مول مجان حدائق أكتوبر Majan Mall October Gardens

تطل شركة إيليت للتطوير العقاري بمشروعها الأضخم منذ انطلاقتها، مشروع سيعيد رسم ملامح المنطقة ويضعها على خريطة الاستثمار العقاري بقوة، وهو مول مجان حدائق أكتوبر Mall Majan October Gardens، والذي يقع على شارع زويل الرئيسي، أحد أهم وأشهر المحاور الحيوية في المنطقة، ينهض هذا الصرح العملاق بمساحة تصل إلى 17 فدانًا كاملة، ليكون الوجهة التجارية والإدارية والطبية الأولى من نوعها في حدائق أكتوبر، وليمنح المستثمرين فرصة استثنائية لا تتكرر لامتلاك وحدات تجمع بين الموقع الذهبي والتصميم المعماري العصري والوظيفية الفائقة.

مول Majan حدائق أكتوبر ليس مجرد مشروع تجاري تقليدي، بل هو مركز نابض للأعمال والخدمات، نقطة جذب لكل من يبحث عن مكان يلبي طموحاته الاستثمارية أو يخطط لإطلاق مشروعه التجاري أو العيادة الطبية أو المكتب الإداري في موقع استراتيجي مضمون العوائد. المشروع مصمم ليخدم المنطقة بأكملها، وليكون القلب النابض لحركة البيع والشراء والخدمات المتنوعة، بما يضمن تدفق الزوار والعملاء على مدار اليوم.

وبفضل التصميم الذي يمزج بين الحداثة واللمسات التاريخية، ومساحات ضخمة تبلغ نحو 25,000 متر للدور الواحد، يفتح مول مجان الباب أمام انتشار أوسع للعلامات التجارية الكبرى، وتنوع أكبر في الأنشطة، مع توزيع مثالي يحقق الكفاءة التشغيلية على أعلى مستوى. فالمشروع يضم بدروم تجاري بمساحة 4,250 متر، ودور أرضي وأول تجاري، وأدوار إدارية وطبية مصممة بعناية لتلبية مختلف احتياجات الأطباء ورجال الأعمال.

إضافة إلى ذلك، يتميز مول مجان بواجهاته الثلاثة الفريدة، وأصغرها يصل إلى 170 مترًا، مما يمنحه حضورًا بصريًا لافتًا ومكانة استثنائية بين مشروعات المنطقة. كما تم تخصيص 3 صيدليات داخل المشروع لتغطية احتياجات العملاء والزوار اليومية، بما يعكس حرص شركة إيليت على توفير كافة مقومات النجاح من البداية.

إنه ليس مجرد استثمار، بل هو رحلة نحو المستقبل، وخطوة مدروسة من شركة تمتلك رؤية واضحة وخبرة في تقديم مشروعات تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري. ومع هذا الإطلاق الضخم، تدعو شركة إيليت للتطوير العقاري جميع المستثمرين ورواد الأعمال للانضمام إلى هذا المشروع العملاق، الذي سيغيّر وجه حدائق أكتوبر ويعيد تعريف مفهوم الاستثمار العقاري في المنطقة.

مميزات الشراء في الطرح الأول من مول Majan حدائق أكتوبر

يُعد الطرح الأول من مشروع Majan Mall في حدائق أكتوبر فرصة استثمارية استثنائية لا تتكرر كثيرًا، خاصة للمستثمرين الذين يدركون قيمة الدخول في المراحل الأولى لأي مشروع واعد، فالشراء في الطرح الأول لا يعني فقط الحصول على أفضل الأسعار وأطول فترات السداد، بل يمثل أيضًا فرصة للدخول في استثمار في بدايته قبل أن ترتفع الأسعار تدريجيًا مع كل مرحلة جديدة من التطوير.

ولأن Majan Mall مشروع ضخم في موقع استراتيجي على محور زويل الحيوي، فإن قيمته السوقية مرشحة للارتفاع بشكل متواصل مع تقدم نسب التنفيذ وبدء التشغيل، مما يجعله من أقوى الفرص الاستثمارية في حدائق أكتوبر خلال 2025، وفيما يلي أبرز مميزات الشراء في الطرح الأول:

• أسعار تمهيدية خاصة جدًا تُعد الأدنى مقارنة بالمراحل التالية، مما يمنح المستثمر ميزة سعرية قوية وعائد مرتفع عند إعادة البيع.
• خيارات متعددة للمساحات والوحدات سواء تجارية أو إدارية أو طبية، بما يتيح مرونة في الاستثمار حسب الميزانية والنشاط.
• فترات سداد طويلة تصل حتى 9 سنوات مع مقدم بسيط، مما يسهل عملية التملك دون ضغط مالي.
• ضمان تحقيق أعلى عائد استثماري بفضل ارتفاع القيمة السوقية مع كل مرحلة تطوير وتشغيل.
• موقع استراتيجي في مول Majan على طريق زويل الرئيسي يضمن حركة زوار مرتفعة طوال الوقت وزيادة في معدلات الإشغال التجاري مستقبلاً.
• تصميم عصري بمواصفات فندقية يجعل المشروع وجهة جذابة للعلامات التجارية والمستثمرين على حد سواء.
• فرصة لاختيار المواقع المميزة داخل المول (مثل الواجهات أو الأدوار الحيوية) قبل نفاد أفضل الوحدات.
• ثقة في مطور المشروع الذي يقدّم طرحًا مدروسًا بأسلوب إداري وتنفيذي احترافي يضمن نجاح المشروع على المدى الطويل.
• موقع في منطقة حدائق أكتوبر المستقبلية التي تشهد طفرة عمرانية واستثمارية ضخمة حاليًا، مما يعزز من العائد المتوقع خلال السنوات المقبلة.

السر وراء اختيار اسم مول Majan حدائق أكتوبر

اسم مجان لم يكن اختيارًا عابرًا، بل هو عودة إلى الجذور وإحياء لتاريخ ضارب في القدم، حيث إن هذا الاسم ارتبط منذ آلاف السنين بالحضارات العريقة، حيث ورد في النقوش السومرية كإقليم ثري بالذهب والحرير والتجارة، يقع في جنوب شرق الجزيرة العربية، في ما نعرفه اليوم بسلطنة عمان وأجزاء من الإمارات.

فمن موانئ مجان انطلقت القوافل، محمّلة بخيرات الأرض من ذهب وحرير وبضائع نادرة، لتشق طريقها نحو أعظم حضارات العالم القديم؛ من بلاد الرافدين إلى الهند، ومن فارس إلى سواحل شرق أفريقيا. لقد كانت مجان حلقة وصل حقيقية بين الشرق والغرب، وجسرًا ممتدًا للتجارة والمعرفة والثقافة، ومركزًا نابضًا بالحياة والحركة.

واختيار هذا الاسم اليوم لمول حديث في قلب حدائق أكتوبر ليس مجرد عودة للتاريخ، بل هو استلهام لروح المجد التجاري التي صنعت ازدهار الأمم، حيث أرادت شركة إيليت العقارية أن تمنح مشروعها روح المكان الذي لا يعرف الركود، بل الحركة والازدهار الدائم. فمول مجان يجمع بين الماضي والحاضر، ويُعيد صياغة مفهوم الاستثمار ليصبح جسرًا جديدًا يربط بين التاريخ والحداثة، بين التجارة والثقافة، بين الأصالة والتطور.

الهدف من إنشاء مول Majan حدائق أكتوبر

جاء Mjan Mall ليكون امتدادًا عصريًا لروح الاسم الذي يحمله، فهو ليس مجرد مركز تجاري حديث في قلب حدائق أكتوبر، بل هو مشروع يجسد فكرة الربط بين الماضي والحاضر. كما كانت مجان قديمًا حلقة وصل بين الشرق والغرب، يأتي المول اليوم ليكون جسرًا جديدًا للتجارة والاستثمار والترفيه، يجمع بين كل ما يبحث عنه الفرد العصري من تسوق، عمل، وخدمات متكاملة.

هذا الاختيار يعكس رؤية شركة إيليت العقارية التي أرادت أن تمنح المشروع طابعًا فريدًا لا يقتصر على المباني والخدمات، بل يمتد إلى هوية ثقافية عميقة تحمل في طياتها رسالة أن الاستثمار هنا ليس فقط في وحدة تجارية أو إدارية، بل في مكان يحمل معنى ورمزية تاريخية.

كما أن المول يعكس مفهوم الحركة الدائمة والازدهار المستمر، فكما لم تعرف مجان القديمة الركود، يأتي المشروع ليضمن لمستثمريه وعملائه بيئة نابضة بالحياة، تدفق فيها الفرص كما كانت القوافل قديمًا تجوب طرق التجارة. وبذلك يصبح مول مجان مشروعًا يحمل هوية متفردة، قادرة على جذب العملاء بعاطفة التاريخ وروح المستقبل معًا.

موقع مول مجان حدائق أكتوبر

عندما نتحدث عن عوامل نجاح أي مشروع عقاري، فإن الموقع يظل دائمًا كلمة السر الأولى والأقوى، وهذا ما أدركته شركة إيليت للتطوير العقاري عند اختيارها لموقع مول مجان حدائق أكتوبر Mall Majan October Gardens. فقد جاء المشروع في قلب شارع زويل الرئيسي، وهو أحد أهم وأشهر المحاور الحيوية داخل حدائق أكتوبر، ليكون نقطة تلاقي بين الحركة التجارية المتصاعدة والطلب المتزايد على الخدمات المتنوعة في المنطقة.

الموقع الاستراتيجي لمول مجان يمنحه قيمة مضاعفة من ناحيتين؛ الأولى أنه يقع على شارع رئيسي واسع ومباشر يربط بين أهم مناطق حدائق أكتوبر ويشهد حركة مرور يومية نشطة، وهو ما يضمن تدفق الزوار والمستهلكين بشكل مستمر طوال اليوم. أما الناحية الثانية فهي القرب الشديد من المناطق السكنية الحديثة والمجمعات العمرانية المتكاملة التي تحتضن آلاف الأسر، ما يعني أن المول سيكون الوجهة الطبيعية الأولى لقاطني المنطقة لقضاء احتياجاتهم اليومية والترفيهية والطبية.

ولم يقتصر تميز الموقع على كونه شارعًا حيويًا، بل إن وجود المشروع في قلب شبكة من الطرق الرئيسية يربط المستثمرين ورواد الأعمال بالعديد من المحاور السريعة المؤدية إلى الجيزة والشيخ زايد وأكتوبر الجديدة، ما يضاعف من قيمة المول كوجهة يسهل الوصول إليها من مختلف الاتجاهات. هذا الموقع الذهبي يضع مول مجان في مقدمة المشروعات الاستثمارية الواعدة، ويجعل من امتلاك وحدة فيه قرارًا استثماريًا مضمون العوائد على المدى القريب والبعيد.

باختصار، موقع مول مجان ليس مجرد نقطة على الخريطة، بل هو محور استراتيجي يضمن للمشروع الحركة المستمرة، والقيمة الاستثمارية المتنامية، والإقبال الدائم من العملاء والزوار، وهو ما يجعله حجر الأساس في قصة نجاح هذا الصرح العملاق.

الأماكن القريبة من Mall Majan October Gardens

يتمتع مول مجان Mall Majan October Gardens بموقع استراتيجي استثنائي على شارع زويل الرئيسي، يجعله في قلب شبكة من أهم المحاور الحيوية والمعالم البارزة في غرب القاهرة، وهو ما يضاعف من فرص نجاح المشروع كوجهة استثمارية وتجارية رائدة، أبرز الطرق والمحاور القريبة:

• طريق الواحات: أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط أكتوبر بالمناطق المحيطة.
• وصلة دهشور: محور رئيسي يسهّل الوصول السريع إلى الشيخ زايد والجيزة.
• المحور المركزي: يربط بين قلب مدينة 6 أكتوبر والمناطق السكنية والتجارية الكبرى.
• محور 26 يوليو: الطريق الأسرع للوصول إلى المهندسين، الزمالك، وسط القاهرة، والشيخ زايد.
• جامعة زويل وجامعة 6 أكتوبر: ما يجعل المنطقة حيوية طوال العام بفضل الحركة الطلابية.
• مول العرب ومول مصر: اثنان من أكبر المراكز التجارية والترفيهية في مصر، على مقربة من المشروع.
• هايبر وان: من أكبر سلاسل الهايبر ماركت، ويضيف قيمة خدمية مباشرة لسكان وزوار المنطقة.
• ميدان الرماية: بوابة الدخول الرئيسية من القاهرة إلى مدينة 6 أكتوبر.
• ميدان جهينة: الميدان الحيوي لمدينة 6 أكتوبر، ويقع على بعد دقائق من المول.
• المشروع على مقربة من كمبوند روك إيدن أكتوبر وكمبوند Sol In حدائق أكتوبر.

فوائد الاستثمار في حدائق أكتوبر

تُعد حدائق أكتوبر اليوم واحدة من أهم المناطق الاستثمارية الصاعدة في غرب القاهرة، إذ تشهد تطورًا عمرانيًا واقتصاديًا غير مسبوق جعلها وجهة مفضلة للمستثمرين والمطورين العقاريين في السنوات الأخيرة. وقد ساهم موقعها الاستراتيجي وتكامل بنيتها التحتية في تحويلها من منطقة واعدة إلى مركز حيوي نابض بالحياة يجمع بين السكن، الاستثمار، والترفيه، وفيما يلي أبرز فوائد الاستثمار في حدائق أكتوبر التي تجعلها اختيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن مشروع ناجح ومستقبل مضمون، وهو ما ينعكس في الوقت نفسه على القيمة الاستثمارية الكبيرة في مول Majan حدائق أكتوبر، وهي على النحو التالي:

• موقع استراتيجي مثالي يربطك بكل مكان: تقع حدائق أكتوبر على مقربة من أهم المحاور الحيوية مثل طريق الواحات، والطريق الدائري، وطريق الفيوم، بالإضافة إلى قربها من مناطق مثل الشيخ زايد، و6 أكتوبر، ومدينة الإنتاج الإعلامي، مما يجعل الوصول إليها سهلًا من أي اتجاه.
• منطقة تخطيط حديث وبنية تحتية قوية: تم تخطيط المدينة بأحدث النظم العمرانية التي تراعي التوسّع المستقبلي وتوزيع الخدمات، مع شوارع واسعة، ومرافق عامة حديثة، وشبكات مياه وكهرباء واتصالات متطورة.
• قربها من المشروعات القومية الكبرى: تقع حدائق أكتوبر بجوار المونوريل والممشى السياحي والمتحف المصري الكبير، ما يجعلها في قلب الاهتمام الحكومي والتنموي ويزيد من قيمتها الاستثمارية عامًا بعد عام.
• نمو سكاني سريع وتزايد في الطلب: تشهد المنطقة إقبالًا كبيرًا من السكان الشباب والعائلات الباحثة عن سكن راقٍ بأسعار مناسبة، مما يعني ارتفاع الطلب على الخدمات التجارية والطبية والإدارية وهو ما يخلق فرصًا استثمارية ضخمة.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة: رغم قربها من مناطق فاخرة مثل الشيخ زايد و6 أكتوبر، فإن أسعار الأراضي والوحدات في حدائق أكتوبر لا تزال أقل بنسبة كبيرة، ما يتيح فرصة شراء الآن قبل الارتفاع المتوقع في الأسعار خلال الفترة القادمة.
• عائد استثماري مرتفع ونمو مستقبلي مضمون: مع ازدياد عدد السكان والمشروعات الجديدة، ترتفع قيمة العقارات في المنطقة بشكل سنوي ثابت، مما يجعل الاستثمار بها فرصة لتحقيق أرباح رأسمالية وعوائد إيجارية قوية.
• توسع المشاريع التجارية والطبية والإدارية: المنطقة تشهد حاليًا طفرة في المولات والمراكز التجارية مثل مشروع ماجيك مول، بالإضافة إلى مستشفيات، مدارس، وجامعات جديدة، مما يجعلها بيئة خصبة للأنشطة الاستثمارية المختلفة.
• بيئة هادئة ومخطط عمراني متوازن: رغم كونها منطقة استثمارية نشطة، إلا أن حدائق أكتوبر تتمتع بطابع هادئ ومساحات خضراء واسعة، مما يجعلها وجهة مفضلة للعيش والعمل في بيئة نظيفة ومنظمة.
• دعم حكومي متزايد ومشروعات خدمية ضخمة: تشهد المنطقة اهتمامًا كبيرًا من الدولة ضمن خطط التنمية المستدامة، من خلال إنشاء محاور جديدة ومشروعات إسكان متكاملة مثل سكن مصر ودار مصر، مما يعزز من ثقة المستثمرين فيها.

التصميم المعماري في مول Majan حدائق أكتوبر

اعتمدت شركة إيليت للتطوير العقاري في مشروعها العملاق مول مجان Mall Majan October Gardens على رؤية معمارية متفردة توازن بين الفخامة العملية والتصميم العصري الجذاب، مع لمسات تاريخية تعكس الأصالة والتميز. فجاء المول ليكون تحفة معمارية بارزة في قلب حدائق أكتوبر، تعكس فلسفة الشركة في تقديم مشروعات تُضيف قيمة جمالية ووظيفية في آن واحد.

بفضل هذه الرؤية، يأتي مول مجان ليكون أكثر من مجرد مبنى متعدد الاستخدامات؛ إنه مركز حضاري متكامل يجمع بين الجمال المعماري، والوظيفية العملية، والقيمة الاستثمارية المتصاعدة، ليصبح أحد أبرز معالم حدائق أكتوبر المستقبلية.

المخطط المعماري في Mall Majan October Gardens

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 17 فدانًا كاملة ما يعادل 71,000 متر مربع، ما يتيح توزيعًا مثاليًا للوحدات والخدمات.
• مسطح الدور: يصل إلى حوالي 25,000 متر مربع، وهو رقم ضخم يمنح مرونة هائلة في استيعاب الأنشطة المختلفة.
• يضم بدروم تجاري بمساحة 4,250 متر مربع مخصص للأنشطة الخدمية والتجارية الأساسية.
• دور أرضي تجاري يضم محلات بعروض واجهات مفتوحة على الشارع الرئيسي لجذب أكبر عدد من الزوار.
• دور أول تجاري لمجموعة واسعة من المتاجر والعلامات التجارية.
• أدوار إدارية وطبية في الثاني والثالث وهي مصممة بأعلى معايير الجودة لتناسب المكاتب والعيادات.
• تم البناء على 30% فقط من المساحة الكلية والباقي مخصص من أجل الخدمات والبلازا.

مميزات التصميم في مول مجان أكتوبر

• 3 واجهات رئيسية تمنح المشروع حضورًا بصريًا لافتًا، وأصغر واجهة فيها لا تقل عن 170 مترًا، وهو ما يجعل جميع الوحدات مميزة من حيث الرؤية والإطلالة.
• تصميم يحقق التناغم بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بما يضمن الكفاءة التشغيلية واستمرارية الحركة داخل المول.
• وجود مساحات مخصصة للصيدليات (3 صيدليات) لتلبية الاحتياجات اليومية للزوار والعملاء.
• توزيع مدروس يضمن سهولة الحركة بين الطوابق، مع مساحات بلازا ومناطق مفتوحة تمنح تجربة تسوق مريحة وجاذبة.

فلسفة التصميم المعماري في مول مجان حدائق أكتوبر

في مول مجان، لم يكن التصميم مجرد عملية إنشائية أو مخطط معماري تقليدي، بل كان فلسفة متكاملة تُترجم التاريخ إلى حاضر نابض بالحياة، وتُعيد صياغة العلاقة بين الإنسان والمكان. فالتصميم هنا ليس جدرانًا وأقواسًا فقط، بل لغة بصرية وروحية، تحكي قصة حضارة عريقة، وفي الوقت ذاته تستشرف مستقبلًا مليئًا بالحركة والازدهار.

كل خط وكل تفصيلة في المول تمثل جسرًا بين الأمس واليوم؛ فالأقواس الحجرية التي تزين الواجهات تستحضر روح الأسواق القديمة التي لطالما كانت مراكز للتجارة والتبادل الثقافي، بينما تنعكس في الواجهات الزجاجية الواسعة واللمسات الحديثة روح التطور والانفتاح على المستقبل. وبهذا المزيج، يتحول المول إلى تحفة معمارية تحمل أبعادًا تتجاوز الجانب الجمالي لتصبح رمزًا للتواصل بين التاريخ والحداثة.

أما من الداخل، فقد استلهم التصميم تفاصيله من روح الأسواق التاريخية حيث الممرات الرحبة والميادين التي تجمع الناس، فأعاد إحياء هذه التجربة ولكن بروح عصرية. فالمساحات الخضراء تتخلل المشروع، والنوافير المائية تتدفق في ممراته، لتخلق أجواءً نابضة بالحياة، وتحول كل زاوية فيه إلى مساحة مليئة بالطاقة والحيوية. هذا التوازن بين الطبيعة والهندسة يجعل المول بيئة تفاعلية، لا تُشعر الزائر بأنه داخل مبنى جامد، بل في مشهد معماري حيّ يتناغم فيه الحجر والماء والخضرة.

ولأن التصميم في مجان ليس غاية في ذاته، بل وسيلة لتجربة إنسانية متكاملة، فقد حرص المعماريون على أن يكون كل ركن فيه قصة قائمة بذاتها. من المداخل الواسعة التي ترحب بالزوار، إلى الممرات المضيئة التي تدعوهم للتجول بحرية، وصولًا إلى التفاصيل الدقيقة في التشطيبات التي تعكس الفخامة والرقي. كل هذه العناصر مجتمعة تجعل من مول مجان وجهة استثنائية لا تقتصر على التسوق أو الاستثمار، بل تقدم للزائر رحلة حسية وروحية تدمج بين أصالة التاريخ وإبداع الفن وابتكار العمارة الحديثة.

إنها فلسفة تصميم لا ترى في المول مجرد مشروع عقاري، بل تحفة معمارية تُعيد سرد قصة مجان القديمة بروح جديدة، لتمنح المكان هوية خالدة ترتبط بالذاكرة والوجدان، وتُكرّس قيم الجمال والابتكار في قلب حدائق أكتوبر.

أنواع الوحدات في Majan Mall October Gardens

أحد أهم عوامل تميز مول مجان Mall Majan October Gardens هو حرص شركة إيليت للتطوير العقاري على توفير تنوع مدروس في مساحات الوحدات، بحيث تلبي جميع الاحتياجات الاستثمارية والتجارية والطبية والإدارية، وتخاطب مختلف شرائح العملاء، بداية من المستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة منخفضة التكلفة، وصولًا إلى الشركات الكبرى والعلامات التجارية التي تحتاج مساحات واسعة وواجهات مميزة.

وبهذا التنوع المدروس، يفتح مول مجان الباب أمام جميع فئات المستثمرين ورواد الأعمال لاختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم ورؤيتهم الاستثمارية، سواء كانت وحدة صغيرة لبداية مشروع جديد، أو مساحة واسعة لعلامة تجارية كبرى تبحث عن حضور قوي في قلب حدائق أكتوبر، وتنوع المساحات حسب طبيعة النشاط والوحدات المتاحة للبيع في الكمبوند فيما يلي:

الأنشطة التجارية في مول Majan حدائق أكتوبر

استلهم مول مجان Mjan Mall فكرته التجارية من روح الأسواق التاريخية التي شكّلت عبر العصور قلب الحركة الاقتصادية والثقافية، لكنه أعاد تقديمها بروح معاصرة تتناسب مع متطلبات اليوم. فالمول لا يُعتبر مجرد مكان للبيع والشراء، بل تجربة متكاملة تجمع بين التجارة والضيافة والترفيه، لتُعيد إلى الأذهان أجواء الأسواق القديمة التي كانت تضج بالحياة.

في قلب المول، يتجدد مشهد تجار الذهب الذين كانوا يملأون الأسواق ببريق المصوغات الفاخرة. اليوم، يضم المول محلات متخصصة في بيع الذهب والمجوهرات الراقية، لتظل هذه الصناعة رمزًا للفخامة والاستثمار الآمن في آن واحد. كما يفتح الباب أمام تجار الأقمشة والحرير، حيث تعرض المتاجر أجود الأقمشة الفاخرة والملابس ذات التصاميم العصرية، في امتداد مباشر لحكاية الأسواق التي حملت عبر التاريخ ألوان الأناقة والذوق الرفيع.

ولأن الأسواق لم تكن يومًا مجرد بيع وشراء، فقد خُصصت في المول مساحات للمطاعم والكافيهات، لتصبح ملتقى للتجار والزوار والعائلات. في هذه الأركان، يمتزج عبق القهوة مع نكهات المأكولات المتنوعة، ليعيد للذاكرة صورة الأسواق القديمة حيث كان الطعام والمشروبات عنصرًا رئيسيًا في حركة الحياة اليومية.

كما لم يغفل التصميم عن جانب الحياة الليلية، فمع حلول الليل يتحول المول إلى وجهة نابضة بالأضواء والفعاليات الترفيهية. هنا، يجد الزوار مزيجًا متكاملًا من المتعة والاحتفال، ليصبح المول ليس فقط مركزًا للتجارة، بل أيضًا مسرحًا للحياة الاجتماعية والثقافية، تمامًا كما كانت مجان قديمًا منارة للتبادل التجاري والثقافي بين الحضارات.

بهذه الأنشطة المتنوعة، يجمع مول مجان بين روح الماضي وأسلوب الحاضر، ليُعيد صياغة مفهوم المراكز التجارية كمكان نابض بالحياة، يتجاوز حدود الاستثمار العقاري ليصبح تجربة إنسانية متكاملة.

الأنشطة الطبية في Mjan Mall حدائق أكتوبر

في مول مجان حدائق أكتوبر، لم يكن حضور الأنشطة الطبية مجرد إضافة خدمية، بل جزءًا أصيلًا من فلسفة المشروع التي تستلهم من التاريخ لتبني حاضرًا متكاملًا. فمنذ العصور القديمة، لم تكن المستشفيات مجرد أماكن للعلاج، بل كانت بمثابة مدارس للعلم والحكمة، حيث يجتمع فيها الأطباء والطلاب لتبادل الخبرات، وقراءة النصوص الطبية، وتجريب الوصفات المستخلصة من أعشاب الصحراء وزيوت الشرق.

واليوم، يُعيد مول مجان إحياء تلك الروح، لكن بروح عصرية تُواكب أحدث ما توصل إليه العلم. فقد خُصصت في المول مساحات متكاملة للوحدات الطبية والعيادات، بحيث تكون مجهزة وفق أعلى المعايير العالمية، لتوفر بيئة علاجية آمنة ومريحة للمرضى، وتمنح الأطباء مكانًا مثاليًا لممارسة مهنتهم.

ولم يقتصر الأمر على توفير العيادات الطبية، بل حرصت الشركة على أن تعكس هذه المساحات فلسفة متوازنة تجمع بين أحدث التقنيات الطبية والروح الإنسانية للرعاية، ليبقى الهدف الأساسي هو الطمأنينة والراحة النفسية قبل العلاج الجسدي.

بهذا الدمج بين التراث الطبي وروح الابتكار، يتحول مول مجان إلى مركز صحي وتجاري متكامل، لا يقتصر على التسوق والترفيه، بل يوفر أيضًا خدمات طبية متخصصة تضيف قيمة إنسانية واستثمارية في آن واحد. إنها إعادة صياغة لحكاية الطب التي بدأت منذ قرون، لكن في قالب حديث يليق بعصرنا الحالي.

الأنشطة الإدارية في مول مجان أكتوبر

في الماضي، لم تكن الأسواق مجرد مراكز للتبادل التجاري، بل كانت أيضًا ساحات للفكر والإدارة وصناعة القرارات، حيث يجتمع التجار والقادة والمستشارون لتبادل الآراء وتخطيط طرق القوافل، وتحديد مسارات الذهب والحرير عبر الحضارات. وقد تحولت تلك الاجتماعات إلى ذاكرة جماعية شكلت جزءًا من هوية المدن وأسهمت في ازدهارها الاقتصادي.

واليوم، يستعيد مول مجان Mjan Mall هذه الروح في صورة عصرية، من خلال تخصيص مساحات إدارية حديثة مصممة بعناية لتكون بيئة مثالية لرواد الأعمال، الشركات الناشئة، والمؤسسات الكبرى. فالمكاتب والوحدات الإدارية في المول ليست مجرد أماكن للعمل، بل منصات للإبداع وصناعة القرار، حيث يمكن لأصحاب الأعمال كتابة فصل جديد من قصص النجاح.

وقد تم تزويد هذه الوحدات بكافة المرافق التي تواكب احتياجات العصر الحديث، بدءًا من أنظمة الاتصالات المتطورة وحتى المساحات الذكية التي تمنح الشركات مرونة في إدارة أعمالها بكفاءة. وبهذا يصبح المول نقطة التقاء مثالية تجمع بين التجارة والطب والترفيه والإدارة، في مزيج نادر يضمن للمستثمرين بيئة عملية متكاملة.

إن الأنشطة الإدارية في مول مجان تمثل امتدادًا طبيعيًا لفلسفة المشروع: الجمع بين الماضي والحاضر، بين الأسواق القديمة ومجالس الحكماء، وبين المكاتب الحديثة التي تُعيد صياغة مفهوم بيئة العمل لتكون جزءًا من مشروع استثماري شامل. وهكذا يثبت مول مجان أنه ليس مجرد مول تقليدي، بل مركز متكامل للحياة الاقتصادية والإدارية في حدائق أكتوبر.

الميزة الكبرى في مساحات مول مجان أكتوبر

• متوسط مسطح الدور الواحد يصل إلى 25,000 متر مربع، وهو ما يمنح مرونة هائلة في توزيع الأنشطة المختلفة.
• 3 واجهات رئيسية للمول تتيح تنوعًا في مواقع الوحدات، ما يزيد من جاذبيتها الاستثمارية وقيمتها السوقية.
• وحدات بتصميمات داخلية ذكية تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر، دون هدر في المساحات.

مساحة الوحدات في مول مجان حدائق أكتوبر

يأتي مول مجان حدائق أكتوبر بتصميم متكامل يضم باقة متنوعة من الوحدات التي تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله وجهة استثمارية مميزة تحقق التنوع والتكامل في مكان واحد. وقد تم توزيع الوحدات بشكل مدروس عبر طوابق المول المختلفة لتلبية كافة الاحتياجات:

• البدروم: يضم 97 وحدة تجارية بمساحات تبدأ من 35 متر، ما يجعله خيارًا مثاليًا للأنشطة التي تحتاج مساحات أكبر ومواقع عملية.
• الطابق الأرضي: يحتوي على 411 وحدة تجارية بمساحات تبدأ من 21 متر، وهو الأنسب للمحلات والمشروعات التجارية الباحثة عن واجهة مباشرة مع الزوار.
• الطابق الأول: يضم 364 وحدة تجارية بمساحات تبدأ من 24 متر، مع تصميم يتيح مرونة في استغلال المساحات لمختلف الأنشطة.
• الطابق الثاني والثالث: يحتوي على 342 وحدة إدارية وطبية (مكاتب وعيادات) بمساحات تبدأ من 26 متر، ليكون الوجهة المثالية لأصحاب المهن الحرة والمراكز الطبية.

أسعار الوحدات في مول Majan حدائق أكتوبر

اتبعت شركة إيليت للتطوير العقاري في مشروعها الضخم مول مجان Mall Majan October Gardens فلسفة واضحة في تحديد الأسعار، تقوم على الجمع بين القيمة العالية للموقع والتصميم والخدمات من ناحية، والمرونة والتنافسية من ناحية أخرى، بحيث يكون المشروع في متناول أكبر شريحة ممكنة من المستثمرين ورواد الأعمال، وفي الوقت نفسه يمثل فرصة استثمارية واعدة بعوائد مضمونة.

وبفضل هذه السياسة، نجحت شركة إيليت للتطوير العقاري في جعل مول مجان فرصة استثمارية نادرة تجمع بين السعر المناسب والموقع الذهبي والخدمات المتكاملة، وهو ما يعزز من جاذبيته ويضعه على قمة المشروعات الاستثمارية الرائدة في المنطقة.

ملامح سياسة التسعير في Mall Majan October Gardens

• تقديم أسعار عادلة وتنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في حدائق أكتوبر وعلى شارع زويل الحيوي.
• حرص الشركة على أن تعكس الأسعار القيمة الحقيقية للوحدات سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية.
• منح العملاء فرصة استثنائية للاستفادة من أسعار الطرح الأول قبل أي زيادات مستقبلية متوقعة مع تقدم مراحل المشروع وارتفاع الطلب.

القيمة الاستثمارية للأسعار في مجان مول أكتوبر

• الأسعار تمثل ميزة تنافسية قوية، خاصة أن المول مقام على مساحة ضخمة تصل إلى 17 فدانًا، مع تصميم معماري متكامل و3 واجهات رئيسية تمنح كل وحدة أفضل إطلالة ممكنة.
• مع الزيادة المستمرة في معدلات النمو العمراني بحدائق أكتوبر، فإن أسعار وحدات مول مجان مرشحة للارتفاع بشكل كبير خلال الفترة القادمة، ما يجعل قرار الشراء الآن استثمارًا ذكيًا يحقق عائدًا مضمونًا على المدى القريب والبعيد.

سعر المتر في مول Majan حدائق أكتوبر

• سعر المتر في الدور الأرضي يبلغ 120,000 جنيه مصري.
• سعر المتر في الدور الأول يبلغ 75,000 جنيه مصري.
• سعر المتر في الدور الثاني والثالث يبلغ 50,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول مجان حدائق أكتوبر

تدرك شركة إيليت للتطوير العقاري أن أنظمة السداد المرنة أصبحت اليوم من أهم عوامل جذب المستثمرين، خاصة في ظل المتغيرات الاقتصادية وتنوع القدرات الشرائية. ولذلك وفّرت الشركة في مول مجان Mall Majan October Gardens مجموعة من التسهيلات المالية المصممة بعناية لتجعل قرار التملك والاستثمار أكثر سهولة وراحة دون أعباء مالية مرهقة.

هذه المرونة في أنظمة الدفع تتيح للمستثمرين ورواد الأعمال فرصة ذهبية لامتلاك وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في موقع استراتيجي على شارع زويل، دون الحاجة إلى سيولة ضخمة في البداية. كما أن طول فترة السداد يمنحهم مساحة مريحة لإدارة تدفقاتهم المالية، وهو ما يجعل مول مجان مشروعًا جاذبًا لشريحة واسعة من المستثمرين الباحثين عن الاستثمار الآمن طويل المدى، وأبرز ملامح أنظمة السداد:

• مقدم تعاقد منخفض يتيح لأكبر عدد من العملاء دخول المشروع دون عقبات مالية.
• خطط تقسيط طويلة الأجل تمتد لعدة سنوات، بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة.
• أقساط مرنة يمكن أن تكون شهرية أو ربع سنوية بحسب النظام الذي يختاره العميل.
• إمكانية الاستفادة من أنظمة متنوعة للتقسيط تمنح المستثمر حرية أكبر في إدارة التزاماته المالية.
• جميع أنظمة السداد تأتي بدون فوائد، مما يعزز من القيمة الاستثمارية ويزيد من جدوى المشروع.

تفاصيل الحجز والتقسيط في مول مجان حدائق أكتوبر

قدمت شركة إيليت للتطوير أنظمة سداد مرنة لتناسب مختلف العملاء والمستثمرين، بحيث تسهّل عليهم قرار الشراء وتوفر لهم راحة مالية على المدى الطويل، وجاءت الخطط على النحو التالي:

• نظام بدون مقدم 0% مقدم: مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 5 سنوات كاملة، وهو النظام المثالي للعملاء الباحثين عن بداية استثمارية سهلة دون أعباء مالية مبدئية.
• نظام 10% مقدم: مع فترات سداد تصل إلى 7 سنوات، مما يوازن بين دفعة أولية مناسبة وأقساط مريحة على المدى المتوسط.
• نظام 15% مقدم: مع خطة تقسيط طويلة الأجل تمتد حتى 9 سنوات، ليكون الخيار الأمثل للراغبين في توزيع التزاماتهم المالية على فترة أطول.
• كما حددت الشركة نسبة صيانة قدرها 8% فقط، لضمان استمرار جودة الخدمات والمرافق داخل المول والحفاظ على بيئة راقية تليق بالملاك والزوار.

موعد استلام مول مجان حدائق أكتوبر

حرصت الشركة المطورة على تحديد جدول زمني واضح وواقعي لتنفيذ وتسليم مول مجان حدائق أكتوبر، بما يعكس جديتها والتزامها أمام العملاء والمستثمرين. حيث تم الإعلان أن موعد الاستلام سيكون خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، وهو إطار زمني مناسب يتيح تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب.

هذا الجدول الزمني يمنح المستثمرين راحة نفسية وثقة كبيرة في جدية الشركة، كما يضمن لهم الاستفادة من قيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت، إذ من المتوقع أن يشهد المول ارتفاعًا في القيمة السوقية عند التشغيل الفعلي مع اكتمال المرافق والخدمات المحيطة به.

شكل الحياة في Mjan Mall حدائق أكتوبر

يتميز مول مجان Mjan Mall بأنه ليس مجرد مشروع تجاري أو إداري تقليدي، بل وجهة متكاملة للحياة العصرية، حيث جمع بين العمارة المبهرة والمرافق المتنوعة التي تجعل تجربة الاستثمار والزيارة أكثر ثراءً وراحة. فقد صُمم المول بعناية ليُعيد صياغة مفهوم المراكز التجارية، ويمنح عملاءه بيئة متكاملة تواكب متطلبات الحياة الحديثة وتستحضر في الوقت نفسه روح الأسواق التاريخية.

المداخل

يحتوي المول على ثلاثة مداخل رئيسية وثمانية مداخل فرعية، لتسهيل حركة الدخول والخروج من مختلف الجهات. هذا التصميم يعكس فكرة الأسواق القديمة التي استقبلت القوافل القادمة من البر والبحر، ويمنح المشروع مرونة عالية في استقبال الزوار وتوزيع الحركة بانسيابية.

الساحات

يضم المول خمس ساحات رئيسية نابضة بالحياة، تعمل كأماكن للتجمع والأنشطة المتنوعة، تمامًا مثل الميادين القديمة التي كان يتجمع فيها التجار لتبادل السلع والقصص. هذه الساحات تضيف طابعًا اجتماعيًا وثقافيًا مميزًا، وتجعل المول مساحة مفتوحة للتفاعل الإنساني، لا مجرد مكان للتسوق.

المساحات الخضراء

أولى المصممون اهتمامًا كبيرًا بالجانب البيئي والجمالي، حيث تتوزع المساحات الخضراء داخل المشروع بشكل متوازن، لتوفر واحات من الهدوء والجمال وسط صخب الحياة اليومية. هذه المساحات تُعيد إلى الأذهان استراحات القوافل قديمًا، لكنها اليوم تُقدم للزوار بيئة عصرية للاسترخاء وتجديد النشاط.

العناصر المائية

لا يقتصر الأمر على الخضرة فقط، بل تتخلل المول مجاري مياه ونوافير تضفي حيوية وجاذبية بصرية، وتحوّل كل زاوية من المول إلى لوحة معمارية تنبض بالحياة. فالماء هنا ليس عنصرًا جمالياً فحسب، بل رمزًا للتجدد والاستمرارية.

محطات شحن السيارات الكهربائية

مواكبةً لمتطلبات العصر، يضم مول مجان محطات لشحن السيارات الكهربائية، مما يجعله صديقًا للبيئة ووجهة أكثر استدامة. هذه الإضافة تمنح الزوار تجربة مريحة وتُشجع على استخدام وسائل النقل الحديثة، بما يواكب توجهات المستقبل.

المرافق والخدمات في Mall Majan October Gardens

لم تكتفِ شركة إيليت للتطوير العقاري بتقديم تصميم معماري متكامل وموقع استراتيجي لمشروعها الأضخم مول مجان Mall Majan October Gardens، بل حرصت على أن يكون المول مجتمعًا خدميًا متكاملًا يوفر للزوار والمستثمرين تجربة مريحة وشاملة، تجعلهم يجدون كل ما يحتاجون إليه داخل المشروع دون الحاجة إلى الخروج منه، وأبرز المرافق والخدمات:

• 3 مداخل رئيسية و8 مداخل فرعية: لتسهيل حركة الدخول والخروج ومنع التكدس، مما يعزز من تجربة الزائرين.
• 5 ساحات بلازا: وتكون موزعة بشكل مدروس لتكون مراكز ترفيهية واجتماعية نابضة بالحياة داخل المول.
• محطة شحن للسيارات الكهربائية: تواكب متطلبات العصر الحديث وتشجع على الاستخدام المستدام للطاقة.
• جراجات سيارات واسعة ومنظمة: موزعة بطريقة ذكية لتستوعب أكبر عدد من السيارات، بما يضمن سهولة الحركة داخل وخارج المول.
• أنظمة تكنولوجية ذكية: للتحكم في جميع مرافق المول من إضاءة وتكييف وأنظمة أمان، مما يرفع من كفاءة التشغيل ويوفر بيئة عصرية متكاملة.
• مكاتب استقبال وخدمة عملاء: تعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات أصحاب الوحدات والزوار وضمان تجربة راقية.
• مصاعد وسلالم كهربائية: موزعة بعناية لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة دون عناء.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة: تغطي جميع أرجاء المول لدعم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
• غرف اجتماعات مجهزة: مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات للشركات وأصحاب المكاتب.
• خدمات أمن وحراسة 24/7: مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع لضمان أعلى درجات الأمان.
• منطقة مطاعم وكافيهات: تضم أشهر العلامات لتقديم تجربة ترفيهية متكاملة للزوار.
• صيدليات متعددة: (3 صيدليات داخل المشروع) لتلبية الاحتياجات الطبية اليومية.

مميزات الاستثمار في مول Majan حدائق أكتوبر

قدمت شركة إيليت للتطوير العقاري في مشروعها الأضخم مول مجان Mall Majan October Gardens باقة متكاملة من المميزات التي تجعل منه وجهة استثمارية لا تُضاهى، سواء من حيث الموقع أو التصميم أو الخدمات أو حتى أنظمة السداد. فالمشروع صُمم ليجمع بين كل عناصر النجاح التجاري والإداري والطبي، ويمنح المستثمرين فرصة ذهبية لتحقيق أعلى عوائد ممكنة، وأبرز المميزات:

• موقع استراتيجي ذهبي على شارع زويل الرئيسي، أحد أهم المحاور الحيوية في حدائق أكتوبر، ما يضمن حركة مستمرة من الزوار والعملاء، كما يقترب من العديد من المشروعات السكنية عالية الكثافة مثل كمبوند 7 ريزيدنس حدائق أكتوبر.
• مساحة ضخمة 17 فدانًا تمنح المشروع تنوعًا هائلًا في الوحدات وتوزيعًا مدروسًا للأنشطة والخدمات.
• 3 واجهات رئيسية تمنح المشروع حضورًا بصريًا استثنائيًا وتزيد من قيمة الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
• تنوع في الوحدات بين تجارية وإدارية وطبية، بما يلبي احتياجات جميع المستثمرين ورواد الأعمال.
• تصميم معماري عصري ممزوج بلمسات تاريخية يحقق التوازن بين الجمال البصري والكفاءة التشغيلية.
• خدمات ومرافق متكاملة من جراجات سيارات ومداخل إلكترونية وأمن وحراسة وشبكة إنترنت وطاعم وكافيهات وصيدليات وبلازا مفتوحة.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتمتد لفترات طويلة بدون فوائد، مما يجعل التملك في متناول مختلف الفئات.
• الطابع الاستثماري المضمون بفضل قرب المشروع من المجمعات السكنية والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق الكبرى مثل مول مصر ومول العرب.
• ارتفاع القيمة المستقبلية للمشروع مع النمو السريع في حدائق أكتوبر وازدياد الطلب على المشروعات التجارية والإدارية والطبية.

عيوب Mall Majan October Gardens

رغم أن مول مجان Mall Majan October Gardens يتمتع بموقع استراتيجي وتصميم معماري متكامل وخدمات متنوعة تجعله واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في حدائق أكتوبر، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يضعها بعض المستثمرين في اعتبارهم قبل اتخاذ قرار الشراء:

• المشروع ما زال في مرحلة الإطلاق: وهذا قد لا يناسب العملاء الباحثين عن استلام فوري أو تشغيل سريع، لكنه في المقابل يمثل فرصة ذهبية للاستفادة من أسعار الطرح الأول قبل أي زيادات مستقبلية.
• تنوع الأنشطة داخل المول (تجارية – إدارية – طبية): قد يرى البعض أنه يخلق ازدحامًا أو يحد من الخصوصية، لكن الشركة راعت ذلك من خلال تخصيص كل دور لنشاط محدد بما يضمن كفاءة تشغيلية عالية وتوزيع منظم.
• المنطقة في مرحلة نمو عمراني سريع: قد يعتبرها البعض تحديًا في الوقت الحالي، لكنها في الحقيقة تمثل ميزة استثمارية مستقبلية، لأن الطلب على الخدمات التجارية والإدارية والطبية في المنطقة سيزداد بوتيرة متسارعة.

معلومات عن شركة إيليت للتطوير العقاري Elite Developments

وُلدت شركة إيليت للتطوير العقاري Elite Developments من اتحاد خبرتين رائدتين في السوق المصري، جمع بينهما تاريخ طويل من النجاحات المتنوعة في قطاعات متعددة تشمل: الفنادق، الرعاية الصحية، المشروعات السكنية، التجارية، والمقاولات. هذا الدمج بين الخبرات جعل الشركة تنطلق برؤية أوضح، ورسالة مستقبلية طموحة ترتكز على تقديم مشروعات استثنائية تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري.

تتبنى إيليت فلسفة تقوم على التفرد والتميز، فهي لا تكرر نفسها ولا تقدم مشروعات تقليدية، بل تسعى دائمًا لكتابة قصة جديدة تحمل بصمة مختلفة في كل مشروع. واليوم، من خلال مول مجان حدائق أكتوبر Mall Majan October Gardens، تفتح الشركة فصلًا جديدًا من فصول التميز، مستندة إلى خبرتها العميقة، ورؤيتها الواضحة، ورسالتها التي تركز على المستقبل.

بفضل هذه الخلفية القوية، يثق المستثمرون والعملاء بأن أي مشروع تقدمه إيليت سيكون علامة فارقة في المنطقة، ليس فقط على مستوى التصميم أو الموقع أو الخدمات، بل أيضًا على مستوى القيمة الاستثمارية والعائد طويل المدى.