في قلب التجمع الخامس، وعلى واحد من أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، يظهر مول الرياض التجمع الخامس Al Reyad Mall New Cairo ليكون وجهة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، حيث إن المشروع لا يُعد مجرد مول تجاري أو إداري تقليدي، بل يمثل فرصة ذهبية لكل من يبحث عن استثمار مضمون في قلب التسعين الشمالي، أحد أكثر المناطق حيوية ونشاطًا في القاهرة الجديدة.
وقد اختارت شركة ركاز للتطوير العقاري أن تضع مول الرياض في موقع استثنائي أمام مستشفى المراسم الدولي وهي أكبر ثاني مستشفى على التسعين الشمالي وبجوار مسجد الباز، ليكون المشروع نقطة جذب لكل من يبحث عن التسوق والعمل والخدمات الطبية، وليخدم قاعدة واسعة من العملاء والزوار يوميًا، ومع إطلاق المرحلة الثانية وطرح خصومات تصل حتى 25%، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 72 شهرًا، يصبح الاستثمار في مول الرياض فرصة نادرة تُترجم إلى عوائد حقيقية على المدى الطويل.
واتساب
موقع مول الرياض التجمع الخامس
لا شك أن الموقع هو العامل الأول لنجاح أي مشروع عقاري، وخاصة المشروعات التجارية والإدارية التي تعتمد على حركة الزوار وكثافة النشاط اليومي، وهنا يأتي مول الرياض التجمع الخامس ليحجز لنفسه مكانًا استراتيجيًا على التسعين الشمالي، أحد أهم وأشهر شرايين القاهرة الجديدة وأكثرها ازدحامًا بالحياة والأنشطة الاقتصادية.
كما أن المشروع يقع مباشرة أمام مستشفى المراسم الدولي، أكبر ثاني مستشفى في التسعين الشمالي، وهو ما يمنحه ميزة فريدة من حيث القرب من حركة يومية كثيفة من الزوار والمرضى وذويهم، ما يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والطبية داخل المول، ويقع بجوار مسجد الباز، أكبر مسجد على التسعين الشمالي، ليضيف عامل جذب إضافي ويجعله وجهة يسهل الوصول إليها والتعرف عليها.
ومن ناحية أخرى فإن اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لضمان أن يكون المشروع في قلب الحركة التجارية والطبية والإدارية في التجمع الخامس. وبفضل هذا التمركز الاستراتيجي، يصبح مول الرياض وجهة استثمارية عالية القيمة توفر للمستثمرين فرصًا استثنائية لتحقيق عوائد مستقرة ومتصاعدة بمرور الوقت.
الأماكن القريبة من Al Reyad Mall New Cairo
اختيار الموقع المميز لمول الرياض على التسعين الشمالي لم يمنحه فقط التواجد في قلب القاهرة الجديدة، بل جعله أيضًا محاطًا بمجموعة من أبرز المعالم والخدمات التي تضيف لقيمته الاستثمارية وتجعله نقطة جذب حقيقية للزوار والمستثمرين على حد سواء، وأهم المعالم والأماكن القريبة من المشروع:
- مستشفى المراسم الدولي: أكبر ثاني مستشفى على التسعين الشمالي، ما يعزز الحركة اليومية حول المول.
- مسجد الباز: أحد أكبر المساجد في القاهرة الجديدة وعلى التسعين الشمالي مباشرة.
- كونكورد بلازا: من أقرب المراكز التجارية للمشروع، ما يزيد من حيوية المنطقة.
- ووتر واي مول: أحد أشهر المولات الراقية بالتجمع الخامس.
- مدينة الرحاب: ضمن امتداد مدينة الرحاب ويبعد دقائق قليلة.
- فندق كمبنسكي: فندق فاخر بالقرب من موقع المشروع.
- داون تاون قطامية: وجهة تجارية وخدمية شهيرة يسهل الوصول إليها من المول.
- مدارس دولية مرموقة: مثل Concordia Lycée International Français، المدرسة البريطانية الدولية بمصر، ومدارس أخرى.
- محاور رئيسية: قرب المول من محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب يسهّل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة.
التصميم المعماري في مول الرياض التجمع الخامس
جاء تصميم مول الرياض ليعكس رؤية عصرية تتناسب مع مكانته على التسعين الشمالي، حيث اهتمت الشركة المطورة بأن يكون المبنى أيقونة معمارية متكاملة تجمع بين الأناقة والوظيفة العملية. فقد روعي في التصميم أن يمنح كل وحدة داخل المول إطلالات مميزة سواء على الشارع الرئيسي أو على المساحات المفتوحة، مما يعزز من قيمة الوحدات ويجعلها أكثر جاذبية للعملاء والمستثمرين.
تم تنفيذ التصميم وفق معايير معمارية دقيقة تحقق أقصى استفادة من المساحات مع توفير أكبر قدر من الراحة لملاك الوحدات والزوار، بداية من الواجهات الزجاجية العصرية التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر رؤية بانورامية، مرورًا بالتقسيم الداخلي المرن الذي يتيح تنوع الوحدات ما بين تجارية وإدارية، وحتى التفاصيل الصغيرة التي تضمن سهولة الحركة داخل المول من خلال الممرات الواسعة والمداخل المميزة.
ولأن المشروع يستهدف أن يكون وجهة استثمارية متكاملة، فقد دمج التصميم بين الجانب الجمالي والوظيفي ليحقق المعادلة التي يبحث عنها الجميع: مبنى فاخر يعكس صورة راقية للمشروعات التجارية والإدارية، وفي الوقت نفسه عملي يخدم كل الأنشطة المختلفة.
الوحدات والمساحات في Al Reyad Mall New Cairo
اهتمت شركة ركاز للتطوير العقاري بتوفير تنوع كبير في الوحدات داخل مول الرياض، بحيث يلبّي احتياجات مختلف شرائح المستثمرين ورواد الأعمال. سواء كنت تبحث عن وحدة تجارية ذات موقع استراتيجي، أو مكتب إداري مجهز، فالمول يقدم لك ما يناسب أهدافك الاستثمارية. هذا التنوع يمنح المشروع ميزة إضافية لأنه يجذب فئات متعددة من العملاء، ويعزز من فرص نجاح الأنشطة المختلفة داخله.
التقسيم الداخلي للمول جاء مدروسًا ليحقق أقصى استفادة من المساحة، مع الحرص على توفير وحدات تبدأ بمساحات صغيرة مرنة تناسب الأنشطة الناشئة، وصولًا إلى وحدات أكبر للشركات والمستثمرين الكبار، وتبدأ المساحات من 29 متر مربع.
أسعار مول الرياض التجمع الخامس
تعتبر الأسعار في مول الرياض واحدة من أبرز المميزات التنافسية التي تضع المشروع في مقدمة اختيارات المستثمرين، خاصة في ظل موقعه الفريد على التسعين الشمالي مباشرة أمام مستشفى المراسم الدولي وبجوار مسجد الباز. الأسعار جاءت مدروسة لتعكس قيمة الموقع والتصميم والخدمات المتاحة، وفي الوقت نفسه تظل جاذبة لشريحة كبيرة من المستثمرين الباحثين عن استثمار مضمون بعوائد مرتفعة.
كما أن الشركة المطورة حرصت على أن تكون الأسعار مرنة تتماشى مع اختلاف أنواع الوحدات سواء التجارية أو الإدارية، لتمنح كل مستثمر فرصة الدخول في المشروع وفق ميزانيته وخططه المستقبلية. وما يزيد من جاذبية الأسعار هو وجود خصومات تصل حتى 25% على وحدات المول، وهو ما يجعل توقيت الشراء الآن فرصة لا تُعوّض، وتفاصيل الأسعار:
- الوحدات التجارية في الدور الأرضي: تبدأ من 7,213,000 جنيه قبل الخصم.
- الوحدات التجارية في الدور الأول: تبدأ من 3,770,000 جنيه قبل الخصم.
- المكاتب الإدارية: بأسعار تبدأ من 3,625,000 جنيه قبل الخصم.
أنظمة السداد في مول الرياض التجمع الخامس
واحدة من أقوى المميزات التي يقدمها مول الرياض لعملائه هي أنظمة السداد المرنة، والتي صُممت خصيصًا لتناسب مختلف الشرائح الاستثمارية، سواء كانوا مستثمرين كبار يبحثون عن وحدات مميزة بمساحات كبيرة، أو رواد أعمال صغار يسعون لبدء نشاط جديد بمساحة أصغر.
الشركة المطورة أدركت أن مرونة الدفع عامل أساسي في تشجيع العملاء على اتخاذ قرار الشراء، لذلك طرحت خطط تقسيط طويلة الأمد تصل حتى 72 شهرًا (6 سنوات)، وهو ما يمنح المستثمر راحة مالية حقيقية دون أعباء كبيرة في بداية المشروع. كما أن الشركة توفر ميزة تقسيط المقدم نفسه، وهو ما يجعل التعاقد أكثر سهولة ويتيح دخول المشروع بأقل التكاليف الممكنة.
إلى جانب ذلك، فإن وجود خصومات تصل حتى 25% على الأسعار عند الدفع الكاش يجعل من الاستثمار في هذا التوقيت صفقة رابحة بكل المقاييس، خاصة مع القيمة المرتفعة للموقع والخدمات، وأبرز مميزات أنظمة السداد:
- دفع 0% مقدم مع فترة سداد تصل حتى 72 شهرًا.
- إمكانية تقسيط المقدم لتخفيف العبء المالي عند التعاقد.
- خصومات كبيرة تصل حتى 25% على الأسعار.
- خطط سداد مرنة تناسب مختلف القدرات الاستثمارية.
الخدمات والمرافق في مول الرياض التجمع الخامس
لا يكتمل نجاح أي مشروع تجاري أو إداري إلا بوجود منظومة خدمات متكاملة تضمن راحة العملاء والزوار، وهذا ما حرصت شركة ركاز للتطوير العقاري على تحقيقه في مول الرياض. فالمشروع لم يقتصر على تقديم وحدات تجارية وإدارية بأسعار تنافسية، بل صُمم ليكون بيئة استثمارية متكاملة تدعم استمرارية الأعمال وتوفر تجربة مميزة لكل من الملاك والزوار، وأبرز الخدمات والمرافق في مول الرياض:
- بوابات إلكترونية حديثة: لضمان أعلى درجات الأمان والتحكم في الدخول والخروج.
- مكاتب استقبال احترافية: لخدمة العملاء والزوار وتقديم الدعم اللازم.
- مصاعد وسلالم كهربائية: لتسهيل التنقل بين الطوابق بشكل مريح وسلس.
- منطقة بلازا خارجية: لتكون مركزًا للأنشطة والفعاليات وتضيف طابعًا مميزًا للمول.
- محلات ومعارض متنوعة: لتلبية احتياجات العملاء والزوار بمزيج متكامل من العلامات التجارية.
- غرف اجتماعات مجهزة: تخدم الوحدات الإدارية وتوفر بيئة مثالية لعقد الاجتماعات.
- أنظمة تكييف مركزي: لضمان راحة مثالية داخل الوحدات طوال الوقت.
- كيدز إريا: لتوفير مساحة آمنة للأطفال وجعل المول وجهة مناسبة للعائلات.
- شبكات إنترنت قوية: تدعم الوحدات الإدارية والطبية وتوفر اتصالًا دائمًا.
- حمامات في كل دور: موزعة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة للزوار.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: مع وجود طاقم متخصص لضمان الحماية المستمرة.
- كاميرات مراقبة حديثة: تغطي جميع أنحاء المول لزيادة عامل الأمان.
- سلالم للطوارئ: مصممة بمعايير أمان عالية لسلامة الجميع.
- مولدات كهربائية: لضمان استمرار العمل دون انقطاع.
- خدمات صيانة ونظافة دائمة: للحفاظ على المول في أرقى صورة طوال الوقت.
مميزات الاستثمار في مول الرياض التجمع الخامس
اختيار الاستثمار في مول الرياض لا يعني فقط شراء وحدة تجارية أو إدارية، بل هو قرار استراتيجي يضع المستثمر في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالتجمع الخامس. الموقع الاستثنائي على التسعين الشمالي، والتخطيط المعماري العصري، إلى جانب الخدمات المتكاملة، جميعها عوامل تضمن أن المشروع ليس مجرد مبنى، بل فرصة حقيقية لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة ومستقرة.
ومع وجود خصومات تصل حتى 25%، وأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 72 شهرًا، تصبح الفرصة أكثر جاذبية، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مشروع متكامل يجمع بين قوة الموقع ومرونة الاستثمار، وأبرز المميزات في المول على النحو التالي:
- موقع استراتيجي على التسعين الشمالي أمام مستشفى المراسم الدولي وبجوار مسجد الباز.
- تنوع الوحدات ما بين تجارية وإدارية لتلبية مختلف الأهداف الاستثمارية.
- خصومات كبيرة تصل حتى 25% مما يجعل الشراء الآن فرصة لا تُعوّض.
- خطط سداد مرنة تصل حتى 72 شهرًا لتناسب جميع المستثمرين.
- إدارة وتشغيل احترافي (Incomercial) تضمن نجاح واستمرارية المشروع.
- تصميم معماري عصري يوفر أقصى استفادة من المساحات وإطلالات مميزة.
- خدمات متكاملة تجعل المول وجهة مفضلة للعملاء والزوار على مدار اليوم.
- قيمة استثمارية عالية بفضل موقعه في قلب منطقة حيوية تشهد حركة دائمة من العملاء.
عيوب مول الرياض التجمع الخامس
رغم المميزات الكبيرة التي يقدمها مول الرياض من موقع استراتيجي على التسعين الشمالي، وخدمات متكاملة، وأنظمة سداد مرنة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض المستثمرين بمثابة عيوب أو تحديات يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء. هذه الملاحظات طبيعية ولا تقلل من قوة المشروع، لكنها تعكس اختلاف الأولويات بين العملاء، وأبرز العيوب المحتملة:
- المشروع لا يزال في مرحلة الطرح، وبالتالي يحتاج المستثمرون إلى الانتظار حتى الانتهاء من التنفيذ والتسليم.
- الأسعار قبل الخصم قد تبدو مرتفعة للبعض مقارنة ببعض المشاريع الأخرى، لكن الخصومات الكبيرة تجعلها أكثر تنافسية.
- المشروع يركز فقط على الوحدات التجارية والإدارية، مما قد لا يناسب من يبحثون عن دمج الاستثمار مع السكن.
- المنافسة الشديدة في منطقة التجمع الخامس مع كثرة المولات والمشاريع المشابهة، مما يتطلب اختيار النشاط بعناية لتحقيق التميز.
- الاعتماد على أنظمة سداد طويلة قد لا يكون الخيار المفضل لبعض المستثمرين الذين يفضلون الدفع الفوري مقابل الحصول على أكبر خصومات.
معلومات عن شركة ركاز للتطوير العقاري Rikaz Group
تُعد شركة ركاز للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري بمصر، حيث استطاعت منذ تأسيسها عام 2002 أن تضع بصمتها الواضحة في السوق من خلال مشروعات عصرية تواكب تطلعات العملاء. ومع افتتاح فرعها في القاهرة الجديدة عام 2006، عززت الشركة حضورها في واحدة من أهم مناطق التنمية العمرانية بمصر، لتصبح اسمًا موثوقًا يجمع بين الخبرة والرؤية المستقبلية.
تعتمد ركاز على فلسفة واضحة تقوم على الصدق والالتزام كأساس في علاقتها مع عملائها، بداية من مرحلة التواصل الأول وحتى خدمات ما بعد البيع. هذا الالتزام جعلها تبني علاقات طويلة الأمد مع العملاء، ليس فقط لأنها تقدم وحدات عقارية، بل لأنها توفر تجربة متكاملة تحقق الراحة والاطمئنان.
وتتميز الشركة بقدرتها على انتقاء المواقع المميزة وتنفيذ المشروعات وفق معايير مهنية دقيقة، بما يضمن تحقيق المعادلة الصعبة بين السكن الراقي والسعر المناسب. ومع كل مشروع جديد، تثبت ركاز أنها لا تسعى إلى مجرد بناء عقارات، بل إلى تطوير مجتمعات متكاملة تعكس رؤيتها المستقبلية وتلبي احتياجات السوق المتغيرة.
مشاريع ركاز العقارية Rikaz Group
- مول كريستال يارد التجمع الخامس.
- مول فينيسيا العاصمة الإدارية.
- مول فينيسيا التجمع الخامس.
- تنفيذ مشاريع في بيت الوطن والنرجس.
