يأتي مول دوميكس بدر سيتي Domix Mall Badr City ليكتب فصلًا جديدًا في مسيرة التطوير العقاري بمدينة بدر، باعتباره أول وأكبر مول متكامل يقام داخل المدينة على مساحة ضخمة تصل إلى 9,043 متر مربع، وهو مشروع يحقق المعادلة الصعبة بين الموقع الاستراتيجي الحيوي والفرص الاستثمارية الواعدة. فمنذ اللحظة الأولى التي أعلنت فيها الشركة المطورة عن إطلاق المول، لفت الأنظار باعتباره فرصة نادرة لكل من يبحث عن مكان يضمن له عوائد استثمارية مرتفعة وتجربة تشغيلية متكاملة في آنٍ واحد.
ويقع المول في قلب منطقة الخدمات المركزية بمدينة بدر، وهي المنطقة الأكثر حيوية بالمدينة، مما يمنحه ميزة تنافسية استثنائية لا تتكرر كثيرًا. فالمشروع يتواجد على مقربة مباشرة من أكبر الجامعات والمؤسسات التعليمية مثل جامعة بدر، جامعة كيميت، والجامعة الروسية، إلى جانب قربه من جهاز المدينة، والبنك الأهلي وبنك مصر، بالإضافة إلى مستشفى متكاملة تخدم آلاف السكان بشكل يومي. هذا الموقع يجعله مركز جذب مضمون الحركة والطلب، سواء من الطلاب أو الموظفين أو سكان بدر والمناطق المجاورة.
ولا يتوقف تميز مول دوميكس بدر سيتي عند موقعه فقط، بل يمتد إلى كونه مشروعًا متكاملًا يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمرين وأصحاب الأعمال لتأسيس مشاريعهم في بيئة مجهزة بكل عناصر النجاح. ومع التصميم العصري للمول وتوزيع المساحات بطريقة مدروسة، سيكون المشروع الوجهة الأولى لكل من يبحث عن تسوق عصري، وخدمات شاملة، وتجربة مميزة في قلب بدر.
ولأن الشركة المطورة تدرك أن الاستثمار العقاري الناجح لا يقوم فقط على الموقع والتصميم، فقد قدمت في Domix Mall أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية بمناسبة الطرح الأول (اللونش)، لتجعل قرار التملك أسهل على المستثمرين. حيث يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 15% فقط مع أنظمة تقسيط طويلة المدى، بجانب أسعار مميزة لسعر المتر تبدأ من 145,000 جنيه للوحدات التجارية الأرضية، و66,000 جنيه للوحدات التجارية في الدور الأول، و45,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية، وهي أرقام تعكس قيمة استثنائية مقابل موقع وخدمات بهذا الحجم.
كل هذه العناصر تجعل من مول دوميكس بدر سيتي ليس مجرد مشروع تجاري عادي، بل فرصة ذهبية لكل من يبحث عن التميز، سواء من حيث الاستثمار المضمون أو من حيث تأسيس نشاط ناجح في بيئة نابضة بالحياة، لتصبح بدر لأول مرة على موعد مع مشروع يليق بكونها مدينة واعدة تشهد توسعًا سريعًا ونموًا مستمرًا.
واتساب
موقع مول دوميكس بدر سيتي
يُعد الموقع هو العامل الأهم الذي يحدد مدى نجاح أي مشروع عقاري، وقد أدركت الشركة المطورة لـ مول دوميكس بدر سيتي Domix Mall هذه الحقيقة جيدًا، فحرصت على اختيار موقع استراتيجي لا مثيل له في قلب منطقة الخدمات المركزية بمدينة بدر. هذه المنطقة تُعتبر الشريان النابض للمدينة، حيث تضم أهم المؤسسات التعليمية والخدمية والإدارية التي تولّد حركة دائمة من الزوار والعملاء على مدار الساعة.
يتمتع المول بميزة كبرى تتمثل في قربه المباشر من جامعة بدر، جامعة كيميت، والجامعة الروسية، وهي مؤسسات تعليمية تستقطب عشرات الآلاف من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس بشكل يومي، ما يخلق طلبًا ضخمًا ومستمرًا على مختلف الأنشطة التجارية والخدمية داخل المول. كما يتواجد المشروع بجوار جهاز مدينة بدر، وهو ما يعزز من أهمية الموقع الإدارية ويجعله في قلب حركة رسمية نشطة.
إضافة إلى ذلك، فإن قرب المول من البنك الأهلي وبنك مصر يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية، نظرًا لتدفق العملاء بشكل دائم على هذه المؤسسات البنكية، بجانب وجود مستشفى متكاملة في محيط المشروع لتوفير عنصر آخر من الترافيك الثابت. هذا كله يضمن للمستثمرين وأصحاب الأعمال أن وحداتهم لن تعاني من قلة الزبائن أو ضعف الحركة التجارية، بل ستكون جزءًا من منظومة متكاملة تنبض بالحياة.
إن الموقع وحده يكفي ليجعل مول دوميكس بدر سيتي مشروعًا ناجحًا بكل المقاييس، فهو يجمع بين الحيوية والاستراتيجية من ناحية، وبين القيمة الاستثمارية المتصاعدة من ناحية أخرى. ومع النمو السريع الذي تشهده مدينة بدر حاليًا باعتبارها من المدن الواعدة القريبة من العاصمة الإدارية ومناطق شرق القاهرة، فإن هذا الموقع يضع المول في مقدمة المشروعات التي ستستفيد من هذا التوسع العمراني والسكاني، ليكون بالفعل بوابة المستثمرين نحو عوائد مضمونة وفرص لا تتكرر كثيرًا.
الأماكن القريبة من Domix Mall Badr City
من أبرز عوامل تميز مول دوميكس بدر سيتي Domix Mall أنه يقع في نقطة مركزية تحيط بها مجموعة من أهم المعالم والمؤسسات الحيوية داخل مدينة بدر، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية عالية ويضمن استمرار الحركة والتدفق البشري على المول طوال الوقت. فالموقع لم يتم اختياره عشوائيًا، بل جاء بعد دراسة دقيقة لتلبية احتياجات السكان والطلاب ورواد الأعمال على حد سواء.
- الجامعات الكبرى: يتواجد المول على مقربة مباشرة من جامعة بدر، جامعة كيميت، والجامعة الروسية، وهي من أكبر الجامعات التي تضم عشرات الآلاف من الطلاب، مما يضمن وجود طلب يومي على المحلات التجارية والمطاعم والخدمات المختلفة داخل المول.
- جهاز مدينة بدر: قرب المول من الجهاز يمنحه ثقلًا إداريًا كبيرًا، ويجعله نقطة مرور أساسية للعاملين والموظفين والمراجعين، وهو ما يعزز الحركة المستمرة داخله.
- البنوك: وجود البنك الأهلي وبنك مصر بالقرب من المشروع يرفع من أهميته التجارية، حيث يشكلان عنصر جذب للعملاء ورواد الأعمال الذين يتعاملون بشكل دائم مع هذه البنوك.
- الطرق والمحاور: يتواجد المشروع مباشرة على محور المشير أحمد بدوي، ويقترب من طريق السويس.
- المناطق الهامة: مشروع Domix Mall Badr City قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.
- كما يقترب من مول كابيتال واي بدر سيتي.
التصميم المعماري في مول دوميكس بدر سيتي
جاء مول دوميكس بدر سيتي Domix Mall بتصميم معماري عصري يليق بكونه أول وأكبر مول متكامل في مدينة بدر، حيث اهتمت الشركة المطورة بأن تجمع بين الجمال المعماري والفخامة الأوروبية من ناحية، وبين العملية والاستغلال الأمثل للمساحات من ناحية أخرى. فالمول تم تخطيطه بعناية ليكون ليس مجرد مبنى تجاري وإداري، بل علامة معمارية مميزة تضيف إلى المشهد العمراني للمدينة.
اعتمد التصميم على واجهات زجاجية بانورامية تمنح الوحدات إطلالة مفتوحة وإضاءة طبيعية طوال اليوم، بجانب استخدام أحدث الخامات ومواد البناء التي تضمن الجودة والاستدامة لسنوات طويلة. كما تم توزيع المساحات الداخلية بذكاء بحيث تناسب طبيعة كل نشاط، سواء كان محلات تجارية، مكاتب إدارية، أو عيادات طبية، مع مراعاة توفير الخصوصية والتهوية الجيدة في جميع الأدوار.
لم تقتصر روعة التصميم على المباني فقط، بل امتدت إلى المساحات الخارجية حيث تم تخصيص مناطق مفتوحة وبلازا أمامية لتكون بمثابة نقطة جذب للزوار، بجانب ممرات واسعة تسهل حركة العملاء وتمنح تجربة مريحة أثناء التسوق والتنقل داخل المول. كما تم توفير مداخل متعددة لتوزيع الكثافة وتقليل الازدحام، فضلًا عن الاعتماد على أنظمة بناء حديثة تدعم توفير الطاقة وتشغيل المرافق بشكل ذكي.
هذا الاهتمام البالغ بالتفاصيل يجعل من مول دوميكس بدر سيتي مشروعًا يليق بتطلعات المستثمرين وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مكان راقٍ وعملي يضمن نجاح أنشطتهم ويعكس صورة احترافية أمام عملائهم، ليصبح المول بالفعل وجهة معمارية متكاملة تجمع بين الحداثة والجودة والاستدامة.
المساحات وأنواع الوحدات في مول دوميكس بدر سيتي
يمتد مول دوميكس بدر سيتي Domix Mall على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 9,043 متر مربع، وهي مساحة كافية لتقديم مشروع متكامل يضم مختلف أنواع الأنشطة الاستثمارية في مكان واحد. وقد تم توزيع هذه المساحة بعناية شديدة لتستوعب وحدات تجارية وإدارية وطبية، بما يخلق تنوعًا حقيقيًا يلبي احتياجات مختلف المستثمرين ويضمن تنوع الأنشطة داخل المول.
الوحدات التجارية
تُعد الوحدات التجارية هي القلب النابض للمشروع، حيث تم تصميمها لتكون مناسبة لمختلف الأنشطة مثل المحلات، المطاعم، الكافيهات، ومحلات التجزئة، مع توفير مساحات متنوعة تسمح بمرونة كبيرة في اختيار النشاط وحجمه. كما أن التصميم المعماري يضمن الظهور البصري القوي وجذب العملاء بفضل الواجهات البانورامية والممرات الواسعة.
الوحدات الإدارية
يحتوي المول على وحدات إدارية مصممة بعناية لتلبية متطلبات الشركات ورواد الأعمال، حيث تجمع بين الخصوصية والعملية. وقد تم استغلال المساحات بطريقة ذكية توفر بيئة عمل مريحة واحترافية، مع سهولة الوصول إليها من جميع أنحاء المول.
الوحدات الطبية
خصصت الشركة المطورة جزءًا من المشروع للعيادات الطبية، لتقديم خدمات صحية متكاملة داخل منطقة تتزايد فيها الكثافة السكانية بشكل مستمر. وقد صُممت هذه الوحدات بما يتناسب مع طبيعة النشاط الطبي من حيث الخصوصية وسهولة الحركة للمرضى والزوار، مع توفير مداخل ومصاعد تسهل الانتقال بين الطوابق.
أسعار الوحدات في Domix Mall Badr City
حرصت الشركة المطورة لمشروع مول دوميكس بدر سيتي Domix Mall على أن تقدم أسعارًا مدروسة بعناية تتناسب مع القيمة الاستثمارية الكبيرة التي يوفرها المشروع من حيث الموقع المركزي، التصميم المعماري المتطور، وتنوع الأنشطة داخل المول. فجاءت الأسعار لتكون منافسة ومناسبة مقارنة بما يحصل عليه المستثمر من مزايا وعوامل نجاح تضمن له عوائد مرتفعة على المدى القريب والبعيد.
وقد راعت الشركة في وضع الأسعار التنوع الكبير في أنواع الوحدات والمساحات، حيث تختلف الأسعار بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يتيح الفرصة أمام مختلف شرائح المستثمرين وأصحاب الأعمال لاختيار ما يناسبهم. هذا التنوع يمنح المشروع مرونة عالية ويجعل الاستثمار فيه في متناول عدد أكبر من العملاء، سواء كانوا يبحثون عن فتح نشاط تجاري كبير أو إنشاء مكتب إداري أو تأسيس عيادة طبية.
وما يميز أسعار مول دوميكس بدر سيتي أنها لا تعكس فقط قيمة الوحدة كمساحة، بل تعكس أيضًا القيمة المستقبلية التي سيحصل عليها المستثمر مع التوسع العمراني الضخم الذي تشهده مدينة بدر حاليًا، ووجود المول في قلب منطقة الخدمات المركزية المحاطة بالجامعات والمؤسسات الحيوية. لذلك يمكن القول إن الأسعار هنا تمثل فرصة استثنائية لا تتكرر كثيرًا في مدينة واعدة مثل بدر، حيث يلتقي السعر المناسب مع الموقع المتميز لضمان استثمار ناجح، وأسعار مول دوميكس بدر سيتي:
- الوحدات التجارية (أرضي): يبدأ سعر المتر من 145,000 جنيه.
- الوحدات التجارية (دور أول): يبدأ سعر المتر من 66,000 جنيه.
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 45,000 جنيه.
- العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر من 45,000 جنيه.
أنظمة السداد في Domix Mall بدر سيتي
إيمانًا من الشركة المطورة بأن الاستثمار الناجح يحتاج إلى مرونة في طرق الدفع، فقد قدمت أنظمة سداد متنوعة تجعل قرار التملك داخل مول دوميكس بدر سيتي Domix Mall أسهل ما يكون. هذه الأنظمة تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف المستثمرين، سواء من يبحث عن بدء مشروعه التجاري أو تأسيس مكتب إداري أو عيادة طبية، دون التعرض لأي ضغوط مالية كبيرة.
هذه المرونة في أنظمة الدفع تجعل من مول دوميكس بدر سيتي فرصة استثمارية نادرة، حيث يمكن لأي مستثمر أن يبدأ بخطوة بسيطة دون الحاجة إلى سيولة مالية كبيرة، ومع مرور الوقت يحصد ثمار استثماره في موقع استراتيجي داخل مدينة بدر التي تشهد نموًا متسارعًا، وتفاصيل أنظمة السداد:
- مقدم تعاقد يبدأ من 15% فقط.
- أقساط مرنة على عدة سنوات تناسب مختلف الشرائح.
- ارتباط أنظمة الدفع بجدول الإنشاءات لبث المزيد من الثقة والطمأنينة في نفوس العملاء.
المرافق والخدمات في مول دوميكس بدر سيتي
عندما وضعت الشركة المطورة تصورها لمشروع مول دوميكس بدر سيتي Domix Mall، لم تكتفِ بتقديم وحدات استثمارية متنوعة، بل حرصت على أن توفر بيئة متكاملة تضمن الراحة والأمان والمرونة لجميع المستثمرين والزوار. لذلك جاء المول مزودًا بمجموعة من الخدمات والمرافق المتطورة التي تجعل التجربة داخله مختلفة عن أي مشروع آخر في مدينة بدر.
- المداخل والبوابات الإلكترونية: تم تزويد المول بأنظمة دخول وخروج ذكية تعمل على تنظيم حركة الزوار ومنع التكدس، مع تعزيز مستوى الأمان عبر الاعتماد على تقنيات حديثة تساعد في إدارة تدفق العملاء بطريقة مريحة وسلسة.
- جراجات السيارات: خصصت الشركة جراجات واسعة متعددة المستويات تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، بما يمنع حدوث أي ازدحام أو صعوبة في الركن. الجراجات مزودة بأنظمة حديثة للإدارة والأمان، مما يمنح أصحاب الوحدات والزوار راحة كاملة عند استخدام سياراتهم.
- مكاتب الاستقبال وأماكن الانتظار: تم تصميم أماكن استقبال راقية ومجهزة لخدمة الزوار والعملاء، بالإضافة إلى مناطق انتظار مريحة تساعد على تحسين تجربة التسوق أو إنهاء المعاملات داخل المول. هذه المكاتب تساهم في تنظيم الحركة وتوفير بيئة احترافية لكل من يدخل المول.
- المصاعد والسلالم الكهربائية: لضمان سهولة التنقل بين الطوابق المختلفة، تم تزويد المول بمصاعد حديثة وسلالم كهربائية بانورامية توفر تجربة سلسة وآمنة، وهو ما يسهل الوصول لأي وحدة سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية.
- غرف الاجتماعات: يضم المول غرف اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى، لتكون متاحة لأصحاب الوحدات الإدارية ورواد الأعمال الذين يحتاجون إلى عقد اجتماعاتهم في مكان احترافي يوفر الخصوصية والراحة.
- شبكات الإنترنت: تم تزويد المول بشبكات إنترنت عالية السرعة تغطي جميع الوحدات والمساحات، وهو ما يدعم أصحاب الأعمال في إنجاز مهامهم بسرعة وكفاءة، ويعزز تجربة العملاء والزوار في آنٍ واحد.
- الأمن والحراسة: يوفر المشروع منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة، تتضمن أفراد حراسة مدربين وأنظمة مراقبة بالكاميرات موزعة في جميع أرجاء المول، بما يضمن أعلى مستويات الأمان والطمأنينة لأصحاب الوحدات والمترددين على المول.
- خدمات الصيانة والنظافة: يتوفر فريق متخصص للصيانة الدورية وإصلاح أي أعطال بشكل فوري، بجانب طاقم نظافة يعمل على مدار اليوم للحفاظ على المول في صورة راقية تعكس قيمته الاستثمارية وتترك انطباعًا إيجابيًا لدى الزوار.
- المساحات الخارجية والبلازا الترفيهية: لم تغفل الشركة عن إضافة الطابع الجمالي للمشروع، حيث خصصت مساحات خارجية وبلازا مفتوحة تضم أماكن للجلوس ومناطق خضراء تضيف لمسة من الرفاهية، مما يجعل المول ليس مجرد وجهة للتسوق والعمل، بل مكانًا متكاملًا للترفيه والاستمتاع.
مميزات الاستثمار في Domix Mall Badr City
يُعتبر مول دوميكس بدر سيتي Domix Mall واحدًا من أهم المشاريع الاستثمارية التي تم إطلاقها في مدينة بدر مؤخرًا، حيث اجتمعت فيه جميع المقومات التي تضمن النجاح لأي مستثمر يبحث عن موقع استراتيجي وعوائد مضمونة. المول لم يأتِ ليكون مجرد وجهة تجارية أو إدارية أو طبية، بل جاء ليشكل نقلة نوعية في مفهوم الاستثمار داخل مدينة بدر، وذلك بفضل مجموعة من المميزات الفريدة، ومميزات الاستثمار في مول دوميكس بدر سيتي
- الموقع الاستراتيجي: يقع المول في قلب منطقة الخدمات المركزية بمدينة بدر، بجوار الجامعات الكبرى (جامعة بدر – جامعة كيميت – الجامعة الروسية)، إضافة إلى جهاز المدينة، البنوك الكبرى، والمستشفى المتكاملة، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من العملاء والزوار.
- التصميم العصري: واجهات بانورامية زجاجية، ممرات واسعة، ومساحات موزعة بذكاء تجمع بين الفخامة الأوروبية والعملية، ليكون المول تحفة معمارية وعلامة مميزة في مدينة بدر.
- تنوع الوحدات: وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات مختلفة تناسب جميع الأنشطة الاستثمارية، وتوفر بيئة متكاملة تضم كافة الاحتياجات في مكان واحد.
- خدمات متكاملة: جراجات واسعة للسيارات، مداخل إلكترونية منظمة، غرف اجتماعات مجهزة، مصاعد وسلالم كهربائية حديثة، شبكات إنترنت قوية، منظومة أمن وحراسة 24 ساعة، وصيانة ونظافة مستمرة.
- الأسعار التنافسية: أسعار مناسبة مقارنة بالقيمة الاستثمارية التي يقدمها المشروع، بما يجعله فرصة نادرة داخل مدينة بدر الواعدة.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 15% فقط، مع أقساط طويلة المدى مرتبطة بالإنشاءات، مما يسهل قرار التملك ويمنح المستثمرين راحة وثقة أكبر.
عيوب مول دوميكس بدر سيتي
رغم أن مول دوميكس بدر سيتي Domix Mall جاء ليكون مشروعًا متكاملًا يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتطورة، إلا أنه مثل أي مشروع جديد قد تكون هناك بعض الملاحظات البسيطة التي يجب على المستثمرين أخذها في الاعتبار. ومع ذلك، فإن هذه العيوب لا تُعد جوهرية مقارنة بما يقدمه المشروع من مزايا استثنائية.
- مرحلة التطوير المبكرة: المشروع لا يزال في بداية الطرح والتنفيذ، وبالتالي فإن الراغبين في استلام وحداتهم يحتاجون إلى الانتظار حتى الانتهاء من أعمال البناء وفقًا للجداول الزمنية المحددة.
- مدينة ناشئة: مدينة بدر ما زالت في مرحلة توسع عمراني مقارنة بمدن أخرى مثل القاهرة الجديدة أو العاصمة الإدارية، ولكن هذا قد يكون في الوقت نفسه ميزة استثمارية نظرًا لارتفاع قيمة العقارات مستقبلًا مع نمو المدينة.
- تفاوت الأنشطة: وجود أنشطة تجارية وإدارية وطبية في مكان واحد قد يخلق بعض التباين في طبيعة الزوار، إلا أن التصميم المدروس للمول يضمن توزيع هذه الأنشطة بطريقة متوازنة تقلل من أي إزعاج.
معلومات عن شركة معمار هايتس للتطوير العقاري Memaar Heights Developments
تقف خلف مشروع مول دوميكس بدر سيتي Domix Mall واحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر وهي شركة معمار هايتس للتطوير العقاري، والتي رسخت مكانتها في السوق منذ تأسيسها عام 2010، حيث عملت على تشكيل أفق مدينة العبور من خلال سلسلة من المشروعات الناجحة التي أكدت ريادتها وتميزها.
تتبنى الشركة مجموعة من القيم الأساسية التي تشكل جوهر عملها وهي: النزاهة، الاحترافية، الثقة، الشفافية، والتميز. هذه القيم لم تكن مجرد شعارات، بل انعكست في كل مشروع من مشروعاتها من خلال التصميمات المتقنة، التنفيذ عالي الجودة، والالتزام الكامل بمواعيد التسليم.
ولأن رؤية الشركة لا تتوقف عند حدود بناء العقارات فقط، فإنها تهدف إلى إنشاء مجتمعات متكاملة ومستدامة تثري حياة الناس وتعيد تعريف مفهوم المعيشة العصرية. وقد أثبتت هذا النهج من خلال سجل حافل من المشروعات التجارية والطبية والسكنية التي ساهمت في رفع مستوى الحياة داخل المجتمعات العمرانية الجديدة.
إطلاق مول دوميكس بدر سيتي يأتي ليعكس خبرة معمار هايتس الطويلة ورؤيتها الطموحة، فهو ليس مجرد إضافة جديدة لمحفظة مشروعاتها، بل مشروع استراتيجي يؤكد التزامها بتقديم حلول عقارية متطورة تلبي احتياجات السوق وتفتح آفاقًا استثمارية جديدة داخل واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر.
مشروعات معمار هايتس العقارية Memaar Heights Developments
- مول جيت واي العبور سيتي.
