يُعد مول السنترو حدائق أكتوبر IL Centro Mall October واحدًا من أهم المشروعات التجارية والاستثمارية التي تشهدها مدينة حدائق أكتوبر خلال الفترة الأخيرة، حيث يأتي ليقدم مفهومًا جديدًا للتسوق والعمل في موقع استراتيجي مميز على شارع النوادي مباشرةً، وهو ما يجعله الوجهة الأولى لكل من يبحث عن تجربة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والخدمات الطبية والإدارية في مكان واحد.
والمول مُقام على مساحة إجمالية تبلغ 2600 متر، بتقسيم معماري ذكي يعتمد على تخصيص 40% للمباني مقابل 60% بلازا وممرات لتوفير أكبر قدر من الراحة والانسيابية للزوار والعملاء، وهذا التخطيط المدروس يخلق بيئة مفتوحة تسهّل الحركة وتمنح المشروع طابعًا عصريًا يلبي تطلعات المستثمرين والتجار في تقديم منتجاتهم وخدماتهم في أجواء راقية.
ويتميّز IL Centro Mall بكونه مجتمعًا استثماريًا متكاملًا، حيث يضم أدوارًا مخصصة للمحال التجارية، إلى جانب طابق ثانٍ يحتوي على وحدات إدارية وعيادات طبية تُسلم متشطبة بالكامل مع التكييفات، ما يجعله مشروعًا متعدد الاستخدامات يواكب احتياجات السوق الحديثة، كما يبرز التصميم المعماري الحديث للمول بفكر أوروبي وتشطيبات راقية وواجهات زجاجية بالكامل، بما يعكس صورة عصرية تضاهي أكبر المولات التجارية في المدن الجديدة.
واتساب
موقع مول السنترو حدائق أكتوبر
اختيار الموقع يُعد العامل الأهم في نجاح أي مشروع تجاري، وقد جاء IL Centro Mall في موقع استراتيجي استثنائي على شارع النوادي مباشرةً، وهو واحد من أهم وأشهر الشوارع الحيوية في المدينة، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية باعتباره نقطة جذب رئيسية للزوار والعملاء.
الموقع لا يخدم المشروع فقط، بل يضيف له قيمة استثمارية عالية بفضل إحاطته بمجموعة من الخدمات الحيوية التي تضمن حركة دائمة من الأفراد طوال الوقت. فعلى يمين المول يوجد مستشفى كبرى توفر تدفقًا مستمرًا من المرتادين، وعلى يساره السنترال الذي يمثل مركزًا خدميًا مهمًا، بينما يقع خلفه ثلاث مدارس كبرى تضمن كثافة سكانية وحركة يومية مستمرة.
هذا الموقع المتكامل يجعل من IL Centro Mall وجهة مثالية للتسوق والعمل، حيث يجمع بين القرب من المؤسسات التعليمية والصحية والخدمية، إلى جانب وجوده على محور رئيسي يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق حدائق أكتوبر والمدن المجاورة. وبذلك يصبح الاستثمار في المول خطوة ذكية تضمن عوائد قوية على المدى الطويل.
الأماكن القريبة من IL Centro Mall October
يتمتع مول السنترو حدائق أكتوبر بموقع استراتيجي يمنحه ميزة استثنائية من حيث القرب من مجموعة كبيرة من المعالم والخدمات الحيوية، وهو ما يرفع من قيمته التجارية والاستثمارية بشكل كبير. فالمول لا يقع فقط على شارع النوادي الحيوي، بل تحيط به شبكة واسعة من الوجهات التي تضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء على مدار اليوم، ومن أبرز الأماكن القريبة من المول:
- ميدان الرماية الذي يربط المشروع بمحور رئيسي يسهل الوصول منه وإليه.
- الطريق الدائري الأوسطي الذي يفتح المجال للوصول إلى مناطق القاهرة الكبرى بسرعة فائقة.
- مول مصر أحد أكبر وأشهر المولات التجارية والترفيهية في مصر، ويقع على مسافة دقائق من المشروع.
- مدينة الإنتاج الإعلامي التي تمثل وجهة دائمة للعاملين في المجال الإعلامي والفني.
- القرية السياحية ومجموعة من الأندية الكبرى التي تعزز الحركة حول المشروع.
- جامعة زويل والمؤسسات التعليمية القريبة التي تزيد من الكثافة السكانية في المنطقة.
- المشروع قريب من مول مارس حدائق أكتوبر ومول هلا أكتوبر.
التصميم المعماري والتقسيم الداخلي في مول السنترو حدائق أكتوبر
جاء تصميم IL Centro Mall October ليعكس فكرًا معماريًا عصريًا يعتمد على الطابع الأوروبي الحديث، حيث تم الاهتمام بكل تفاصيل المشروع بدايةً من التخطيط الداخلي وحتى التشطيبات النهائية ليكون أيقونة مميزة وسط المشروعات التجارية في المنطقة، وتظهر لمسات الرقي في الواجهات الزجاجية الكاملة التي تضفي على المول مظهرًا عصريًا جذابًا، إلى جانب المساحات الواسعة المخصصة للمشاة والتي تمنح تجربة تسوق مريحة للعملاء.
المول مقام على مساحة إجمالية تبلغ 2600 متر، وقد رُوعي في تصميمه أن يتم استغلال المساحة بأفضل شكل ممكن، حيث تم تخصيص 40% فقط للمباني مقابل 60% بلازا وممرات مفتوحة، بما يضمن انسيابية الحركة وسهولة التنقل داخل المشروع، ويمنح العملاء إحساسًا بالرحابة والراحة، وتفاصيل التقسيم الداخلي:
- البدروم (Basement): مخصص للوحدات التجارية التي توفر خيارات متعددة للتسوق.
- الدور الأرضي والأول: يحتويان على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية بمساحات تبدأ من 40 متر مربع، لتلبية مختلف الأنشطة التجارية.
- الدور الثاني: مخصص للوحدات الإدارية والعيادات الطبية، وتُسلم هذه الوحدات متشطبة بالكامل مع التكييفات، مما يتيح للعملاء استلام وحداتهم جاهزة للاستخدام مباشرة.
الوحدات والمساحات في مول السنترو حدائق أكتوبر
حرصت شركة التطوير على أن يتمتع مول السنترو حدائق أكتوبر بتنوع كبير في الوحدات والمساحات، بما يضمن تلبية جميع احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة، سواء التجارية أو الطبية أو الإدارية. فقد جاء التخطيط ليمنح كل عميل الفرصة لاختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه ورؤيته الاستثمارية، وتفاصيل الوحدات والمساحات:
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 40 متر مربع، مع خيارات متنوعة تناسب الأنشطة الصغيرة والمتوسطة وحتى العلامات التجارية الكبرى.
- الوحدات الإدارية والعيادات الطبية متوفرة بمساحات مرنة، لتكون مناسبة للشركات والمكاتب المختلفة وكذلك الأطباء الراغبين في موقع مميز داخل حدائق أكتوبر.
- جميع الوحدات الإدارية والعيادات تُسلم متشطبة بالكامل مع التكييفات، مما يوفر على العملاء تكلفة التشطيب والوقت اللازم للتجهيز.
- التصميم الداخلي يضمن أن تستفيد كل وحدة من الإطلالة على البلازا أو الممرات المفتوحة، بما يعزز من حركة العملاء والزوار داخل المشروع.
الأسعار في IL Centro Mall October
جاءت أسعار الوحدات داخل IL Centro Mall October لتكون واحدة من أهم نقاط القوة في المشروع، حيث حرصت الشركة المطورة على أن تقدم أسعارًا مدروسة بعناية، تعكس القيمة الكبيرة للموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث والخدمات المتكاملة، وفي نفس الوقت تكون في متناول مختلف شرائح المستثمرين وأصحاب الأنشطة.
تتميز أسعار الوحدات داخل المول بأنها تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة، وهو ما يجعل فرصة الاستثمار فيه أكثر جاذبية، خصوصًا مع ما يوفره المشروع من تشطيبات راقية للوحدات الإدارية والطبية، إلى جانب التصميم العصري للمحلات التجارية وواجهاتها الزجاجية المميزة. كما تطرح الشركة عروضًا خاصة لتشجيع العملاء على الحجز المبكر، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة الحصول على أفضل الوحدات بأفضل الأسعار.
أنظمة السداد في IL Centro Mall October
وفرت الشركة المطورة لـ مول السنترو حدائق أكتوبر أنظمة سداد مرنة تراعي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة، بحيث يتمكن كل عميل من اختيار الخطة الأنسب لإمكانياته دون أن يتحمل أعباء مالية كبيرة. هذه الخطط تجعل قرار الاستثمار أسهل وأكثر أمانًا، خاصة مع الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع، وتفاصيل أنظمة السداد:
- مقدم تعاقد بسيط يبدأ من نسبة منخفضة من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترات سداد طويلة تمتد لعدة سنوات، مما يتيح للعملاء توزيع التكلفة على أقساط مريحة.
- أنظمة سداد مرنة تلائم مختلف أنواع الوحدات سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية.
- إمكانية الاستفادة من العروض الخاصة التي تقدمها الشركة في فترات الحجز المبكر.
وبفضل هذه التسهيلات، يُعتبر IL Centro Mall October فرصة استثمارية مثالية تجمع بين الموقع المتميز والأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة، وهو ما يجعله الخيار الأمثل لكل من يبحث عن استثمار آمن وعائد مضمون على المدى الطويل.
المرافق والخدمات في IL Centro Mall October
لا يقتصر مول السنترو حدائق أكتوبر على كونه وجهة للتسوق والعمل فقط، بل هو مشروع متكامل صُمم ليقدم لزواره تجربة راقية ومريحة من خلال مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تحقق أعلى مستويات الجودة. فقد اهتمت الشركة المطورة بتوفير بيئة متوازنة تجمع بين البنية التحتية الحديثة والخدمات الأساسية والترفيهية، بما يضمن نجاح الأنشطة التجارية وراحة العملاء في الوقت نفسه، وأبرز المرافق والخدمات داخل IL Centro Mall:
- بلازا وممرات واسعة تشغل 60% من مساحة المشروع لراحة الزوار وانسيابية الحركة.
- واجهات زجاجية حديثة تعكس التصميم الأوروبي العصري وتمنح المول مظهرًا راقيًا يجذب العلامات التجارية الكبرى.
- تشطيبات راقية لجميع الوحدات الإدارية والطبية، مع تسليمها جاهزة بالتكييفات.
- جراجات مخصصة للسيارات لتسهيل الركن وضمان الانسيابية المرورية حول المول.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لتأمين جميع أرجاء المشروع.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين أدوار المول المختلفة.
- مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تضيف لمسة جمالية وتوفر بيئة مريحة للزوار.
- بنية تحتية ذكية تواكب أحدث المعايير العالمية في إدارة وتشغيل المراكز التجارية.
- خدمات الصيانة والنظافة المستمرة للحفاظ على المول في أفضل صورة على مدار الوقت.
مميزات الاستثمار في مول السنترو حدائق أكتوبر
يمثل مول السنترو حدائق أكتوبر فرصة استثمارية ذهبية لكل من يبحث عن مشروع تجاري يحقق عوائد قوية ومستقرة، فهو ليس مجرد مول تقليدي، بل مشروع متكامل يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، ما يجعله وجهة مثالية للزوار والعملاء على مدار اليوم. وقد جاءت رؤية الشركة المطورة لتضمن أن يكون المول واحدًا من أبرز المراكز التجارية والإدارية في حدائق أكتوبر، وأبرز مميزات الاستثمار في IL Centro Mall:
- موقع استراتيجي على شارع النوادي مباشرة، محاط بمستشفى، سنترال، وثلاث مدارس، مما يضمن كثافة سكانية وحركة دائمة.
- قربه من معالم كبرى مثل مول مصر، مدينة الإنتاج الإعلامي، والطريق الدائري الأوسطي، مما يعزز الإقبال التجاري عليه.
- تصميم معماري حديث بواجهات زجاجية كاملة وتشطيبات راقية، ما يجذب العلامات التجارية الكبرى ويمنح المول طابعًا أوروبيًا عصريًا.
- تنوع الوحدات بين محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية، لتلبية جميع الأنشطة الاستثمارية.
- مساحات مرنة تبدأ من 40 متر مربع تناسب المشروعات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
- تشطيبات متكاملة للوحدات الإدارية والطبية بالتكييفات، ما يوفر على العملاء وقت وتكاليف التجهيز.
- أسعار تنافسية وعروض خاصة تجعل الاستثمار في المول أكثر جاذبية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة.
- خطط سداد مرنة بفترات طويلة وأقساط مريحة، تسهّل على المستثمرين امتلاك وحداتهم.
- خدمات متكاملة وبنية تحتية ذكية تضمن نجاح الأنشطة التجارية واستمرارية العوائد الاستثمارية.
عيوب IL Centro Mall October
رغم المزايا الكبيرة التي يقدمها مول السنترو حدائق أكتوبر من موقع متميز، تصميم عصري، وخدمات متكاملة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد ينظر إليها البعض على أنها عيوب، لكنها في الحقيقة لا تقلل من قيمة المشروع، بل قد تُعتبر مميزات بالنسبة لآخرين:
- تسليم الوحدات الإدارية والطبية متشطبة بالكامل بالتكييفات: قد يرى البعض أن ذلك يحد من حرية اختيار التشطيبات، بينما يعتبره آخرون ميزة لأنه يوفر الوقت والتكاليف.
- مساحات الوحدات تبدأ من 40 متر فقط: قد لا تناسب بعض الأنشطة الكبيرة، لكنها مثالية للمشروعات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة.
- المساحة الإجمالية للمول 2600 متر: قد يعتبرها البعض أقل مقارنة ببعض المولات الضخمة، لكنها ميزة لأنها تمنح المول خصوصية أكبر وسهولة في الإدارة والتنظيم، مما يرفع من جودة تجربة العملاء.
معلومات عن شركة HIG للتطوير العقاري Hosary Investment Group
تُعد HIG مجموعة حصري للاستثمار العقاري واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت خلال أكثر من عشر سنوات في أن تصنع لنفسها مكانة مميزة بفضل سلسلة من المشروعات التي جمعت بين الابتكار والجودة والالتزام. فقد تبنت الشركة رؤية واضحة تقوم على تقديم مشروعات متكاملة بمواقع استراتيجية، مع تطبيق أعلى المعايير العالمية في التصميم والبناء.
وتقوم فلسفة الشركة على مبدأ أساسي وهو أنها لا تكتفي بإنشاء مشروعات عقارية فحسب، بل تعمل على خلق قيمة استثمارية حقيقية للأجيال القادمة، من خلال مشروعات تحقق التوازن بين الفخامة والعملية، وبين التصميم العصري والبنية التحتية القوية.
كما تتميز المجموعة بتنوع محفظة أعمالها التي تشمل مشروعات سكنية وتجارية وإدارية، وهو ما يجعلها من أكثر المطورين ثقة في السوق العقاري المصري. ويأتي مول السنترو حدائق أكتوبر – IL Centro Mall كترجمة مباشرة لهذه الخبرة الطويلة، ليكون مشروعًا استثماريًا عصريًا يعكس خبرة الشركة وحرصها على تقديم الأفضل دائمًا.
مشاريع شركة HIG للتطوير العقاري Hosary Investment Group
- الباركو مول حدائق أكتوبر.
اترك تعليقاً