تطل شركة إيليت للتطوير العقاري بمشروعها الأضخم منذ انطلاقتها، مشروع سيعيد رسم ملامح المنطقة ويضعها على خريطة الاستثمار العقاري بقوة، وهو مول ماجان حدائق أكتوبر Mall Majan October Gardens، والذي يقع على شارع زويل الرئيسي، أحد أهم وأشهر المحاور الحيوية في المنطقة، ينهض هذا الصرح العملاق بمساحة تصل إلى 17 فدانًا كاملة، ليكون الوجهة التجارية والإدارية والطبية الأولى من نوعها في حدائق أكتوبر، وليمنح المستثمرين فرصة استثنائية لا تتكرر لامتلاك وحدات تجمع بين الموقع الذهبي والتصميم المعماري العصري والوظيفية الفائقة.
مول ماجان حدائق أكتوبر ليس مجرد مشروع تجاري تقليدي، بل هو مركز نابض للأعمال والخدمات، نقطة جذب لكل من يبحث عن مكان يلبي طموحاته الاستثمارية أو يخطط لإطلاق مشروعه التجاري أو العيادة الطبية أو المكتب الإداري في موقع استراتيجي مضمون العوائد. المشروع مصمم ليخدم المنطقة بأكملها، وليكون القلب النابض لحركة البيع والشراء والخدمات المتنوعة، بما يضمن تدفق الزوار والعملاء على مدار اليوم.
وبفضل التصميم الذي يمزج بين الحداثة واللمسات التاريخية، ومساحات ضخمة تبلغ نحو 25,000 متر للدور الواحد، يفتح مول ماجان الباب أمام انتشار أوسع للعلامات التجارية الكبرى، وتنوع أكبر في الأنشطة، مع توزيع مثالي يحقق الكفاءة التشغيلية على أعلى مستوى. فالمشروع يضم بدروم تجاري بمساحة 4,250 متر، ودور أرضي وأول تجاري، وأدوار إدارية وطبية مصممة بعناية لتلبية مختلف احتياجات الأطباء ورجال الأعمال.
إضافة إلى ذلك، يتميز مول ماجان بواجهاته الثلاثة الفريدة، وأصغرها يصل إلى 170 مترًا، مما يمنحه حضورًا بصريًا لافتًا ومكانة استثنائية بين مشروعات المنطقة. كما تم تخصيص 3 صيدليات داخل المشروع لتغطية احتياجات العملاء والزوار اليومية، بما يعكس حرص شركة إيليت على توفير كافة مقومات النجاح من البداية.
إنه ليس مجرد استثمار، بل هو رحلة نحو المستقبل، وخطوة مدروسة من شركة تمتلك رؤية واضحة وخبرة في تقديم مشروعات تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري. ومع هذا الإطلاق الضخم، تدعو شركة إيليت للتطوير العقاري جميع المستثمرين ورواد الأعمال للانضمام إلى هذا المشروع العملاق، الذي سيغيّر وجه حدائق أكتوبر ويعيد تعريف مفهوم الاستثمار العقاري في المنطقة.
واتساب
موقع مول ماجان حدائق أكتوبر
عندما نتحدث عن عوامل نجاح أي مشروع عقاري، فإن الموقع يظل دائمًا كلمة السر الأولى والأقوى، وهذا ما أدركته شركة إيليت للتطوير العقاري عند اختيارها لموقع مول ماجان حدائق أكتوبر Mall Majan October Gardens. فقد جاء المشروع في قلب شارع زويل الرئيسي، وهو أحد أهم وأشهر المحاور الحيوية داخل حدائق أكتوبر، ليكون نقطة تلاقي بين الحركة التجارية المتصاعدة والطلب المتزايد على الخدمات المتنوعة في المنطقة.
الموقع الاستراتيجي لمول ماجان يمنحه قيمة مضاعفة من ناحيتين؛ الأولى أنه يقع على شارع رئيسي واسع ومباشر يربط بين أهم مناطق حدائق أكتوبر ويشهد حركة مرور يومية نشطة، وهو ما يضمن تدفق الزوار والمستهلكين بشكل مستمر طوال اليوم. أما الناحية الثانية فهي القرب الشديد من المناطق السكنية الحديثة والمجمعات العمرانية المتكاملة التي تحتضن آلاف الأسر، ما يعني أن المول سيكون الوجهة الطبيعية الأولى لقاطني المنطقة لقضاء احتياجاتهم اليومية والترفيهية والطبية.
ولم يقتصر تميز الموقع على كونه شارعًا حيويًا، بل إن وجود المشروع في قلب شبكة من الطرق الرئيسية يربط المستثمرين ورواد الأعمال بالعديد من المحاور السريعة المؤدية إلى الجيزة والشيخ زايد وأكتوبر الجديدة، ما يضاعف من قيمة المول كوجهة يسهل الوصول إليها من مختلف الاتجاهات. هذا الموقع الذهبي يضع مول ماجان في مقدمة المشروعات الاستثمارية الواعدة، ويجعل من امتلاك وحدة فيه قرارًا استثماريًا مضمون العوائد على المدى القريب والبعيد.
باختصار، موقع مول ماجان ليس مجرد نقطة على الخريطة، بل هو محور استراتيجي يضمن للمشروع الحركة المستمرة، والقيمة الاستثمارية المتنامية، والإقبال الدائم من العملاء والزوار، وهو ما يجعله حجر الأساس في قصة نجاح هذا الصرح العملاق.
الأماكن القريبة من Mall Majan October Gardens
يتمتع مول ماجان Mall Majan October Gardens بموقع استراتيجي استثنائي على شارع زويل الرئيسي، يجعله في قلب شبكة من أهم المحاور الحيوية والمعالم البارزة في غرب القاهرة، وهو ما يضاعف من فرص نجاح المشروع كوجهة استثمارية وتجارية رائدة، أبرز الطرق والمحاور القريبة:
- طريق الواحات: أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط أكتوبر بالمناطق المحيطة.
- وصلة دهشور: محور رئيسي يسهّل الوصول السريع إلى الشيخ زايد والجيزة.
- المحور المركزي: يربط بين قلب مدينة 6 أكتوبر والمناطق السكنية والتجارية الكبرى.
- محور 26 يوليو: الطريق الأسرع للوصول إلى المهندسين، الزمالك، وسط القاهرة، والشيخ زايد.
- جامعة زويل وجامعة 6 أكتوبر: ما يجعل المنطقة حيوية طوال العام بفضل الحركة الطلابية.
- مول العرب ومول مصر: اثنان من أكبر المراكز التجارية والترفيهية في مصر، على مقربة من المشروع.
- هايبر وان: من أكبر سلاسل الهايبر ماركت، ويضيف قيمة خدمية مباشرة لسكان وزوار المنطقة.
- ميدان الرماية: بوابة الدخول الرئيسية من القاهرة إلى مدينة 6 أكتوبر.
- ميدان جهينة: الميدان الحيوي لمدينة 6 أكتوبر، ويقع على بعد دقائق من المول.
- المشروع على مقربة من كمبوند روك إيدن أكتوبر وكمبوند Sol In حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في مول Majan حدائق أكتوبر
اعتمدت شركة إيليت للتطوير العقاري في مشروعها العملاق مول ماجان Mall Majan October Gardens على رؤية معمارية متفردة توازن بين الفخامة العملية والتصميم العصري الجذاب، مع لمسات تاريخية تعكس الأصالة والتميز. فجاء المول ليكون تحفة معمارية بارزة في قلب حدائق أكتوبر، تعكس فلسفة الشركة في تقديم مشروعات تُضيف قيمة جمالية ووظيفية في آن واحد.
بفضل هذه الرؤية، يأتي مول ماجان ليكون أكثر من مجرد مبنى متعدد الاستخدامات؛ إنه مركز حضاري متكامل يجمع بين الجمال المعماري، والوظيفية العملية، والقيمة الاستثمارية المتصاعدة، ليصبح أحد أبرز معالم حدائق أكتوبر المستقبلية.
ملامح التصميم المعماري في Mall Majan October Gardens
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 17 فدانًا كاملة، ما يتيح توزيعًا مثاليًا للوحدات والخدمات.
- مسطح الدور: يصل إلى حوالي 25,000 متر مربع، وهو رقم ضخم يمنح مرونة هائلة في استيعاب الأنشطة المختلفة.
- يضم بدروم تجاري بمساحة 4,250 متر مربع مخصص للأنشطة الخدمية والتجارية الأساسية.
- دور أرضي تجاري يضم محلات بعروض واجهات مفتوحة على الشارع الرئيسي لجذب أكبر عدد من الزوار.
- دور أول تجاري لمجموعة واسعة من المتاجر والعلامات التجارية.
- أدوار إدارية وطبية (الثاني والثالث) مصممة بأعلى معايير الجودة لتناسب المكاتب والعيادات.
مميزات التصميم في مول ماجان أكتوبر
- 3 واجهات رئيسية تمنح المشروع حضورًا بصريًا لافتًا، وأصغر واجهة فيها لا تقل عن 170 مترًا، وهو ما يجعل جميع الوحدات مميزة من حيث الرؤية والإطلالة.
- تصميم يحقق التناغم بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بما يضمن الكفاءة التشغيلية واستمرارية الحركة داخل المول.
- وجود مساحات مخصصة للصيدليات (3 صيدليات) لتلبية الاحتياجات اليومية للزوار والعملاء.
- توزيع مدروس يضمن سهولة الحركة بين الطوابق، مع مساحات بلازا ومناطق مفتوحة تمنح تجربة تسوق مريحة وجاذبة.
مساحات الوحدات في Mall Majan October Gardens
أحد أهم عوامل تميز مول ماجان Mall Majan October Gardens هو حرص شركة إيليت للتطوير العقاري على توفير تنوع مدروس في مساحات الوحدات، بحيث تلبي جميع الاحتياجات الاستثمارية والتجارية والطبية والإدارية، وتخاطب مختلف شرائح العملاء، بداية من المستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة منخفضة التكلفة، وصولًا إلى الشركات الكبرى والعلامات التجارية التي تحتاج مساحات واسعة وواجهات مميزة.
وبهذا التنوع المدروس، يفتح مول ماجان الباب أمام جميع فئات المستثمرين ورواد الأعمال لاختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم ورؤيتهم الاستثمارية، سواء كانت وحدة صغيرة لبداية مشروع جديد، أو مساحة واسعة لعلامة تجارية كبرى تبحث عن حضور قوي في قلب حدائق أكتوبر، وتنوع المساحات حسب طبيعة النشاط:
الوحدات التجارية:
- تبدأ من مساحات صغيرة مناسبة للأنشطة الخدمية والمشروعات الناشئة.
- تمتد لتشمل مساحات أكبر للمطاعم والكافيهات والمحلات ذات العلامات التجارية الكبرى.
- البدروم التجاري بمساحة 4,250 متر يضيف بعدًا خدميًا واستثماريًا قويًا.
الوحدات الطبية:
- تقع في الأدوار المخصصة للأنشطة الطبية، مع تصميم داخلي يراعي طبيعة العيادات والمراكز الصحية.
- المساحات متنوعة لتناسب الأطباء والمراكز الطبية بمختلف تخصصاتها.
الوحدات الإدارية:
- متوفرة بمساحات مرنة تلائم الشركات الناشئة والمكاتب الفردية، بالإضافة إلى مساحات أوسع للشركات والمؤسسات الكبرى.
- تتيح خيارات متعددة لتصميم المكاتب الداخلية بما يتماشى مع طبيعة النشاط الإداري.
الميزة الكبرى في مساحات مول ماجان أكتوبر
- متوسط مسطح الدور الواحد يصل إلى 25,000 متر مربع، وهو ما يمنح مرونة هائلة في توزيع الأنشطة المختلفة.
- 3 واجهات رئيسية للمول تتيح تنوعًا في مواقع الوحدات، ما يزيد من جاذبيتها الاستثمارية وقيمتها السوقية.
- وحدات بتصميمات داخلية ذكية تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر، دون هدر في المساحات.
أسعار الوحدات في مول ماجان حدائق أكتوبر
اتبعت شركة إيليت للتطوير العقاري في مشروعها الضخم مول ماجان Mall Majan October Gardens فلسفة واضحة في تحديد الأسعار، تقوم على الجمع بين القيمة العالية للموقع والتصميم والخدمات من ناحية، والمرونة والتنافسية من ناحية أخرى، بحيث يكون المشروع في متناول أكبر شريحة ممكنة من المستثمرين ورواد الأعمال، وفي الوقت نفسه يمثل فرصة استثمارية واعدة بعوائد مضمونة.
وبفضل هذه السياسة، نجحت شركة إيليت للتطوير العقاري في جعل مول ماجان فرصة استثمارية نادرة تجمع بين السعر المناسب والموقع الذهبي والخدمات المتكاملة، وهو ما يعزز من جاذبيته ويضعه على قمة المشروعات الاستثمارية الرائدة في المنطقة.
ملامح سياسة التسعير في Mall Majan October Gardens
- تقديم أسعار عادلة وتنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في حدائق أكتوبر وعلى شارع زويل الحيوي.
- حرص الشركة على أن تعكس الأسعار القيمة الحقيقية للوحدات سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية.
- منح العملاء فرصة استثنائية للاستفادة من أسعار الطرح الأول قبل أي زيادات مستقبلية متوقعة مع تقدم مراحل المشروع وارتفاع الطلب.
القيمة الاستثمارية للأسعار في ماجان مول أكتوبر
- الأسعار تمثل ميزة تنافسية قوية، خاصة أن المول مقام على مساحة ضخمة تصل إلى 17 فدانًا، مع تصميم معماري متكامل و3 واجهات رئيسية تمنح كل وحدة أفضل إطلالة ممكنة.
- مع الزيادة المستمرة في معدلات النمو العمراني بحدائق أكتوبر، فإن أسعار وحدات مول ماجان مرشحة للارتفاع بشكل كبير خلال الفترة القادمة، ما يجعل قرار الشراء الآن استثمارًا ذكيًا يحقق عائدًا مضمونًا على المدى القريب والبعيد.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول ماجان حدائق أكتوبر
تدرك شركة إيليت للتطوير العقاري أن أنظمة السداد المرنة أصبحت اليوم من أهم عوامل جذب المستثمرين، خاصة في ظل المتغيرات الاقتصادية وتنوع القدرات الشرائية. ولذلك وفّرت الشركة في مول ماجان Mall Majan October Gardens مجموعة من التسهيلات المالية المصممة بعناية لتجعل قرار التملك والاستثمار أكثر سهولة وراحة دون أعباء مالية مرهقة.
هذه المرونة في أنظمة الدفع تتيح للمستثمرين ورواد الأعمال فرصة ذهبية لامتلاك وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في موقع استراتيجي على شارع زويل، دون الحاجة إلى سيولة ضخمة في البداية. كما أن طول فترة السداد يمنحهم مساحة مريحة لإدارة تدفقاتهم المالية، وهو ما يجعل مول ماجان مشروعًا جاذبًا لشريحة واسعة من المستثمرين الباحثين عن الاستثمار الآمن طويل المدى، وأبرز ملامح أنظمة السداد:
- مقدم تعاقد منخفض يتيح لأكبر عدد من العملاء دخول المشروع دون عقبات مالية.
- خطط تقسيط طويلة الأجل تمتد لعدة سنوات، بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة.
- أقساط مرنة يمكن أن تكون شهرية أو ربع سنوية بحسب النظام الذي يختاره العميل.
- إمكانية الاستفادة من أنظمة متنوعة للتقسيط تمنح المستثمر حرية أكبر في إدارة التزاماته المالية.
- جميع أنظمة السداد تأتي بدون فوائد، مما يعزز من القيمة الاستثمارية ويزيد من جدوى المشروع.
المرافق والخدمات في Mall Majan October Gardens
لم تكتفِ شركة إيليت للتطوير العقاري بتقديم تصميم معماري متكامل وموقع استراتيجي لمشروعها الأضخم مول ماجان Mall Majan October Gardens، بل حرصت على أن يكون المول مجتمعًا خدميًا متكاملًا يوفر للزوار والمستثمرين تجربة مريحة وشاملة، تجعلهم يجدون كل ما يحتاجون إليه داخل المشروع دون الحاجة إلى الخروج منه، وأبرز المرافق والخدمات:
- مداخل إلكترونية حديثة: لتأمين الدخول والخروج بسهولة وسرعة ومنع التكدس والزحام.
- جراجات سيارات واسعة ومنظمة: موزعة بطريقة ذكية لتستوعب أكبر عدد من السيارات، بما يضمن سهولة الحركة داخل وخارج المول.
- أنظمة تكنولوجية ذكية: للتحكم في جميع مرافق المول من إضاءة وتكييف وأنظمة أمان، مما يرفع من كفاءة التشغيل ويوفر بيئة عصرية متكاملة.
- مكاتب استقبال وخدمة عملاء: تعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات أصحاب الوحدات والزوار وضمان تجربة راقية.
- مصاعد وسلالم كهربائية: موزعة بعناية لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة دون عناء.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة: تغطي جميع أرجاء المول لدعم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- غرف اجتماعات مجهزة: مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات للشركات وأصحاب المكاتب.
- خدمات أمن وحراسة 24/7: مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع لضمان أعلى درجات الأمان.
- منطقة مطاعم وكافيهات: تضم أشهر العلامات لتقديم تجربة ترفيهية متكاملة للزوار.
- صيدليات متعددة: (3 صيدليات داخل المشروع) لتلبية الاحتياجات الطبية اليومية.
- مساحات بلازا مفتوحة: مصممة كأماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء وسط أجواء مميزة.
مميزات الاستثمار في مول ماجان حدائق أكتوبر
قدمت شركة إيليت للتطوير العقاري في مشروعها الأضخم مول ماجان Mall Majan October Gardens باقة متكاملة من المميزات التي تجعل منه وجهة استثمارية لا تُضاهى، سواء من حيث الموقع أو التصميم أو الخدمات أو حتى أنظمة السداد. فالمشروع صُمم ليجمع بين كل عناصر النجاح التجاري والإداري والطبي، ويمنح المستثمرين فرصة ذهبية لتحقيق أعلى عوائد ممكنة، وأبرز المميزات:
- موقع استراتيجي ذهبي على شارع زويل الرئيسي، أحد أهم المحاور الحيوية في حدائق أكتوبر، ما يضمن حركة مستمرة من الزوار والعملاء.
- مساحة ضخمة 17 فدانًا تمنح المشروع تنوعًا هائلًا في الوحدات وتوزيعًا مدروسًا للأنشطة والخدمات.
- 3 واجهات رئيسية تمنح المشروع حضورًا بصريًا استثنائيًا وتزيد من قيمة الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
- تنوع في الوحدات بين تجارية وإدارية وطبية، بما يلبي احتياجات جميع المستثمرين ورواد الأعمال.
- تصميم معماري عصري ممزوج بلمسات تاريخية يحقق التوازن بين الجمال البصري والكفاءة التشغيلية.
- خدمات ومرافق متكاملة (جراجات سيارات – مداخل إلكترونية – أمن وحراسة – شبكة إنترنت – مطاعم وكافيهات – صيدليات – بلازا مفتوحة).
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وتمتد لفترات طويلة بدون فوائد، مما يجعل التملك في متناول مختلف الفئات.
- الطابع الاستثماري المضمون بفضل قرب المشروع من المجمعات السكنية والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق الكبرى مثل مول مصر ومول العرب.
- ارتفاع القيمة المستقبلية للمشروع مع النمو السريع في حدائق أكتوبر وازدياد الطلب على المشروعات التجارية والإدارية والطبية.
عيوب Mall Majan October Gardens
رغم أن مول ماجان Mall Majan October Gardens يتمتع بموقع استراتيجي وتصميم معماري متكامل وخدمات متنوعة تجعله واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في حدائق أكتوبر، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يضعها بعض المستثمرين في اعتبارهم قبل اتخاذ قرار الشراء:
- المشروع ما زال في مرحلة الإطلاق: وهذا قد لا يناسب العملاء الباحثين عن استلام فوري أو تشغيل سريع، لكنه في المقابل يمثل فرصة ذهبية للاستفادة من أسعار الطرح الأول قبل أي زيادات مستقبلية.
- تنوع الأنشطة داخل المول (تجارية – إدارية – طبية): قد يرى البعض أنه يخلق ازدحامًا أو يحد من الخصوصية، لكن الشركة راعت ذلك من خلال تخصيص كل دور لنشاط محدد بما يضمن كفاءة تشغيلية عالية وتوزيع منظم.
- المنطقة في مرحلة نمو عمراني سريع: قد يعتبرها البعض تحديًا في الوقت الحالي، لكنها في الحقيقة تمثل ميزة استثمارية مستقبلية، لأن الطلب على الخدمات التجارية والإدارية والطبية في المنطقة سيزداد بوتيرة متسارعة.
معلومات عن شركة إيليت للتطوير العقاري Elite Developments
وُلدت شركة إيليت للتطوير العقاري Elite Developments من اتحاد خبرتين رائدتين في السوق المصري، جمع بينهما تاريخ طويل من النجاحات المتنوعة في قطاعات متعددة تشمل: الفنادق، الرعاية الصحية، المشروعات السكنية، التجارية، والمقاولات. هذا الدمج بين الخبرات جعل الشركة تنطلق برؤية أوضح، ورسالة مستقبلية طموحة ترتكز على تقديم مشروعات استثنائية تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري.
تتبنى إيليت فلسفة تقوم على التفرد والتميز، فهي لا تكرر نفسها ولا تقدم مشروعات تقليدية، بل تسعى دائمًا لكتابة قصة جديدة تحمل بصمة مختلفة في كل مشروع. واليوم، من خلال مول ماجان حدائق أكتوبر Mall Majan October Gardens، تفتح الشركة فصلًا جديدًا من فصول التميز، مستندة إلى خبرتها العميقة، ورؤيتها الواضحة، ورسالتها التي تركز على المستقبل.
بفضل هذه الخلفية القوية، يثق المستثمرون والعملاء بأن أي مشروع تقدمه إيليت سيكون علامة فارقة في المنطقة، ليس فقط على مستوى التصميم أو الموقع أو الخدمات، بل أيضًا على مستوى القيمة الاستثمارية والعائد طويل المدى.
