في قلب القاهرة الجديدة، حيث تتسارع وتيرة التنمية ويزداد الإقبال على الاستثمار في المشروعات التجارية والإدارية والطبية، يطل مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard Mall New Cairo كواحد من المشروعات التي تحمل بصمة مختلفة لشركة ركاز للتطوير العقاري، حيث إن المشروع لم يأتي ليكون مجرد مبنى تجاري تقليدي، بل تم تصميمه ليكون وجهة استثمارية متكاملة تجمع بين الرؤية الحديثة للتطوير العقاري والخدمات المتنوعة التي تواكب احتياجات السوق.
كما أن Crystal Yard Mall New Cairo يتميز بمفهوم Double View الذي يمنح كل وحدة إطلالة مميزة تضيف إلى قيمتها الاستثمارية والجمالية في الوقت نفسه، كما أنه يدمج بين النشاط التجاري والإداري والطبي في مشروع واحد، ليخدم شريحة واسعة من المستثمرين والعملاء الذين يبحثون عن موقع استراتيجي ومشروع متكامل يقدم حلولًا متعددة في قلب التجمع الخامس، ومع عروض الإطلاق المميزة مثل خصم 10% على أسعار اللونش وخطط السداد المرنة التي تصل حتى 72 شهرًا بدون مقدم، يصبح كريستال يارد فرصة استثمارية استثنائية في واحد من أكثر المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
واتساب
موقع مول كريستال يارد التجمع الخامس
الموقع دائمًا هو العامل الحاسم في نجاح أي مشروع عقاري، وبالأخص المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تعتمد على الحركة اليومية والإقبال المستمر، ومن هنا، جاء اختيار شركة ركاز للتطوير العقاري لموقع مول كريستال يارد في قلب منطقة جاردينيا هايتس ليكون نقطة انطلاق قوية تضمن للمشروع التميز والتفوق.
والمول يقع مباشرة أمام مسجد حورية سليم وبجوار النرجس الجديدة، وهو ما يمنحه مكانة استراتيجية وسط منطقة سكنية حيوية مكتملة الخدمات، بالإضافة إلى قربه من أهم المحاور الرئيسية مثل محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب، ما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، وهذا الموقع لا يخدم فقط أصحاب الأعمال والمستثمرين داخل المشروع، بل يضمن أيضًا تدفقًا مستمرًا للعملاء والزوار، مما يعزز من القيمة الاستثمارية لجميع الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل المول.
وبفضل هذا الاختيار المدروس للموقع، يصبح كريستال يارد ليس مجرد مول، بل وجهة حقيقية للتسوق، العمل، والرعاية الطبية، تخدم سكان المنطقة والمناطق المحيطة على نطاق واسع.
الأماكن القريبة من Crystal Yard Mall New Cairo
اختيار موقع المول في قلب جاردينيا هايتس لم يأتِ بالصدفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لضمان قربه من أهم المناطق والمعالم الحيوية في التجمع الخامس، مما يعزز من جاذبيته الاستثمارية ويضمن تدفق العملاء والزوار بشكل دائم، وأبرز الأماكن القريبة:
- مباشرة أمام مسجد حورية سليم، ما يجعله نقطة معروفة وسهلة الوصول.
- بجوار النرجس الجديدة، إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية في القاهرة الجديدة.
- على مقربة من محور جمال عبد الناصر الذي يعد من أهم شرايين القاهرة الجديدة.
- قريب من محور محمد نجيب الذي يربط المول بالمناطق الحيوية الأخرى.
- يخدم سكان جاردينيا هايتس والمناطق المحيطة بالكامل، مما يزيد من قاعدة العملاء المحتملين.
- المشروع قريب من مول OC التجمع الخامس وكمبوند راج التجمع الخامس.
التصميم المعماري في مول كريستال يارد التجمع الخامس
يأتي مول كريستال يارد ليعكس رؤية مختلفة في عالم المراكز التجارية والإدارية والطبية من خلال تصميم معماري عصري يركز على الوظيفية والجمال في آن واحد، حيث إن الشركة المطورة حرصت على أن يكون المشروع علامة بارزة في منطقة جاردينيا هايتس، ليس فقط كوجهة استثمارية، بل أيضًا كتحفة معمارية تعكس هوية حديثة تناسب القاهرة الجديدة.
كما أن أحد أهم عناصر التميز في التصميم هو مفهوم Double View الذي يمنح كل وحدة إطلالة مميزة من جهتين، وهو ما يرفع من قيمتها الاستثمارية والجمالية في نفس الوقت، وهذا المفهوم لا يجعل الوحدات أكثر راحة ومرونة فحسب، بل يمنحها أيضًا إضاءة طبيعية ومساحات مفتوحة تضيف تجربة أفضل للمستخدمين والعملاء.
والتوزيع الداخلي للمول صُمم بعناية ليضمن انسيابية الحركة وسهولة الوصول إلى الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تضمن تجربة مريحة للزوار مثل المداخل الواسعة، المسارات المدروسة، والخدمات المتكاملة، والنتيجة النهائية هي تصميم يجمع بين العصرية والعملية ويجعل من كريستال يارد مشروعًا مختلفًا عن غيره من مولات التجمع الخامس.
مساحة الوحدات في Crystal Yard Mall New Cairo
حرصت شركة ركاز للتطوير العقاري على أن يكون مشروع كريستال يارد شاملًا ويقدم حلولًا متنوعة تخدم أكبر شريحة من المستثمرين ورواد الأعمال، فجاء المول ليجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله وجهة متكاملة توفر فرص استثمارية متعددة داخل مشروع واحد.
كما أن التنوع في المساحات يعكس رؤية الشركة في تلبية جميع الاحتياجات، سواء للمستثمرين الباحثين عن مساحات صغيرة تناسب المشروعات الناشئة، أو أصحاب العلامات التجارية الكبرى الذين يحتاجون لمساحات أوسع لإدارة أعمالهم، وهذا التنوع يمنح كل عميل فرصة للحصول على الوحدة التي تناسب طموحاته الاستثمارية، مع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي يقدّمها المشروع، وتفاصيل الوحدات والمساحات:
- وحدات تجارية: مثالية للعلامات التجارية والمطاعم والكافيهات، بمساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة.
- وحدات إدارية: مكاتب عصرية مجهزة لتلبية متطلبات الشركات ورواد الأعمال.
- وحدات طبية: عيادات متخصصة مصممة وفق أعلى معايير الجودة لتقديم خدمات صحية مميزة.
- المساحات تبدأ من خيارات صغيرة تناسب المشاريع الناشئة، مع مرونة في التوسع للوحدات الأكبر.
أسعار الوحدات في مول كريستال يارد التجمع الخامس
تُدرك شركة ركاز للتطوير العقاري أن السعر هو عنصر محوري في قرار الاستثمار، ولذلك جاءت أسعار الوحدات داخل مول كريستال يارد لتكون تنافسية بشكل كبير مقارنة بالموقع الاستراتيجي للمشروع وتصميمه العصري وخدماته المتكاملة. فالعميل لا يشتري مجرد وحدة تجارية أو إدارية أو طبية، بل يستثمر في موقع استثنائي داخل قلب القاهرة الجديدة، يضمن له عائدًا مستمرًا على المدى الطويل.
ولأن المشروع يجمع بين أكثر من نشاط، فقد وفرت الشركة أسعارًا مرنة تراعي احتياجات مختلف المستثمرين، مع إطلاق خصومات خاصة في مرحلة اللونش بخصم 10%، وهو ما يجعل من قرار الشراء فرصة ذهبية يصعب تعويضها لاحقًا مع ارتفاع الأسعار المتوقعة مع تقدم مراحل التنفيذ. هذه الأسعار، عند مقارنتها بما يقدمه المشروع من قيمة مضافة، تُعد فرصة حقيقية سواء للاستثمار أو لبدء نشاط جديد في منطقة واعدة مثل التجمع الخامس.
أنظمة السداد في Crystal Yard Mall New Cairo
إدراكًا منها لأهمية توفير حلول مرنة تناسب مختلف الشرائح من المستثمرين، طرحت شركة ركاز للتطوير العقاري خطط سداد مدروسة تجعل قرار الشراء أكثر سهولة وراحة. فالهدف ليس فقط بيع الوحدات، بل ضمان أن يستثمر العميل في مشروع يلبي احتياجاته دون أن يشكل عبئًا ماليًا عليه. ومن هنا، جاء مول كريستال يارد ليمنح عملاءه فرصة استثمارية مميزة مع أنظمة دفع مرنة تمتد لسنوات طويلة، دون الحاجة لتحمل مقدمات كبيرة في البداية.
هذه السياسة تعكس حرص الشركة على فتح المجال أمام أكبر عدد من العملاء للاستفادة من المشروع، وفي الوقت نفسه ضمان التدفق الاستثماري للمول بما يحقق عوائد مستمرة لكل الأطراف، وتفاصيل أنظمة السداد:
- بدون مقدم يمكن للعميل حجز وحدته دون دفع مقدم.
- فترات تقسيط مرنة تصل حتى 72 شهرًا (6 سنوات).
- خصم إضافي 10% في مرحلة اللونش يجعل الأسعار أكثر جاذبية.
الخدمات في مول كريستال يارد التجمع الخامس
النجاح الحقيقي لأي مشروع تجاري أو إداري أو طبي يتوقف على تكامل الخدمات التي توفر للعملاء والزوار تجربة سلسة ومتكاملة، لذلك، لم تكتفي شركة ركاز للتطوير العقاري بالتصميم العصري والموقع الاستراتيجي، بل أولت اهتمامًا خاصًا لتوفير منظومة خدمية متكاملة تجعل المول وجهة مثالية للتسوق والعمل والترفيه، وتضمن استمرارية النشاط والراحة اليومية لكل من يتعامل مع المشروع، وأبرز الخدمات المتوفرة في المول:
- بوابات إلكترونية حديثة: للتحكم في الدخول والخروج وضمان أعلى مستويات الأمان.
- منطقة بلازا مفتوحة: لتكون مركزًا للتجمعات والفعاليات وتضيف لمسة راقية للمول.
- مكاتب استقبال احترافية: لخدمة العملاء والزوار وتسهيل المعاملات داخل المول.
- مصاعد وسلالم كهربائية: لتسهيل الحركة بين الأدوار وجعل التنقل مريحًا وسريعًا.
- محلات ومعارض متنوعة: توفر خيارات تسوق شاملة تلبي احتياجات جميع الزوار.
- غرف اجتماعات مجهزة: لخدمة الوحدات الإدارية وعقد الاجتماعات واللقاءات الرسمية.
- تكييفات مركزية: لضمان بيئة عمل وتسوق مريحة طوال الوقت.
- كيدز إريا: لتوفير مساحة ترفيهية آمنة للأطفال أثناء وجود العائلات في المول.
- شبكات إنترنت قوية: لتلبية احتياجات الوحدات الإدارية والطبية وضمان الاتصال الدائم.
- حمامات في كل دور: موزعة بشكل مدروس لتوفير الراحة للزوار والعاملين.
- أمن وحراسة 24/7: لضمان الحماية الشاملة لكل مرافق المول.
- كاميرات مراقبة متطورة: تعمل على مدار الساعة لمضاعفة عامل الأمان.
- سلالم للطوارئ: لزيادة مستويات السلامة وتأمين جميع الزوار.
- مولدات كهربائية: لضمان استمرارية العمل دون انقطاع في حالة الطوارئ.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: للحفاظ على المشروع في أرقى صورة طوال الوقت.
مميزات الاستثمار في مول كريستال يارد التجمع الخامس
الاستثمار في مول كريستال يارد لا يُعتبر مجرد شراء وحدة تجارية أو إدارية أو طبية، بل هو قرار استراتيجي يضعك في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، فالمشروع يجمع بين الموقع الاستثنائي، التصميم العصري، تنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة، ليمنح المستثمرين فرصة حقيقية لتحقيق عوائد مميزة على المدى القريب والبعيد. ومع خطط السداد المرنة والعروض الخاصة في مرحلة اللونش، يتحول الاستثمار في كريستال يارد إلى فرصة ذهبية لا تتكرر كثيرًا، وأبرز مميزات الاستثمار في المول:
- موقع استراتيجي في جاردينيا هايتس أمام مسجد حورية سليم وبجوار النرجس الجديدة، بما يضمن قاعدة عملاء واسعة.
- مشروع متعدد الاستخدامات من محلات ومكاتب وعيادات يخدم شرائح متنوعة من المستثمرين.
- تصميم Double View يمنح كل وحدة إطلالة مزدوجة تزيد من قيمتها الاستثمارية.
- إدارة وتشغيل احترافي (Incomercial) يضمن الحفاظ على جودة المشروع وعوائده.
- خصم لونش 10% يمنح المستثمرين الأوائل ميزة سعرية حقيقية.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 72 شهرًا تجعل الاستثمار سهلًا ومتاحًا.
- تنوع المساحات يتيح الفرصة أمام المشاريع الناشئة والعلامات التجارية الكبرى على حد سواء.
- خدمات متكاملة تضمن استمرار النشاط وجذب العملاء بشكل دائم.
عيوب Crystal Yard Mall New Cairo
رغم أن مول كريستال يارد يتمتع بمزايا استثمارية وخدمية قوية تجعله من أبرز مشروعات التجمع الخامس، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوبًا، لكنها في الواقع ترجع لاختلاف التفضيلات واحتياجات العملاء. هذه الملاحظات لا تقلل من قيمة المشروع، بل تسلط الضوء على تفاصيل يجب أن تكون واضحة للمستثمر قبل اتخاذ قرار الشراء، وأبرز العيوب المحتملة:
- المشروع لا يزال في مرحلة الإطلاق، مما يعني أن المستثمرين يحتاجون لانتظار فترة حتى اكتمال التنفيذ والتسليم.
- التركيز على الطابع التجاري والإداري والطبي فقط، وبالتالي لا يوفر وحدات سكنية لمن يبحثون عن دمج الاستثمار بالسكن.
- المنافسة القوية في منطقة التجمع الخامس مع وجود العديد من المولات والمشروعات المشابهة، وهو ما يتطلب من المستثمر اختيار النشاط بعناية لتحقيق التميز.
- الاعتماد على خطط سداد طويلة قد لا تناسب بعض المستثمرين الذين يفضلون الدفع السريع مقابل خصومات أكبر.
- ومع ذلك، تبقى هذه العوامل طبيعية في أي مشروع استثماري جديد، وغالبًا ما تتحول إلى مميزات مستقبلية مع تقدم مراحل التنفيذ وارتفاع قيمة الوحدات بمرور الوقت.
معلومات عن ركاز للتطوير العقاري Rikaz Group
تُعد شركة ركاز للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري بمصر، حيث استطاعت منذ تأسيسها عام 2002 أن تضع بصمتها الواضحة في السوق من خلال مشروعات عصرية تواكب تطلعات العملاء. ومع افتتاح فرعها في القاهرة الجديدة عام 2006، عززت الشركة حضورها في واحدة من أهم مناطق التنمية العمرانية بمصر، لتصبح اسمًا موثوقًا يجمع بين الخبرة والرؤية المستقبلية.
تعتمد ركاز على فلسفة واضحة تقوم على الصدق والالتزام كأساس في علاقتها مع عملائها، بداية من مرحلة التواصل الأول وحتى خدمات ما بعد البيع. هذا الالتزام جعلها تبني علاقات طويلة الأمد مع العملاء، ليس فقط لأنها تقدم وحدات عقارية، بل لأنها توفر تجربة متكاملة تحقق الراحة والاطمئنان.
وتتميز الشركة بقدرتها على انتقاء المواقع المميزة وتنفيذ المشروعات وفق معايير مهنية دقيقة، بما يضمن تحقيق المعادلة الصعبة بين السكن الراقي والسعر المناسب. ومع كل مشروع جديد، تثبت ركاز أنها لا تسعى إلى مجرد بناء عقارات، بل إلى تطوير مجتمعات متكاملة تعكس رؤيتها المستقبلية وتلبي احتياجات السوق المتغيرة.
مشاريع ركاز العقارية Rikaz Group
- مول فينيسيا العاصمة الإدارية.
- مول فينيسيا التجمع الخامس.
- مول الرياض التجمع الخامس.
- تنفيذ مشاريع في بيت الوطن والنرجس.
