مول لينك فيو التجمع الخامس Mall Link View New Cairo

تكشف شركة مسكون للتطوير العقاري عن أحدث مشروعاتها في السوق المصري وهو مول لينك فيو التجمع الخامس Link View New Cairo، والذي يمثل إضافة قوية إلى قائمة المولات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة، فهو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين العناصر الاستثمارية والخدمية والترفيهية، ما يجعله وجهة مثالية للعملاء الباحثين عن فرص استثمارية متميزة أو المتطلعين للحصول على بيئة عمل احترافية أو حتى التسوق وقضاء وقت مميز.

وقد راعت الشركة في تنفيذ هذا المشروع أن تتكامل فيه كل عوامل الجذب، بداية من اختيار موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، يتيح سهولة الوصول إليه من كافة المناطق الحيوية، ويضمن أعلى كثافة مرورية وزيادة في عدد الزوار. كما تم تكليف نخبة من كبار الاستشاريين المعماريين لتصميم مول Link View New Cairo ليكون تحفة معمارية على الطراز الأوروبي الحديث، مما يضيف له لمسة فنية راقية ويجعله واحدًا من أبرز المولات التجارية في المنطقة.

ونجحت الشركة في دراسة السوق العقاري بعناية لتوفير المساحات التي تتوافق مع احتياجات الأنشطة المختلفة داخل المول، ما بين المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، وجميعها بتوزيعات داخلية تضمن أعلى كفاءة تشغيلية. أما من ناحية الأسعار، فقد راعت الشركة تقديم أسعار مناسبة مع القيمة الاستثمارية العالية، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتصل إلى فترات سداد طويلة بدون فوائد، مما يمنح العملاء تجربة شراء مريحة دون أعباء مالية.

ويتميز Link View New Cairo أيضًا بتكامل مرافقه وخدماته، مما يضمن توفير تجربة متكاملة لأصحاب الوحدات والزوار على حد سواء، حيث يوفر لهم بيئة عمل مريحة ومساحات تجارية جذابة ومرافق ترفيهية متكاملة، الأمر الذي يجعله أحد أبرز المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة.

موقع مول لينك فيو التجمع الخامس

من أهم العناصر التي اعتمدت عليها شركة مسكون للتطوير العقاري في ضمان نجاح مشروع مول لينك فيو هو الموقع الاستراتيجي، حيث تم اختيار منطقة حيوية تشهد حركة نشطة وكثافة سكانية عالية، وهي منطقة البنفسج عمارات بالتجمع الخامس، والتي تقع على بعد دقيقة واحدة فقط من شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.

ويُعد موقع المول من أبرز نقاط قوته، إذ يجعله في قلب الأحداث وبالقرب من الجامعات الكبرى والمدارس الدولية والمستشفيات المرموقة، ما يضمن وجود ترافيك ثابت على مدار اليوم من الزوار والمستخدمين، كما يتميز بقربه من عدد من المناطق السكنية الراقية وهو ما يعزز من القاعدة الجماهيرية التي يمكن أن يستهدفها أصحاب الوحدات داخل المول.

ومن الناحية الأخرى، يتمتع مول Link View New Cairo بسهولة الوصول إليه من خلال شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطه ببقية مناطق القاهرة، مما يزيد من مرونة التنقل ويعزز القيمة التسويقية للوحدات داخله.

الأماكن القريبة من مول Link View New Cairo:

• يقع المول بالقرب من شارع التسعين الشمالي الحيوي.
• بجوار مستشفى المراسم، وهي من المستشفيات الشهيرة في المنطقة.
• يسهل الوصول إليه من خلال الطريق الدائري الأوسطي.
• قريب من طريق السويس ومحور محمد نجيب.
• على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية AUC.
• يسهل الوصول إليه من مطار القاهرة الدولي.
• المول قريب من مناطق مدينة نصر ومصر الجديدة.
• يقع بالقرب من الجولدن سكوير Golden Square، أحد أشهر المناطق الراقية.

تصميم مول لينك فيو القاهرة الجديدة

أولى شركة مسكون للتطوير العقاري اهتمامًا بالغًا لتصميم مشروع مول لينك فيو، وقد استعانت في ذلك بالمهندس ياسر البلتاجي كاستشاري هندسي رئيسي للمشروع، وهو من الأسماء البارزة في تصميم المشروعات التجارية والسكنية في مصر، وله سجل مشرف في تطوير العديد من المشروعات الناجحة.

ويتمتع مول Link View New Cairo بتصميمات معمارية راقية على الطراز الأوروبي، تعكس الفخامة والعملية في آن واحد، حيث تم المزج بين الشكل الجمالي والوظيفي بطريقة تضمن الاستخدام الأمثل للمساحات وتوفير تجربة استثنائية لكل من المستثمرين والزوار.

كما يحتوي المول على بلازا خارجية واسعة مُخصصة للأنشطة التجارية والترفيهية، وتطل عليها العديد من الوحدات، ما يمنحها ميزة إضافية في الرؤية والإطلالة. وقد تم استخدام واجهات زجاجية بانورامية تساعد على توفير الإضاءة الطبيعية، إلى جانب كونها عازلة للحرارة وتحافظ على درجة حرارة المول، ما يزيد من الراحة البيئية داخل المبنى. وتفاصيل تصميم المول:

• يتكون مول لينك فيو من دور أرضي + 2 دور متكرر.
• يحتوي على وحدات متعددة الاستخدامات تشمل: محلات تجارية – مكاتب إدارية – عيادات طبية.
• تم توزيع الوحدات داخل الأدوار بشكل هندسي يضمن الراحة وسهولة الوصول.

مساحة الوحدات في لينك فيو مول التجمع الخامس

سعت شركة مسكون العقارية لتوفير مساحات متنوعة داخل مشروع لينك فيو مول التجمع الخامس، وذلك من أجل تلبية كافة متطلبات المستثمرين بمختلف شرائحهم وطبيعة أنشطتهم. فقد تم تصميم الوحدات التجارية والإدارية والطبية بأحجام مختلفة تبدأ من المساحات الصغيرة التي تناسب المشاريع الناشئة، وحتى المساحات الكبيرة التي تصلح للعلامات التجارية الكبرى أو المراكز الطبية المتكاملة.

واستطاعت الشركة عبر استغلال المساحة الكلية للمشروع بشكل مثالي أن توفر وحدات تحقق الاستخدام الأمثل، وفي الوقت نفسه تمنح المستثمرين أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع الاهتمام بأن تكون كل الوحدات مطلة على مساحات مفتوحة أو البلازا أو الشوارع الرئيسية داخل المشروع. وتبدأ المساحات داخل المول من 24 متر مربع، مع توفر مساحات أكبر بحسب نوع النشاط.

أسعار مول Link View مسكون التجمع الخامس

عندما خططت شركة مسكون للتطوير العقاري لإطلاق مشروعها الجديد مول لينك فيو التجمع الخامس كانت تدرك جيدًا أن السعر سيكون أحد العوامل الحاسمة التي تدفع المستثمرين نحو اتخاذ قرار الشراء، ولهذا وضعت استراتيجية تسعير دقيقة تحقق التوازن بين القيمة العقارية والمميزات التي يحصل عليها المستثمرون، وقد جاءت الأسعار في متناول العديد من الشرائح المستهدفة، مع الحفاظ على جودة التصميم والموقع الفريد للمشروع.

كما وضعت الشركة في الاعتبار عدة عوامل عند تحديد أسعار الوحدات، أبرزها نوع النشاط (تجاري – إداري – طبي)، والمساحة، والإطلالة، والموقع داخل المول، إلى جانب طبيعة التشطيبات والخدمات المرافقة. وبذلك يكون سعر الوحدة متناسب تمامًا مع القيمة الاستثمارية التي يحصل عليها المستثمر. والأسعار بالتفصيل في مول لينك فيو:

• الوحدات التجارية: يتراوح سعر المتر من 165,000 إلى 313,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية (مكاتب): سعر المتر يبدأ من 121,000 إلى 143,000 جنيه مصري.
• الوحدات الطبية (عيادات): يتراوح سعر المتر من 126,000 إلى 148,000 جنيه مصري.

نظام الحجز والتقسيط في مشروع لينك فيو التجمع الخامس

سعت شركة مسكون العقارية لتقديم تجربة استثمارية مريحة تخلو من التعقيدات، ولهذا وفرت أنظمة تقسيط مرنة تلائم احتياجات جميع المستثمرين، حيث يمكنهم حجز وحداتهم بأقل مقدم ودون القلق من الأعباء المالية الناتجة عن الدفع الفوري.

ويأتي نظام الحجز في مول لينك فيو التجمع الخامس بمرونة كبيرة، حيث يمكن للمستثمر أن يبدأ بـ مقدم 10% فقط، ثم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد، وهو ما يجعل من المشروع فرصة استثمارية ذهبية يمكن الاستفادة منها بأقل تكلفة ممكنة وبأطول فترة سداد متاحة في السوق.

كما تم تحديد موعد تسليم الوحدات خلال عام 2028، مما يمنح المستثمرين الوقت الكافي للتخطيط وتنظيم دفعاتهم المالية بشكل مريح.

المرافق والخدمات في مول Link View New Cairo

تسعى شركة مسكون العقارية إلى تقديم مشروع متكامل يضمن راحة المستثمرين وأصحاب الوحدات والزوار على مدار الساعة، ولهذا قامت بالتعاقد مع شركة KAD المتخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات التجارية، وذلك لضمان تقديم أفضل مستوى من الخدمة.

وتحرص الشركة على أن تكون جميع الخدمات قريبة من كافة الوحدات لتسهيل الوصول إليها، وتعزيز تجربة الاستخدام داخل المول. ويحتوي المشروع على مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات كافة المستخدمين. وأبرز الخدمات المتوفرة داخل مول لينك فيو التجمع الخامس:

• مداخل إلكترونية لتنظيم عملية الدخول والخروج ومنع التكدسات.
• أنظمة ذكية لإدارة المول والتحكم في الخدمات الداخلية بكفاءة.
• مكاتب استقبال على مدار اليوم لمساعدة العملاء والزوار.
• جراجات ذكية تسع عدد كبير من السيارات وتمنع الازدحام.
• شاشات ولافتات إرشادية لتسهيل التنقل داخل المول.
• مطاعم وكافيهات راقية تقدم أفضل الأطعمة والمشروبات.
• وحدات تسوق تضم أشهر الماركات والبراندات العالمية.
• ماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لضمان سهولة التنقل.
• غرف اجتماعات مجهزة لعقد الاجتماعات بسهولة.
• تغطية كاملة بشبكات إنترنت عالية السرعة.
• منطقة كيدز إريا مخصصة للأطفال مليئة بالألعاب الآمنة.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان السلامة الكاملة.
• نظام مراقبة بالكاميرات يغطي كافة أركان المول.
• مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حرائق في حالات الطوارئ.
• خدمات صيانة ونظافة تعمل باستمرار للحفاظ على صورة المول.

مميزات الاستثمار في مول لينك فيو التجمع الخامس

اختارت شركة مسكون العقارية كافة تفاصيل مشروع لينك فيو بعناية كي يكون فرصة استثمارية حقيقية لا تُعوض. فمنذ طرح المشروع وضعت في الاعتبار أن يقدم قيمة مضافة لكل من يشارك فيه، سواء من خلال الموقع أو التصميم أو التسعير أو أنظمة السداد. أبرز المميزات التي يقدمها المشروع:

• يقع المول في موقع استراتيجي في منطقة البنفسج، التجمع الخامس، وسط كثافة سكانية عالية.
• تصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي بإشراف المهندس ياسر البلتاجي.
• تنوع المساحات لتناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
• أسعار تنافسية تتناسب مع القيمة العقارية والخدمية التي يوفرها المشروع.
• أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بأقل مقدم وتصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تضمن راحة العملاء وإنجاز الأعمال بسهولة.

عيوب مول Link View New Cairo

رغم المميزات الكبيرة التي يحتوي عليها المشروع، قد يرى البعض أن تسليم الوحدات خلال عام 2028 يعتبر مدة طويلة نسبيًا، إلا أن هذا يمثل ميزة استثمارية لمن يبحثون عن سعر أقل ونظام سداد طويل الأجل، ما يسمح لهم بامتلاك وحدات في مول متميز دون أعباء مالية فورية.

كما أن الشراء في مرحلة ما قبل التسليم يتيح للمستثمرين اختيار مواقع مميزة للوحدات داخل المول، مع الاستفادة من ارتفاع القيمة السوقية خلال مراحل التنفيذ وحتى التسليم.

نبذة عن شركة مسكون للتطوير العقاري Maskoon Developments

شركة مسكون للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، والتي تسعى منذ انطلاقتها إلى طرح مشروعات تجمع بين القيمة العقارية العالية والجدوى الاستثمارية المؤكدة، فهي تركز على تقديم وحدات متنوعة تلبي احتياجات شرائح متعددة من المستثمرين.

وتقوم الشركة بتطوير مشروعاتها في أفضل المواقع داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مع تصميمات هندسية راقية من خلال التعاون مع نخبة من أكبر الاستشاريين والمصممين في مصر.

كما تهدف الشركة إلى بناء قاعدة عملاء واسعة من خلال توفير وحدات متنوعة تشمل المحلات التجارية والمكاتب والعيادات والوحدات السكنية، بالإضافة إلى توفير أنظمة تقسيط مرنة تتيح للمستثمرين اتخاذ القرار بسهولة واطمئنان، وهو ما يؤهل مسكون العقارية لأن تكون أحد أبرز المطورين العقاريين في مصر خلال السنوات القادمة.

مشروعات شركة مسكون العقارية:

• مول لينك فايب التجمع الخامس.