| اسم المشروع | مول سولو حدائق أكتوبر Solo Mall October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | شارع النوادي بجوار نادي الشركة |
| الشركة المطورة | شركة أركان للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 22 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 25% وتقسيط حتى 4 سنوات |
| بداية الأسعار | 2,000,000 ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية وتكاملًا في مدينة حدائق أكتوبر، يطل علينا مول سولو حدائق أكتوبر Solo Mall October Gardens كوجهة تجارية واستثمارية استثنائية من تطوير شركة أركان للتطوير العقاري، ليضع معيارًا جديدًا للمراكز التجارية في المنطقة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الفريد على شارع النوادي الرئيسي بجوار نادي الشرطة، وهو من أهم المحاور التجارية والخدمية في المدينة، الأمر الذي يضمن له حركة دائمة من الزوار والعملاء المستهدفين، سواء من السكان المحيطين أو من أعضاء الأندية المجاورة والمرتادين لها.
مول سولو لا يُعد مجرد مركز تجاري تقليدي، بل هو مشروع مدروس بعناية ليوفر مزيجًا مثاليًا من الموقع الحيوي، التصميم العصري، وفرص الاستثمار المربحة. فقد راعت الشركة المطورة أن تقدم وحدات تجارية متنوعة المساحات تلبي احتياجات مختلف الأنشطة، بدءًا من المحلات الصغيرة المناسبة للبراندات الناشئة والمشروعات الخدمية، وصولًا إلى الوحدات الأكبر التي تناسب العلامات التجارية الكبرى والمطاعم والكافيهات.
ويأتي Solo Mall كخيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن مشروع سريع العائد، حيث يتميز المشروع بفترة تسليم قصيرة جدًا لا تتجاوز 6 أشهر فقط، مما يعني أن تشغيل وحدتك والاستفادة من عوائدها الاستثمارية سيكون في وقت قياسي مقارنةً بالكثير من المشروعات الأخرى. أما من حيث أنظمة الدفع، فقد طرحت الشركة المطورة عرضًا مميزًا يتيح التملك بمقدم يبدأ من 25% فقط مع تقسيط الباقي على مدار 4 سنوات، وهو ما يجعل فرص الاستثمار في هذا المول متاحة لشريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال.
وبفضل هذا المزيج من الموقع الفريد، سرعة التسليم، والمرونة في السداد، فإن مول سولو حدائق أكتوبر يعد من أبرز الفرص الاستثمارية المطروحة في المدينة، خاصة مع النمو المتسارع الذي تشهده منطقة حدائق أكتوبر وتحولها إلى واحدة من أهم المدن الجديدة التي يقصدها السكان والمستثمرون على حد سواء.
واتساب
موقع مول سولو حدائق أكتوبر
يتمتع Solo Mall October Gardens بموقع استراتيجي لا يمكن تجاهله، حيث يتواجد على شارع النوادي الرئيسي وهو من أهم وأشهر الشوارع الحيوية في مدينة حدائق أكتوبر. هذا الشارع يُعتبر شريانًا نشطًا للحركة اليومية، حيث يضم العديد من الأندية والخدمات الأساسية، مما يمنح المول تدفقًا مستمرًا من الزوار والعملاء المحتملين على مدار اليوم.
ويأتي تميز الموقع أيضًا بوجود المول بجوار نادي الشرطة، وهو أحد أبرز المعالم في المنطقة، ما يضمن كثافة عالية من الرواد والمترددين على المكان، سواء من أعضاء النادي أو من المحيط السكني المتنامي بسرعة في حدائق أكتوبر. ومع التوسع العمراني الكبير الذي تشهده المنطقة وزيادة أعداد السكان، فإن هذا الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية مضاعفة تضمن عوائد قوية على المدى القريب والبعيد.
كما أن الموقع يتميز بارتباطه بشبكة طرق ومحاور رئيسية تسهل الوصول إليه من مختلف المناطق، حيث يمكن الوصول للمول بسهولة من طريق الواحات، ومحور 26 يوليو، بالإضافة إلى قربه من العديد من الكمبوندات السكنية المتكاملة التي تعيش بها آلاف الأسر. هذه العوامل تجعل من Solo Mall نقطة جذب طبيعية لأي نشاط تجاري، لأنه ببساطة يقع في قلب منطقة نابضة بالحياة وذات كثافة سكانية عالية.
الأماكن القريبة من Solo Mall October Gardens
يتمتع Solo Mall October Gardens بموقع محاط بمجموعة كبيرة من المعالم والوجهات الحيوية التي تضيف له قيمة استثمارية عالية وتجعل الوصول إليه سهلًا من مختلف الاتجاهات. ومن أبرز تلك الأماكن:
- الأندية الرياضية: المول يقع مباشرة بجوار نادي الشرطة وعلى مقربة من عدة أندية شهيرة مثل نادي الزمالك الجديد، وهو ما يضمن حركة نشطة من الأعضاء والزوار بشكل يومي.
- الجامعات والمدارس: المول قريب من جامعة زويل، وجامعة MSA، إلى جانب عدد كبير من المدارس الدولية والخاصة التي تخدم المنطقة، ما يعني قاعدة عملاء متنامية من الطلاب وأولياء الأمور.
- المولات التجارية: يقترب المشروع من مول مصر، مول العرب، وهايبر وان، وهي من أكبر وأشهر مراكز التسوق في غرب القاهرة، ما يعزز من القيمة التجارية للمنطقة بالكامل.
- المناطق السكنية: يحيط بالمول عدد ضخم من الكمبوندات السكنية مثل حدائق أكتوبر، وكمبوندات مدينة 6 أكتوبر، بما يضمن كثافة سكانية عالية تمثل قاعدة عملاء مثالية لأي نشاط تجاري.
- الطرق والمحاور الرئيسية: سهولة الوصول إلى المول بفضل قربه من طريق الواحات، محور 26 يوليو، والطريق الدائري الأوسطي، ما يسهل وصول العملاء من القاهرة الكبرى بالكامل.
- المعالم السياحية: المشروع على مقربة من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، وهو ما يضيف قيمة مستقبلية للاستثمار في هذه المنطقة الواعدة.
- كما يقترب من مول صواري بلازا حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في مول سولو حدائق أكتوبر
جاء تصميم مول سولو حدائق أكتوبر ليعكس فكرًا معماريًا عصريًا يجمع بين العملية والجاذبية البصرية في آن واحد، حيث اهتمت الشركة المطورة بتوفير تصميم متكامل يخدم احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء. اعتمدت الواجهة الخارجية للمول على خطوط هندسية عصرية ومواد بناء حديثة تضيف لمسة من الفخامة والتميز، وهو ما يجعل المشروع أيقونة معمارية بارزة على شارع النوادي الرئيسي.
من الداخل، تم تصميم المول بطريقة عملية مدروسة تضمن سهولة الحركة والانتقال بين الطوابق المختلفة، مع تخصيص مساحات واسعة للمحلات التجارية ومداخل رحبة تزيد من انسيابية الدخول والخروج. كما تم توزيع الوحدات بشكل يحقق أقصى استفادة من المساحات المتاحة، مما يتيح تنوعًا في أحجام المحلات لتناسب مختلف الأنشطة التجارية، سواء كانت مطاعم وكافيهات، متاجر ملابس، عيادات، أو أنشطة خدمية.
كذلك روعي في التصميم توفير إضاءة طبيعية من خلال الواجهات الزجاجية الكبيرة التي تعكس الطابع العصري للمول وتسمح بدخول الضوء طوال ساعات النهار، بما يمنح الزوار شعورًا بالراحة أثناء التسوق. إضافة إلى ذلك، يضم المول مساحات خارجية مهيأة لاستقبال الأنشطة الترفيهية والخدمية، ما يجعله بيئة مثالية للعائلات والمتسوقين على حد سواء.
وبفضل هذه الرؤية المعمارية المبتكرة، يجمع Solo Mall October Gardens بين الأناقة العملية والتخطيط الذكي الذي يضمن راحة الزوار ويعزز من القيمة الاستثمارية لكل وحدة داخل المشروع.
المساحات والوحدات في مول سولو حدائق أكتوبر
يتميز Solo Mall October Gardens بالتنوع المدروس في مساحات الوحدات بما يتيح فرصًا استثمارية تناسب مختلف الأنشطة التجارية والخدمية، حيث حرصت الشركة المطورة على طرح مجموعة من الوحدات التي تلبي احتياجات المستثمرين سواء كانوا يبحثون عن مساحات صغيرة للأنشطة الناشئة أو مساحات أكبر للبراندات الشهيرة والمشروعات الكبرى.
تبدأ مساحات الوحدات في المول من مساحات صغيرة ملائمة للمشروعات الخدمية أو المحلات المتخصصة، مع إمكانية الحصول على وحدات أكبر بحسب طبيعة النشاط، مما يمنح مرونة كبيرة في اختيار المساحة المثالية. وقد تم توزيع الوحدات داخل المول بطريقة متوازنة تضمن إبراز الواجهات التجارية على الشوارع الرئيسية الداخلية والخارجية، الأمر الذي يزيد من فرص الظهور والانتشار لأي نشاط تجاري داخل المشروع.
كما أن جميع الوحدات تتميز بتصميم داخلي قابل للتخصيص حسب احتياجات المستثمر، سواء من حيث تقسيم المساحة أو تجهيزها بالتشطيبات اللازمة. هذه المرونة تجعل من المشروع وجهة مثالية لمختلف الأنشطة مثل المطاعم والكافيهات، محلات الملابس، العيادات الطبية، المكاتب الإدارية، أو حتى العلامات التجارية الكبرى.
وبهذا يصبح مول سولو بيئة استثمارية مرنة، حيث يمكن للمستثمرين ورواد الأعمال اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم وتطلعاتهم، مع الاستفادة من الموقع الحيوي الذي يمنحهم تدفقًا مستمرًا من العملاء على مدار اليوم، والمساحات في المول تبدأ من 22 متر مربع.
أسعار الوحدات في Solo Mall حدائق أكتوبر
جاءت أسعار الوحدات داخل Solo Mall October Gardens لتكون منافسة للغاية مقارنة بالموقع المتميز للمول في قلب شارع النوادي الرئيسي وحدائق أكتوبر، حيث يجمع المشروع بين القيمة الاستثمارية الكبيرة والأسعار المناسبة التي تتيح للمستثمرين فرصة اقتناص وحدات تجارية في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونموًا.
تبدأ أسعار المحلات التجارية في المول من 2,000,000 جنيه مصري، وهو سعر يعد فرصة ذهبية بالنظر إلى أن المشروع يقع في منطقة تشهد معدلات إقبال متزايدة من السكان والمستثمرين على حد سواء. ومع التوقعات المستمرة بزيادة القيمة الاستثمارية للمنطقة خلال السنوات القليلة المقبلة، فإن شراء وحدة الآن في المول يمثل خطوة استراتيجية لمن يبحثون عن عوائد استثمارية مضمونة.
كما أن الأسعار المتاحة تأخذ في الاعتبار اختلاف المساحات والتوزيع الداخلي للوحدات، حيث يمكن للمستثمرين اختيار ما يناسبهم سواء من الوحدات الصغيرة ذات الأسعار الأقل أو الوحدات الأكبر ذات العوائد الاستثمارية الأعلى. وبفضل هذا التنوع، أصبح المول وجهة مثالية لمختلف شرائح المستثمرين، من أصحاب المشروعات الصغيرة وحتى المستثمرين الكبار الراغبين في الحصول على وحدات ذات واجهات مميزة ومساحات واسعة، والأسعار كالتالي:
- سعر المتر في الدور الأرضي يبدأ من 125,000 جنيه مصري.
- سعر المتر في الدور الأول يبدأ من 75,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في مول سولو حدائق أكتوبر
حرصت شركة أركان للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، بحيث تسهّل على المستثمرين وأصحاب المشروعات اقتناء وحداتهم التجارية داخل المول دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية. فجاءت أنظمة الدفع لتجمع بين المقدم البسيط وفترات السداد الطويلة التي تمنح العملاء راحة واستقرارًا ماليًا عند التخطيط لاستثماراتهم.
يمكن للعملاء حجز وحداتهم في Solo Mall من خلال دفع 25% مقدم فقط عند التعاقد، وهو ما يُعد نسبة منخفضة مقارنة بحجم المميزات والموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به المشروع. أما باقي المبلغ فيتم تقسيطه على فترة تصل إلى 4 سنوات كاملة بأقساط متساوية وبدون فوائد، الأمر الذي يجعل الاستثمار أكثر سهولة ويمنح العملاء فرصة استغلال السيولة المتاحة لديهم في تطوير أنشطتهم التجارية بالتوازي مع دفع الأقساط.
هذا النظام يعكس التوجه الاستثماري للشركة المطورة في دعم العملاء وتسهيل عملية التملك، وهو ما يزيد من جاذبية المول ويجعله الخيار الأمثل لكل من يبحث عن استثمار ناجح طويل المدى في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا مثل حدائق أكتوبر.
المرافق والخدمات في مول سولو حدائق أكتوبر
يمثل Solo Mall October Gardens تجربة متكاملة للتسوق والترفيه، حيث لم تقتصر رؤية شركة أركان للتطوير العقاري على تقديم وحدات تجارية مميزة فقط، بل ركزت على توفير باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة المستثمرين والعملاء والزوار على حد سواء. فجاء المول ليجمع بين التصميم العصري والخدمات الحديثة التي تواكب احتياجات السوق وتحقق قيمة استثمارية مضافة، وأبرز الخدمات في المول ما يلي:
- مساحات تجارية متنوعة موزعة بعناية لتناسب مختلف الأنشطة وتضمن سهولة الحركة داخل المول.
- مناطق ترفيهية متكاملة تضيف أجواء حيوية وتشجع على زيادة الإقبال والزوار.
- مساحات خضراء محيطة تمنح المشروع طابعًا مميزًا وتوازنًا بين النشاط التجاري والراحة النفسية.
- أنظمة تكييف مركزي لتوفير بيئة مريحة للزوار طوال العام.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لضمان سهولة التنقل بين الطوابق.
- مواقف سيارات واسعة مخصصة للزوار وأصحاب الوحدات لتفادي الازدحام.
- أنظمة إنارة حديثة تبرز التصميم المعماري وتعزز من جاذبية المول ليلًا ونهارًا.
- أنظمة مراقبة وكاميرات حديثة موزعة في جميع الأركان مع خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على المول بأعلى مستوى من الجودة والتشغيل.
- مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات توفر تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه.
- تصميم داخلي عصري يمنح راحة للزوار ويعكس جودة عالية في التنفيذ.
المميزات الاستثمارية في مول سولو حدائق أكتوبر
يُعد مول سولو فرصة استثمارية نادرة لكل من يبحث عن مشروع تجاري ناجح في منطقة حدائق أكتوبر، خاصة أنه يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب شارع النوادي الحيوي، والتصميم العصري الذي يراعي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء. فالمول ليس مجرد وجهة للتسوق، بل مركز تجاري متكامل قادر على استقطاب كثافة سكانية متنامية في المنطقة المحيطة به، وهو ما يزيد من جدواه الاستثمارية بشكل كبير، وتأتي المميزات الاستثمارية للمول في عدة نقاط رئيسية، منها:
- موقع استراتيجي متميز بجوار نادي الشرطة وعلى شارع النوادي الرئيسي، وهو ما يجذب حركة دائمة من الزوار.
- تسليم قريب خلال 6 أشهر فقط، ما يتيح للمستثمرين الاستفادة من وحداتهم سريعًا دون انتظار طويل.
- تنوع مساحات المحلات مما يتيح مرونة كبيرة لأصحاب الأنشطة المختلفة سواء التجارية أو الخدمية أو الترفيهية.
- أنظمة سداد ميسرة تبدأ بمقدم 25% وتقسيط على 4 سنوات، مما يقلل الأعباء المالية على المستثمرين.
- تصميم معماري عصري يضيف قيمة بصرية وتجارية ويزيد من إقبال الزوار على المول.
- خدمات ومرافق متكاملة تدعم نجاح أي نشاط تجاري من خلال بيئة تشغيلية مريحة وآمنة.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية المستقبلية بفضل النمو العمراني المتسارع في منطقة حدائق أكتوبر وازدياد الطلب على المولات التجارية.
عيوب مول سولو حدائق أكتوبر
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها مول سولو في قلب حدائق أكتوبر، إلا أن بعض العملاء قد ينظرون إلى وجود بعض التحديات التي قد تؤثر على قرارهم في الشراء. من أبرز هذه العيوب هو أن المشروع ما زال في مرحلة التطوير والتشطيب، وبالتالي فإن البعض قد يتخوف من الاستثمار في مشروع لم يتم تشغيله بعد، خاصةً في ظل تفضيل شريحة معينة من العملاء شراء وحدات جاهزة للتسليم الفوري.
لكن في المقابل، هذا الأمر يُعتبر ميزة استثمارية كبرى وليس عيبًا، إذ أن الشراء في المراحل المبكرة من طرح المشروع يضمن الحصول على أفضل سعر ممكن قبل أي زيادات مستقبلية متوقعة مع اكتمال التنفيذ والتشغيل. إضافة إلى ذلك فإن فترة التسليم قريبة جدًا (6 أشهر فقط)، مما يقلل من أي مخاوف مرتبطة بالانتظار الطويل. كما أن موقع المول على شارع النوادي بجوار نادي الشرطة في منطقة حيوية وسكنية نشطة، يمنح المستثمرين ضمانة قوية بأن حركة الإقبال على المول ستكون مرتفعة منذ لحظة تشغيله، وبالتالي تتحقق لهم عوائد استثمارية مضمونة على المدى القريب والبعيد.
عن شركة أركان للتطوير العقاري
تُعد شركة أركان للتطوير العقاري واحدة من الشركات الطموحة في السوق المصري والتي تمكنت خلال فترة قصيرة من حجز مكانة مميزة بين المطورين العقاريين بفضل ما تقدمه من مشروعات تجارية وسكنية ذات جودة عالية وتصميمات عصرية. تركز الشركة على تطوير مشروعات تلبي احتياجات السوق المتزايدة، وتحرص في كل خطوة على الدمج بين التصميم الحديث، والموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، وهو ما يضمن لعملائها قيمة استثمارية طويلة الأمد.
من خلال مشروع مول سولو حدائق أكتوبر Solo Mall October Gardens، تثبت أركان للتطوير العقاري التزامها بتقديم مشروعات ذات رؤية مختلفة، حيث لم تكتفِ الشركة باختيار موقع استراتيجي على شارع النوادي بجوار نادي الشرطة، بل اهتمت أيضًا بأن يكون المول متكاملًا من حيث التصميم والخدمات، ليصبح وجهة تجارية واستثمارية واعدة في قلب واحدة من أكثر المناطق نموًا في غرب القاهرة.
وتتبنى الشركة رؤية مستقبلية واضحة تسعى من خلالها إلى أن تكون ضمن أبرز الشركات العقارية التي تقدم مشروعات تواكب متطلبات العصر وتحقق للمستثمرين والعملاء تجربة فريدة، سواء من حيث التصميمات أو أنظمة السداد المرنة أو القيمة الاستثمارية المتنامية. ومع استمرار التوسع العمراني في منطقة حدائق أكتوبر، فإن أركان للتطوير العقاري تسعى إلى تقديم مشروعات جديدة تعزز من حضورها وتؤكد على مكانتها بين كبار المطورين في مصر.
اترك تعليقاً