مول لينك فايب التجمع الخامس Link Vibe Mall New Cairo

تواصل شركة مسكون للتطوير العقاري تأكيد مكانتها الريادية في السوق المصري من خلال طرح مشروعها الجديد مول لينك فايب التجمع الخامس Link Vibe Mall New Cairo، والذي يُعد من أبرز الوجهات الاستثمارية التي تستهدف المستثمرين الباحثين عن فرص مضمونة لتحقيق أعلى العوائد المالية. المشروع صُمم ليكون متكاملًا من جميع الجوانب، حيث يضم أنشطة متعددة تشمل المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، ما يمنحه تنوعًا في الاستخدامات يضمن أعلى نسب تشغيل وترافيك مستمر على مدار اليوم. وتأتي أهمية المول من خلال موقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة وتحديدًا في التجمع الخامس، حيث يشكّل نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والزوار نظرًا لقربه من المحاور الحيوية والمناطق المأهولة.

أبرز ما يميز مشروع Link Vibe Mall هو التصميم المعماري الراقي الذي نفذته نخبة من الكوادر الهندسية المتميزة، مما يجعله ضمن قائمة أجمل المولات التجارية في القاهرة الجديدة. وقد أجرت شركة مسكون دراسة سوق شاملة قبل تنفيذ المشروع، فاختارت بعناية المساحات المناسبة لكل نشاط من الأنشطة الثلاثة، مع توفير تنوّع واضح يلبي احتياجات جميع أنواع المستثمرين. كما قدمت الشركة أسعارًا تنافسية تراعي القيمة الحقيقية للوحدات المعروضة، مع توفير خطط تقسيط مرنة تبدأ بمقدم منخفض وتُسدد على عدة سنوات بدون فوائد، مما يخفف الأعباء المالية على المستثمرين ويجعل من عملية الشراء أمرًا ممكنًا وسهلًا. ويتكامل كل ذلك مع باقة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تسهم في راحة أصحاب الوحدات والزوار على حد سواء، مما يضيف بعدًا جديدًا من التميز لهذا المشروع المبتكر.

موقع مول لينك فايب التجمع الخامس

اختارت شركة مسكون العقارية موقع مول لينك فايب بدقة بالغة لتضمن نجاح المشروع من الناحية التشغيلية والتجارية على حد سواء، فقد تم إنشاء المول في منطقة اللوتس بالتجمع الخامس، وهي واحدة من المناطق الأكثر حيوية في القاهرة الجديدة، وتتميز بكثافة سكانية عالية وحركة دائمة طوال اليوم. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح المول فرصة الحصول على ترافيك كبير من الزوار والعملاء مما يعزز فرص نجاح الأنشطة المختلفة داخله. علاوة على ذلك، يُعد موقع المشروع مركزًا محوريًا لقربه من العديد من المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية والترفيهية الكبرى، ما يرفع من القيمة التسويقية للمشروع ويمنحه ميزة تنافسية بارزة في السوق العقاري.

من أهم مميزات موقع Link Vibe Mall أنه محاط بعدد كبير من المحاور والطرق السريعة التي تربطه بكافة أنحاء القاهرة الكبرى، مما يسهل الوصول إليه سواء للعملاء أو المستثمرين أو حتى الزوار العابرين، الأمر الذي يضيف إليه قيمة استثمارية إضافية بمرور الوقت. كذلك، يقع المول في منطقة تشهد تطورًا مستمرًا في البنية التحتية والخدمات مما ينعكس على ارتفاع العوائد المتوقعة مستقبلًا. وبفضل كل هذه المزايا، يمكن اعتبار الموقع عنصرًا أساسيًا في نجاح المشروع وزيادة إقبال العملاء عليه.

الأماكن القريبة من Link Vibe Mall New Cairo:

• على بُعد دقائق من محور جمال عبد الناصر.
• قريب من محور محمد بن زايد الحيوي.
• يجاور شارع التسعين الشمالي.
• يسهل الوصول إليه من الطريق الدائري الأوسطي.
• على مسافة دقائق من النادي الأهلي والجامعة الأمريكية.
• قريب من مدينتي والرحاب، مما يعزز من الترافيك اليومي على المول.

تصميم مول لينك فايب التجمع الخامس

استعانت شركة مسكون العقارية بأفضل الكفاءات الهندسية لتصميم مول لينك فايب بأعلى المعايير العالمية، فجاء التصميم تحت إشراف المهندس ياسر البلتاجي، أحد الأسماء البارزة في مجال التصميم المعماري، والذي يمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات التجارية والسكنية الناجحة. تم بناء المول ليجمع بين الوظيفة الجمالية والعملية في آنٍ واحد، حيث تم المزج بين التصميم الأنيق العصري وبين الكفاءة التشغيلية العالية للوحدات المختلفة. وقد راعت الشركة في التصميم توفير بيئة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار مع الحفاظ على انسيابية الحركة بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

يتضمن التصميم واجهات زجاجية بانورامية تضيف للمول لمسة عصرية راقية، وتسمح في الوقت نفسه بإضاءة طبيعية للمساحات الداخلية، مما يعزز من جاذبية المكان. كما يضم المشروع ساحة بلازا خارجية مصممة بعناية لتكون مخصصة للأنشطة الترفيهية والمطاعم والكافيهات، مما يرفع من جودة تجربة الزوار. ومن الداخل، راعت الشركة التوزيع المتوازن للوحدات بين الطوابق المختلفة بما يضمن أقصى استفادة تشغيلية، مع ربط الأدوار بواسطة مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق. تفاصيل التصميم:

• تبلغ المساحة الكلية للمول حوالي 3,800 متر مربع.
• يتكون من دور أرضي + دورين متكررين.
• الدور الأرضي والأول مخصصان للوحدات التجارية.
• الدور الثاني مخصص للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.

مساحة الوحدات في مول Link Vibe التجمع الخامس

من أبرز عوامل نجاح المشروع تنوع المساحات المتوفرة فيه، فقد حرصت شركة مسكون العقارية على أن تُقدّم وحدات بمساحات مختلفة تناسب طبيعة كل نشاط من الأنشطة المتاحة داخل المول، سواء كان نشاطًا تجاريًا أو إداريًا أو طبيًا. وتم تصميم الوحدات بدقة لتلبّي احتياجات أصحاب الأنشطة بمختلف أحجام أعمالهم، من المشاريع الناشئة إلى الشركات الكبرى، وهذا التنوع في المساحات يفتح الباب أمام أكبر عدد ممكن من المستثمرين للانضمام إلى المشروع والاستفادة من مزاياه.

تم اختيار المساحات بطريقة مدروسة تسمح بتحقيق أعلى كفاءة تشغيلية ممكنة، حيث تم تخصيص المساحات التجارية الكبرى للأنشطة التي تحتاج إلى مساحات عرض واسعة، بينما تم تخصيص مساحات مناسبة للمكاتب الإدارية والعيادات بما يتوافق مع طبيعة نشاطها. هذا التنوع يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة لنشاطهم وميزانيتهم، وهو ما يزيد من جاذبية المشروع بشكل كبير. وتفاصيل المساحات داخل المول:

• الوحدات التجارية – الدور الأرضي: تبدأ المساحات من 39 متر وتصل إلى 85 متر مربع.
• الوحدات التجارية – الدور الأول: تتراوح المساحات بين 38 متر و179 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 29 متر وتصل إلى 169 متر مربع.

أسعار مشروع لينك فايب التجمع الخامس

اهتمت شركة مسكون للتطوير العقاري بأن تكون تجربة الاستثمار في مشروع لينك فايب التجمع الخامس Link Vibe Mall New Cairo سهلة ومجزية من كافة الجوانب، ولهذا حرصت على تقديم أسعار تتوافق تمامًا مع حجم القيمة العقارية الكبيرة التي يحصل عليها العملاء، مع الأخذ في الاعتبار جميع العوامل التي تؤثر في التسعير مثل نوع الوحدة (تجارية – إدارية)، وموقعها داخل المول، ومساحتها، وعدد الأدوار، والمميزات التي تتوافر فيها.

والنتيجة هي أسعار مدروسة بعناية تمنح المستثمر أفضل قيمة بأفضل تكلفة ممكنة، وتفتح المجال أمام عدد كبير من الراغبين في الدخول إلى السوق العقاري القوي في القاهرة الجديدة. وقد تم تسعير الوحدات بطريقة تنافسية تتيح للمستثمرين فرصة الحصول على موقع مميز داخل واحد من أهم مولات التجمع الخامس، في مقابل استثمار ذكي طويل الأجل يُتوقع له تحقيق عوائد مرتفعة. وجاءت تفاصيل الأسعار في مول Link Vibe Mall New Cairo على النحو التالي:

• الوحدات التجارية – الدور الأرضي: يبدأ سعر المتر من 261,000 جنيه مصري ويصل إلى 305,000 جنيه مصري، بينما تبدأ الأسعار الإجمالية من 11,267,568 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية – الدور الأول: يتراوح سعر المتر من 166,000 جنيه مصري إلى 210,000 جنيه مصري، والأسعار الإجمالية تبدأ من 6,558,382 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: سعر المتر يبدأ من 122,000 جنيه مصري ويصل إلى 150,000 جنيه مصري، بينما تبدأ الأسعار الإجمالية من 4,261,452 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في لينك فايب مول التجمع الخامس

إلى جانب الأسعار المدروسة والمميزة، فإن شركة مسكون العقارية حرصت على توفير باقة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف شرائح المستثمرين. الهدف من هذه الأنظمة هو إزالة أي أعباء مالية قد تواجه العملاء عند الشراء، وجعل الاستثمار في Link Vibe Mall New Cairo قرارًا سهلًا ومضمونًا. كما أن أنظمة السداد مصممة لتراعي مختلف القدرات الشرائية، وتبدأ بأقل مقدم ممكن مع فترات سداد طويلة الأجل بدون فوائد، مما يمنح المستثمرين فرصة لإدارة التزاماتهم المالية بمرونة كبيرة. وقد وفرت الشركة 3 خطط تقسيط رئيسية يمكن للمستثمرين الاختيار من بينها وفقًا لاحتياجاتهم:

• النظام الأول: دفع مقدم تعاقد بنسبة 10%، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• النظام الثاني: دفع مقدم تعاقد بنسبة 15%، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات أقساط متساوية وبدون فوائد.
• النظام الثالث: دفع مقدم تعاقد بنسبة 20%، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد.
• أما عن موعد استلام الوحدات، فقد حددت الشركة فترة 3 سنوات من التعاقد حتى التسليم، مما يمنح العملاء الوقت الكافي للتمويل أو التخطيط لبدء النشاط بعد التسليم مباشرة.

المرافق والخدمات في مول Link Vibe Mall New Cairo

من أبرز نقاط القوة في مشروع لينك فايب التجمع الخامس هو أنه لا يقتصر على تصميم مميز أو موقع استراتيجي فحسب، بل يتكامل بوجود مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية كل احتياجات المستثمرين والزوار. وقد حرصت شركة مسكون العقارية على التعاقد مع واحدة من كبرى شركات الإدارة والتشغيل لضمان تقديم تجربة سلسة ومريحة لجميع المتعاملين داخل المول، سواء من أصحاب الوحدات أو من الزوار، وذلك من خلال خدمات تعمل بكفاءة طوال الوقت. وتنوعت المرافق والخدمات في مول Link Vibe Mall New Cairo لتشمل العناصر التالية:

• بوابات إلكترونية لتنظيم عملية الدخول والخروج، مما يمنع الزحام ويضمن الأمان.
• منطقة بلازا خارجية مخصصة للأنشطة الترفيهية والفعاليات التي تقام في الهواء الطلق.
• مكاتب استقبال موزعة في أنحاء المول لخدمة العملاء والزوار وتقديم الدعم اللازم.
• مطاعم وكافيهات على مستوى راقٍ تقدم أشهى الأكلات والمشروبات في بيئة مريحة.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تسهل التنقل بين الأدوار المختلفة للمول.
• ماكينات صراف آلي تسهّل إجراء جميع المعاملات المالية بكل سهولة وسرعة.
• كيدز إريا ترفيهية متكاملة تضمن للأطفال وقتًا ممتعًا وآمنًا مع أسرهم.
• غرف اجتماعات مجهزة بالكامل لعقد الاجتماعات ومقابلات الأعمال بشكل احترافي.
• تكييفات مركزية تعمل على توفير درجة حرارة مناسبة في جميع أنحاء المول.
• أنظمة إدارة ذكية (Smart Systems) للتحكم الكامل في العمليات الداخلية وتشغيل المول بأفضل شكل ممكن.
• أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار الساعة لضمان الحماية والأمان لكل من في المول.
• كاميرات مراقبة حديثة موزعة على جميع المداخل والمخارج والأركان.
• سلالم طوارئ وأنظمة إطفاء الحرائق مجهزة بالكامل لمواجهة أي ظروف استثنائية.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على الصورة المثالية للمول في جميع الأوقات.

مميزات الاستثمار في مول لينك فايب التجمع الخامس

لم يكن نجاح مول Link Vibe Mall New Cairo مجرد صدفة بل هو نتيجة واضحة لتكامل جميع العوامل التي يبحث عنها المستثمرون. فقد وضعت شركة مسكون العقارية كل ما يلزم لجعل المشروع أحد أنجح مولات القاهرة الجديدة وأكثرها جذبًا للاستثمار، من خلال الجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العالمي، التنوع في المساحات، والخطط المالية المرنة. كل ذلك يجعل من الاستثمار في المشروع فرصة لا تعوّض. من أبرز المميزات التي يتمتع بها المول:

• موقع استراتيجي في حي اللوتس بالتجمع الخامس، مما يضمن أعلى نسبة تشغيل وأكبر ترافيك.
• تصميمات معمارية فاخرة وفق أحدث الأكواد الهندسية، تنفذها واحدة من أفضل المكاتب الهندسية في مصر.
• تنوع كبير في المساحات لتناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
• أسعار تنافسية مقابل قيمة عقارية مميزة داخل واحدة من أكثر المناطق الاستثمارية رواجًا.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم منخفض وتصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• وجود كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن راحة أصحاب الوحدات والزوار، ما يعزز فرص نجاح أي نشاط داخل المول.

عيوب مول لينك فايب التجمع الخامس

رغم السعي الدائم لتوفير جميع مقومات النجاح في مشروع لينك فايب، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن وجود المشروع تحت الإنشاء قد يُمثّل عيبًا مؤقتًا بالنسبة للبعض ممن يفضلون التسليم الفوري، لكن في الواقع هذه الملاحظة تتحول إلى فرصة كبيرة للاستفادة من أفضل أسعار الحجز المسبق وخطط التقسيط الميسرة التي تتيحها شركة مسكون العقارية، وهو ما يجعل المشروع استثمارًا آمنًا على المدى المتوسط والبعيد.

نبذة عن شركة مسكون للتطوير العقاري Maskoon Developments

تُعد شركة مسكون للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بسرعة في السوق العقاري المصري، وقد وضعت لنفسها هدفًا واضحًا منذ اللحظة الأولى وهو تقديم مشروعات مبتكرة تلبّي احتياجات السوق الحقيقي سواء السكنية أو الاستثمارية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل من حيث الموقع، التصميم، والخدمات. وتسعى الشركة لأن تكون في صدارة الشركات المطورة في مصر خلال فترة وجيزة من خلال مشروعاتها التي تجمع بين القيمة العقارية والتميز في التنفيذ.

وتركز شركة مسكون على اختيار المواقع الاستراتيجية في أكثر المناطق الواعدة داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، كما تستعين بأفضل الاستشاريين والمصممين المعماريين، إلى جانب اهتمامها بتقديم مشروعات متنوعة تشمل محلات تجارية، مكاتب، عيادات، ووحدات سكنية، مما يجعلها الخيار الأمثل لكل من يبحث عن الجودة والثقة والعائد المرتفع.

مشروعات شركة مسكون العقارية:

• مول لينك فيو التجمع الخامس Link View Mall New Cairo