| اسم المشروع | مول إيكو حدائق أكتوبر Eco Mall October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | الممشى السياحي حدائق أكتوبر |
| الشركة المطورة | شركة إيليت للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 25 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 30% وتقسيط حتى 3 سنوات |
| بداية الأسعار | 25,000 ج.م للمتر |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب حدائق أكتوبر، حيث تتقاطع الحيوية مع التطور العمراني الحديث، يبرز مول إيكو حدائق أكتوبر Eco Mall October Gardens كأكبر وأهم وجهة تجارية في المنطقة، وهو من تنفيذ شركة KFK للتطوير العقاري ويمثل نقلة نوعية في مفهوم الاستثمار والتسوق داخل مدينة أكتوبر. المشروع ليس مجرد مول تجاري جديد، بل هو مركز متكامل يجمع بين الفخامة، والموقع الذهبي، والرؤية الاستثمارية الذكية التي تستهدف خلق تجربة متكاملة للمستثمرين والزوار على حد سواء.
يأتي مول إيكو مول ليكون أكبر مول تجاري في حدائق أكتوبر، حيث تم تصميمه ليخدم شريحة واسعة من السكان والمشروعات السكنية المحيطة، وعلى رأسها كمبوند ريحانة ومدينة الإنتاج الإعلامي التي تقع أمام المول مباشرة. كما يتميز المشروع بموقعه الفريد على الممشى السياحي لحدائق أكتوبر، وهو أحد أهم وأشهر المحاور الحيوية في المنطقة، ما يمنحه حركة دائمة وزخمًا تجاريًا لا يتوقف.
تم تطوير المشروع بعناية شديدة لضمان تحقيق أقصى استفادة استثمارية ممكنة لكل من يسعى إلى امتلاك وحدة داخل هذا الصرح التجاري الضخم. وتأتي الوحدات بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا وحتى 180 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف أنواع الأنشطة التجارية من المحلات الصغيرة إلى المعارض الكبرى والمطاعم والماركات العالمية.
ولأن الشركة المطوّرة تدرك أهمية الوقت في عالم الاستثمار، فقد أعلنت عن فترة تسليم مميزة تبدأ خلال 6 أشهر مبدئيًا وتصل إلى سنة واحدة كحد أقصى للتسليم النهائي، وهو ما يعكس مدى الجدية والالتزام في التنفيذ. كما يقدَّم المشروع أنظمة سداد ميسّرة تبدأ بمقدم 10% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 3 سنوات بدون فوائد، وهي ميزة نادرة في هذا النوع من المشروعات التجارية الكبرى.
ويُعد من أبرز مميزات مول إيكو حدائق أكتوبر أنه تم تصميم كل وحدة في الطابق الأرضي لتشمل منطقة مفتوحة (Open Area) لا تقل عن 50% من مساحة المحل، مما يمنح الأنشطة التجارية مرونة أكبر في العرض والتوسع، ويضيف طابعًا جماليًا مميزًا للمول من الخارج.
يمثل Eco Mall October Gardens فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن مشروع مضمون العائد في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وسكانيًا سريعًا، ويُتوقع أن يصبح خلال فترة وجيزة المحور التجاري الرئيسي لحدائق أكتوبر بفضل موقعه، وتصميمه العصري، وخطط تشغيله الذكية التي تجمع بين الفاعلية والرقي.
واتساب
موقع مول إيكو حدائق أكتوبر
اختارت الشركة المطوّرة لمشروع مول إيكو حدائق أكتوبر Eco Mall October Gardens موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة ليكون في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية نموًا في مدينة 6 أكتوبر. يتميز المول بموقعه داخل كمبوند إيكو ويست Eco West، وعلى الممشى السياحي الرئيسي لحدائق أكتوبر، مما يجعله نقطة جذب محورية للزوار والمستثمرين على حد سواء.
يُعد هذا الموقع أحد أهم المميزات التي تضع المشروع في مقدمة المولات التجارية في المنطقة، إذ يجاور مدينة الإنتاج الإعلامي مباشرة، ويقع أمام كمبوند ريحانة، وهو ما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار من مختلف الفئات. كما أن وجوده في منطقة سكنية كثيفة يرفع من القيمة الاستثمارية لكل وحدة داخل المول، حيث يخدم المشروع آلاف السكان في الكمبوندات المجاورة والمناطق المحيطة بالممشى السياحي.
الموقع لا يوفّر فقط سهولة الوصول، بل يمنح المشروع قيمة مستقبلية متزايدة نظرًا لكونه يقع على محور رئيسي يربط بين العديد من المناطق الحيوية في أكتوبر. ويتميز أيضًا بقربه من شبكات الطرق الهامة التي تسهّل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات داخل المدينة وخارجها.
يمكن القول إن مول إيكو حدائق أكتوبر يجمع بين الموقع المثالي والرؤية الاستثمارية الذكية، فهو ليس مجرد مول في موقع جيد، بل هو في قلب الحركة العمرانية والتجارية المتنامية في حدائق أكتوبر، مما يجعله وجهة مضمونة النجاح لكل من يبحث عن استثمار قوي ومستقبل واعد.
الأماكن القريبة من Eco Mall October Gardens
يتمتع مول إيكو حدائق أكتوبر Eco Mall October Gardens بموقع استراتيجي يجعله محاطًا بمجموعة من أهم المعالم والخدمات الحيوية في مدينة 6 أكتوبر، وهو ما يعزز من مكانته كوجهة استثمارية وتجارية رائدة في المنطقة. فالموقع لم يُختَر عشوائيًا، بل جاء بعد دراسة دقيقة لتوزيع الكثافة السكانية والمشروعات السكنية والخدمية القريبة، لضمان تدفق الزوار بشكل مستمر على مدار اليوم، ومن أبرز الأماكن والمعالم القريبة من المول:
- مدينة الإنتاج الإعلامي: تقع خلف المول مباشرة، ما يضمن حركة دائمة من الموظفين والزوار ويخلق بيئة تجارية نشطة.
- كمبوند ريحانة: يقع أمام المول مباشرة، مما يجعل سكانه من أوائل المستفيدين من خدماته التجارية والترفيهية.
- الممشى السياحي لحدائق أكتوبر: أحد أهم المحاور الحيوية في المدينة وواجهة رئيسية للمول تمنحه إطلالة فريدة وزخمًا دائمًا من الزوار.
- الطريق الدائري الأوسطي: يربط المول بسهولة بمناطق الجيزة ومدينة 6 أكتوبر الجديدة، ويسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.
- مول مصر: يبعد مسافة قصيرة عن المول، مما يجعل المنطقة واحدة من أكثر المناطق التجارية نشاطًا.
- جامعة MSA: تبعد دقائق معدودة فقط، ما يزيد من الإقبال الشبابي على المول ويعزز من الحركة التجارية اليومية.
- حي الأشجار وكمبوند دجلة جاردنز: من المناطق السكنية القريبة التي يستفيد سكانها مباشرة من الخدمات المتاحة داخل المول.
- المشروع قريب من مول تاون بلازا حدائق أكتوبر ومول ماركا حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في إيكو مول حدائق أكتوبر
جاء التصميم المعماري في مول إيكو حدائق أكتوبر Eco Mall October Gardens ليعكس رؤية عصرية متكاملة تجمع بين الجمال والوظيفة، حيث تم تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير الهندسية الحديثة التي تضمن راحة الزوار وسهولة الحركة داخل المول، مع الحفاظ على لمسة فنية فريدة تميّزه عن باقي المولات في المنطقة.
اعتمد التصميم على الفكر المستدام والذكي في توزيع المساحات، بما يسمح بالاستفادة القصوى من كل متر داخل المشروع. فقد تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للوحدات التجارية لتشكيل وجهات عرض مميزة بواجهات زجاجية بانورامية تمنح كل وحدة رؤية واضحة وجاذبة للزوار، مما يعزز فرص البيع والاستثمار.
كما يتميز الطابق الأرضي في المول بميزة إضافية نادرة، وهي وجود مساحات مفتوحة (Open Area) لكل محل، لا تقل عن 50% من مساحة الوحدة نفسها، ما يتيح إمكانية إنشاء مناطق خارجية للعرض أو الجلسات أو الواجهة الترويجية، وهو عنصر تصميمي ذكي يزيد من حيوية المكان ويعزز تجربة الزائر.
من الناحية الجمالية، تم تصميم واجهات المول بتفاصيل معمارية حديثة تعتمد على الزجاج العاكس والخطوط الانسيابية، لتمنح المبنى مظهرًا مهيبًا يعكس هوية تجارية راقية. كما تم الاهتمام بالفراغات الداخلية لتكون واسعة ومضيئة طبيعيًا، مع وجود ممرات تهوية وإضاءة مدمجة تعزز الراحة وتوفر بيئة تسوق مثالية.
ويُعد التصميم العام لـ مول إيكو حدائق أكتوبر ترجمة حقيقية لمفهوم المراكز التجارية الحديثة، التي توازن بين الفخامة العملية والاستدامة، ليصبح المول وجهة استثمارية وتجارية نابضة بالحياة تلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعات المستثمرين في واحدة من أكثر مناطق أكتوبر تطورًا.
المساحات في مول إيكو حدائق أكتوبر
جاء مول إيكو حدائق أكتوبر Eco Mall October Gardens بتخطيط ذكي يراعي تنوع الأنشطة الاستثمارية ويمنح كل مستثمر فرصة لاختيار المساحة التي تناسب طبيعة مشروعه، سواء كان تجاريًا أو خدميًا أو ترفيهيًا. فقد تم تصميم المول بمساحات مرنة ومدروسة تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر داخل المشروع، مع الحفاظ على اتساع الممرات وسهولة حركة الزوار.
تبدأ المساحات في مول إيكو من 25 مترًا مربعًا فقط، وهي مناسبة للمشروعات الصغيرة أو المحلات التجارية التي تستهدف حركة مرور سريعة على الممشى السياحي. كما تصل المساحات إلى 180 مترًا مربعًا، لتناسب الأنشطة الكبرى مثل المعارض، والمطاعم، والكافيهات، والماركات الشهيرة التي تحتاج إلى واجهات واسعة ومساحات عرض كبيرة.
ويتميّز التصميم المعماري بتوزيع المساحات بطريقة مدروسة تسمح بوجود مرونة في الدمج أو التقسيم، بحيث يمكن للمستثمر توسيع وحدته لاحقًا أو تخصيصها وفق طبيعة نشاطه التجاري. كما أن الطابق الأرضي يمنح كل وحدة مساحة مفتوحة إضافية تعادل ما لا يقل عن 50% من مساحة المحل الداخلية، وهي ميزة نادرة في المولات التجارية، تمنح تجربة عرض مميزة وإطلالة جذابة على الممشى السياحي.
بفضل هذا التنوع في المساحات، أصبح مول إيكو حدائق أكتوبر خيارًا مثاليًا لمختلف أنواع المستثمرين، من أصحاب المشاريع الصغيرة إلى العلامات التجارية الكبرى، مما يعزز فرص النجاح والعائد الاستثماري المرتفع داخل هذا المشروع الحيوي.
أسعار الوحدات في Eco Mall حدائق أكتوبر
تُعد الأسعار في مول إيكو حدائق أكتوبر Eco Mall October Gardens من أبرز العوامل التي جعلت المشروع يحظى بإقبال واسع من المستثمرين، حيث حرصت الشركة المطوّرة على طرح أسعار تنافسية تتناسب مع القيمة الكبيرة التي يتمتع بها المول من حيث الموقع، والتصميم، والخدمات، وحجم الإقبال المتوقع من الزوار.
يبدأ سعر المتر التجاري في مول إيكو من 25,000 جنيه مصري فقط، وهو سعر استثنائي بالنظر إلى أن المشروع يُعد أكبر مول تجاري في حدائق أكتوبر ويقع مباشرة على الممشى السياحي الرئيسي للمنطقة. هذا السعر التنافسي يُعتبر فرصة حقيقية للمستثمرين الراغبين في دخول سوق أكتوبر بموقع مضمون وعائد مرتفع على الاستثمار.
كما تختلف الأسعار داخل المول حسب موقع الوحدة ومساحتها وطبيعة النشاط التجاري، فالوحدات ذات الواجهات المباشرة على الشوارع الرئيسية والمناطق المفتوحة تحظى بسعر أعلى نظرًا لإطلالتها المميزة، بينما الوحدات الداخلية أو في الأدوار العلوية تأتي بأسعار أقل قليلًا لتناسب مختلف الميزانيات.
ورغم القيمة الاستثمارية العالية للمشروع، فإن الشركة المطوّرة نجحت في الحفاظ على توازن بين السعر وجودة التنفيذ، مما جعل مول إيكو حدائق أكتوبر مشروعًا يجمع بين الرفاهية والسعر المناسب في آنٍ واحد، ويمنح المستثمرين فرصة نادرة لامتلاك وحدة تجارية في موقع استراتيجي بسعر منافس يصعب تكراره داخل مدينة أكتوبر.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول إيكو حدائق أكتوبر
حرصت الشركة المطوّرة لمشروع مول إيكو حدائق أكتوبر Eco Mall October Gardens على طرح أنظمة سداد مرنة ومريحة تتناسب مع احتياجات جميع فئات المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن فرصة استثمارية قصيرة الأجل أو مشروع طويل المدى بعائد مضمون. فهدف الشركة هو تسهيل عملية التملك وتوسيع قاعدة العملاء الراغبين في الاستثمار داخل أكبر مول تجاري في حدائق أكتوبر.
يبدأ الحجز في مول إيكو بمقدم 30% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهي نسبة منخفضة جدًا مقارنة بالمشروعات التجارية الأخرى في نفس المنطقة. كما يمكن للمستثمرين الاستفادة من أنظمة تقسيط تصل حتى 3 سنوات بدون فوائد، وهي ميزة نادرة في هذا النوع من المشروعات التجارية التي عادةً ما تكون فترات السداد فيها أقصر.
وتتميز أنظمة السداد بالبساطة والوضوح، حيث يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية، مما يمنح العملاء استقرارًا ماليًا ووضوحًا في خطة الدفع من بداية التعاقد. كما تتيح الشركة للمشترين إمكانية الاختيار بين أكثر من نظام سداد وفق ميزانيتهم وطبيعة نشاطهم التجاري، لتوفر لهم مرونة تامة في إدارة استثماراتهم.
وتأتي هذه التسهيلات ضمن رؤية الشركة في دعم المستثمرين وتشجيعهم على اقتناص الفرصة في مول إيكو حدائق أكتوبر، خاصةً مع قرب موعد التسليم الذي لا يتجاوز 6 أشهر مبدئيًا وسنة واحدة كحد أقصى للتسليم النهائي، مما يعني أن العائد الاستثماري سيبدأ في وقت قريب، وهو ما يعزز من جاذبية المشروع كخيار مثالي للباحثين عن استثمار مضمون بعائد سريع وموقع لا يُقدّر بثمن.
المرافق والخدمات في Eco Mall October Gardens
جاء تصميم مول إيكو حدائق أكتوبر Eco Mall October Gardens ليقدم تجربة استثمارية وتجارية متكاملة، حيث لم تقتصر رؤية الشركة المطوّرة على إنشاء مبنى تجاري فقط، بل حرصت على توفير منظومة خدمات ومرافق متكاملة تضمن راحة الزوار والمستثمرين في كل تفاصيل المشروع. فالمول يجمع بين العملية والرفاهية والحداثة، ليكون الوجهة التجارية الأكثر تميزًا في حدائق أكتوبر، ومن أبرز المرافق والخدمات داخل مول إيكو:
- تصميم ذكي متكامل يضم ممرات واسعة تتيح سهولة الحركة داخل المول وتوزيعًا مثاليًا للمحال والوحدات التجارية.
- مساحات مفتوحة (Open Area) لكل وحدة في الدور الأرضي، بنسبة لا تقل عن 50% من مساحة المحل، ما يمنح واجهات عرض مميزة ومساحة ترويجية إضافية.
- منطقة مطاعم وكافيهات خارجية بإطلالات مميزة على الممشى السياحي، لتوفير بيئة ترفيهية متكاملة للزوار.
- أنظمة تكنولوجية حديثة في الإضاءة والتحكم والتهوية، بما يتناسب مع المعايير الحديثة في المولات الذكية.
- خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، مدعومة بكاميرات مراقبة في جميع أنحاء المول لضمان الأمان الكامل.
- أنظمة مكافحة الحريق وإنذار مبكر متطورة، تضمن أعلى مستويات السلامة لجميع الزوار والعاملين.
- جراجات واسعة أسفل المول لتسهيل ركن السيارات وتخفيف الازدحام في محيط المشروع.
- مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الأدوار، مما يوفر راحة أكبر للزوار وأصحاب الوحدات.
- خدمات النظافة والصيانة الدورية التي تضمن بقاء المول في أفضل حالة وتشغيله بشكل مستمر دون انقطاع.
- منطقة ترفيهية للأطفال لجعل تجربة التسوق ممتعة وآمنة للعائلات.
مميزات الاستثمار في مول إيكو حدائق أكتوبر
يمثل مول إيكو حدائق أكتوبر Eco Mall October Gardens فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع الذهبي، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، والتسليم السريع، مما يجعله من أكثر المشاريع التجارية جذبًا للمستثمرين في مدينة 6 أكتوبر. المشروع صُمم ليواكب احتياجات السوق، ويقدّم بيئة استثمارية آمنة بعائد مضمون على المدى القريب والبعيد، وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل الاستثمار في مول إيكو قرارًا ذكيًا:
- موقع استراتيجي متميز داخل حدائق أكتوبر، على الممشى السياحي وأمام كمبوند ريحانة، وخلف مدينة الإنتاج الإعلامي، ما يضمن حركة دائمة من الزوار.
- أكبر مول تجاري في المنطقة، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية ويجعله الوجهة الأولى للتسوق والترفيه في أكتوبر.
- أسعار مغرية مقارنة بالموقع والحجم والخدمات، حيث يبدأ سعر المتر من 25,000 جنيه فقط، وهو ما يجعل المشروع فرصة نادرة في السوق.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 3 سنوات بدون فوائد، لتناسب مختلف شرائح المستثمرين.
- تسليم سريع خلال فترة قصيرة لا تتجاوز سنة واحدة، مما يعني أن العائد الاستثماري يبدأ في وقت قريب جدًا.
- تنوع المساحات التي تبدأ من 25 مترًا حتى 180 مترًا، لتناسب جميع أنواع الأنشطة التجارية من المحلات الصغيرة إلى العلامات الكبرى.
- تصميم حديث وواجهة جذابة تضمن إقبال العملاء والماركات العالمية، مع مساحات مفتوحة (Open Area) تزيد من القيمة الجمالية والتجارية للوحدات.
- منطقة سكنية حيوية تحيط بالمول، تضم آلاف السكان، مما يخلق قاعدة عملاء جاهزة ومستقرة.
- فرصة استثمار قصيرة الأجل بفضل التسليم السريع وبدء التشغيل في وقت قريب، وهو ما يعني تحقيق عوائد أسرع مقارنة بالمشروعات تحت الإنشاء طويلة الأجل.
عيوب Eco Mall October Gardens
على الرغم من أن مول إيكو حدائق أكتوبر Eco Mall October Gardens يُعد واحدًا من أبرز المشاريع التجارية في المنطقة، فإن أي مشروع مهما بلغت قوته لا يخلو من بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات أو عيوبًا نسبية، تختلف حسب وجهة نظر كل مستثمر أو نوع النشاط التجاري الذي يرغب في تشغيله داخل المول، ومن أبرز العيوب التي يمكن الإشارة إليها:
- فترة التقسيط القصيرة نسبيًا التي تصل إلى 3 سنوات فقط، مقارنة ببعض المولات الأخرى التي تمتد فيها فترات السداد إلى 5 أو 7 سنوات، مما قد يحد من مرونة بعض المستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة.
- المول ما زال تحت الإنشاء، مما يعني أن العائد الاستثماري المباشر لن يتحقق إلا بعد بدء التشغيل الكامل، رغم أن التسليم المبدئي قريب (خلال 6 أشهر إلى سنة).
- الموقع الحيوي للمول قد يسبب ازدحامًا مروريًا في بعض الأوقات، نظرًا لقربه من الممشى السياحي ومدينة الإنتاج الإعلامي، ما قد يخلق ضغطًا على مواقف السيارات في فترات الذروة.
- قصر مدة التنفيذ رغم كونها ميزة من حيث سرعة التسليم، إلا أنها قد تثير القلق لدى بعض المستثمرين حول دقة التنفيذ النهائي، رغم التزام الشركة بجودة عالية ومعايير بناء متطورة.
ورغم هذه الملاحظات، فإنها لا تقلل من القيمة الكبيرة للمشروع، بل تظل مول إيكو حدائق أكتوبر فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الموقع الممتاز، والعائد القوي، والتصميم العصري، ليبقى أحد أهم المشاريع التجارية في حدائق أكتوبر على الإطلاق.
اترك تعليقاً