| اسم المشروع | مول بالم سكوير أكتوبر Palm Square Mall October |
|---|---|
| موقع المشروع | التووسعات الشرقية داخل بالم هيلز |
| الشركة المطورة | شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 35 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات |
| بداية الأسعار | عند التواصل |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب 6 أكتوبر وعلى أعلى تبة في منطقة بالم هيلز التوسعات الشرقية، يتألق مول بالم سكوير أكتوبر Palm Square Mall October كأحدث وأبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي أطلقتها شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري، ليصبح أحد أهم العلامات الاستثمارية في غرب القاهرة. المشروع لا يُقدّم مجرد وحدات تجارية أو إدارية فحسب، بل يُعيد تعريف مفهوم المولات المتكاملة التي تجمع بين الفخامة، والتنوع، والموقع الاستراتيجي في إطار هندسي ومعماري متكامل.
يمتد المول على مساحة 3 أفدنة في أحد أكثر المواقع تميزًا داخل بالم هيلز، حيث الإطلالة البانورامية الفريدة من أعلى نقطة في المنطقة تمنح المشروع رؤية مفتوحة وإطلالات خلابة على مختلف المحاور المحيطة. وقد حرصت الشركة على أن يكون Palm Square Mall مشروعًا متكامل الأركان يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية في مكان واحد، ليمنح المستثمرين تجربة فريدة من نوعها في بيئة استثمارية مضمونة النمو والعائد.
يبدأ سعر المتر الإداري والطبي من 100,000 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر التجاري من 180,000 جنيه، مع مساحات تبدأ من 35 مترًا فقط، لتناسب مختلف الأنشطة والمستثمرين سواء كانوا يبحثون عن وحدة للاستثمار أو مقر أعمال راقٍ في موقع حيوي. ويعكس المشروع فلسفة شركة الحناوي جروب القائمة على اختيار المواقع الاستثنائية، وجودة التنفيذ، وتنوع الاستخدامات لضمان نجاح طويل المدى لكل وحدة داخل المول.
إنه ببساطة مول بالم سكوير أكتوبر… مشروع يجمع بين الرفاهية الحقيقية والموقع الذهبي، ويمنحك فرصة امتلاك أو استثمار وحدة في أحد أكثر المواقع الاستثمارية حيوية داخل بالم هيلز أكتوبر، حيث الفخامة تلتقي بالعائد المضمون.
واتساب
موقع مول بالم سكوير أكتوبر
اختارت شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري موقع مول بالم سكوير أكتوبر بعناية شديدة ليكون في قلب التوسعات الشرقية لمشروع بالم هيلز، وعلى أعلى تبة تطل مباشرة على أهم المحاور الحيوية بمدينة السادس من أكتوبر. هذا الموقع المميز يمنح المشروع قيمة استثنائية من حيث سهولة الوصول والإطلالة الفريدة والبيئة المحيطة الراقية، مما يجعله وجهة مثالية لكل من يبحث عن الاستثمار المضمون أو مقر أعمال راقٍ في منطقة تتطور بسرعة كبيرة.
يتميز موقع المول بأنه محاط بأرقى المجتمعات السكنية في أكتوبر مثل بالم هيلز، وذا كراون، وهايد بارك أكتوبر، بالإضافة إلى قربه من المراكز التجارية الكبرى مثل مول مصر وأركان، ما يمنح أصحاب الوحدات في المشروع قاعدة عملاء ضخمة وفرص نجاح مرتفعة لأي نشاط تجاري أو إداري.
كما أن وجود المشروع على ارتفاع مميز داخل بالم هيلز يجعله نقطة جذب بصرية ومعمارية، حيث الإطلالات الواسعة والمناظر الطبيعية المحيطة تمنح كل وحدة طابعًا فخمًا ومفتوحًا. ويتيح الموقع في الوقت نفسه سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى عبر محاور رئيسية مثل طريق دهشور، والطريق الدائري، ومحور 26 يوليو، مما يجعله في قلب شبكة الطرق الحيوية التي تربط أكتوبر بباقي أنحاء العاصمة.
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يجمع مول بالم سكوير بين عنصر الهدوء والتميز المكاني من ناحية، والقرب من المناطق الحيوية والتجارية الكبرى من ناحية أخرى، ليكون من المشاريع القليلة التي تحقق المعادلة الصعبة بين الاستثمار الآمن والموقع المثالي في قلب أكتوبر.
الأماكن القريبة من Palm Square Mall October
يمتاز مول بالم سكوير أكتوبر بموقعه المركزي الذي يجعله على مقربة من أهم المعالم الحيوية في مدينة السادس من أكتوبر، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويمنحه ميزة تنافسية كبيرة أمام المشاريع الأخرى في المنطقة. هذا القرب من المحاور الرئيسية والمراكز الخدمية الكبرى يجعل الوصول إلى المول سهلًا وسريعًا من أي نقطة داخل المدينة أو خارجها، وفيما يلي أبرز المعالم والأماكن القريبة من المول:
- يطل مباشرة على منطقة بالم هيلز التوسعات الشرقية، وهي واحدة من أرقى مناطق أكتوبر وأكثرها طلبًا.
- يبعد دقائق معدودة عن مول مصر، الوجهة التجارية الأشهر في غرب القاهرة.
- قريب من ميدان جهينة وأركان بلازا، وهما من أهم مراكز الأعمال والتسوق في الشيخ زايد وأكتوبر.
- على مسافة قصيرة من جامعة MSA وأكاديمية الشرطة الجديدة، مما يزيد من النشاط الحيوي في المنطقة المحيطة بالمول.
- يقترب من عدد من الكمبوندات الراقية مثل ذا كراون، سوديك، وهايد بارك أكتوبر، ما يضمن كثافة سكانية راقية ومستقرة.
- سهولة الوصول من محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق دهشور، مما يربطه مباشرة بالقاهرة والشيخ زايد والمناطق الحيوية الأخرى.
التصميم المعماري في مول بالم سكوير أكتوبر
جاء التصميم المعماري لمول بالم سكوير أكتوبر ليعكس فلسفة شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري في الدمج بين الجمال الهندسي والوظيفة العملية، حيث تم تصميم المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية التي تراعي الانسيابية، والإضاءة الطبيعية، والتوزيع الذكي للمساحات. ويُعد المشروع من أبرز المولات التي اعتمدت على العمارة الحديثة القائمة على الخطوط الأفقية الواضحة والواجهات الزجاجية الواسعة التي تمنح المبنى طابعًا راقيًا ومعاصرًا في الوقت ذاته.
يتميز التصميم الخارجي للمول بواجهاته الزجاجية البانورامية التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر رؤية مفتوحة للزوار والمستثمرين، ما يمنح المشروع مظهرًا حيويًا يليق بموقعه الفريد داخل بالم هيلز. كما تم توزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية بشكل مدروس لضمان تحقيق أقصى استفادة من المساحات المتاحة، مع توفير سهولة في الحركة والوصول بين مختلف الطوابق من خلال السلالم المتحركة والمصاعد الحديثة.
أما المساحات الداخلية، فقد صُممت بعناية لتوفر توازنًا بين الفخامة والعملية، حيث تُحيط بها مساحات مفتوحة وممرات واسعة تعزز تجربة الزوار وتجعل التنقل داخل المول مريحًا وسلسًا. ويعتمد المول في تصميمه على مفهوم المراكز المتكاملة متعددة الاستخدامات، ما يمنحه مظهرًا هندسيًا مميزًا يعبّر عن روح التطوير العمراني الحديث في أكتوبر.
يُعتبر التصميم المعماري في بالم سكوير أكتوبر من أهم عوامل تميّزه، لأنه يجمع بين القيمة الجمالية، والكفاءة الوظيفية، والرؤية الاستثمارية التي تضمن للمستثمرين والزوار بيئة متكاملة تجمع بين الأناقة والراحة في آن واحد.
المساحات وأنواع الوحدات في Palm Square Mall October
حرصت شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري على أن يجمع مول بالم سكوير أكتوبر بين التنوع والمرونة في المساحات، لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين ورواد الأعمال، سواء الباحثين عن وحدة تجارية مميزة أو مقر إداري أو عيادة طبية في موقع استراتيجي.
تبدأ المساحات في المشروع من 35 مترًا فقط، وهي مساحة مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في دخول سوق أكتوبر بمشروعات صغيرة أو متوسطة الحجم، مع إمكانية التوسع مستقبلًا بفضل مرونة التصميم الداخلي للمول. كما تتوفر مساحات أكبر تناسب الأنشطة التجارية الكبرى التي تحتاج إلى واجهات عريضة وإطلالات مباشرة على الممرات الرئيسية لضمان أعلى معدلات الظهور والإقبال.
تم توزيع الوحدات داخل المول بطريقة مدروسة، حيث خصصت الأدوار السفلية للوحدات التجارية التي تتمتع بإطلالات مفتوحة على مناطق الحركة الرئيسية، بينما تم تخصيص الأدوار العليا للوحدات الإدارية والطبية التي تتميز بالهدوء والإطلالات الواسعة، مما يوفر بيئة مثالية للعمل والابتكار.
يعكس هذا التنوع في المساحات رؤية الشركة في إنشاء مشروع استثماري متكامل يخدم جميع الأنشطة في بيئة واحدة، مع تحقيق التوازن بين المساحة والسعر والعائد الاستثماري، لتكون كل وحدة في مول بالم سكوير أكتوبر فرصة حقيقية للنجاح على المدى الطويل.
أسعار مول بالم سكوير أكتوبر
قدّمت شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري في مول بالم سكوير أكتوبر فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين السعر المنافس والموقع المتميز والعائد المرتفع، لتجعل من المشروع واحدًا من أفضل الخيارات في منطقة بالم هيلز – التوسعات الشرقية.
تبدأ أسعار المتر للوحدات الإدارية والطبية من 100,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر التجاري من 180,000 جنيه مصري، وهي أسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع الفريد والتصميم الراقي، مع الأخذ في الاعتبار المرافق المتكاملة والخدمات التي يوفرها المشروع. هذه الأسعار تُعتبر من أكثر الأسعار تنافسية في أكتوبر مقارنة بالمشروعات المجاورة التي تقل عنها في المزايا وتفوقها في التكلفة.
بهذه المعادلة المتوازنة بين السعر، والموقع، والتسهيلات، أصبح مول بالم سكوير أكتوبر واحدًا من أقوى المشاريع الاستثمارية في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يجمع بين القيمة العقارية المضمونة والعائد المستقبلي المرتفع، في مشروع يرتكز على الفخامة والثقة والاستدامة.
أنظمة التقسيط في Palm Square Mall أكتوبر
حرصت شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري على أن تجعل الاستثمار أو التملك داخل مول بالم سكوير أكتوبر تجربة سهلة ومريحة، من خلال تقديم أنظمة سداد مرنة تراعي احتياجات مختلف العملاء وتُسهِّل عليهم امتلاك وحدتهم في موقع استثماري متميز دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
يمكن للعميل الآن حجز وحدته في المشروع بمقدم 10% فقط من إجمالي السعر، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 5 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد، وهي ميزة تمنح المستثمرين فرصة واقعية للدخول في مشروع قوي بعائد مضمون على المدى المتوسط والطويل.
هذا النظام المرن في الدفع يجمع بين البساطة والمرونة المالية، ويعكس سياسة الشركة القائمة على دعم المستثمرين الجادين ومنحهم حلولًا عملية تتيح لهم تنمية رأس المال العقاري بسهولة وأمان. كما أنه يعزز من الإقبال على المشروع باعتباره من أكثر المشاريع في أكتوبر توازنًا بين الجودة والسعر وشروط السداد.
بهذا الأسلوب، تجعل شركة الحناوي جروب التملك داخل مول بالم سكوير أكتوبر خطوة ذكية وسهلة في آنٍ واحد، سواء كنت تبحث عن استثمار يدر عائدًا مستقرًا أو مقر أعمال في موقع استراتيجي داخل واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني في أكتوبر.
الخدمات والمرافق في Palm Square Mall October
يقدّم مول بالم سكوير أكتوبر تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة من خلال مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تضمن تجربة راقية لكل الزوار وأصحاب الوحدات على حد سواء. حرصت شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري على أن يكون المول مشروعًا متكامل الأركان يوفر بيئة استثمارية وعملية متطورة تلبي جميع الاحتياجات اليومية في مكان واحد، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق التي يحتوي عليها المشروع:
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة: تغطي كاميرات المراقبة الحديثة جميع أرجاء المول لضمان أعلى درجات الأمان.
- بوابات إلكترونية ومداخل فاخرة: تم تصميم المداخل الرئيسية بأسلوب راقٍ يعكس هوية المشروع المعمارية، مع نظام دخول ذكي ومنظم.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: لتسهيل الحركة بين الأدوار وتوفير تجربة مريحة للزوار وأصحاب الوحدات.
- جراجات سيارات واسعة: جراجات مخصصة تحت الأرض مزودة بأنظمة تنظيم ذكية لتفادي الازدحام.
- مساحات خضراء ومناطق مفتوحة: توزيع جميل للمسطحات الخضراء يعزز الإطلالة الجمالية للمشروع ويوفر أجواءً مريحة.
- منطقة مطاعم وكافيهات راقية: وجهة مثالية للزوار لقضاء أوقات ممتعة في بيئة ترفيهية فاخرة.
- خدمات صيانة ونظافة دائمة: فرق عمل متخصصة تعمل بشكل دوري للحفاظ على المظهر العام للمول وتشغيله بكفاءة عالية.
- شبكات إنترنت عالية السرعة: تغطية شاملة لجميع الوحدات والمناطق المشتركة لتسهيل الأعمال اليومية.
- منطقة ترفيهية للأطفال: مساحة آمنة ومجهزة بالكامل تتيح للأطفال وقتًا ممتعًا أثناء زيارة المول.
- نظام إدارة ذكي للمبنى: يعتمد المول على أحدث أنظمة الإدارة الذكية للتحكم في الإضاءة والطاقة والمرافق.
مميزات الاستثمار في مول بالم سكوير أكتوبر
يمثل مول بالم سكوير أكتوبر فرصة استثمارية نادرة في قلب التوسعات الشرقية لبالم هيلز، فهو ليس مجرد مشروع تجاري أو إداري، بل وجهة متكاملة تمزج بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والمرونة في السداد، والعائد الاستثماري المرتفع، وقد حرصت شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري على أن تجمع في مشروعها الجديد كل مقومات النجاح التي يبحث عنها المستثمر الذكي، وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل الاستثمار في المشروع قرارًا مضمون النتائج:
- موقع استراتيجي من الدرجة الأولى: المول يقع على أعلى تبة داخل بالم هيلز – التوسعات الشرقية، وهو موقع يجمع بين الجمال الطبيعي وسهولة الوصول من مختلف مناطق أكتوبر وزايد.
- مشروع متكامل الأنشطة: يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية والترفيهية في بيئة واحدة متكاملة، مما يزيد من حركة الزوار ويضمن نشاطًا دائمًا داخل المول.
- عائد استثماري مضمون: الموقع الحيوي والطلب المرتفع على الوحدات داخل بالم هيلز يمنح المشروع قدرة قوية على تحقيق عوائد ثابتة ومتنامية سواء في الإيجار أو إعادة البيع.
- أسعار تنافسية في موقع متميز: بالرغم من موقعه الفريد، تبدأ الأسعار من 100 ألف جنيه للمتر الإداري والطبي و180 ألف جنيه للمتر التجاري، وهي أسعار جذابة مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- أنظمة سداد مرنة: الشركة تقدم تسهيلات حقيقية تبدأ بمقدم 10% فقط، مع إمكانية السداد على خمس سنوات بدون فوائد، مما يجعل الاستثمار ميسرًا وسهل الدخول.
- تصميم عصري وجودة تنفيذ عالية: واجهات زجاجية أنيقة، وتشطيبات فاخرة، وتوزيع هندسي مثالي يحقق أقصى استفادة من المساحات ويعزز من القيمة البصرية للمول.
- إدارة احترافية وتشغيل متكامل: المشروع يعتمد على أنظمة إدارة ذكية تضمن الحفاظ على مستوى الخدمات والكفاءة التشغيلية المستمرة لجميع الوحدات.
- بيئة استثمارية واعدة: المول يقع ضمن واحدة من أكثر المناطق تطورًا في أكتوبر، وهو ما يعني ارتفاعًا متوقعًا في الأسعار خلال السنوات المقبلة، مما يعزز العائد طويل الأجل.
عيوب مول بالم سكوير أكتوبر
رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها مول بالم سكوير أكتوبر، إلا أن هناك بعض النقاط التي يمكن النظر إليها كـ تحديات محتملة قد تؤثر على بعض المستثمرين أو العملاء وفقًا لتوجهاتهم واحتياجاتهم، وهي بطبيعتها ليست عيوبًا جوهرية، بل أمور ينبغي أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.
أولاً، كون المشروع ما زال في مرحلة الإنشاء يجعل العائد الاستثماري الفعلي مؤجلًا إلى ما بعد التسليم الكامل والتشغيل، وهو أمر طبيعي في المشاريع الجديدة، لكنه يتطلب من المستثمرين رؤية طويلة الأمد وصبرًا استثماريًا لتحقيق أقصى استفادة مستقبلية.
ثانيًا، طبيعة موقع المشروع في منطقة التوسعات الشرقية لبالم هيلز تجعلها ما زالت في طور الاكتمال العمراني والخدمي، أي أن بعض الخدمات المحيطة لا تزال قيد التطوير، لكن هذه النقطة تُعتبر في الوقت ذاته ميزة مستقبلية نظرًا لما تشهده المنطقة من نمو متسارع يجعلها من أهم محاور الاستثمار القادمة في أكتوبر.
ثالثًا، الأسعار رغم كونها منافسة لموقع المشروع ومستواه، قد تُعد مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأقل تميزًا في أكتوبر، إلا أن القيمة المضافة للموقع والتصميم وجودة التنفيذ تجعل من السعر انعكاسًا طبيعيًا للمستوى الفاخر الذي يقدمه المشروع.
بشكل عام، تبقى هذه التحديات بسيطة أمام القيمة الاستثمارية القوية التي يقدمها مول بالم سكوير أكتوبر، خاصة مع توافر خطط سداد مرنة وضمان تشغيل احترافي يجعل من المشروع فرصة حقيقية تجمع بين الأمان الاستثماري والعائد المستقبلي الواعد.
معلومات عن شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري HG Development
تُعد شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن ترسّخ مكانتها بين الشركات الموثوقة بفضل رؤيتها الواضحة ونهجها القائم على الجودة والالتزام والابتكار.
تتبنى الشركة فلسفة تقوم على تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الفخامة العملية والتخطيط المدروس، لتضمن لكل عميل تجربة سكنية أو استثمارية تواكب احتياجاته وتحقق له أعلى عائد ممكن. وتعتمد في جميع مشروعاتها على شركات استشارية وهندسية رفيعة المستوى لضمان تنفيذ دقيق وفقًا لأحدث المعايير العالمية في البناء والتصميم.
كما تركز الحناوي جروب على اختيار مواقع استراتيجية بعناية فائقة، مما يجعل مشروعاتها دائمًا في قلب النمو العمراني والاستثماري، وهو ما ظهر جليًا في مشروع مول بالم سكوير أكتوبر الذي يجسد فلسفة الشركة في الجمع بين الموقع الفريد، والتصميم المعماري المتميز، والخدمات المتكاملة داخل بيئة راقية ومستدامة.
من خلال هذه الرؤية المتكاملة، تواصل شركة الحناوي جروب للتطوير العقاري تعزيز حضورها في السوق المصري بخطى ثابتة، مع سعي دائم إلى إطلاق مشروعات جديدة تلبّي احتياجات العملاء وتضيف قيمة حقيقية للمجتمعات العمرانية الحديثة.
اترك تعليقاً