| اسم المشروع | مول أيكون 6 أكتوبر Ikon Mall 6 October |
|---|---|
| موقع المشروع | الحي الأول أكتوبر |
| الشركة المطورة | شركة ويست واي للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 20 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | 89,000 ج.م للمتر |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
تواصل شركة ويست واي للتطوير العقاري رسم ملامح جديدة لعالم الاستثمار العقاري في مدينة 6 أكتوبر من خلال مشروعها الأحدث مول أيكون 6 أكتوبر Ikon Mall 6 October، الذي يأتي ليواكب احتياجات السوق المتزايدة على الوحدات التجارية والطبية والإدارية والفندقية داخل واحدة من أكثر المدن حيوية ونشاطًا في غرب القاهرة. المشروع لا يقدّم مجرد وحدات للبيع، بل يبني منظومة متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والخدمات المدروسة التي تلبّي تطلعات المستثمرين من مختلف الفئات.
ويقع مول إيكون في قلب الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر، وهو من أكثر الأحياء التي تتمتع بكثافة سكانية مرتفعة وحركة دائمة طوال اليوم، مما يعزز فرص النجاح لأي نشاط تجاري أو خدمي يتم إطلاقه داخل المشروع. ويأتي هذا المشروع ليمنح رواده تجربة مختلفة تمامًا من حيث نوعية الأنشطة والمساحات التي تبدأ من 20 متر مربع، بما يسمح لأصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة بالانضمام إلى بيئة استثمارية واعدة، دون أن يتحملوا أعباءً مالية كبيرة في البداية.
ويتميز مول Ikon 6 October بكونه مشروعًا متكاملًا يراعي احتياجات السوق الحالية والمستقبلية، فقد تم تصميمه بأسلوب هندسي حديث يتيح الاستفادة القصوى من المساحات، مع توفير مداخل منفصلة لكل نشاط على حدة لضمان الخصوصية والتنظيم، كما يُتوقع أن يضم المشروع مجموعة متميزة من المحلات والمكاتب والعيادات والغرف الفندقية، ليصبح وجهة متعددة الاستخدامات تناسب المستثمرين الباحثين عن عائد سريع ومستقر في آنٍ واحد.
واتساب
موقع مول أيكون 6 أكتوبر
تم اختيار موقع مول إيكون 6 أكتوبر بعناية كبيرة ليكون في قلب الحي الأول، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية داخل مدينة 6 أكتوبر، حيث يشهد هذا الحي كثافة سكانية مرتفعة، وحركة يومية نشطة سواء من السكان أو الزوار، الأمر الذي ينعكس بشكل مباشر على معدلات الإقبال داخل المشروع، ويزيد من فرص النجاح لأي نشاط تجاري أو إداري أو طبي.
وجود المول في هذه المنطقة يمنحه أفضلية كبيرة مقارنة بغيره من المشروعات، خاصة أنه يتوسط مجموعة كبيرة من الأحياء السكنية والمشروعات العقارية المهمة، وهو ما يوفّر له تدفقًا مستمرًا من الزوار والعملاء على مدار اليوم. كما يتميّز الموقع بقربه من عدد من المحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة، مما يجعل مول إيكون 6 أكتوبر خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن موقع حيوي ومضمون للاستثمار.
الأماكن القريبة من Ikon Mall 6 October
يقع مول إيكون 6 أكتوبر في موقع حيوي داخل الحي الأول، وهو ما يجعله قريبًا من عدد كبير من المعالم والمشروعات المهمة التي تمنحه قيمة مضافة وتدفقًا مستمرًا من الزوار طوال اليوم، ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- يقترب مول إيكون من محور 26 يوليو، أحد أهم المحاور الرئيسية في المدينة.
- المشروع على مسافة قصيرة من طريق الواحات وطريق الفيوم.
- يقع بالقرب من مجموعة من الكمبوندات السكنية التي تتمتع بكثافة سكانية مرتفعة.
- قريب من عدد من الجامعات والمدارس الدولية في مدينة 6 أكتوبر.
- يجاور المول عدد من المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى، ما يعزز من النشاط داخل المشروع.
- يمكن الوصول إليه بسهولة من مختلف مناطق 6 أكتوبر والشيخ زايد.
- كما يقترب Ikon Mall 6 October من محور 26 يوليو.
- يسهل الوصول إلى المول من خلال ميدان الرماية.
- يقترب المشروع من مول بلس ميديكال هب ومول كلاود 60.
تصميم مول Ikon 6 October
التصميم المعماري لمول إيكون 6 أكتوبر يعكس رؤية واضحة نحو تقديم مشروع متكامل لا يقتصر فقط على كونه مركزًا تجاريًا أو إداريًا، بل يُعد واجهة عصرية تليق بمستوى المدينة وتطلعات المستثمرين. فقد تم الاعتماد على أحدث المعايير الهندسية في تصميم المشروع، ليجمع بين العملية في الاستخدام، والجمال في الشكل، مما يضمن تجربة راقية لكل من الزوار وأصحاب الوحدات.
وقد حرصت الشركة المطورة على أن يحمل المشروع لمسة معمارية فريدة من نوعها، سواء من حيث الواجهات الزجاجية الواسعة التي تضيف له طابعًا عصريًا جذابًا، أو من خلال توزيع الوحدات داخل المول بطريقة مدروسة تضمن تحقيق أقصى استفادة من المساحات، مع سهولة في حركة الزوار والتنقل بين الأدوار.
ويضم المول مجموعة من المداخل المستقلة التي تفصل بين الأنشطة المختلفة سواء التجارية أو الطبية أو الإدارية أو الفندقية، مما يمنح كل نشاط خصوصيته الكاملة، ويعزز من راحة العملاء داخل المشروع. كما تم الاهتمام بالفراغات الداخلية، ومسارات الحركة، ونقاط الخدمة، لضمان راحة المستخدمين وسهولة الوصول لجميع الوحدات.
مساحة الوحدات في مول Ikon أكتوبر
تم توزيع المساحات داخل مول إيكون 6 أكتوبر بطريقة ذكية ومدروسة لتناسب جميع الأنشطة المطروحة داخل المشروع، سواء كانت تجارية أو طبية أو إدارية أو فندقية، حيث تبدأ المساحات من 20 مترًا مربعًا، مما يتيح الفرصة أمام شريحة واسعة من المستثمرين لاختيار ما يتناسب مع طبيعة نشاطهم وميزانيتهم.
كما تتميز المساحات بالمرونة الكافية التي تسمح بإعادة التوزيع الداخلي بما يتناسب مع احتياجات كل مشروع على حدة، وهو ما يمنح العملاء قدرة أكبر على تصميم وحداتهم وفقًا لرؤيتهم الاستثمارية. وتتنوع الوحدات من حيث المساحة لتناسب الأنشطة الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، سواء كانت محلات تجارية، عيادات، مكاتب إدارية، أو وحدات فندقية فاخرة.
وتمنح هذه التعددية في المساحات المشروع ميزة تنافسية قوية داخل منطقة الحي الأول، خاصة في ظل ارتفاع الطلب على المشروعات متعددة الاستخدامات في هذا الموقع الحيوي.
الأسعار في Ikon Mall 6 October
جاءت الأسعار في مول إيكون 6 أكتوبر لتمنح المستثمرين فرصة حقيقية للدخول في مشروع واعد بقيمة عقارية عالية، وهو ما يُعد فرصة قوية مقارنة بالموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به المشروع، وتعدد الأنشطة التي يضمها، بالإضافة إلى التصميم الفاخر ومستوى الخدمات المتوفرة.
وقد حرصت الشركة المطورة على طرح أنظمة تسعير مدروسة تضمن التوازن بين قيمة الاستثمار والعائد المتوقع، سواء على المدى القريب أو البعيد، مع تقديم خيارات متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة وأسعار متفاوتة، تتيح لكل مستثمر اختيار الأنسب له دون تحميله أعباء مالية غير مدروسة.
كما يُتوقع أن تشهد أسعار المشروع ارتفاعًا تدريجيًا خلال فترات قصيرة نتيجة للموقع المميز وحجم الإقبال على المنطقة، مما يجعل التوقيت الحالي من أنسب الفترات لبدء الاستثمار في مول إيكون 6 أكتوبر، والأسعار على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: سعر المتر للوحدات التجارية يتراوح من 129,000 إلى 189,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية والطبية: سعر المتر للمكاتب والعيادات يبلغ 89,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في مول أيكون 6 أكتوبر
طرحت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات مختلف المستثمرين، وتساعدهم على اقتناص فرصة التواجد داخل مشروع يتمتع بكل هذه المقومات. حيث يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 20% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات زمنية مريحة من خلال نظام أقساط موزعة بمرونة وبدون فوائد.
ويُعد هذا النظام مناسبًا للراغبين في شراء وحدة سواء للاستثمار التجاري أو للاستخدام الشخصي، دون الحاجة إلى تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية. كما يتيح للمستثمرين إدارة سيولتهم المالية بطريقة أكثر كفاءة، مع ضمان الحصول على وحدة داخل مشروع يتمتع بموقع استثنائي وقيمة عالية.
كما توفر الشركة أنظمة تشطيب متنوعة بين نصف تشطيب وتشطيب كامل، بما يتوافق مع طبيعة كل نشاط ونمط استخدام الوحدة، مما يمنح العميل مرونة إضافية في تحديد ما يناسبه تمامًا من حيث التكلفة والجهد، نظام الحجز فيما يلي:
- دفع مقدم 0% من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون فوائد.
- جدية حجز الوحدات تبلغ 50,000 جنيه مصري.
المرافق والخدمات في Ikon Mall 6 October
تحتوي وحدات مول إيكون 6 أكتوبر على مجموعة من المرافق الخدمية المدروسة بعناية، حيث حرصت الشركة المطورة على أن تتوافر كل العوامل التي تضمن تجربة مريحة ومتكاملة لأصحاب الوحدات والزوار على حد سواء، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:
- مداخل منفصلة لكل نشاط داخل المشروع (تجاري – إداري – طبي – فندقي) لضمان الخصوصية والتنظيم.
- جراجات سفلية واسعة مُجهزة لاستيعاب عدد كبير من السيارات، مما يمنع حدوث أي ازدحام مروري.
- منظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- كاميرات مراقبة موزعة بعناية في كافة أنحاء المشروع لتوفير تغطية شاملة ومستوى حماية متقدم.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تسهّل التنقل بين طوابق المول بكل راحة وسلاسة.
- لوحات إرشادية رقمية لتنظيم حركة الزوار ومساعدتهم في الوصول إلى وجهاتهم بسهولة.
- تغطية إنترنت عالية السرعة داخل جميع الوحدات لتلبية متطلبات العمل الطبي والإداري.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات مع جلسات خارجية في الهواء الطلق لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة.
- دورات مياه حديثة موزعة على جميع الطوابق، مع توفير الصيانة الدورية للحفاظ على نظافتها وكفاءتها.
- مساحات خضراء ومناطق تهوية طبيعية تمنح المشروع طابعًا جماليًا وشعورًا بالراحة والهدوء.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال (كيدز إريا) تتمتع بأعلى معايير الأمان والتنوع في الأنشطة الترفيهية.
- خدمات نظافة وصيانة يومية لضمان الحفاظ على المول بأفضل صورة ممكنة طوال الوقت.
- أنظمة احتياطية للطاقة الكهربائية ومعدات متطورة لمكافحة الحرائق تعمل فورًا عند الحاجة.
- مركز متخصص لخدمة العملاء والاستجابة الفورية لأي طلبات أو بلاغات من الملاك أو الزوار.
مميزات الاستثمار في مول Ikon أكتوبر
يتميّز مول إيكون 6 أكتوبر بتوفّره على مجموعة كبيرة من العوامل التي تُعزّز فرص نجاح أي نشاط تجاري أو طبي أو إداري داخله، وقد حرصت الشركة المطوّرة على دراسة كافة تفاصيل المشروع بعناية لتوفّر بيئة متكاملة تستوفي تطلعات المستثمرين والعملاء على حد سواء، ومن أبرز ما يميز هذا المشروع:
- الموقع الاستراتيجي في قلب الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر، وهو من أكثر المواقع الحيوية والنابضة بالحركة.
- تنوّع نوعي في الوحدات ما بين التجاري والطبي والإداري والفندقي، بما يناسب مختلف الأغراض الاستثمارية.
- التصميم المعماري العصري الذي يجمع بين الفخامة العملية والمساحات المدروسة بعناية.
- توفير مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن راحة المستخدمين والزوار.
- مساحات متنوعة تبدأ من 20 مترًا مربعًا، بما يمنح مرونة كبيرة أمام الراغبين في الاستثمار بمساحات صغيرة أو متوسطة.
- أنظمة تشغيل وإدارة متكاملة تحافظ على جودة المشروع وكفاءته التشغيلية على المدى الطويل.
- تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة نتيجة الموقع الحيوي واحتياجات السوق المستهدفة.
- سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف أحياء أكتوبر والمحاور الحيوية المحيطة.
عيوب Ikon Mall 6 October
على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها مول إيكون 6 أكتوبر، إلا أنه كأي مشروع عقاري، قد يواجه بعض التحديات البسيطة التي ينبغي أخذها في الاعتبار عند اتخاذ قرار الاستثمار، ومن أبرز هذه العيوب المحتملة، فقد يرى بعض المستثمرين أن طرح المشروع بعدد كبير من الاستخدامات (تجاري – طبي – إداري – فندقي) قد ينعكس على مستوى الخصوصية بين الأنشطة المختلفة، ولكن يُنتظر أن يتم تلافي هذا التداخل من خلال الفصل بين الأدوار، ورغم هذه الملاحظات فإن المشروع لا يزال يتمتع بمقومات قوية تؤهله لأن يكون من أبرز وجهات الاستثمار في مدينة 6 أكتوبر خلال المرحلة القادمة.
معلومات عن شركة ويست واي للتطوير العقاري West Way Developments
شركة ويست واي واحدة من الكيانات العقارية التي استطاعت أن تثبت وجودها بخطى ثابتة ورؤية استراتيجية مدروسة. فمنذ تأسيسها عام 2013، تبنت الشركة توجهًا واضحًا يهدف إلى إعادة تعريف التطوير العمراني، من خلال تقديم مشروعات متكاملة توازن بين الجودة، العملية، والرؤية المستقبلية للسوق المصري.
West Way Developments ليست مجرد شركة بناء، بل هي مطور يفهم طبيعة التطور الحضري، ويُعيد تشكيل المشهد العقاري لغرب القاهرة من خلال مشروعات متكاملة، تخدم كل جوانب الحياة العصرية. سواء كنت تبحث عن سكن راقٍ، أو فرصة استثمار ذكية، أو بيئة عمل مثالية، فإن West Way تقدم لك الحل بمستوى احترافي، وموقع ذهبي، وخطة توسعية تستحق الثقة.
مشاريع شركة ويست واي West Way Developments
- كمبوند ريفر ريزيدنس الشيخ زايد.
- كمبوند ريفر بارك حدائق أكتوبر.
- مول تاون بلازا أكتوبر.
اترك تعليقاً