| اسم المشروع | مول ريجنسي حدائق أكتوبر Regency Mall October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | دريم بلازا حدائق أكتوبر |
| الشركة المطورة | شركة ريجنسي للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 31 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات |
| بداية الأسعار | 35,000 ج.م للمتر |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يُعد مول ريجنسي حدائق أكتوبر Regency Mall October Gardensواحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية الجديدة التي تشهدها المنطقة في الفترة الأخيرة، حيث جاء هذا المشروع ليكون علامة مميزة في قلب مدينة حدائق أكتوبر بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري وتكامل خدماته. المشروع ليس مجرد مول تقليدي يضم مجموعة من المحلات والوحدات، بل هو صرح استثماري متكامل تم التخطيط له بعناية ليواكب التطور العمراني الكبير الذي تشهده حدائق أكتوبر، وليخدم في الوقت نفسه واحدة من أكبر الكثافات السكانية في المنطقة، وهي منطقة 1185 عمارة التي تضم ما يقرب من 23,700 أسرة تقطن بالفعل بالمكان، ما يضمن حركة دائمة ونشاطًا استثماريًا قويًا داخل المول.
وما يميز Regency Mall أنه جاء برؤية واضحة تركز على الجمع بين العصرية والوظيفية؛ فهو أول مول ترفيهي، تجاري، إداري، وطبي في المنطقة بواجهات معمارية مميزة وتصميم داخلي مدروس يوفر بيئة مثالية للزوار والمستثمرين. وقد تجاوزت نسبة الإنشاءات بالفعل 85%، ما يعكس الجدية والسرعة في التنفيذ، مع وعد بتسليم الوحدات خلال سنة واحدة فقط. كذلك، وفرت شركة ريجنسي للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، وبفترات تقسيط تصل إلى 6 سنوات، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة استثمارية مضمونة بأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه، إلى جانب تحقيق أعلى عائد شهري بفضل التعاقدات الفعلية مع أقوى وأشهر العلامات التجارية.
ويأتي هذا المشروع ليؤكد أن الاستثمار في حدائق أكتوبر لم يعد مجرد خيار ثانوي، بل أصبح واحدًا من أهم الفرص الحقيقية في السوق العقاري المصري، خاصة مع قرب المول من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل الممشى السياحي، القطار السريع، والطريق الدائري الأوسطي، إضافة إلى موقعه الحيوي بجوار دريم بلازا. لذلك فإن مول ريجنسي لا يقدم مجرد وحدات تجارية أو طبية، بل يقدم بيئة استثمارية متكاملة تضمن للمستثمر النجاح على المدى القريب والبعيد.
واتساب
موقع مول ريجنسي حدائق أكتوبر
يتمتع مول ريجنسي بموقع استراتيجي وحيوي يجعله من أقوى المشاريع الاستثمارية في مدينة حدائق أكتوبر، حيث يتواجد في قلب منطقة دريم بلازا التي تُعد من أكبر المناطق السكنية كثافةً بواقع أكثر من 1185 عمارة تضم حوالي 23,700 أسرة. هذا الموقع يمنح المشروع قاعدة عملاء فعلية قائمة بالفعل، ويضمن حركة مستمرة من الزوار والعملاء بشكل يومي.
كما يتميز المول بقربه المباشر من أهم المحاور والطرق الرئيسية، إذ يقع على مقربة من الطريق الدائري الأوسطي وطريق الفيوم وطريق الواحات، ما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى. ويبعد المشروع دقائق قليلة عن مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي، بالإضافة إلى قربه من القطار السريع والنهر الأخضر، وهو ما يضاعف من قيمة المول الاستثمارية على المدى الطويل.
ومن أبرز المزايا أن موقع Regency Mall لا يخدم سكان حدائق أكتوبر فقط، بل يخدم أيضًا المناطق المجاورة مثل مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد، بفضل وجوده على شبكة محاور قوية تربطه مباشرة بكل من المحور المركزي ومحور 26 يوليو، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه والخدمات الطبية والإدارية. وبفضل هذا الموقع، يجمع المول بين الكثافة السكانية العالية وسهولة الوصول، وهو ما يمثل المعادلة الذهبية لأي مشروع استثماري ناجح.
الأماكن القريبة من Regency Mall October Gardens
يتميز Regency Mall بقربه من مجموعة كبيرة من المعالم الحيوية والخدمات الرئيسية، مما يجعله نقطة جذب استثماري وسكني مهمة، ومن أبرز هذه الأماكن:
- مول مصر: يقع على بعد دقائق معدودة فقط، ما يضمن حركة تجارية وترفيهية نشطة في المنطقة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: قريبة جدًا من المشروع وتعد واحدة من أكبر المراكز الإعلامية في الشرق الأوسط.
- جامعة النيل وجامعة مصر الدولية: مما يجعل المول في محيط تعليمي يرفع من كثافة الحركة اليومية للشباب والطلاب.
- مستشفى دار الفؤاد: واحدة من أشهر المستشفيات المتخصصة في مصر وتقع بالقرب من المول.
- القطار السريع والنهر الأخضر: مما يعزز من سهولة الوصول للمشروع ويرفع من قيمته الاستثمارية.
- الممشى السياحي: الذي يضيف بعدًا ترفيهيًا وحيويًا للمكان.
- الطريق الدائري الأوسطي ومحور 26 يوليو: يربطان المشروع مباشرة بمناطق القاهرة الكبرى المختلفة.
- مدينة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر: المول يخدم بشكل مباشر هذه المناطق التي تتمتع بكثافة سكانية مرتفعة.
- كما يقترب من مول مجان حدائق أكتوبر ومول نسق حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في مشروع ريجنسي حدائق أكتوبر
جاء تصميم مول ريجنسي حدائق أكتوبر ليعكس مزيجًا متوازنًا بين الحداثة والوظيفية، حيث اهتمت شركة ريجنسي للتطوير العقاري بالاستعانة بأقوى الاستشاريين الهندسيين لضمان أن يكون المشروع بمثابة أيقونة معمارية داخل المنطقة. تم تنفيذ الواجهات الزجاجية للمول بأسلوب عصري يضيف لمسة من الفخامة والتميز، ويمنح جميع الوحدات رؤية بانورامية جذابة تزيد من قيمتها الاستثمارية.
الفراغات الداخلية للمول صُممت بطريقة مدروسة لتسهيل حركة الزوار وضمان مرونة التنقل بين الوحدات المختلفة، سواء التجارية أو الطبية أو الإدارية. كما تم الاهتمام بإنشاء مساحات مفتوحة داخلية وخارجية تضفي شعورًا بالرحابة والراحة، مع توزيع الخدمات بعناية بما يتناسب مع احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء.
ولم يقتصر التصميم على الجانب الجمالي فقط، بل ركز أيضًا على الجانب العملي من خلال توفير مصاعد وسلالم كهربائية حديثة، ومداخل رئيسية متعددة لتسهيل الدخول والخروج ومنع التكدس، إلى جانب تخصيص مساحات واسعة للجراجات بما يضمن استيعاب أعداد كبيرة من السيارات. هذه الرؤية المعمارية تجعل Regency Mall مشروعًا متكاملًا يجمع بين الشكل العصري والوظيفة العملية في آن واحد.
مساحات الوحدات في مول ريجنسي حدائق أكتوبر
حرصت شركة ريجنسي للتطوير العقاري عند تصميم مول ريجنسي على توفير تنوع كبير في مساحات الوحدات بما يلبي احتياجات مختلف أنواع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. فجاءت الوحدات بمساحات مدروسة بعناية لتناسب المستثمرين وأصحاب الأعمال الصغيرة والكبيرة على حد سواء، مما يجعل المشروع مرنًا وقادرًا على استيعاب مختلف الأنشطة.
وتبدأ المساحات في Regency Mall من وحدات صغيرة مخصصة للمشروعات الناشئة والأنشطة التجارية الخفيفة، وصولًا إلى وحدات أكبر مخصصة للمطاعم، الكافيهات، العيادات الطبية، والمكاتب الإدارية، بحيث يمكن لكل مستثمر أن يجد المساحة المثالية التي تناسب مشروعه. هذا التنوع يمنح المول ميزة إضافية، حيث يوفر بيئة متكاملة تجمع بين مختلف الخدمات والأنشطة في مكان واحد، ويضمن في الوقت نفسه استغلال أمثل للمساحات بما يحقق أكبر عائد استثماري للملاك.
- الوحدات التجارية في الطابق الأرضي المنخفض: تبدأ مساحتها من 46 متر مربع وتصل إلى 63 متر مربع.
- الوحدات التجارية في الطابق الأرضي المرتفع: تبدأ مساحتها من 27 متر مربع وتصل إلى 59 متر مربع.
- الوحدات التجارية في الطابق الأول: تبدأ مساحتها من 31 متر مربع وتصل إلى 76 متر مربع.
- الوحدات الطبية في الطابق الثاني: تتراوح مساحتها بين 38 متر مربع وحتى 76 متر مربع.
- الوحدات الإدارية في الطابق الثالث: تبدأ مساحتها من 38 متر مربع وتصل إلى 95 متر مربع.
أسعار الوحدات في مول Regency حدائق أكتوبر
قدمت شركة ريجنسي للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية للغاية في مشروع Regency Mall بما يتماشى مع الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة. وتنوعت الأسعار لتناسب مختلف الميزانيات والأنشطة، سواء التجارية أو الطبية أو الإدارية، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة حقيقة لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة في واحدة من أكثر المناطق الحيوية داخل حدائق أكتوبر. وفيما يلي تفاصيل أسعار المتر المربع لكل نوع من الوحدات:
- الوحدات التجارية في الطابق الأرضي المنخفض: يبدأ سعر المتر المربع من 63,000 جنيه مصري ويصل إلى 91,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية في الطابق الأرضي المرتفع: يتراوح سعر المتر المربع من 99,000 جنيه مصري وحتى 142,200 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية في الطابق الأول: يبدأ سعر المتر المربع من 76,000 جنيه مصري ويصل إلى 89,500 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية في الطابق الثاني: يبدأ سعر المتر المربع من 38,000 جنيه مصري ويصل إلى 47,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية في الطابق الثالث: يبدأ سعر المتر المربع من 35,000 جنيه مصري ويصل إلى 44,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في مول ريجنسي حدائق أكتوبر
حرصت شركة ريجنسي للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة وتسهيلات كبيرة للعملاء والمستثمرين داخل مشروع Regency Mall، وذلك بهدف جعل عملية التعاقد ميسرة دون أعباء مالية كبيرة. وتأتي هذه الخطوة لتشجيع شريحة واسعة من المستثمرين على امتلاك وحداتهم داخل المول الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي وكثافته السكانية العالية. كما أن فترة السداد الطويلة نسبيًا تضمن راحة العملاء وفي الوقت نفسه تمنحهم فرصة الاستفادة من العوائد الاستثمارية المرتفعة فور تشغيل المشروع، وتتمثل أنظمة السداد في مول ريجنسي على النحو التالي:
- مقدم حجز 10% فقط عند التعاقد، وهو ما يُعتبر نسبة منخفضة مقارنة بمشروعات أخرى.
- فترة سداد تصل حتى 6 سنوات بأقساط متساوية مريحة.
- استلام خلال سنة واحدة فقط مع نسبة إنشاءات متقدمة تجاوزت 85%، مما يمنح المستثمرين ثقة أكبر في سرعة التنفيذ.
المرافق والخدمات في Regency Mall October Gardens
لم تكتفِ شركة ريجنسي للتطوير العقاري بتوفير وحدات تجارية وطبية وإدارية متنوعة داخل مشروعها، بل حرصت على أن يكون Regency Mall مجتمعًا متكاملًا يضم كافة المرافق والخدمات التي تضمن للعملاء والزوار تجربة مريحة وآمنة. وجاء الاهتمام بالخدمات كجزء أساسي من فلسفة الشركة التي تسعى إلى تقديم مشروعات لا تقتصر على الجانب الاستثماري فقط، بل تقدم بيئة متكاملة تساعد على نجاح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية. وفيما يلي أبرز الخدمات داخل المول:
- مداخل إلكترونية حديثة: لتنظيم الدخول والخروج وزيادة معدلات الأمان بشكل متطور.
- جراجات سيارات واسعة: مجهزة على أعلى مستوى وتستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لتفادي أي ازدحام.
- مكاتب استقبال وخدمة عملاء: لتسهيل تجربة الزوار وأصحاب الوحدات على حد سواء.
- مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية: لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة بسرعة وأمان.
- غرف اجتماعات مجهزة: لخدمة أصحاب الوحدات الإدارية والطبية وعقد الاجتماعات بشكل احترافي.
- شبكات إنترنت عالية السرعة: لتلبية متطلبات الأعمال المختلفة وضمان استمرارية العمل بكفاءة.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة: مع انتشار كاميرات المراقبة في جميع أنحاء المول.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: للحفاظ على المول في أفضل صورة ترضي العملاء والزوار دائمًا.
- مساحات خضراء ولاند سكيب: تضيف لمسة جمالية وبيئة مريحة داخل المشروع.
- منطقة ترفيهية ومطاعم وكافيهات: لتوفير تجربة متكاملة للزوار تجمع بين التسوق والترفيه.
مميزات الاستثمار في مول ريجنسي حدائق أكتوبر
الاستثمار في Regency Mall يُعد فرصة استثنائية لكل من يبحث عن موقع استراتيجي يضمن النجاح وعائدًا مرتفعًا في واحدة من أكثر المناطق نموًا داخل حدائق أكتوبر. المول لا يعتمد فقط على التصميم العصري أو الخدمات المتكاملة، بل يمتلك عوامل قوة متعددة تجعله وجهة مميزة للمستثمرين وأصحاب المشروعات على اختلاف أنشطتهم. ومع التوسع العمراني الكبير في المنطقة وارتفاع الكثافة السكانية بشكل غير مسبوق، أصبح من المؤكد أن المول سيشهد إقبالًا قويًا سواء من العملاء أو المستثمرين، مما يرفع من قيمته الاستثمارية يومًا بعد يوم. ومن أبرز المميزات التي يتمتع بها المشروع:
- موقع استراتيجي وسط أكبر كتلة سكنية تضم أكثر من 23,700 أسرة في منطقة 1185 عمارة بحدائق أكتوبر.
- تنوع الأنشطة الاستثمارية (تجاري – إداري – طبي) مما يجذب شرائح مختلفة من العملاء.
- أسعار تنافسية تبدأ من 5,000,000 جنيه مع مرونة كبيرة في أنظمة السداد.
- استلام سريع خلال عام واحد فقط مع نسبة إنجاز تجاوزت 85% من الإنشاءات.
- تعاقدات فعلية مع أشهر العلامات التجارية ما يضمن تشغيل المول بنجاح من اليوم الأول.
- أول مول متكامل ترفيهي وتجاري وإداري وطبي في قلب حدائق أكتوبر.
- تصميم معماري حديث بواجهات زجاجية مميزة ومساحات داخلية مدروسة بعناية.
- خدمات ومرافق متكاملة تضمن تجربة آمنة ومريحة للزوار والمستثمرين.
- إدارة تشغيل احترافية (EGYMAP) تعزز من قيمة المول وتضمن الحفاظ على مستوى راقٍ طوال الوقت.
عيوب مول ريجنسي حدائق أكتوبر والردود عليها
- فترة السداد تصل حتى 6 سنوات فقط: قد يرى البعض أن مدة السداد قصيرة مقارنة ببعض المشروعات المنافسة التي توفر فترات أطول، لكن في المقابل فإن نسبة المقدم المنخفضة (10%) مع الأسعار التنافسية يجعلها خطة ميسرة ومناسبة لشريحة واسعة من المستثمرين دون تحميلهم أعباء مالية ضخمة.
- الاستلام خلال سنة واحدة فقط: قد يعتبر بعض العملاء أن هذه الفترة غير كافية لاتخاذ قرار استثماري سريع، لكن نسبة الإنشاءات المتقدمة التي تجاوزت 85% تعكس الجدية والسرعة في التنفيذ، كما تمنح المستثمر ثقة في جاهزية المشروع وسرعة جني العوائد الاستثمارية.
- الأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه: قد يبدو السعر مرتفعًا لبعض العملاء، إلا أن قرب المول من أهم المحاور الحيوية وكثافة سكانية تتجاوز عشرات الآلاف يجعل السعر منطقيًا ويعكس القيمة الحقيقية للموقع والعوائد المستقبلية المتوقعة.
- التخصص في الأنشطة التجارية والطبية والإدارية فقط: قد يراها البعض نقطة ضعف لعدم وجود وحدات سكنية، لكن هذا التخصص في الحقيقة يرفع من كفاءة المشروع ويجعله مركزًا متكاملًا للأعمال والخدمات، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
معلومات عن شركة ريجنسي للتطوير العقاري Regency Developments
تُعد شركة ريجنسي للتطوير العقاري Regency Developments واحدة من الشركات العقارية الواعدة التي استطاعت أن تفرض نفسها بسرعة في السوق المصري من خلال مشروعات متميزة تعتمد على التخطيط الذكي والتنفيذ المتقن. وتتبنى الشركة رؤية قائمة على تقديم مشروعات متكاملة تحقق التوازن بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتنوعة، لتوفر بيئة استثمارية ومعيشية متكاملة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء.
اعتمدت شركة ريجنسي منذ تأسيسها على معايير الجودة والدقة في اختيار مواقع مشروعاتها، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع مول ريجنسي حدائق أكتوبر الذي جاء ليخدم واحدة من أكبر الكثافات السكانية في المنطقة. كما أنها تحرص على التعاون مع أكبر الاستشاريين الهندسيين لضمان أن تكون مشروعاتها ذات تصميم مميز يواكب أحدث التوجهات المعمارية العالمية.
ولا تركز الشركة فقط على عملية البناء والتسليم، بل تولي اهتمامًا كبيرًا بمرحلة ما بعد البيع من خلال توفير أنظمة إدارة وتشغيل احترافية تضمن استمرارية نجاح مشروعاتها. وبفضل هذا النهج، أصبحت Regency Developments خيارًا مفضلًا للعديد من المستثمرين الذين يبحثون عن الثقة، الجودة، والعائد الاستثماري المرتفع، لتؤكد الشركة مكانتها كأحد المطورين العقاريين الذين يعوّل عليهم في رسم ملامح مستقبل التطوير العقاري في مصر.
اترك تعليقاً