| اسم المشروع | مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October |
|---|---|
| موقع المشروع | منطقة دهشور 1185 |
| الشركة المطورة | شركة البروج الذهبية للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 21 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
في قلب واحدة من أسرع مناطق غرب القاهرة نموًا، يبرز مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens كأحد المشروعات التجارية المتكاملة التي تم تصميمها لتكون مركزًا حيويًا يخدم الاحتياجات اليومية للسكان ويمنح المستثمرين فرصة حقيقية للدخول في سوق واعد قائم على طلب فعلي وكثافة سكانية حقيقية، وليس مجرد وعود مستقبلية.
ويأتي مول الدار ليقدّم مفهومًا متكاملًا يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مشروع واحد، بما يضمن حركة تشغيل مستمرة طوال أيام الأسبوع وعلى مدار اليوم، ويخلق بيئة مثالية لنجاح مختلف أنواع الأنشطة، سواء لمن يبحث عن محل تجاري على واجهة رئيسية، أو مكتب إداري في موقع يسهل الوصول إليه، أو عيادة طبية داخل منطقة مكتظة بالسكان تحتاج إلى خدمات صحية قريبة وسريعة.
ويتميّز المشروع بموقعه الاستراتيجي المباشر على الشارع الرئيسي بمنطقة دهشور 1185 حدائق أكتوبر، سور بسور مع مساكن دهشور التي تضم أكثر من 1185 عمارة سكنية، وهو ما يعني وجود آلاف السكان على بُعد خطوات من المول، بما يضمن قاعدة عملاء جاهزة منذ اليوم الأول للتشغيل، ويحوّل المشروع إلى نقطة خدمة أساسية داخل المنطقة وليس مجرد مركز تسوق عابر.
كما حرصت الشركة المطورة على أن يأتي المشروع بتصميم معماري عصري بواجهات فخمة ومداخل فندقية ومصاعد خدمية، مع تشطيب سوبر لوكس للوحدات الإدارية والطبية، ليجمع المول بين الشكل الجذاب والكفاءة التشغيلية التي يحتاجها أصحاب الأنشطة لتحقيق أفضل أداء ممكن داخل المشروع.
ومع تنوع المساحات التي تبدأ من 24 مترًا وحتى 70 مترًا، وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط مع فترات تقسيط تصل حتى عدة سنوات، يفتح مول الدار حدائق أكتوبر الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال للدخول في مشروع قوي بمخاطر منخفضة وفرص عائد مرتفعة، خاصة في ظل كونه من مشروعات الطرح الأول داخل منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على الخدمات التجارية والطبية والإدارية.
واتساب
موقع مول الدار حدائق أكتوبر
يُعد الموقع من أقوى عناصر الجذب في أي مشروع تجاري ناجح، وهو ما يتوافر بوضوح في مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens الذي تم اختياره بعناية ليقع في قلب واحدة من أعلى المناطق كثافة سكانية داخل حدائق أكتوبر، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية ويجعله نقطة خدمة رئيسية لسكان المنطقة على مدار اليوم.
ويقع المول تحديدًا في منطقة دهشور 1185 حدائق أكتوبر وعلى الشارع الرئيسي مباشرة، سور بسور مع مساكن دهشور التي تضم أكثر من 1185 عمارة سكنية، وهو ما يعني وجود آلاف السكان على مسافة خطوات من المول، الأمر الذي يضمن حركة يومية نشطة وتدفّقًا مستمرًا للعملاء على جميع الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المشروع.
كما يتمتع الموقع بسهولة الوصول إليه من مختلف أجزاء حدائق أكتوبر والمناطق المجاورة، بفضل قربه من المحاور الرئيسية التي تربط المنطقة بمدينة 6 أكتوبر والطرق السريعة المؤدية إلى وسط القاهرة والجيزة، وهو ما يجعل المول وجهة سهلة الوصول سواء للسكان أو للمترددين على المنطقة لأغراض العمل والخدمات.
ويزيد من قوة الموقع كونه يخدم منطقة سكنية مكتملة بالفعل وليست تحت الإنشاء، وهو عامل بالغ الأهمية للمستثمرين، حيث يضمن وجود طلب حقيقي وفوري على الخدمات دون الحاجة إلى انتظار سنوات حتى يكتمل العمران أو ترتفع الكثافة السكانية.
ولا تقتصر أهمية الموقع على الوضع الحالي فقط، بل تمتد إلى المستقبل، حيث تُعد حدائق أكتوبر من المناطق التي تشهد توسعًا مستمرًا في المشروعات السكنية والخدمية، مع زيادة ملحوظة في أعداد السكان، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية لمول الدار ويرفع من فرص تحقيق عوائد مستقرة ونمو مستمر في الطلب على وحداته بمرور الوقت.
الأماكن القريبة من Al Dar Mall October Gardens
يتميّز مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens بقربه من عدد كبير من المناطق السكنية والخدمية الحيوية داخل حدائق أكتوبر ومدينة 6 أكتوبر، وهو ما يعزز من حجم الحركة اليومية داخل المول ويضمن تدفّقًا مستمرًا للزوار والعملاء من مختلف الفئات، ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المشروع.
كما يسهم قرب المول من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية في سهولة الوصول إليه من داخل المنطقة ومن المناطق المجاورة، وهو عنصر أساسي في اختيار العملاء لوجهاتهم اليومية للتسوق والخدما، وتشمل أبرز الأماكن القريبة من مول الدار حدائق أكتوبر ما يلي:
- يقع المول سور بسور مع مساكن دهشور 1185 عمارة التي تضم آلاف السكان.
- قريب من أحياء حدائق أكتوبر السكنية المختلفة التي تشهد حركة يومية نشطة.
- على مسافة دقائق من مدينة 6 أكتوبر ومراكزها الخدمية والتجارية.
- قريب من طريق الواحات الذي يربط المنطقة بعدد كبير من أحياء أكتوبر.
- يقترب من الطرق والمحاور المؤدية إلى الجيزة ووسط القاهرة.
- قريب من عدد كبير من المدارس والمراكز التعليمية والخدمية داخل حدائق أكتوبر.
- يسهل الوصول إليه من مناطق مثل المنطقة الصناعية ومناطق العمل القريبة التي تعتمد على الخدمات اليومية.
- كما يقترب من مول مجان حدائق أكتوبر.
تصميم مول الدار حدائق أكتوبر
جاء تصميم مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens ليعكس رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروع متكامل يجمع بين الجاذبية المعمارية والكفاءة التشغيلية، حيث تم الاعتماد على تصميم عصري بواجهات فخمة ومداخل مميزة تمنح المشروع حضورًا قويًا على الشارع الرئيسي وتجعله نقطة جذب بصرية واضحة داخل المنطقة.
وقد تم التركيز في التصميم الخارجي على إبراز الواجهات الزجاجية والعناصر المعمارية الحديثة التي تعزز من وضوح الأنشطة التجارية وتجذب أنظار المارة، إلى جانب تنفيذ مداخل فندقية واسعة تمنح الزائر تجربة دخول مريحة وانطباعًا راقيًا منذ اللحظة الأولى، وهو عنصر مهم في رفع القيمة التسويقية للمشروع.
أما على مستوى التصميم الداخلي، فقد تم توزيع الوحدات والمساحات بأسلوب عملي يراعي طبيعة الأنشطة المختلفة داخل المول، حيث تم تخصيص مناطق واضحة للوحدات التجارية المطلة على الواجهات والممرات الرئيسية، في حين تم تصميم الأدوار الإدارية والطبية بطريقة تضمن الهدوء والتنظيم اللازمين لطبيعة هذه الأنشطة، مع توفير سهولة الوصول من خلال مصاعد خدمية حديثة.
كما حرصت الشركة المطورة على توفير تشطيب سوبر لوكس للوحدات الإدارية والطبية، بما يوفّر بيئة عمل جاهزة تساعد أصحاب العيادات والمكاتب على بدء النشاط بسرعة دون الحاجة إلى تكاليف إضافية كبيرة في التشطيب، وهو ما يزيد من جاذبية المشروع لهذه الفئة من المستثمرين، وقد تم الاهتمام بعناصر الحركة داخل المول من خلال ممرات منظمة ومسارات واضحة تسهّل التنقل بين الوحدات والأدوار المختلفة، مع مراعاة عوامل الإضاءة والتهوية لضمان بيئة مريحة للزوار والعاملين داخل المشروع على مدار اليوم.
الماستر بلان في Al Dar Mall حدائق أكتوبر
تم تخطيط الماستر بلان في مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens وفق رؤية تهدف إلى تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية للمشروع مع الحفاظ على سهولة الحركة والتنظيم داخل المول، حيث راعت الشركة المطورة في تخطيط المشروع الفصل المدروس بين الأنشطة المختلفة مع الحفاظ على الترابط الوظيفي بينها داخل كيان معماري واحد متكامل.
وقد تم توزيع الأنشطة داخل المشروع بطريقة تضمن تحقيق أعلى معدلات استفادة من الموقع على الشارع الرئيسي، حيث تم تخصيص الواجهات الأمامية للوحدات التجارية ذات الحركة المرتفعة، بينما تم تصميم الأدوار العلوية لتضم الوحدات الإدارية والطبية في بيئة أكثر هدوءًا وتنظيمًا، بما يحقق الخصوصية المطلوبة لطبيعة هذه الأنشطة دون التأثير على الحركة العامة داخل المول.
كما اعتمد الماستر بلان على تصميم ممرات واضحة ومباشرة تسهّل حركة الزوار وتساعد على الوصول إلى جميع الوحدات دون تعقيد، مع توزيع الوحدات على جانبي الممرات بشكل يضمن وضوح الواجهات التجارية وزيادة فرص التفاعل مع العملاء، وهو عنصر أساسي في نجاح أي مشروع تجاري.
ويولي التخطيط العام للمشروع اهتمامًا خاصًا بعناصر الخدمات والبنية التحتية، حيث تم تخصيص مسارات واضحة لمصاعد الخدمة ومناطق التشغيل والصيانة بعيدًا عن مسارات الزوار، بما يحافظ على الشكل الجمالي للمول ويضمن في الوقت نفسه كفاءة التشغيل وسهولة إدارة المشروع بعد الافتتاح، كما تم دمج عناصر لاندسكيب ومساحات مفتوحة ضمن التخطيط العام للمشروع لإضفاء طابع مريح وجذاب، وتشجيع الزوار على قضاء وقت أطول داخل المول، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على نجاح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المشروع.
مساحة الوحدات في مول الدار حدائق أكتوبر
حرصت الشركة المطورة على أن يضم مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens مجموعة متنوعة من مساحات الوحدات التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من المستثمرين وأصحاب الأنشطة، سواء لمن يبحث عن وحدة صغيرة لبدء نشاطه التجاري، أو لمن يحتاج إلى مساحة أكبر تناسب العيادات والمكاتب والأنشطة الخدمية المختلفة، وهو ما يزيد من فرص نجاح المشروع ويعزز من تنوع الخدمات داخله.
وتُعد المساحة الإجمالية للمشروع، التي تصل إلى نحو 3700 متر مربع، من العوامل التي تمنح المول تنظيمًا متوازنًا بين عدد الوحدات وجودة التشغيل، حيث تم توزيع المساحة بين المبنى والخدمات والممرات بما يضمن سهولة الحركة ووضوح الواجهات لجميع الوحدات.
وقد جاء توزيع المساحات داخل المول متوافقًا مع طبيعة كل نشاط، حيث تم توفير وحدات تجارية بمساحات مرنة على الواجهات والممرات الرئيسية لتناسب مختلف أنواع المتاجر، في حين تم تخصيص مساحات مناسبة للوحدات الإدارية والطبية تسمح بسهولة التقسيم الداخلي وتجهيز العيادات والمكاتب بما يخدم طبيعة العمل داخلها.
كما أن هذا التنوع في المساحات يفتح المجال أمام عدد كبير من المستثمرين بمستويات مختلفة من الميزانيات للدخول في المشروع، وهو ما يعزز من معدلات الإشغال داخل المول ويضمن وجود حركة تشغيل نشطة ومستقرة على مدار اليوم، وتفاصيل مساحات الوحدات في مول الدار حدائق أكتوبر جاءت على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الوحدات داخل المول من 24 متر مربع.
- تصل المساحات إلى نحو 70 متر مربع كحد أقصى لبعض الوحدات.
- تتوافر مساحات مناسبة لكل من المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية.
أسعار Al Dar Mall October Gardens
حرصت الشركة المطورة على أن تأتي أسعار الوحدات داخل مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens بصورة مدروسة تعكس القوة الحقيقية للمشروع من حيث الموقع على شارع رئيسي مباشر، والكثافة السكنية الكبيرة المحيطة به، إلى جانب تنوع الأنشطة التي يخدمها المول، وهو ما يجعل السعر متوازنًا مع القيمة الاستثمارية التي يحصل عليها العميل.
ويتم تحديد سعر كل وحدة داخل المشروع وفق مجموعة من المعايير الأساسية، من أبرزها مساحة الوحدة، وموقعها داخل المول، ونوع النشاط سواء كان تجاريًا أو إداريًا أو طبيًا، إضافة إلى طبيعة الواجهة ومستوى التشطيب، وهو ما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة لإمكانياته وخطته الاستثمارية.
ويُعد المشروع من مشروعات الطرح الأول داخل المنطقة، وهو ما يتيح للمستثمرين فرصة الاستفادة من أسعار مميزة مقارنة بالقيمة المتوقعة للوحدات بعد اكتمال التنفيذ وبدء التشغيل الفعلي للمول، خاصة في ظل الطلب المرتفع على الخدمات التجارية والطبية داخل حدائق أكتوبر.
كما يبدأ سعر المتر داخل المشروع من مستوى تنافسي مقارنة بالمشروعات التجارية الأخرى في مدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، مع الأخذ في الاعتبار أن المشروع يقع في قلب كثافة سكنية حقيقية ويخدم آلاف السكان يوميًا، وهو ما يعزز من فرص تحقيق دخل إيجاري قوي ومستقر.
نظام الحجز والتقسيط في Al Dar Mall October Gardens
حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens لتسهيل قرار الشراء أمام المستثمرين وأصحاب الأنشطة، خاصة في ظل ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والطبية والإدارية داخل منطقة تخدم كثافة سكنية كبيرة بالفعل.
ويبدأ الحجز في المشروع بمقدم تعاقد مرن يختلف حسب خطة السداد التي يختارها العميل، حيث يمكن بدء التعاقد بمقدم يبدأ من 10% وفقًا لمدة التقسيط المختارة، على أن يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات زمنية تصل حتى 5 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد، وهو ما يمنح المستثمر قدرة أفضل على إدارة السيولة المالية دون ضغط في بداية الاستثمار.
وتمنح هذه الأنظمة المرنة فرصة حقيقية لأصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة للدخول في مشروع قوي بمخاطر مالية أقل، مع إمكانية توجيه جزء من رأس المال لتجهيز الوحدة وبدء النشاط بدلًا من دفع قيمة الوحدة دفعة واحدة.
كما أن وضوح أنظمة التعاقد وسهولة إجراءات الحجز يعكسان حرص الشركة على تقديم تجربة شراء سلسة ومريحة للعملاء، بما يعزز من الثقة في المشروع ويشجّع على اتخاذ قرار الاستثمار بثبات واطمئنان.
ومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات خلال حوالي سنتين من التعاقد، وهو ما يمنح المستثمر وقتًا مناسبًا للتخطيط للتشغيل أو إعادة البيع، مع الاستفادة في الوقت نفسه من الزيادة المتوقعة في قيمة الوحدة مع تقدم مراحل التنفيذ وارتفاع الطلب داخل المنطقة.
المرافق والخدمات في مول الدار حدائق أكتوبر
حرصت الشركة المطورة على أن يوفر مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن أعلى مستويات الراحة والأمان والتنظيم لكل من أصحاب الوحدات والزوار، حيث تم تصميم الخدمات لتدعم طبيعة الأنشطة المختلفة داخل المشروع سواء كانت تجارية أو طبية أو إدارية، مع مراعاة أن تكون جميع المرافق موزعة بشكل قريب من الوحدات لتسهيل الوصول إليها في أي وقت.
وقد تم الاهتمام بأن تكون بيئة المول بيئة عملية وجاذبة في الوقت نفسه، بحيث تساعد على جذب العملاء من المنطقة المحيطة وتشجّعهم على تكرار الزيارة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على نجاح الأنشطة داخل الوحدات وتحقيق معدلات تشغيل مرتفعة ومستقرة، وتشمل أبرز المرافق والخدمات في مول الدار حدائق أكتوبر ما يلي:
- مداخل فندقية فاخرة تعكس الطابع الراقي للمشروع وتوفّر تجربة دخول منظمة ومريحة للزوار.
- مصاعد خدمية حديثة تسهّل التنقل بين الأدوار المختلفة وتدعم تشغيل العيادات والمكاتب بكفاءة.
- تشطيب سوبر لوكس للوحدات الإدارية والطبية يوفّر بيئة جاهزة للعمل دون الحاجة إلى تكاليف تشطيب إضافية كبيرة.
- كاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أنحاء المول لرفع مستوى الأمان والمتابعة على مدار الساعة.
- خدمة أمن وحراسة 24 ساعة لتنظيم الدخول والخروج والحفاظ على سلامة أصحاب الوحدات والزوار.
- ممرات داخلية منظمة وواسعة تضمن سهولة الحركة وانسيابية التنقل داخل المول دون ازدحام.
- واجهات تجارية واضحة على الشارع الرئيسي والممرات الداخلية تساعد على جذب العملاء وزيادة فرص التفاعل مع الأنشطة المختلفة.
- أنظمة إنذار ومكافحة حرائق متطورة مطابقة لمعايير السلامة لحماية الأرواح والممتلكات داخل المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على مستوى المشروع وجودة التشغيل بعد الافتتاح.
مميزات الاستثمار في Al Dar Mall October Gardens
يتمتع مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens بمجموعة كبيرة من المميزات التي تجعله من الفرص الاستثمارية القوية داخل منطقة حدائق أكتوبر، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي داخل كثافة سكنية حقيقية، والتنوع في الأنشطة، والتصميم العملي، إلى جانب أنظمة السداد المرنة، وهو ما يوفر بيئة مناسبة لتحقيق عوائد مستقرة وفرص نمو مستقبلية جيدة.
وقد تم تطوير المشروع وفق دراسة واضحة لاحتياجات المنطقة، التي تعاني من نقص في المراكز التجارية المتكاملة التي تخدم السكان بشكل مباشر، وهو ما يجعل الطلب على الخدمات داخل المول طلبًا فعليًا ومستمرًا وليس موسميًا أو مؤقتًا، وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار في مول الدار حدائق أكتوبر فيما يلي:
- موقع استراتيجي على شارع رئيسي مباشر بمنطقة دهشور 1185 داخل حدائق أكتوبر، ويخدم آلاف السكان يوميًا.
- سور بسور مع مساكن دهشور التي تضم أكثر من 1185 عمارة سكنية، ما يعني قاعدة عملاء جاهزة من اليوم الأول للتشغيل.
- تنوع الأنشطة داخل المشروع بين وحدات تجارية وإدارية وطبية، وهو ما يضمن حركة تشغيل مستمرة طوال اليوم وطوال أيام الأسبوع.
- تصميم معماري عصري بواجهات فخمة ومداخل فندقية يمنح المشروع حضورًا قويًا ويزيد من جاذبيته التسويقية.
- تشطيب سوبر لوكس للوحدات الإدارية والطبية يقلل من تكاليف التجهيز ويُسرّع من بدء التشغيل.
- تنوع مساحات الوحدات من 24م حتى 70م بما يناسب مختلف أنواع الأنشطة والميزانيات.
- أسعار طرح أول وتنافسية مقارنة بالمشروعات التجارية الأخرى داخل 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع تقسيط يصل حتى 5 سنوات بدون فوائد، ما يقلل من الضغط المالي في بداية الاستثمار.
- منطقة تشهد نموًا سكانيًا مستمرًا ما يعزز من القيمة السوقية للوحدات ويزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير بأسعار أفضل مستقبلًا.
لمن يناسب الاستثمار في مول الدار حدائق أكتوبر؟
يُعد مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens مشروعًا استثماريًا مناسبًا لعدد كبير من الفئات، وذلك بفضل موقعه داخل كثافة سكنية حقيقية، وتنوع الأنشطة داخل المول، وتعدد مساحات الوحدات، إلى جانب أنظمة السداد المرنة، وهو ما يمنح المستثمرين وأصحاب الأعمال فرصًا متعددة لاختيار النموذج الاستثماري الأنسب لهم.
وقد تم تصميم المشروع ليخدم الاحتياجات اليومية لسكان المنطقة، وهو ما يجعله مناسبًا للأنشطة التي تعتمد على حركة العملاء المستمرة وليس فقط على الزيارات الموسمية أو العرضية، ويُناسب الاستثمار في مول الدار حدائق أكتوبر الفئات التالية:
- أصحاب المحلات التجارية مثل محلات المواد الغذائية، والصيدليات، ومتاجر الملابس، والخدمات اليومية، الذين يحتاجون إلى موقع داخل منطقة سكنية مكتملة لضمان حركة بيع مستمرة.
- الأطباء وأصحاب العيادات والمراكز الطبية نظرًا لقرب المول من عدد كبير من الوحدات السكنية التي تحتاج إلى خدمات طبية قريبة وسهلة الوصول.
- أصحاب المكاتب الإدارية مثل شركات الخدمات، والمحاسبة، والتأمين، ومكاتب الاستشارات، الذين يبحثون عن مقر عملي في موقع نشط وسهل الوصول للعملاء.
- المستثمرون الباحثون عن دخل إيجاري ثابت من خلال تأجير الوحدات لأنشطة مطلوبة في المنطقة ذات كثافة سكانية عالية.
- المستثمرون الذين يستهدفون أرباحًا رأسمالية مستقبلية عبر إعادة بيع الوحدة بعد اكتمال المشروع وارتفاع قيمتها السوقية.
- رواد الأعمال وأصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة الذين يبحثون عن وحدات بمساحات مناسبة وبأنظمة سداد مرنة تساعدهم على بدء نشاطهم دون ضغط مالي كبير.
عيوب Al Dar Mall October Gardens
على الرغم من المميزات القوية التي يتمتع بها مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens من حيث الموقع داخل كثافة سكنية حقيقية، وتنوع الأنشطة، وأنظمة السداد المرنة، إلا أن بعض المستثمرين قد يرون أن هناك بعض النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، وهي أمور طبيعية في أي مشروع استثماري داخل منطقة نامية.
قد يرى بعض العملاء أن المشروع ما زال في مرحلة تحت الإنشاء، وهو ما قد لا يناسب من يبحث عن تشغيل فوري وتحقيق دخل سريع، إلا أن هذا في المقابل يمنح فرصة للاستفادة من أسعار الطرح الأول وخطط السداد المريحة التي يصعب الحصول عليها في المشروعات الجاهزة.
كما أن المساحات داخل المشروع متوسطة وصغيرة نسبيًا مقارنة ببعض المراكز التجارية الكبرى، وهو ما قد لا يناسب الأنشطة التي تحتاج إلى مساحات ضخمة أو صالات عرض كبيرة، إلا أن هذا التوجه يخدم بشكل أفضل الأنشطة الخدمية والطبية والمحال اليومية التي تعتمد على كثافة العملاء وليس على المساحة الواسعة.
وقد يرى بعض المستثمرين أن طبيعة المنطقة السكنية تجعل الطلب موجهًا أكثر نحو الخدمات الأساسية والأنشطة اليومية مقارنة بالعلامات التجارية الفاخرة أو الأنشطة الترفيهية الكبرى، وهو ما يعني أن المشروع يناسب بشكل أكبر الأنشطة العملية التي تخدم سكان المنطقة بشكل مباشر.
معلومات عن شركة البروج الذهبية للتطوير العقاري
يقف وراء تطوير وإطلاق مول الدار حدائق أكتوبر Al Dar Mall October Gardens شركة البروج الذهبية للتطوير العقاري، وهي شركة متخصصة في إنشاء وتطوير المشروعات العقارية التي تلبي احتياجات السوق المصري في القطاعات التجارية والخدمية والسكنية، مع تركيز قوي على تقديم قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
وتتمتع شركة البروج الذهبية بسجل من المشروعات التي تم تنفيذها داخل عدد من المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، مع التزام واضح بتطبيق أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ، والتعامل مع شركات إدارة وتشغيل محترفة لضمان استدامة جودة المشروع بعد التسليم.
كما تلتزم الشركة بتوفير أنظمة سداد مرنة وخطط تمويل تساعد المستثمرين على امتلاك وحداتهم بسهولة ويسر، بما يتناسب مع ميزانيات مختلفة، وهو ما يجعل مشاريعها متاحة أمام مجموعة واسعة من العملاء، من رواد الأعمال إلى الشركات والجهات الاستثمارية الكبرى.
وتولي البروج الذهبية اهتمامًا كبيرًا بدراسة احتياجات المناطق التي تدخل فيها بمشروعاتها، خاصة من حيث الطلب الفعلي على الخدمات التجارية والطبية والإدارية، وهو ما يظهر بوضوح في اختيار مشروع مول الدار حدائق أكتوبر ليكون في قلب كثافة سكنية حقيقية تضم آلاف السكان على مقربة من المشروع.
