| اسم المشروع | مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر CMC 3 October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | حدائق أكتوبر |
| الشركة المطورة | شركة NBIG للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 21 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
استكمالًا لمسيرة النجاح التي حققتها سلسلة مشروعات CMC City Medical Centre، يأتي مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر CMC 3 October Gardens ليكون أحدث الإضافات في عالم المولات الطبية الذكية، ومثالًا جديدًا على التطوير العقاري المتكامل الذي يجمع بين التكنولوجيا الحديثة والخدمات الصحية الراقية. المشروع من تطوير شركة NBIG Developments، إحدى الشركات الرائدة التي تمتلك خبرة تتجاوز 13 عامًا في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية داخل مصر وخارجها، لتقدم اليوم نموذجًا استثنائيًا لمجمع طبي عصري مصمم بعناية ليلبي احتياجات الأطباء والمستثمرين والمرضى في آنٍ واحد.
يُعد مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر أول مول طبي في المنطقة يعتمد على نظام السمارت تكنولوجي المتكامل، حيث يجمع بين التصميم المعماري الذكي والبنية التحتية الرقمية المتطورة، ليقدّم تجربة طبية حديثة قائمة على التكنولوجيا والأتمتة. المشروع لا يقتصر على كونه مجمعًا للعيادات الطبية، بل هو منظومة رعاية صحية متكاملة تم تصميمها لتواكب المستقبل وت redefine مفهوم الرعاية الصحية في مصر.
يقع المشروع في أميز مواقع مدينة حدائق أكتوبر بجوار كمبوند West مباشرة، وعلى مقربة من المدارس الدولية والفنادق العالمية، ليخدم منطقة سكنية ذات كثافة سكانية عالية ويكون الوجهة الأولى للأطباء والمستثمرين الراغبين في دخول قطاع الرعاية الصحية الحديث. وبفضل موقعه الحيوي الذي يجاور مول مصر، ومدينة زويل، ومدينة الإنتاج الإعلامي، ونادي الزمالك، ووصلة دهشور، يضمن المشروع تدفقًا مستمرًا للزوار والمرضى على مدار اليوم، ما يجعله فرصة استثمارية لا تُعوّض في قلب واحدة من أسرع المناطق نموًا في أكتوبر.
تم تصميم CMC 3 ليكون مركزًا طبيًا متكاملًا بمعايير عالمية، بدءًا من العيادات المجهزة بالكامل، مرورًا بـ الصيدلية والمراكز التشخيصية ومعامل التحاليل، وصولًا إلى مناطق اللياقة البدنية والمطاعم والكافيهات التي تضمن تجربة مريحة للمرضى والزوار. كما تم تجهيز المول بـ أنظمة ذكية لإدارة العيادات والمرافق، تشمل تطبيقًا إلكترونيًا متكاملًا للأطباء والمرضى، ونظام دخول بالبصمة، وخدمات الإنترنت فائق السرعة، مما يعزز من كفاءة التشغيل وسهولة التواصل داخل المشروع.
ويعكس CMC 3 October Gardens فلسفة شركة NBIG Developments في الدمج بين الابتكار، والعمارة الذكية، والاستثمار المضمون، فهو مشروع لا يخدم فقط قطاع الرعاية الصحية، بل يعيد تعريف مفهوم المولات الطبية من خلال بيئة ذكية ومستدامة تجمع بين التكنولوجيا الحديثة والرفاهية العملية. ومع تصميم هندسي متطور يعتمد على البناء الأخضر واستخدام مواد صديقة للبيئة، يصبح المشروع نموذجًا يُحتذى به في المشروعات الطبية المستقبلية في مصر.
باختصار، فإن مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر ليس مجرد مجمع طبي، بل مستقبل جديد للرعاية الصحية في مصر، يجمع بين الذكاء الصناعي، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، ليمنح الأطباء والمستثمرين تجربة فريدة تجمع بين التخصص والابتكار والاستثمار الآمن طويل الأمد.
واتساب
موقع مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر
يُعتبر الموقع أحد أهم العوامل التي تميّز مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر، فهو يجمع بين الحيوية والهدوء في آنٍ واحد، ويضع المشروع في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مدينة حدائق أكتوبر. اختارت شركة NBIG Developments هذا الموقع بعناية فائقة لتضمن لعملائها أقصى درجات النجاح التجاري والاستثماري، وليكون المول الطبي الذكي الأول في المنطقة الذي يخدم آلاف السكان المحيطين به يوميًا.
يقع المشروع في موقع استراتيجي متميز بجوار كمبوند West مباشرة، مما يمنحه واجهة قوية وإطلالة مفتوحة على واحدة من أرقى المناطق السكنية الجديدة. كما يتميز بقربه من المدارس الدولية والفنادق العالمية، ما يضمن حركة دائمة من الزوار والمرضى على مدار اليوم. هذا الموقع الفريد يجعل من المول محورًا حيويًا بين المناطق السكنية الراقية، ويزيد من فرص تشغيل العيادات والوحدات التجارية داخله.
كما يتصل المشروع بشبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تُسهّل الوصول إليه من مختلف مناطق أكتوبر والشيخ زايد والجيزة، حيث يقترب من طريق الواحات، ووصلة دهشور، ومحور جمال عبد الناصر، ومحور 26 يوليو، وهي طرق رئيسية تربط المشروع بأهم التجمعات السكنية والمراكز التجارية الكبرى.
ويقع CMC 3 October Gardens أيضًا على بُعد خطوات من مدينة الإنتاج الإعلامي، وعلى مقربة من مول مصر، ومدينة زويل للعلوم، ونادي الزمالك، ودريم لاند، ما يمنحه موقعًا مركزيًا يخدم سكان المنطقة والعاملين في المؤسسات المجاورة. وبفضل هذا التمركز الدقيق، أصبح المول وجهة مثالية للأطباء الراغبين في توسيع نشاطهم في منطقة تشهد نموًا سكانيًا واقتصاديًا متسارعًا.
هذا الموقع لا يمنح فقط ميزة الوصول السهل، بل يضمن أيضًا تدفّقًا مستمرًا من العملاء والمرضى، مما يرفع من معدلات الإشغال والعائد الاستثماري للوحدات الطبية والتجارية داخل المشروع. كما أن وجود المول وسط مجتمع متكامل الخدمات يجعله خيارًا استراتيجيًا للأطباء والمستثمرين الباحثين عن موقع يجمع بين الكثافة السكانية العالية والطلب الدائم على الخدمات الطبية المتخصصة.
باختصار، يجسد موقع مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر الرؤية الذكية لشركة NBIG في اختيار المواقع التي تجمع بين القيمة الاستثمارية العالية وسهولة الوصول، ليكون المشروع نقطة ارتكاز جديدة في مشهد الرعاية الصحية الحديثة بمدينة حدائق أكتوبر.
الأماكن القريبة من CMC 3 October Gardens
يتميز مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر بموقعه الحيوي الذي يجعله محاطًا بمجموعة كبيرة من المعالم المهمة والمشروعات الكبرى، وهو ما يمنحه ميزة استراتيجية فريدة ويجعله في قلب منطقة نابضة بالحياة تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا. قرب المشروع من هذه المناطق الحيوية يعزز من قيمته الاستثمارية، ويضمن له حركة مستمرة من الزوار والعملاء على مدار اليوم، وفيما يلي أبرز المعالم والأماكن القريبة من المشروع:
- مول مصر: يقع على بُعد دقائق معدودة من المول، مما يضمن تدفقًا قويًا للحركة التجارية والزوار طوال الوقت.
- نادي الزمالك: على مقربة مباشرة من المشروع، وهو ما يخلق بيئة راقية ومجتمعًا متكاملًا من الزوار والعملاء الدائمين.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: تبعد مسافة قصيرة جدًا، مما يتيح سهولة الوصول للأطباء والعاملين في هذا القطاع الحيوي.
- دريم لاند: من أقرب المناطق الترفيهية إلى المشروع، ما يزيد من جاذبية المنطقة وارتفاع معدلات الحركة فيها.
- طريق الواحات: أحد أهم الطرق المحورية التي تربط المشروع بالعديد من المدن الجديدة مثل السادس من أكتوبر والشيخ زايد.
- وصلة دهشور: تتيح وصولًا سريعًا وسهلًا للمشروع من مختلف الاتجاهات وتربطه بالمناطق السكنية المجاورة.
- جامعة MSA وجامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا: على بعد دقائق فقط، وهو ما يعني قاعدة واسعة من الطلبة وأعضاء هيئة التدريس الذين يمثلون فئة دائمة من الزوار والعملاء.
- المدارس الدولية والفنادق العالمية: تحيط بالمشروع من جميع الجهات، ما يعزز من الحركة الدائمة داخل المنطقة ويزيد من الطلب على الخدمات الطبية.
- النوادي الرياضية والاجتماعية الكبرى مثل نادي الصيد ونادي نقابة المهندسين: تمنح المنطقة طابعًا راقيًا وتزيد من الإقبال على العيادات والخدمات المحيطة.
- المشروع قريب من مول مجان حدائق أكتوبر وماجيك مول حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر
يُجسد مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر رؤية معمارية متطورة تجمع بين الحداثة، والابتكار، والوظيفية في أدق تفاصيلها، ليكون نموذجًا جديدًا للمشروعات الطبية الذكية في مصر. فالشركة المطوّرة NBIG Developments حرصت على أن يكون التصميم المعماري للمشروع انعكاسًا حقيقيًا لفلسفتها التي تقوم على الدمج بين التكنولوجيا والتخطيط الذكي من أجل تقديم تجربة فريدة للأطباء والمرضى والمستثمرين.
تم تصميم المبنى على نمط المجمعات الطبية العالمية، حيث يجمع بين الجمال الهندسي والدقة في توزيع المساحات لتحقيق أقصى استفادة من كل متر داخل المشروع. واجهات المول تأتي بتصميم زجاجي عصري معزول بالكامل ضد الصوت والغبار، مما يضمن بيئة هادئة ومريحة تناسب طبيعة العمل الطبي، مع الحفاظ على الشكل الجمالي الخارجي الذي يمنح المشروع مظهرًا أنيقًا وراقيًا يعكس الطابع العصري للمنطقة المحيطة.
أما من الداخل، فقد تم توزيع العيادات والمراكز الطبية والمناطق الخدمية بطريقة مدروسة تضمن سهولة الحركة والتنقل داخل المول. حيث يضم المشروع تسعة مصاعد وتسعة سلالم موزعة بشكل هندسي متوازن لتوفير أعلى درجات الراحة والوصول السريع بين الأدوار، إلى جانب مكاتب استقبال مركزية في كل طابق لتوجيه الزوار ومساعدتهم في الوصول إلى العيادات بسهولة.
ويُعد مول CMC 3 من أوائل المشاريع في حدائق أكتوبر التي اعتمدت على أنظمة السمارت تكنولوجي في التشغيل والإدارة، حيث تم تجهيز المول بالكامل بشبكة رقمية متكاملة تشمل أنظمة المراقبة والتحكم، والدخول بالبصمة، بالإضافة إلى تطبيق إلكتروني ذكي يربط بين الأطباء والمرضى لتسهيل عملية الحجز والمتابعة الطبية عن بُعد.
كما تبرز لمسات الحداثة في استخدام مواد البناء الصديقة للبيئة ضمن مفهوم البناء الأخضر (Green Building)، وهو ما يعكس توجه الشركة نحو الاستدامة والاهتمام بصحة البيئة. وقد تم تصميم المول بحيث يحقق أعلى درجات كفاءة الطاقة والعزل الحراري، بما يقلل من استهلاك الكهرباء ويوفر بيئة عمل مريحة وصحية.
ولم تقتصر روعة التصميم على المرافق الطبية فحسب، بل امتدت لتشمل المناطق التجارية والكافيهات ومراكز اللياقة البدنية والمرافق الخدمية التي تم توزيعها بعناية لتوفير تجربة متكاملة للزوار. أما المساحات الخضراء المحيطة بالمشروع فتمنح المكان طابعًا طبيعيًا مريحًا يعزز الإحساس بالهدوء والسكينة داخل هذا الصرح الطبي المتميز.
بهذا التصميم المعماري الذكي والمتكامل، استطاع مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر أن يحقق المعادلة الصعبة بين الجمال والوظيفة، مقدّمًا نموذجًا جديدًا للرعاية الصحية العصرية التي تعتمد على التكنولوجيا والابتكار في خدمة الإنسان أولًا.
مساحات الوحدات في CMC 3 حدائق أكتوبر
حرصت شركة NBIG Developments على أن يأتي مشروع مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر بتنوع كبير في مساحات الوحدات، حتى يتمكن كل طبيب أو مستثمر من اختيار المساحة التي تناسب نشاطه واحتياجاته الخاصة. فالتصميم المعماري للمول لم يعتمد فقط على الشكل العصري، بل تم وضع توزيع المساحات ضمن أولويات التخطيط الهندسي لتحقيق أقصى درجات المرونة والراحة الوظيفية داخل كل وحدة.
تتنوع مساحات الوحدات داخل المول ما بين العيادات الطبية، والمعامل، والمراكز التشخيصية، والوحدات التجارية، وقد تم تقسيمها بعناية لتناسب جميع التخصصات الطبية والأنشطة التجارية المرتبطة بالقطاع الصحي. تبدأ مساحات الوحدات من مساحات صغيرة مناسبة للأطباء الجدد أو العيادات الفردية، وتمتد إلى مساحات أكبر تصلح للمراكز الطبية المتخصصة أو العيادات الجماعية، مما يجعل المشروع متكاملًا وقادرًا على استيعاب مختلف الأنشطة الطبية.
كما تم تصميم كل وحدة بحيث تُوفّر الخصوصية الكاملة والاستقلال الوظيفي، مع الاهتمام بعوامل الإضاءة والتهوية الطبيعية، بما يضمن راحة الأطباء والمرضى على حد سواء. وتم تزويد جميع الوحدات بـ أنظمة تكييف مركزي وتشطيب فاخر يُناسب الطابع الطبي الحديث، إلى جانب إمكانية تخصيص بعض المساحات لتناسب أنشطة محددة مثل مراكز الأشعة والتحاليل والصيدليات.
تُعد مرونة المساحات واحدة من أبرز المزايا التي تمنح المشروع قوة استثمارية حقيقية، حيث يمكن للأطباء والمستثمرين اختيار المساحة المناسبة وفقًا لرؤيتهم المستقبلية، سواء لبدء نشاط طبي صغير أو لتوسعة مركز متخصص. كما أن تنوع الوحدات داخل المول يفتح المجال أمام شراكات بين التخصصات المختلفة لتكوين مجمعات طبية متكاملة داخل بيئة واحدة.
وبفضل هذا التنوع في المساحات والتخطيط الذكي للمبنى، استطاع مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر أن يوفّر بيئة مرنة ومتطورة تتيح لكل مستثمر أو طبيب إطلاق مشروعه في مكان يجمع بين الكفاءة التشغيلية والجودة المعمارية العالية.
أسعار الوحدات في مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر
حرصت شركة NBIG Developments على أن تُقدّم أسعار الوحدات في مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر بطريقة مدروسة تجمع بين القيمة العالية والتكلفة المناسبة، لتجعل من المشروع فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في مدينة حدائق أكتوبر. فقد وضعت الشركة سياسة تسعير تراعي جميع الفئات المستهدفة من الأطباء والمستثمرين، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات والخدمات الذكية المتكاملة.
تُعد الأسعار في مول CMC 3 تنافسية للغاية مقارنة بما يقدمه المشروع من موقع استراتيجي، وتصميم معماري ذكي، وبنية تحتية رقمية متكاملة، حيث يحصل العميل على وحدة في مول طبي هو الأول من نوعه في المنطقة يعتمد على أنظمة السمارت تكنولوجي ويُدار وفق أعلى المعايير العالمية في الرعاية الصحية.
وتبدأ أسعار الوحدات في المول من أرقام جذابة تُناسب حجم الخدمات المقدمة وجودة التنفيذ، مع إمكانية اختيار المساحة ونوع النشاط بما يتوافق مع ميزانية كل مستثمر. وقد أتاحت الشركة وحدات بأسعار مختلفة سواء للعيادات الفردية الصغيرة أو للمراكز الطبية المتكاملة، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار ما يناسبهم من حيث المساحة والسعر.
ولأن المشروع يجمع بين العائد الاستثماري المضمون والطلب الحقيقي على الخدمات الطبية في منطقة تشهد نموًا سكانيًا كبيرًا، فإن الأسعار الحالية تُعد فرصة مميزة للشراء قبل اكتمال أعمال التنفيذ وارتفاع الأسعار المتوقّع مع تسليم المشروع وتشغيله الكامل.
كما وفّرت الشركة أنظمة سداد مرنة تُتيح للمستثمرين التعاقد بسهولة دون أعباء مالية كبيرة، مما يجعل الاستثمار في مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر صفقة ناجحة سواء بغرض التشغيل أو إعادة البيع في المستقبل القريب.
باختصار، تجمع أسعار وحدات CMC 3 October Gardens بين القيمة الاستثمارية العالية والتكلفة المدروسة، مما يجعل المشروع أحد أفضل الخيارات في قطاع المولات الطبية الذكية داخل مدينة السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر على الإطلاق.
أنظمة السداد في CMC 3 October Gardens
في إطار حرصها على تلبية احتياجات جميع فئات المستثمرين والأطباء، قدّمت شركة NBIG Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة في مشروع مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر، لتجعل من امتلاك وحدة طبية أو تجارية داخل هذا الصرح المتكامل أمرًا في متناول الجميع دون أي أعباء مالية كبيرة.
تعتمد الشركة في سياستها التمويلية على مبدأ التيسير في التعاقد وخلق فرص استثمارية حقيقية، حيث يستطيع العميل بدء التعاقد بمقدم بسيط مقارنة بقيمة الوحدة والموقع الاستراتيجي للمول. وتُتيح الشركة أنظمة سداد مريحة تمتد حتى عدة سنوات، مع إمكانية تقسيط المبلغ على أقساط متساوية دون فوائد، مما يمنح المستثمر حرية التخطيط المالي دون أي ضغط.
كما تتميز أنظمة السداد في مول CMC 3 بأنها مرنة وقابلة للتخصيص، أي يمكن للعميل اختيار الخطة الأنسب له وفقًا لميزانيته وجدول أعماله، سواء كان طبيبًا يسعى لافتتاح عيادته الخاصة أو مستثمرًا يبحث عن وحدة تحقق له عائدًا ثابتًا من الإيجار أو إعادة البيع.
وتُعد هذه التسهيلات واحدة من أهم المزايا التي تعزز جاذبية المشروع، خاصة أنه يجمع بين جودة التنفيذ العالية والتقنيات الذكية الحديثة والموقع الحيوي، وهي مقومات ترفع من القيمة المستقبلية للمول وتجعل الاستثمار فيه آمنًا ومضمون العائد.
وبذلك، تقدم NBIG Developments من خلال مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر تجربة استثمارية متكاملة لا تعتمد فقط على الموقع والخدمات، بل تمتد لتشمل تسهيلات مالية مدروسة بعناية تجعل التملك في هذا المشروع متاحًا لكل من يبحث عن الفرصة الذكية في سوق المولات الطبية الحديثة.
الخدمات والمرافق في مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر
يُعد مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر من أكثر المشاريع تكاملًا في الخدمات والمرافق، حيث حرصت شركة NBIG Developments على أن يوفّر المول تجربة فريدة ومتكاملة للأطباء والمرضى والزوار، تجمع بين الراحة، والكفاءة، والتكنولوجيا الحديثة. وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق التي يتميز بها المشروع:
- تطبيق ذكي شامل: يربط بين الأطباء والمرضى، ويتيح حجز المواعيد والاستشارات عن بُعد، مع متابعة السجلات الطبية والتحاليل بشكل فوري.
- عيادات مشطبة ومكيفة بالكامل: وحدات مجهزة على أعلى مستوى بجودة تشطيب فاخرة وأنظمة تكييف مركزي لتوفير بيئة مريحة ومثالية للمرضى والأطباء.
- استقبال مركزي في كل طابق: لتسهيل الوصول إلى العيادات وإرشاد الزوار وتنظيم المواعيد، مما يعزز من كفاءة التشغيل داخل المول.
- مواقف سيارات واسعة: جراجات ومناطق انتظار منظمة ومؤمنة بالكامل لتجنب التكدس وضمان تجربة مريحة للزوار.
- أنظمة سمارت تكنولوجي متكاملة: تشمل الدخول بالبصمة، التحكم الذكي في الإضاءة والتكييف، ومتابعة التشغيل عبر لوحات مركزية رقمية.
- شبكة واي فاي مركزية: تغطي جميع أنحاء المول بسرعة عالية، تتيح للأطباء والمرضى العمل والتواصل بسهولة.
- واجهات زجاجية عازلة للصوت والغبار: تضمن بيئة هادئة ونظيفة داخل العيادات وتمنح المبنى مظهرًا عصريًا راقيًا.
- نظام تعقيم دوري: يتم تعقيم جميع مرافق المول بانتظام للحفاظ على أعلى معايير النظافة والسلامة الصحية.
- مراكز أشعة ومعامل تحاليل طبية متطورة: مزودة بأحدث الأجهزة لتوفير الخدمات الطبية التشخيصية في مكان واحد.
- صيدلية متكاملة: تعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات المرضى وتوفير جميع الأدوية والمستلزمات الطبية.
- مراكز لياقة بدنية وصحة (Gym & Wellness): تتيح للزوار والأطباء الحفاظ على لياقتهم البدنية في أجواء مريحة وعصرية.
- كافيهات ومطاعم راقية: توفر بيئة مريحة للانتظار والاسترخاء مع مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات.
- أنظمة أمن ومراقبة على مدار 24 ساعة: تشمل كاميرات عالية الدقة وفِرَق حراسة مدرّبة لضمان الأمان الكامل لجميع الزوار والعاملين.
- نظام عزل صوتي وحراري متطور: يوفر أجواء عمل مثالية داخل العيادات ويمنح الزوار تجربة مريحة وهادئة.
- مصاعد وسلالم كهربائية متعددة: تسعة مصاعد وتسعة سلالم لتأمين سهولة التنقل داخل المول وتجنّب الازدحام.
- مناطق بلازا ومساحات خضراء محيطة: تضيف لمسة من الجمال والهدوء على تصميم المشروع وتخلق بيئة مريحة للزوار.
مميزات الاستثمار في CMC 3 October Gardens
اختيار مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر لا يعني مجرد شراء وحدة طبية أو استثمار عقاري تقليدي، بل هو قرار استراتيجي يضعك في قلب واحدة من أكثر المناطق نموًا وتطورًا في مدينة حدائق أكتوبر. هذا المشروع لم يُصمم ليكون مجمعًا طبيًا فقط، بل ليكون وجهة متكاملة للرعاية الصحية الذكية، تجمع بين التكنولوجيا الحديثة والتخطيط المعماري المتقن في بيئة مريحة وآمنة.
وقد حرصت شركة NBIG Developments على تزويد المشروع بكل ما يجعله فرصة استثمارية استثنائية من حيث الموقع، وأنظمة الإدارة، والبنية التحتية الرقمية، وحتى أنظمة السداد المرنة. ومن خلال المزايا المتعددة التي يتمتع بها المول، يمكن القول بثقة إنه يمثل جيلًا جديدًا من المولات الطبية الذكية في مصر، التي تُعيد تعريف مفهوم الاستثمار في قطاع الرعاية الصحية، وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل الاستثمار في مول سي إم سي 3 خطوة ذكية وقرارًا مضمون العائد:
- موقع استراتيجي في قلب حدائق أكتوبر: يتمتع المول بموقع فريد وسط منطقة حيوية تشهد توسعًا عمرانيًا كبيرًا، بجوار كمبوند West وبالقرب من مول مصر ومحور دهشور، مما يجعله مركزًا جاذبًا للحركة الطبية والتجارية.
- أول مول طبي ذكي في المنطقة: يُعد CMC 3 المشروع الأول من نوعه في حدائق أكتوبر الذي يعتمد على أنظمة Smart Technology المتكاملة، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية على مستوى الإدارة والتشغيل.
- إدارة وتشغيل احترافي بمعايير عالمية: إدارة المشروع تعتمد على تقنيات رقمية متقدمة تشمل تطبيقًا ذكيًا، أنظمة مراقبة وتحكم، وجدولة إلكترونية للعيادات، مما يضمن كفاءة التشغيل وجودة الخدمة.
- تنوع المساحات وتعدد الأنشطة: يقدم المشروع خيارات متنوعة من المساحات تناسب جميع التخصصات الطبية والمراكز التشخيصية والمعامل، بالإضافة إلى وحدات تجارية وكافيهات وصيدلية متكاملة.
- طلب مرتفع على الخدمات الطبية بالمنطقة: تقع حدائق أكتوبر ضمن أكثر المناطق نموًا من حيث الكثافة السكانية، مما يخلق طلبًا حقيقيًا ومستمرًا على الخدمات الصحية، ويضمن معدلات إشغال مرتفعة.
- تصميم معماري ذكي ومستدام: تم تنفيذ المشروع وفق مفهوم البناء الأخضر باستخدام مواد صديقة للبيئة وأنظمة عزل صوتي وحراري، ما يعزز من راحة المستخدمين ويزيد من قيمة الاستثمار طويل الأجل.
- خطة سداد مرنة ومريحة: الشركة المطورة NBIG وفّرت أنظمة تقسيط تمتد لعدة سنوات مع مقدم بسيط، لتمنح العملاء مرونة في التعاقد وتُسهّل امتلاك وحدة في مشروع متكامل الخدمات.
- سمعة قوية للمطور العقاري: شركة NBIG Developments تمتلك خبرة تتجاوز 13 عامًا في تنفيذ المشاريع الطبية والإدارية في مصر والإمارات، مما يعكس ثقة السوق في جودة مشروعاتها ودقة تسليمها.
- استثمار مضمون العائد: نظرًا لموقع المول الحيوي، وتكامل خدماته الطبية والتجارية، وتنوع وحداته، فإنه يُعد من المشاريع ذات العائد الاستثماري المرتفع والمخاطر المنخفضة.
- بنية تحتية رقمية متكاملة: تجهيز المول بأحدث أنظمة الإنترنت، والتحكم الذكي، وخدمات الحجز الإلكتروني يجعل منه وجهة طبية عصرية تناسب تطلعات الجيل الجديد من الأطباء والمستثمرين.
عيوب مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر
رغم المزايا الكثيرة التي يتمتع بها مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض ملاحظات أو تحديات بسيطة يمكن التعامل معها بسهولة، وهي لا تقلل من القيمة الاستثمارية أو التشغيلية للمشروع، لكنها تُعطي رؤية واقعية ومتوازنة لكل من يرغب في الشراء أو الاستثمار.
أول هذه الملاحظات أن المشروع ما زال في مراحل التنفيذ، وبالتالي قد يحتاج المستثمرون إلى بعض الوقت قبل الاستفادة الكاملة من تشغيل المول وبدء الأنشطة الطبية والتجارية داخله، لكن في المقابل يُعتبر ذلك فرصة مميزة للاستثمار المبكر قبل ارتفاع الأسعار بعد التسليم والتشغيل.
كما أن كون المشروع مولًا طبيًا متخصصًا قد يُحدّ من نوعية الأنشطة الممكنة داخله مقارنة بالمولات التجارية العامة، إذ يركز بالكامل على الخدمات الطبية والصحية، ما يجعله مناسبًا أكثر للأطباء والمستثمرين في المجال الطبي دون غيرهم.
قد يرى البعض أيضًا أن الاعتماد الكبير على الأنظمة الذكية والتكنولوجيا الحديثة قد يتطلب تدريبًا أوليًا أو تأقلمًا من قبل المستخدمين الجدد، خاصة في المراحل الأولى من التشغيل، لكن في الوقت نفسه هذه الأنظمة ترفع من كفاءة التشغيل وتمنح المشروع طابعًا مستقبليًا متطورًا.
وأخيرًا، نظرًا لموقع المشروع في منطقة حدائق أكتوبر التي ما زالت في طور التوسع العمراني الكامل، فقد يعتقد البعض أن الكثافة السكانية ليست في أقصى مستوياتها بعد، إلا أن هذا العامل يُعد في الحقيقة ميزة مستقبلية، لأن المنطقة تشهد نموًا متسارعًا سيجعلها من أهم المراكز الطبية والتجارية في غرب القاهرة خلال السنوات القليلة القادمة.
وبوجه عام، يمكن القول إن هذه الملاحظات لا تُعد عيوبًا جوهرية، بل هي تفاصيل طبيعية لأي مشروع حديث التطوير، خاصة أن الشركة المالكة NBIG Developments تمتلك من الخبرة والكفاءة ما يؤهلها لتجاوز أي تحديات وتحقيق تجربة تشغيل ناجحة تليق بحجم هذا المشروع الرائد.
معلومات عن شركة NBIG Developments
تُعد شركة NBIG Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والإمارات، حيث تمتلك خبرة تتجاوز 13 عامًا في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية. منذ تأسيسها عام 2013، وضعت الشركة هدفًا واضحًا يتمثل في تقديم حلول عقارية مبتكرة تُحسّن جودة الحياة وتجمع بين التصميم العصري والبنية التحتية المتطورة.
تتبنى الشركة رؤية شاملة تعتمد على بناء مشروعات بمواصفات عالمية تجمع بين الابتكار، والجودة، والاستدامة، من خلال تقديم مشروعات تخدم المجتمع وتُلبي احتياجاته اليومية، سواء في السكن أو الاستثمار. وتعمل NBIG على تطبيق أحدث التقنيات في مشروعاتها، مثل أنظمة التحكم الذكي، وكفاءة استهلاك الطاقة، وإدارة المرافق الرقمية، لتواكب التطورات العالمية في مجال التطوير العقاري الذكي.
تميزت NBIG بسجل حافل من الإنجازات داخل مصر وخارجها، حيث نجحت في تنفيذ عدد من المشروعات المميزة في كل من مصر والإمارات، رسّخت من خلالها مكانتها كواحدة من أكثر الشركات التزامًا بالمواعيد وجودة التنفيذ. وتحرص دائمًا على التعاون مع استشاريين هندسيين ومكاتب تصميم رائدة لضمان أعلى مستويات الجودة في كل مرحلة من مراحل المشروع.
تعتمد فلسفة الشركة على تحقيق توازن مثالي بين الجمال المعماري والكفاءة التشغيلية، مع التركيز على التفاصيل التي تصنع الفارق في حياة العملاء، سواء من حيث جودة البناء أو الخدمات المقدمة أو القيمة الاستثمارية.
ومن خلال مشروعها مول سي إم سي 3 حدائق أكتوبر CMC 3 October Gardens، تؤكد الشركة من جديد على التزامها بتقديم مشروعات تُلبي احتياجات السوق المعاصر وتُعيد تعريف مفهوم المولات الطبية الذكية في مصر، لتستمر NBIG Developments في مسيرتها كإحدى أقوى الكيانات العقارية الحديثة التي تدمج بين الخبرة والرؤية المستقبلية.
مشاريع شركة NBIG Developments
- مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر.
- كمبوند لامار ريزيدنس أكتوبر.
- كمبوند زايد هيلز الشيخ زايد.
- كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر.
اترك تعليقاً