تطلق شركة Verde Developments أحدث وأكبر مشروعاتها التجارية وهو مول ذا فيرست الشيخ زايد Mall The First El Sheikh Zayed، الذي يأتي ليكون أيقونة استثمارية وتجارية على مستوى المدينة، حيث تشهد مدينة الشيخ زايد في الفترة الأخيرة طفرة غير مسبوقة في المشروعات العقارية، خاصة في قطاع المولات التجارية، حيث أصبح الاستثمار في هذا النوع من المشروعات الوجهة الأولى لكل من يبحث عن عائد مضمون وفرص نمو كبيرة.
كما أن Mall The First El Sheikh Zayed يتميز بكونه أكبر مول تجاري يتم تنفيذه حاليًا بمساحة ضخمة تبلغ 42,000 متر مربع، وهي مساحة تعكس حجم المشروع وقيمته الاستثمارية، وتجعله مؤهلًا ليكون الوجهة الرئيسية للتسوق والترفيه في الشيخ زايد والمناطق المحيطة بها، ولم تكتف الشركة بحجم المساحة فقط، بل اختارت موقعًا استراتيجيًا على وصلة دهشور، وهو واحد من أهم المحاور التي تربط الشيخ زايد بالمناطق الحيوية الأخرى مثل 6 أكتوبر وغيرها من المشروعات السكنية الكبيرة.
وبفضل هذا الموقع الفريد والمساحة الاستثنائية، يحقق مول ذا فيرست الشيخ زايد معادلة النجاح لأي مستثمر أو صاحب علامة تجارية، حيث يضمن المشروع حركة مرور وكثافة سكانية عالية، وهو ما يعزز من فرص النمو والانتشار التجاري، كما أن التصميم المعماري العصري للمول والخدمات المتكاملة التي ستتوفر به، تضمن له أن يكون ليس مجرد وجهة للبيع والشراء، بل مركزًا متكاملًا للتسوق والترفيه يلبي جميع تطلعات العملاء في الشيخ زايد.
واتساب
موقع مول ذا فيرست الشيخ زايد
الموقع كان وما زال هو العامل الحاسم في نجاح أي مشروع تجاري، وقد أدركت شركة Verde Developments هذه الحقيقة جيدًا عند اختيارها لمكان مول ذا فيرست. فقد جاء المشروع في موقع استراتيجي على وصلة دهشور، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط مدينة الشيخ زايد بالمدن والمناطق المجاورة مثل 6 أكتوبر، بالإضافة إلى قربه من أهم الطرق السريعة التي تضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
وهذا الموقع يمنح المول ميزة استثنائية، حيث إنه يقع Mall The First El Sheikh Zayed في قلب منطقة حيوية تشهد كثافة سكانية متزايدة ونمو عمراني كبير، مما يعني تدفقًا مستمرًا من الزوار والمستهلكين. فوصلة دهشور تُعد شريانًا رئيسيًا للحركة اليومية، وهو ما يضع المشروع في دائرة الضوء كوجهة أولى للتسوق والترفيه سواء لسكان الشيخ زايد أو الوافدين من المناطق المحيطة.
إلى جانب ذلك فإن اختيار هذا الموقع يجعل المول قريبًا من كبرى الكمبوندات والمجتمعات السكنية الفاخرة في الشيخ زايد، وهو ما يعزز من قوته الاستثمارية نظرًا لوجود قاعدة واسعة من العملاء المستهدفين الذين يبحثون عن وجهة متكاملة تلبي احتياجاتهم اليومية من التسوق والخدمات والترفيه، وبالتالي فإن موقع مول ذا فيرست لا يمثل مجرد نقطة على الخريطة، بل هو العنصر الذهبي الذي يضمن للمشروع نجاحًا طويل الأمد وقيمة استثمارية متنامية.
الأماكن القريبة من Mall The First El Sheikh Zayed
واحدة من أهم نقاط القوة في مشروع مول ذا فيرست أنه يتمتع بموقع استراتيجي على وصلة دهشور يجعله على مقربة من مجموعة من أهم المعالم والوجهات الحيوية في الشيخ زايد و6 أكتوبر، وهو ما يزيد من إقبال الزوار والمستثمرين على المشروع، وأبرز المعالم القريبة من المشروع:
- مدينة الشيخ زايد: حيث يتمركز المول بالقرب من أكثر المناطق السكنية الراقية والمجتمعات العمرانية المتميزة.
- مدينة 6 أكتوبر: عبر وصلة دهشور، يصبح الوصول إلى أكتوبر والمناطق المحيطة بها في دقائق معدودة.
- مول العرب: واحد من أكبر المولات التجارية في مصر، ويعد منافسًا قويًا، لكن وجوده بجوار المشروع يعزز من قيمة المنطقة كوجهة تسوق عالمية.
- هايبر وان: من أقرب وأشهر الوجهات للتسوق اليومي على بعد دقائق فقط.
- المحاور الرئيسية: مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، مما يضمن سهولة الوصول للمول من القاهرة الكبرى.
- كما يقترب المشروع بشكل كبير من مول كيوب الشيخ زايد.
التصميم المعماري في مول ذا فيرست الشيخ زايد
يأتي مول ذا فيرست كأكبر مشروع تجاري في الشيخ زايد حاليًا، حيث يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 42,000 متر مربع، وهو ما يجعله أيقونة جديدة في عالم المراكز التجارية. هذه المساحة الكبيرة منحت شركة Verde Developments مرونة غير محدودة في التخطيط والتصميم، لتوفير تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والخدمات في مكان واحد.
كما أن التصميم المعماري للمول يجمع بين الفخامة العصرية والوظيفية العملية، حيث تم توزيع المساحات بشكل مدروس لضمان أقصى استفادة للتجار والمستثمرين، مع توفير بيئة مريحة وجذابة للزوار، والواجهات الزجاجية العريضة تمنح المبنى مظهرًا عصريًا أنيقًا، كما تسمح بدخول الضوء الطبيعي ليضفي أجواءً مميزة على تجربة التسوق.
وإلى جانب ذلك، يضم Mall The First El Sheikh Zayed مداخل متعددة لتسهيل حركة الدخول والخروج، ومساحات واسعة مخصصة لانتشار العلامات التجارية العالمية والمحلية، بالإضافة إلى تخصيص مناطق للأنشطة الترفيهية والمطاعم والكافيهات، مما يحول المول إلى وجهة متكاملة تلبي جميع تطلعات الزوار والمستثمرين على حد سواء.
أنواع الوحدات والمساحات في Mall The First El Sheikh Zayed
وفرت شركة Verde Developments داخل مشروع مول ذا فيرست تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات والمساحات، بحيث يلبّي المول مختلف الاحتياجات الاستثمارية ويجذب أكبر شريحة من العملاء والمستثمرين، فالتخطيط الذكي للمول جعل منه بيئة مثالية لانتشار الأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية في مكان واحد، وهو ما يعزز من قوته الاستثمارية ويضاعف من فرص النجاح، وأنواع الوحدات المتاحة:
- محلات تجارية: بمساحات متنوعة تناسب العلامات التجارية العالمية والمحلية، سواء للملابس أو الإلكترونيات أو منتجات العناية والجمال.
- مطاعم وكافيهات: بمساحات مخصصة ومواقع استراتيجية داخل المول تضمن جذب أكبر عدد من الزوار وتوفير تجربة متكاملة للتسوق والترفيه.
أنظمة السداد في Mall The First El Sheikh Zayed
إلى جانب الأسعار التنافسية، وفرت شركة Verde Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تجعل الاستثمار في مول ذا فيرست فرصة واقعية وسهلة التنفيذ. فقد صُممت خطط الدفع بعناية لتناسب مختلف فئات المستثمرين، سواء أصحاب العلامات التجارية الكبرى أو رواد الأعمال الباحثين عن بداية قوية في واحد من أكبر المولات التجارية بالشيخ زايد.
تقوم هذه الأنظمة على فكرة تخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين من خلال مقدم بسيط، ثم تقسيط باقي المبلغ على فترات زمنية طويلة بأقساط متساوية، مما يضمن وضوح الرؤية والاستقرار المالي على المدى الطويل. هذه الميزة تجعل امتلاك وحدة داخل المول خيارًا استراتيجيًا لا يتطلب ضغوطًا مالية كبيرة في البداية، مع ضمان عائد استثماري قوي مستقبلًا.
المرافق والخدمات في مول ذا فيرست الشيخ زايد
عملت شركة Verde Developments على أن يكون مشروع مول ذا فيرست أكثر من مجرد مبنى تجاري، فجعلته وجهة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والخدمات الأساسية التي تضمن راحة الزوار والمستثمرين على حد سواء. فالمول لم يُخطط فقط ليكون مكانًا لعرض العلامات التجارية، بل صُمم ليكون بيئة متكاملة تمنح كل من يدخله تجربة مميزة وسلسة، وأبرز الخدمات والمرافق داخل المول:
- مساحات خضراء ولاندسكيب أنيق: يمنح المول طابعًا عصريًا مميزًا ويجعل تجربة التسوق ممتعة.
- مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات: تقدم خيارات متنوعة تلبي جميع الأذواق.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): لضمان تجربة ممتعة للأسرة بأكملها.
- مواقف سيارات واسعة ومنظمة: لتفادي أي زحام وتسهيل حركة الدخول والخروج.
- مداخل متعددة للمول: لتوزيع الحركة وضمان سهولة الوصول لأي وحدة.
- أنظمة أمن وحراسة 24 ساعة: مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لتحقيق أعلى مستويات الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: للحفاظ على المول في أفضل صورة على مدار الساعة.
- مساحات مفتوحة داخلية مريحة: مصممة لتوفير بيئة تسوق عملية وجاذبة للزوار.
مميزات الاستثمار في مول ذا فيرست الشيخ زايد
يمثل مشروع مول ذا فيرست فرصة استثمارية استثنائية لكل من يبحث عن موقع مميز وعائد مضمون في واحدة من أكثر المناطق حيوية بالشيخ زايد. فقد جمعت شركة Verde Developments في هذا المشروع كل العناصر التي تضمن نجاح أي استثمار عقاري تجاري، بدءًا من الموقع الاستراتيجي وحتى التصميم العصري والخدمات المتكاملة، وأبرز المميزات التي ينفرد بها المول:
- أكبر مول تجاري حاليًا في الشيخ زايد بمساحة 42,000 متر مربع.
- موقع استراتيجي على وصلة دهشور يضمن حركة مرور وكثافة سكانية عالية.
- قربه من الشيخ زايد و6 أكتوبر وأرقى الكمبوندات السكنية، مما يوفر قاعدة عملاء قوية.
- تنوع الوحدات بين محلات، مطاعم، كافيهات، ومكاتب إدارية تناسب جميع الأنشطة.
- تصميم معماري عصري بواجهات أنيقة ومساحات داخلية مدروسة.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والقيمة الاستثمارية.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى فترات طويلة لتخفيف الأعباء المالية.
- مرافق وخدمات متكاملة تجعل المول وجهة تسوق وترفيه متكاملة للزوار.
- فرصة استثمارية واعدة مع تزايد الطلب على المشروعات التجارية في زايد.
عيوب Mall The First El Sheikh Zayed
رغم أن مشروع مول ذا فيرست يتمتع بموقع استراتيجي ومساحة ضخمة وخدمات متكاملة، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يراها البعض عيوبًا أو تحديات عند التفكير في الاستثمار به. ومن الطبيعي أن أي مشروع تجاري ضخم يواجه بعض النقاط التي تحتاج إلى التوضيح قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.
أول هذه الملاحظات أن المشروع لا يزال في مرحلة الإنشاء والتطوير، وبالتالي فإن المستثمرين الذين يبحثون عن عائد فوري قد لا يجدون مبتغاهم سريعًا، بل يحتاجون إلى الانتظار حتى اكتمال التنفيذ وبدء التشغيل الفعلي للمول. ومع ذلك، فإن هذه النقطة يمكن اعتبارها أيضًا ميزة على المدى الطويل، لأن الاستثمار المبكر يمنح فرصة الحصول على أسعار تنافسية قبل ارتفاعها عند الافتتاح.
النقطة الثانية تتعلق بضخامة المشروع نفسه، فكونه أكبر مول في الشيخ زايد بمساحة 42 ألف متر مربع قد يُشكل تحديًا في إدارة التشغيل وضمان امتلاء جميع الوحدات بالأنشطة المختلفة منذ البداية. لكن خبرة الشركة المطورة واستراتيجيتها في جذب العلامات التجارية الكبرى يقللان من هذا التحدي ويجعلانه فرصة للنمو التدريجي.
أما الملاحظة الثالثة فهي أن موقع المشروع على وصلة دهشور يجعله مثاليًا للزوار القادمين من المحاور والطرق الرئيسية، لكن بعض العملاء الذين يفضلون التواجد داخل قلب مدينة الشيخ زايد قد يرونه بعيدًا نسبيًا عن بعض الأحياء الداخلية. ومع ذلك، فإن قربه من أكتوبر والمحاور الرئيسية يعزز من فرص جذب شريحة أوسع من العملاء.
وبشكل عام، فإن هذه العيوب تظل محدودة أمام الكم الكبير من المميزات التي يقدمها المشروع، مما يجعل مول ذا فيرست الشيخ زايد مشروعًا استثماريًا واعدًا يستحق الاهتمام.
معلومات عن شركة فيردي للتطوير العقاري Verde Developments
تُعد شركة Verde Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في بناء مجتمعات عمرانية عصرية ومتكاملة. وقد استطاعت الشركة أن تترسخ مكانتها في السوق بفضل مصداقيتها العالية والالتزام الدائم بمواعيد التسليم، وهو ما جعلها من الأسماء الموثوقة لدى شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
تتميز Verde بقدرتها على تقديم مشروعات تتمتع بجودة تشطيب عالية، مع حرصها على توفير خطط سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، الأمر الذي يعكس رؤيتها في جعل التملك والاستثمار العقاري تجربة سهلة ومضمونة. كما أنها لا تكتفي بتلبية توقعات العملاء، بل تسعى دائمًا إلى تجاوزها عبر تصميم مشروعات متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والترفيه، بما يحقق أعلى مستويات الراحة والقيمة المستقبلية.
ومن خلال مشروعها الأحدث مول ذا فيرست الشيخ زايد، تؤكد شركة Verde Developments استمرارها في تقديم مشروعات استثنائية تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري المصري، وتفتح آفاقًا جديدة أمام المستثمرين والعملاء الباحثين عن التميز.
مشاريع Verde Developments
- مول الجامعة الشيخ زايد.
- مول أزها الشيخ زايد.
- تنفيذ العديد من المشروعات التجارية في الشيخ زايد وأكتوبر.
