| اسم المشروع | مول زايد يارد الشيخ زايد Zayed Yard Mall |
|---|---|
| موقع المشروع | داخل كمبوند جنة زايد 2 |
| الشركة المطورة | شركة أكسيس ويست للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 21 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
يأتي مول زايد يارد الشيخ زايد Zayed Yard Mall ليقدّم فرصة استثمارية قوية داخل واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد حيوية، حيث يقع المشروع داخل كمبوند جنة زايد 2 بمنطقة الثورة الخضراء، وعلى واجهة مباشرة على الطريق الرئيسي، بما يضمن حركة يومية مستمرة وكثافة بشرية جاهزة من أول يوم تشغيل، حيث يأتي في عالم الاستثمار العقاري التجاري، يظل اختيار الموقع هو العامل الحاسم الأول في نجاح أي مشروع، فكلما كان المشروع داخل كتلة سكنية مكتملة وبكثافة مرتفعة، زادت فرص التشغيل وارتفع العائد الاستثماري بشكل ملحوظ
ويُعد المول مشروعًا متعدد الاستخدامات يخدم الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، وهو ما يمنحه مرونة كبيرة في التشغيل ويجعله مناسبًا لمختلف أنواع المستثمرين وأصحاب الأنشطة. وقد تم تطوير المشروع بواسطة شركة Axis West للتطوير العقاري، مع الإشراف الهندسي لشركة ADC، ليخرج المول بتصميم معماري عصري يراعي وضوح الواجهات وسهولة الحركة وتوزيع الأنشطة بشكل يخدم طبيعة كل استخدام داخل المشروع.
ويمتد مول Zayed Yard على مساحة تبلغ نحو 2,188 مترًا مربعًا، ويتكوّن من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة بالإضافة إلى بيزمنت مخصص بالكامل لانتظار السيارات، وهو ما يوفّر راحة كبيرة للزوار وأصحاب الوحدات ويمنع التكدسات المرورية أمام المول. كما يتمتع المشروع بواجهات مباشرة على الطريق الرئيسي، وهو عنصر أساسي لنجاح الأنشطة التجارية والطبية وجذب العملاء بشكل مستمر.
ولا تقتصر قوة المشروع على الموقع والتصميم فقط، بل تمتد لتشمل الأسعار التنافسية مقارنة بمشروعات الشيخ زايد المماثلة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم منخفض وتصل إلى فترات تقسيط طويلة، وهو ما يسهّل على المستثمرين دخول المشروع والاستفادة من عائد استثماري مرتفع سواء من خلال التشغيل المباشر أو إعادة البيع أو التأجير.
واتساب
موقع مول زايد يارد الشيخ زايد
يتمتع مول زايد يارد الشيخ زايد بموقع استراتيجي قوي داخل واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد نشاطًا وكثافة سكانية، حيث يقع المشروع داخل كمبوند جنة زايد 2 بمنطقة الثورة الخضراء وعلى واجهة مباشرة على الطريق الرئيسي، وهو ما يمنحه أفضلية كبيرة من حيث سهولة الوصول ووضوح الرؤية لجميع المارة وسكان المنطقة المحيطة.
ويُعد وجود المول داخل كمبوند سكني مكتمل من أهم عوامل نجاحه، إذ يضمن للمشروع قاعدة عملاء جاهزة من السكان المقيمين داخل الكمبوند والمناطق المجاورة، إلى جانب الحركة اليومية المستمرة الناتجة عن مرور السيارات على الطريق الرئيسي المواجه للمول. هذا الموقع يخلق مزيجًا مثاليًا بين الطلب السكني المباشر والطلب الخارجي، وهو ما يرفع من فرص التشغيل السريع للوحدات ويزيد من معدلات الإقبال على الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المشروع.
كما يتميز موقع مول Zayed Yard بسهولة الربط مع عدد من المحاور والطرق الرئيسية داخل الشيخ زايد، ما يسهّل وصول العملاء من مختلف المناطق المحيطة دون عناء، ويجعل المشروع مناسبًا لاستقبال مترددين من خارج الكمبوند وليس فقط من داخله. ويعزّز هذا العامل من قوة المشروع الاستثمارية ويمنحه فرصًا أعلى لتحقيق عائد مستقر على المدى الطويل.
ومن الناحية الاستثمارية، فإن اختيار موقع داخل منطقة الثورة الخضراء وداخل كمبوند مأهول بالسكان يمنح المول قيمة سوقية مرتفعة وقابلة للزيادة مع مرور الوقت، خاصة مع محدودية المشروعات التجارية داخل المجتمعات السكنية المغلقة مقارنة بحجم الطلب الحقيقي على الخدمات اليومية والعيادات والمحلات التجارية في هذه المناطق.
الأماكن القريبة من Zayed Yard Mall
يستفيد مول زايد يارد الشيخ زايد من موقعه داخل كمبوند جنة زايد 2 بمنطقة الثورة الخضراء، وهو ما يضعه على مقربة من عدد كبير من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية التي تخدم سكان الشيخ زايد وزائريها، ويعزّز من سهولة الوصول إلى المول من مختلف الاتجاهات، ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع ما يلي:
- يقع المول داخل كمبوند جنة زايد 2 مباشرة، وهو من الكمبوندات السكنية ذات الكثافة المرتفعة.
- يتمتع بواجهة مباشرة على الطريق الرئيسي بمنطقة الثورة الخضراء مما يمنحه وضوح رؤية ممتاز وسهولة دخول وخروج.
- يقترب من عدد كبير من الكمبوندات السكنية المجاورة التي تمثّل قاعدة عملاء إضافية للمول.
- على مسافة قصيرة من محاور الشيخ زايد الرئيسية التي تربط المنطقة بميدان جهينة ومحور 26 يوليو.
- قريب من عدد من المدارس والنوادي والمراكز الخدمية داخل الشيخ زايد.
- يسهل الوصول إليه من مناطق زايد الجديدة والتوسعات الحديثة في غرب القاهرة.
- كما يقترب من ألورا هب مول الشيخ زايد ومول كيوب الشيخ زايد.
تصميم مول زايد يارد الشيخ زايد
جاء تصميم مول زايد يارد الشيخ زايد ليعكس رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مركز تجاري وطبي وإداري عصري يلبي متطلبات التشغيل الحديثة، مع التركيز على وضوح الواجهات وسهولة الحركة داخل المشروع، وهو ما يُعد عنصرًا أساسيًا في نجاح أي مول متعدد الاستخدامات. وقد تم تنفيذ التصميم المعماري للمشروع تحت إشراف شركة ADC للاستشارات الهندسية، بما يضمن الالتزام بمعايير التخطيط الحديثة وجودة التنفيذ.
ويتكوّن المول من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة إلى جانب بيزمنت مخصص بالكامل لانتظار السيارات، وهو ما يوفّر تنظيمًا جيدًا لحركة الزوار ويمنع التكدس أمام المداخل. وقد تم توزيع المداخل والمخارج بشكل مدروس لتسهيل الوصول إلى الوحدات المختلفة سواء كانت تجارية أو طبية أو إدارية، مع توفير مسارات واضحة للحركة داخل كل دور.
ويراعي التصميم توفير واجهات زجاجية واسعة للوحدات المطلة على الطريق الرئيسي، وهو ما يمنح الأنشطة التجارية رؤية عالية ويزيد من فرص جذب العملاء، كما تم الاهتمام بتوفير مساحات مناسبة للوحدات الطبية والإدارية مع سهولة الوصول إليها عبر المصاعد والسلالم، بما يضمن راحة المرضى والمترددين على العيادات والمكاتب.
كما يعتمد تصميم مول Zayed Yard على ممرات داخلية منظمة وإضاءة مدروسة تعزّز من تجربة الزائر داخل المول، مع الحفاظ على وضوح لوحات المحلات وسهولة الحركة بين الأدوار. وقد تم التخطيط للمساحات بطريقة تسمح بالمرونة في تقسيم الوحدات لتناسب مختلف الأنشطة، وهو ما يزيد من فرص التشغيل ويرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات داخل المشروع.
الماستر بلان في Zayed Yard Mall الشيخ زايد
تم إعداد المخطط العام لمول زايد يارد الشيخ زايد وفق رؤية تهدف إلى تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية ممكنة للمشروع، مع ضمان سهولة الحركة وتنظيم الأنشطة المختلفة داخل المول بما يخدم طبيعة الاستخدام التجاري والطبي والإداري في الوقت نفسه. وقد حرصت شركة Axis West المطورة للمشروع على استغلال المساحة الإجمالية للمول، والبالغة نحو 2,188 مترًا مربعًا، بطريقة ذكية تحقق التوازن بين عدد الوحدات والمساحات المشتركة والخدمات.
ويعتمد الماستر بلان على توزيع الأدوار بشكل يخدم طبيعة كل نشاط، حيث تم تخصيص الدور الأرضي للأنشطة التجارية ذات الحركة المرتفعة والاستفادة من الواجهة المباشرة على الطريق الرئيسي، بينما تم توجيه الأدوار العلوية بشكل يناسب العيادات الطبية والمكاتب الإدارية التي تحتاج إلى بيئة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول عبر المصاعد والسلالم. هذا التقسيم يضمن وضوح الاستخدامات داخل المشروع ويقلل من التداخل بين الأنشطة المختلفة.
كما يراعي المخطط العام تنظيم حركة الدخول والخروج من المول، مع توفير مداخل واضحة ومباشرة تخدم كل دور، وربطها بسلاسة مع البيزمنت المخصص لانتظار السيارات، وهو ما يسهل انتقال الزوار من أماكن الانتظار إلى الوحدات دون عناء. وقد تم أيضًا توزيع الخدمات المشتركة مثل المصاعد والسلالم في نقاط مركزية لضمان سهولة الوصول من جميع الاتجاهات.
ويركّز الماستر بلان كذلك على توفير ممرات داخلية واسعة تسمح بانسيابية الحركة داخل المول، مع الحفاظ على وضوح الواجهات للوحدات التجارية والطبية، وهو عنصر مهم في نجاح الأنشطة داخل المراكز متعددة الاستخدامات. كما تم تصميم الوحدات بطريقة تسمح بالمرونة في التقسيم الداخلي لتناسب مختلف التخصصات الطبية أو الأنشطة التجارية.
مساحة وأنواع الوحدات في Zayed Yard Mall
حرصت شركة Axis West المطورة لمول زايد يارد الشيخ زايد على توفير تنوّع كبير في مساحات وأنواع الوحدات داخل المشروع، بما يلبّي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، ويمنح المستثمرين وأصحاب الأعمال مرونة عالية في اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطهم وحجم استثماراتهم. وقد تم تصميم الوحدات بأسلوب عملي يسمح بالاستغلال الأمثل للمساحات مع سهولة التقسيم الداخلي وفق متطلبات كل نشاط.
ويضم المول وحدات مخصّصة للأنشطة التجارية في الدور الأرضي تتميّز بواجهات مباشرة على الطريق الرئيسي وعلى الممرات الداخلية، وهو ما يمنحها أعلى معدلات رؤية ويجعلها مناسبة للمحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والكافيهات والخدمات اليومية التي تعتمد على الحركة المباشرة للعملاء. أما الأدوار العلوية، فقد تم توجيهها لتناسب العيادات الطبية والمكاتب الإدارية التي تحتاج إلى بيئة أكثر هدوءًا وتنظيمًا مع سهولة الوصول عبر المصاعد.
وتتميّز الوحدات الطبية داخل مول Zayed Yard بأنها مصممة بمساحات عملية قابلة للتقسيم بما يناسب مختلف التخصصات الطبية، سواء كانت عيادات تخصصية أو مراكز تحاليل أو خدمات طبية مساندة، مع مراعاة سهولة الحركة للمرضى وتوافر مناطق انتظار مناسبة داخل المول. كما أن الوحدات الإدارية تم تصميمها بمساحات مرنة تلائم الشركات الصغيرة والمتوسطة ومكاتب الخدمات المختلفة.
أسعار الوحدات في مول زايد يارد الشيخ زايد
طرحت شركة Axis West وحدات مول زايد يارد الشيخ زايد بأسعار مدروسة تعكس قوة الموقع داخل كمبوند جنة زايد 2 بمنطقة الثورة الخضراء، إلى جانب طبيعة المشروع كمول يخدم مجتمعًا سكنيًا مكتملًا وبكثافة مرتفعة، وهو ما يجعل الأسعار مناسبة جدًا مقارنة بالعائد المتوقع من التشغيل أو التأجير داخل هذه المنطقة الحيوية من الشيخ زايد.
وتختلف أسعار الوحدات داخل المول بحسب نوع النشاط وموقع الوحدة داخل الأدوار المختلفة، حيث تبدأ أسعار الوحدات الطبية من نحو 90,000 جنيه للمتر المربع، وهو ما يجعلها فرصة قوية للأطباء والمراكز الطبية الباحثين عن موقع داخل كتلة سكنية جاهزة بخدمات متكاملة ونسب إشغال مرتفعة، خاصة مع قوة الطلب على الخدمات الطبية داخل المجتمعات السكنية المغلقة.
أما الوحدات التجارية، فتبدأ أسعارها من حوالي 110,000 جنيه للمتر المربع، وذلك نظرًا لتمتعها بمواقع مميزة داخل المول، خاصة في الدور الأرضي الذي يتمتع بواجهات مباشرة على الطريق الرئيسي ومعدلات رؤية عالية، وهو ما يرفع من فرص نجاح الأنشطة التجارية ويزيد من حجم الحركة اليومية داخل المحلات.
ويعكس هذا الفارق السعري بين الوحدات الطبية والتجارية سياسة تسعير مرنة تراعي طبيعة كل نشاط والعائد المتوقع منه، كما يتيح للمستثمرين اختيار الفئة المناسبة لأهدافهم سواء كان الهدف هو التشغيل المباشر أو الاستثمار طويل المدى من خلال التأجير.
أنظمة الحجز والتقسيط في Zayed Yard Mall
حرصت شركة Axis West المطورة لمول زايد يارد الشيخ زايد على توفير أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل قرار الشراء أمام المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة، سواء الراغبين في التشغيل المباشر أو الباحثين عن فرصة استثمارية بعائد مرتفع داخل منطقة حيوية ومكتملة السكان مثل كمبوند جنة زايد 2 ومنطقة الثورة الخضراء.
وتبدأ أنظمة السداد داخل المشروع بمقدم تعاقد منخفض يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهو ما يتيح للمستثمر الدخول في المشروع دون الحاجة إلى ضخ سيولة كبيرة في البداية، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات سداد تصل حتى 6 سنوات من خلال أقساط منتظمة، بما يخفف من الضغط المالي ويمنح العميل فرصة تنظيم التزاماته بسهولة.
وتُعد هذه الأنظمة مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الذين يخططون لتشغيل وحداتهم أو تأجيرها خلال فترة السداد، حيث يمكن تحقيق دخل من الوحدة في الوقت الذي يتم فيه سداد الأقساط، وهو ما يرفع من جدوى الاستثمار ويقلل من فترة استرداد رأس المال.
كما تعكس مرونة أنظمة التقسيط سياسة واضحة من الشركة المطورة تهدف إلى جذب أكبر شريحة ممكنة من المستثمرين داخل قطاع المولات التجارية والطبية في الشيخ زايد، مع الحفاظ على القيمة السوقية للمشروع وموقعه المميز داخل كتلة سكنية جاهزة بالفعل، وهو ما يعزّز من فرص نجاح المشروع وتحقيق عائد استثماري قوي ومستقر على المدى المتوسط والطويل.
الخدمات والمرافق في Zayed Yard Mall
تم تصميم مول زايد يارد الشيخ زايد ليكون مركزًا متكاملًا يخدم الأنشطة التجارية والطبية والإدارية بكفاءة عالية، مع توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة الزوار وسهولة تشغيل الوحدات، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على نجاح الأنشطة داخل المول وارتفاع معدلات الإقبال عليه، ومن أبرز هذه الخدمات:
- بيزمنت مخصص بالكامل لانتظار السيارات لتوفير أماكن كافية ومنظمة للزوار وأصحاب الوحدات.
- مداخل ومخارج واضحة ومنظمة لتسهيل حركة الدخول والخروج دون تكدسات.
- مصاعد كهربائية حديثة تخدم جميع الأدوار وتناسب الاستخدام الطبي والإداري.
- سلالم كهربائية في مناطق الحركة الرئيسية لزيادة سهولة التنقل داخل المول.
- واجهات زجاجية عصرية للوحدات التجارية لزيادة وضوح الرؤية وجذب العملاء.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة للحفاظ على سلامة المترددين على المول.
- كاميرات مراقبة تغطي جميع المداخل والممرات والأدوار.
- بنية تحتية حديثة تدعم تشغيل العيادات والمكاتب والأنشطة التجارية بكفاءة.
- مناطق انتظار مريحة للزوار خاصة أمام الوحدات الطبية.
- تنظيم داخلي للممرات يضمن سهولة الحركة وانسياب الزوار بين الأدوار.
مميزات الاستثمار في مول زايد يارد الشيخ زايد
يمتلك مول زايد يارد الشيخ زايد مجموعة من المقومات التي تجعله من أقوى الفرص الاستثمارية في منطقة الثورة الخضراء والشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الذكي داخل مجتمع سكني مكتمل، والتصميم العملي، وتنوّع الأنشطة، وأنظمة السداد المرنة، وهو ما يوفّر بيئة مثالية لتحقيق عائد استثماري مرتفع ومستقر، ومن أبرز مميزات الاستثمار في المشروع ما يلي:
- موقع داخل كمبوند جنة زايد 2 وبواجهة مباشرة على الطريق الرئيسي، ما يضمن حركة يومية قوية وكثافة بشرية جاهزة.
- كثافة سكانية مرتفعة في المنطقة المحيطة بالمول تخلق طلبًا مستمرًا على الخدمات التجارية والطبية.
- تنوّع الأنشطة داخل المشروع بين تجاري وطبي وإداري يقلل من مخاطر الاعتماد على نوع واحد من الاستثمار.
- وحدات طبية في موقع قوي داخل مجتمع سكني متكامل، ما يرفع من نسب الإشغال وسرعة التشغيل.
- واجهات واضحة ورؤية مباشرة للوحدات التجارية تزيد من فرص النجاح وجذب العملاء.
- أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات الشيخ زايد المماثلة في نفس الفئة.
- أنظمة سداد تبدأ من مقدم منخفض وتصل إلى فترات تقسيط طويلة حتى 6 سنوات.
- إمكانية التشغيل أو التأجير خلال فترة السداد لتحقيق دخل مبكر.
- قابلية عالية لإعادة البيع مع ارتفاع القيمة السوقية مع تقدم مراحل التنفيذ والتشغيل.
- إشراف هندسي من ADC يضمن جودة التصميم والتنفيذ.
لمن يناسب الاستثمار في Zayed Yard Mall؟
تم تصميم مول زايد يارد الشيخ زايد ليخدم شريحة واسعة من المستثمرين وأصحاب الأنشطة، نظرًا لموقعه داخل كمبوند سكني مكتمل وبكثافة مرتفعة، وتنوّع استخداماته بين تجاري وطبي وإداري، ولذلك فإن المشروع يُعد مناسبًا بشكل خاص للفئات التالية:
- أصحاب الأنشطة التجارية الباحثين عن موقع يتمتع بحركة يومية قوية داخل مجتمع سكني جاهز.
- الأطباء وأصحاب العيادات الراغبين في التواجد داخل موقع طبي قوي يخدم عددًا كبيرًا من السكان.
- المستثمرون الذين يستهدفون التأجير للوحدات الطبية أو الإدارية بعائد شهري مستقر.
- أصحاب الصيدليات ومراكز الخدمات الطبية المساندة مثل معامل التحاليل والأشعة.
- الشركات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن مكاتب إدارية داخل الشيخ زايد بسعر مناسب.
- المستثمرون الباحثون عن فرص إعادة بيع بعد ارتفاع الأسعار مع تشغيل المول.
- من يرغب في تنويع محفظته الاستثمارية بين أنشطة متعددة داخل نفس المشروع.
- الراغبون في استثمار متوسط إلى طويل المدى داخل منطقة ذات طلب فعلي على الخدمات.
عيوب مول زايد يارد الشيخ زايد
على الرغم من المميزات الاستثمارية القوية التي يتمتع بها مول زايد يارد الشيخ زايد من حيث الموقع داخل كمبوند سكني مكتمل والتنوع في الأنشطة والتصميم العملي، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد لا تناسب جميع المستثمرين أو أصحاب الأنشطة، وذلك بحسب طبيعة الأهداف الاستثمارية لكل عميل.
قد يرى بعض المستثمرين الباحثين عن مساحات كبيرة جدًا أن المشروع يركّز أكثر على الوحدات ذات المساحات العملية المناسبة للعيادات والمكاتب والأنشطة التجارية اليومية، وهو ما قد لا يلائم من يبحث عن مساحات ضخمة لإقامة أنشطة تعتمد على صالات عرض كبيرة أو استخدامات خاصة تحتاج إلى مساحات مفتوحة واسعة.
كما أن وجود المول داخل كمبوند سكني يُعد ميزة قوية من حيث الكثافة السكانية والطلب المستمر، لكنه قد لا يكون الخيار المثالي لمن يستهدف الاعتماد الكامل على الحركة العابرة من خارج المنطقة فقط، رغم أن الواجهة المباشرة على الطريق الرئيسي تقلل من هذا التأثير وتدعم حركة الزوار من خارج الكمبوند أيضًا.
ومن ناحية أخرى، فإن المشروعات التجارية داخل الشيخ زايد تشهد منافسة متزايدة مع طرح عدد من المولات الجديدة، وهو ما يجعل نجاح النشاط التجاري مرتبطًا بشكل كبير بحسن اختيار نوع النشاط وموقع الوحدة داخل المول، إلى جانب قوة الإدارة والتسويق بعد التشغيل.
معلومات عن شركة Axis West للتطوير العقاري
تُعد شركة Axis West للتطوير العقاري من الشركات التي تركّز على تقديم مشروعات تجارية وإدارية وطبية تعتمد على اختيار مواقع استراتيجية داخل المجتمعات السكنية المكتملة، بما يضمن وجود طلب حقيقي ومستمر على الخدمات داخل مشروعاتها. وتتبنّى الشركة رؤية تقوم على تطوير مشروعات عملية قابلة للتشغيل السريع، مع الاهتمام بعناصر التصميم والكفاءة التشغيلية التي ترفع من معدلات النجاح والاستدامة للمشروع.
وتحرص Axis West في مشروعاتها على التعاون مع جهات استشارية قوية لضمان جودة التخطيط والتنفيذ، وهو ما يظهر في مول زايد يارد الشيخ زايد الذي تم تصميمه تحت إشراف شركة ADC للاستشارات الهندسية، بما يعكس اهتمام الشركة بتقديم مشروع يلتزم بالمعايير المعمارية الحديثة ويوفّر بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
كما تعتمد الشركة على دراسة دقيقة لطبيعة المنطقة قبل تنفيذ أي مشروع، وهو ما يفسّر اختيارها لموقع داخل كمبوند جنة زايد 2 بمنطقة الثورة الخضراء، حيث الكثافة السكانية المرتفعة والحاجة الفعلية إلى خدمات تجارية وطبية قريبة من السكان، وهو ما يزيد من فرص التشغيل الفعلي ويعزّز من العائد الاستثماري للمستثمرين.
