أسعار مول ماركا حدائق أكتوبر Marca Mall October Gardens

يأتي مول ماركا حدائق أكتوبر Marca Mall October Gardens كأحد أهم المشاريع التجارية الجديدة في غرب القاهرة، ليُعيد تعريف مفهوم الاستثمار الذكي في منطقة تشهد طفرة عمرانية واقتصادية ضخمة. المشروع من تطوير شركة Towns Development التي اختارت أن تضع بصمتها في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة مستقبلًا، عبر مجمع تجاري وإداري وطبي متكامل يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، والخطط الاستثمارية المرنة التي تناسب كل فئات المستثمرين.

يقع مول ماركا في موقع استراتيجي فريد على الطريق السياحي الدائري الذي يربط بين محافظات مصر المختلفة، وبالتحديد عند مدخل مدينة السادس من أكتوبر التي تُعد الأسرع نموًا في القاهرة الكبرى، كما يتصل مباشرةً بـ طريق الواحات الحيوي الذي يُعد الشريان الرئيسي الرابط بين أكتوبر وباقي أنحاء العاصمة، مما يمنح المشروع موقعًا لا مثيل له من حيث سهولة الوصول وحجم الإقبال المتوقع من السكان والزوار.

يُعد Marca Mall بمثابة نقطة التقاء بين شرق وغرب القاهرة، فهو يجذب العملاء والمستثمرين من مختلف المناطق الحيوية، ويستفيد من الكثافة السكانية الضخمة المحيطة به، خاصة أنه يقع بجوار مشروع أبراج فالي تاورز وحدائق الأهرام اللذين يضمان آلاف السكان والمستثمرين. هذه العوامل مجتمعة تمنح المشروع مكانة استثنائية وفرصة استثمارية قوية تضمن نموًا مستمرًا في القيمة والعائد على الاستثمار خلال السنوات المقبلة.

ويتميز المشروع بأنه أول مول متكامل الوظائف في هذه المنطقة الواعدة، حيث يضم وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات مرنة تبدأ من 29 متر مربع، مع تصميم معماري حديث يجمع بين الجمال والوظيفية. كما يتيح المشروع للمستثمرين أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 0% فقط وتقسيط يصل حتى 7 سنوات، لتسهيل فرص التملك وتحقيق عائد مضمون.

ويأتي مول ماركا حدائق أكتوبر استجابة مباشرة للطلب المتزايد على المشروعات التجارية المتكاملة في غرب القاهرة، خصوصًا بعد التوسع العمراني الكبير الذي تشهده المنطقة وازدياد أعداد السكان والمشروعات السكنية المحيطة. فهو ليس مجرد مول تقليدي، بل مركز استثماري متطور يجمع بين النشاط التجاري والخدمي والطبي، مما يجعله وجهة مثالية للزوار والمستثمرين على حد سواء.

وبفضل تصميمه العصري وموقعه المحوري وأنظمة الدفع المرنة، يُعتبر Marca Mall October Gardens مشروعًا يجسد المعادلة الصعبة بين القيمة الاستثمارية العالية والتكلفة المناسبة، ليصبح مستقبل الاستثمار الحقيقي في حدائق أكتوبر كما وصفته الشركة المطورة في رؤيتها للمشروع.

جدول المحتويات

Toggle

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

موقع مول ماركا حدائق أكتوبر

اختارت شركة Towns Development موقع مول ماركا حدائق أكتوبر Marca Mall October Gardens بعناية شديدة ليكون في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا في غرب القاهرة، حيث يجتمع فيها القرب من الطرق الحيوية، والكثافة السكانية العالية، والتوسع العمراني السريع، مما يمنح المشروع قيمة استثنائية على المستويين السكني والتجاري.

يقع المول مباشرة على الطريق السياحي الدائري، وهو واحد من أهم المحاور الجديدة التي تربط بين محافظات مصر المختلفة، ويعد البوابة الرئيسية إلى مدينة السادس من أكتوبر، المدينة الأسرع نموًا في القاهرة الكبرى. كما يتمتع المول بواجهة مباشرة على طريق الواحات — ذلك الشريان الحيوي الذي يربط مدينة أكتوبر بباقي أنحاء العاصمة — ليجعل من ماركا مول مركزًا يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، سواء من القاهرة أو الجيزة أو العاصمة الإدارية الجديدة.

وتكمن أهمية الموقع في أنه يقع ضمن منطقة غرب أكتوبر التي أصبحت في السنوات الأخيرة محورًا استثماريًا ضخمًا يجذب كبرى شركات التطوير العقاري، ويُتوقع أن تشهد ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الوحدات خلال السنوات القليلة المقبلة بفضل البنية التحتية الجديدة وامتداد شبكات الطرق والمحاور.

كما يقع المشروع بالقرب من عدد من المجمعات السكنية الضخمة مثل أبراج فالي تاورز وحدائق الأهرام، وهي مناطق تتميز بكثافة سكانية مرتفعة تتجاوز الملايين، ما يجعل الموقع نقطة جذب قوية لأي نشاط تجاري أو إداري أو طبي داخل المول. هذا الوجود السكني الكبير يعني حركة مستمرة من العملاء والزوار، وهو ما يعزز من فرص الاستثمار ويزيد من العائد المتوقع للمستثمرين.

وبفضل هذا الموقع الحيوي الذي يجمع بين سهولة الوصول، وضخامة السوق المحيط، وقوة الطلب الاستهلاكي، أصبح Marca Mall October Gardens مشروعًا استثماريًا واعدًا يجمع بين الموقع الذهبي والرؤية المستقبلية، ليكون بحق أيقونة الاستثمار الجديدة في غرب القاهرة.

الأماكن القريبة من Marca Mall October Gardens

يتميز مول ماركا حدائق أكتوبر Marca Mall October Gardens بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من مجموعة من أهم المناطق الحيوية والمشروعات الكبرى في غرب القاهرة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويرفع من الإقبال عليه سواء من المستثمرين أو الزوار.

وقد ساهم موقعه على الطريق السياحي الدائري وطريق الواحات في جعله نقطة وصل مثالية بين مناطق سكنية واستثمارية ضخمة، الأمر الذي يمنح المول حركة دائمة من الزوار والعملاء طوال اليوم، وفيما يلي أبرز الأماكن والمعالم القريبة من المول:

• أبراج فالي تاورز: يقع المول بجوار مشروع أبراج فالي تاورز مباشرة، وهو من أكبر مشاريع الإسكان الاستثماري في المنطقة، ما يضمن كثافة سكانية عالية وحركة تجارية مستمرة.
• حدائق الأهرام: على بعد دقائق قليلة من المول، وتُعد واحدة من أكبر المناطق السكنية في غرب القاهرة، مما يزيد من حجم الطلب على الخدمات التجارية والإدارية داخل ماركا مول.
• طريق الواحات: Marca Mall October Gardens يطل مباشرة على هذا الطريق الحيوي الذي يربط أكتوبر بباقي أنحاء العاصمة، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة والجيزة ومدن الصعيد.
• الطريق السياحي الدائري: يعد من أهم الطرق الحديثة التي تربط بين مختلف محافظات مصر، ويمنح المشروع سهولة حركة وانتقال من وإلى كافة الاتجاهات.
• مدينة 6 أكتوبر: المول يقع عند مدخل المدينة، وعلى مقربة من مناطقها الحيوية مثل الحي الأول والحي الخامس والمنطقة الصناعية.
• مدينة الإنتاج الإعلامي: تبعد دقائق معدودة عن المشروع، مما يجعل المول قريبًا من منطقة تضم مئات العاملين والأنشطة التجارية اليومية.
• جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا: موقع قريب من المول يزيد من فرص النشاط التجاري والخدمي الموجه للطلاب والأكاديميين.
• مدينة بادية من بالم هيلز: من أبرز المشاريع الحديثة المجاورة، مما يعزز من النمو العمراني والاستثماري في المنطقة المحيطة بالمول.
• مطار أكتوبر الدولي: يبعد دقائق فقط عن الموقع، ومن المتوقع أن يرفع من القيمة المستقبلية للمول بشكل كبير عند افتتاحه وتشغيله.
• المشروع قريب من مول جارا حدائق أكتوبر ومول جاردينيا حدائق أكتوبر.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

التصميم المعماري في مول ماركا حدائق أكتوبر

اعتمدت شركة Towns Development في تصميم مول ماركا حدائق أكتوبر Marca Mall October Gardens على رؤية معمارية حديثة تمزج بين الابتكار والعملية لتقديم مشروع متكامل يعكس هوية عمرانية فريدة ويحقق أعلى كفاءة في استغلال المساحات، وقد جاء التصميم ليواكب التطور العالمي في بناء المراكز التجارية متعددة الاستخدامات، بحيث لا يكون المول مجرد مبنى تقليدي، بل وجهة استثمارية متكاملة تمزج بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في بيئة منظمة ومريحة للزوار والمستثمرين على حد سواء.

يتميز المول بتصميم Double Face فريد يمنح كل واجهة رؤية بانورامية للواجهة المقابلة، مما يجعل المشروع مميزًا من الناحية البصرية والوظيفية في الوقت ذاته، ويمتد المول على مساحة 6,500 متر مربع، مع واجهة تبلغ 100 متر على الطريق الرئيسي امتداد طريق الواحات خط الغاز و100 متر أخرى تطل على المنطقة السكنية المجاورة، وهو ما يضمن رؤية مزدوجة وحركة مرور عالية من كلا الجانبين.

تم تصميم الواجهات الخارجية للمول بالاعتماد على الطراز العصري الزجاجي الذي يمنح المشروع طابعًا راقيًا وجذابًا، كما تم توزيع الوحدات بطريقة ذكية تسمح بالاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية وتوفير أقصى درجات الراحة للمستثمرين والزوارK أما الارتفاعات المعمارية فجاءت مدروسة بعناية لتخدم أغراضًا مختلفة؛ إذ يبلغ ارتفاع الدور الأرضي 6 أمتار كاملة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الكبرى مثل البنوك، الهايبر ماركت، والمعارض التجارية، بالإضافة إلى إمكانية إنشاء طابق ميزانين لزيادة مساحة الوحدة واستغلالها بشكل أفضل.

كما اهتمت الشركة بتصميم مداخل فخمة واسعة تتيح انسيابية الحركة بين الطوابق، مع وجود مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل، إلى جانب توزيع الإضاءة الطبيعية بطريقة مدروسة تضمن أجواء مريحة داخل المول.
ولم تغفل الشركة جانب التهوية والإنارة الحديثة من خلال الاعتماد على أنظمة تكييف مركزية وإضاءة موفرة للطاقة، بما ينسجم مع مفهوم الاستدامة الحديثة في المشروعات التجارية الكبرى.

هذا التصميم المعماري المتكامل يعكس فلسفة Towns Development التي تؤمن بأن نجاح أي مشروع تجاري لا يتحقق فقط بالموقع أو السعر، بل أيضًا بتصميم ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة ويمنح تجربة استثمارية ناجحة ومستدامة، لذلك يمكن القول إن Marca Mall October Gardens يجمع بين الفخامة المعمارية والرؤية الاستثمارية الذكية ليكون أحد أبرز المولات الحديثة التي تعيد رسم خريطة الاستثمار في غرب القاهرة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

المساحات وأنواع الوحدات في مول ماركا حدائق أكتوبر

يقدم مول ماركا حدائق أكتوبر Marca Mall October Gardens تجربة استثمارية شاملة من خلال مجموعة متنوعة من الوحدات التي تم تصميمها لتناسب مختلف أنواع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وقد حرصت شركة Towns Development على أن يجمع المشروع بين التنوع والمرونة في المساحات، بحيث يمكن للمستثمر اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه سواء كان مشروعًا صغيرًا أو علامة تجارية كبرى تبحث عن واجهة قوية في موقع استراتيجي.

جاء توزيع الوحدات داخل المول بعناية فائقة لضمان الخصوصية، وسهولة الحركة، والرؤية البصرية الممتازة لكل واجهة، بالإضافة إلى تحقيق التوازن بين المساحات المخصصة للأنشطة المختلفة بما يحقق أكبر عائد استثماري ممكن.

كما تمت مراعاة أن تتنوع الارتفاعات الداخلية بما يخدم احتياجات المستثمرين في جميع المجالات، مع إمكانية استغلال الفراغات الرأسية في الأدوار الأرضية لإنشاء طوابق إضافية أو صندرات عند الحاجة، خصوصًا في الأنشطة التجارية الكبرى، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة داخل Marca Mall October Gardens:

• الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 29 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر مخصصة للمحلات الكبرى والماركات التجارية، مما يجعلها مناسبة لمشروعات التجزئة والمطاعم والكافيهات والبراندات العالمية.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 36 متر مربع تناسب الشركات الناشئة أو المكاتب التي تبحث عن موقع مميز في قلب حدائق أكتوبر، مع تصميم داخلي يسهل تقسيمه وفقًا لطبيعة النشاط الإداري.
• العيادات والمراكز الطبية: تم تخصيص طابق كامل للوحدات الطبية، بمساحات تبدأ من 36 متر مربع وتتيح إنشاء عيادات تخصصية أو مراكز طبية متكاملة، مع تصميم هندسي يراعي خصوصية المرضى وسهولة الحركة بين الأدوار.
• الطابق الأرضي: يتميز بارتفاع 6 أمتار مما يجعله مثاليًا للبنوك، الهايبر ماركت، والمعارض الكبرى التي تحتاج إلى مساحات مفتوحة ورؤية واضحة من الطريق الرئيسي.
• الأدوار العليا: خصصت للوحدات الإدارية والطبية بمساحات مرنة، مع إطلالات مباشرة على المنطقة السكنية والطريق السياحي الدائري، لتوفير بيئة عمل راقية ومتكاملة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

الأسعار في Marca Mall October Gardens

اعتمدت شركة Towns Development في تسعير وحدات مول ماركا حدائق أكتوبر Marca Mall October Gardens على سياسة متوازنة تحقق المعادلة الصعبة بين القيمة العالية للموقع والتصميم، وسهولة التملك للمستثمرين الجدد، لتجعل من المشروع أحد أكثر الفرص الاستثمارية جذبًا في منطقة غرب القاهرة.

تبدأ أسعار المتر في المول من 90,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية بالنظر إلى موقع المشروع المباشر على طريق الواحات والطريق السياحي الدائري، بجوار مناطق ذات كثافة سكانية مرتفعة مثل حدائق الأهرام وأبراج فالي تاورز، وهذا السعر لا يعكس فقط القيمة الحقيقية للأرض والموقع، بل أيضًا الرؤية المستقبلية للنمو الكبير المتوقع في المنطقة، خاصة مع الطفرة العمرانية التي تشهدها حدائق أكتوبر خلال السنوات الأخيرة.

وبفضل هذه المرونة، يمكن للمستثمرين اختيار ما يناسب ميزانيتهم الاستثمارية سواء كانت وحدات صغيرة ذات عائد سريع أو وحدات أكبر مخصصة للأنشطة التجارية الكبرى، كما أن الأسعار الحالية تمثل فرصة استثمارية قوية خاصة في ظل كون المشروع ما زال في مراحله الأولى من التنفيذ، وهو ما يعني ارتفاعًا تدريجيًا في القيمة السوقية مع اقتراب موعد التسليم والتشغيل، وتختلف الأسعار داخل المول بحسب نوع الوحدة وموقعها، حيث ترتفع تدريجيًا وفقًا للعوامل التالية:

• القرب من المداخل والواجهات الرئيسية المطلة على الطريق.
• ارتفاع الدور ونوع النشاط (تجاري – إداري – طبي).
• المساحة الإجمالية للوحدة ومستوى التشطيب.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أنظمة السداد والتقسيط في ماركا مول حدائق أكتوبر

حرصت شركة Towns Development على أن تجعل الاستثمار في مول ماركا حدائق أكتوبر Marca Mall October Gardens متاحًا لجميع فئات المستثمرين، وذلك من خلال أنظمة سداد مرنة تتيح التملك بسهولة دون ضغوط مالية، مع الحفاظ على العائد الاستثماري القوي الذي يميز المشروع، فالشركة تدرك أن النجاح الحقيقي لأي مشروع تجاري لا يعتمد فقط على الموقع أو التصميم، بل أيضًا على القدرة على جذب المستثمرين بخطط مالية عملية وميسّرة، وهو ما انعكس بوضوح في سياسات الحجز والدفع داخل ماركا مول.

وتسعى الشركة من خلال هذه التسهيلات إلى جعل التملك داخل ماركا مول خطوة مضمونة ومريحة، تجمع بين سهولة الدفع والعائد المضمون، خاصة في ظل الزيادة المتوقعة في قيمة الوحدات فور التشغيل الفعلي للمول، لذلك يُعتبر هذا النظام المالي أحد أقوى عوامل الجذب في مشروع Marca Mall October Gardens، لأنه يتيح الفرصة أمام المستثمرين للدخول في مشروع واعد بمقدم بسيط وتقسيط طويل الأمد يحقق توازنًا حقيقيًا بين السعر والقيمة.

وقد جاءت أنظمة السداد لتمنح المستثمرين حرية كاملة في اختيار الخطة التي تناسب قدراتهم، سواء عند شراء الوحدات التجارية أو الإدارية أو الطبية، حيث تقدم الشركة مرونة غير مسبوقة في المقدم وفترات التقسيط، على النحو التالي:

• مقدم يبدأ من 0% فقط عند التعاقد، وهو ما يتيح للمستثمرين الدخول في المشروع دون أي عبء مالي أولي.
• أنظمة تقسيط تصل حتى 7 سنوات كاملة بأقساط متساوية، مما يمنح العملاء فرصة لتوزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة دون ضغوط.
• إمكانية الاستفادة من خصومات خاصة للحجز المبكر خلال فترات الطرح الأولى، مما يتيح الحصول على أفضل الأسعار قبل ارتفاعها مع تقدم مراحل التنفيذ.
• مرونة في اختيار جدول السداد حسب نوع الوحدة ومساحتها، مع تسهيلات إضافية للمستثمرين الراغبين في شراء أكثر من وحدة داخل المشروع.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

الخدمات والمرافق في Marca Mall October Gardens

جاء تصميم مول ماركا حدائق أكتوبر Marca Mall October Gardens ليكون أكثر من مجرد مركز تجاري، فهو مجتمع خدمي متكامل تم تصميمه بعناية لتوفير كل مقومات الراحة والرفاهية والنجاح للمستثمرين والزوار على حد سواء، ولأن شركة Towns Development تدرك أهمية التفاصيل الصغيرة في نجاح أي مشروع، فقد حرصت على أن تضم مرافق وخدمات متكاملة تلبي احتياجات جميع الأنشطة داخل المول، من المحلات التجارية إلى المكاتب الإدارية والعيادات الطبية، في بيئة مثالية تجمع بين الرفاهية والكفاءة، وفيما يلي أبرز المرافق والخدمات داخل Marca Mall October Gardens:

• مداخل فخمة متعددة: تصميم واسع يسهل حركة الدخول والخروج ويمنح المول انسيابية في استقبال الزوار من مختلف الجهات.
• مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: تتيح تنقلًا مريحًا بين الطوابق لجميع الفئات، مع تصميمات تضمن الأمان والانسيابية في الحركة.
• جراجات خاصة للسيارات: مساحة واسعة لاستيعاب عدد كبير من المركبات، لتجنب أي ازدحام أمام المول وتوفير تجربة مريحة للزوار.
• أنظمة أمن ومراقبة متكاملة: توزيع كاميرات مراقبة على مدار الساعة تغطي جميع المناطق الحيوية داخل وخارج المول، مع طاقم أمن محترف يعمل على مدار اليوم.
• مساحات خضراء وتراسات مفتوحة: تمنح المول لمسة جمالية مميزة وتوفر أماكن مريحة للاستراحة والترفيه في الهواء الطلق.
• منطقة مطاعم وكافيهات: مجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي التي تقدم خدمات متنوعة لتلبية احتياجات الزوار والعاملين داخل المول.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة: فرق متخصصة تعمل على مدار الساعة للحفاظ على المول بأفضل صورة وضمان كفاءة جميع المرافق.
• أنظمة إنذار ومكافحة حرائق حديثة: تم تجهيز المول بأحدث التقنيات لضمان الأمان الكامل لجميع الزوار والمستثمرين.
• خدمات إنترنت فائقة السرعة: تغطي جميع أرجاء المول لتسهيل أعمال الشركات والمكاتب وتوفير تجربة استخدام متطورة.
• مناطق انتظار واستقبال راقية: صُممت لتمنح الزوار تجربة مريحة أثناء التنقل أو انتظار مواعيدهم داخل المول.
• تصميم موفر للطاقة: يعتمد على أنظمة إضاءة ذكية وتكييف مركزي صديق للبيئة يحقق التوازن بين الراحة والاستهلاك المنخفض.
• خدمات طبية وإسعافات أولية: لتوفير بيئة آمنة داخل المشروع والاستجابة لأي حالات طارئة بسرعة وكفاءة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

مميزات الاستثمار في Marca Mall حدائق أكتوبر

يمثل مول ماركا حدائق أكتوبر Marca Mall October Gardens نموذجًا متكاملًا للمشروعات الاستثمارية الحديثة التي تجمع بين الموقع الذهبي، والتصميم العصري، والوظائف المتعددة في مشروع واحد.
وقد حرصت شركة Towns Development على أن يكون المول إضافة حقيقية لسوق العقارات التجاري والإداري والطبي في غرب القاهرة، من خلال تقديم تجربة استثمارية قائمة على الرؤية المستقبلية والابتكار في التصميم والإدارة.

يستهدف المشروع المستثمرين الباحثين عن مواقع واعدة بعوائد مرتفعة واستقرار طويل الأمد، وكذلك أصحاب الأعمال الذين يرغبون في التواجد ضمن منطقة تشهد نموًا متسارعًا وحركة عمرانية كبيرة.
ولأن النجاح في الاستثمار لا يأتي من المصادفة، فقد تم بناء كل عنصر في ماركا مول ليخدم فكرة واحدة: أن يكون المستقبل الحقيقي للاستثمار في حدائق أكتوبر، وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار:

• موقع استراتيجي فريد: على الطريق السياحي الدائري وطريق الواحات، ما يمنحه سهولة الوصول من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
• قربه من مناطق ذات كثافة سكانية عالية: مثل أبراج فالي تاورز وحدائق الأهرام، ما يضمن حركة تجارية نشطة وعائدًا مستمرًا.
• تصميم معماري Double Face: يمنح كل واجهة رؤية بانورامية ويجعل كل وحدة تتمتع بإطلالة مميزة تزيد من قيمتها التسويقية.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات تبدأ من 29 متر مربع لتناسب مختلف الاستخدامات.
• ارتفاع الدور الأرضي 6 أمتار: مثالي للبنوك والهايبر ماركت والمعارض الكبرى، مع إمكانية إنشاء طابق إضافي لزيادة المساحة.
• أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 0% وتقسيط حتى 7 سنوات، ما يسهل التملك ويزيد من فرص الاستثمار.
• تنظيم داخلي ذكي: يحقق أقصى استفادة من المساحات مع مراعاة الخصوصية وسهولة الحركة داخل المول.
• خدمات متكاملة: تشمل الأمن والصيانة والنظافة الدورية والمواقف الواسعة والمصاعد الحديثة ومناطق الطعام والاستراحة.
• فرصة استثمارية حقيقية: الأسعار التنافسية في مرحلة الطرح الأولى تعني نموًا متوقعًا في القيمة السوقية خلال السنوات المقبلة.
• إدارة احترافية: تعتمد على نظم تشغيل حديثة تضمن الحفاظ على مستوى المول واستدامة عوائده التشغيلية.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

عيوب مول ماركا حدائق أكتوبر

رغم المزايا الكثيرة التي يتمتع بها مول ماركا حدائق أكتوبر Marca Mall October Gardens من حيث الموقع الحيوي والتصميم العصري وأنظمة السداد المرنة، إلا أنه كأي مشروع استثماري ضخم قد يواجه بعض التحديات المنطقية التي يجب على المستثمرين أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار، مع العلم أن أغلبها يرتبط بعوامل مؤقتة أو خارجية يمكن تجاوزها بمرور الوقت، ومن أبرز النقاط التي يمكن اعتبارها عيوبًا نسبية أو ملاحظات موضوعية على المشروع:

• المنطقة لا تزال في طور التطوير الكامل: منطقة غرب المطار وحدائق أكتوبر تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا لكنها لم تصل بعد إلى مرحلة الاكتمال الكامل من حيث الخدمات العامة والبنية التحتية المحيطة، وهو ما يعني أن العائد التشغيلي الفعلي للمول قد يظهر بشكل أوضح بعد اكتمال المشروعات السكنية المجاورة.
• المول ما زال في المراحل الأولى من التنفيذ: على الرغم من جدية الشركة المطوّرة، إلا أن المشروع لا يزال في مرحلة التطوير، ما يجعل المستثمر بحاجة إلى الانتظار حتى بدء التشغيل الفعلي لتحقيق العائد المباشر.
• الطلب التجاري الحالي في المنطقة محدود نسبيًا: بحكم أن الكثافة السكانية في بعض أجزاء حدائق أكتوبر وغرب المطار ما زالت قيد التوسع، فقد يكون الإقبال التجاري في المرحلة الأولى متوسطًا قبل أن يتزايد تدريجيًا مع اكتمال المشاريع السكنية الكبرى المحيطة مثل “باديه” و“فالي تاورز”.

معلومات عن شركة Towns Development

تُعد شركة Towns Development واحدة من الشركات العقارية الواعدة التي استطاعت خلال سنوات قليلة أن تضع لنفسها مكانة مميزة في سوق التطوير العقاري المصري، بفضل سجل طويل من الخبرة في مجالات التصميم والبناء والاستشارات الهندسية، وقد بدأت الشركة عملها منذ عام 2008 في مجالات التصميم والإنشاءات الهندسية، وضمّت فريقًا من المهندسين والخبراء المتخصصين في مختلف قطاعات التطوير العقاري، مما منحها قدرة عالية على تنفيذ مشروعات متكاملة من الفكرة حتى التسليم الفعلي بأعلى معايير الجودة.

وخلال أكثر من عشرين عامًا من العمل المتواصل، نجحت Towns في تصميم وبناء عدد كبير من المجمعات السكنية والمراكز التجارية والإدارية والطبية في محافظتي الفيوم والسادس من أكتوبر، حيث تركت بصمتها الواضحة في مشاريع متكاملة تمزج بين الفخامة والوظيفية، كما وسّعت الشركة نطاق خبرتها إلى القطاع السياحي، من خلال تصميم وتنفيذ منشآت ترفيهية وسياحية على مستوى خمس نجوم في شرم الشيخ، وهو ما يعكس قدرتها على تقديم مشاريع بمعايير عالمية في مختلف المجالات، ويقود الشركة فريق إداري وهندسي يتميز بخبرة عميقة ورؤية مستقبلية، برئاسة:

• المهندس محمد خميس الرئيس التنفيذي
• الأستاذ محمد مصطفى رئيس مجلس الإدارة

ويعتمد هذا الفريق في استراتيجيته على مجموعة من القيم الجوهرية التي تشكّل أساس نجاح الشركة، أبرزها:

• تقديم أفضل قيمة للعميل بأقل تكلفة ممكنة دون المساس بالجودة أو التفاصيل المعمارية الدقيقة.
• اختيار المواقع بعناية شديدة لضمان الإطلالات المفتوحة والقرب من الطرق الرئيسية ومناطق الخدمات.
• الالتزام بالمعايير الهندسية القياسية في التصميمات الإنشائية والمعمارية لتحقيق الاستغلال الأمثل لكل متر داخل المشروع.
• إشراف مباشر ومستمر من مهندسي الشركة على مراحل البناء لضمان الالتزام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيب.

واليوم، تقدم Towns Development أحد أهم مشاريعها في غرب القاهرة وهو مول ماركا حدائق أكتوبر Marca Mall October Gardens، الذي يمثل علامة جديدة في مسيرتها كونه مشروعًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا متكاملًا على طريق الواحات أحد أكثر المحاور الحيوية في العاصمة، كما تستعد الشركة قريبًا لإطلاق مشروع Solis Hotel في قلب مدينة السادس من أكتوبر أمام جامعة MSA، والذي من المتوقع أن يكون إضافة جديدة لسلسلة إنجازاتها المعمارية والسياحية المتميزة.

تؤمن Towns Development أن التطوير العقاري لا يقتصر على البناء فقط، بل هو رؤية متكاملة تجمع بين الجودة، والموقع، والتصميم، والقيمة الاقتصادية وهي الرؤية التي تطبّقها بوضوح في كل مشروع تطلقه، لتستمر في ترسيخ مكانتها كواحدة من الشركات الصاعدة بثبات نحو الريادة في السوق المصري.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل