| اسم المشروع | مول كيو حدائق أكتوبر Q Mall October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | حدائق أكتوبر منطقة دريم بلازا |
| الشركة المطورة | شركة SRG للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 17 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 25% وتقسيط حتى 3 سنوات |
| بداية الأسعار | 35,000 ج.م للمتر |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب حدائق أكتوبر، حيث تتجه الأنظار نحو المناطق الواعدة التي تشهد طفرة عمرانية وتجارية غير مسبوقة، تطلق شركة SRG Development أحدث مشروعاتها الاستثمارية المميزة وهو مول كيو حدائق أكتوبر Q Mall October Gardens، الذي يأتي ليكون علامة فارقة في عالم المراكز التجارية والإدارية والطبية بالمدينة. المشروع ليس مجرد مبنى تجاري عادي، بل رؤية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والفرص الاستثمارية القوية التي تجذب المستثمرين والعملاء على حد سواء.
اختارت الشركة موقع Q Mall بعناية بالغة داخل مشروع 1185 في حدائق أكتوبر، وهو موقع استراتيجي يقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، الأمر الذي يجعله وجهة يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء مدينة 6 أكتوبر والمناطق المجاورة. هذا الموقع المتميز يضع المشروع في قلب منطقة حيوية مكتظة بالسكان والمشروعات السكنية، بما يضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء ويجعل الاستثمار فيه فرصة حقيقية لتحقيق عوائد مجزية على المدى القريب والبعيد.
التصميم المعماري للمول جاء ليعكس مزيجًا بين الفخامة والوظيفية، حيث اهتمت الشركة بأن تكون كل زاوية من زواياه معبرة عن الأناقة والحداثة في الوقت نفسه، لتوفر بيئة مثالية للزوار والعملاء والمستثمرين. وقد تم توزيع الأنشطة داخل المول بشكل مدروس يحقق التنوع والتكامل، فالدور الأرضي المنخفض والعالي خصص للمحلات التجارية، بينما جاء الدور الأول ليضم المكاتب الإدارية، والدور الثاني للوحدات الطبية والعيادات، وهو ما يجعل المول وجهة متكاملة تلبي جميع الاحتياجات.
ولأن الاستثمار لا يكتمل من دون مرونة مالية، فقد وفرت الشركة أنظمة سداد ميسرة تبدأ من مقدم 25% فقط مع إمكانية التقسيط على ثلاث سنوات، إلى جانب خصم يصل إلى 20%، وهي تسهيلات تعكس حرص المطور على جذب أكبر شريحة من المستثمرين ومنحهم فرصة امتلاك وحداتهم التجارية أو الإدارية أو الطبية بأفضل الشروط.
كما حرصت الشركة على أن تكون أسعار الوحدات في Q Mall مدروسة لتناسب القيمة الحقيقية للموقع والخدمات، حيث يبدأ سعر المتر التجاري من 50 ألف جنيه ويصل إلى 150 ألف جنيه وفقًا للمساحة والموقع داخل المول، بينما يتراوح سعر المتر الإداري بين 35 ألفًا و47 ألف جنيه. أما المساحات، فقد جاءت متنوعة تبدأ من 17 مترًا لتصل إلى 52 مترًا، بما يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الأنشطة والميزانيات.
ويُعد مول كيو حدائق أكتوبر فرصة استثمارية ذهبية، ليس فقط بسبب موقعه الفريد وأسعاره المرنة، بل لأنه مشروع متكامل تحت إدارة شركة SRG Development، الرائدة في تطوير وإدارة المشروعات التجارية، والتي نجحت في تقديم مشاريع سابقة تثبت خبرتها ومصداقيتها في السوق. ومع تسليم المشروع المقرر في ديسمبر 2025، يصبح الاستثمار فيه اليوم بمثابة خطوة استباقية نحو المستقبل، خاصة مع النمو السريع الذي تشهده المنطقة وزيادة الطلب على المشروعات التجارية والإدارية والطبية المتميزة.
واتساب
موقع مول كيو حدائق أكتوبر
يحتل مول كيو حدائق أكتوبر موقعًا استراتيجيًا مدروسًا بعناية داخل منطقة 1185 في حدائق أكتوبر، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة التي تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا وحركة استثمارية متزايدة. هذا الموقع المتميز يضع المشروع في قلب منطقة حيوية مكتظة بالسكان، مما يجعله على تماس مباشر مع قاعدة ضخمة من العملاء المحتملين، سواء من سكان الكمبوندات المجاورة أو القادمين من مختلف أنحاء مدينة 6 أكتوبر.
يقع المول بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط حدائق أكتوبر بالمدينة الأم وبالمناطق المحيطة، وهو ما يمنح الزوار والمستثمرين مرونة وسهولة في الوصول إليه. كما أن وجوده في محيط مشروع “1185” يجعل منه مركزًا رئيسيًا للخدمات التجارية والإدارية والطبية، بما يخدم آلاف السكان الذين يتزايد عددهم يومًا بعد يوم في هذه المنطقة.
الأهمية الاستثمارية لموقع Q Mall لا تقتصر على كونه قريبًا من المحاور الحيوية فقط، بل تمتد لتشمل البيئة السكنية المزدهرة المحيطة به، والتي تضم العديد من المشروعات السكنية الحديثة والكمبوندات الجديدة. وهذا يعني أن الطلب على الخدمات التجارية والإدارية والطبية في تزايد مستمر، وهو ما يضمن حركة عملاء دائمة للمول، ويجعل الاستثمار فيه فرصة واعدة لتحقيق عوائد مرتفعة ومستقرة.
إن اختيار هذا الموقع يعكس رؤية شركة SRG Development في استباق حركة التطوير العمراني والاستثمار في المناطق ذات المستقبل المشرق، فالمول لا يخدم الحاضر فقط بل يستهدف المستقبل، معتمدًا على التوسع العمراني والنمو السكاني الكبير الذي تشهده مدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر.
الأماكن القريبة من Q Mall October Gardens
يتميّز Q Mall بموقعه داخل منطقة 1185 في حدائق أكتوبر، وهو موقع حيوي تحيط به مجموعة من أبرز المعالم والخدمات التي تضيف له قيمة استثمارية كبيرة وتضمن له حركة عملاء مستمرة. ومن أهم هذه الأماكن القريبة:
- منطقة دريم بلازا: واحدة من أشهر المناطق التجارية والترفيهية في حدائق أكتوبر.
- طريق الواحات: يربط المشروع بسهولة بمناطق 6 أكتوبر والمحاور الرئيسية.
- طريق الفيوم: يسهل الوصول من وإلى المول من اتجاه الجيزة والمناطق المجاورة.
- مجموعة من المشروعات السكنية والكمبوندات الحديثة: مما يضمن كثافة سكانية عالية حول المشروع.
- القرب من جامعات ومدارس كبرى في المنطقة، وهو ما يزيد من الإقبال على الوحدات التجارية والخدمية داخل المول.
- قرب المول من مستشفيات ومراكز خدمية رئيسية، ما يجعله موقعًا مثاليًا للوحدات الطبية والعيادات.
- كما يقترب من Majan Mall حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في كيو مول حدائق أكتوبر
حرصت شركة SRG Development على أن يأتي Q Mall October Gardens بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية، ليكون مشروعًا مختلفًا قادرًا على جذب الأنظار من الوهلة الأولى. فقد جاء المول بواجهات زجاجية حديثة تمنح المبنى إطلالة بانورامية مميزة تعكس الطابع الراقي وتوفر إضاءة طبيعية تضفي مزيدًا من الحيوية على المساحات الداخلية.
تم توزيع الأدوار بشكل مدروس يضمن التكامل بين الأنشطة المختلفة داخل المول، حيث خصص الدور الأرضي المنخفض والعالي للوحدات التجارية بما يوفر بيئة مثالية للعلامات التجارية والمحال المختلفة، بينما جاء الدور الأول للوحدات الإدارية التي تم تصميمها لتلائم المكاتب والشركات في بيئة عمل راقية، أما الدور الثاني فتم تخصيصه للوحدات الطبية والعيادات بما يخلق مركزًا متكاملًا يلبي الاحتياجات العلاجية للسكان والزوار.
ولم يقتصر التميز على التخطيط الداخلي، بل امتد ليشمل المرافق والخدمات المصاحبة التي تدعم التصميم مثل المداخل الواسعة التي تسهّل حركة الزوار، والممرات المصممة بانسيابية لضمان سهولة الانتقال بين الأدوار المختلفة، إلى جانب المصاعد والسلالم الكهربائية الحديثة التي تعزز من راحة العملاء.
بهذا التصميم المتكامل يصبح Q Mall ليس مجرد مشروع عقاري تقليدي، بل مركزًا حديثًا يعكس فلسفة الشركة في الجمع بين الجمال المعماري والدقة الوظيفية، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار والتسوق والخدمات الطبية والإدارية في قلب حدائق أكتوبر.
المساحات والأنشطة المتاحة في مول كيو حدائق أكتوبر
وفرت شركة SRG Development في مشروع مول كيو حدائق أكتوبر مجموعة متنوعة من المساحات التي تلبي مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بحيث يتمكن كل مستثمر من اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطه وحجم استثماره. فقد جاء التخطيط الداخلي مدروسًا بعناية ليضمن التنوع والتكامل في الاستخدامات، وهو ما يرفع من جاذبية المشروع كوجهة استثمارية متكاملة.
تبدأ مساحات الوحدات من 17 مترًا لتناسب المشروعات الصغيرة والأنشطة الخدمية البسيطة، وتمتد حتى 52 مترًا لتلبي احتياجات العلامات التجارية الكبرى والمكاتب والعيادات ذات المساحات الأكبر. كما أن توزيع الأنشطة داخل المول جاء بترتيب واضح يحقق الانسجام بين الاستخدامات المختلفة، حيث يضم:
- الدور الأرضي المنخفض والعالي: محلات تجارية تناسب مختلف الأنشطة سواء محلات ملابس، مطاعم، كافيهات، أو براندات عالمية.
- الدور الأول: مكاتب إدارية مجهزة على أعلى مستوى لتكون بيئة مثالية للشركات ورواد الأعمال.
- الدور الثاني: وحدات طبية وعيادات بمساحات متنوعة تلبي احتياجات المجتمع السكني المتنامي المحيط بالمول.
هذا التنوع في المساحات والأنشطة يتيح فرصًا استثمارية واسعة أمام مختلف الفئات، سواء كانوا يبحثون عن نشاط تجاري يضمن حركة مبيعات قوية، أو مكاتب إدارية في موقع متميز، أو عيادات طبية تخدم آلاف السكان في المنطقة. وهو ما يجعل Q Mall مشروعًا استثماريًا متكاملًا يقدم حلولًا عملية ومتنوعة للمستثمرين.
أسعار الوحدات في Q Mall حدائق أكتوبر
اعتمدت شركة SRG Development سياسة تسعيرية مدروسة في مول كيو حدائق أكتوبر تجعل المشروع واحدًا من أكثر الفرص الاستثمارية جاذبية في حدائق أكتوبر. فقد جاءت الأسعار لتعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز والتصميم العصري والتنوع الكبير في الأنشطة والمساحات، وفي الوقت نفسه لتكون مناسبة لشرائح مختلفة من المستثمرين.
هذا التنوع في الأسعار يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار ما يناسب ميزانيتهم، سواء كانوا يبحثون عن وحدة صغيرة لمشروع ناشئ أو وحدة أكبر لأنشطة تجارية أو طبية أو إدارية كبرى. كما أن الأسعار الحالية تمثل فرصة ذهبية، خاصة أن المنطقة تشهد نموًا سريعًا، ومن المتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات بشكل ملحوظ مع اكتمال المشروعات السكنية والخدمية المحيطة.
- تبدأ أسعار المتر للوحدات التجارية من 50,000 جنيه وتصل إلى 150,000 جنيه حسب الموقع داخل المول سواء في الدور الأرضي المنخفض أو المرتفع، مع اختلاف السعر وفقًا لمساحة الوحدة وقربها من الواجهات والمداخل الرئيسية.
- أما بالنسبة للوحدات الإدارية، فقد حددت الشركة سعر المتر ليبدأ من 35,000 جنيه ويصل إلى 47,000 جنيه، وهي أسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة.
أنظمة السداد والحجز في مول كيو حدائق أكتوبر
إدراكًا منها لأهمية تيسير عملية الاستثمار وجعلها في متناول أكبر شريحة من العملاء، قدمت شركة SRG Development أنظمة سداد مرنة في مول كيو Q Mall، بحيث يتمكن كل مستثمر من امتلاك وحدته بسهولة ودون ضغوط مالية كبيرة. فقد أتاحت الشركة إمكانية التعاقد بمقدم يبدأ من 25% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترات مريحة تصل إلى 3 سنوات، وهو ما يجعل الاستثمار في المول خيارًا متاحًا وعمليًا.
ولم تكتفِ الشركة بذلك، بل طرحت أيضًا عروضًا تحفيزية قوية تشمل خصومات تصل إلى 20% على بعض الوحدات، وهي ميزة استثنائية تزيد من جاذبية المشروع خاصة في هذه المرحلة من الطرح. كما أن الشركة حددت موعد التسليم ليكون في ديسمبر 2025، أي خلال فترة قصيرة نسبيًا، مما يمنح المستثمرين فرصة استلام وحداتهم في وقت قريب وبدء تشغيل أنشطتهم سريعًا.
هذا المزيج من الأسعار المدروسة والتسهيلات المرنة في السداد يعكس فلسفة SRG Development في دعم المستثمرين وتقديم منتج عقاري متكامل يوازن بين الجودة والسعر والجدول الزمني للتسليم، ليصبح Q Mall مشروعًا استثماريًا مضمون العوائد وقادرًا على تحقيق تطلعات مختلف الفئات.
الخدمات والمرافق في Q Mall October Gardens
عملت شركة SRG Development على أن يكون Q Mall October Gardens مشروعًا متكاملًا لا يقتصر فقط على كونه مبنى تجاري أو إداري أو طبي، بل وجهة شاملة تقدم للسكان والزوار كافة الخدمات والمرافق التي تضمن لهم تجربة مريحة وعصرية. وقد صُمم المول ليضم باقة متكاملة من الخدمات التي تزيد من جاذبيته الاستثمارية وتجعله مركزًا حيويًا يلبي جميع الاحتياجات، ومن أبرز الخدمات داخل المول:
- منطقة مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات في أجواء عصرية.
- هايبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان والزوار وتوفير حركة عملاء مستمرة.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area) مجهزة بأحدث الألعاب لضمان تجربة ممتعة وآمنة للعائلات.
- مناطق انتظار خارجية وجراجات سيارات متعددة الأدوار منظمة وآمنة لتفادي الازدحام.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة تسهّل حركة الزوار بين الأدوار المختلفة.
- مسطحات خضراء ولاند سكيب تضفي لمسة جمالية وتخلق بيئة مريحة داخل المشروع.
- قاعة متعددة الاستخدامات (Events Hall) مخصصة للاجتماعات والفعاليات الخاصة.
- صالات جيم وسبا لتوفير خدمات رياضية وصحية على أعلى مستوى.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مدعومة بأحدث أنظمة المراقبة والكاميرات.
- أنظمة تكييف مركزي تغطي جميع أنحاء المول لتوفير بيئة مريحة طوال الوقت.
- شبكة إنترنت فائق السرعة في الوحدات والمناطق العامة لدعم الأنشطة التجارية والإدارية.
- خدمات الصيانة والنظافة الدورية للحفاظ على جودة المول واستمرارية عمله بكفاءة عالية.
- منطقة مخصصة للبنوك وماكينات الصراف الآلي لتسهيل العمليات المالية داخل المشروع.
- مداخل واسعة وممرات انسيابية تضمن سهولة الحركة وتنظيم تدفق الزوار.
مميزات الاستثمار في مول كيو حدائق أكتوبر
يعد مول كيو – Q Mall من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في حدائق أكتوبر، حيث يجمع بين كل العناصر التي يبحث عنها أي مستثمر ذكي يسعى لتحقيق عائد مضمون ونمو مستقبلي. ومن أهم المميزات التي تجعل الاستثمار فيه فرصة لا تعوّض:
- موقع استراتيجي داخل منطقة 1185 بحدائق أكتوبر بالقرب من طريق الواحات وطريق الفيوم، وبجوار تجمعات سكنية وكمبوندات كبرى، مما يضمن حركة عملاء مستمرة.
- تصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية ويضم أنشطة متنوعة تجارية وإدارية وطبية في مكان واحد.
- تنوع المساحات يبدأ من 17 مترًا حتى 52 مترًا، بما يلبي احتياجات مختلف أنواع الأنشطة والمشروعات.
- أسعار تنافسية حيث يبدأ سعر المتر التجاري من 50 ألف جنيه ويصل إلى 150 ألف جنيه، بينما يتراوح سعر المتر الإداري من 35 ألفًا إلى 47 ألف جنيه.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 25% فقط وتقسيط يصل إلى 3 سنوات، مع خصومات تصل إلى 20% على بعض الوحدات.
- خدمات ومرافق متكاملة تشمل مطاعم وكافيهات، هايبر ماركت، منطقة ألعاب للأطفال، جراجات سيارات، أنظمة أمن وحراسة، صيانة ونظافة مستمرة.
- قيمة استثمارية عالية بفضل الموقع الحيوي والطلب المتزايد على الخدمات التجارية والإدارية والطبية في المنطقة.
- تسليم قريب حيث من المقرر تسليم الوحدات في ديسمبر 2025، ما يتيح للمستثمرين بدء نشاطهم سريعًا.
عيوب مول كيو حدائق أكتوبر
مثل أي مشروع عقاري وتجاري كبير، قد يطرح البعض بعض الملاحظات حول Q Mall October Gardens قبل اتخاذ قرار الاستثمار، ومن أبرزها أن منطقة حدائق أكتوبر ما زالت في طور النمو مقارنة بمناطق أكثر استقرارًا مثل الشيخ زايد أو وسط 6 أكتوبر، وهو ما قد يثير القلق لدى بعض المستثمرين. لكن في الحقيقة هذا العامل يمثل فرصة ذهبية، لأن الاستثمار في منطقة نامية يتيح الحصول على وحدات بأسعار تنافسية اليوم مع ضمان ارتفاع قيمتها مستقبلًا مع اكتمال العمران والخدمات المحيطة، وهو ما يضاعف العائد الاستثماري على المدى المتوسط والبعيد.
هناك أيضًا من يرى أن فترة السداد المقدمة وهي 3 سنوات فقط قد تكون قصيرة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى التي توفر فترات أطول، إلا أن هذا الأمر يقابله ميزة كبيرة وهي أن التسليم سيكون سريعًا خلال ديسمبر 2025، مما يمنح المستثمرين فرصة تشغيل وحداتهم والبدء في تحقيق عوائد في وقت قريب، بدلاً من الانتظار لسنوات طويلة.
كما قد يعتبر البعض أن أسعار المتر التجاري التي تبدأ من 50 ألف جنيه مرتفعة نسبيًا، لكن بالنظر إلى الموقع الحيوي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، فإن هذه الأسعار تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، خاصة وأن المنطقة مرشحة بقوة لارتفاع أسعارها مستقبلًا مع زيادة الطلب والنمو السكاني.
معلومات عن شركة SRG للتطوير العقاري SRG Development
يقف وراء Q Mall October Gardens حدائق أكتوبر واحدة من الشركات الواعدة في مجال التطوير العقاري وهي شركة SRG Development، التي أسسها المهندس سيف الربيعي، وهو اسم بارز في قطاع المقاولات بمدينة 6 أكتوبر. بدأ الربيعي مسيرته المهنية من المنطقة الصناعية في الفيوم، حيث نفذ العديد من المشروعات الصناعية، ثم توسعت خبراته ليشارك في تنفيذ مشروعات قومية كبرى مع الدولة مثل الطرق والكباري، وهو ما أكسبه خبرة عميقة في إدارة المشروعات الكبرى وتنفيذها وفق أعلى معايير الجودة.
هذه الخبرة الطويلة دفعت المهندس سيف الربيعي إلى تأسيس SRG Development بهدف الانتقال إلى قطاع التطوير العقاري التجاري، مع رؤية واضحة تركز على إطلاق مشروعات عصرية متكاملة تلبي احتياجات السوق في المناطق الواعدة مثل حدائق أكتوبر. وقد أثبتت الشركة منذ انطلاقتها أنها لا تعتمد فقط على خبراتها السابقة في المقاولات، بل تسعى لتعزيز قوتها من خلال التعاون مع كبار الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية.
ومن أبرز هذه الأسماء المهندس أحمد عبدالعليم، أحد أشهر الاستشاريين في مدينة 6 أكتوبر وصاحب خبرات واسعة في تصميم المولات والكمبوندات المتميزة. هذا التعاون يعكس التوجه الاستراتيجي للشركة نحو تقديم منتجات عقارية متكاملة تجمع بين جودة التنفيذ ودقة التصميم العصري، بما يضمن للمستثمرين عمل مشروعات ناجحة ومستدامة.
بذلك أصبحت SRG Development اسمًا يرتبط بالثقة والابتكار في قطاع العقارات التجارية، حيث تركز على تقديم مشروعات مدروسة تحقق قيمة مضافة للمناطق التي تتواجد بها، وتوفر للمستثمرين فرصًا حقيقية لعوائد مضمونة على المدى الطويل.
مشاريع SRG Development
- مول R4 حدائق أكتوبر.
- مول نيوم بلازا حدائق أكتوبر.
- مول كنوز حدائق أكتوبر.
اترك تعليقاً