مول داو تاور العاصمة الإدارية Dao Tower New Capital

تُعلن شركة Aayan للتطوير العقاري عن انطلاقتها القوية داخل السوق المصري من خلال مشروعها المتميز مول داو تاور العاصمة الإدارية الجديدة Dao Tower New Capital، والذي يُعد أحد أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة داخل العاصمة الإدارية، لما يتضمنه من وحدات متعددة الأنشطة تشمل التجاري والإداري والفندقي، مما يمنح المستثمرين تنوعًا واسعًا واختيارات مرنة تتيح لهم تحقيق أعلى عوائد استثمارية خلال أقصر وقت. وقد حرصت الشركة على أن يحتوي المشروع على كافة مقومات النجاح المطلوبة في أي مشروع استثماري ناجح، بداية من اختيار موقعه بعناية في واحدة من أهم المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية، مرورًا بالتصميمات المعمارية المتطورة التي تجمع بين الجمال والوظيفة وتحقق انسجامًا كاملاً بين كافة الأنشطة المختلفة داخل المول.

ويقدم مشروع داو تاور مجموعة كبيرة من الوحدات التجارية والإدارية والفندقية بمساحات متعددة تلبي تطلعات مختلف فئات المستثمرين، حيث حرصت الشركة على توفير مرونة في اختيار المساحات لتناسب طبيعة كل نشاط، مما يساهم بشكل مباشر في تعزيز فرص نجاح الوحدات وتحقيق أفضل أداء تشغيلي لها. كما تقدم شركة Aayan أسعارًا تنافسية تتناسب مع القيمة العقارية الفريدة التي يتمتع بها المشروع، مع تسهيلات كبيرة في أنظمة السداد تبدأ بدفع مقدم بسيط مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات بدون فوائد، مما يخفف من العبء المالي على العملاء. ويضم Dao Tower New Capital باقة متنوعة من الخدمات المتكاملة والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع المستثمرين والزوار وتوفر لهم تجربة مريحة ومتميزة على مدار اليوم.

موقع مول داو تاور العاصمة الإدارية

اختارت شركة أعيان للتطوير العقاري أن تكون انطلاقتها الأولى داخل العاصمة الإدارية في واحدة من أكثر المواقع الحيوية والاستراتيجية، حيث يقع مول داو تاور في منطقة MU12 المميزة مباشرة على محور بن زايد الجنوبي، وهو من أهم وأشهر المحاور الرئيسية التي تربط جميع أنحاء العاصمة الإدارية ببعضها، مما يمنح المشروع تميزًا فريدًا من حيث سهولة الوصول إليه، ويجعله قريبًا من أغلب المناطق الخدمية والمعالم المركزية داخل العاصمة. ويُعد الموقع من أبرز العوامل التي تضيف إلى المشروع قيمة استثمارية عالية، حيث يضمن حركة دائمة وترافيك مرتفع لوحداته التجارية والإدارية والفندقية طوال الوقت.

كما يتمتع المشروع بقربه من مجموعة كبيرة من المناطق المهمة والمعالم البارزة في العاصمة الإدارية، والتي من شأنها أن تدعم نجاح المشروع وتمنحه انتشارًا أوسع بين العملاء والمستثمرين. ومن أبرز الأماكن القريبة من مول Dao Tower New Capital:

• يقع المشروع مباشرة على محور بن زايد الجنوبي.
• على بعد خطوات من الحديقة المركزية.
• يفصل المول عن النهر الأخضر دقائق معدودة.
• يقترب من الحي الحكومي ومراكز الأعمال الحيوية.
• مجاور لمحطة المونوريل مما يسهل التنقل والوصول.
• قريب من فندق الماسة المعروف في قلب العاصمة.

تصميم مول Dao Tower New Capital

تُدرك شركة أعيان العقارية أن التميز المعماري هو أحد العوامل الأساسية التي تصنع الفارق في المشروعات العقارية الكبرى، ولهذا فقد تعاقدت مع واحد من أهم الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية في مصر، وهو المهندس محمد طلعت، ليكون المشرف العام على تصميم مول داو تاور، بما يضمن تحقيق أفضل درجات التنسيق والإبداع في كل تفاصيل المشروع. ويتميز المول بتصميماته العصرية التي تم تنفيذها وفق الطراز الأوروبي الراقي، والذي يدمج بين الجمال الخارجي والتقسيمات الداخلية الذكية، ما يمنح المشروع طابعًا فخمًا ويعزز من راحة المستخدمين داخل كل وحدة.

وقد حرصت الشركة على أن يكون التصميم متكاملًا من حيث الوظيفة الجمالية والعملية، حيث يحتوي المشروع على ساحة خارجية Plaza واسعة تصلح للفعاليات والأنشطة الترفيهية، كما تم تزويد واجهات المول بزجاج عازل يسمح بمرور الإضاءة الطبيعية دون التأثير على درجات الحرارة، إلى جانب توزيع المساحات الداخلية بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط داخل المشروع سواء كان محلات تجارية، مكاتب إدارية، أو وحدات فندقية. ويتكون Dao Tower من دور أرضي و18 دورًا متكررًا، مما يمنحه امتدادًا رأسيًا مميزًا يجعل من المشروع معلمًا معماريًا لافتًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحات الوحدات في مول داو تاور العاصمة الإدارية

قدّمت شركة Aayan العقارية من خلال مشروع مول داو تاور توليفة مميزة من المساحات المتنوعة التي تلائم مختلف أنواع الأنشطة الاستثمارية، حيث حرصت الشركة على تلبية متطلبات كافة شرائح المستثمرين من خلال دراسة دقيقة لحجم الطلب الفعلي في السوق العقاري، فاختارت المساحات المثالية لكل نوع من الوحدات، سواء كانت تجارية أو إدارية أو فندقية. وتكمن أهمية هذا التنوع في تمكين كل مستثمر من اختيار المساحة المناسبة التي تتماشى مع طبيعة نشاطه، وتزيد من فرص نجاحه وتحقيقه لأفضل عائد ممكن. كما ساعدت المساحة الإجمالية الكبيرة للمشروع في إتاحة هذا التنوع، ما يجعل من Dao Tower New Capital مشروعًا مرنًا وملائمًا لمختلف تطلعات المستثمرين.

أسعار الوحدات في مول داو تاور العاصمة الإدارية

تُدرك شركة أعيان للتطوير العقاري أن السعر المناسب هو العنصر الأول الذي يجذب انتباه المستثمر، ولهذا وضعت استراتيجية تسعير دقيقة تقوم على مبدأ “أفضل قيمة بأفضل سعر”، حيث توفر أسعارًا مدروسة بعناية لتناسب حجم المميزات والخدمات الموجودة في المشروع، مع مراعاة التنوع في نوع الوحدات وموقعها داخل المول والمساحات المختلفة المتاحة. هذه السياسة التسعيرية تُمكن المستثمرين من الدخول في مشروع قوي بعوائد واعدة دون مواجهة أعباء مالية ضخمة، مما يجعل Dao Tower New Capital فرصة استثمارية مثالية في قلب العاصمة الإدارية.

أنظمة الحجز والتقسيط في Dao Tower Aayan

ضمن حرصها على تسهيل تملّك الوحدات أمام العملاء، قامت شركة Aayan Developments بتقديم باقة مرنة من أنظمة الحجز والتقسيط التي تناسب فئات متعددة من المستثمرين، بحيث يمكنهم بدء استثمارهم بمقدم تعاقد منخفض، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة زمنية طويلة تمتد لعدة سنوات بدون فوائد. ويمنح هذا النظام المالي المرن العميل راحة كبيرة في السداد ويقلل من أي ضغوط مادية قد تعيق قراره الاستثماري، مما يعكس التزام الشركة بدعم المستثمرين ومساعدتهم على بدء مشروعهم بثقة وراحة.

الخدمات والمرافق في مول داو تاور العاصمة الإدارية

حرصت شركة أعيان العقارية على أن يكون مشروع Dao Tower New Capital متكاملًا من حيث الخدمات والمرافق، بهدف توفير تجربة استثمارية وتشغيلية ناجحة ومريحة لكل من أصحاب الوحدات والزوار. فقد تم تجهيز المشروع بأحدث المرافق التي تضمن بيئة عمل احترافية وتجربة تسوق متميزة، كما تم توزيع هذه الخدمات بعناية على أدوار المول المختلفة لتكون في متناول الجميع بسهولة. ومن أبرز هذه المرافق:

• مداخل إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج وزيادة الأمان.
• جراجات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات وتمنع الزحام.
• مكاتب استقبال احترافية لخدمة المستثمرين والزوار.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل حركة التنقل بين الأدوار.
• غرف اجتماعات مجهزة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات بسهولة.
• شبكات إنترنت فائق السرعة تضمن بيئة عمل فعالة وسلسة.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان الأمان الكامل لجميع المتواجدين.
• كاميرات مراقبة حديثة لرصد التحركات في جميع أنحاء المول.
• أنظمة صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على بيئة نظيفة وراقية تلبي تطلعات العملاء.

مميزات الاستثمار في مشروع داو تاور العاصمة الإدارية

يحتوي Dao Tower على كافة المقومات التي تجعل منه مشروعًا استثماريًا متكاملًا، إذ يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، الأسعار المناسبة، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعل الإقبال عليه كبيرًا من المستثمرين الباحثين عن فرص واعدة في العاصمة الإدارية. ومن أبرز المميزات التي يتمتع بها المشروع:

• موقع فريد على محور بن زايد الجنوبي في منطقة MU12، بالقرب من معالم رئيسية مثل الحديقة المركزية والنهر الأخضر.
• تصميمات معمارية راقية بإشراف المهندس محمد طلعت، تجمع بين الأناقة والانسيابية والوظيفة.
• تنوع كبير في المساحات لتناسب كافة أنواع الأنشطة والميزانيات.
• أسعار تنافسية مقابل قيمة عقارية مرتفعة.
• أنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• خدمات متكاملة تضمن أفضل تجربة تشغيلية لأصحاب الوحدات والزوار على حد سواء.

عيوب مول داو تاور العاصمة الإدارية

نظرًا لحجم المميزات الكبير وتنوع الخدمات والموقع الاستثنائي، يصعب رصد عيوب واضحة في مشروع Dao Tower New Capital، إلا أن بعض العملاء قد يفضلون الاستثمار في مشروعات جاهزة بدلًا من تلك التي لا تزال تحت الإنشاء. ومع ذلك، فإن هذا النوع من المشروعات غالبًا ما يوفر فرصًا استثمارية ذهبية بأسعار منخفضة وخطط سداد طويلة الأجل يصعب العثور عليها بعد الانتهاء من التنفيذ.

نبذة عن شركة أعيان للتطوير العقاري Aayan Developments

تُعد Aayan Developments من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث تعتمد على رؤية طموحة تهدف إلى تقديم مشروعات عقارية بمعايير عالمية من حيث الجودة، التصميم، والتشغيل. ومنذ انطلاقتها، تسعى الشركة إلى كسب ثقة العملاء من خلال تقديم تجارب استثمارية فريدة، تعتمد فيها على كوادر هندسية واستشارية ذات كفاءة عالية، إلى جانب فهم دقيق لاحتياجات السوق العقاري المصري. وتسعى أعيان إلى أن تكون من أبرز اللاعبين في قطاع العقارات في مصر، من خلال طرح مشروعات تتسم بالفخامة، الابتكار، والعائد المرتفع على الاستثمار.