| اسم المشروع | مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر Axis Three Business 6 October |
|---|---|
| موقع المشروع | التوسعات الشمالية |
| الشركة المطورة | شركة Urbanz للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 21 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 20% وتقسيط حتى 4 سنوات |
| بداية الأسعار | 65,000 ج.م للمتر |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب واحدة من أكثر مناطق 6 أكتوبر حيوية ونشاطًا، تضع شركة Urbanz للتطوير العقاري بصمتها الجديدة من خلال مشروعها المميز مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر Axis Three Business 6 October، الذي يُعد واحدًا من أهم المولات التجارية والإدارية والطبية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والبنية الإنشائية القوية والتخطيط الاستثماري الذكي. إنه المشروع الذي يجسد مفهوم ابدأ مشروعك من قلب الحدث، حيث يجمع بين الجاهزية، والموقع، والكثافة السكانية العالية، ليمنح المستثمر فرصة حقيقية لتحقيق عائد مضمون من اليوم الأول.
وقد تم تصميم مول Axis Mall October ليكون وجهة استثمارية متكاملة في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، وهي من أكثر المناطق الواعدة التي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا وطلبًا متزايدًا على المشروعات التجارية والإدارية. يتميز المشروع بموقعه المباشر أمام ماونتن فيو آي سيتي October، مما يضعه في دائرة أعلى حركة مرورية في المنطقة، ويضمن للمستثمرين معدل زيارات مرتفع وطلب مستمر على وحداته المختلفة.
ويأتي المشروع بجاهزية إنشائية تجاوزت 70% من التنفيذ الفعلي، وهو ما يمنح العملاء ثقة كبيرة في المطوّر وسرعة استلام الوحدات خلال فترة قصيرة لا تتجاوز عامًا واحدًا فقط من التعاقد. هذا الإنجاز السريع في البناء يعكس مدى جدية شركة Urbanz في تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى المعايير الهندسية الحديثة، مع الالتزام بالجداول الزمنية المحددة دون تأخير، لتضمن للمستثمر أن يبدأ نشاطه فور التسليم.
حرصت الشركة في تصميم Axis Three Business Mall على أن يكون المشروع مركزًا استثماريًا متنوع الأنشطة يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية، مما يجعله بيئة أعمال متكاملة تتيح لكل نوع من المستثمرين فرصة مناسبة لتحقيق النجاح. وتم توزيع الوحدات بعناية على المساحات المختلفة لتلبية كافة أنواع الأنشطة، سواء كانت محلات تجارية على الشارع الرئيسي أو مكاتب إدارية أو عيادات طبية مجهزة بالكامل.
كما راعت شركة Urbanz أن تكون المساحات مرنة لتناسب جميع أنواع الاستثمارات، فجاءت الوحدات التجارية بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا وتصل حتى 450 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الطبية والإدارية من 21 مترًا مربعًا وحتى 450 مترًا مربعًا، مما يمنح المستثمر حرية اختيار المساحة المثالية حسب طبيعة نشاطه ورؤيته المستقبلية.
ومن حيث الأسعار، فقد جاء المشروع بأسعار تنافسية جدًا مقارنة بموقعه الفريد ومستوى التشطيب المرتفع، حيث يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 65,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 170,000 جنيه مصري، وهي أسعار استثمارية مغرية في منطقة تشهد نموًا متسارعًا في القيمة السوقية للعقارات.
ولتسهيل التملك والاستثمار، وفّرت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 20% فقط مع إمكانية التقسيط على 4 سنوات بدون فوائد، مما يجعل القرار الاستثماري أكثر سهولة وواقعية دون أي عبء مالي كبير على العملاء.
إن مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر ليس مجرد مول جديد، بل هو مشروع واعد يجمع بين الموقع الذهبي، التنفيذ السريع، والتخطيط الاستثماري الذكي، ليصبح أحد أبرز وجهات الأعمال والتجارة في مدينة 6 أكتوبر خلال السنوات القادمة. فكل تفاصيله – من التصميم إلى التسليم – تمثل فرصة حقيقية لكل من يسعى لبدء مشروع ناجح في موقع استراتيجي يشهد تطورًا مستمرًا وطلبًا متزايدًا على الخدمات.
واتساب
موقع مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر
اختارت شركة Urbanz للتطوير العقاري موقع مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر Axis Three Business 6 October بعناية فائقة ليكون في قلب منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، وهي المنطقة التي أصبحت محور الاهتمام الأول لكبرى شركات التطوير العقاري نظرًا لموقعها الحيوي وقربها من أهم المحاور والكمبوندات السكنية الحديثة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي أمام كمبوند ماونتن فيو آي سيتي October مباشرة، وهو ما يضعه في مواجهة واحدة من أضخم المناطق السكنية في المدينة وأكثرها حيوية وكثافة سكانية، بما يضمن حركة مستمرة على مدار اليوم ومعدل إقبال مرتفع على الأنشطة التجارية والخدمية داخل المول.
وتُعد منطقة التوسعات الشمالية واحدة من أسرع المناطق نموًا في 6 أكتوبر، حيث تضم عددًا من المشاريع السكنية الكبرى والمراكز الخدمية الحديثة التي تخدم آلاف السكان، مما يجعلها بيئة استثمارية مثالية لأي نشاط تجاري أو إداري أو طبي. كما أن المول يقع بالقرب من شبكة طرق رئيسية تربطه بمختلف أنحاء المدينة، مثل محور جمال عبد الناصر والطريق الدائري الأوسطي ومحور 26 يوليو، وهو ما يسهل الوصول إليه من أي اتجاه في وقت قياسي.
يمتاز موقع Axis Three Business Mall كذلك بوقوعه على محور حيوي يتمتع بأعلى كثافة مرورية (Traffic) في أكتوبر، وهو ما ينعكس إيجابيًا على معدلات الزوار اليومية للمول، ويزيد من فرص النجاح لأي مشروع تجاري بداخله.
فالموقع لا يستهدف فقط سكان الكمبوندات المجاورة مثل ماونتن فيو وصن كابيتال وجرين لاند، بل يمتد تأثيره ليشمل منطقة كاملة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا وتحولًا واضحًا إلى مركز جذب للأعمال والخدمات.
ومن خلال هذا الموقع المتميز، يقدم مول أكسيس 3 بيزنس قيمة استثمارية حقيقية تجمع بين القرب من العملاء المستهدفين، وسهولة الوصول، وارتفاع الطلب المستقبلي، مما يجعله من المشروعات القليلة التي تحقق معادلة الموقع يصنع النجاح.
الأماكن القريبة من Axis Three Business 6 October
يمتاز مول أكسيس 3 بيزنس Axis Three Business 6 October بموقعه الفريد في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، ما يجعله قريبًا من أهم المعالم والكمبوندات الحيوية التي تمنحه قيمة استثمارية استثنائية وتزيد من حجم الحركة التجارية داخله.
فالموقع لا يخدم فئة واحدة من العملاء، بل يُعد محورًا مركزيًا يربط بين مناطق سكنية راقية ومشروعات خدمية ضخمة، مما يجعله الوجهة المفضلة لأي نشاط تجاري أو إداري أو طبي، ومن أبرز الأماكن والمعالم القريبة من مول Axis Three Business October:
- ماونتن فيو اي سيتي Mountain View ICity: يقع المول مباشرة أمامه، مما يضعه في مواجهة واحدة من أكبر المجتمعات السكنية وأكثرها حركة وحيوية في أكتوبر.
- كمبوند صن كابيتال Sun Capital: على بُعد دقائق معدودة فقط، مما يجعله نقطة جذب قوية للعملاء الباحثين عن الخدمات التجارية والطبية بالقرب من مجمعاتهم السكنية.
- الحي الخامس والحي الرابع بأكتوبر: من أقرب المناطق السكنية التي تشهد كثافة سكانية مرتفعة وتحتاج بشكل مستمر إلى الخدمات الإدارية والطبية والتجارية.
- جامعة MSA ومدينة زويل للعلوم: يقترب المشروع من المؤسسات التعليمية الكبرى، وهو ما يرفع الطلب على الأنشطة الخدمية والمطاعم والكافيهات داخل المول.
- مول العرب Mall of Arabia: على مسافة قصيرة من المشروع، مما يضعه ضمن محور تجاري نابض بالحياة يجذب الزوار على مدار اليوم.
- طريق جمال عبد الناصر ومحور 26 يوليو: يتيحان وصولًا مباشرًا وسريعًا إلى المول من مختلف مناطق القاهرة والشيخ زايد.
- كمبوند جرين لاند وكمبوند نيو جيزة New Giza: من أبرز التجمعات السكنية القريبة، ما يضمن قاعدة عملاء قوية ومستمرة للأنشطة داخل المول.
- المشروع قريب من مول ويست إليفن أكتوبر ومول وسط البلد أكتوبر.
التصميم المعماري في مول Axis Three Business 6 October
جاء تصميم مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر Axis Three Business 6 October ليعكس رؤية شركة Urbanz للتطوير العقاري في تقديم مفهوم جديد للمراكز التجارية والإدارية المتكاملة، يجمع بين الحداثة المعمارية والوظيفية العملية في آنٍ واحد.
فمنذ المراحل الأولى للتخطيط، حرصت الشركة على أن يكون التصميم المعماري للمول مرآة تعكس الفخامة والبساطة في الوقت نفسه، مع توفير بيئة مريحة تواكب متطلبات رجال الأعمال والمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية المختلفة.
تم تنفيذ تصميم المول وفق أحدث المعايير العالمية في إنشاء المباني متعددة الاستخدامات (Mixed-Use Buildings)، ليضم مزيجًا متناسقًا من الوحدات التجارية والطبية والإدارية داخل مبنى واحد، يتكامل من حيث الشكل الخارجي والبنية الداخلية ليمنح كل فئة من المستثمرين الخصوصية والتميز في المساحة المخصصة لها.
وجاءت الواجهات الخارجية للمول بتصميم زجاجي أنيق يعكس الضوء الطبيعي ويمنح شعورًا بالانفتاح والحيوية، كما تم توزيع المداخل بطريقة مدروسة تضمن سهولة الحركة والانسيابية في الدخول والخروج، سواء للزوار أو العاملين داخل المبنى.
أما التصميم الداخلي فقد راعى الفصل بين الأنشطة المختلفة داخل المول من خلال توزيع الأدوار بطريقة ذكية، فجاءت الوحدات التجارية في الأدوار الأرضية لضمان أقصى استفادة من التفاعل المباشر مع الزوار، بينما خُصصت الأدوار العليا للوحدات الإدارية والطبية لتوفير بيئة عمل هادئة ومناسبة لمختلف الأنشطة المهنية.
ويضم المول ممرات واسعة ومناطق انتظار مريحة إلى جانب أنظمة تهوية وإضاءة طبيعية مدروسة لتقليل استهلاك الطاقة وتعزيز راحة المستخدمين، مع تصميم هندسي يعتمد على العمق البصري الذي يربط بين المساحات التجارية والمناطق الترفيهية بطريقة سلسة.
كما أولت الشركة اهتمامًا خاصًا بتجهيز البنية التحتية للمول لتواكب متطلبات المستقبل، حيث تم اعتماد أنظمة ذكية لإدارة المبنى (BMS) تشمل التحكم في الإضاءة والمصاعد ومراقبة الطاقة، فضلًا عن أنظمة أمان متقدمة وكاميرات مراقبة موزعة في جميع أرجاء المشروع لضمان أقصى درجات الحماية.
ويُعتبر Axis Three Business Mall من المشاريع القليلة التي جمعت بين الابتكار في التصميم والتنفيذ العملي السريع، إذ وصلت نسبة الإنشاءات فيه إلى 70%، وهو ما يؤكد التزام الشركة المطوّرة بخططها التنفيذية وحرصها على إنجاز مشروع يقدم تجربة واقعية متكاملة قبل حتى التسليم النهائي.
وبفضل هذا التصميم المعماري العصري المدروس، أصبح المول أحد أبرز المعالم التجارية المنتظرة في منطقة التوسعات الشمالية بأكتوبر، ليس فقط من حيث الشكل الجمالي، بل من حيث الكفاءة التشغيلية التي تضمن أقصى استفادة استثمارية لكل متر داخل المشروع.
مساحات وأنواع الوحدات في مول Axis Mall 6 October
يُعد مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر Axis Three Business 6 October من المشروعات القليلة التي نجحت في تحقيق المعادلة الصعبة بين تنوع الوحدات والمساحات، فالمطور العقاري شركة Urbanz Developments أدرك جيدًا أن اختلاف طبيعة الأنشطة الاستثمارية يتطلب تنوعًا في التصميم الداخلي ومساحات مرنة تناسب كل نوع من المشاريع التجارية أو الإدارية أو الطبية.
تم تصميم المول على هيئة مبنى متكامل متعدد الأدوار يضم أنشطة تجارية في الطابق الأرضي لضمان أعلى معدلات حركة وإقبال، بينما خُصصت الأدوار العلوية للوحدات الإدارية والطبية لتوفير بيئة عمل مثالية تجمع بين الهدوء والخصوصية. هذا التقسيم الدقيق للمساحات جعل من Axis Three Business بيئة متكاملة قادرة على خدمة مختلف أنواع الأنشطة في مكان واحد.
وجاء هذا التنوع في المساحات ليجعل مول Axis Three Business خيارًا مثاليًا لجميع أنواع المستثمرين، سواء الباحثين عن مشروع صغير بعائد مستقر أو عن توسع تجاري كبير في موقع استراتيجي يشهد حركة مستمرة على مدار اليوم، كما أن التخطيط الداخلي للمول يضمن توزيعًا متوازنًا بين الوحدات، بحيث لا تطغى أي فئة على الأخرى، مما يحافظ على التكامل الوظيفي داخل المشروع ويجعل كل جزء فيه عنصرًا من منظومة استثمارية متكاملة تحقق النجاح والاستمرارية في آن واحد.
وتتنوع المساحات في المشروع لتلبي جميع احتياجات المستثمرين، سواء أصحاب المشروعات الصغيرة الذين يبحثون عن وحدات محدودة المساحة، أو العلامات التجارية الكبرى التي تحتاج إلى مساحات واسعة لعرض منتجاتها وخدماتها، حيث جاءت على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 25 مترًا مربعًا وتصل إلى 450 مترًا مربعًا، مما يمنح المستثمر حرية اختيار المساحة الأنسب لطبيعة نشاطه التجاري سواء كان محلًا صغيرًا أو فرعًا رئيسيًا لعلامة تجارية كبيرة.
- الوحدات الإدارية: تبدأ المساحات من 21 مترًا مربعًا وتصل حتى 450 مترًا مربعًا، مع تصميمات ذكية تتيح استغلال كل متر داخل الوحدة بكفاءة عالية، كما تم تجهيزها لتناسب مختلف قطاعات الأعمال والمكاتب الاستشارية والشركات الناشئة.
- الوحدات الطبية: تتراوح المساحات ما بين 21 مترًا مربعًا وحتى 450 مترًا مربعًا، وتتميز بمرونة التصميم الداخلي الذي يسمح بتقسيم العيادات وفق احتياجات التخصصات الطبية المختلفة، إلى جانب إمكانية تسليمها بتشطيبات كاملة لتكون جاهزة للتشغيل فور الاستلام.
أسعار مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر
قدّمت شركة Urbanz للتطوير العقاري وحدات مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر Axis Three Business 6 October بأسعار استثنائية تعكس مدى اهتمامها بتوفير فرص حقيقية للمستثمرين ورواد الأعمال الذين يبحثون عن بداية قوية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بمدينة 6 أكتوبر، فالمشروع لا يُقدّم وحدات للبيع فحسب، بل يُقدّم منظومة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الذهبي، والبنية الإنشائية الجاهزة، والتسليم القريب، مع تسعير واقعي يوازن بين الفخامة والعائد الاستثماري المرتفع.
وتأتي الأسعار داخل المول لتُرضي مختلف شرائح المستثمرين، سواء الباحثين عن وحدة صغيرة لبدء نشاط ناشئ أو رجال الأعمال الراغبين في تأسيس مقر رئيسي في موقع استراتيجي متميز، حيث جاءت الأسعار وفق نوع النشاط، وما يُميز مول Axis Three Business October هو أن جميع هذه الأسعار مدعومة بأنظمة سداد سهلة وميسّرة، حيث يمكن للعميل امتلاك وحدته بمقدم يبدأ من 20% فقط مع إمكانية التقسيط على 4 سنوات بدون أي فوائد، وهو ما يجعل الاستثمار في المشروع ممكنًا حتى لصغار المستثمرين الباحثين عن فرصة مضمونة بعائد مرتفع على المدى القريب.
كما أن تسليم المشروع خلال عام واحد فقط من تاريخ التعاقد يمنح العملاء ميزة استثنائية تتمثل في سرعة استرداد رأس المال وتشغيل المشروع في وقت قياسي، لتتحول الوحدة من مجرد استثمار عقاري إلى أصل منتج يولد أرباحًا من اليوم الأول، وبفضل هذا المزيج المتوازن بين الأسعار المناسبة، وأنظمة السداد المرنة، والموقع الحيوي، أصبح مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر أحد أهم الفرص الاستثمارية الحقيقية في منطقة التوسعات الشمالية، حيث يلتقي الجاهزية والربحية والاستدامة في مشروع واحد:
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر المربع من 170,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بموقع المشروع أمام ماونتن فيو آي سيتي وفي قلب التوسعات الشمالية التي تُعد اليوم من أغلى مناطق الاستثمار التجاري في أكتوبر.
- الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر المربع من 65,000 جنيه مصري، وهي أسعار مغرية جدًا إذا ما قورنت بالمشروعات الطبية المجاورة، خصوصًا مع الجاهزية الإنشائية المتقدمة للمول التي تخوّل المستثمر البدء في النشاط خلال فترة قصيرة، كما يمكن تسليم بعض الوحدات بتشطيبات متكاملة وفقًا لاختيار العميل، مما يمنح الأطباء والمراكز الطبية فرصة تشغيل سريعة دون تكاليف إضافية مرهقة.
- الوحدات الإدارية: جاءت بأسعار مرنة تختلف حسب الدور والمساحة، لكنها تبقى ضمن نفس الإطار التنافسي للوحدات الطبية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للشركات الناشئة والمكاتب الاستشارية الباحثة عن بيئة عمل احترافية داخل مشروع متكامل الخدمات.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول Axis Three Business 6 October
تدرك شركة Urbanz للتطوير العقاري أن نجاح أي مشروع استثماري لا يتوقف فقط على موقعه أو تصميمه، بل يعتمد كذلك على مدى سهولة امتلاك وحداته، ولهذا قدّمت في مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر Axis Three Business 6 October أنظمة سداد مرنة ومدروسة بعناية لتناسب جميع شرائح المستثمرين، سواء الأفراد أو الشركات، فالمطور العقاري يسعى لتوفير بيئة استثمارية مشجعة تتيح للجميع الدخول في مشروع جاهز إنشائيًا بنسبة كبيرة دون تحمل أعباء مالية ضخمة، وهو ما جعل أنظمة التقسيط في المول من أبرز نقاط القوة فيه.
يمكن للمستثمر الآن حجز وحدته داخل Axis Three Business Mall بمقدم يبدأ من 20% فقط من إجمالي ثمن الوحدة، وهي نسبة مميزة مقارنة بحجم المشروع وموقعه الحيوي أمام ماونتن فيو آي سيتي وفي قلب التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، كما وفّرت الشركة فرصة التقسيط على فترات طويلة تصل حتى 4 سنوات كاملة بدون أي فوائد، مما يمنح العميل حرية التخطيط المالي والقدرة على الاستثمار بثقة وراحة دون أي ضغوط مالية.
وتُعتبر هذه التسهيلات من أكثر العوامل التي جعلت المشروع وجهة مفضلة للمستثمرين الجادين، فأنظمة السداد المرنة تسمح بامتلاك وحدة داخل مول جاهز بنسبة تنفيذ تتجاوز 70%، مع وعد بالتسليم خلال سنة واحدة فقط من التعاقد، وهو ما يُعد ضمانًا قويًا لاستثمار آمن وسريع العائد.
ولا تقتصر مزايا التقسيط على الجانب المالي فقط، بل تمنح الشركة أيضًا للمشترين إمكانية اختيار خطة الدفع المناسبة وفق نوع الوحدة ومساحتها، سواء كانت تجارية أو طبية أو إدارية، بحيث يتم توزيع الأقساط بطريقة مريحة تحقق التوازن بين العائد المتوقع والالتزام المالي الشهري.
إن هذه المرونة في السداد تُعبّر عن فلسفة شركة Urbanz Developments التي تهدف إلى تمكين المستثمر من بدء مشروعه في أقرب وقت ممكن، دون انتظار مراحل طويلة من البناء أو إثقاله بشروط تمويل معقدة. فهي تُقدّم ببساطة مشروعًا جاهزًا وفرصة استثمارية حقيقية تبدأ من أول يوم تشغيل.
وبذلك، يمكن القول إن أنظمة التقسيط في مول أكسيس 3 بيزنس أكتوبر ليست مجرد وسيلة دفع، بل هي خطة تمويل استثمارية ذكية تفتح الباب أمام الجميع للمشاركة في واحد من أهم المشروعات التجارية والإدارية والطبية في التوسعات الشمالية، حيث يجتمع الموقع، والسعر، وسهولة السداد في تجربة استثمارية نادرة تجمع بين الأمان والعائد السريع.
الخدمات والمرافق في مول Axis Three Business October
لم تكتفِ شركة Urbanz للتطوير العقاري بأن تجعل مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر Axis Three Business 6 October مشروعًا استثماريًا ناجحًا من حيث الموقع أو التصميم فقط، بل حرصت على أن يكون مجتمعًا متكاملًا من الخدمات والمرافق التي تضمن لكل مستثمر وزائر تجربة استثنائية تجمع بين الراحة، والأمان، والاحترافية في كل تفصيلة داخل المول.
فالمشروع لم يُبنَ ليكون مجرد مبنى إداري أو تجاري، بل تم تخطيطه ليصبح وجهة أعمال متكاملة توفر كل ما يحتاج إليه أصحاب الشركات والمتسوقون والزوار على حدٍ سواء، ومن أبرز الخدمات والمرافق التي يتضمنها Axis Three Business Mall October:
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة: لضمان أقصى درجات الأمان لجميع الوحدات والمرافق، مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أرجاء المول.
- مواقف سيارات متعددة المستويات: لتوفير الراحة للزوار وأصحاب الوحدات دون أي ازدحام أو انتظار طويل.
- مصاعد كهربائية سريعة وأنظمة تنقل ذكية: تتيح سهولة الحركة بين الطوابق لجميع الفئات، مع تجهيزات خاصة لذوي الاحتياجات الخاصة.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المتاجر المتنوعة والعلامات التجارية التي تلبي احتياجات الزوار اليومية وتخلق حركة دائمة داخل المشروع.
- منطقة مطاعم وكافيهات عالمية: صُممت لتكون نقطة تجمع وترفيه، تُطل على مساحات مفتوحة تمنح الزوار تجربة مريحة وعصرية.
- تصميم داخلي راقٍ ومساحات خضراء محيطة: تُضفي على المكان لمسة جمالية وتمنح شعورًا بالهدوء والانسيابية أثناء التسوق أو العمل.
- أنظمة تكييف مركزي وتهوية متطورة: لضمان بيئة عمل مريحة في جميع الفصول.
- مولدات كهربائية احتياطية: لتأمين استمرارية العمل داخل المول دون انقطاع.
- شبكة إنترنت فائق السرعة وخدمات الاتصالات الحديثة: لتسهيل جميع أنشطة الشركات والمكاتب الإدارية داخل المول.
- مناطق انتظار واستراحة فاخرة: مخصصة للعملاء والزوار، توفر جوًا مريحًا وراقيًا أثناء التواجد في المول.
مميزات الاستثمار في مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر
يُعد مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر Axis Three Business 6 October من أبرز المشاريع الاستثمارية التي تمثل نموذجًا واقعيًا للفرص العقارية الذكية في مدينة 6 أكتوبر، فهو ليس مجرد مول جديد في منطقة واعدة، بل مشروع متكامل يجمع كل مقومات النجاح التجاري والإداري والطبي في مكان واحد.
وقد استطاعت شركة Urbanz للتطوير العقاري أن تضع فيه خلاصة خبرتها في تطوير المشروعات التي تحقق عائدًا مضمونًا للمستثمرين من اليوم الأول، بفضل التخطيط الاستراتيجي والتنفيذ المتقن والموقع الحيوي الذي يستقطب آلاف الزوار يوميًا.
ويتميز الاستثمار داخل Axis Three Business October بعدة نقاط تجعل منه فرصة يصعب تكرارها في السوق العقاري حاليًا، من أهمها:
- موقع استراتيجي في قلب التوسعات الشمالية: المول يقع أمام ماونتن فيو آي سيتي October مباشرة، وهي منطقة تتمتع بأعلى معدلات حركة وكثافة سكانية في المدينة، مما يضمن للمستثمر تدفقًا مستمرًا للزوار والمستهلكين.
- جاهزية إنشائية بنسبة 70%: المشروع جاهز بالفعل بنسبة كبيرة، وهو ما يمنح المستثمر ميزة البدء الفوري في مشروعه خلال وقت قصير دون انتظار مراحل بناء طويلة، مع موعد تسليم لا يتجاوز عامًا واحدًا.
- أسعار تنافسية: تبدأ أسعار المتر من 65,000 جنيه للوحدات الطبية و170,000 جنيه للوحدات التجارية، وهي أرقام استثنائية بالنسبة لموقع بهذه الحيوية ومستوى الخدمات المقدم.
- أنظمة سداد ميسّرة: بمقدم يبدأ من 20% فقط وتقسيط حتى 4 سنوات بدون فوائد، مما يجعل الدخول في المشروع متاحًا لشريحة واسعة من المستثمرين ورجال الأعمال.
- تنوع أنشطة المشروع: يجمع بين وحدات تجارية وطبية وإدارية، ما يخلق بيئة عمل متكاملة ويزيد من الحركة داخل المول على مدار اليوم.
- تصميم معماري حديث: واجهات زجاجية فاخرة، ممرات واسعة، ومساحات خضراء خارجية تمنح المشروع طابعًا حضاريًا يليق بالمشروعات العالمية.
- خدمات تشغيل وإدارة احترافية: أنظمة أمن وصيانة وإدارة مرافق تعمل على مدار الساعة، مما يحافظ على استقرار المشروع وجودة التجربة الاستثمارية.
- عائد استثماري مرتفع: بفضل الموقع الاستراتيجي والكثافة السكانية العالية، يمكن تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة واستقرار طويل الأمد في القيمة السوقية للوحدات.
- بيئة متكاملة للأنشطة: قرب المشروع من كمبوندات كبرى مثل صن كابيتال وماونتن فيو ونيو جيزة يجعل المول مركزًا رئيسيًا لتقديم الخدمات اليومية للسكان المحيطين.
عيوب Axis Three Business 6 October
رغم أن مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر Axis Three Business 6 October يُعد من أبرز المشروعات الاستثمارية في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، فإن أي مشروع عقاري مهما بلغت درجة تميّزه لا يخلو من بعض الملاحظات أو النقاط التي قد يراها بعض العملاء تحديات محتملة.
لكن ما يميز هذا المشروع تحديدًا هو أن العيوب فيه ليست جوهرية، بل ترتبط بطبيعة المنطقة والنشاط الاستثماري نفسه أكثر من كونها مشكلات في التخطيط أو التنفيذ، ومن أبرز النقاط التي قد يلاحظها البعض:
- قصر فترة التقسيط مقارنة ببعض المشاريع الأخرى: يقدّم المول أنظمة سداد تصل حتى 4 سنوات فقط، وهي فترة قصيرة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات المنافسة التي تمتد فيها فترات السداد إلى 6 أو 7 سنوات، إلا أن هذا الأمر يقابله ميزة مهمة وهي جاهزية المشروع بنسبة 70%، أي أن التسليم سيكون سريعًا والعائد الاستثماري أسرع.
- ارتفاع الكثافة المرورية في المنطقة المحيطة: نظرًا لموقع المشروع الحيوي أمام ماونتن فيو آي سيتي وعلى محور رئيسي مزدحم، قد تواجه المنطقة حركة مرور مرتفعة خلال فترات الذروة، لكن في المقابل هذا الازدحام هو مؤشر إيجابي للحركة التجارية وكثافة العملاء، مما يزيد من فرص النجاح لأي نشاط داخل المول.
- محدودية عدد الوحدات التجارية الكبرى: بسبب حرص الشركة على تحقيق توازن في توزيع الأنشطة داخل المول، تم تقليص عدد المحلات الكبيرة لصالح تنوع الاستخدامات، ما يجعل الحصول على وحدة ذات مساحة ضخمة أمرًا يتطلب الحجز المبكر، وهو ما يعكس أيضًا الطلب القوي على المشروع.
- استمرار أعمال التطوير في بعض مناطق التوسعات الشمالية: ما زالت بعض المناطق المحيطة تشهد نموًا عمرانيًا متواصلًا، وهو ما قد يجعل البيئة التجارية مكتملة الحيوية تدريجيًا خلال السنوات القليلة القادمة، لكن هذا بدوره يمثل فرصة استثمارية، إذ ستزداد قيمة الوحدات وأسعارها مع اكتمال التنمية في المنطقة.
بشكل عام، يمكن القول إن مول Axis Three Business October لا يعاني من عيوب حقيقية تمس جودة التنفيذ أو فخامة التصميم، بل هي مجرد ملاحظات طبيعية في أي مشروع استثماري ضخم، خاصة في منطقة جديدة تشهد نموًا سريعًا.
كما أن الشركة المطوّرة، Urbanz Developments، أظهرت التزامًا كاملًا في معالجة كل ما قد يؤثر على راحة العملاء من خلال التخطيط الدقيق والإدارة الذكية للمول بعد التشغيل.
وبالتالي تبقى هذه النقاط تفاصيل بسيطة لا تؤثر على القيمة الاستثمارية الكبرى للمشروع، بل تؤكد أن المطور يقدّم مشروعًا واقعيًا جاهزًا للعمل في منطقة واعدة تمثل مستقبل الاستثمار في غرب القاهرة.
معلومات عن شركة Urbanz Developments
تُعد شركة Urbanz Developments واحدة من أبرز الشركات الصاعدة بقوة في سوق التطوير العقاري المصري، استطاعت خلال فترة وجيزة أن تفرض اسمها كواحدة من الشركات التي توازن بين الابتكار المعماري والفكر الاستثماري الحديث، لتقدّم مشروعات استثنائية تجمع بين الجودة والفخامة والاستدامة.
وقد أسس الشركة المهندس إسلام أحمد مصطفى، وهو من الأسماء المعروفة في القطاع العقاري بخبرة تمتد لأكثر من 11 عامًا داخل السوق المصري، ما مكّنه من بناء رؤية واضحة تقوم على المزج بين الحداثة والتخطيط الذكي، وتقديم منتجات عقارية تعكس احتياجات الجيل الجديد من المستثمرين والملاك.
منذ انطلاقها، تبنت Urbanz Developments فلسفة مختلفة في التطوير تعتمد على الابتكار والإبداع المعماري كركيزة أساسية في تصميم المشروعات، مع التركيز على الاستدامة البيئية والجودة التشغيلية التي تضمن استمرار قيمة المشروع على المدى الطويل، فهي لا تسعى فقط إلى بناء وحدات سكنية أو تجارية، بل تعمل على خلق مجتمعات متكاملة نابضة بالحياة، تجمع بين الراحة، والجمال، والكفاءة الاقتصادية.
وتؤمن الشركة بأن نجاح أي مشروع يبدأ من فهم متطلبات السوق المحلي والتطور العمراني في مصر، لذلك حرصت على دراسة دقيقة لاحتياجات العملاء والمستثمرين قبل إطلاق أي من مشروعاتها، ما جعلها تحقق نجاحًا لافتًا في فترة قصيرة، كما تضم الشركة فريقًا متكاملًا من الخبراء والاستشاريين في مجالات الهندسة والتصميم والإدارة، يعمل بروح واحدة لتقديم تجارب عقارية متكاملة تتجاوز توقعات العملاء.
وتُظهر محفظة مشروعاتها تنوعًا واضحًا في المجالات، ما بين المشروعات التجارية والإدارية والسكنية والطبية، وجميعها تشترك في هدف واحد هو إعادة تعريف مفهوم الفخامة المعمارية في السوق المصري.
وتسعى الشركة دائمًا إلى أن تكون نموذجًا للثقة والجودة في التعامل مع عملائها، مع بناء علاقات طويلة الأمد قائمة على المصداقية والالتزام في كل مرحلة من مراحل المشروع، من التصميم وحتى التسليم.
ويأتي مول أكسيس 3 بيزنس 6 أكتوبر Axis Three Business 6 October كواحد من أبرز الأمثلة على هذه الرؤية؛ فهو يجسد فلسفة Urbanz في الجمع بين التنفيذ الفعلي السريع، والتصميم المعاصر، والخدمة الاستثمارية المتكاملة، ليكون مشروعًا جاهزًا للنجاح من اليوم الأول.
إنّ ما يميز Urbanz Developments حقًا هو أنها لا تبني مشروعات فحسب، بل تبتكر تجارب عقارية تُحدث فرقًا حقيقيًا في أسلوب الحياة وتمنح المستثمرين والمستخدمين قيمة مستدامة تتجاوز التوقعات.
اترك تعليقاً