربة سكنية تقليدية، فالمشروع موجه أكثر للمستثمرين أو المستخدمين التجاريين.
- تشغيل فندقي من فئة 5 نجوم يُعد ميزة كبيرة، لكن في المقابل قد يؤدي إلى ارتفاع بعض الرسوم التشغيلية والخدمية، مقارنة بالمشروعات التقليدية.
- الموقع داخل التوسعات الشرقية الجديدة يمنح المشروع مستقبلًا استثماريًا واعدًا، لكنه قد يحتاج لبعض الوقت حتى تكتمل الكثافة السكانية في المنطقة بشكل كامل.
- ومع ذلك فإن هذه النقاط لا تُعد عيوبًا بقدر ما هي جوانب تتطلب تقييم دقيق من العميل بناءً على احتياجاته، خاصة في ظل المقومات القوية التي يقدمها المشروع، والتي تجعله من أفضل المشروعات الفندقية والإدارية الواعدة في غرب القاهرة.
نبذة عن شركة Orbit Developments
شركة Orbit Developments تُعد واحدة من الكيانات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، والتي أثبتت خلال فترة قصيرة قدرتها على دخول المنافسة بثقة، من خلال رؤية تطويرية واضحة ومشروعات تحمل بصمة معمارية مميزة. تنطلق الشركة من قناعة راسخة بأن التطوير العقاري ليس فقط بناء وحدات، بل خلق تجارب متكاملة تمزج بين جودة الحياة، والعائد الاستثماري، والقيمة المضافة.
تعتمد Orbit Developments على فرق هندسية وإدارية تمتلك خبرة قوية في السوق، وتركز في مشاريعها على اختيار المواقع الاستراتيجية بعناية، إلى جانب التعاون مع كبرى شركات التصميم والإدارة لضمان تقديم مشروع متكامل بكل ما تحمله الكلمة من معنى.
مشاريع Orbit Developments
- مارينا هيلز العين السخنة.
